HUOLTOPÄIVÄKIRJA. (Tähän oman talon kuva)



Samankaltaiset tiedostot
TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Märkätilojen katselmukset Raportti

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset

Kääpätie Kello.

Tietoja kiinteistöstä

Huoneistoala on yhteensä 376 m2 + var, tekn tila 45 m2, tilavuus 1660 m3 ja kerrosala 475 m2

Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) / ma-su

Huittinen, Hein-Erkkilä Kohdenumero h,k,s, 58,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

VTS-kotien palveluhinnasto alkaen


Rakennusliike A Vänttilä Oy

Rakennusliike A Vänttilä Oy

5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Tietoja kiinteistöstä

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko Lämmitys. Ilmanvaihto

91,5 m², 4h+k+kph+s+vh+p,

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Tietoja kiinteistöstä

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto

Tarkastettu omakotitalo

Omakotitalo Raasepori, Karjaa Kohdenumero h+k+wc+yläkrs 1h+kellarikrs sauna ja suihkutilat, 80,0 m²/160,0 m² Kov. 1952

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Laukkarinne VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie VANTAA

106,0 m², 4 h + k + s,

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Joensuu, Hukanhauta Kohdenumero h, k, 60,0 m² Kov Energialuokka D 2013 Mh ,68 Vh ,00

Tietoja kiinteistöstä

Pori, Keskusta Kohdenumero h+k, 211,5 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Liite kuntotarkastusraporttiin

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

11,01 10,91. As B 9,91 10,44 10,55 10,48 10,51 9,97 9,99 9,92 9,32 9,28 8,97

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) / ma-su

MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan

Kajaani, Nakertaja Kohdenumero h+k+s+kph+takkahuone+2x vaatehuone, 106,5 m²/179,5 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh.

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as LIPERI puh

104,0 m², 3h, k,

Lieksa, Lieksa Kohdenumero h, k, s, 60,0 m² Kov Energialuokka E 2013 Mh ,00 Vh ,00

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:

Tarkastusväli (vuotta)

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Suomen Omakotiliitto. PSW KIINTEISTÖMAAILMA/ Asuntomyymälät ympäri Suomen Yhteyspyynnöt 24h/vrk ilmaisnumerosta

Huoneistoala on yhteensä 448 m2 + varastot ja tekninentila, tilavuus 1930m3 ja kerrosala 549,5 m2

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Kajaani, Keskusta Kohdenumero h+k+s, 70,0 m² Kov Energialuokka D Mh ,00 Vh ,00

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Pielavesi, Pielavesi Kohdenumero h,k,et,2xwc,khh,ph,s, 120,0 m²/142,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

TA-ASUMISOIKEUS OY/ AAKKULANTIE 15

Hyvinkää, Metsäkalteva Kohdenumero h,k,khh,s,lasitettu terassi, 134,0 m²/165,0 m² Kov Energialuokka A 2007 Mh.

Kuopio, Nilsiä Kohdenumero h, k, s, 60,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,86 Vh ,00

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Martinlaaksontie VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie VANTAA

Kuopio, Keskusta Kohdenumero h,k, 88,5 m² Kov Energialuokka E 2007 Mh ,66 Vh ,00

As. Oy Sammon Tähti. Myynti ja rakentaja: ValajaGroup Oy

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Nettihuutokauppa osoitteessa ajalla

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Alkupiiri (5 min) Lämmittely (10 min) Liikkuvuus/Venyttely (5-10min) Kts. Kuntotekijät, liikkuvuus

Remonttisuunnitelma 1 (12) Kohde

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

95,0 m², 3 mh, oloh, k...,

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Tietoja kiinteistöstä

As. Oy Hämeenlinnan Hopeapellon Helmi

Raita 142. Unelmista oma koti. Suosikki. Taloteko- materiaalipaketti. Hintaan

HUONEISTO G HINTA HUONEISTO D HINTA. ValajaGroup Oy

Saarijärvi, Kohdenumero h, k, s, 136,0 m²/136,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00

Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) / ma-su

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Ostittain lasitettu/katettu terassi Komerot, 2 vaatehuonetta ja kylmä varasto. Lisäksi lämmin varasto väestönsuojassa.

65,0 m², 3h, k,

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, Karjaa. Tutkimus pvm:

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Tietoja kiinteistöstä

Tietoja kiinteistöstä

RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8

Velaton hinta: Mh ,03 Velkaosuus , /m 2. Säilytystilat: komerot, huoneistokohtainen ulkovarasto

Raasepori, Tammisaari Kohdenumero h, k, khh, s, 87,0 m² Kov Energialuokka C Mh ,10 Vh ,00

Tietoja kiinteistöstä

miten käyttäjä voi vaikuttaa sisäilman laatuun

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti

As. Oy Riihimäen Otsolan Hovi. Länsitie 40, Riihimäki

Transkriptio:

(Tähän oman talon kuva)

1 TALON YLEISTIEDOT ASUNTO 1. omistaja 2. omistaja Osoite Kunta Kaupunginosa/kylä Kortteli Tontti/tila TONTTI Oma Vuokra Tontin pinta-ala (m 2 ) Rakennusoikeus (m 2 ) Käyttämätön rak.oikeus (m 2 ) RAKENNUS Huoneistoala (m 2 ) Kokonaiskerrosala (m 2 ) Tilavuus (m 3 ) Rakennusvuosi Katemateriaali/väri Erityistä (paalutus, maan vaihto yms.) RAKENNUS 2 Huoneistoala (m 2 ) Kokonaiskerrosala (m 2 ) Tilavuus (m 3 ) Rakennusvuosi Katemateriaali/väri Erityistä (paalutus, maan vaihto yms.) TIEDOT SUUNNITTELIJOISTA JA RAKENTAJISTA ARKKITEHTI RAKENNESUUNNITTELIJA LVI-SUUNNITTELIJA SÄHKÖSUUNNITTELIJA RAKENTAJAT puh. puh. puh. puh. puh. Pääurakoitsija LVI-urakoitsija Sähköurakoitsija

2 KUVAUKSET TEKNISISTÄ JÄRJESTELMISTÄ Seuraavat järjestelmäkirjaukset selvittävät kootusti talon eri järjestelmät ja niiden mallit ja tyypit. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ eri tiloissa (esim. lattialämmitys K, MH, OH ja kosteissa tiloissa) ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ (esim. koneellinen ilmanvaihto, konetyyppi, merkki jne.) MUUT JÄRJESTELMÄT (keskuspölynimurimalli, varashälytinjärjestelmä, kodinkoneet, yms.)

3 PINTAMATERIAALI MUISTIO SISÄPINNAT Pintamateriaalimuistioon on hyvä merkitä käytetyt materiaalit ja aineet heti sitä mukaan kuin pintoja tehdään. Kyseiset muistiinpanot ovat jatkossa apuna, haluttaessa esim. uusintamaalauksen yhteydessä käyttää samaa maalia ja värisävyä kuin aikaisemmin. KATTO Tasoitepinnat Maalatut pinnat SEINÄT Tasoite Maali Tapetti LATTIA Tasoite Liima Muovimatto Parketti/lamin. Laatta OLOHUONE MAKUUHUONE 1 MAKUUHUONE 2 KATTO Tasoitepinnat Maalatut pinnat SEINÄT Tasoite Maali Tapetti LATTIA Tasoite Liima Muovimatto Parketti/lamin. Laatta MAKUUHUONE 3 MAKUUHUONE 4 MAKUUHUONE 5

4 KATTO Tasoitepinnat Maalatut pinnat SEINÄT Tasoite Maali Tapetti LATTIA Tasoite Liima Muovimatto Parketti/lamin. Laatta KEITTIÖ ETEINEN AULA KATTO Tasoitepinnat Maalatut pinnat SEINÄT Tasoite Maali Tapetti Laatta LATTIA Tasoite Liima Muovimatto Parketti/lamin. Laatta TUULIKAAPPI WC 1 WC 2 KATTO Tasoitepinnat Maalatut pinnat SEINÄT Tasoite Maali Tapetti Laatta LATTIA Tasoite KODINHOITOHUONE PESUHUONE SAUNA

5 Liima Muovimatto Parketti/lamin. Laatta KATTO Tasoitepinnat Maalatut pinnat SEINÄT Tasoite Maali Tapetti LATTIA Tasoite Liima Muovimatto Parketti/lamin. Laatta Maali PORRASKÄYTÄVÄ VAATEHUONE VARASTO KATTO Tasoitepinnat Maalatut pinnat SEINÄT Tasoite Maali Tapetti Laatta LATTIA Tasoite Liima Muovimatto Parketti/lamin. Laatta TEKN.TILA AUTOTALLI

6 PINTAMATERIAALI MUISTIO ULKOPINNAT Pohjamaali Pintamaali Väri PUUVERHOUS 1 PUUVERHOUS 2 IKKUNAPIELET LISTAT RÄYSTÄÄN ALUS Materiaali Pintamaali Väri Saumaus TIILIVERHOUS 1 TIILIVERHOUS 2 SOKKELI KAITEET PYLVÄÄT Materiaali Merkki Väri VESIKATE KATTOPELLIT IKKUNAPELLIT VESIKOURUT SYÖKSYTORVET Materiaali Merkki Väri OVIMUISTIO SIJAINTI Tyyppi Valmistaja Väri Helat VÄLIOVET 1 VÄLIOVET 2 VÄLIOVET 3 SAUNAN OVI SIJAINTI Tyyppi Valmistaja Väri Helat PÄÄULKO-OVI ULKO-OVET 2 TERASSIN OVI PARVEKKEEN OVI AUTOTALLIN OVI

7 MUUTA HUOLTOTEHTÄVÄT TALON ULKOPUOLELLA NURMIKOT Lannoita nurmikot vuosittain, mielellään joka kevät ja syksy. Muokkaa pensaiden juuret ja lannoita. Leikkaa pensaat syksyllä kasvukauden päätyttyä. MAANPINNAN KALTEVUUS Varmista, että maanpinnan kaltevuus talosta poispäin on riittävä. Kolmen metrin etäisyydellä talosta maanpinnan tulee laskea n. 15 cm. PUUT JA PENSAAT Huolehdi, että puuston etäisyys vesikatteesta on riittävä roskien vähentämiseksi. Leikkaa puiden oksia tarvittaessa. Lehtipuiden leikkaaminen on suositeltavinta syksyllä kasvukauden päätyttyä. Katkaise oksa tyvestä ja suojaa leikkauskohta asianmukaisesti. Vältä pensaiden istutusta ulkoseinän välittömään läheisyyteen. SALAOJAT Tarkista vuosittain ja puhdista tarvittaessa. KUISTIN RALLILAUDOITUS Käsittele kuistien ja terassien rallilaudat kyllästysaineella tai maalaa 5 vuoden välein. ULKOVERHOUS Tarkkaile eteläsivun ulkoverhouspaneeleiden kuntoa muita tarkemmin. Uusintamaalaa heti, kun havaitset kuluneisuutta, joskus jopa 5-10 vuoden välein. Uusintamaalaa kaikkien sivujen ulkoverhouspaneelit ennen kuin maali alkaa halkeilla, noin 10-20 vuoden välein. Harjaa vanha irtonainen maali huolellisesti pois ennen maalausta.

8 IKKUNAT JA OVET Tarkista ikkunoiden ja ulko-ovien tiivisteet joka syksy ja uusi tarvittaessa. Tarkista samalla saranoiden toiminta. Teak- ja muut puupintaiset ulko-ovet suositellaan käsiteltäväksi puuöljyllä puolen vuoden välein. Seuraa ikkunoiden puuosien maalipintoja ja vuorilistojen kuntoa. Maalipintaan tulevat lohkeamat kannattaa korjata (hionta ja paikkamaalaus) heti. Uusintamaalaa koko ikkuna tarvittaessa. VESIKATTO Puhdista vesikatto sammaleesta ja roskista keväällä ja syksyllä. Tarkkaile silmämääräisesti vesikaton kuntoa ja vaihda mahdollisesti rikkoutuneet kattotiilet. Tarkista jiiripeltien kunto ja puhdista roskista. SADEVESIJÄRJESTELMÄ Poista roskat sadevesikouruista joka kevät ja syksy. Tarkista samalla liitosten, syöksytorvien ja kiinnitysten kunto. Muista huolehtia myös sadevesikaivojen puhtaudesta tai vesikourujen toimivuudesta. Sokkeli ei saa kastua syöksytorvien kohdilta. YLÄPOHJAN TUULETUSTILA Tarkista, että yläpohja pääsee hyvin tuulettumaan. Tarkista yläpohjan eristeet ja kattorakenteet. PARVEKE LÄMPIMÄN TILAN PÄÄLLÄ Tarkista säännöllisesti parvekkeen vesieristyksen kunto. SAVUPIIPUT Varmista, että savuhormit nuohotaan vuoden välein. Tarkista savupiipun pellitykset ja vesikaton liittymä keväällä ja syksyllä. Piipun hattu lisää hormien ja savupiipun kestoikää. IV-PIIPUT Tarkista IV-piippujen ja muiden läpivientien liitoskohtien pitävyys joka kevät ja syksy.

9 HUOLTOTEHTÄVÄT TALON SISÄPUOLELLA KOSTEIDEN TILOJEN LATTIANRAJAT Tarkista saumausten kunto seinän ja lattian rajakohdassa. Korjaa heti vaurioitunut saumaus uudella silikonilla. Silikonisaumaus tulee uusia kokonaisuudessaan n. 5 vuoden välein. LAATTOJEN SAUMAT Tarkkaile seinä- ja lattialaattojen saumausten kuntoa. Uusi heti lohkeillut saumauslaasti ja vaurioitunut silikonisaumaus. Silikonisaumaus tulee uusia kokonaisuudessaan n. 5 vuoden välein. LATTIAKAIVOT, HAJULUKOT Puhdista lattiakaivot ja hajulukot säännöllisesti. Tarkista lattiakaivojen saumakohtien ja hajulukkojen viemäriputkistojen tiiveys. VESIKALUSTEET Tarkista hanojen ja pesukoneiden vesiliitosten tiiveys. Tarkista altaiden ja seinäpintojen liittymäkohdan silikonisauman kunto ja uusi tarvittaessa. TERMOSTAATTIVENTTIILIT Tarkkaile säännöllisesti pattereiden termostaattiventtiileitä. Vaihda vialliset uusiin, mallista riippuen 10-20 vuoden välein. Viallisen termostaatin tunnistat: vesivuodot termostaatin kuoren alla oleva kara on jumittunut paikalleen ILMANVAIHTOKOJE Puhdista ja tarvittaessa vaihda ilmanvaihtokojeen suodattimet ja tarkista kojeen kunto valmistajan ohjeiden mukaan vähintään puolen vuoden välein. Kun suodattimet ovat likaiset, ilmanvaihto ei toimi kunnolla ja ilmanvaihtoputkisto likaantuu tarpeettomasti. ILMANVAIHTOPUTKISTO Ilmanvaihtoputkisto tulee nuohota LVI-ammattilaisella 10 vuoden välein.

10 ILMANVAIHTOVENTTIILIT Puhdista huoneiden ilmanvaihtoventtiilit imuroimalla ne säännöllisesti vuoden välein. Puhdista samalla myös ulkona oleva korvausilmasäleikkö ja poista mahdollinen verkko säleiköstä. VÄLIOVET Voitele ovien saranat vuoden välein ja säädä käyntiväli tarvittaessa. Tarkista painikkeiden ja helojen kiinnitys ja kiristä tarvittaessa. KALUSTEET Kiristä ja säädä kalusteovien saranat tarvittaessa. Ota tavaksi tarkistaa ja kiristää kaikki kalusteovien saranat puolen vuoden välein. Muutaman minuutin vaivalla pidennät saranoiden ja kalusteiden ikää. LIESITUULETIN Puhdista liesituulettimen suodattimet vähintään puolen vuoden välein, mielellään 4 kertaa vuodessa. KESKUSPÖLYNIMURI Tyhjennä imurin sisältö tarpeen mukaan. Puhdista / vaihda uudet suodattimet valmistajan ohjeen mukaan. Tukkoinen suodatin rasittaa imurin moottoria tarpeettomasti ja lyhentää sen käyttöikää. Tarkista imuputkiston ja poistoputken liitosten pitävyys.

11 VINKKEJÄ TERVEELLISEEN JA TURVALLISEEN ASUMISEEN 1. PIDÄ KONEELLINEN ILMANVAIHTO AINA PÄÄLLÄ Koneellinen ilmanvaihto tulee olla aina päällä, silloinkin, kun olet poissa. Tällä tavoin taataan sisäilman riittävä vaihtuminen ja puhtaus, kunhan huolehditaan ilmanvaihtokojeen suodattimen säännöllisestä puhdistamisesta. Koneellinen ilmanvaihto kannattaa suunnitteluttaa ja myös säädättää ammattilaisella. Oikein toimiva ilmanvaihto ei aiheuta melua eikä vetoa. 2. HUOLEHDI RIITTÄVÄSTÄ ILMANVAIHDOSTA KOSTEISSA TILOISSA Erityisesti kosteissa pesutiloissa ilmanvaihdon on vaihdettava riittävästi ilmaa. Kylpyhuoneen ilmanvaihtoa tulee tehostaa, jos kylpyhuoneen peili höyrystyy lyhyen suihkun aikana. 3. TEHOSTA TUULETUSTA KUN KUIVAAT ISOA PYYKKIMÄÄRÄÄ Lattialämmitys + normaali koneellinen ilmanvaihto riittävät poistamaan kosteuden sisäilmasta kuivattaessasi pieniä pyykkimääriä esim. kylpyhuoneessa. Kun kuivaat suuria määriä pyykkiä, huolehdi kosteuden poistamisesta tehostamalla tuuletusta. 4. KUIVAA SUIHKUVEDET LATTIALTA LASTALLA Vetele kumilastalla suihkun roiskevedet pois lattialta. Näin nopeutat lattian kuivumista ja vähennät ilmanvaihdon kosteusrasitusta. Toimenpide auttaa myös pitämään lattiat puhtaina. 5. ANNAN SAUNAN KUIVUA JÄLKILÄMMÖLLÄ Pidä kiuasta lämpimänä viimeisen saunojan jälkeen niin, että sauna ehtii kuivua. Kuivatus yhdessä säännöllisen pesun kanssa auttaa pitämään saunan raikkaana. 6. PIDÄ OIKEA HUONELÄMPÖTILA Oikea huonelämpötila on tärkeä niin energiatalouden kuin myös asumismukavuuden kannalta. Lämpötilan tulisi olla 20 22 C. Tarkkaile myös sisäilman kosteutta, että se pysyy välillä 30 40 %. Kuivuuden tunnetta aiheuttavat useat eri tekijät (mm. yli 23 C lämpötila, pölyisyys, formaldehydi). Suomessa sisäilman kostutus voi olla tarpeen sydäntalvella. 7. VALITSE KOTIISI HELPOSTI PUHDISTETTAVAT PINNAT Valitse kotiisi helposti puhtaana pidettäviä ja kestäviä pintamateriaaleja. Vältä kokolattiamattoja ja rosoisia pintoja. Siivoaminen sujuu vähemmällä vaivalla ja pinnat pysyvät hyvännäköisinä pidempään.

12 8. SIIVOA SÄÄNNÖLLISESTI Vanha neuvo, mutta edelleenkin yksi parhaista; pidä kodin pinnat puhtaina säännöllisellä siivouksella. Imuroinnin jälkeen kannattaa huoneet tuulettaa, jolloin ilmaan jääneet pölyhiukkaset saadaan poistetuksi. Nopea ristiveto on tehokkain tapa tehostaa tuuletusta, pitkäksi aikaa auki jätetyt ikkunat hukkaavat turhaan lämmitysenergiaa. 9. VAIHDA TAI KUIVAA KASTUNEET MATERIAALIT VÄLITTÖMÄSTI Vesivahingon kostuttama tai muutoin kastunut materiaali on kuivattava nopeasti tai vaihdettava uuteen home- ja lahohaittojen estämiseksi. 10. KÄYTÄ TULISIJOJA OIKEIN Kun pidät tulta takassa ja muissa tulisijoissa, huolehdi riittävästä korvausilmasta joko tehostamalla koneellista ilmanvaihtoa tai avaamalla ikkuna. Tärkeää! Sulje savuhormin pelti vasta kun hiillos on täysin tummunut. Näin varmistat, että hengenvaarallista häkää ei muodostu huoneilmaan. 11. HUOLEHDI KODIN JA PERHEENJÄSENTEN PALOTURVALLISUUDESTA Asenna kotiisi riittävä määrä palovaroittimia ja huolehdi niiden paristoista säännöllisesti. Opeta kaikille perheenjäsenille hätäpoistumistiet ja pidä ne aina vapaina.

13 HUOLTOKOHDETAULUKKO Tähän taulukkoon on koottu talon keskeisimmät huoltokohteet ja toimenpiteet, joihin kannattaa kiinnittää erityistä huomiota. Aivan kuten autoissa laitetaan huollon yhteydessä merkintä auton huoltokirjaan, tehdään samalla tavoin kodin huolloista merkintä tähän huoltokirjaan. Huoltotoimenpiteet, tekijät ja ajankohdat kirjataan seuraavilla sivuilla oleviin huollot-lomakkeisiin. Näin työt tulevat tehdyiksi oikea-aikaisesti ja säännöllisesti. HUOLTOTEHTÄVÄT TALON ULKOPUOLELLA KAUSIHUOLLOT KIINTEISTÖN OSA HUOLTOTOIMENPIDE Nurmikko Lannoitus vuosittain, pensaiden juurien muokkaus, 3 3 2 pensaiden leikkaus Talon vierustan kaltevuus Varmista, että maanpinta laskee kolme metriä matkalla 2 n. 15 cm Talon vierustan puusto Puuston riittävä etäisyys vesikatteesta roskien vähentämiseksi 2 Salaojat Tarkistus vuosittain ja puhdistus tarvittaessa 2 Ulkoverhouspaneelit, eteläsivu Uusintamaalaus 5-10 vuoden välein, kulunut ja 3 2 vaurioitunut maalaus uusitaan Ulkoverhouspaneelit, kaikki Vanha irtonainen maali harjataan pois ja uusi maalaus 3 2 sivut tarvittaessa Ikkunat, puuosat Uusintamaalaus tarvittaessa, vuorilistojen tarkistus 3 3 Ikkunat, ulko-ovet Tiivisteiden tarkistus ja uusinta tarvittaessa, saranoiden 2 säätö Teak-ovien puuöljykäsittely puolen vuoden välein 2 2 Puhdistus sammaleesta ja roskista, mahdollisesti 2 2 Vesikatto rikkoutuneiden tiilien vaihto Yläpohjan tuuletustilan tarkistus Tarkistetaan eristeet ja kattorakenteet 2 Sadevesijärjestelmä Roskien poisto, liitosten ja putkiston tarkistus keväällä 2 2 ja syksyllä Kuistin rallilaudoitus Rallilautojen maalaus/käsittely 5 vuoden välein 2 Savupiiput Nuohous vuoden välein, pellitysten tarkistus vuosittain 2 5 IV-piiput Piippujen ja katon liitoskohtien tarkistus 2 Parveke lämpimän tilan Vesieristyksen ja rakenteiden tarkistus säännöllisesti 1 2 2 päällä JATKUVA TARKKAILU JOKA KEVÄT JOKA SYKSY 1 VUODEN VÄLEIN 5 VUODEN VÄLEIN 10 VUODEN VÄLEIN 20 VUODEN VÄLEIN

14 HUOLTOTEHTÄVÄT TALON SISÄPUOLELLA KAUSIHUOLLOT TALON OSA HUOLTOTOIMENPIDE Kosteiden tilojen lattiarajat Saumauksen tarkistus rajakohdassa 1 2 Seinien ja lattialaattojen Saumojen kunnon tarkistus, silikonien paikkaus 1 2 saumat Lattiakaivot, hajulukot Puhdistus, lattian ja kaivojen saumakohdan tarkistus 1 2 Vesikalusteet Liitosten tarkistus 1 2 Termostaattiventtiilit Säännöllinen tarkkailu, vaihto tarvittaessa, mallista 1 3 2 riippuen n. 20 vuoden välein Ilmanvaihtokoje Puhdistus ja tarkistus valmistajan ohjeiden mukaan 3 3 2 IV-putkisto Nuohous 10 vuoden välein LVI-alan ammattilaisen 5 toimesta IV-venttiilit Puhdistetaan ilmanvaihtoventtiilit ja korvausilmasäleiköt 2 vuoden välein Liesituuletin Suodattimen puhdistus neljä kertaa vuodessa 4 4 Keskuspölynimuri Suodattimen puhdistus/vaihto, säiliön tyhjennys 3 3 2 valmistajan ohjeen mukaan JATKUVA TARKKAILU JOKA KEVÄT JOKA SYKSY 1 VUODEN VÄLEIN 5 VUODEN VÄLEIN 10 VUODEN VÄLEIN 20 VUODEN VÄLEIN Merkkien selitykset: 1 = Tarkkaillaan jatkuvasti 2 = Tehdään säännöllisesti 3 = Tehdään tarvittaessa 4 = Tehdään useammin 5 = Ammattilainen tekee

15 KEVÄT HUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä SYYS HUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä 1. VUOSIHUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä KEVÄT HUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä SYYS HUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä

16 2. VUOSIHUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä KEVÄT HUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä SYYS HUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä 3. VUOSIHUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä KEVÄT HUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä

17 SYYS HUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä 4. VUOSIHUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä KEVÄT HUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä SYYS HUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä 5. VUOSIHUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä

18 KEVÄT HUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä SYYS HUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä 6. VUOSIHUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä KEVÄT HUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä SYYS HUOLTO Taulukon toimenpiteet tehty Päiväys Tekijä

19 ENERGIAN- JA VEDENKULUTUKSEN SEURANTA Seuraavien lomakkeiden avulla voit seurata oman kotitalouden energian- ja vedenkulutusta. Kirjaa mittarilukema lomakkeeseen kerran kuukaudessa, mielellään aina samana ajankohtana. Vertaamalla aikaisempiin arvoihin huomaat kulutustason vaihtelut ja voit heti ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin. Kaukolämpötaloissa lämmönkulutusta seurataan yksiköllä MWh (oheisen taulukon yksikkö on kwh). Kertomalla mittarisi MWh-lukema tuhannella saat kwh-lukeman (1MWh=1000kWh). Kaukolämpöautomatiikka toimii moitteettomasti, kun kaukolämpöveden lämpötilaero on n. 40 C/ vuosi. Jos lämpötilaero on pienempi kuin 20 C/ vuosi, on automatiikassa häiriöitä. VEDENKULUTUKSEN SEURANTALOMAKKEET ovat osaston lopussa. Niillä voit seurata kuukausittaista ja vuotuista vedenkulutusta energiankulutuksen tapaan. Lämpimän käyttöveden lämpötilan tulisi olla yli 55 C bakteerikasvustojen ehkäisemiseksi.

20 VUOSI KUUKAUSI mittarilukema PÄIVÄ [kwh] Siirto edellisen vuoden joulukuulta mittarilukema YÖ [kwh] Siirto edellisen vuoden joulukuulta YHTEENSÄ [kwh] Siirto edellisen vuoden joulukuulta KULUTUS / KK [kwh] Vähennä kohdekuun lukemasta edellisen kuun lukema Tammikuu Helmikuu Maaliskuu Huhtikuu Toukokuu Kesäkuu Heinäkuu Elokuu Syyskuu Lokakuu Marraskuu Joulukuu KOKO VUOSI PÄIVÄ YÖ YHTEENSÄ (Vähennä joulukuun mittarilukemasta edellisen joulukuun vastaava lukema)

21 VUOSI KUUKAUSI mittarilukema PÄIVÄ [kwh] Siirto edellisen vuoden joulukuulta mittarilukema YÖ [kwh] Siirto edellisen vuoden joulukuulta YHTEENSÄ [kwh] Siirto edellisen vuoden joulukuulta KULUTUS / KK [kwh] Vähennä kohdekuun lukemasta edellisen kuun lukema Tammikuu Helmikuu Maaliskuu Huhtikuu Toukokuu Kesäkuu Heinäkuu Elokuu Syyskuu Lokakuu Marraskuu Joulukuu KOKO VUOSI PÄIVÄ YÖ YHTEENSÄ (Vähennä joulukuun mittarilukemasta edellisen joulukuun vastaava lukema)

22 VUOSI KUUKAUSI VEDENKULUTUS mittarilukema [m 3 ] Siirto edellisen vuoden joulukuulta KULUTUS / KK [m 3 ] Vähennä kohdekuun lukemasta edellisen kuun lukema Tammikuu Helmikuu Maaliskuu Huhtikuu Toukokuu Kesäkuu Heinäkuu Elokuu Syyskuu Lokakuu Marraskuu Joulukuu KOKO VUOSI YHTEENSÄ (Vähennä joulukuun mittarilukemasta edellisen joulukuun vastaava lukema)

Talo Suomalainen Rakentajantie 1 27800 KUNTA HUOLTOKIRJA 23 VUOSI KUUKAUSI VEDENKULUTUS mittarilukema [m 3 ] Siirto edellisen vuoden joulukuulta KULUTUS / KK [m 3 ] Vähennä kohdekuun lukemasta edellisen kuun lukema Tammikuu Helmikuu Maaliskuu Huhtikuu Toukokuu Kesäkuu Heinäkuu Elokuu Syyskuu Lokakuu Marraskuu Joulukuu KOKO VUOSI YHTEENSÄ (Vähennä joulukuun mittarilukemasta edellisen joulukuun vastaava lukema)