Aiheuttaako Syväkeräys eripuraa? Opas vastaväitteiden perusteluun paremman jätehuollon puolesta.
Johdanto Syväkeräys-järjestelmään siirtyminen nostaa kiinteistön arvoa pitkällä aikavälillä. Silti taloyhtiön hallituksen kokouksessa nousevat helposti esiin lyhyen tähtäimen vasta-argumentit, kuten Molok Syväkeräyssäiliöiden korkeampi hankintakustannus tavallisiin pinta-astioihin verrattuna. Tämän oppaan tarkoituksena on murtaa Syväkeräys-menetelmään liittyviä myyttejä ja auttaa taloyhtiötä vertailemaan eri vaihtoehtoja omiin tarpeisiin parhaiten sopivan jätehuoltoratkaisun löytämiseksi. Tässä argumentointioppaassa vastaamme tyypillisimpiin Molok-säiliön kustannuksia, hankintaa ja asennusta, tyhjennystä sekä turvallisuutta koskeviin kysymyksiin. Oppaan avulla opit varautumaan myös muutosvastarintaan, jota esiintyy erityisesti taloyhtiöissä, joissa asiat ovat sujuneet ihan hyvin, koska näin ne on aina ennenkin tehty.
Oppaan pian ilmestyvässä jatko-osassa esittelemme, millä eri tavoin Syväkeräys-menetelmään siirtyminen nostaa kiinteistön arvoa ja perehdymme tarkemmin Molok-astioiden tuomiin konkreettisiin hyötyihin. Jätehuollon suunnitteluun saat yksityiskohtaisempia ohjeita Jätehuolto-opas taloyhtiöille -oppaastamme. Nautinnollisia lukuhetkiä! Molok-tiimi
1 - Mitä Syväkeräys oikeastaan tarkoittaa? Syväkeräys-menetelmässä roskat ja jätteet kerätään osittain maahan upotettuun jätesäiliöön. Molok Syväkeräys-säiliöstä kaksi kolmasosaa on maanpinnan alapuolella, jolloin roskat pysyvät viileässä ja suojassa auringonvalolta. Näin jätteet säilyvät pilaantumatta pidempään, ja pystysuuntaisen asennon ansiosta roskat pakkautuvat säiliöön perinteistä jäteastiaa tiiviimmin, mikä pidentää säiliön tyhjennysväliä. Kun tyhjennyksen aika koittaa, säiliön sisällä oleva erillinen nostosäkki nostetaan jäteauton nosturilla ja tyhjennetään keräysautoon säkin avautuvan pohjan kautta. Tyhjä nostosäkki ohjataan takaisin Syväkeräys-säiliön sisään. Syväkeräys-säiliöiden tärkeimpiä etuja ovat suuri keräyskapasiteetti, pitkät tyhjennysvälit ja hygieeninen ympäristö. Upotetun jäteastian ansiosta Molok-järjestelmä vie pihamaalla huomattavasti vähemmän tilaa eikä erillisiä jätekatoksia tarvitse rakentaa.
2 - Yleisimpiä Molok Syväkeräys -säiliöön liittyviä harhaluuloja Syväkeräys-järjestelmään liittyvät harhaluulot istuvat piukassa. Tähän osioon olemme keränneet aihepiireittäin yleisimpiä uskomuksia sekä selitykset näiden myyttien murtamiseksi. Kustannukset Väite: Molok -säiliön hankinta on kallista Molok-järjestelmä verrattuna jätekatokseen: Kun Syväkeräys-astioita verrataan perinteisiin pinta-astioihin, ei aina ymmärretä huomioida jätekatoksen rakentamisesta ja ylläpidosta koituvia kustannuksia. Taloyhtiöissä on oltava jätteenkeräyspaikka, jonka rakentaminen maksaa saman verran ellei jopa enemmän kuin Molok Syväkeräys-ryhmä. Syväkeräys-astiat eivät vaadi katosta tai aitausta. Esimerkkikuvassa on esitetty Syväkeräys-järjestelmän ja pintakeräyksen tyhjennys-, investointi- ja ylläpitokustannukset 20 vuoden aikana. Pintakeräyksessä jätekatos on suuri investointi, ja lisäksi uudet pinta-astiat on hankittava noin 10 vuoden välein lyhyen käyttöiän takia. Syväkeräys-menetelmässä kustannussäästöjä syntyy vuosittain myös harvemmista tyhjennyskerroista.
Pitkän aikavälin kustannukset: Kestävät Molok-säiliöt ovat vuosikymmenien investointi. Pitkällä aikavälillä Syväkeräys tulee pintakeräystä edullisemmaksi paitsi kestävyytensä myös harvemman tyhjennysvälin ansiosta. Säiliöt ovat muunneltavissa tarpeen mukaan, mikäli taloyhtiöön tulee lisää keräysmahdollisuuksia. Tällöin uuden säiliön hankinta ei ole välttämätöntä, vaan osa vanhoista säiliöistä voidaan jakaa useammalle jakeelle. Pintakeräyksessä jätekatos asettaa rajat jäteastioiden määrälle. Kun astioita tulee lisää, joudutaan katosta laajentamaan tai rakentamaan jopa kokonaan uusi katos, mikä vasta maksaakin. Molok-säiliöiden ympärille ei tarvita erillisiä katoksia tai aitauksia. Tilaa vapautuu muuhun käyttöön mm. autopaikoiksi. Kun jätekatosta ei tarvita, investointi- ja ylläpitotarpeet vähenevät. 20 vuoden aikajänteellä kokonaiskulujen ero Syväkeräys-astioiden eduksi voi olla jopa 50 % pinta-astioihin ja niiden vaatimiin jätekatoksiin verrattuna.
Väite: Tyhjennys tulee normaalia kalliimmaksi Jätteenkäsittelyhintaan ei roska-astioilla voi vaikuttaa, mutta tyhjennysvälillä on ratkaiseva merkitys jätehuollon kokonaiskustannuksiin. Molok-säiliöt tyhjennetään perinteisiä pinta-astioita harvemmin. Lisäksi useilla alueilla on mahdollista punnita jäte tyhjennysautossa olevan vaa an avulla, jolloin taloyhtiö maksaa vain todellisen jätteen määrästä ja painosta. Molok-säiliöt kannattaa tyhjentää, kun ne ovat vähintään 80-prosenttisesti täynnä. Tyhjennysväli suunnitellaan niin, että jäteauto käy mahdollisimman harvoin, kuitenkin alueen jätehuoltomääräykset huomioiden. Jos huomaatte taloyhtiössä, että jätesäiliöitä tyhjennetään vajaina, tyhjennysväliä kannattaa pidentää. Yleensä ilmoitus asiasta isännöitsijälle riittää. Hän hoitaa asian paikallisen tyhjentäjän tai jätelaitoksen toimijan kanssa. Tyhjennyskustannuksista voidaan laskea arvio vertailua varten. Lue blogistamme, mitä kaikkea tyhjennysmaksuvertailussa on syytä ottaa huomioon.
Väite: Nostosäkkien vaihto tulee kalliiksi Kovimmalle rasitukselle altistuu sekajätteen nostosäkki, joka kestää käytössä taloyhtiön koosta ja käytöstä riippuen 5 10 vuotta, jopa pidempään. Säkin uusiminen hoituu valtuutetun huoltoliikkeen kautta. Oikein käytettynä nostosäkki kestää tuplasti pidempään vanhimmat käytössä olevat nostosäkit ovat yli 20 vuotta vanhoja ja toimivat edelleen. Väite: Jäteastian rikkoutuminen tuplaa kustannukset Molok-säiliön runkokaivolla on 10 vuoden takuu. Kansilla ja nostosäkeillä takuu on kaksi vuotta. Pitkä ja käyttövarma elinkaari varmistetaan muun muassa minimoimalla monimutkaisten liikkuvien osien käyttö. Jos jäteastia tai sen osia menee rikki esimerkiksi ilkivallan seurauksena, varaosia on saatavilla ja huolto on mahdollista kaikkialla Suomessa. Normaalissa käytössä tuotteet eivät hajoa, sillä ne on suunniteltu kestämään Suomen rankat sääolosuhteet ja maaperän paineet. Säiliöt toimivat erinomaisesti myös kuumissa olosuhteissa. Rikkoutunut säiliö tutkitaan, ja jos kyseessä on tuotannollinen virhe, säiliö korvataan uudella maksutta. 1,5 m
Hankinta ja asennus Väite: Molok -säiliöiden hankinta on hankalaa Hankaluus ei ole Molok-jätepisteen hankinnan esteenä. Aluekohtaiset myyjät auttavat säiliöiden sijoittamisen suunnittelussa sekä tarvittavien säiliöiden määrän ja koon arvioinnissa, jotta taloyhtiö saa varmasti juuri tarpeisiinsa sopivan jätehuoltojärjestelmän. Molok-asennuspalvelu kattaa koko Suomen. Väite: Säiliö on kaivettava syvälle maan uumeniin Väite: Säiliön asennus tulee kalliiksi Säiliöryhmän hankintahinnasta noin ¼ tulee asennuksesta. Osuus on hyvin pieni kokonaisuutta ja Syväkeräys-menetelmän pitkän tähtäimen etuja ajatellen. Asennuksen hinta lasketaan mukaan tarjoukseen, eli taloyhtiö saa tarjouksen uudesta jätepisteestä avaimet käteen -pakettina toimitus ja asennus mukaan luettuina. Asennustyö on helppo suorittaa, ja jos lisätöitä jostakin syystä tulee, niistä sovitaan aina erikseen. Molok Syväkeräys-astian asennussyvyys on pienempi, mitä yleisesti kuvitellaan. Suurin säiliö upotetaan vain 1,5 metrin syvyyteen, mikä onnistuu lähes joka pihassa ongelmitta. Molok-tuotevalikoimassa on myös jäteastioita, jotka kaivetaan vain 0,5 m syvyyteen. Laajassa tuotevalikoimassa on myös pinta-astioita, joita ei laiteta maan alle ollenkaan.
Tyhjennys Väite: Molok -säiliöt ovat turhan suuria pieniin taloyhtiöihin On totta, että Molok-säiliöt ovat tilavuudeltaan perinteisiä jäteastioita suurempia, mutta ne ovat myös monikäyttöisempiä. Neliskulmainen MolokDomino-säiliö on jaettavissa jopa kuudelle eri jätelajille. Tämä mahdollistaa pienissä taloyhtiöissä koko jätehuollon hoidon yhdellä, eri jakeille jaetulla 5 kuution MolokDomino-säiliöllä. Pyöreänkin säiliön voi jakaa kahteen eri osaan, esimerkiksi sekajätteelle ja paperille. Pienissä taloyhtiöissä kannattaa harkita kimppapisteitä tai korttelikeräystä muiden alueen taloyhtiöiden kanssa. Väite: Jätteet alkavat haista pitkän tyhjennysvälin vuoksi Säiliön ulkopuolelle jätteet eivät haise tavallista enempää. Mätäneminen on biojätteelle normaali prosessi ja kuuluu asiaan jätettä ei saa täysin hajuttomaksi missään olosuhteissa. Jos jäteastia haisee normaalia pahemmalta, on syynä todennäköisesti vääränlainen käyttö, kuten suuri määrä sekajätteeseen vietyjä kalanperkeitä. Tämän vuoksi on tärkeää, että lajittelu toimii taloyhtiössä oikein ja asukkaat noudattavat kierrätysohjeita. Muista, että mitä enemmän lajittelet, sitä vähemmän maksat! Maan viileys vähentää hajuhaittoja: Molok -säiliöstä suurin osa on maan alla, joten jäte on viileämmässä paikassa pintakeräykseen verrattuna. Suomessa hellepäiviä on vähän ja maan rakenteet pysyvät viileinä ympäri vuoden.
Hankinta ja asennus Väite: Syväkeräys -astia on paloturvallisuusriski Syväkeräys-säiliö on perinteistä pinta-astiaa paloturvallisempi, koska sitä ei voi siirtää. Jos tarkoituksena on puhdas ilkivalta, pinta-astian voi siirtää rakennuksen viereen ja tuikata tuleen. Syväkeräys-säiliön kanssa tätä riskiä ei ole. Jos tulitikku heitetään Syväkeräys-astiaan, palo yleensä tukahtuu ennen kuin se ehtii aiheuttamaan tuhoa. Molok-jätesäiliöt voidaan lukita ja avaimet sarjoittaa taloyhtiön avainten mukaiseksi. Väite: Lapset putoavat säiliöön eivätkä pääse ylös Syväkeräys-säiliöön ei voi vahingossa pudota, sillä täyttöluukku on 1,2 metrin korkeudessa. Mainittakoon vertailun vuoksi normaalit parvekekaiteet, joiden korkeuden alaraja on 1 m. Täyttöluukun aukon halkaisija on enintään 60 cm, eli vahingossa putoaminen on lähes mahdotonta ilman erityisiä akrobaattisia taitoja. Taloyhtiön lasten ja miksei aikuistenkin turvallisuutta lisää myös Syväkeräys-järjestelmän myötä vähentyvä jäteautoliikenne.
3 - Näin käsittelet kiven alta kaivetut vastaväitteet Usein taloyhtiön hallituksessa istuu pitkäaikaisia jäseniä, jotka ovat tottuneet tekemään asiat tietyllä tavalla vuosien, jopa vuosikymmenten ajan. Jotta mikään ei muuttuisi, argumenteiksi keksitään monenlaisia ja mitä erikoisempia vastaväitteitä. Näin sinä, hallituksen puheenjohtaja, voit heille vastata: Väite: On helpompaa ostaa samanlaisia jäteastioita kuin ennenkin On taloyhtiön valinta, halutaanko jätehuoltoa viedä käyttäjäystävällisempään ja ekologisempaan suuntaan vai ei. Suurin osa asukkaista kuitenkin toivoo jätepisteen olevan siisti, hygieeninen ja toimiva jokapäiväisessä käytössä. Haisevaan ja roskia tursuilevaan jätehuoneeseen ei ole mukava mennä. Taloyhtiön hallituksen ensisijainen tehtävä on lisätä asuinviihtyvyyttä, johon Syväkeräys tarjoaa jätehuollon näkökulmasta ratkaisun. Väite: Muut pääsevät laittamaan roskia meidän roska-astiaan Molok-säiliöihin on saatavilla lukitus, joka estää asiattomien pääsyn käsiksi jäteastioihin. Tilanne ei poikkea pinta-astioista myös niihin voi kuka tahansa laittaa roskia, jos jätekatos tai astiat eivät ole lukittuina. Roska-astiat kannattaa sijoittaa avoimelle ja näkyvälle paikalle, jolloin jätepisteelle ilmestyy harvemmin ylimääräistä romua tai muuta sinne kuulumatonta tavaraa. Tällöin myös ilkivallan mahdollisuus pienenee huomattavasti.
Väite: Eihän sellainen nostosäkki kestä, kovamuovinen on parempi Molok-nostosäkit on testattu tuhansia kertoja. Jokaisessa nostosäkissä on maksimipainoraja, joka on testattu tutkimuslaboratoriossa. Testaus suoritetaan kuusinkertaisella painolla maksimipainoon nähden: 5 kuution säkin, jonka painoraja on 2 000 kg, testaus tehdään 12 000 kilolla. Tämän kokoisen sekajätesäkin paino säiliössä on keskimäärin 300 kg. Kaikki nostosäkit on valmistettu kaksinkertaisesta materiaalista, mikä lisää säkin kestävyyttä. Lasin- ja metallinkeräyssäkeissä on lisäksi viilloilta suojaava suojapressu. Väite: Puista tippuu talvella lunta niskaan, kun ei ole kattoa pään päällä Jätepiste sijoitetaan pihamaalla aina sellaiseen paikkaan, missä vaara- ja riskitekijöitä ei ole. Koska Molok Syväkeräys-säiliöt voidaan tyhjentää nosturilla useiden metrien päästä, voidaan jäteastiat sijoittaa pintakeräysastioita vapaammin. Väite: Kastun sateella, koska säiliöt ovat säiden armoilla Käyntiaika katoksessa sateelta suojassa ei ole pitkä. Roskien tiputtaminen Molok-säiliöön on nopeaa, kun ei tarvitse tarkistaa, mihin säiliöön roskat mahtuisivat. Kevyen luukun voi helposti nostaa yhdellä kädellä, jos toinen käsi on varattuna sateenvarjolle. Säiliöt on suunniteltu suomalaisiin sääolosuhteisiin, ja ne kestävät rajujakin ilmoja ja kovia pakkasia vahingoittumatta.
Väite: Lumet on luotava käsipelillä säiliöiden edestä ja päältä Suunnitteluvaiheessa voidaan säiliöiden edustalle jättää riittävä tila koneellisesti suoritettavalle auraukselle. Säiliöiden täyttöluukku on kevyt käyttää ja pinta-alaltaan pieni, joten lumi on nopeasti ja helposti poistettavissa luukun päältä. Väite: Jäteastia on pihamaan rumistus, jos sitä ei piilota aitojen sisään Päinvastoin. Monipuolinen muokattavuus mukauttaa Molok-säiliöt ympäristöönsä. Säiliöt voidaan verhoilla erilaisilla materiaaleilla. Valittavana on laaja kirjo kauniita sekä tyylikkäitä väri- ja materiaalivaihtoehtoja. Näin säiliö tai säiliöryhmä saadaan sulautettua ympäröivään rakennuskantaan ja miljööseen, mikä lisää asuinympäristön viihtyvyyttä ja vaikuttaa positiivisesti kiinteistön arvoon.
Loppusanat Edellä esitettyjen argumenttien avulla pärjäät puheenjohtajana tiukimmankin taloyhtiötentin keskellä. Molok-tiimimme on tottunut vastailemaan Syväkeräys-järjestelmän herättämiin haastavimpiinkin kysymyksiin, joten jos jokin kaipaamasi vastaus jäi oppaasta uupumaan, älä epäröi olla yhteydessä lähimpään Molok-aluemyyjääsi ja pyytää häntä mukaan taloyhtiön kokoukseen kertomaan Syväkeräys-menetelmän pitkän tähtäimen hyödyistä. Katso, kuka on sinun alueesi Molok-Molok-asiantuntija.
Molok Oy Molok Oy on suomalainen jätteiden Syväkeräys-säiliöitä valmistava ja markkinoiva yritys. Jätteiden Syväkeräys-järjestelmän perusidea on maahan upotettu jätesäiliö. Maan sisässä, viileässä ja auringonvalolta suojassa jätteet säilyvät normaalia pinta-astiakeruuta pidempään ja pakkautuvat tiiviisti. Syväkeräys-säiliöiden etuina ovat suuri keräyskapasiteetti, pitkät tyhjennysvälit ja hygieeninen ympäristö. Syväkeräys-säiliöiden lisäksi on saatavilla puolisyviä säiliöitä, pinta-astioita ja astiasuoja. Nokialla sijaitsevan pääkonttorin ja tuotannon lisäksi Molok Oy toimii kansainvälisesti yli 40 maassa. Oman alueesi Molok -asiantuntijat voivat antaa sinulle lisää hyödyllistä tietoa paikallisista jätehuoltomääräyksistä, etäisyyksistä rakennuksiin, säiliöiden sijoituksista, kerättävistä jätelajikkeista sekä tyhjennyksistä. Tutustu myös jäteastian valinta-apuriimme! Molok-säiliöstä kaksi kolmasosaa on upotettuna maanpinnan alapuolelle. Säiliötä tyhjennettäessä säiliöstä nostetaan jäteauton nosturilla nostosäkki tai nostosäiliö, joka avautuu alaosastaan ja tyhjennetään jäteautoon.