Omakotitalo Somero, Ihamäki Kohdenumero 624846 Oh,k,3mh,khh,wc,ph/wc,s,2vh,et,tk+terassi, 109,0 m²/122,0 m² Kov. 2011 Energialuokka B 2007 Mh. 165 000,00 Auratie 10. Siisti talo Ihamäen uudehkolla ja rauhallisella asuinalueella vapautumassa. Taloon lämpöä myös varaavalla takalla ja ilmalämpöpumpulla. Hyvä yksitasoratkaisu, kolme mh:ta, kahden suihkun pesuhuoneessa myös wc-istuin. Hankittu Valokuituliittymä. Tasaisella tontilla 2149 m2 autotalli-varastorakennus ja tilaa leikeille, peleille ja kasveille. Tästä kiva koti keskustan kupeesta.
Ismo Kajaani, puh. 044 779 7171, ismo.kajaani@op.fi
Omakotitalo Oh,k,3mh,khh,wc,ph/wc,s,2vh,et,tk+tera ssi Auratie 10, 31400 SOMERO, Ihamäki Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 624846 Asuinpinta-ala: 109,0 m² Muut tilat: 13,0 m² Kokonaispinta-ala: 122,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaiset. Käyttöönottovuosi: 2011 Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Perustamistapa/ Laattaperustus alapohjan rakenne: Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla Energialuokka: B 2007 Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Autotalli/varastorakennus, käyttöönottovuosi 2011, rakennusmateriaali puu, kokonaisala 45 m2. Rakennuksessa on harjakatto / peltikate, autotallissa sähköt ja kanavapuhallin. Varusteet Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa toinen wc-istuin Pintamateriaalit: Keittiö: klinkkeri, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: klinkkeri, maalattu lasikuitutapetti. Sauna: klinkkeri, paneeli. Kylpyhuone: klinkkeri, kaakeli. Eteinen: laminaatti, tapetti. Wc: klinkkeri, kaakeli/tapetti. Olohuone/takkahuone: laminaatti, tapetti. Vaatehuoneet: laminaatti, seinät maalattu. Säilytystilat: Ulkovarasto, kaksi vaatehuonetta Muu varustus: Varaava takka. Ilmalämpöpumppu. Istutukset. Valokuituliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. 300 l Jäspi lämminvesivaraaja. Kiinteät kaapistot. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: Sähkö: Vesi ja jätevesi: Puhtaanapito: Kiinteistövero: Lisätiedot: Hintatiedot Polttopuita käytön mukaan Taloussähköä n. 8.000-9.000 kwh/v Perusmaksut + kulutus Sopimusasia jätehuollon kanssa + LHJ:n perusmaksu 266,22 /v Asumiskustannuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä, omat kulutustottumukset, käyttöaste. Nyt asumiskulut yhden hengen taloudella. Valokuidun käyttömaksu määräytyy halutun palvelupaketin mukaan. Lämmitys: Polttopuita käytön mukaan. Sähkö: Taloussähköä n. 8.000-9.000 kwh/v. Vesi ja jätevesi: Perusmaksut + kulutus. Puhtaanapito: Sopimusasia jätehuollon kanssa + LHJ:n perusmaksu. Myyntihinta: 165 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Mustikka, Kiinteistötunnus: 761-405-3-199-L1 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Somero/Ihamäki Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 2 149 m² Maapohjan omistus: Vuokrattu Vuokra: 708,00 /v Vuokranantaja: Someron kaupunki Vuokrasopimus päättyy: 2060 Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Veden laatu ja riittävyys: Someron Vesihuolto Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Someron Vesihuolto.
Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa/someron kaupunki / rak.valvonta p. 02 779 11. Lisätietoa rakennusoikeudesta: e=0,15 Kiinnitykset: 230 000,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Viat ja vahingot: Muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita, 2013 autotallissa. Vahingon korjaus: Autotallin liika lämmitys talvella aiheutti kondensoitumisen ja sulamisvesi valui seiniä pitkin talliin. Vuonna 2013 korjattu, vuonna 2014 asennettu kanavapuhallin. Muut tiedot Lisätiedot: Ostajalle varainsiirtovero 4 %, lainhuudatuskulut + vuokraoikeuden kirjaamiskulut Lähipalvelut: Palvelut: Someron keskustan monipuolista palvelutarjontaa lähellä Joensuuntien varressa n. 1,5-2,5 km. Hyviä liikuntapaikkoja mm. uimahalli, jäähalli, tennishalli, keilahalli, monitoimihalli jne! Kulltturitapahtumia, tanssilavoja, hyvä kirjasto. Yksityisiä lääkäripalveluja mm. Pihlajalinna ja Kimalan kylähammaslääkäri. Terveyskeskukseen matkaa n. 3,5 km. Hevosharrastajille ratsastuskeskus n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n.1,5 km Koulut: Ala-aste n. 1,5 km. Uusi Kiiruun koulu, jossa yläaste ja lukio n. 2,2 km kävellen Päiväkoti: 2 kpl n. 1,5 km Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Tre n. 125 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km. Ylläty Somerosta; katso lisää Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.somero.fi Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Ismo Kajaani Kiinteistönvälittäjä, LKV Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Joensuuntie 13, 31400 SOMERO Puhelin 044 779 7171 ismo.kajaani@op.fi 10.10.2018 14.09 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0204552-8
Tämä kohde omaksi esim. 547 euroa/kk Auratie 10, Somero (Ihamäki), velaton hinta 165 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 115 500 Todellinen vuosikorko 1,39 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 547 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 115 500. Omarahoitusosuus olisi tällöin 49 500. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Lounaismaan Osuuspankki p. 010 256 1303. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).