Jyväskylän Fredrikinpuisto

Transkriptio

1 Jyväskylän Fredrikinpuisto KANGAS KERROSTAOKOTEJA Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys Moderni kaupunkikoti. uonnonläheistä elämää.

2 2 yit.fi/fredrikinpuisto KAUUNKI HEII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani on vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. FREDRIKINUISTO ue lisää: yit.fi/kaupungilla

3 Kaupunkikeidas Tourujoenlaaksossa Jyväskylän Kankaalle syntyy ainutlaatuinen kestävän kehityksen keskittymä, jonka maamerkki on vanhan paperitehtaan suojeltu piippu. Ekologisuuteen tähtäävällä alueella eletään hyvää arkea, jossa lähipalvelujen luokse pääsee kävellen. 3 Kankaalla vietät aktiivista ja luonnonläheistä elämää! Tourujoen jokiluonto on lähelläsi ja rauhallisella luontopolulla on vaikea uskoa kulkevansa keskellä kaupunkia. Kävelymatkan päässä ovat myös Jyväsjärven kauniit maisemat, satama ja Rantaraitti sekä Harju näkötorneineen. AVEUT ÄHEÄ Jyväskylän keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kilometrin päässä. ähipalvelut kuten ruokakauppa, palvelutalo, päiväkoti ja alakoulu ovat noin 500 metrin päässä. Yläkouluun on kahden kilometrin matka. Kankaan ytimeen eli vanhaan paperitehtaaseen on tulossa palveluyrityksiä. KEEINEN SIJAINTI Kankaan liikenneyhteydet valtaväylien tuntumassa ovat hyvät bussilla, omalla autolla ja pyörällä. Matkakeskukseen on noin kilometri, josta pääsee endolinon kyydissä Helsinkiin noin kolmessa tunnissa. Tampereelle ja Kuopioon on molempiin noin 150 kilometrin matka. Millainen Kankaasta tulee valmistuessaan? Tutustu Kankaan visualisointiin osoitteessa yit.fi/kangas RUOKAKAUA, AVEUTAO ÄIVÄKOTI, AAKOUU JYVÄYÄN KEUSTA YÄKOUU AVIJONKI BUSSI MATKAKEUS UIMARANTA TOURUJOEN OEEURANTA JA UONTOOKU

4 4 yit.fi/fredrikinpuisto

5 5 yit.fi/fredrikinpuisto Suunniteltu hyvään elämään uistoon rajautuvan Jyväskylän Fredikinpuiston laadukkaat kaupunkikodit on suunniteltu nautittavaksi päivittäin. Valitse omaksesi tai hyväksi sijoitukseksi. Komean Fredrikinpuiston seitsemässä kerroksessa on yhteensä 42 remonttihuoletonta YIT Kotia (24,5 64 m 2 ). Useimpien kotien keittiöistä ja olohuoneista muodostuu avara yhtenäinen tila mukavaan oleskeluun ja yhdessäoloon. TASOKAS USTEU Kotien asuinhuoneissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja kosteiden tilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Uutuuttaan hohtavissa keittiöissä on mm. keraaminen liesitaso, kalusteuuni ja astianpesukone. VAINNANAA Oletko haaveillut tilavasta vaatehuoneesta tai omasta saunasta? Haluatko suojaisan lasitetun parvekkeen, ranskalaisen parvekkeen vai ylimmän kerroksen tilavan terassiparvekkeen? Tutustu Fredrikinpuiston upeaan kotivalikoimaan, valitse omasi ja tee kotiunelmistasi totta! IHATEEMANA KOKKAIU Suojaisalla korttelialueella on lasten leikkipaikan lisäksi pihateemana kokkailu ja sinne on suunnitteilla muun muassa oma kesäkeittiö. Autopaikat sijaitsevat läheisessä pysäköintitalossa. Katso vapaana olevat Fredrikinpuiston kodit osoitteessa yit.fi/fredrikinpuisto Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. ue lisää yit.fi/rahoitus tai tämän esitteen sivuilta

6 6 yit.fi/fredrikinpuisto Taiteilijan näkemys

7 7 Ullakolla saunaosasto ja terassiparveke ASUNTOYHTIÖ aperitehtaankatu 10, Jyväskylä Yhtiö on yksiportainen kellarin ja 7 asuinkerrosta käsittävä kerrostaloyhtiö, jossa on yhteensä 42 huoneistoa. ASEMAKAAVA Alueen asemakaava on vahvistettu ja siitä lisätietoja antaa Jyväskylän kaupungin tonttiosasto. TONTTI Kaupunki: Jyväskylä Kaupunginosa: 14, Kangas Kortteli: Nro 44 Tontti: Nro 1 on yhtiön omistuksessa Huoneistojen lukumäärä: 42 kpl Asuinhuoneistoala: m² HUONEISTOT 1 h+kt 24,² 5 kpl 1 h+kt 31,0 m² 5 kpl 1 h+kt 36,² 6 kpl 2 h+kt 42,² 12 kpl 2 h+kt 44,² 1 kpl 2 h+kt+s 47,² 6 kpl 3 h+kt 61,0 m² 1 kpl 3 h+kt+s 64,0 m² 6 kpl Huoneistojen lukumäärä yhteensä 42 kpl. AUTOAIKAT Kaavan määräämät, yhtiölle osoitetut autopaikat sijoittuvat Jyväs-arkki Oy:n hallinnoimaan Kankaan alueen pysäköintirakennukseen. YHTEISET JA TEKNISET TIAT Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastot/vss, irtaimisto-, ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja talovarasto, kuivaushuone, teknisiä tiloja sekä 7. kerroksen saunaosasto. AKITEHTISUUNNITTEU inja Arkkitehdit Oy

8 8 Ouluun yit.fi/fredrikinpuisto TAUUMÄKI 3 3 Ouluun HARJU KEUSTA 1 1 FREDRIKIN- UISTO UISTOA ihapiirros TOURUA Helsinkiin Helsinkiin Tourujoki Tourujoki oleskeluranta oleskeluranta iipputori iipputori ergamenttitori ergamenttitori matkakeskus matkakeskus päiväkoti päiväkoti koulu koulu kauppa kauppa luontopolku luontopolku luonnonsuojelualue luonnonsuojelualue uimaranta uimaranta HA HA ähellä ähellä Kankaan sijainti on ainutlaatuinen; luonnosuojelualueen UTAKKO ja joen vieressä, Kankaan sijainti on ainutlaatuinen; luonnosuojelualueen ja joen vieressä, mutta aivan kulman takana kaupungin keskustasta vain noin kilometrin päässä Jyväskylän ydinkeskustasta. Kankaalta onkin helppo ponkaista mutta aivan kulman takana kaupungin keskustasta vain noin kilometrin päässä Jyväskylän ydinkeskustasta. Kankaalta onkin helppo ponkaista kaikkiin suuntiin myös ilman autoa. Kankaalta lähdet kätevästi kauemmaskin, sillä alue sijaitsee oivallisesti tärkempien valtaväylien tuntumassa. kaikkiin suuntiin myös ilman autoa. Kankaalta lähdet kätevästi kauemmaskin, sillä alue sijaitsee oivallisesti tärkempien valtaväylien tuntumassa. SÄKÖINTIAITOS (AS. OY JYVÄYÄN FREDRIKINUISTON AUTOAIKAT) Jyväsjärvi Yhdessä Yhdessä Kulttuuri, tapahtumat ja yhdessä tekemisen meininki ovat erottamaton osa Kankaan elämää. Kankaasta tulee uuden ajan kaupunginosa, jos- Kulttuuri, tapahtumat ja yhdessä tekemisen meininki ovat erottamaton osa Kankaan elämää. Kankaasta tulee uuden ajan kaupunginosa, jossa monimuotoinen asuminen, kulttuuri, aktiivinen yritystoiminta sekä sa monimuotoinen asuminen, kulttuuri, aktiivinen yritystoiminta sekä luonnonläheisyys yhdistyvät. Kankaalla uskalletaan ajatella toisin. Tärkein voimavara olet kuitenkin sinä: ihmiset tekevät Kankaasta sen, mitä luonnonläheisyys yhdistyvät. Kankaalla uskalletaan ajatella toisin. Tärkein voimavara olet kuitenkin sinä: ihmiset tekevät Kankaasta sen, mitä se upeimmillaan voi olla. se upeimmillaan voi olla. JÄTE- ISTE Toimelias Toimelias Kankaalla on aina ahkeroitu: ensimmäinen paperitehdas aloitti toimintansa siellä jo vuonna JYVÄYÄN Se olikin Suomen ensimmäisiä paperiruuk- OEEU Kankaalla on aina ahkeroitu: AS. OYensimmäinen paperitehdas aloitti toimintansa siellä jo vuonna FREDRIKIN- Se olikin Suomen ensimmäisiä paperiruukkeja. Kankaan uusi aika alkoi vuonna 2010, viimeisen tehtaan lopetettua keja. Kankaan uusi aika alkoi UISTO vuonna 2010, viimeisen tehtaan lopetettua toimintansa. Tehtailu kuitenkin jatkuu: uusi Kangas tuottaa ideoita, elämyksiä, energiaa ja iloa hyvää arkea kaikille! Kankaalla olet vehreän ja toimintansa. Tehtailu kuitenkin jatkuu: uusi Kangas EIKKI tuottaa ideoita, elämyksiä, energiaa ja iloa hyvää arkea kaikille! Kankaalla olet vehreän ja vetreän, urbaanin mutta luonnonläheisen asumisen alkulähteillä. Alueen vetreän, urbaanin mutta luonnonläheisen asumisen alkulähteillä. Alueen suunnittelussa on pidetty kirkkaana mielessä mm. ekologisuus, luonnonläheisyys, mukavat palvelut sekä yhteisöllisyys. suunnittelussa on pidetty kirkkaana mielessä mm. ekologisuus, luonnonläheisyys, mukavat palvelut sekä yhteisöllisyys. -E 2 ERITEHTAANKATU VIEREISTEN RAKENNUSTEN YMÄRISTÖ VIITTEEINEN ihapiirros UISTOAUE RUSOKINKATU

9 Koilliseen JUKISIVUKUVAT Kaakkoon 9 uoteeseen KOIISEEN ounaaseen KAAKKOON Mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200 UOTEESEEN OUNAASEEN Mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200

10 yit.fi/fredrikinpuisto 1: KEARIKERROS Kellarikerros UVV 67,0 m2 VV 5,2 JH 10,0 m2 TAO. 2,0 m2 A2 2,6 m 2 A25 2,0 m 2 A32 2,0 m 2 A4 2,0 m 2 A6 2,0 m 2 RH 9,1 m2 RH 35,2 VV 6,0 m2 A39 2,0 m 2 VSS / IRT A11 54,7 m2 2,0 m 2 A18 2,0 m 2 SIIV. 3,0 m2 HISSI KUIV 8,0 m2 A3 1,7 m 2 A38 1,7 m 2 A1 1,8 m 2 15 IRT.. A8 1,8 m 2 A26 2,0 m 2 A42 3,9 m 2 A29 A33 A36 A40 1,9 m 2 1,9 m 2 1,9 m 2 1,9 m 2 IRT S 87,0 m2 27 IRT.. 9,0 m2 A35 A28 A21 A14 A7 A10 A20 A27 1,7 m 2 1,7 m2 1,6 m 2 1,6 m 2 1,6 m 2 1,6 m 2 1,6 m 2 1,7 m 2 A37 2,9 m 2 A13 A34 A41 1,7 m 2 1,7 m 2 1,7 m 2 A17 A24 A31 1,7 m 2 1,7 m 2 1,7 m 2 A9 2, 2 A30 2, 2 A12 1,8 m 2 A15 1,8 m 2 A19 1,9 m 2 A22 1,9 m 2 A5 2,0 m 2 A16 2, 2 A23 2, 2 Mittakaava 1:150 Kellarikerros

11 1. KERROS 1: kerros A4 +s 47, 2 A5 42, 2 11 A3 36, 2 A6 44, 2 A2 3h+k+s 64,0 m 2 VK A1 42, 2 Mittakaava 1:150 Kellarikerros

12 yit.fi/fredrikinpuisto 1: KERROS 2. kerros A11 +s 47, 2 A12 42, 2 A13 1h+kt 31,0 m 2 A10 36, 2 A7 1h+kt 24, 2 A9 3h+k+s 64,0 m 2 H VK A8 42, 2 Mittakaava 1:150 Kellarikerros

13 3. KERROS 1: kerros A18 +s 47, 2 A19 42, 2 13 A17 36, 2 A20 1h+kt 31,0 m 2 A14 1h+kt 24, 2 A16 3h+k+s 64,0 m 2 H VK A15 42, 2 Mittakaava 1:150 Kellarikerros

14 yit.fi/fredrikinpuisto 1: KERROS kerros A25 +s 47, 2 A26 42, 2 A27 1h+kt 31,0 m 2 A24 36, 2 A21 1h+kt 24, 2 A23 3h+k+s 64,0 m 2 H VK A22 42, 2 Mittakaava 1:150 Kellarikerros

15 5. KERROS 1: kerros A32 +s 47, 2 A33 42, 2 15 A34 1h+kt 31,0 m 2 A31 36, 2 A28 1h+kt 24, 2 A30 3h+k+s 64,0 m 2 H VK A29 42, 2 Mittakaava 1:150 Kellarikerros

16 yit.fi/fredrikinpuisto 1: KERROS kerros A39 +s 47, 2 A40 42, 2 A41 1h+kt 31,0 m 2 A38 36, 2 A35 1h+kt 24, 2 A37 3h+k+s 64,0 m 2 H VK A36 42, 2 Mittakaava 1:150 Kellarikerros

17 UAKKOKERROS (7. KERROS) 1:150 Ullakkokerros (7. kerros) 17 VK ATIEIKKUNA IV IV A42 3h+kt+s 61,0 m 2 SAUNAOS. 24, 2 Mittakaava 1:150 Kellarikerros

18 18 yit.fi/fredrikinpuisto 24,² 1 h + kt A7 2. KERROS A14 3. KERROS A21 4. KERROS A28 5. KERROS A35 6. KERROS KH 1h+kt 31,0m² ET KT OH A13 A20 A27 A34 A41 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs Kompakti tilaihme. Tehokas tilaratkaisu. Oleskelutilassa on ranskalainen parveke. 31,0 m² 1 h + kt A13 A20 A27 A34 A41 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS VH ET KT OH KH Kompakti pikkukoti. Eteisessä erillinen vaatehuone. Oleskelutilassa on ranskalainen parveke. Mittakaava 1:100

19 OH ET KT 36,² 2 h + kt A10 2. KERROS A24 4. KERROS A31 5. KERROS A38 6. KERROS 19 42,5m² MH A1 A8 A15 A22 A29 A36 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs VH KH Toimiva tilaratkaisu. A10 Makuuhuoneessa on kätevä A24 vaatehuone. Tlaasäästävät liukuovet. A31 Oleskelutilassa on ranskalainen A38 parveke. 36,5m² 2. krs 4. krs 5. krs 6. krs 42,² KH MH ET KT OH MH OH VH 2 h + kt A1 A8 A15 A22 A29 A36 ET KT 1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS KH äätyhuoneiston suojaisalta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen suuntaan. Makuuhuoneeseen tulee luonnonvaloa kahdesta ikkunasta. Yhtenäinen keittiö ja olohuone on avara ja toimiva. MH 42,5m² A1 1. krs A8 2. krs A15 3. krs A22 4. krs A29 5. krs A36 6. krs Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100Asunto Oy Jyväskylän Fredrikinpuisto 1h+kt 24,5m²

20 20 yit.fi/fredrikinpuisto 42,² 2 h + kt A5 1. KERROS A12 2. KERROS A19 3. KERROS A26 4. KERROS A33 5. KERROS A40 6. KERROS KT OH 44,5m² A6 ET KH MH äätyhuoneiston suojaisalta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen suuntaan. 1. krs Makuuhuoneeseen tulee luonnonvaloa kahdesta ikkunasta. Yhtenäinen keittiö ja olohuone on avara ja toimiva. 44,² 2 h + kt A6 1. KERROS Mittakaava 1:100 VH KH KT ET HISSI OH MH Toimiva ja valoisa kaksio. Eteisessä erillinen vaatehuone. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan. Tilava makuuhuone, jossa koko seinän leveydeltä kaappitilaa. Mittakaava 1:100

21 1. krs 2. krs 8 3. krs 5 4. krs 2 5. krs 9 6. krs 47,² 2 h + kt + s A4 1. KERROS A11 2. KERROS A18 3. KERROS A25 4. KERROS A32 5. KERROS A39 6. KERROS 21 MH VH H KT Makuuhuoneessa on kätevä vaatehuone. OH KH Toimivaan oleskelutilaan mahtuu ruokailuryhmä. ET Oma sauna rentoutumiseen. äätyhuoneiston suojaisalta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen suuntaan. kaava 1:100 +s 47,5m² A4 A11 A18 A25 A32 A39 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs Mittakaava 1:100 1h+kt 24,5m²

22 22 yit.fi/fredrikinpuisto 3h+kt+s 61,0 m² 3 h + kt + s A42 UAKKO (7. KERROS) A42 61,0m² ullakko Ylimmän kerroksen upeat näkymät. Uniikki ullakkohuoneisto. Oma sauna rentoutumiseen. VK KT H Tilava ja lasitettu terassiparveke. varatieikkuna Kerroksessa ei muita asuinhuoneistoja. KH OH ET MH MH Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100 H

23 h+k+s 64,0m² 2 1. krs 9 2. krs krs krs krs krs 64,0 m² 3 h + kt + s A2 1. KERROS A9 2. KERROS A16 3. KERROS A23 4. KERROS A30 5. KERROS A37 6. KERROS 23 ET MH KH H KH ET OH MH K Valoisa päätyhuoneisto. Olohuone ja keittiö muodostavat valoisan ja avaran oleskelutilan. VK Oma sauna rentoutumiseen. Suojaisalta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kahteen suuntaan. ttakaava 1:100 3h+k+s 64,0m² A2 A9 A16 A23 A30 A37 1. krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs Mittakaava 1:100 1h+kt 24,5m² ET

24 24 yit.fi/fredrikinpuisto Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi. KOTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA yit.fi

25 25 YIT Kodin rahoitusratkaisut UUSI ASUNTO EDUISEA MAKSUEHDOA yit.fi/tiesitkö 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. oppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. YHTIÖAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

26 26 yit.fi/fredrikinpuisto yit.fi/sisustus YIT Kodin sisustusteemat VAITSE UEA KOKONAISUUS IMAN ISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, uoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. alauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.

27 27 Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

28 28 yit.fi/fredrikinpuisto yit.fi/plus YIT lus -palvelu OMAN KOTITAOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISAIKKA 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT lus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT lus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSAISTU TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT lus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT lus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoon kutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT lus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT US ON SUUNNITETU HEOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEEA, TABETIA KUIN UHEIMEA. E ios- JA ANDROID-KÄYTTÄJÄNÄ VOIVAT ADATA IMAISEN MOBIIISOVEUKSEN, JONKA AVUA YIT US TUEE UHEIMEESI.

29 29 YIT on rakennusalan edelläkävijä. uomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja uolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.

30 30 RAKENNUSTASEOSTUS yit.fi/fredrikinpuisto ASUNTOYHTIÖ on kellarikerroksen ja 7 asuinkerrosta käsittävä 42 asuinhuoneistoinen kerrostaloyhtiö, osoitteessa aperitehtaankatu 10, Jyväskylä. Kaavan määräämät yhtiölle osoitetut autopaikat sijoittuvat Jyväs-arkki Oy:n hallinnoimaan Kankaan alueen pysäköintirakennukseen. Talossa laajakaistainen tietoliikennekaapelointi ja kiinteä internet-yhteys. öylyhuoneeseen asennetaan sähkökiuas. Huoneistokohtainen kuuman ja kylmän veden mittaus. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistojen pesuhuoneissa ja löylyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, muissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. TONTTI Yhtiö omistaa kaupunginosan 14, korttelin 44 tontin nro 1. KAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. isätietoja antaa Jyväskylän kaupungin tonttiosasto. UKOSEINÄT JA VESIKATE Ulkoseinät ovat pääosin tiililaattapintaista betonielementtiä. Vesikatteena on peltikatto. Kantavat rakenteet teräsbetoniseiniä. ARVEKKEET Osassa asunnoista ranskalainen parveke. Varsinaisilla parvekkeilla ja 7. kerroksen asunnon terassiparvekkeella pistorasia ja avattava lasitus. Varsinaisilla parvekkeilla lattiapintana tekstiilimatto. 7. kerroksen terassiparvekkeilla lattiapintana puuritilä. arvekkeiden ulkopinnat (seinät ja katto) ovat betonia. VÄISEINÄT Huoneistojen väliset seinät teräsbetonia. Huoneistojen sisäseinät yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä. esuhuoneiden seinät kivirakenteisia. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat pääosin kolmilasisia, kaksipuitteisia ja sisäänpäin avautuvia. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaan. Asuntojen porrashuoneiden ovet tehdasvalmisteisia viilupintaisia ovia. Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. öylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. KAUSTEET Keittiön ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattia. Komero-ovet makuuhuoneissa ja eteisissä ovat maalattua mdf-levyä. esuhuoneissa ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiön työpöydät ovat laminaattia. esuhuoneissa allaskaluste, peilikaappi ja valaisin. auteiden istuintasot ovat tervaleppää. KONEET JA AITTEET Huoneistoihin asennetaan keraaminen liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone ja kylmäkalusteet piirustusten mukaan. Talo liitetään kaapelitelevisioverkkoon. HUOTO Talo liitetään kaukolämpöverkkoon. SEINÄINNOITTEET Olo- ja makuuhuoneiden seinät ovat maalattuja. Keittiökalusteiden kalustevälit laattaa. esuhuoneiden ja WCtilojen seinät laatoitetaan kokonaan. öylyhuoneen seinät tervaleppää. ATTIINNOITTEET Eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa, olohuoneessa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa parketti tai laminaatti. öylyhuoneissa, pesuhuoneissa ja WC-tiloissa laattalattia. KATTOINNOITTEET Keittiössä, ruokailutilassa, eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa ruiskutasoitettu betoni- tai kipsilevykatto. Vaatehuoneissa katot yleensä maalattuja. WCtiloissa, löylyhuoneissa ja pesuhuoneissa tervaleppää. UKOAUEET iha-alueiden päällysteenä betonilaatta ja/tai nurmi piirustusten mukaan. eikkipaikka läheisellä alueen yhteispiha-alueella. YHTEISTIAT Rakennuksen ullakkokerroksessa on taloyhtiön saunaosasto ja terassiparveke. Kellarikerroksessa irtaimisto-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastojen lisäksi kuivaushuone. RAKENTAJA KVR-urakoitsija: YIT Rakennus Oy Jyväskylä Osoite: Kuormaajantie 7, 507, Jyväskylä uhelin: Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä työselityksestä. Jos tässä tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirrokset ovat keskenään ristiriitaiset, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien selitysten ja piirustusten määräyksiä. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään lvis-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. Mahdolliset muutokset selviävät myyjällä olevasta esittelykansiosta.

31 31

32 8/2017 KOTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA yit.fi/fredrikinpuisto ESITTEY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Kuormaajantie 7, Jyväskylä p ja p RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kuormaajantie 7, Jyväskylä facebook.com/yitkotijyvaskyla yit.fi