Omakotitalo. Kuopio, Rytky Kohdenumero h, k, s/kh, khh, 121,0 m²/136,0 m² Kov Energialuokka C Mh ,00

Transkriptio

1 Omakotitalo Kuopio, Rytky Kohdenumero h, k, s/kh, khh, 121,0 m²/136,0 m² Kov Energialuokka C Mh ,00 Tähtitarhantie 18. Hyväkuntoinen (rv.2009) 1-tasoinen Muurametalo isolla, omalla (0,8210ha) tontilla. Lapsiystävällistä asumista lähellä luontoa lyhyen matkan päässä palveluista ja alakoulusta (n. 2km) Kuopion keskustaan vain 20 minuuttia. Toimiva pohjaratkaisu ja avara katettu terassi lisäävät asumismukavuutta. Yläkertaan mahdollista rakentaa lisää huoneita (n. 60m2). Kuntotarkastettu. Kysy lisää ja sovitaan näyttö paikan päälle!

2 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh ,

3 Omakotitalo 5h, k, s/kh, khh Kohdenumero: Tähtitarhantie 18, KUOPIO, Rytky Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 121,0 m² Muut tilat: 15,0 m² Kokonaispinta-ala: 136,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Käyttöönottovuosi: 2009 Rakennusluvan Omakotitalo mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä, rakennettu vuonna 2009 Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Varaava takka. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto LTO (Parmair KX) Energialuokka: C Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Hyväkuntoinen rakennus, rakennusvuosi Muurametalojen malli. Yläkerrassa varaus tehdä 2mh+wc+aula noin 60m² lisätilaa. Katettu iso avoterassi. Kuntokartoituksessa 6/17 hyväksi todettu rakennus. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Puustellin keittiö. Jääkaappi Rosenlew, pakastekaappi Rosenlew, erillisuuni Rosenlew, keraaminen liesi Rosenlew, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone Asko (2012), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistojen ovet ja tasot uusittu vuonna Sauna, sähkökiuas Vuolux- kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peili WC:ssä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Seinien pintamateriaalit: keittiö ja kodinhoitohuone maali, kylpyhuone laatta, sauna paneeli, wc laatta ja tapetti, olohuoneessa ja eteisessä tapetti, makuuhuoneissa tapetti ja yhdessä makuuhuoneessa lisäksi puolipaneeli. Lattiamateriaalit: keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, eteinen, wc laatta. Muissa huoneissa laminaatti. Vaatehuone, ulkovarasto, rakoliiteri Antennijärjestelmä. Varaava takka. Hälytys- /valvontajärjestelmä, VERISURE- laitteet (tehtävä uusi sopimus). Istutukset. Katettu iso avoterassi. Leikkimökki. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Jätesäiliö. Antenni, istutukset, eteisen kenkäkaappi, VERISUREhälytysjärjestelmä (siirrettävä uuden omistajan nimiin ja tehtävä uusi sopimus, jos uusi omistaja haluaa ottaa käyttöön). Asumiskustannukset (keskimäärin) Sähkö: noin kwh/vuosi (n.2300 /v keskim.190 /kk) Kiinteistövero: 469,39 euroa/vuosi (2016) Lisätiedot: Tienhoitomaksu Lumpeisentie noin 190 euroa/vuosi, Tähtitarhantie linkous noin 95 euroa/vuosi. Vesimaksu ollut 2 henkilöltä noin 180 euroa vuodessa eli noin 8 /hlö/kk (Haminalahden vesihuolto-osuuskunta) Hintatiedot Myyntihinta: ,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Tähtitarha, Kiinteistötunnus: Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 0,821 ha Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/vesiosuuskunta Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/maahanimeyttämö, pienpuhdistamo. IISI-SAKO 6 pienpuhdistamo. Jätevesiselvitys tehty: Kyllä Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Yleiskaava, rakennuslupa/kuopion kaupunki/kaavaosasto. Kokonaisrakennusoikeus: 428 m² Käytetty rakennusoikeus: 136 m²

4 Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kuopion kaupunki/kaavaosasto Kiinnitykset: ,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, Ranta: Osuus vesialueisiin. Pohjois-Vehmasmäen osakaskunta Muut tiedot Lisätiedot: Ajo-ohje: Osuus yhteisiin vesialueisiin Pohjois-Vehmasmäen osakaskunta Rakennuksen energiatehokkuus hyvä eli luokka C. Tontilla puustoa monen vuoden lämmitystarpeisiin. Yläkertavaraus toimii hyvin myös kylmänä varastotilana. Karttulan tieltä Lumpeisentielle (Pörröpensionaatin viitan kohdalta) 2 km Tähtitarhantie oikealle. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kuopio Puijonkatu 25, KUOPIO Puhelin pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi :40 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

5 Tämä kohde omaksi esim. 844 euroa/kk Tähtitarhantie 18, Kuopio (Rytky), velaton hinta Esimerkkilaskelma: Lainamäärä Todellinen vuosikorko 1,28 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 844 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä Omarahoitusosuus olisi tällöin Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,20 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Pohjois-Savon Osuuspankki p Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).