HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 52/ (21) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO YLIARKKITEHTI HENKILÖTIEDOT POISTETTU

Transkriptio

1 52/ (21) YLIARKKITEHTI HENKILÖTIEDOT POISTETTU Yliarkkitehti on tehnyt seuraavat rakennuslupapäätökset: Päätökset annetaan julkipanon jälkeen , jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Henna Helander yliarkkitehti

2 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija A Kiinteistövirasto Rakennuspaikka Kaarela, Runonlaulajantie Pinta-ala m² Kaava Asemakaava 8330 Lainvoimaisuus 1982 Sallittu kerrosala 5686 m² Rakennettu kerrosala 4950 m² Alueen käyttö Opetus- ja sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YOS) Pääsuunnittelija Perko Tomi arkkitehti Arkk tsto Perko Oy Rakennustoimenpide Siirrettävän elementtikoulun rakentaminen 5 vuoden määräajaksi Kiinteistövirasto hakee lupaa siirrettävän elementtikoulun rakentamiselle Kannelmäen peruskoulun tontille viiden vuoden määräajaksi. Elementtirakennus on ollut aiemmin läheisen Pelimannintien ala-asteen pihalla väistötilana. Koulussa on kaksi opetustilaa ja niitä palvelevat wc-, tekniset ym. tilat. Opetustilat ovat esteettömät. Rakennuksen huopakate on tumman harmaa. Julkisivut ovat vaaleaa pystylaudoitusta. Puu-alumiinirakenteiset ikkunat ovat siniset. Opetustilojen rakentamiselle on haettu aloitusoikeutta ennen rakennusluvan lainvoimaisuutta. Perusteluksi esitetään tilatarpeen kiireellisyyttä. Kuuleminen Rakennusvalvontavirasto on ilmoittanut naapureille hakemuksen vireille tulosta. Naapurit eivät ole esittäneet huomautuksia hakemuksen johdosta.

3 Rakennusoikeus 5686 kerrosalaneliömetriä Rakennusoikeuden käyttö Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä Opetustoimintaa palvelevaa tilaa Hankkeen laajuus Kokonaisala 193 m² Tilavuus 667 m³ Paloluokka P3 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko sarake 7. Osastoivat rakennusosat taulukko sarake 5. Aloittaminen Hakija on anonut lupaa aloittaa rakennustyöt ennen päätöksen lainvoimaisuutta. Vakuuden laji Kaupungin ei tarvitse asettaa vakuutta Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Kiinteistövirastolta: - maastoonmerkintä - sijaintikatselmus

4 Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Määräaikainen rakennus saa olla paikallaan kauintaan saakka. Rakennuksen purkamisen jälkeen sijaintipaikka on kunnostettava terveelliseksi ja turvalliseksi. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 115, 117 a-117 i, 125, 133, 135, 144 ja 175 Käsittelijä Pirjo Pekkarinen-Kanerva arkkitehti puh Liitteet Hakemus Selvitys suunnittelijoista Naapurin kuuleminen Hakemus rakennustyön aloittamiseksi ennen luvan lainvoimaisuutta Hankeselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

5 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija A XXXXXXXXXX Rakennuspaikka Vartiokylä, Kallioharjuntie 1 Pinta-ala 1234 m² Kaava Lainvoimaisuus 2001 Sallittu kerrosala 309 m² Rakennettu kerrosala 240 m² Alueen käyttö Erillispientalojen korttelialue (AO). Pääsuunnittelija Kauhanen Markku arkkitehti Ab Pen&Hammer Oy Rakennustoimenpide Pientalon rakentaminen ja pientalon laajentaminen Erillispientalojen korttelialueella olevalle tontille rakennetaan yksikerroksinen pientalo, lisäksi rakennuspaikalla olevaa pientaloa laajennetaan rakentamalla siihen autokatos-varasto. Autokatos rakennetaan naapurin suostumuksella noin 3 metriä kiinteistön rajasta. Uudisrakennuksen julkisivut ovat lautaverhoillut ja vesikatteena on konesaumattu harmaa peltikate. Rakennuksen sisäänkäynti on esteetön. Energiaselvitykseen liitetyn energiatodistuksen mukaan rakennuksen suunniteltu energiatehokkuusluokka on C. Kuuleminen Hakija on kuullut naapureita poikkeamisten johdosta ja ilmoittanut lupahakemuksen vireille tulosta. Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. Poikkeamiset perusteluineen Uusi autokatos ylittää naapurin suostumuksella tontin sisäisen rakennusrajan noin 1,0 metrillä pohjoiseen päin. Uudisrakennus ylittää naapureiden suostumuksilla tontin sisäisen rakennusrajan 1,0 metrillä pohjoiseen ja koilliseen päin.

6 Poikkeamisia voidaan pitää vähäisinä ja perusteltuina tontin tarkoituksen mukaisen käytön kannalta. Rakennusoikeus e=0,25 ( 308 m²) Asemakaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa autotalleja, - katoksia, asunnon ulkopuolisia varastotiloja ja muuta talousrakennustilaa sekä lasikuisteja, viherhuone- ja kasvihuonetilaa pinta-alaltaan yhteensä enintään 20 % sallitusta asuntokerrosalasta. Rakennusoikeuden käyttö Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä asuinkerrosalaa autosuoja-ja varastotilaa Autopaikat Rakennetut 2 Yhteensä 4 Rakennetaan 2 Hankkeen laajuus Kokonaisala 109 m² Tilavuus 407 m³ Paloluokka P3 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko sarake 7. Osastoivat rakennusosat taulukko sarake 5. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - hulevesisuunnitelma - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat

7 - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Kiinteistövirastolta: - maastoonmerkintä - sijaintikatselmus Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - pohjakatselmus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Energiaselvitys on päivitettävä ennen rakennuksen käyttöönottoa. Rakennuksesta on laadittava käyttö- ja huolto-ohje. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a - h, 125, 133, 135 ja 175. Käsittelijä Pirjo Malm-Kastinen lupa-arkkitehti puh Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Naapurin kuuleminen Naapurin suostumus Kerrosalaselvitys

8 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

9 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija A XXXXXXXXXX Rakennuspaikka Vartiokylä, Huttumyllyntie 6a Pinta-ala 663 m² Kaava 7430 Lainvoimaisuus 1977 Kaavatontti 15 muodostuu tontista 6. Alueen käyttö Erillisten enintään kahden asunnon pientalojen korttelialue (AO). Pääsuunnittelija Pennanen Tarja rakennusinsinööri Tarja Pennanen T:mi Rakennustoimenpide Pientalon ja maalämpökaivon rakentaminen Rakennetaan yksikerroksinen pientalo ja siinä kiinni oleva varasto. Kulku tontille on kiinteistön kautta (rasitetie). Viereisillä tonteilla (kiinteistöt ja ) olevien vajojen siirroista on tehty sopimukset. Rakennuksen julkisivut ovat puupaneloituja, väri harmaa ja vesikatteena on musta peltikate. Rakennuksen sisäänkäyntiä ei ole suunniteltu esteettömäksi perustamistavasta johtuen. Luiskavaraus on esitetty terassin kautta. Energiaselvitykseen liitetyn energiatodistuksen mukaan rakennuksen suunniteltu energiatehokkuusluokka on B. Kohteen lämmitysjärjestelmä perustuu maalämmön käyttöön, jota varten tontille porataan yksi lämpökaivo naapurin suostumuksella alle kolme metriä naapurin rajasta (liitteenä kaivuluvan johtoselvitys JS ). Kuuleminen Hakija on kuullut naapureita ja ilmoittanut lupahakemuksen vireille tulosta. Naapuri, kiinteistön omistaja, kirjoittaa, että rakennuspaikalta kaadettujen puiden vuoksi aikaisemmin ollut näkösuoja puuttuu. He esittävät näkösuojaksi 1800 mm korkeaa ai-

10 taa. Muilla naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. Vastineessaan hakija ilmoittaa, että haluaa säilyttää rajalla olemassa olevan aidan. Lisäksi asemakuvassa on esitetty istutuksia tontin rajalle. Poikkeamiset perusteluineen Tontilla on voimassa MRL:n 81 2 mom. 2 kohdan mukainen rakennuskielto, koska tonttia ei ole merkitty kiinteistörekisteriin. Poikkeamista rakennuskiellosta voidaan pitää MRL 175 :n perusteella vähäisenä, koska tontin mittaus ja rekisteröinti ovat vireillä eikä kaupunkimittausosasto näe estettä rakennusluvan myöntämiselle. Rakennus ylittää naapurin suostumuksella tontin sisäisen rakennusrajan 1,0 metrillä tontin suuntaan lisäksi rakennuksen etelään ja pohjoiseen päin olevat katokset ylittävät naapurien suostumuksilla tontin sisäisen rakennusrajan. Varasto käyttää asemakaavan mukaista autosuojan kerrosalaa. Pääsuunnittelija kirjoittaa poikkeamisen perusteluissa: "Rakennuttajat halusivat kustannussyistä asuinrakennuksen rakennettavan yhteen kerrokseen kuitenkaan tinkimättä heille tärkeistä tilaratkaisuista ja asumisväljyydestä." Poikkeamisia voidaan pitää vähäisinä. Rakennusoikeus e=0,25 ( 166 m²) Tontille saa asuntokerrosalan lisäksi rakentaa autosuojia tai - katoksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 30 m². Rakennusoikeuden käyttö Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä asuinkerrosalaa varasto 9 9 Autopaikat Yhteensä 2 Rakennetaan 2 Hankkeen laajuus Kokonaisala 175 m² Tilavuus 770 m³ Paloluokka P3

11 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko sarake 7. Osastoivat rakennusosat taulukko sarake 5. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - hulevesisuunnitelma - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Kiinteistövirastolta: - maastoonmerkintä - sijaintikatselmus - lämpökaivon sijaintikatselmus Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - pohjakatselmus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista.

12 Lämpöhäviöiden tasauslaskennassa on käytetty ilmanvuotolukua 1,3, jonka johdosta rakennuksen ilmanvuotoluku on mitattava ja allekirjoitettu ilmanpitävyyden mittauspöytäkirja on esitettävä rakennusvalvontavirastolle viimeistään otettaessa rakennus käyttöön. Tuuletettu lämmin alapohja on toteutettava noudattaen Tampereen teknisen yliopiston tutkimusselostusta nro TRT/2205/2014. Ennen lämpökaivon poraamiseen ryhtymistä on rakennusvalvontaan toimitettava riittävät asiakirjat poraamisen edellytysten varmistamiseksi. Ne liitetään kvv-suunnitelmiin, joissa esitetään lämpöpumpun edellyttämä laitetekniikka. Asiakirjojen perusteella rakennusvalvonta kirjallisesti ohjeistaa hankkeeseen ryhtyvää tarvittavista toimenpiteistä, joita poraustyössä on noudatettava terveellisyyden ja turvallisuuden varmistamiseksi. Reikä on porattava paikkaan (kaivualue), jonka kaupunkimittaus on johtoselvityksen karttaotteeseen merkinnyt. Kaupunkimittausosastolta pyydetään reikää koskeva sijaintikatselmus ennen reiän peittämistä, jotta sen täsmällinen sijainti voidaan selvittää. Samalla kiinteistön omistajan on huolehdittava, että poraustyön suorittaneelta saamansa tieto porareiän pituudesta ja porareiän kaltevuudesta esitetään kaupunkimittausosastolle karttatietojen päivittämistä varten. Jos reikä porataan kaivuluvan johtoselvityksen voimassaolon umpeuduttua, on hankkeeseen ryhtyvän varmistettava poraamisen edellytysten säilyminen luvan liitteenä olevan johtoselvityksen mukaisena. Se tapahtuu päivittämällä kaivuluvan johtoselvitys kiinteistöviraston kaupunkimittausosastolla. Ennen kuin rakennus osittainkaan hyväksytään käyttöön otettavaksi, on tontti oltava merkittynä kiinteistörekisteriin. Vajat on siirrettävä ennen rakennuksen käyttöönottoa. Rakennuksesta on laadittava käyttö- ja huolto-ohje. Päätösote lähetetään tiedoksi huomautuksen tehneelle naapurille (kiinteistö ) ja suostumuksen antaneelle naapurille (kiinteistö ).

13 Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a- 117 h, , 135 ja 175. Laki kevennettyjen rakentamis- ja kaavamääräysten kokeilusta 5. Käsittelijä Pirjo Malm-Kastinen lupa-arkkitehti puh Liitteet Hakemus Selvitys suunnittelijoista Naapurin kuuleminen Naapurin suostumus Rasitesopimus Selvitys poikkeamisista Kaivuluvan johtoselvitys Sopimus vajan siirrosta Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

14 52/ MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnan jäsenellä - kunnalla ja naapurikunnalla, jonka maankäytön suunnitteluun päätös vaikuttaa sekä - Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella. Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.

15 52/ Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, Helsinki Vaihde: Faksinumero: osoite: Virka-aika: ma - pe Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.

16 52/ (21) YLIARKKITEHTI HENKILÖTIEDOT POISTETTU Yliarkkitehti on tehnyt seuraavat purkamislupapäätökset: 355 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen , jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Henna Helander yliarkkitehti

17 PURKAMISLUPA Tunnus Hakija P XXXXXXXXX Rakennuspaikka Vuosaari, Leppäniementie 22 Pinta-ala 3450 m² Kaava Lainvoimaisuus 2012 Rakennettu kerrosala 84 m² Kaavatontti 2 muodostuu Rno:sta 4:92. Alueen käyttö Erillispientalojen ja virkistyspalvelujen korttelialue, jolla on kulttuurihistoriallisia ja maisemallisia arvoja. Huvilakulttuuriin liittyvä puoliavoin ja puutarhamainen ympäristö tulee säilyttää (AO-1/s). Toimenpide Vapaa-ajan asuntona toimineen rakennuksen purkaminen ja tien rakentaminen purkupaikalle Kallioiselta tontilta puretaan v rakennettu vapaa-ajan asuinrakennus. Hakijan ilmoituksen mukaan rakennus on huonokuntoinen. Tontti kuuluu alueeseen, jonka asemakaava on alle viisi vuotta vanha. Kaupunginmuseon ja kaupunkisuunnitteluviraston kannanoton mukaan purkamiselle ei ole estettä. Purkamisesta tiedotetaan Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle. Tiedottaminen kaupunginhallitukselle ei ole tarpeen. Purkaminen ei merkitse rakennettuun ympäristöön sisältyvien perinne-, kauneus- tai muiden arvojen hävittämistä eikä haittaa kaavoituksen toteuttamista. Purkamisen takia tontille raivataan lyhyt tieosuus toimenpidettä varten. Kuuleminen Hakija on ilmoittanut naapureille hakemuksen vireille tulosta. Naapurit eivät ole esittäneet huomautuksia hakemuksen johdosta. Rakennusoikeuden käyttö Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä Loma-asunto Talousrakennus 40 40

18 Päätös Haettu lupa myönnetään seuraavin määräyksin: Työ edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Työn edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - loppukatselmus Työtä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Purkamistyössä on huolehdittava, että isojen puiden kaatoa ei saa suorittaa lupapäätöksen liitteenä olevaan karttaan merkityn tiealueen tai rakennuksen ulkopuolelta. Työmaalta poistettavat purkujätekuormat on kuljetettava käyttäen tiiviitä lavoja ja kuormat on peitettävä. Purkamistyön yhteydessä rakennushankkeeseen ryhtyvän on selvitettävä edellytykset huolehtia käyttökelpoisten rakennusosien hyväksikäyttämisestä. Purettavan rakennuksen alue tiealueineen on maisemoitava ennen loppukatselmusta. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 118, 127, 133 ja 139 Maankäyttö- ja rakennusasetus 67 ja 69 Käsittelijä Ossi Lehtinen arkkitehti puh Liitteet Hakemus Naapurin kuuleminen Kaupunginmuseon kannanotto Kannanottopyyntö Kaupunkisuunnitteluviraston kannanotto Kuvaliite

19 Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

20 52/ MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnan jäsenellä - kunnalla ja naapurikunnalla, jonka maankäytön suunnitteluun päätös vaikuttaa sekä - Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella. Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.

21 52/ Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, Helsinki Vaihde: Faksinumero: osoite: Virka-aika: ma - pe Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.