Somero, Joensuu Kohdenumero K,oh,2mh,wc,ph,s,et+yläkerta, 91,0 m²/147,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00

Transkriptio

1 Omakotitalo Somero, Joensuu Kohdenumero K,oh,2mh,wc,ph,s,et+yläkerta, 91,0 m²/147,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Maurintie 7. Onko toiveesi asua keskustan kupeessa lähellä palveluja? Mukava v rakennettu talo, laajennus v Mm. keittiö uusittu Lämpöä saat varaavalla vuolukivitakalla, ilmalämpöpumpulla, puuhellalla ja pönttöuunilla. Pihapiirissä autotallirakennus kahdelle autolle varastotilalla sekä leikkimökki. Oma tontti 1087 m2. Passeli paikka pariskunnalle tai pienelle perheelle. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan!

2 Ismo Kajaani, puh ,

3 Omakotitalo K,oh,2mh,wc,ph,s,et+yläkerta Kohdenumero: Maurintie 7, SOMERO, Joensuu Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 91,0 m² *) Muut tilat: 56,0 m² Kokonaispinta-ala: 147,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Yläkerta, tekn.tila, pieni kellaritila, terassi/kuisti. Käyttöönottovuosi: 1961 Kunto: Kerros/kerroksia: Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupasta Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puurunko / profiilipeltivuoraus. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Salaojat: Ei tietoa kunnosta; vanhan tiedon mukaan salaojitus luvulta, tarkistuskaivoja ei ole tehty. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu. Keittiössä puuhella, makuuhuoneessa pönttöuuni, olohuoneessa varaava vuolukivitakka. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa, asennettu Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, makuuhuoneiden sähköpatterit uusittu. Pesuhuoneessa ja pukuhuoneessa sähköinen lattialämmitys, lattialämmityksen termostaatti uusittu. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, liesituuletin hormiin. Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Muut rakennukset: Autotallirakennus, jossa kahden auton talli ja varasto, rv. 1961, noin 48 m2, rakennusmateriaali puu/hirsi, harjakatto, peltikate uusittu 2017, rakennuksessa sähköt. Lisäksi leikkimökki. Varusteet Keittiö: Jääkaappi v. 2014, keraaminen liesi v. 2009, liesituuletin liitäntä hormiin, astianpesukone v Keittiö remontoitu ja kaapistot uusittu v. 2010, pöytätasot laminaattia. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas uusittu, kylpyhuone, erillinen wc remontoitu v. 2013, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pukuhuoneessa ja pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: muovimatto, maalattu lasikuitutapetti, verhoilukivilaatta. Olohuone: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti/maalattu. Sauna: klinkkeri, paneeli. Kylpyhuone: klinkkeri, kaakeli. Eteinen: muovimatto, paneeli/verhoilukivilaatta. Wc: klinkkeri, kaakeli. Säilytystilat: Ulkovarasto, yläkerta Muu varustus: Varaava takka. Ilmalämpöpumppu. Istutukset. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Naulakko. Lämminvesivaraaja, sisus uusittu. Mattoteline. Sälekaihtimet makuuhuoneissa. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: Sähkö: Vesi ja jätevesi: Puhtaanapito: Kiinteistövero: Lisätiedot: Hintatiedot Polttopuut tulisijoihin Noin kwh/v Perusmaksu + kulutus LHJ perusmaksu + sopimus jätehuollon kanssa 127,56 /v Asumiskustannuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä ja omat kulutustottumukset. Myyntihinta: ,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Onnentalo, 1:215 Kiinteistötunnus: Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Veden laatu ja riittävyys: Someron Vesihuolto Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), -/Someron kaupunki/ rak.valvonta p Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Tontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen, lähellä leikkipuisto. Kaislarannan alueella käynnissä hulevesiverkoston rakentaminen. Lisätietoa

4 rakennusoikeudesta: Someron kaupunki/ rak.valvonta p Kiinnitykset: ,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Kuntotarkastukset: Kosteusmittaus, Kuntotarkastus, Asbestikartoitus: Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty Viat ja vahingot: Vesivahinko, 2013 wc-istuin vuotanut istuinosan ja säiliön liitoksesta. Vahingon korjaus: Kastunut seinä ja lattia kuivattu ja korjattu, todettu kuivaksi loppumittauksessa. Muut tiedot Lisätiedot: Laajennusosa v Kellarin lattiapinnoitus v Ulko-ovi uusittu v Yläkerran ikkunat uusittu v Nuohous tehty syksyllä v Sadevesiä ohjattu ojiin. Hätäpoistumistikkaat asennettu. Makuuhuoneen 1 pistorasioita uusittu. Teknisen tilan lattiaan asennettu klinkkeri. Valokuitukaapeli talon kulmalla, kaapeli-tv -kanavat näkyvät. Ostajalle varainsiirtovero 4 %, lainhuudatuskulut, puolet kaupanvahvistusmaksusta. Asbestikartoitusta ei ole tehty. Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1994 rakennettua rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja asetus sekä niihin liittyen asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset. Lähipalvelut: Palvelut: Someron monipuolinen palvelutarjonta hyvin tavoitettavissa, talo lähellä ydinkeskustaa! Hyvät liikuntapaikat mm. uimahalli, monitoimihalli, jäähalli, tennishalli, keilahalli jne! Paljon kulttuuritarjontaa ja hyvät kirjastopalvelut! Kultturitapahtumia, Somero-Opiston kursseja, monta tanssilavaa. Terveyskeskus n. 2,5 km, Pihlajalinnan lääkäriasema keskustassa. Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle n. 800 m. Koulut: Ala-aste n. 1 km, yläaste ja lukio n. 1 km Päiväkoti: 2 kpl n. 1 km Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa. Hki n. 104 km, Tku n. 90 km, Tre n. 125 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km. Ylläty Somerosta ja muuta tänne kotisi! Katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista sekä linkistä *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Ismo Kajaani Kiinteistönvälittäjä, LKV OP Koti Lounaismaa Oy Joensuuntie 11, SOMERO Puhelin ismo.kajaani@op.fi OP Koti Lounaismaa Oy, Y-tunnus

5 Tämä kohde omaksi esim. 365 euroa/kk Maurintie 7, Somero (Joensuu), velaton hinta Esimerkkilaskelma: Lainamäärä Todellinen vuosikorko 1,43 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 365 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä Omarahoitusosuus olisi tällöin Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Lounaismaan Osuuspankki p Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).