Mäntylätä elämäniloinen koti. arhaat unelmat ovat ikivihreitä.
Rouhean Mäntylän raiaaa havuntuokua elät täyttä elämää Kiela on ottanut paiana Rovaniemen kaupunkikuvaa ja tehnyt en tyylillä. Mäntylä on Kielaa yhdellä en parhaita paikoita: keeieä aemaa alueen yhteiten palvelujen viereä ja vieläpä kauniin Kemijoen puolella. Koivulan, Kuuelan ja Haalan tyytyväi auaat puhuvat puoletaan. Tiedämme miki Kielaan halutaan uttaa. Mäntylä on Kielan perheen nuorin vero ja tähän menneä myö en korkein talo. MAAKUNTAKATU KIELAAUKIO pp/t HAAALA Mäntylää elämä maituu KOIVULA TOTEUTUSRAJA luonnonkivilaatta VAIHERAJA grillau leii 3h+k+ 59,5m2 Vain utaman aeleen päätä kotioveltai, Mäntylän vehreältä iäpihalta, löydät leii- ja grillaualueen, joa oleelu on taatuti kavaa ja kiireöntä. Aikaa ytävien ja naurien kana voit vitää myö vreäti urheillen talon viereen myöhemmin rakenntavalla panikentällä ja kuntoilualueella milloin haluat. 42,5m2 34,5/35m2 LL HA SK ITU KUUSELA TOTEUTUSRAJA TOTEUTUSRAJA ATU 1h+ 22m2 (1.kr) 37m2 34/34,5m2 (2-6.kr) MÄNTYLÄ 29m2 epeli 39,5m2 2h+k+ 49m2 29,5m2 Na 5 epeli SISÄÄN- JA ULOSAJO AUTOHALLIIN KORKALONKATU 2 Mäntylä 3 Mäntylä GSubliherEngine 489...1
Mäntylä on koti, joa aa tehdä yhdeä ja pitää hauaa Mäntylä on rakenntu yhdeä puuhaaville, liiuville aujille, jotka kuitenkin arvotavat oman kodin rauhaa. Leiikenttä on ihan oven viereä ja Haalan kuntoilutila utaman aeleen päää. Mäntylää yhdeä liiuminen on tehty helpoki. Liiua voit illoin kun iltä tuntuu. Liiuvalle ihmielle - miten itten liikutkaan Kielan alue on uunniteltu etetömäki, tta puuhaaaki alueeki. Sekä iovanhemmat tä lenl voivat tuntea olona kavaki ja turvallieki Mäntylää. Arjen aareia inulta ei vaadita yhtään enempää kuin haluat antaa, tta kuka voii vatutaa iäpihan vihreää kutua. Mäntylä tekee liiumien kavaki, olit itten veruna tai urheiluhullu. ara paia käydä lähellä ja kaukaa Helpon autoilun takaa automaattiovilla uttu autalli, jonne kulku on järjetty näppäräti ilman ajoluiaa katutaolta. Autallin iäänkäynnin viereen on myö ijoittu kätevä ulkoiluvälineiden ja polkuörien peupaia. Ei enää kuraiia laten lioita ja hieaotteja iätiloihin! Yhditä luonto ja helppo arki Mäntylää ekä kiraat kevätaat tä ui yyillat ujuvat hauati ja helpoti - raaita pihatöitä ei tarvite ajatellakaan. uutarha kavaa aunnon tilavalla, laitulla eeella tai teraillakin, jo niin haluat. Sinä päätät! uutarhaa on myö Kielan iäpihalla yltäkyllin, joten ilman viherpeukaloakin Mäntylää pääee kyllä nauttimaan luonnon vehreydetä ja kualoitota. Uui kotii on ekologinen Maailma kehittyy, iitä ei pääe mihinkään. Mäntylään kodinkone on valittu ähköä äätäviki ja rakentamiea otaan huomioon energiakutannuk. Ja kun vielä aut lähellä kaiia keutan palveluja on melkeinpä helpompi lähteä töihin, hoppailemaan tai kahville örällä kuin autolla! Joka perheen unelma Liiumien helppou on erityien tärkeää liperheille, vanhukille ja autottomille. Onneki Mäntylän läheltä löytyy kaiea kaikille. Lähikauppaan on n. 1 mriä, leiipuito löytyy oman pihan liäki aivan vieretä, kuntoilumahdolliuukia on ekä kotona, tä lähiympäritöä ja koulu melkein nurkan takana. Teatteriin tai kirjatoonkaan ei ole matka eikä mikään. Tämän helpommaki ei arki enää tule. Neljännen talon myötä Kielan yhteiö alkaa otoutua. Muiden talojen aunnot on jo miltei loppuunmyyty. Kielaa naureiden elämänilo on tarttuvaa. 4 Mäntylä Mäntylä 5
Rauhaia keida kaupungin kaiien palveluiden äärellä Ota ikivihreä unelmakoti Mäntylätä, ja aat oman palai Rovaniemen vihreätä kaupunkikeitaata. Elämä Kielaa ei mati ole koaan tylää. Läheltä kun löytyy mitä vain. erheen kana lenkille Kemijoen rantaan? Vaia hi! Tututu ooitteea www.kiela.fi tai tule käymään YIT auntomyynniä. Aunto, jota voit olla ylpeä Kielaa hienompaa auinaluta aa Rovaniemeltä turhaan hakea. Tätä aunnota aat olla ylpeä. Keuta-auminen on uein harmaata, Kielaa aia on toiin. Vihreä ja turvallinen linnunkoto Rovaniemen ydämeä on kaupunkiaumien uuinta uutta. Helpoti aavuttavia oleva toive YIT:ltä voit myö aada valmiiki kilpailuttua yhtiölainaa. Kielan aunnotai makat vain 15 % velattomata hinnata ja toi 15 % kun auntoi valmituu. Loppu 7 % on edullita taloyhtiölainaa. Lue liää joutavata YIT:n yhtiölainata: yitkoti.fi/palvelut/tieitkö/joutava-yhtiölaina. Mira Kontio puh. 5 39 1242 mira.kontio@yit.fi Raija Koitinen puh. 4 519 6 raija.koitinen@yit.fi Anne Haala puh. 4 869 922 anne.haala@yit.fi YIT auntomyynti Rovakatu 5 961 Rovaniemi Muitathan, tä YIT:in rahoituratkaiujen aniota voit tehdä otopäätöken nopeati. REVONTULI RINTEENKULMA SAMOKESKUS Kaii löytyy läheltä Siäpihan rauhata uoraan Rovaniemen keutan palveluiden äärelle: kuka ei arvotaii kävelymatkan päää ijaitevia kavuukia, kirjato ja teatteri, kauppakeuk ja kahvilat, terveyeu ja kiro. Kaii nämä ovat Kielata alle puolen kilomrin päää. Yhtä helpoti pää reippailemaan kaunita joenrantaa pitkin. ANGRY BIRDS UISTO UIMARANTA LÄHIKAUA TEATTERI KIRJASTO VIRASTOTALO KIRKKO 6 Mäntylä Mäntylä 7
Millaien kodin aat Aunto Oy Rovaniemen Mäntylätä? 5m Mäntylän uunnittelua olemme todella kiinnittäne huomiota ykityitiin. Huolella ja raaudella rakennua kodia on hyvä aua. 5m 34,2 35, m2 7 35, m2 1 9,1 m2 laat 14,7 m2 42,2 7,1 m2 1 9,1 m2 14,7 m2 8 42,2 7,1 m2 epeli 2 8,1 m2 4,4 m2 9,2 m2 k 7,3 m2 4,4 m2 vh 1,1 m2 9,2 m2 k 7,3 m2 3h+k+ 59,2 6 3h+k+ 59,2 2,1 m2 11,9 m2 2,1 m2 11,9 m2 Vm 3 2 8,1 m2 37, m2 vh 8,9 m2 5 37, m2 hii porrahuone 14,4 m2 laat 1 39,2 29, m2 17,7 m2 alk 2,8 m2 2h+k+ 49, m2 3 2h+k+ 49, m2 8,8 m2 Mäntylä 17,2 m2 8,8 m2 18,4 m2 19,2 m2 29,2 2 29,2 8 39,2 k 8,3 m2 alk 2,8 m2 18,4 m2 17,2 m2 k 8,3 m2 18,4 m2 alk 3,6 m2 8,1 m2 alk 3,6 m2 8,1 m2 17,7 m2 4 29, m2 laat 4, m2 +89,2 vh 3,4 m2 3,4 m2 34, m2 12, m2 14,4 m2 tk porrahuone 34,2 7,1 m2 2 22, m2 yläkait laat 13,9 m2 8,9 m2 hii 1. KERROS 2.-6. KERROS Mäntylä 9
15 16 17 18 19 2 21 14 13 12 3 6 11 5 31 1 37 38 39 4 9 32 3 8 4 2 7 1 tk 52 51 5 49 48 59 58 57 56 55 54 53 Sinulla on maanalaiea parihallia oma lämmin autopaia. ää hallita käteväti hiillä uoraan omaan auinkerrokeei. hii tk ljk kuiv.h Aunnot LYHENTEIDEN SELITYKSET 28 32 34 35 25 26 27 irt. 16 17 18 7 8 9 porrahuone 3 /talo pk 37 41 43 44 45 OH MH ET K KK KH VH S oluone makuuhuone einen keittiö keittokomero kylhuone vaatehuone auna JK A A Y SK MU VAR K-KR VAR jääkapi pakatin atianpeukone likyyikapi iivouomero tilaau mikroaaltouunille tilaau peukoneelle ja kuivaurumlle 36 19 1 1 12 ulkoiluvälineiden 54 53 52 5 ja polkuörien peupaia 23 14 5 v/irt. 46 2 2 4 22 11 29 13 31 48 uvv 21 3 39 6 15 24 51 42 33 38 4 47 49 13,9 m 2 GSubliherEngine 489...1 MAAKUNTAKATU 13,9 m 2 terai terai laittu terai terai laittu KOIVULA EI3 HAAALA kuntoilutila 13,9 m 2 41 42 43 44 45 46 47 terai terai laittu HALLITUSKATU EI3 h=1,5m 26 27 28 29 33 34 35 36 22 23 24 25 6 61 62 63 64 65 66 67 68 69 7 71 72 73 74 75 78 79 8 81 76 77 29 82 83 84 85 86 13,9 m 2 13,9 m 2 terai 1h+ terai terai laittu 22 m 2 1h+ 22 m 2 terai laittu aunto 9 (1.kr) 87 1 Mäntylä Mäntylä 11 GSubliherEngine 489...1 KUUSELA SISÄÄN- JA ULOSAJO AUTOHALLIIN KORKALONKATU 88 polkuörien peupaia EI3 EI6 MÄNTYLÄ aunto 9 (1.kr) 1h+ 22 m 2 aunto 9 (1.kr)
alk 2,8 m 2 18,4 m 2 5,4 m 2 5, 2 1. kr:a eeen tilalla terai eke ja terai laittu 17,7 m 2 alk 3,6 m 2 eke laittu 29, 2 aunnot 2 (1.kr) 11 (2.kr) 2 (3.kr) 29 (4.kr) 38 (5.kr) 47 (6.kr) 29 m 2 aunnot 4 (1.kr) 13 (2.kr) 22 (3.kr) 31 (4.kr) 4 (5.kr) 49 (6.kr) 12 Mäntylä Mäntylä 13 GSubliherEngine 489...1 GSubliherEngine 489...1
1. kr:a eeen tilalla terai eke ja terai laittu 5, 2 7,1 m 2 vh yläkait 7,1 m 2 eke laittu 11,9 m 2 4, m 2 12, m 2 6, 2 4,4 m 2 3 2 aunnot 7 (1.kr) 16 (2.kr) 25 (3.kr) 34, 2 34 (4.kr) 43 (5.kr) 52 (6.kr) 34, 2 aunnot 18 (2.kr) 27 (3.kr) 34 m 2 36 (4.kr) 45 (5.kr) 54 (6.kr) 14 Mäntylä Mäntylä 15 GSubliherEngine 489...1 GSubliherEngine 489...1
8,1 m 2 1. kr:a eeen tilalla terai eke ja terai laittu 5, 2 8,9 m 2 14,4 m 2 17,2 m 2 3,4 m 2 6,2 m 2 eke laittu 37 m 2 39, 2 aunnot 5 (1.kr) 14 (2.kr) 23 (3.kr) 32 (4.kr) 41 (5.kr) 5 (6.kr) aunnot 1 (1.kr) 1 (2.kr) 19 (3.kr) 28 (4.kr) 37 (5.kr) 46 (6.kr) 16 Mäntylä Mäntylä 17 GSubliherEngine 489...1 GSubliherEngine 489...1
1. kr:a eeen tilalla terai eke ja terai laittu 5,4 m 2 2,1 m 2 9,2 m 2 eke laittu 8,6 m 2 18,4 m 2 h=113 k 8,3 m 2 8,8 m 2 42, 2 aunnot 8 (1.kr) 17 (2.kr) 26 (3.kr) 35 (4.kr) 44 (5.kr) 53 (6.kr) 2h+k+ 49 m 2 aunnot 3 (1.kr) 12 (2.kr) 21 (3.kr) 3 (4.kr) 39 (5.kr) 48 (6.kr) 18 Mäntylä Mäntylä 19 GSubliherEngine 489...1 GSubliherEngine 489...1
Hankiedot 1. kr:a eeen tilalla terai eke ja terai laittu 8,3 m 2 Rakennuteen nimi ja ooite Aunto Oy Rovaniemen Mäntylä Korkalonkatu 3, 961 Rovaniemi Aemakaava Alueella on vahvittu aemakaava. Alueen aemakaavata aa tioja Rovaniemen kaupungilta, puh. (16) 3221. 14,7 m 2 1 9,1 m 2 Auinrakennu ja huoneitotyypit Aunto Oy Rovaniemen Mäntylä on ykiportainen. 6-kerrokinen auinkerrotalo, joa on 54 huoneitoa. h=113 Aunnon tyyppi Huoneitoala Lukumäärä 1h+ 22, m² 1 kpl 29,m² 6 kpl k 7,3 m 2 29,5m² 6 kpl 34, m² 3 kpl 34,² 5 kpl 2 8,1 m 2 vh 35, m² 3 kpl 37, m² 6 kp 39,² 6 kpl 42,² 6 kpl 49, m² 6 kpl 3h++ 59,² 6 kpl 3h+k+ 59, 2 aunnot 6 (1.kr) 15 (2.kr) 24 (3.kr) 33 (4.kr) 42 (5.kr) 51 (6.kr) aikoitu Yhtiön autopaikat ijaitevat autallia (29 kpl). Aritehtiuunnittelu Aritehtitoimito ea Salmi Keupuitokatu 2, 941 Kemi uh. 4 58 886 2 Mäntylä Mäntylä 21 GSubliherEngine 489...1
Rakennutaelote Auntoi rakentaa tunntu, vakaainen rakentaja YIT on oman kylän rakentajia. Kymmenen vuoden iään olemme rakentane Lpiin yli 15 auntoa. Rakennude Kde ijaitee Rovaniemen kaupungin 1. kaupunginoaa korttelia 33 tontilla 1. Tontille rakennaan yhteenä 1 auinkerrotaloa ja yhteinen maanalainen autalli ekä pihaalue. A Oy Rovaniemen Mäntylä on kuuikerrokinen auinkerrotalo, joa on 54 auinhuoneitoa. Kellarikerrokea ijaitevat tekniten tilojen liäki ulkoiluvälineato, irtaimitoatot ja kuivauhuone ekä Aunto Oy Rovaniemen Haalan kana yhteinen väetönuoja. Autopaikat on ijoittu yhteieen maanalaieen autalliin. Rakente Rakennu perutaan teräboniten anturoiden aan maanaiin aljin. Kantavat välieinät, välipjat, yläpja ja ulkoeinien iäkuor ovat paikallavalurakentei. Veikatteena on bitumihuopakate. Julkiivut Ulkoeinät ovat pääoin vaaleaa tiiltä ja tumman harmaata julkiivulaia, kellarin oalla tumman harmaata urittua peubonia tai pinnoittua bonia julkiivupiirututen kaieti. arveeiden oalta ulkoeinät ovat paneeliverhottuja. arvekepiel ovat valkoieki maalattua bonia tai rakennulevyä. arvee Jokaiella huoneitolla on oma eke tai terai. arvekelaatat ovat bonia, kaite ovat mallirunkoiia laikaiteita. arvee ja terait laitaan. Välieinät Kantavat välieinät ovat bonieiniä. Kevy välieinät ovat rankarakenteiia kipilevyeiniä. Iunat ja ov Iunat ovat kolmilaiia iään aukeavia puu-alumiini-iunoita, joiden ulkopinta on polttomaalattua alumiinia. Karmi ja iäpuite ovat peittomaalattua puuta. arvekeov ovat laiaukolliia puu-alumiiniovia, pintakäittely iunoiden taan. Iunoia ja ekeovien laiaukoia on älekaihtim. Auntojen porratao-ov ovat viilupintaiia palo-ovia, joihin liittyy aunnon puoleinen maalattu laakaovi. Väliov ovat valkoiia tehdamaalattuja laakaovia. Saunojen ov ovat kokolaiovia puukarmein. Lattiäällyte Auntojen kuivia tiloia on laminaattilattiat. euhuoneia ja aunoia on keraaminen laatta, veierity veieritymaalla. Seinäpinnoitte Auinhuoneiden einät maalataan. Keittiöiden työpöytien ja kaitojen väli ekä WC:n allatautat laatoitaan. euhuoneiden einät laatoitaan ja veieritään veieritymaalla. Saunojen einät paneloidaan. Katot Auntojen kuivien tilojen katot ovat pääoin ruiutaoittuja, koteloinnit yleenä maalattuja. Saunojen ja peuhuoneiden katoia on paneeliverhou. Kalute ja ute Keittiökalute ja komerot ovat tehdavalmiteiia, vakiomalliia kaluteita. Kaluterungot ovat väriltään valkoiia. Keittiö- ja eialuteiden ov ovat mattamaalattua, ileää mdf-levyä. Työpöydät ovat laminaattipintaiia. Atianpeualtaat ovat ruotumatonta terätä. Makuuhuoneiden komeroiden ov ovat melamiinipintaiia. euhuoneiden kalute ovat tehdavalmiteiia, vakiomalliia kylhuonekaluteita, kaluteov ovat mattamaalattua, ileää mdf-levyä. Vaatehuoneia on hyllyt ja vaatanko pjiirutuken kaieti. euhuoneia on uihkuverhotangot pjiirututen kaieti. Saunoia on ähkökiua ja tervaleppä-laute. Kone ja laitte > 4 m2 auntojen keittiöiä on erilliuuni ja keraaminen lieitao, pienemmiä aunnoia on keraaminen liei. Keittiöiä on liäki lieikupu, atianpeukone ja jääpakatinkapi pjiirutuken kaieti. euhuoneia on liäki liitännät ja tilaauk ykinpeukoneelle ja kuivaurumlle. Talotekniia Aunnoia on huoneitoktaieti äädtävä koneellinen tulo- ja poitoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kuivia tiloia on termotaatein jattava, veikiertoinen patterilämmity, joka on liitty kaukolämpöverkotoon. euhuoneen ja aunan oven edutan lattiaa on lattialämmity ähköllä. Auinhuoneitot utaan huoneitoktaiilla kylmä- ja lämminveimittareilla. Rakennukeen tulee automaattiovellinen henkilöhii ja rakennu liitään paikallieen kaeliteleviioveroon. orraäytävien valaitu jataan liikunnitimin. ääiäänkäynnin ulko-ovi utaan koodilukolla. iha-alue Korttelin yhtei piha-alue uteineen ekä itutuk tehdään aemiirutuken kaan. Tiojärjetelmät Aunnot utaan tioliikennekaeloinnilla ja kiinteällä intern-liittymällä. Huomautu Kteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perutelluta yitä toiiin amanarvoiiin. Otajan on tutututtava lopulliiin myyntiaiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituken yhteydeä. 22 Mäntylä Mäntylä 23
Muitiinpanot Koti keellä kaupunkia. Enemmän aikaa elämälle. 24 Mäntylä Mäntylä 25
26 Mäntylä Mäntylä 27
Nyt aatavana uui, kava koti viherkylätä keellä Rovaniemeä. www.kiela.fi Tututu ooitteea www.kiela.fi tai tule käymään YIT auntomyynniä. Mira Kontio uh. 5 39 1242 mira.kontio@yit.fi Raija Koitinen puh. 4 519 6 raija.koitinen@yit.fi Anne Haala puh. 4 869 922 anne.haala@yit.fi YIT auntomyynti Rovakatu 5 961 Rovaniemi www.yit.fi