Kerrostalo Järvenpää, Sorto Kohdenumero 626919 3h,k,kph, 74,5 m² Kov. 1967 Energialuokka D 2013 Mh. 159 000,00 Vh. 174 439,49 Wärtsilänkatu 20-22. Jylhässä puistomaisemassa hissitalon ylimmän 7. kerroksen avarapohjainen kolmio. Upeat näkymät ikkunoista. Huoneisto pintaremontoitu 2016, jolloin myös keittiö remontoitu täysin koneineen. Yhtiössä on tehty julkisivu-, ikkuna-, parveke-, hissi- ja käyttövesiputkistoremontit. Hyvät yhteydet keskutaan ja Saunakallion junaasemalle vain n. 500 m.
OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2700, opkk.jarvenpaa@op.fi
Kerrostalo 3h,k,kph Kohdenumero: 626919 Wärtsilänkatu 20-22 B 68, 04410 JÄRVENPÄÄ, Sorto Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 74,5 m² Kokonaispinta-ala: 74,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 3928-4002 (75 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 7/7 Hissi: On Parveke: On, lasitettu Terassi: Ikkunat ja näköalat: Ikkunat länteen ja itään kauniille ja vehreälle piha-alueelle. Upeat näkymät talon ylimmästä 7 krs;sta Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin integroitu, uusittu -16, erillisuuni uusittu -16, induktioliesi uusittu -16, liesituuletin, astianpesukone integroitu, uusittu -16. Keittiö uusittu koneineen -16 Kylpyhuone remontoitu joskus -90 luvulla, laatat maalattu -16, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Keittiö: seinät maali, lattiat parketti. Olohuone: seinät maali, lattiat parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat parketti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattiat parketti. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Kellari, jäähdytetty kellari, komerot Sälekaihtimet, oh+k+1 mh. Antennijärjestelmä. Hoitovastike: 270,00 /kk 3,60 /osake/kk Rahoitusvastike: 53,91 /kk 0,72 /osake/kk Rahoitusvastike 35,25 /kk 0,47 /osake/kk julkisivu: Yhtiövastike yht: 359,16 /kk 4,79 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 20,00 /hlö/kk, saunamaksu 6,50 /kk, autopaikka 8,00 /kk Lisätiedot: Autokatospaikka 15,00 /kk, saunamaksu (pitkäaika) 10,50 / kk. Hintatiedot Myyntihinta: 159 000,00 2 134,23 /m² Osuus yhtiölainasta: 15 439,49 207,24 /m² Velaton hinta: 174 439,49 2 341,47 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa:, Maksupäivät 1.4 ja 1.10. Pankkikulut 80 euroa. Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Lähikauppa n. 300 m, keskustan palvelut n. 1,8 km Liikenneyhteydet: Saunakallion seisake n. 500 m, Järvenpään asema n. 1,8 km, bussipysäkki 100 m Koulut: n. 1 km Päiväkoti: n. 800 m Lukio ja ammattikoulu n. 200 m. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As Oy Järvenpään Kalliotornit Käyttöönottovuosi: 1967 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: D 2013. Voimassa 27.2.2023. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Kerahuolto Oy. Isännöitsijä: Järvenpään Isännöintipalvelu Oy/Matti Pietilä p. (09) 279 7670 Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kerhotila Peruskorjaukset: 2018 Alapihan ja autokatoksen saneeraus.2017 Rakennuksen kattojen huoltomaalaus,kiira-myyrskyn rikkoman autokatoksen korjaus, porrashuoneiden valaistus muutettiin liiketunnistimella toimiviksi led-valaisimiksi, julkisivun
huoltomaalaus sekä elementtisaumojen uusinta talossa 20 ja osin talossa 22. alapihan pysäköintialueen kunnostus ja autokatoksien rakentamisen suunnittelu, v. 2016 kylpyhuoneiden rakenteiden tarkastus,v. 2015 talo 22 tuuletusparvekkeen lattiapintaan asennettu vesieristävä pinnoite.v. 2015 yläpihan saneeraus ja pyörävarasto, v. 2013 kiinteistön viemärit saneerattu sukittamalla, v.2010 jätekeräystavan muutos pienastioista syväjätesäiliöihin,v. 2009 ala-aulojen lattioiden pinnoitus,v. 2008 ulko-ovien uusinta ja porrashuoneiden maalaus sekä tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitusv., 2007 lukot vaihdettu,v. 2006 hissit uusittu,v. 2001 julkisivu, parvekkeet, ikkunat, parvekeovet, käyttövesiputkisto. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 10 997 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 69 kpl (4030,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 35 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl,. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Autopaikat eivät siirry omistajavaihdostilanteessa automaattisesti uudelle omistajalle. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191 Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Järvenpää Sibeliuksenkatu 17, 04400 JÄRVENPÄÄ Puhelin 010 254 2700 opkk.jarvenpaa@op.fi 29.11.2018 15.05 OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Tämä kohde omaksi esim. 439 euroa/kk Wärtsilänkatu 20-22 B, Järvenpää (Sorto), velaton hinta 174 439 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 122 200 Todellinen vuosikorko 0,68 % Laina-aika 25 vuotta Kuukausierä 439 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 122 200. Omarahoitusosuus olisi tällöin 52 239. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 0,60 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Uudenmaan Osuuspankki p. 010 254 2502. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).