5-6h,k,s, uima-allas,... [Huoneisto A1] ja 2h,k,k, 350,0 m², Omakotitalo, Porvoo, Emäsalo, Holsteininkuja 171

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "5-6h,k,s, uima-allas,... [Huoneisto A1] ja 2h,k,k, 350,0 m², Omakotitalo, Porvoo, Emäsalo, Holsteininkuja 171"

Yrjö Katajakoski
4 vuotta sitten
Katselukertoja:

5-6h,k,s, uima-allas,... [Huoneisto A1] ja 2h,k,k, 350,0 m², 1 600 000 Omakotitalo, Porvoo, Emäsalo, Holsteininkuja 171 Kohdetta myy Savolainen Hannu Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins.

1 5-6h,k,s, uima-allas,... [Huoneisto A1] ja 2h,k,k, 350,0 m², Omakotitalo, Porvoo, Emäsalo, Holsteininkuja 171 Kohdetta myy Savolainen Hannu Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA Puh: Gsm: RE/MAX Parhaat Kodit Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV Omaa rantaviivaa 325 m², iso 2,62 ha rantatontti, upea iso kahden asunnon talo ja iso monen auton tallirakennus. Katso upea 3D-tilaesittely, jonka saat avattua Virtuaaliesittely -linkistä tai 3D-tilaesittelyssä voit liikkua talossa paikasta toiseen ja katsella ympärillesi kuten olisit itse paikalla. TARJOUSKAUPPAKOHDE 2004 valmistunut monimuotoinen ja kaunis kivitalo 2,6 hehtaarin tontilla. Omaa rantaviivaa 325 metriä. Oma laituri, johon pääsee isommallakin veneellä. Runsaasti taitavien puuseppien tekemiä rakenteita ja yksityiskohtia mm. punatammiset ovet, ikkunat ja I ja II -kerrosten väliset portaat sekä paljon puupaneeleita, ornamentteja ja muita rakenteita. Runsaasti taitavien kivenveistäjien tekemiä rakenteita ja yksityiskohtia mm. talon ulommainen kivikerros on koristeellista ja käsin muotoiltua kalkkikiveä [limestone] ja paljon käsin muotoiltuja kivipaneeleita, ornamentteja ja muita rakenteita sekä ulkopuolella että talon sisällä. Talossa on kaksi upeaa asuntoa. Yhtiöjärjestyksen mukaan toisen huoneiston pinta-ala on 270 m² ja toisen 80 m². Kiinteistön asuintilat ovat pääosin kahdessa kerroksessa. Tornissa on mm. kattoterassi ja sen alapuolella kolmannessa kerroksessa musiikkihuone jossa myös prinsessaparveke, toisessa kerroksessa ruokailutila ja alimmassa kerroksessa kuisti-/aulatila. Kiinteistöön kuuluu luonnollisesti myös * Laadukas iso, noin 90 m², lämmin autotallirakennus, * Lasitettu puutarhamaja / pergola jossa lattialämmitys, * Katettu konesuoja ja varastokontti -kokonaisuus, * Poikkeuksellisen upeat ja monimuotoiset puutarhat ja arboretum, * Puutarhassa oleva karppiallas ja autotallirakennuksessa oleva karppikasvattamo.

2 Kiinteistö on asunto-osakeyhtiömuotoinen jolloin varainsiirtovero on vain 2% eikä 4%. TILAA 28-SIVUINEN NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI Saat minun kautta ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita minulle ja sovitaan aika tapaamiseen. Aurinkoisin terveisin Hannu Savolainen Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, MBA, ins. Missioni on tehdä kiinteistökaupasta helppoa ja vaivatonta Asunnon perustiedot Hinta ja kustannukset Kohdenumero: Sijainti: Tyyppi: Omistusmuoto: Huoneistoselitelmä: Huoneita: Asuintilojen pinta-ala: Muiden tilojen pinta-ala: Kokonaispinta-ala: Lisätietoja pinta-alasta: Kerrokset: Kerroskuvaus: Rakennusvuosi: Käyttöönottovuosi: Vapautuminen: Porvoo Emäsalo Holsteininkuja 171, Emäsalo Omakotitalo (Kiinteistö) Omistusasunto 5-6h, k, s, uima - allas,... [Huoneisto A1] ja 2h, k, k Yli 5 huonetta 350,0 m² 100,0 m² 450,0 m² Rakennusluvan mukainen kerrosala 350 m². Uimahalli-osa ja torniosan alakerta alunperin kylmää tilaa, yhteensä noin 100 m², joka nykyisin on lämmintä tilaa mutta ei laskettu mukaan viralliseen kerrosalaan. 2 kerros: Vapautuminen sopimuksen mukaan. Velaton lähtöhinta: Viimeisin tarjous: Lähtöhinta ilman velkaosuutta: Kiinteistövero: Muut lämmityskulut: Sähkölämmituskulut: Vesi- ja jätevesimaksu: Puhtaanapito: Lisätietoja maksuista: , Tarjousten mukaan 1 731,40 / vuosi 500,00 / kk 350,00 / kk 30,00 / kk 33,00 / kk Tiemaksu: 42 Lämmitysöljy- ja kokonaissähkökustannukset ovat olleet yhteensä noin /vuosi, josta öljyn osuus noin 6000 (6000 litraa, tässä laskelmassa oletuksena että öljy maksaa euron litra; tällä hetkellä se on merkittävästi edullisempaa) ja sähkön osuus 4200 / vuosi [2017 toteutunut], eli yhteensä noin 850 / kk. Maalämpöön siirtymisvalmius olemassa. maalämmön käyttöönotto pienentää entisestään energiakuluja. Tiemaksut: Sisältää hiekoituksen, lumen aurauksen ja tiemaksun. Vesi- ja jätevesi: Oma porakaivo eli vesi ilmaista. Jätevesisäiliön tyhjennys noin 120 /kerta noin kertaa vuodessa. Kiinteistövero 1731,40 [2018].

3 Asunnon lisätiedot Sauna: Tulisija: Tilojen kuvaus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Kohteen kuvaus: Asunnon kunto: Lisätietoja kunnosta: Energialuokka: Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Vesihuollon kuvaus: Viemäri: Sähköliittymä siirtyy: Asunnossa on sauna Takka, kaksi varaavaa takkaa ja yksi ulkotakka Alemmassa (I) kerroksessa uima-allas-osa, jonka yhteydessä laadukkaat oleskelutila, baari, sauna ja pesutilat. * Valokuitulaajakaistayhteys, * Tietokoneohjattu valaistusjärjestelmä [2 x Ecoheat 100, HL Heating], * Valaistuksen ohjaus [Linet], * Huonekohtainen vesikiertoisen lattialämmityksen ohjaus. * Keskuspölynimurijärjestelmä.. Oikeus yhteisiin vesialueisiin, Kaava AO, saa rakentaa yhden enintään 65 kerros-m² sivuasunnon. Hyvä Hienokuntoiset, huolellisesti ja laadukkaasti rakennetut iso kahden huoneiston kivitalo ja erillinen autotallirakennus. D (2013) Energiatodistuksen toteutunut energiankulutus -ostetut polttoaineet osassa kirjattu: * Kevyt polttoöljy 6000 litraa/vuosi joka vastaa kwh/vuosi * Polttopuu 10 pino-m3 joka vastaa kwh/vuosi. Energiatodistuksen lisämerkintöjä-osaan kirjattu: * Toteutuneeseen sähkönkulutukseen kuuluu suuren autotallin lämmittäminen sähköllä, * Toteutuneissa lämmityskuluissa on myös suuren uima-altaan veden lämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys, Öljylämmitys porakaivo Lisätietoja: Porakaivo 20 m syvä. Myös kunnallistekniikka (vesi- ja viemäri) saatavilla tontin rajalla. umpisäiliö Kyllä Asunnon tilat ja materiaalit Rakennus- ja pintamateriaalit: Katto: Keittiön kuvaus: Rakennusmateriaalit: betoni, kivi Rakennusmateriaali: Kivitalon runko Siporex-harkkoa ja ulommainen kivikerros kalkkikiveä [Limestone]. Seinämateriaalit: Huoneiden seinät pääosin maalatut ja mkuuhuoneissa tapetoidut. Ovet, ikkunat ja portaikkojen puuosat umpitammea, osa punatammea, osa Euroopan tammea, osa Saarenmaan tammea. Vaalea osa on saarnia. Lattiamateriaalit: Pääosin laattalattiat. Ylemmän kerroksen makuuhuoneissa laminaatti, alemmassa kerroksessa kylpylää lähimpänä olevassa makuuhuoneessa laatta ja kakkosasunnon makuuhuoneessa kalanruotoparketti. Kattomateriaalit: Osa sisäkatoista paneloitu, osa maalattu. Auma Kattomateriaalit: Tiili Kate: Tiili Upea ja tilava punatammikeittiö, kylmiö 4 m². Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi, puu Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni Liesi: integroitu, keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, kylmiö

4 Kylpyhuoneen kuvaus: WC-tilojen kuvaus: Saunan kuvaus: Kodinhoitohuoneen kuvaus: Olohuoneen kuvaus: Makuuhuoneiden kuvaus: Säilytystilojen kuvaus: Yhteensä kolme kylpyhuonetta ja viisi erillis-wc-tilaa. Lukumäärä: 5 Yhteensä viisi erillis-wc-tilaa ja kolme kylpyhuonetta. isomman asunnon ylemmässä asuinkerroksessa kolme wc ja kaksi kylpyhuonetilaa ja alemmassa asuinkerroksessa kaksi wc. Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, suihku Todella ison uima-allas-osan yhteydessä sauna ja pesutilat. heti valmis -sähkökiuas Seinämateriaalit: puu Kuvaus: Kolme kodinhoitohuonetta Seinämateriaali: maali Lattiamateriaali: laatta Varusteet: kuivauskaappi, kuivausrumpu, lattialämmitys Monta monimuotoista olohuone-/oleskelutilaa. Laattalattia. Lukumäärä: 4 Isomman asunnon kahdessa vierekkäisessä vierashuoneessa omat upeat parvekkeet. Kussakin makuuhuoneessa tilava vaatehuone. Autotallirakennus noin 90 m² jossa kaukosäätimellä toimivat nosto-ovet. Runsaasti muuta varastotilaa. Asunnon tontti Tontin omistus: Kiinteistötunnus: Tontin tyyppi: Tontin pinta-ala: Lisätietoa tontista: Lisätietoa tontista: Tontin nimi: Kaavoitustilanne: Kaavoitustiedot: Rakennukset: Oma Rantatontti ,0 m² Tie perille Omaa rantaviivaa 325 m². Koillisranta Emäsalonselän puolella Emäsaloa Störnäsuddenissa. Rannalta näkyy lounaassa Emäsalon silta. Reinola Osayleiskaava, Suunnittelutarvealue, Käyttöönottotarkastus, Lopputarkastus Porvoon kaupungin Emäsalon ja Hakasalon osayleiskaava. Erillispientalojen alue AO. Lisätiedot: Porvoon kaupunki, rakennusvalvonta. asuinrakennus, muita rakennuksia, autotalli, varasto Kiinteistö on asunto-osakeyhtiömuotoinen. Huoneisto A1 on 270 m2 [1161 osaketta, osakkeet ], Huoneisto A2 on 80 m2 [339 osaketta, osakkeet ]. Autotallirakennus, noin 90 m², joka on lopputarkastettu Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut: Liikenneyhteydet: Palvelut: Päiväkoti: Lähin noin 6 km Tolkkisissa. Palvelut: Lähikauppa noin 6 km Tolkkisissa. Koulut: Lähin noin 6 km Tolkkisissa. noin 6 km Tolkkinen, noin 10 km E18 Emäsalo/Tolkkinen -moottoritieliittymään, noin 14 km Porvoon keskusta, noin 55 km Helsingin keskusta, Muut lisätiedot

5 Pihan kuvaus: Upea 2,62 hehtaarin tontti, jossa noin 325 m merenrantaa. Monimuotoiset puutarhat ja istutukset. Rannan tyyppi: Meri Osittain hiekkaranta ja osittain kalliota. Betonilaituri, johon puurakenteinen kävelysilta rannalta. Laituriin pääsee isollakin veneellä. Vieressä saaristoväylä. Vesistön nimi: Emäsalonselkä, Porvoon saaristo Tämä on Etuovi.comista tulostettu kohteen esittelysivu. Etuovi.comin ilmoituksessa ei ole välttämättä aina kaikkia tietoja kohteesta. Varmista kohdetiedot asunnon myyjältä tai kiinteistövälittäjän/rakennusliikkeen omasta myyntiesitteestä.

Samankaltaiset tiedostot

104,0 m², 3h, k,

104,0 m², 3h, k, Kohteen ilmoittaja Nimi: Teppo Tuijula Puh: 0500 530 942 Solid House Oy LKV, Turku Eerikinkatu 13, 3 krs. 20100 Turku Puh: 044 282 0038 MAASEUDUN RAUHAA JA VÄLJÄÄ ASUMISTA Tässä paikassa voit yhdistää