Rivitalo Lappeenranta, Kylpylä Kohdenumero 585999 4h,k,s, 111,0 m² Kov. 1989 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 279 000,00 Vh. 279 000,00 Kauppakatu 20 (käynti Torikadun puolelta). Sataman sykkeessä HETI VAPAA upea rivitalohuoneisto. Valoisat ja avarat asuintilat 2-tasossa. Tyylikkäät sisustusmateriaalit. Keittiö avautuu mukavasti olohuoneeseen, josta käynti katetulle aurinkoiselle terassille suojaisan pihan puolelle. Kesäisin mukava piipahtaa Satamatorilla aamukahvilla. Lähde katsomaan ja tee rohkeasti oma tarjouksesi.
Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 5160, lappeenrannanopkk@op.fi
Rivitalo 4h,k,s Kohdenumero: 585999 Kauppakatu 20 (käynti Torikadun puolelta) C 10, 53100 LAPPEENRANTA, Kylpylä Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 111,0 m² Kokonaispinta-ala: 111,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 7733-9034 (1302 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2/2 Parveke: On. Ranskalainen parveke. Terassi on katettu. Terassi: On Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Lasitiiliseinän poisto keittiön ja oh:n välistä, jonka vuoksi huoneiston huoneluku poikkeaa yhtiöjärjestyksestä, huoneistossa on nyt 4h+k+s. Takka poistettu, hormi ja piippu valmiina jos haluaa takan takaisin. Kaikki pinnat uusittu runkoon asti. Lisätietoa huoneistosta: Mahdollisuus ostaa 12,5 m2:n autotalli vh. 12.000 e. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, erillinen wc (2 kpl), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesutorni. Keittiö: Seinät maalattu, parkettilattia. Olohuone: Seinät tapetoitu, parkettilattia. Makuuhuone 1: Seinät tapetoitu, parkettilattia. Makuuhuone 2: Seinät tapetoitu, parkettilattia. Makuuhuone 3: Seinät tapetoitu, parkettilattia. Sauna: Seinät paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Seinät maalattu, parkettilattia. Wc: Laatoitettu. Tuulikaappi: Seinät maalattu, muovimattolattia. Irralliset vaatekaapit. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Pyykinpesukone. Kuivausrumpu. Takkavaraus. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Hoitovastike: 399,60 /kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk Yhtiövastike yht: 399,60 /kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 30,00 /hlö/kk Lisätiedot: Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta. Hintatiedot Myyntihinta: 279 000,00 2 513,51 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 279 000,00 2 513,51 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Lindholminkulma Käyttöönottovuosi: 1989 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta / Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Johanna Lyijynen, Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy, 044-335 7818 Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto Peruskorjaukset: Lämmityksen ja käyttöveden säätöautomatiikan uusiminen -02. Pyörävaraston uloskäynnin katos -04. Ilmanvaihtokanavien puhdistus -04. Lukituksen uusiminen Abloy Protec-avainjärjestelmään -08. A- ja B-talojen vesikattojen huolto- ja
korjauskartoitusraportti -09. A- ja B-talojen julkisivujen puu- ja metalliosien, ikkunoiden, ovien ja parvekkeiden maalaus - 10. A-talon porrashuoneiden maalaus sekä A-talon liikehuoneistojen huopakatteen uusiminen -10. Autolämmityspistokkeiden uusiminen ja pihakäytävän sadevesikaivon kunnostus -10. Vesikattojen kulkusiltojen uusiminen ja kattotikkaiden turvakiskojen asennus -11. Ajoportin sähköisen käyttömoottorin asentaminen -13. Viheralueiden ja istutusten peruskunnostus -13. Kaukolämpölaitteiden, lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien sekä patteritermostaattiventtiilien uusiminen -14. As Oy Lindholminkulman ja As Oy Saimaan Veeran välillä olevan raja-aidan uusiminen -14. Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus -15. Parvekeovien lukitusmekanismien peruskunnostus - 16. Alimpien parvekkeiden lautalattioiden uusiminen -17. Päätetyt remontit: Vuosille 2018-2022: sähköjen uusiminen piha-alueelta, katon kunnon tarkastus, vessikalustetarkastus, liikehuoneistojen ikkunoiden kunnostus tai uusinta, ilmanvaihdon nuohous, elementtisaumojen uusinta. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 317 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 11 kpl (0,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Lappeenrannan kaupunki Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Lappeenranta Kirkkokatu 9, 53100 LAPPEENRANTA Puhelin 010 258 5160 lappeenrannanopkk@op.fi 31.10.2018 22.41 Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0211999-6
Tämä kohde omaksi esim. 1 005 euroa/kk Kauppakatu 20 (käynti Torikadun puolelta) C, Lappeenranta (Kylpylä), velaton hinta 279 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 195 300 Todellinen vuosikorko 2,26 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 1 005 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 195 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 83 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 2,19 %, toimitusmaksuna 200,00 ja hoitokuluina 1,80 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Etelä-Karjalan Osuuspankki p.. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).