Taideteos sisältä ja ulkoa

Transkriptio

1 ESPOO LEPPÄVAARA MAESTRO Taideteos sisältä ja ulkoa Asuntoja, joissa viihdytään

2 2

3 MAESTRO MESTARIN TARINA JATKUU! Leppävaaran Mestarinkadulle rakentuva Asunto Oy Espoon Maestro on taideteos monella tapaa: Upeasti aaltoilevaa muotoa jäljittelevät parvekkeet, tiilitalon muuranneen mestarin kädenjälki, sijainti korkealla, ihanasti arjen yläpuolella Sisartalo Mestarin rakentaminen on jo pitkällä, yhdessä talot muodostavat näyttävän arkkitehtonisen kokonaisuuden. Asukas tekee asunnosta kodin Haluamme yhdessä kanssasi rakentaa sinulle kodin, jossa viihdyt. Maestrossa asut valoisasti ja ilmavasti keskellä elämää, kuitenkin oman kodin rauhassa. Pääset hetkessä kaupungin sykkeeseen tai luonnon rauhaan, aivan kuten haluat. Maestro on aivan alusta asti suunniteltu taidolla ja huolella. Vastavalmistuneessa asunnossa kaikki on sinua varten valmiina, eikä sinun tarvitse huolehtia remontoinnista tai asunnon kunnostamisesta. Ei tarvitse kuin muuttaa sisään ja asunto muuttuu kodiksi! Pääset halutessasi rakennusvaiheessa vaikuttamaan asunnon sisustusvalintoihin. Rakennus- ja sisustustyöt tehdään nykypäivän tekniikoilla ja materiaaleilla taataksemme sinulle huoliteltua ja huoletonta asumista pitkäksi aikaa. 3

4 Sot läntie HELMIPÖLLÖNMÄKI LINTUVAARA Ala-aste Lintumetsäntie Luistelu-/ pelikenttä KONALA Päiväkoti Lähikauppa Päiväkoti ja ala-aste Lintulaaksontie Pohjoinen Lintuvaarantie 101 KEHÄ 1 VALLIKALLIO Uimahalli Sello URHEILU- PUISTO jäähalli skeittiparkki urheilukentät ladut ja pururata MAESTRO Mestarintie Turuntie PUUSTELLINMÄKI Turuntie LEPPÄVAARA Vermo Palvelut Kauppakeskus Sello lähialueineen tarjoaa kaiken, mitä arkeen ja juhlaan voi tarvita. Terveyskeskus ja lääkärikeskukset palvelevat vain kivenheiton päässä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja. Harrastukset Harrastit sitten liikuntaa, kulttuuria, kädentaitoja tai mitä tahansa, löytyvät mahdollisuudet harrastuksen ylläpitoon Leppävaarasta. Urheilupuisto lenkki- ja hiihtomaastoineen, pääkaupunkiseudun vilkkain kirjasto, monipuolisesti musiikki- ja teatterielämyksiä tarjoavat Sellosali ja Sellon elokuvateatteri sekä musiikkiopisto Juvenalia odottavat kävijäänsä. Myös aktiivisesti toimiva Espoon työväenopisto tarjoaa monipuolisia kursseja Leppävaaran alueella. Liikenneyhteydet Leppävaarasta pääset hetkessä mihin vain. Julkinen liikenne tarjoaa monipuolisesti yhteyksiä niin lähelle kuin kauemmas, joka ilmansuuntaan. Lähin metroasema sijaitsee Otaniemessä muutaman kilometrin päässä. Autolla liityt hetkessä omasta autotallista kaikille pääteille. JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.

5 LEPPÄVAARA KAUPUNKIA JA LUONTOA Maestro rakentuu Leppävaaraan Espoon korkeimmalle kohdalle. Täällä asut kirjaimellisesti keskellä elämää mutta arjen yläpuolella: urbaanissa ympäristössä, kuitenkin lähellä luontoa ja rauhassa kehätien ja liikenteen meteliltä. Kivenheiton päässä sijaitseva kauppakeskus Sello on yksi Pohjoismaiden suurimpia. Monipuolinen tarjonta arjen palveluista upeisiin vaateliikkeisiin ja erilaisista ravintoloista kirjastoon ja laadukkaaseen elokuvateatteriin takaa, ettei täältä tarvitse halutessaan lähteä mihinkään. Läheltä löytyvät myös kaikki, mitä liikkuva ihminen voi tarvita: Urheilupuiston uimahalli uusine maauimaloineen, jäähalli, urheilukentät, stadion sekä suosittu seikkailupuisto Huippu. Monipuoliset lenkki- ja latumaastot lähtevät myös urheilupuistosta. Muutaman kilometrin päässä sijaitsee upea lähin luonnonsuojelualue: pyöräile tai lenkkeile pitkin Laajalahden rantalehtoja, jotka kevätiltaisin täyttää satakielten huumaava konsertti. Matala Laajalahti onkin pääkaupunkiseudun parhaita lintuvesiä. Pidä ihana evästauko Akseli Gallén-Kallelan Tarvaspäässä tai Villa Elfvikissä, jonka luontotalossa viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin. Bussilla tai omalla autolla pääset kätevästi Nuuksioon, jossa vaellat, uit, sienestät ja marjastat tai vietät vaikka telttalomaa! Nuuksion pienet järvet ovat espoolaisten varjelemia salaisuuksia: mistä tulee sinun oma suosikkiuimapaikkasi? Toisaalta Leppävaara on liikenteen risteyskohta: pääset vartissa junalla Helsingin keskustan sykkeeseen, museoihin, ravintoloihin ja ihaniin kivijalkakauppoihin. Toimiva julkinen liikenne kuljettaa muutenkin ympäri pääkaupunkiseutua, ja omalla autolla liityt hetkessä kaikille pääteille. Leppävaarassa pysähtyvät myös pitkän matkan junat: hurautat Turkuun ihailemaan jokimaisemaa reippaasti alle kahdessa tunnissa.

6 PERSOONALLINEN, VALOISA KOLMIO ESPOON KATTOJEN YLLÄ Esimerkkiasunto B39 (8. krs), 3-4 huonetta, keittiö, oma sauna ja parveke 98,5 m² Asunto muuntuu tarvittaessa kolmiosta neliöksi lisäseinän avulla. Myös ylimääräiseen huoneeseen jää ikkuna. Lempeät löylyt omassa saunassa. Nauti ilta-auringosta valtavalla lounaaseen avautuvalla lasitetulla parvekkeella. Aaltoilevine muotoineen parveke itsessään on kuin taideteos. Asunnossa on erillinen kylpyhuone (saunan yhteydessä) ja wc. Molemmissa myös suihku, joten arkiaamuinakin päivään valmistautuminen sujuu rauhallisissa merkeissä. Vieraat ovat aina tervetulleita! Avariin oleskelu- ja ruokailutiloihin mahtuu kylään isompikin joukko. Valoisa avokeittiö, joka avautuu olohuoneen ja parvekkeen suuntaan. Päämakuuhuoneen lumoava erkkeriikkuna avautuu kohti aamuaurinkoa. Herää pirteänä uuteen päivään! UPEAT YKSITYISKOHDAT TEKEVÄT KODISTA AINUTLAATUISEN JM:n sisustustiimi on tehnyt sinua helpottaaksemme valmiin suunnitelman, joka pohjautuu klassisiin, aikaa kestäviin trendeihin. Kutsumme tätä JM-valinnaksi. Lähes kaikista kalusteista ja pintamateriaaleista olemme kuitenkin koonneet myös kokonaisuuteen sopivia vaihtoehtoja, jotta kodistasi tulisi juuri sinun näköisesi. Valmista pohjaa on helppo täydentää lisävalinnoilla. Toimiva pohjaratkaisu Asuntojen suunnittelussa arjen toimivuus ja käytännöllisyys ovat kaiken A ja O. Olohuone on kodin sydän, josta on helppo käydä muihin huoneisiin. Kaipasitpa sitten gourmet-illallisia, rentoa oleilua ystävien kanssa tai tunnelmointia kodin rauhassa, Maestrossa kaikki on mahdollista. Keittiö ei ole enää vain ruoanlaittajan yksinäinen työsoppi, vaan osa kodin oleilutilaa. Tänne mahtuu myös useampi kokki. Keittiön tyylikäs sisustus on osa koko kodin ilmettä. Makuuhuoneessa tärkeintä on rauhallinen tunnelma, hyvä sänky ja nerokkaat säilytystilat. Haluamme taata sinulle rauhalliset yöunet, jotta heräisit levänneenä uuteen päivään. Kylpylätunnelmaa kotona Kylpyhuoneen tunnelmallinen sisustus luo puitteet rentoutumiselle ja hyvälle ololle. Hillitty värimaailma tuo modernia kylpylätunnelmaa, jota lisäät sisustamalla makusi mukaisesti. Sytytä lempituoksukynttiläsi ja nauti, kauneudenhoito ei ole koskaan ollut näin ihanaa! Kaikki materiaalit ja tuotteet ovat käytännöllisiä ja kosteudenkestäviä. Osassa asuntoja on myös tyylikäs sauna. Maisema osaksi kokonaisuutta Asuntojen valoisuus sekä isot lasitetut parvekkeet lisäävät tilan tuntua entisestään. Osassa asuntoja on myös makuuhuoneessa ihastuttava, valoa tuova erkkeri-ikkuna. Parvekkeesta tulee ylimääräinen huone, jossa juot aamukahvit, nautit välipalaa tai lekottelet iltapäivän auringossa. Lueskele tai touhua yrttien ja oman vihannespenkin parissa. Parveke tuo ympäröivän maisemankin osaksi kotisi kokonaisuutta. 6

7 Raikkaan vaalea kylpyhuone Oman käden jälki Sisustuskoordinaattorimme on tehnyt sinua helpottaaksemme valmiin suunnitelman, joka pohjautuu tämän hetken aikaa kestäviin trendeihin. Kutsumme tätä JM-valinnaksi. Puhtaat uudet pinnat sekä ripaus kromia ja terästä

8 UUSI, RAIKAS ASUNTO ON POHJA SINUN SISUSTUS- RATKAISUSI VIIMEISTELEVÄT TAIDETEOKSEN Uusi, oma koti, jonka suunnitteluun olet saanut itse osallistua ilman rakennus- ja remonttihuolia voiko paremmasta unelmoida? Maestron asunnoissa olemme panostaneet viihtyisyyteen ja toiminnallisuuteen, sekä aikaa kestäviin sisustusratkaisuihin. Haluamme tehdä tämän sinulle helpoksi. Tutustu rauhassa erilaisiin asuntopohjiimme ja valitse mieleisesi JM-koti. Asuntoihin on valittu tyylikkäät ja ajanmukaiset pintamateriaalit ja kiinteät kalusteet, joihin pääset halutessasi vaikuttamaan. Olet kuitenkin vapaa remonttihuolista, sillä teemme kaiken puolestasi. Tyylikäs ja ylellinen parkettilattia odottaa ensiaskeleitasi uudessa kodissasi. Raikkaat, vaaleat seinäpinnat ovat valmiina sinun sisustusratkaisujasi varten. Tervetuloa Maestroon, uuteen, upeaan kotiisi! JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.

9 JM VALINTA TÄMÄ KAIKKI SISÄLTYY JM VALINTAAN KEITTIÖ Helppohoitoiset pintamateriaalit, kuten laminaattitaso ja allas ruostumatonta terästä. Ajattomat kalusteovet ja tyyliin sopiva vedin. Helposti pyyhittävä kiiltävä pintainen välitilan laatoitus. Kalusteeseen sijoitettu monitoimiuuni, sekä tasoon upotettu keraaminen liesitaso ja jääkaappi-pakastin -yhdistelmä. Tyylikäs kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni. PESUHUONE Täysin laatoitetut pesutilat. Käytännöllistä säilytystilaa allaslaatikostossa, sekä peilikaappi. Pyykkikaappi ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. SAUNA Tyylikkäät haapalauteet, sähkökiuas ja kokolasinen ovi. MUUTA Seinäpinnat on maalattu, katot ruiskutasoitettu. Alaslasketut katot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Makuuhuoneissa on helposti muunneltavissa olevat liukuovelliset vaatekaapit. Lattiapinnat kaunista parkettia. Kaikissa huoneissa on ikkunalaudat ja sälekaihtimet. Lasitettu parveke toimii lisätilana arjessa ja juhlassa. Taloyhtiön saunaosasto on kaikkien käytössä. Autohalliin pääset kuivin jaloin omalta porrastasanteelta.

10 NÄIN HELPPOA ON OSTAA ASUNTO JM:LTÄ 1. Esittely Löydät asuntokohteemme osoitteesta tai välittäjämme lehti-ilmoituksista. Asuntoesittelyssä voit tutustua piirustuksiin ja valittuun sisustustyyliin. 2. Varaus Kun olet löytänyt sinulle soivan asunnon, teet varauksen ja maksat euron varausmaksun. 3. Kauppakirjan allekirjoittaminen Tässä yhteydessä maksetaan kauppa- eli myyntihinnan ensimmäinen erä, jossa huomioidaan jo maksamasi varausmaksu. 4. Sisustusvalinnat Varauksen tehtyäsi saat Sisustusvalinnat -esitteen, jossa esitellään maksuttomat valintavaihtoehdot sekä lisähintaiset valinnat. Saat tarkat ohjeet ja hintatiedot kaikista valinnoistamme. Sisustuskoordinaattorimme käy kanssasi läpi valintasi ja antaa halutessasi vinkkejä väreistä ja materiaaleista. 5. Kokoukset Pidämme rakennusaikana osakkeenostajien alkukokouksen, kun vähintään 25 prosenttia asunnoista on myyty. Rakentamisen aikana kutsumme sinut tutustumaan tulevan asuntoosi. 6. Vakuudet Asunnon ostaminen meiltä on turvallista. Kaikki rakentamamme asunnot kuuluvat Asuntokauppalain mukaisen RS-järjestelmän piiriin. Niille otetaan vakuudet sekä rakennusajaksi että sen jälkeiselle ajalle sekä vakuutus, joka korvaa mahdolliset piilevät rakennusvirheet. Vuositarkastuksessa korjataan mahdolliset rakennusvalvontaviranomaisten tarkastuksen jälkeen ilmenneet puutteet. 7. Muutto Kun muuttoajankohta alkaa lähestyä, tarkastamme valmiin asunnon kanssasi ja käymme läpi käyttö- ja hoito-ohjeita. Muuttopäivä vahvistuu viimeistään kuukautta ennen muuttoa. Maksat kauppahinnan loppuosan ja mahdolliset lisävalinnat, ja tapaamme sinut avainten luovutuksen merkeissä. 8. Rahoitus Asuntolainapankkisi tilaa lainan vakuudeksi osakekirjan RS-pankista. Maksat osakkeistasi varainsiirtoveron eli 2,0 prosenttia kauppahinnasta viimeistään kahden kuukauden kuluttua valmistumispäivästä. Kun toimitat verotoimistossa leimatun ilmoitusosan sekä kopiot kauppaja osakekirjasta isännöitsijälle, sinut kirjataan osakasrekisteriin ja saat äänioikeuden yhtiökokouksissa.

11 7 HYVÄÄ SYYTÄ OSTAA UUSI JM KOTI: Joustavat maksuaikataulut Tarjoamme apua myös rahoitus- ja vakuusasioissa Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin (10 vuoden rakentajan vastuu) Enemmän aikaa myydä vanha koti Ei remonttihuolia pitkiin aikoihin Tämän päivän tekniikalla ja materiaaleilla tehty Uudet raikkaat pinnat ja kodinkoneet

12 Kotiinpäin Uuden asunnon ostaminen on todennäköisesti elämäsi suurin kauppa, mutta myös satsaus tulevaisuuteen. Haluamme olla mukanasi koko prosessin ajan, ensimmäisestä näytöstä viimeiseen muuttolaatikkoon. Kun valitset JM:n, suurimmasta kaupasta tulee samalla kaikkein paras - ja viihtyisin. Tehdään yhdessä sinulle unelmiesi koti. Design ja tuotanto: Mainostoimisto BrandX Oy Visuaalikuvat: Tietoa Kuvat: Toni Sainio ja JM kuvapankki Tekstit: Eeva Kortekangas-Kalmari Paino: Lohjan Painotuote Painatus: 11/2016 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. JM SUOMI OY Osoite: Sinimäentie 8b, Espoo Puhelin: Faksi: Sähköposti: asuntomyynti@jmoy.fi Kotisivut: