OULUN KAUKONRAITTI. Ikivihreä Kaukovainio KAUKOVAINIO KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINNISSA. Taiteilijan näkemys

Transkriptio

1 OUUN KAUKONRAITTI KAUKOVAINIO KERROSTAOKOTEJA ENNAKKOMAKINOINNISSA Taiteilijan näkemys Ikivihreä Kaukovainio

2 2 Asemantorni II KAUKONRAITTI Kaukovainion alueen alustava suunnitelma. HYVIEN TARINOIDEN KUMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdyn nyt ja aina. Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! ue lisää: yit.fi/reviirit

3 3 Oululainen lähiöklassikko uudistuu! Kaukovainio on ikivihreä ja ikivireä lähiöklassikko, jossa asutaan modernisti uusissa YIT Kodeissa. Sujuvan arjen kotipesässä olet lähellä luontoa, liikenneyhteyksiä ja kuntoilumahdollisuuksia. On aika nähdä Kaukovainio uusin silmin! yit.fi/kaukovainio Kaukovainion vehreässä ympäristössä on helppo harrastaa, liikkua ja hoitaa päivittäisiä asioita. Alueella on hyvät virkistys- ja ulkoilumahdollisuudet, viheralueita, leikkipuistoja, latuja, pururata, urheilukenttiä, frisbeegolfrata ja kuntoilupuistoja laitteineen. Kaikki liikuttavan lähellä. RUOKAKAUPPA, PÄIVÄKOTI, AA- JA YÄKOUUT, KIRJASTO, APTEEKKI ÄHIN BUSSIPYSÄKKI N. 150 M JUOKSU- JA HIIHTOMAASTOT, INTUAN URHEIUKEUS, HIIROSEN URHEIUPUISTO HUOON, AUTOTON AI Uusista YIT Kodeista on kävelymatka uuteen lähikauppaan, apteekkiin, kouluun, päiväkotiin ja kirjastoon. Toimivien julkisten liikenneyhteyksien ja hyvien pyöräteiden ansiosta asuminen uudistuvalla Kaukovainiolla onnistuu mainiosti myös autotta. Oulun yliopistollisen sairaalan alueelle pyöräilee alle kymmenessä minuutissa. JOTAIN UUTTA, JOTAIN VANHAA Kaukovainio on yksi Oulun ensimmäisistä lähiöistä, jossa jo 60-luvulla yhdistyivät luonnonläheisyys, kyläyhteisöllisyys ja modernit mukavuudet. Näitä periaatteita on noudatettu myös uutta suunniteltaessa. Uuden korttelin talojen yhteispiha ja yhteiskäyttöön tulevat tilat kokoavat yhteen uudet kaukovainiolaiset. yit.fi/kaukovainio

4 4 Tutustu myös YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. ue lisää: yit.fi/asunnot

5 5 Visualisointi Kaukonraitin asunnosta A32. Moderni, huoleton ja ihan uusi Unohda remontit ja pihatyöt! Kaukonraitin kodissa nautit huolettomasta asumisesta ja vapaa-ajasta. HUOEA SUUNNITU, HYVIN RAKENNTU Modernin hissitalon yksiöt, kaksiot ja kolmiot on suunniteltu sujuvaan arkeen. Tyylikäs avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan, jossa voi viettää vapaa-aikaa perheen ja ystävien kanssa. asitettu parveke on kuin toinen olohuone lämpiminä vuodenaikoina. yit.fi/kaukonraitti VAITSE MIEEISESI Tutustu Kaukonraitin laadukkaaseen kotivalikoimaan ja valitse elämääsi sopivin vaihtoehto. Kun toimit hyvissä ajoin, voit vaikuttaa uuden kotisi sisustukseen ja luoda sinne yksilöllisen tyylin. 33,0 66,0 m² 1 h+kt+alk 3 h+kt+s attialämmitys asitettu parveke As. A1: lasitettu terassi ja asuntopiha Osassa koteja on oma sauna

6 6 Omaksi kodiksi tai sijoitukseksi Taiteilijan näkemys

7 ASUNTOYHTIÖ Kanahaukantie 17, Oulu Yhtiössä on yksi 7-kerroksinen asuinkerrostalo. ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. TONTTI Kohde sijaitsee Oulussa Kaukovainion alueella korttelissa 32, tontti 15. Tontti on Oulun kaupungin vuokratontti. 7 HUONEISTOT 1 h+kt+alk 33,0 m² 6 kpl 2 h+kt 36,0 44,0 m² 18 kpl 2 h+kt+s 47,0 m² 7 kpl 3 h+kt 56,5 m² 6 kpl 3 h+kt+s 66,0 m² 6 kpl Yhteensä 43 huoneistoa. AUTOPAIKAT Autopaikat sijaitsevat erillisellä PA-alueella (tontti 16) avo- ja katospaikoituksena. YHTEIS JA TEKNIS TIAT Tekniset tilat, kuivaushuone, irtaimistovarasto- ja väestönsuojatila sijaitsevat kellarikerroksessa. 1. kerroksessa sijaitsevat verstastila, ulkoiluvälinevarastot sekä muun muassa fysioterapia- ja toimistokäyttöön soveltuvat liiketilat (tilat eivät sovellu ravintolaksi tai kahvilaksi). Yhteistilat ovat osittain yhteiskäytössä tontille myöhemmin rakennettavan rakennuskohteen kanssa. AKITEHTISUUNNITTEU Arkkitehtitoimisto inja Arkkitehdit Oy

8 8 ASIAKKAAN EDUT YIT Plus -palvelu KOTISI KAIKKI PAVEUT VEOSSA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Rahoitusratkaisut EDUINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. oput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. yit.fi/rahoitus YHTIÖAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. yit.fi/rahoitus Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää: yitgroup.com/fi

9 9 Sisustus VAITSE MIEEISESI SISUSTUS IMAN ISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! isähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja: yit.fi/sisustus Visualisointi Kaukonraitin asunnosta A35. Visualisointi Kaukonraitin asunnosta A35.

10 HIIRIHAUKANTIE 10 ASEMAPIIRROS 1 3 EIKKI/OEEU 1 KATOS PP 2 KATOS PP TOMUTUS KANAHAUKANTIE AP1.01 AP1.02 AP1.03 AP1.04 AP1.05 AP1.06 AP1.07 AP1.08 AP1.09 AP1.10 AP1.11 AP1.12 AP1.13 AUTOKATOS AUTOKATOS AK1.14 AK1.15 AK1.16 AK1.17 AK1.18 AK1.19 AK1.20 AK1.21 JÄTE AK1.22 AK1.23 AK1.24 AK1.25 AK1.26 AK1.27 KUIVAUS TOMUTUS JÄTE Ajo parkkihalliin 4 JÄTE JÄTE 5 P EIKKI/OEEU AUTOKATOS

11 11 OUUN INNA Keskusta Pohjantie Peltola Oulujoki ähde: Maanmittauslaitos RAUTATIEASEMA RAKSIAN MAIT MADOJAN MUSIIKKIUKIO, PJANKARTANON KOUU OUUN ENERGIA-AREENA KIRJASTO Kainuuntie OUUN UIMAHAI OUUHAI PESÄPAOSTADION AMMATTIKOEAKOUU KAUPPA YIOPISTOINEN SAIRAAA intulammentie Karjasilta Kainuuntie Hiirosenoja KASTEIN MONITOIMITAO Joutsentie Oulunsuuntie AMMATTIOPISTO Merikotkantie MERIKOTKAN PÄIVÄKOTI Pohjantie KAUKOVAINION KOUU Kaukovainio INTUAMMEN KOUU VAITIEN PÄIVÄKOTI INTUAN URHEIUKEUS intula Poikkimaantie E8 ÄHIKAUPPA ASUNTO OY OUUN KAUKONRAITTI HIIROSEN URHEIUPUISTO HIIROSEN PAOKENTTÄ KAUPPA

12 EÄ ÄNSI PJOINEN PJOINEN ITÄ EÄO 2 TA ÄNSI PJOINEN ITÄ 2 ITÄ TA O JUKISIVUT TAO 2 12 EÄ ÄNSI EÄ PJOINEN ITÄ O TA EÄ ÄNSI PJOINEN ITÄ ÄNSI 2

13 KERROSPJAT IIKIA 1 myymälä-, tsto-, harrastus- tai työtila 66,0 m 2 PUKUK. IIKIA 2 myymälä-, tsto-, harrastus- tai työtila 40,5 m 2 WC/S PUKUK. PUKUK. PRH 6,0 m 2 IIKIA 3 myymälä-, tsto-, harrastus- tai työtila 77,5 m 2 1. KERROS 13 PUKUK. K SIIV. WC/S SIIV. K S PRH 18,0 m 2 SIIV. PUKUK. PUKUK. PUKUK. VV / UVV 8 pp 12,5 m 2 HISSI WC/S A1 2h+kt+s 47,0 m 2 UVV 24 pp 33,0 m 2 Verstastila 13,5 m 2 TK 9,0 m 2 UVV 16 pp 20,5 m 2 asuntopiha katos 38 pp pensas pensasaita 1. KERROS 2. KERROS 2 A4 3h+kt+s 66,0 m S A5 2h+kt 41,0 m 2 A6 3h+kt 56,5 m 2 1 S A3 2h+kt+s 47,0 m 2 JK/ A2 2h+kt 36,0 m 2 PRH 21,0 m 2 HISSI AK + U A8 1h+kt+alk 33,0 m 2 A7 2h+kt 44,0 m 2

14 14 3. KERROS 1 2 A11 3h+kt+s 66,0 m 2 S A12 2h+kt 41,0 m 2 A13 3h+kt 56,5 m PRH 21,0 m 2 S A10 2h+kt+s 47,0 m 2 JK/ HISSI A9 2h+kt 36,0 m 2 AK + U A15 1h+kt + alk 33,0 m 2 A14 2h+kt 44,0 m 2 4. KERROS 3. KERROS 2 A18 3h+kt+s 66,0 m S A19 2h+kt 41,0 m 2 A20 3h+kt 56,5 m 2 1 PRH 21,0 m 2 S A17 2h+kt+s 47,0 m 2 JK/ HISSI + A16 2h+kt 36,0 m 2 AK U A22 1h+kt + alk 33,0 m 2 A21 2h+kt 44,0 m 2

15 1 2 A25 3h+kt+s 66,0 m 2 S A26 2h+kt 41,0 m 2 A27 3h+kt 56,5 m 2 5. KERROS PRH 21,0 m 2 S A24 2h+kt+s 47,0 m 2 JK/ A23 2h+kt 36,0 m 2 HISSI AK + U A29 1h+kt + alk 33,0 m 2 A28 2h+kt 44,0 m 2 6. KERROS 5. KERROS 2 A32 3h+kt+s 66,0 m S A33 2h+kt 41,0 m 2 A34 3h+kt 56,5 m 2 1 PRH 21,0 m 2 S A31 2h+kt+s 47,0 m 2 JK/ HISSI + A30 2h+kt 36,0 m 2 AK U A36 1h+kt + alk 33,0 m 2 A35 2h+kt 44,0 m 2

16 IV-1/45 IV-1/45 IV-1/ KERROS 1 2 A39 3h+kt+s 66,0 m 2 S A40 2h+kt 41,0 m 2 A41 3h+kt 56,5 m Asunto Oy Oulun S Kaukonraitti A38 2h+kt+s 47,0 m 2 JK/ A37 2h+kt 36,0 m 2 PRH 21,0 m 2 HISSI AK + U A43 1h+kt + alk 33,0 m 2 A42 2h+kt 44,0 m 2 KEARI 7. KERROS JH 19,5 m 2 S 13,0 m 2 A5 Matala tila portaan alla. A7 A25 A8 A9 A19 A17 A4 A11 A3 A10 A16 A18 VSS / IRT.VAR 30 kpl 110,5 m 2 SIIV. 2,5 m 2 KÄYT. 3,5 m 2 A2 A1 A12 A15 A21 A22 PRH PRH IRT.VAR 33 kpl 95,5 m 2 A32 IRT.VAR 10 kpl 35,5 m 2 HISSI KUIV 8,0 m 2 A34 A35 A14 A33 A23 A24 A37 A38 A40 A42 A43 A26 Suojahäkki IRT.VAR 10 kpl 24,0 m 2 A36 A31 A28 A6 A13 A20 A27 A41 A39 A30 A29 IP-2 KEARI

17 P P P 33,0 m² 1h + kt + alk A8 A15 A22 A29 A36 A43 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 2 AK +20,900 + U A8 1h+kt+alk 33,0 m 2 Toimiva pikkukoti, jossa on lasitettu parveke. Alkovi jäsentää makuutilan omakseen. uonnonvaloa korkeista ikkunoista h+kt 36,0 m 2 A2 A9 A16 A23 A30 A37 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros Tuuletusosan sijainti ikkunassa vaihtelee kerroksittain 36,0 m² 2h + kt A2 A9 A16 A23 A30 A37 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS JK/ A2 2h+kt 36,0 m PRH 21,0 m 2 Kompakti kaksio, jossa on lasitettu parveke. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä säilytystilaa. uonnonvaloa korkeista ikkunoista. Tuuletusosan sijainti ikkunassa vaihtelee kerroksittain Mittakaava 1:100 5 m

18 P P P 18 41,0 m² 2h + kt A5 A12 A19 A26 A33 A40 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS Tuuletusosan sijainti ikkunassa vaihtelee kerroksittain Tuuletusosan sijainti ikkunassa vaihtelee kerroksittain 2 h+kt 44,0 m 2 A7 A14 A21 A28 A35 A42 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 0.02 PRH 21,0 m 2 A5 2h+kt 41,0 m 2 +20,900 Oleskelutilaan mahtuu myös ruokailuryhmä. asitettu parveke on kuin toinen olohuone lämpiminä vuodenaikoina. 44,0 m² 2h + kt A7 A14 A21 A28 A35 A42 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS U A7 2h+kt 44,0 m 2 Tuuletusosan sijainti ikkunassa vaihtelee kerroksittain Tuuletusosan sijainti ikkunassa vaihtelee kerroksittain Näkymiä kahteen suuntaan. Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen on liukuovi. uonnonvaloa korkeista ikkunoista. Mittakaava 1:100 5 m

19 P pensasaita 47,0 m² 2h + kt + s A1 1. KERROS 2 h+kt+s 47,0 m 2 A1 Mittakaava 1: kerros 5 m A 19 Mittakaava 1:100 5 m S A1 2h+kt+s 47,0 m Vain VV yksi / UVV tätä 8 pp 12,5 pohjaratkaisua! m 2 Saunallinen kaksio, jossa on lasitettu terassi ja iso, oma piha! Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone Verstastila uonnonvaloa 13,5 m 2 terassin korkeista ikkunoista. asuntopiha pensas pensasaita

20 P 20 47,0 m² 2h + kt + s A3 A10 A17 A24 A31 Mittakaava 1:100 A38 Mittakaava 1: KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 56. mkerros 7. KERROS 2 h+kt+s 47,0 m 2 A3 A10 A17 A24 A31 A38 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 5 m S A3 2h+kt+s 47,0 m 2 Saunallinen kaksio, jossa on lasitettu parveke. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. uonnonvaloa korkeista ikkunoista. Tuuletusosan sijainti ikkunassa vaihtelee kerroksittain Tuuletusosan sijainti ikkunassa vaihtelee kerroksittain

21 P P 56,5 m² 3h + kt 3 h+kt A6 56,5 m 2 A6 A13 A20 A27 A34 A41 A13 A20 A27 A34 Mittakaava 1:100 A41 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros Mittakaava 1: KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 56. mkerros 7. KERROS 5 m 21 2 Avarat oleskelutilat avautuvat lähes koko kodin levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Näkymiä kahteen suuntaan. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. A6 3h+kt 56,5 m 2 Tuuletusosan sijainti ikkunassa vaihtelee kerroksittain 1 5,0

22 P 22 66,0 m² 3h + kt + s A4 A18 A25 A39 Mittakaava 1:100 Mittakaava 1: KERROS 4. KERROS 5. KERROS 7. KERROS 5 m 3 h+kt+s 66,0 m 2 A4 A18 A25 A39 2. kerros 4. kerros 5. kerros 7. kerros 5 m Tuuletusosan sijainti ikkunassa vaihtelee kerroksittain 2 Saunallisen kolmion näkymät avautuvat kahteen suuntaan. Tilava, lasitettu parveke. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. A4 3h+kt+s 66,0 m 2 S 1

23 P 66,0 m² 3h + kt + s A11 A32 Mittakaava 1: KERROS 6. KERROS 3 h+kt+s 66,0 m 2 A11 A32 Mittakaava 1: kerros 6. kerros 5 m 5 m 23 Tuuletusosan sijainti ikkunassa vaihtelee kerroksittain 2 Saunallisessa kolmiossa näkymät avautuvat kahteen suuntaan. Tilava, lasitettu parveke. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. A11 3h+kt+s 66,0 m 2 1 S E

24 24 RAKENNUSTAPASEOSTE ASUNTOYHTIÖ sijaitsee Oulussa Kaukovainion alueella korttelissa 32 tontilla 15. Tontti on Oulun kaupungin vuokratontti ja tontille rakennettavien yhtiöiden (2 kpl) hallinnassa määräosaosuuksin. Yhtiön autopaikat sijaitsevat erillisellä PA-tontilla (tontti 16) avo- ja katospaikoituksena. Yhtiössä on yksi 7-kerroksinen asuinkerrostalo. Osoite: Kanahaukantie 17, Oulu. Rakennuksen toteutus vaiheistetaan kahteen erilliseen vaiheeseen/yhtiöön. Tontin yhteiset piha-alueet, autopaikoitus, yhteistilat, mm. väestönsuoja, irtaimistovarastot ja verstastila sekä muut korttelin yhteiskäytön järjestelyt toteutetaan hyväksyttyjen suunnitelmien ja laadittujen sopimusten mukaisesti. RAKENTE JA JUKISIVUT Rakennus on betonirunkoinen. Alapohja on maanvastainen betonilaatta. Väli- ja yläpohja ovat pääosin ontelolaattarakenteisia. Rakennuksessa on pulpettikatto, jonka katteena on kumibitumikermi. Rakennuksen ulkoseinät ovat pääosin punertavia sandwich-betonielementtejä pystyuritettuna. Muut täydentävät materiaalit mm. tiililaattapinta, parvekkeen taustaseinät sekä julkisivusäleiköt tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. PARVEKKE JA TERASSI Rakennuksen parvekkeiden lattiat ovat betonielementtejä. Parvekkeiden kaide on metallirunkoinen lasikaide kirkkaalla lasilla. Kaiteen yläpuoli lasitetaan parvekelasituksella. Maantasoasunnossa on maantasoinen lasitettu terassi sekä asuntopiha. Parvekkeiden sekä terassin varustukseen sisältyy pistorasia, valaisin sekä parvekematto. IKKUNAT JA OV Ikkunat ovat pääosin kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Parvekkeen ovessa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä viilupintaisia osastoivia ovia. ASUNTOJEN SISÄTIAT Katso valintavaihtoehdot YIT Kodin materiaalivalinnat -lomakkeesta. Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metalli- tai puurankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneet ja saunat ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka- ja liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovi on kokolasiovi. attiat Asuinhuoneissa on laminaattilattia. aminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle ja päällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen ja saunan lattiassa on keraamiset laatat. Seinät Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön työtason ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan kuusipaneelilla. Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. Näkyviin jäävä Deltapalkki maalauskäsitellään. Pesuhuoneen katto on valkoinen teräsohutlevykasettikatto. Saunan katot paneloidaan kuusipaneelilla. Kalusteet Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiöiden kalusteovet ovat maalattuja sileitä mdf-ovia esim. Novart Petra Milka ja eteis- ja makuutiloissa melamiiniovia (matta) esim. Novart Petra Aino. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä. Pesuhuoneiden altaat varustetaan allaslaatikostolla sekä yläpuolisella valaisinpeilikaapilla. Vaatehuoneisiin sekä irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetangot ja hyllyt. Koneet ja laitteet Keittiöissä on pääosin kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Yksiöiden keittiöissä on yhdistelmäuuni (uuni+mikro) ilman tilavarausta mikroaaltouunille sekä kapeampi keraaminen keittotaso. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on seinämallinen kiuas. IMANVAIHTO, ÄMMITYS JA VESI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneiston ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Ruoanlaittotilanteissa voidaan liesikuvun säätöpelti avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari. ämmityksenä on vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon.

25 25 Pesuhuoneen laattalattiassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. JÄRJESTEMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. Asunnon yhtiövastikkeeseen sisältyy vakiona laajakaistaliittymä. Asuntoihin asennetaan sähköinen palovaroitinjärjestelmä sekä ovipuhelinjärjestelmä. YHTEIS PIHA-AUE JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Osa tontin käytettävissä olevasta pihasta valmistuu myöhemmän rakennusvaiheen yhteydessä. Autopaikat sijaitsevat viereisellä PA-tontilla. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. Autopaikoista 5 kpl varustetaan latausinfralla ja laitevalmiudella. atauslaitteet ovat 3-vaiheisia type 2 -älylatauslaitteita, jotka mahdollistavat jokaiselta paikalta 3x8A 3x32A -latausvirran. Taloyhtiön nimiin tehdään latauspisteiden operointisopimus. ataamisen kuluttaman energian ja palvelumaksun laskuttaa kultakin käyttäjältä operaattori. HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti. Pesuhuoneet ja saunat ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä, joihin ei ole mahdollista tehdä muutoksia. Sisä- ja ulkomallinnuskuvien tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Ne eivät ole suunnitelma-asiakirjoja ja ne saattavat yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta toteutuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja, kotelointeja ja tarkastusluukkuja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Irtaimistovarastojen käytettävissä oleva korkeus voi olla tilan huonekorkeutta matalampi johtuen talotekniikka-asennuksista sekä yläpuolisista rakenteista kuten esim. portaat. Autopaikkojen mitoitus sekä autojen kulkuun varatut tilat noudattavat kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta varten käytettävissä oleva tila. Tämän johdosta mitoitus voi poiketa suosituksista. iiketilojen materiaalit, kalusteet, koneet ja varusteet tehdään erillissuunnitelmien mukaisesti. Tilat sopivat mm. fysioterapia-, toimistokäyttöön, eivät ravintolaksi tai kahvilaksi.

26 26

27

28 7/2019 KOTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA yit.fi/kaukonraitti ESITTEY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Kristiina Vähäkuopus, p Mira Kontio, p RAKENTAJA YIT Suomi Oy facebook.com/yitkoti yit.fi/asunnot