Omakotitalo Naantali, Merimasku Kohdenumero h+k+ph+s+wc+et+ask.huone+aula+at+kuistit+kellari, 170,0 m²/240,0 m² Kov.

Transkriptio

1 Omakotitalo Naantali, Merimasku Kohdenumero h+k+ph+s+wc+et+ask.huone+aula+at+kuistit+kellari, 170,0 m²/240,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Rusilantie 56. Idyllinen maatilan pihapiiri 1,0421 hehtaaria. Osin hirsirunkoinen ryhdikäs päärakennus, iso navetta, vanha sauna ja vanha autotalli. Talo valmistunut v ja v laajennettu. Sopivasti vanhaa tyyliä säilynyt. Uusittu mm: katto ja rännit, öljysäiliö, viemärit, vesiputkia ja sähköjä osittain uusittu sekä suurin osa ikkunoista uusittu. Öljylämmitys ja lisänä aurinkokennot sekä ilmalämpöpumppu. Kuntotarkastus tehty.

2 Vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymiin varaus jo olemassa. Naantalin keskustaan vain 20 km. Taija Hannula, puh ,

3 Omakotitalo 6h+k+ph+s+wc+et+ask.huone+aula+at+ kuistit+kellari Rusilantie 56, ASKAINEN, Merimasku Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: Asuinpinta-ala: 170,0 m² *) Muut tilat: 70,0 m² Kokonaispinta-ala: 240,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta. Käyttöönottovuosi: Rakennusluvan omakotitalo mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Kerros/kerroksia: 3 Parveke: Ei Vapautuminen: 2 kk kaupasta/sop.muk Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Puu, Vanha osa hirsi. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Katto ja rännit uusittu noin 4v. sitten (Ruukin). Salaojat: Salaojat alkuperäiset. Kalliota pitkin tulee vettä kellariin. Vaatii korjausta!! Lämmitysjärjestelmä: Öljy, Patterit vanhat. Termostaatit uusittu. Ölykattila v. 1995, noin 2500L. Öljysäiliö noin 7 vuotta vanha. Vanha öljysäiliö maan alla vielä, mutta tyhjennetty. Lisäksi aurinkokennot ja ilmalämpöpumppu. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Laajennukset: s,pkh,ph,wc,at ja varasto Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Vanhassa osassa alakerrassa 3h,k,eteinen ja kaksi kuistia. Yläkerrassa 3mh ja aula. Kellarissa varastotilaa. Laajennusosassa askarteluhuone, ph, sauna, wc ja autotalli. Muut rakennukset: Navettarakennus. Ulkomitat noin 26x10m. Välikatto huonokuntoinen navetan osalta. Vanha sauna. Vanha autotalli. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi v. 2017, leivinuuni +puuhella, astianpesukone. Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc, jossa myös amme. Lattialämmitys saunassa (noin 1m2) ja pesuhuoneessa. Keittiö: lattia muovi. Olohuone: lattia muovi. Makuuhuone 1: lattia muovi. Makuuhuone 2: lattia muovi. Makuuhuone 3: lattia lauta. Sauna: lattia laattaa, seinät paneli (uusittu). Kylpyhuone: lattia laattaa. Eteinen: lattia muovi. Askarteluhuone: lattia vanha korkkimatto. Wc: lattia laattaa. Makuuhuone 4: lattia lauta. Makuuhuone 5: lattia muovi. Antennijärjestelmä. Ei varaava takka, yläkerrassa. Ilmalämpöpumppu. Kiinteät valaisimet. Jätesäiliö. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: myyjällä ollut n. 3000l/v Puhtaanapito: oma roskis 220e/v+tyhjennys Tiemaksut: Rusilantie noin280e/v+pölläniementie noin 20e/v Kiinteistövero: noin360e/v 2018 Hintatiedot Myyntihinta: ,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Vanha-Rusila, Kiinteistötunnus: Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 1,0421 ha Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kaivo Veden laatu ja riittävyys: Vesi tulee nyt luonnonlähteestä. Puhdistusjärjestelmä. Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/saostuskaivo. Varaus vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymiin maksettu. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Yleiskaava, rakennuslupa/naantalin kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta

4 ja kaavoitustilanteesta: yleiskaava Käytetty rakennusoikeus: 240 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Ilmoitettu käytetty rakennusoikeus on laskettu talon päämittojen pohjalta. Lisäksi ulkorakennukset. Kiinnitykset: ,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Ranta:,. Muut tiedot Lisätiedot: Viemärit 2000-luvulla. Vesiputkia uusittu, samoin sähköjä osittain uusittu. Vanhan osan ikkunat ja wc:n, pesuhuoneen ja saunan ikkunat uusittu 2000-luvulla. Ulko-ovi uusittu. Leivinuunin ja kattilahuoneen hormi uusittu 2017 (10v. takuu). Talon ulkomitat noin 11X9m+8X8,30m. Kiinnitykset rasittavat myös ja tiloja. Muuta huomioitavaa: voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1995 valmistuneessa huoneistossa ja rakennuksessa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Taija Hannula Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV OP Koti Lounaisrannikko Oy LKV Ihattulantie 5, TAIVASSALO Puhelin OP Koti Lounaisrannikko Oy LKV, Y-tunnus

5 Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).