Rivitalo Kuopio, Jynkkä Kohdenumero 618424 3h,k,kph,wc,s, 86,0 m² Kov. 1983 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 142 921,00 Vh. 149 000,00 Kermatie 3. Kaunis kahden tason rivitalokoti suoraan palvelujen äärellä. Kyseessä täysin remontoitu huoneisto, jossa tilaa ja valoa riittää. Takapihan tilavalla terassilla on mukava viettää kesäpäiviä perheen ja ystävien kanssa. Olisiko tässä teidän uusi koti? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 8505, pohjoissavon.opkk.kuopio@op.fi
Rivitalo 3h,k,kph,wc,s Kohdenumero: 618424 Kermatie 3 B 8, 70780 KUOPIO, Jynkkä Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 86,0 m² Kokonaispinta-ala: 86,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 645-730 (86 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: Ei Terassi: On Autopaikka: Autotalli Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. 2009 Eteisen tuulikaappi pattereineen poistettu. Keittiötä laajennettu avaamalla yksi seinä, siirtäen toista seinää ja poistamalla alkuperäinen oviaukko. Lattialämmitys asennettu keittiöön ja eteiseen, sekä laatoitettu. Olohuoneessa poistettu yksi makuuhuone. Olohuoneeseen/ruokailutilaan asennettu laminaatti. Kylpyhuone, alakerran wc sekä portaikko remontoitu. 2010 Terassi rakennettu. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus. Viat ja vahingot: Kosteusvaurioita, 2009 Pesu- ja löylyhuoneen betonilattia ja betoniseinän alaosa kostuneet laajuus: n. 3 m2 / 2017 Huoneiston alakerrassa käyttövesiputkivuoto laajuus: muutama m2 ala. Vahingon korjaus: 2009 Betonirakenteiden koneellinen kuivaus kolmella infrakuivaimella. 2017 Asuntojen B8 ja 9 portaikkotilojen lattioiden ja seinien koneellinen kuivaus infrakuivaimella. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin Kalusteovella, erillisuuni Integroitu, induktioliesi Integroitu, liesituuletin, astianpesukone Kalusteovella, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas Aina valmis, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: Laatta / Kaakeli. Olohuone: Laminaatti / Tapetti / Maali. Makuuhuone 1: Laminaatti / Tapetti / Maali. Makuuhuone 2: Laminaatti / Maali. Sauna: Laatta / Kaakeli. Kylpyhuone: Laatta / Kaakeli. Eteinen: Laatta / Maali. Wc: Laatta / Kaakeli. Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Asumiskustannukset Hoitovastike: 249,40 /kk 2,90 /osake/kk Rahoitusvastike: 64,06 /kk 0,74 /osake/kk Yhtiövastike yht: 313,46 /kk 3,64 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 23,50 /hlö/kk Hintatiedot Myyntihinta: 142 921,00 1 661,87 /m² Osuus yhtiölainasta: 6 079,00 70,69 /m² Velaton hinta: 149 000,00 1 732,56 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Kokkelihaka Käyttöönottovuosi: 1983 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Ei energiatodistusta. Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Isännöitsijä: Ovenia Isännöinti Oy / Simo Hiltunen
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, huoneistolle kuuluu autotalli Peruskorjaukset: Yläpohjaeristeen parantaminen 2001 / Lämmönvaihtimen uusiminen 2002 / Asfaltoinnin korjaus 2003 / D-talon kattoluukkujen uusiminen 2004 / Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2005 / Räystäskourut ja syöksyt 2006 / Asuntojen ulko-ovet ja lukot 2010 / Asfaltoinnin korjaus 2012 / Ikkunoiden uusiminen 2014 / Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014 / C- ja D-talojen päätyjen korjaus 2016 / Kosteusvauriokorjauksia suoritettiin B8, B9 ja C11 huoneistoissa 2017 / Salaoja/sadevesiverkoston saneeraus, päätyjen vesieristyksen tarkistus ja korjaus 2017. Päätetyt remontit: Asuntopihojen aitojen maalaus 2019-2020 / Talojen ulkoseinien sammaleen poisto 2018-2019 / Vesikaton kuntotutkimus 2018-2019 / Salaojien vuosihuolto 2017-2018 / Putkistojen kuntotarkastus 2017-2018 / Lämmönsiirtimen vaihto 2022-2023 Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 6 976 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 1 793,75 /v Tontin vuokranantaja: Kuopion kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 2031 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 19 kpl (0,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kuopio Puijonkatu 25, 70100 KUOPIO Puhelin 010 258 8505 pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi 10.1.2019 13.16 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0595450-8
Tämä kohde omaksi esim. 384 euroa/kk Kermatie 3 B, Kuopio (Jynkkä), velaton hinta 149 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 104 300 Todellinen vuosikorko 0,89 % Laina-aika 25 vuotta Kuukausierä 384 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 104 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 44 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 0,80 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Pohjois-Savon Osuuspankki p. 010 258 8501. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).