Taiteilijan näkemy ASUNTO OY RIIHIMÄEN VETURIUISTO Väinö Sinialon katu 5, 11130 Riihimäki
ASUNTO OY RIIHIMÄEN VETURIUISTO Väinö Sinialon katu 5, 11130 Riihimäki Arvioitu valmituminen: Joulukuu 2018 Riihimäen eltoaaren kaupunginoa ijaitee Vantaanjoen varrella, lähellä rautatieaemaa ja matkakekuta ekä Riihimäen kekutan palveluita. Alueella on koulu, kaki päiväkotia, hammahoitola ekä muutama kauppa. Aivan eltoaaren ohjoipuolella ijaitee eltoaaren urheilupuito, joa voit harrataa monenlaiia lajeja, mm jalkapallokenttä, yleiurheilukenttä, jäähalli ja jouiammuntarata. Liikuntakekukea voit harrataa erilaiia lajeja kuten tennitä, ulkapalloa, quahia, alibandya ja pöytätennitä. Kekuketa löytyy myö kuntoalit erikeen naiille ja miehille. Riihimäen eltoaareen valmituu nykyaikaiilla ratkaiuilla uuia aumioikeukoteja. Kerrotalokohteeta löytyy 56 auntoa, erikokoiita kakioita kolmioihin. Taokkaati varutelluita aunnoita löytyy laminaattilattia, kaakeloidut kylhuoneet, parvekelaitu, älekaihtimet, keraaminen liei ekä atianpeukone. Aumioikeukotien materiaaleia ja väreiä on otettu huomioon nykyajan trendit. Aumimukavuutta liää taloyhtiön yhteiet aunatilat, joa uuri vilvoitteluterai. Oliiko tää uui kotii? Sydämellieti tervetuloa Avain Aukkaaki!
KOHDETIEDOT Kohteen nimi ja ooite Aunto Oy Riihimäen Veturipuito Väinö Sinialon katu 5, 11130 Riihimäki Tontin tiedot Oma tontti, pinta-ala 2115 m² Rakennupaikka 694-20-2047-4 Auntojen lukumäärä: 56 kpl aikoitu Kiinteitölle on varattu läheieltä LA-tontilta yhteenä 25 autopaikkaa. Kaikki autopaikat on varutettu lämmitypitoraialla. Huoneitotyypit 33,0 m² 1 kpl 33,5 m² 4 kpl 35,0 m² 9 kpl 38,0 m² 4 kpl 41,0 m² 4 kpl 42,0 m² 4 kpl 44,0 m² 4 kpl +S 48,5 m² 5 kpl 49,5 m² 1 kpl +S 57,5 m² 5 kpl 64,5 m² 1 kpl 66,0 m² 4 kpl 66,5 m² 4 kpl 67,0 m² 1 kpl 69,5 m² 5 kpl Lämmity Energialuokka kaukolämpö C2013 Yhteitilat, tekniet tilat ja varatot Kiinteitön 1. kerrokea ijaitevat ulkoiluvälinevaratot, kerho/aunaoato, peula, kuivauhuone ekä kummankin porrahuoneen yhteydeä oma latenvaunuvarato. iharakennukea on liäki eltoaaren palvelukodin kana yhteinen polkuörävarato. Arkkitehtiuunnittelu Arkkitehtitoimito Jukka Turtiainen Oy Urakoitija Salpauelän Rakentajat Oy Arvioitu valmituminen Joulukuu 2018
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 2 3 2047 KT kt jo TOMUTUS LEIKKI keinu hl OLESKELU E Ö E GR E E JÄTE / YÖRÄVARASTO I 45 TALOUSRAKENNUS JÄTE / UVV V 3250 + yht 419 A V 4 ASUNTO OY RIIHIMÄEN VETURIUISTO B VI VI X proj 83,05 Y X proj = 40,91 kunta 25 488 183,05 Y kunta = 6 736 Tonttihaara: 240,91 88.58 88.28 88.34 VJ E 63+ulkuvent. DN50 JV VC 160+tulppa SV 200+tulppa V Ä I N O S I N I S A L O N K A T U
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 3 22 21 20 19 18 17 16 15 14 2048 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 LE 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 2 400 27 26 25 24 V 23 LE 5 OLESKELU E Ö E 2047 KT kt GR E E TOMUTUS JÄTE / YÖRÄVARASTO I 45 TALOUSRAKENNUS JÄTE / UVV V 3250 + yht 419 A Xproj= 83,05 Yproj= 40,91 Xkunta= 25 488 183,05 Ykunta= 6 736 Tonttihaara: 240,91 LEIKKI keinu VJ E 63+ulkuvent. DN50 JV VC 160+tulppa SV 200+tulppa jo hl 4 ASUNTO OY RIIHIMÄEN VETURIUISTO 88.58 88.28 88.34 B VI VI V Ä I N Ö S I N I S A L O N K A T U ak 24,272 29,178 19,350 Autopaikat ijaitevat LA-tontilla Aunto oy Riihimäen Veturipuitolla on 25 autopaikkaa: 13 2048 paikat 2-15, 28-37 ekä le-paikka 1 14 142048 Aunto oy Riihimäen Veturipuiton autopaikka
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O Julkiivu pohjoieen Julkiivu itään
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O Julkiivu etelään Julkiivu länteen
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O ovi ET KT eteinen keittotila / iivoukomero / ykkikaappi KH MH kylhuone makuuhuone tankokomero OH olohuone WC erilli-wc liei ARV. parveke jää- / pakatinkaappi SK ähköpääkeku atianpeukonevarau LJH lämmönjakohuone LVV latenvaunuvarato peualla ja tikipöytä UVV VSS ulkoiluvälinevarato väetönuoja wc-ituin IRT.VAR. KUIV. irtaimitovarato kuivauhuone uihku peukonevarau ryhmäkeku örähdyymrä
+92,10 +92,20 +92,23 JK AK ASUNTO OY RIIHIMÄEN +92,00 V E T U R I U I S T O +92,00 +91,90 vk +91,75 +91,80 +91,90 +92,00 +91,90 +91,80 +91,95 B29 B35 B32 B38 1. kerro 1 :250 +92,00 +92,00 +92,00 +92,10 ST B47 B56 B41 B54 B55 A1 A3 VSS / IRT.VAR 75,0 m 2 A2 A4 B28 +91,95 B52 B51 B34 +91,80 +91,85 vk +92,20 ST LVV 14,0 m 2 aukon h= 2100 B44 B33 B36 aukon h= 2100 B50 B37 IRT.VAR 56,0 m 2 B39 B27 B42 B43 B40 B53 B45 B46 B48 B49 +91,70 +91,70 +91,80 +91,90 +92,00 RH B 50,5 m 2 SIIV 1,0 m 2 B31 B30 +91,60 +92,18 +91,68 +91,60 +91,50 +91,50 +91,85 ST UVV 27,0 m 2 UVV 32,5 m 2 TELE 4,0 m 2 SK 6,0 m 2 LJH 9,0 m 2 B27 67,0 m 2 UVV 24,5 m 2 JÄTE 16,5 m 2 +92,00 A1 33,5 m 2 A2 +S 57,5 m 2 +92,10 / A25 +91,90 +92,20 A19 A24 A7 +91,60 +91,50 vk +91,38 +91,70 +91,80 +92,23 db -katto KERHOT / SAUNAOS 19,5 m 2 +92,23 db -katto ESULA 13,5 m 2 SIIV 1,5 m 2 2 780 UVV 33,0 m 2 SK 3,5 m 2 20 1 400 KUIV 10,5 m 2 20 280 A13 RH A 52,0 m 2 LVV 9,5 m 2 A18 A20 A17 A16 A21 A23 A26 +92,20 A14 A15 +92,23 A12 A11 A8 IRT.VAR 72,5 m 2 A10 A6 A9 A5 A22 +91,40 +91,53 +91,50 +91,50 +91,30 +91,63 +91,50 +91,40 0 5 10m
JK JK AK JK AK ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 2. kerro 1 :250 3 391 100 B29 79,5 m 2 2 410 B28 35,0 m 2 / 4 315 / B30 +S 48,5 m 2 RH B 36,5 m 2 B33 38,0 m 2 B31 44,0 m 2 kato 1 B32 66,5 m 2 A3 33,5 m 2 A4 +S 57,5 m 2 / / 10 672 A8 35,0 m 2 AK / / RH A 35,5 m 2 A6 41,0 m 2 A5 42,0 m 2 A7 66,0 m 2 0 5 10m
JK AK AK JK ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 3.-5. kerro (kuvattu 3. kerroketa) 1 :250 B35 79,5 m 2 B34 35,0 m 2 / / B36 +S 48,5 m 2 RH B 36,5 m 2 B39 38,0 m 2 B37 44,0 m 2 B38 66,5 m 2 A9 33,5 m 2 A10 +S 57,5 m 2 / / A14 35,0 m 2 JK / / RH A 35,5 m 2 A12 41,0 m 2 A11 42,0 m 2 AK A13 66,0 m 2 0 5 10m
AK JK ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 6. Kerro 1 :250 B53 79,5 m 2 B52 35,0 m 2 / / B54 +S 48,5 m 2 RH B 37,5 m 2 B56 49,5 m 2 B55 64,5 m 2 KÄYT 7,5 m 2 IV-KH 101,5 m 2 0 5 10m
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O HUONEISTOLUETTELO, A -ORRAS A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17 A18 A19 A20 A21 A22 A23 A24 A25 A26 numero Huoneiton numero Sijaintikerro Tyyppi inta-ala 1. kerro 1. kerro 2. kerro 2. kerro 2. kerro 2. kerro 2. kerro 2. kerro 3. kerro 3. kerro 3. kerro 3. kerro 3. kerro 3. kerro 4. kerro 4. kerro 4. kerro 4. kerro 4. kerro 4. kerro 5. kerro 5. kerro 5. kerro 5. kerro 5. kerro 5. kerro +S +S +S +S +S 33 5 57 5 33 5 57 5 42 41 66 35 33 5 57 5 42 41 66 35 33 5 57 5 42 41 66 35 33 5 57 5 42 41 66 35 33,0 m 2 57,5 m 2 33,5 m 2 57,5 m 2 42,0 m 2 41,0 m 2 66,0 m 2 35,0 m 2 33,5 m 2 57,5 m 2 42,0 m 2 41,0 m 2 66,0 m 2 35,0 m 2 33,5 m 2 57,5 m 2 42,0 m 2 41,0 m 2 66,0 m 2 35,0 m 2 33,5 m 2 57,5 m 2 42,0 m 2 41,0 m 2 66,0 m 2 35,0 m 2
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O HUONEISTOLUETTELO, B -ORRAS Huoneiton numero Sijaintikerro Tyyppi inta-ala B27 1. kerro 67 67,0 m 2 B28 2. kerro 35 35,0 m 2 B29 2. kerro 79 5 79,5 m 2 B30 2. kerro +S 48 5 48,5 m 2 B31 2. kerro 44 44,0 m 2 B32 2. kerro 66 5 66,5 m 2 B33 2. kerro 38 38,0 m 2 B34 B35 B36 B37 3. kerro 3. kerro 3. kerro 3. kerro +S 35 79 5 48 5 44 35,0 m 2 79,5 m 2 48,5 m 2 44,0 m 2 B38 3. kerro 66 5 66,5 m 2 B39 3. kerro 38 38,0 m 2 B40 4. kerro 35 35,0 m 2 B41 4. kerro 79 5 79,5 m 2 B42 4. kerro +S 48 5 48,5 m 2 B43 4. kerro 44 44,0 m 2 B44 B45 B46 B47 4. kerro 4. kerro 5. kerro 5. kerro 66 5 38 35 79 5 66,5 m 2 38,0 m 2 35,0 m 2 79,5 m 2 B48 5. kerro +S 48 5 48,5 m 2 B49 5. kerro 44 44,0 m 2 B50 5. kerro 66 5 66,5 m 2 B51 5. kerro 38 38,0 m 2 B52 6. kerro 35 35,0 m 2 B53 B54 B55 B56 6. kerro 6. kerro 6. kerro 6. kerro +S 79 5 48 5 64 5 49 5 79,5 m 2 48,5 m 2 64,5 m 2 49,5 m 2
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 2 h + kt 33,5 m2 A1 A3 A9 A15 A21 1. kerro 2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro Rankalainen parveke ak h= 2250 / ak h= 2350 ak h= 2350 ak h= 2350 ak h= 2250 ak h= 2350 Mittakaava 1 :100 0 1 2 3 4 5m
JK ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 2 h + kt + 57,5 m2 A2 A4 A10 A16 A22 1. kerro 2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro AK ak h= 2350 ak h= 2350 ak h= 2250 ak h= 2350 ak h= 2250 ARVEKE Mittakaava 1 :100 0 1 2 3 4 5m
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 2 h + kt 42,0 m2 A5 A11 A17 A23 2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro / ARVEKE Mittakaava 1 :100 0 1 2 3 4 5m
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 2 h + kt 41,0 m2 A6 A12 A18 A24 2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro +95,250 / ARVEKE Mittakaava 1 :100 0 1 2 3 4 5m
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 3 h + kt + 66,0 m2 A7 2. kerro A13 3. kerro A19 4. kerro A25 5. kerro JK AK ARVEKE Mittakaava 1 :100 0 1 2 3 4 5m
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 2 h + kt 35,0 m2 A8 A14 A20 A26 2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro Rankalainen parveke / Mittakaava 1 :100 0 1 2 3 4 5m
JK ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 3 h + kt + 67,0 m2 B27 1. kerro AK ARVEKE Mittakaava 1 :100 0 1 2 3 4 5m
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 2 h + kt 35,0 m2 B28 B34 B40 B46 B52 2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro 6. kerro Rankalainen parveke / Mittakaava 1 :100 0 1 2 3 4 5m
JK AK ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 3 h + kt + 79,5 m2 B29 B35 B41 B47 B53 2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro 6. kerro / ARVEKE Mittakaava 1 :100 0 1 2 3 4 5m
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 2 h + kt + 48,5 m2 B30 B36 B42 B48 B54 2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro 6. kerro / ARVEKE Mittakaava 1 :100 0 1 2 3 4 5m
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 2 h + kt 44,0 m2 B31 B37 B43 B49 2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro Rankalainen parveke Mittakaava 1 :100 0 1 2 3 4 5m
JK ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 3 h + kt + 66,5 m2 B32 B38 B44 B50 2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro AK ARVEKE Mittakaava 1 :100 0 1 2 3 4 5m
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 2 h + kt 38,0 m2 B33 B39 B45 B51 2. kerro 3. kerro 4. kerro 5. kerro kato 1 Rankalainen parveke +93,750 Mittakaava 1 :100 0 1 2 3 4 5m
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 2 h + kt 64,5 m2 B55 6. kerro ARVEKE Mittakaava 1 :100 0 1 2 3 4 5m
ASUNTO OY RIIHIMÄEN V E T U R I U I S T O 2 h + kt 49,5 m2 B56 6. kerro +105,750 Rankalainen parveke Mittakaava 1 :100 0 1 2 3 4 5m
RAKENNUSTAASELOSTUS ASUNTO OY RIIHIMÄEN VETURIUISTO Riihimäki eltoaari, Kortteli 2047, tontti 4 Väinö Sinialon katu 5, 11130 Riihimäki YLEISTÄ Tontille rakennetaan 6-kerrokinen kakiportainen auinkerrotalo ja läheielle LA-tontille itä palvelevat autopaikat. Kohteen pääuunnittelija on arkkitehti Jukka Turtiainen Arkkitehtitoimito Jukka Turtiainen Oy:tä. TONTTI Rakennupaikka ijaitee eltoaaren kaupunginoaa korttelia 2047 tontilla 4. Tontti rajautuu läni-, pohjoi- ja itäivultaan viereiiin tontteihin ja etelää Väinö Sinialon katuun. ASUNNOT Kiinteitöä on yhteenä 56 auntoa. Kaikia aunnoia on laitettu parveke tai rankalainen parveke ja jokaielle aunnolle on varattu irtaimitovarato kellaritiloia. YHTEISTILAT Kiinteitön 1. kerrokea ijaitevat ulkoiluvälinevaratot, kerho/aunaoato, peula, kuivauhuone ekä kummankin porrahuoneen yhteydeä oma latenvaunuvarato. iharakennukea on liäki eltoaaren palvelukodin kana yhteinen polkuörävarato. AIKOITUS JA LIIKENNE Kiinteitölle on varattu läheieltä LA-tontilta yhteenä 25 autopaikkaa. Kaikki autopaikat on varutettu lämmitypitoraialla. IHA-ALUE Korttelin kekellä on kaikkia korttelin auinrakennukia palveleva yhteipiha, jonka olekelualue ijoittuu tontille 4. Korttelipihalla ijaitevat leikki- ja olekelualue varutetaan leikkivälinein ja penkein ekä pöytäryhmin. RAKENNUS RAKENNUSRUNKO Rakennuken tyrakenteet ovat teräbetonielementtejä. Rakennu perutetaan terä- ja teräbetonipaaluille. Alapohja on oittain ryömintätilainen ja oittain maanvarainen betonirakenne. Väli- ja yläpohjat ovat pääoin teräbetoniia ontelolaattoja. Veikaton katemateriaali on kumibitumikermi. ULKOSEINÄT Rakennuken julkiivut ovat puhtaakimuurattua tiilimuurauta, pihan puolelta oin ohutrapattuna. Ulkoeinien iäkuori on betonia. iharakennuken ulkoeinät ovat puuta. VÄLISEINÄT Huoneitojen väliet einät ovat kantavia teräbetonielementtejä. Muut välieinät ovat kipilevyverhottuja rankaeiniä. euhuoneiden einät ovat pääoin kevytbetonielementtieiniä. IKKUNAT JA OVET Auntojen ikkunat ekä parvekkeiden ja rankalaiten parvekkeiden ikkunaovet ovat kolmilaiia ja puu-alumiini-rakenteiia. Ikkunoiden ja ikkunaovien puuoat ovat valkoieki maalattuja ja ulkopinta on polttomaalattua alumiinia. Ikkunat varutetaan älekaihtimin. Auntojen porratao-ovet ovat viilupintaiia ja lakattuja. Huoneitojen iäovet ovat tehdamaalattuja laakaovia.
INTAMATERIAALIT KATTOINNAT Auntojen kattopinnat ovat ruikutaoitettuja, keittiöiä ileäki taoitettuja ja maalattuja ontelolaattoja. Eteiten katot ovat yleenä alalakettuja, taoitettuja ja maalattuja kipilevykattoja. Kylhuoneiden katot ovat alalakettuja puupaneelikattoja. SEINÄINNOITTEET Siäeinät ovat pääoin vaaleaki maalattuja. Kylhuoneiden einät laatoitetaan keraamiella laatalla ja yki einä eriväriellä tehotelaatalla. Myö keittiökaluteiden välitila laatoitetaan. LATTIAINNOITTEET Auinhuoneiden, eteiten ja keittiöiden lattianpäällyteenä on laminaatti. Kylhuoneiden lattiat l aatoitetaan keraamiella laatalla. KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET KEITTOTILAT Keittiökaluteet ovat kalutevalmitajan tehdavalmiteiia vakiokaluteita. Keittiökaluteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä, tikipöydät kakialtaiia ruotumattomata teräketä valmitettuja ja keittiötao laminaattipintainen. Keittotiloia on 4-levyinen lattialiei, lieikupu ja jääkaappipakatin ekä atianpeukone ja tilavarau mikroaaltouunille. erheaunnoia on kaki korkeaa kylmälaitetta KYLYHUONEET Kylhuoneia on valaiinpeilikaappi, allakaappi ja ähköinen kuivaupatteri ekä tilavarau ykinpeukoneelle. Oaa kylhuoneita on korkea ykkikaappi. Muia aunnoia on yhditetty ykki- ja iivoukomero yleenä eteieä. ASUINHUONEET JA ETEISET Makuuhuoneia ja eteiiä on mdf-oviet tanko-, laatikko- ja hyllykaapit. Oaa aunnoita on tangoin ja hyllyin varutettu vaatehuone. TEKNISET JÄRJESTELMÄT Yhtiö liitetään veihuolto-, kaukolämpö-, ähkö-, tietoliikenne- ja kaapeli-tv-verkkoihin. Auntojen lämmönjakelu toteutetaan veikiertoiella patterilämmitykellä ja kylhuoneet varutetaan ähköiellä mukavuulattialämmitykellä. Aunnoia on kekitetty koneellinen lämmöntalteenotolla varutettu ilmanvaihto. Tiedot perutuvat 3.4.2018 tilanteeeen, oikeu muutokiin pidätetään.
Avain Aumioikeu Oy Vuorikatu 35 B 15100 Lahti uh. 040 640 4801