MOTIIVISEMINAARIEN & KUNTAKIERROKSEN ANTIA ARJA SIPPOLA - ARKKITEHTI SAFA & SATU LAVINEN, ARKKITEHTI

Transkriptio

1 MOTIIVISEMINAARIEN & KUNTAKIERROKSEN ANTIA ARJA SIPPOLA - ARKKITEHTI SAFA & SATU LAVINEN, ARKKITEHTI

2 MOTIIVISEMINAARIEN ANTIA SEMINAARIT PIDETTIIN SUUNNITELLUSTI JA PYSYVÄN MUUTOKSEN EDELLYTYS LAAJA HYVÄKSYNTÄ LAAJAN HYVÄKSYNNÄN EDELLYTYS YHTEINEN VISIO

3 lähde : Entrecon Oy

4 KUNTAKIERROKSEN ANTIA VAIHTELU KUNTIEN SISÄLLÄ SUURTA: OSA PIDEMMÄLLÄ TIIVISTYMISESSÄ ASENNEILMASTO EI VIELÄ OLE KAIKKIALLA KYPSÄ PIENILLE TONTEILLE - OLLAAN MENTAALISESTI MAALLA MUUTOSTA ESTÄVÄ KIERRE: EI KAAVOITETA UUDENLAISTA, KOSKA EI USKOTA ETTÄ UUDENLAISTA HYVÄKSYTÄÄN. EI USKOTA, ETTÄ TOISENLAINEN MENEE KAUPAKSI. TARJONTAA EI OLE, ESIMERKKEJÄ EI NOUSE. Luonnos: Tuusulan Anttilanranta

5 KUNTAKIERROKSEN ANTIA POSITIIVISEN KIERTEEN OSATEKIJÄT Suunnittelu ohjaus seuranta Avainroolissa taitava maapolitiikka, laadulla kilpailuttaminen, hyvät suunnittelijat. Kunnan oma satsaus antaa neuvotteluvoimaa. Rakennusvalvonnan ja kaavoituksen yhteistyö on erityisen tärkeää. OHJAAMISEN PROBLEMATIIKKA Käytössä on eri tapoja sitouttaa rakentajat laatuun: sopimusehtoina tai kaavakartalla. Tiukat kaavaselostukset vähemmän tulkinnanvaraisuutta. Onko saavutettu laadun lisäys katsojan silmässä? IDEOITA MAANKÄYTTÖÖN Elinkaarimallin kokeilu: kunta antaa maata ja saa asukkaita, muut hoitavat kaiken muun? Miten rakentaa pelloille maisemaan istuvia alueita, joilla on luonnetta? Rivi-/ luhtitalot/townhouset uuteen valoon energiansäästösyistä? Kevyeeseen liikenteeseen satsaaminen maksaa itsensä takaisin aina ei tarvita asfalttia! Pienilläkin resursseilla voi pelata taitavasti: kuntien yhteiset suunnittelu-, valvonta-, ja laaturingit?

6 KUNTAKIERROKSEN ANTIA ASUMISEEN KOHDISTUVAT ODOTUKSET ERILAISET ASUKKAAT ARVOSTAVAT ERI ASIOITA MITEN VASTATA VÄLJYYDEN JA REVIIRIN TAVOITTELUUN TIIVISTYVÄSSÄ YMPÄRISTÖSSÄ? ONKO ELINTASON NOUSUUN LINKITTYVÄLLÄ LISÄTILAN TAVOITTELULLA YLÄRAJAA? ASUKKAIDEN VIRITTELY VASTAANOTTAVAISIKSI JAKAMISEN JA YHTEISHYVÄN IDEALLE?

7 KUNTAKIERROKSEN ANTIA Mestariasunnot ei ainoastaan tyydy omistamaan, vaan myös rakennuttaa. Miten rakentaa pellolle? Rutiinia pienten tonttien kaavoituksessa.

8 KUNTAKIERROKSEN ANTIA Pitäisi tehdä sellaista kaavaa joka on toteuttavissa ja tarkistaa omia käytäntöjä: ollaanko me ajatuksissa jäljessä/edellä Alkaa olla semmoinen maine, ettei meille tarvitse tulla ihan turhien papereiden kanssa Yhtenäinen rakennustapa: ensimmäisenä rakentava määrää tyylilajin Arkkitehtuurikilpailut ja hyvät suunnittelijat laadun takeena! Koko kuntahan on metsää - satsataan katutilaan - risupuistot pois! Pienimuotoisuus ja luonnonläheisyys vetävät. Panostettu neuvontaan ja ohjaukseen.

9 KUNTAKIERROKSEN ANTIA KAUPUNKIKUNNAT: KERAVA, HYVINKÄÄ, JÄRVENPÄÄ SUJUVA HALLINTOKONEISTO TAITAVA MAAPOLITIIKKA KOKEMUSTA PIENTEN TONTTIEN KAAVOITUKSESTA TIIVIS RAKENTAMINEN HYVÄKSYTTY LUOTTAMUSELIMISSÄ JA ASUKKAIDEN PIIRISSÄ RAJUIN KASVU TAKANA

10 KERAVA

11 KUNTAKIERROKSEN ANTIA KASVAVAT PUOLIURBAANIT: KIRKKONUMMI, TUUSULA (MÄNTSÄLÄ, NURMIJÄRVI, VIHTI) KESKUKSIA JA HAJAANTUNUTTA ASUTUSTA SUURIN KASVU TAAJAMISSA, VAIKKA IMAGO OSIN MAASEUTUMAINEN VALMIUS RAKENTAA KAUPUNKIMAISESTI KIRKKONUMMEN POSITIIVINEN KIERRE POIKII TULOSTA

12 KIRKKONUMMI

13 MÄNTSÄLÄ

14 TUUSULA

15 VIHTI

16 KUNTAKIERROKSEN ANTIA TAKINKÄÄNTÄJÄ: SIPOO 2008: 70% HAJA-ASUTUSALUEILLE / 2009: 50-50% / 2010: 60-70% ASEMAKAAVA-ALUEILLE NYT PANOSTETTU RAKENTAJIEN NEUVONTAAN JA NETTISIVUIHIN RAKENNETAAN SUHTEELLISEN TIIVIISTI JA TAAJAMAMAISESTI, MUU ON WILDERNESSIÄ.

17 SIPOO

18 KUNTAKIERROKSEN ANTIA VÄLJYYDEN PUOLESTAPUHUJA: PORNAINEN (MÄNTSÄLÄ, NURMIJÄRVI, VIHTI) RAUHALLISUUS, LUONNONLÄHEISYYS HOUKUTTAA MAASEUTUMAINEN IMAGO, MUTTA MIHIN UUSI VÄKI ONKAAN MUUTTANUT? MITEN VOISI MONIPUOLISTAA VÄLJÄÄ?

19 PORNAINEN

20 KIITOS