Asunto Oy Kurjen Kruunu Hanhenmäenkatu 1 A B, Tampere

Transkriptio

1 ENNAKKOMAKINOINTI Omaan pesään maailman myrskyistä HAVAINNEKUVA HAVAINNEKUVA Asunto Oy Kurjen Kruunu Hanhenmäenkatu 1 A B, Tampere

2 Elämä hymyilee Kotikorttelin rakentaminen alkaa komeasta Kurjen Kruunusta Suuressa valtakunnallisessa rakennusalan asiakastyytyväisyystutkimuksessa korkeimmat pisteet saanut eab* rakentaa Sammon Valtatien varrelle kokonaisen korttelin verran vankkoja omistuskerrostaloja. Ensimmäisenä yhtiönä oivan sijainnin omaavalle tontille nousee Asunto Oy Kurjen Kruunu. Se koostuu kahdesta kuusikerroksisesta asuintalosta, joihin tulee hyväpohjaisia, moderneja kaupunkikoteja kompakteista yksiöistä aina kolmen huoneen ja keittiön perheasuntoihin. Valtaosa Kurjen Kruunun kodeista on erikokoisia kaksioita. Kurjen Kruunun lähipalvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. ienen kävelymatkan etäisyydellä on useita kouluja, päiväkoteja ja muun muassa päivittäistavaraliike Lidl. Kalevan palvelut ja esimerkiksi Tays sekä Tampereen ammattikorkeakoulu löytyvät 10 minuutin pyörämatkan takaa. Bussiyhteydet keskustaan ovat vilkkaat, ja tulevalle raitiotievaunupysäkille on noin kilometri. Tärkeintä on kuitenkin kunnon koti, joka sopii juuri sinun elämäntilanteeseesi. Kurjen Kruunu tarjoaa tämän maailman parhaan paikan löytämiseen kaiken kaikkiaan 75 upeaa vaihtoehtoa. Varaa oma uusi kotisi ajoissa, niin pääset vaikuttamaan esimerkiksi pintamateriaalivaihtoehtoihin! Tärkeintä on kuitenkin kunnon koti, joka sopii juuri sinun elämäntilanteeseesi. 2

3 Kodikas kortteli sisäpiha ja nykyaikaiset yhteiskäyttötilat. Suomen paras asiakastyytyväisyys* *ESI Rating, rakennusalan asiakastyytyväisyystutkimus 2017, mukana Suomen 8 suurinta asuntorakentajaa. HAVAINNEKUVA HAVAINNEKUVA Huoneistoissa ammattimainen tilasuunnittelu, ei hukkaneliöitä. Erinomaiset lähipalvelut ja nopea yhteys keskustaan. As Oy Kurjen Kruunu 2 taloa 6 kerrosta 75 kotia

4 Kurjen Kruunun jokaisen kodin tilan tuntua kasvattaa oma reilunkokoinen lasitettu parveke. Talosaunan yhteyteen rakennetaan laaja, modernisti varustettu pesutupa. HAVAINNEKUVA Kurjen Kruunun kotien avokeittiöt avartavat tilantuntua.

5 Laskeudu arjen kiireistä Kurjen Kruunun rauhaan Kurjen Kruunuun on suunniteltu ammattimaisella arkkitehtisuunnittelulla hyväpohjaisia, tunnelmallisia kaupunkikoteja. Avokeittiöt avartavat pienimpienkin asuntojen tunnelmaa ja mahdollistavat erilaiset sisustusratkaisut. Huoneistojen tyylikkäät pintamateriaalit on valittu kestäviksi ja käytännöllisiksi. Kodinkoneet ovat lähtökohtaisesti Electroluxin ja hanat Grohen mallistoista. Kurjen Kruunun jokaisen kodin tilan tuntua kasvattaa oma reilunkokoinen lasitettu parveke, joka yhdessä suurten ikkunapintojen kanssa lisää asuntojen valoisuutta. Suurimmista kodeista löytyy myös oma sauna. Kurjen Kruunun kaikki kodit ovat mukana keskitetyssä, lämmöntalteenotolla varustetussa tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmässä. Yhteiskäyttötilat ovat Kurjen Kruunussa tavanomaista runsaammat ja monipuolisemmat. Talosaunan yhteyteen rakennetaan laaja, modernisti varustettu pesutupa sekä oma viihtyisä ulkovilvoittelutila. ihalle tehdään myös erillinen lämmin monitila kiva harrastepaikka ja tuunauspaja jossa asukkaat voivat värkätä esimerkiksi pieniä teknisiä töitä tai järjestää yhteisöllisiä tapahtumia. iha-alue ja monitila ovat yhteisiä myöhemmin rakennettavan, viereisen Asunto Oy Haukan Helmen kanssa. Yhteiselle pihalle on tulossa grillauspaikan kaltaisia mukavia oleskelupaikkoja. iha-alueelle rakennetaan myös autopistokepaikkoja sekä kahdeksan sähköauton latauspistettä. HAVAINNEKUVA 5

6 Ajattele, kuinka kivaa olisi muuttaa aivan uuteen kotiin! Arkkitehdin näkemys As Oy Kurjen Kruunu sijaitsee rauhallisella asuinalueella, viihtyisien ulkoilureittien sekä hyvien liikenneyhteyksien varrella. Rakennukset muodostavat yhdessä kahden muun taloyhtiön kanssa näyttävän korttelikokonaisuuden, jonka kattolinjan polveilu sopii hauskalla tavalla maaston nousevaan muotoon. Julkisivujen laadukas tiililaatta ja rappaus luovat tyylikkään ulkokuoren kokonaisuudelle. Suojaisalle sisäpihalle muodostuu asukkaiden rauhallisia oleskelupaikkoja sekä lasten turvallista leikkiympäristöä. Sisäpihan lämmin yhteistila tarjoaa paikan järjestää juhlia tai tehdä vaikkapa pieniä korjaustöitä ilman että koti sotkeutuu. Käytännölliset yhteistilat muodostavat hyvän pohjan toimivalle arjelle. Saunaosasto yksityisellä vilvoittelutilalla ja viihtyisä pesutupa on helppo varata omaan käyttöön tilavarausjärjestelmän avulla. Autopaikoilla on lämmityspistokkeet, ja sähköautoille löytyy yhtiön katoksesta seitsemän hidaslatauspaikkaa. Kotien suunnittelun keskipisteessä on avoin ja valoisa olohuone/keittiö, joiden ympärille kietoutuvat kodin yksityiset huoneet. Lasitetut parvekkeet muodostavat asuntoihin valoisan kesähuoneen. TERI NEVA, AKITEHTI AKITEHTITOIMISTO NEVA OY 6 HAVAINNEKUVA

7 As Oy Kurjen Kruunu sijaitsee rauhallisella asuinalueella, viihtyisien ulkoilureittien sekä hyvien liikenneyhteyksien varrella. HAVAINNEKUVA

8 Kurjen Kruunusta on nopeat liikenneyhteydet Tampereen keskustaan, mutta lähempääkin löytyy monia palvelupisteitä. Lidl-myymälään on vain muutama sata metriä.

9 Kauppaan vaikka kävellen Kurjen Kruunun sijainnissa on paljon positiivisia tekijöitä. Monia nyt tai mahdollisesti tulevaisuudessa tarvittavia palveluita löytyy aivan lähimaastosta. Muutaman sadan metrin säteellä on useampia päiväkoteja, kouluja, bussipysäkkejä ja kirjasto. Näköpiirissä sijaitsevassa Lidlissä voi hoitaa päivittäiset kauppa-asiat vaikka kävellen. Sammon Valtatietä kulkee kaupunkiliikenteen busseja tiheällä vuorovälillä. Kalevan alue ja vajaan 5 km:n etäisyydelle sijoittuva keskusta täydentävät palvelutarjontaa. Uutta taloyhtiötä ympäröivät monet rauhalliset ja tunnelmalliset pientaloalueet. Tämä avaa monia reittimahdollisuuksia ulkoiluun, lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Lukuisat Taysin, yliopiston sekä ammattikorkeakoulun kaltaiset isot työ- ja opiskelupaikat ovat saavutettavissa nopeasti pyöräillen. Legendaarinen Hakametsän jäähalli sijoittuu sekin Kurjen Kruunun lähialueille. Kannattaa varata oma uusi koti Asunto Oy Kurjen Kruunusta ajoissa. Näin pääset valitsemaan mieleisesi huoneiston ja varmistat, että ikkunoistasi avautuvat mahdollisimman avarat näkymät. HAVAINNEKUVA 9

10 Tampereen ydinkeskustaan on alle 5 kilometrin matka. äiväkodit ja koulut sijoittuvat kävelyetäisyydelle. Lähiympäristön palvelut tekevät arjesta vaivatonta Etäisyys Rautatieasema Bussipysäkki risma Lidl äiväkoti Alakoulu Yläkoulu, kirjasto Yliopisto TAYS Golf-kenttä Jäähalli, kuntosali n. 4,2 km n. 100 m n. 2,0 km n. 500 m n. 250 m n. 1,3 km n. 150 m n. 4,0 km n. 2,5 km n. 2,0 km n. 1,7 km Karttamerkkien selitykset äiväkoti Kauppa Jäähalli Apteekki Koulu Bussipysäkki Kirjasto Kauppakeskus

11 ASUNTO OY KURJEN KRUUNU Hanhenmäenkatu 1 A B, Tampere

12 mäenkatu 1, Tampere / 10/ 2018 Julkisivupiirustus JULKISIVUMATERIAALIT Korttelin Korttelin ulkopuolen ulkopuolen seinät seinät : vaalea : vaalea rappaus rappaus Talojen Talojen päädyt päädyt ja porrashuoneen ja syvennys syvennys : tiililaatta : tiililaatta JULKISIVUMATERIAALIT JULKISIVUMATERIAALIT arvekkeiden ja julkisivujen ja julkisivujen jako-osat jako-osat : metalli : metalli Korttelin ulkopuolen Korttelin Sisäänkäyntikatokset seinät ulkopuolen : vaalea seinät rappaus : metalli : metalli vaalea rappaus Talojen päädyt Talojen ja arvekekaiteet porrashuoneen päädyt ja ja porrashuoneen syvennys lasitukset ja lasitukset : tiililaatta lasi : syvennys lasi : tiililaatta arvekkeiden ja arvekkeiden julkisivujen jako-osat taustaseinät julkisivujen : metalli jako-osat sisäseinät sisäseinät : metalli : uritettu : uritettu betoni betoni Sisäänkäyntikatokset Sisäänkäyntikatokset iharakennukset : metalli ja -katokset : ja metalli -katokset : puupaneeli : arvekekaiteet arvekekaiteet ja lasitukset : lasi ja lasitukset : lasi arvekkeiden arvekkeiden taustaseinät ja taustaseinät sisäseinät : ja uritettu sisäseinät betoni: uritettu betoni iharakennukset iharakennukset ja -katokset : puupaneeli ja -katokset : puupaneeli HA NHENMÄ ENNIITTY HA NHENMÄ ENNIITTY HA NHENMÄ ENNIITTY JULKISIVU LOUNAASEEN JS Lounas JS Lounas HA NHENMÄ ENK UJA HA NHENMÄ ENK UJA HA NHENMÄ ENK UJA HA NHENMÄ ENK UJA JULKISIVU JS KAAKKOON Kaakko JS Kaakko JS Lounas JS Lounas JS Kaakko JS Kaakko Oikeudet Oikeudet kaikkiin kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään pidätetään JS Koillinen JS Koillinen JS Luode JS Luode t kaikkiin Oikeudet kaikkiin lmamuutoksiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään pidätetään JS Koillinen JS Koillinen JS Luode JS Luode JULKISIVU KOILLISEEN JULKISIVU LUOTEESEEN 12

13 AUTOKATOS AUTOKATOS JÄ OLESKELU Kerrospohjat 29/ 10/ 2018 YHTEISTILA T B-TALO A-TALO T T 5x18 9x16 15x16 10x18 10x18 Y4 B43 55,5 m 2 AK K JK/A IRTAIMISTOVARASTO Y8 B44 3H+K+S 72,5 m 2 KONE MonoSpace 300 kuilu:1650x1800 Kori: 1100x1400 A JK lattialuukku EI Y4 (ppk / B45 8x14 JK/A 50,0 m 2 8x14 UV V LVV 8x14 18x11 10x16 6x9 AK JK/A 5x15 5x IRTAIMISTOVARASTO KK K+KR KR x2 K+KR KR x KONE MonoSpace 300 kuilu:1650x1800 Kori: 1100x lattialuukku EI A1 3H++S 58,0 m 2 lattiasyvennys asennuslattia LVV AK Y4 L MU/U 2 1 IRT. VAR. 4 3 AK JK/A A2 36,0 m 2 12x16 9x16 ip. 705 ip x20 9x20 9x16 10x11 16x11 ip K O R T T E L I K A A V I O SAUNAOSASTO ESUTUA AJOYHTEYS YSÄKÖINTIALUEELLE YSÄKÖINTIALUE TOAS HAUKKAMÄENKATU YSÄKÖINTIALUE KURJEN KRUUNU HANHENMÄENNIITTY AUTOKATOS V JÄ YSÄKÖINTIALUE HAUKAN HELMI AUTOKATOS -KATOS K B AUTOKATOS MONITOI- MITILA V OLESKELU -KATOS K LEIKKI A T GRILLI LEIKKI HANHENMÄENKUJA HANHENMÄENKATU 13

14 B70 72, 2 B47, B53, Kerrospohjat B59, B65, B71 50m 2 B48, B54, B60, B66, B72 55, 2 A 10, A 18, A26, A34, A42 58m 2 A3, A 11, A19, A27, A35 A20, A28, A36 KERROS x x14 8x14 6x lattiasyvennys asennuslattia 2 1 5x18 9x16 9x16 15x16 10x18 Y4 55, 2 B43 B43 55,5 m 2 AK 72, 2 B44 K JK/A B44 Y8 3H+K+S 72,5 m x A JK 16x KONE MonoSpace 300 kuilu:1650x1800 KONE MonoSpace 300 kuilu:1650x1800 Kori: 1100x1400 Kori: lattialuukku EI30 EI Y4 (ppk / B45 JK/A 50,0 m 50m 2 2 B45 8x14 18x11 10x16 AK JK/A 5x15 5x KK K+KR KR x2 K+KR KR x KONE MonoSpace 300 kuilu:1650x1800 KONE MonoSpace 300 kuilu:1650x1800 Kori: 1100x1400 Kori: lattialuukku EI30 EI m 2 A1 3H++S A1 58,0 m 2 AK Y4 L MU/U 4 AK JK/A 3 A2 36,0 m 36m 2 A2 12x16 9x16 ip. 705 ip x20 9x20 ip KERROS 1 14

15 T A L O C parveke Kerrospohjat u K E R R O S O H J A T 40, 2 B46, B52, B58, B64, B70 72, 2 B47, B53, B59, B65, B71 58, 2 B51, B57, B63, B69, B75 KONE MonoSpace 300 kuilu:1650x1800 Kori: 1100x m 2 B50, B56, B62, B68, B74 45, 2 B49, B55, B61, B67, B73 50m 2 B48, B54, B60, B66, B72 45, 2 A9, A 17, A25, A33, A41 55, 2 A 10, A 18, A26, A34, A A8, A 16, A24, A32, A40 KONE MonoSpace 300 kuilu:1650x1800 Kori: 1100x A7, A 15, A23, A 31, A A6, A 14, A22, A30, A38 58m 2 A3, A 11, A19, A27, A35 46, 2 A5, A 13, A21, A29, A37 36m 2 A4, A 12, A20, A28, A36 KERROS

16 Huoneistoluettelo ASUNTO KERROS TYYI INTA-ALA M 2 ASUNTO KERROS TYYI INTA-ALA M 2 A 1 1 3h+k+s 58,0 A 2 1 2h+kt 36,0 A 3 2 3h+k+s 58,0 A 4 2 2h+kt 36,0 A 5 2 2h+kt 46,5 A 6 2 1h+kt 25,0 A 7 2 1h+kt 25,0 A 8 2 1h+kt 25,0 A 9 2 2h+kt+s 45,5 A h+kt 55,5 A h+k+s 58,0 A h+kt 36,0 A h+kt 46,5 A h+kt 25,0 A h+kt 25,0 A h+kt 25,0 A h+kt+s 45,5 A h+kt 55,5 A h+k+s 58,0 A h+kt 36,0 A h+kt 46,5 A h+kt 25,0 A h+kt 25,0 A h+kt 25,0 A h+kt+s 45,5 A h+kt 55,5 A h+k+s 58,0 A h+kt 36,0 A h+kt 46,5 A h+kt 25,0 A h+kt 25,0 A h+kt 25,0 A h+kt+s 45,5 A h+kt 55,5 A h+k+s 58,0 A h+kt 36,0 A h+kt 46,5 A h+kt 25,0 A h+kt 25,0 A h+kt 25,0 A h+kt+s 45,5 A h+kt 55,5 B h+kt 55,5 B h+k+s 72,5 B h+kt 50,0 B h+kt 40,5 B h+k+s 72,5 B h+kt 50,0 B h+kt+s 45,5 B h+kt 37,0 B h+kt+s 58,5 B h+kt 40,5 B h+k+s 72,5 B h+kt 50,0 B h+kt+s 45,5 B h+kt 37,0 B h+kt+s 58,5 B h+kt 40,5 B h+k+s 72,5 B h+kt 50,0 B h+kt+s 45,5 B h+kt 37,0 B h+kt+s 58,5 B h+kt 40,5 B h+k+s 72,5 B h+kt 50,0 B h+kt+s 45,5 B h+kt 37,0 B h+kt+s 58,5 B h+kt 40,5 B h+kt+s 72,5 B h+kt 50,0 B h+kt+s 45,5 B h+kt 37,0 B h+kt+s 58,5 16

17 A s O y K ur je n K r u u n u YS AJO ÄKÖ YHT INT EYS IALU EEL LE Asemapiirustus Hanhenmäenk at u 1, Tampere TAK A +99,730 29/ 10/ 2018 HUH +99,820 DIN +99,930 TIE , , , YS ÄKÖ I TOANTIALU S E TY , T pp S TO -KA US KE INU LA ITO NI LA MOMITI KI K Ä UM LIU UT A MI 3 A IV KU UO LT 4 YYKKINTUS IUS JO INU KE AKK HIE IKKO AT LA IUS JO INU KE +94,600 O TT MA 15 AU TO KA TO +91,300 UT US UT M TO M TO ,500 IUS JO LAA INU TIKK KE O JOU SI KEIN U +92,800 OS AT -K 9 6 KI IK HL IEE KKA HAU LT ,000 K JÄ +91, , I LA INU KE +95, A UT T ,250 KKA INU KE V ILL GR S TO KA TO AU JÄ +93,700 I IKK LE TU KA N ÄE NM 2 +93,400 M TO 1 U EL INU KE UT S T US K ES OL ,7 B +92, , ,550 OL JA N HA U NK ES KE E MÄ N E LU A +90, , ,500 NH +90,414 HA +89,053 M M ON HE +91, , ,566 SA MÄ ENK ATU , ,830 IN YK S Y ATU IV KU V , S TO KA TO AU S TO KA TO AU S TO KA TO AU 87 HE 79 E LU TIA I IN HELM Ö K SÄ AN Y AUK H N +92, , N ÄE M N UE IAL U NT UN ÖI KRU K SÄ N Y RJE KU +100, IT NI HA , VA LT AT IE +89,780 17

18 Asuntotyypit K r uunu Tampere 55,5 m 2 B kerros 10x x x18 Y4 H/KHH Irtaimistovarasto 33kpl 73,0 K A A V I O 55,5 m 2 B43 1. kerros 5x18 10x18 15x B43 55,5 m 2 AK JK/A Y8 A L T A T IE A I K A N N U S K A A V I O 15x16 10x18 AK Y4 H/KHH JK/A 75 B43 55,5 m 2 74 Irtaimistovarasto 33kpl 73,0 Y8 18 S A M M O N V A L T A T I E

19 3H+K+S 72,5 m 2 O y K ur jen K r uunu mäenkatu B 441, kerros Tampere 018 B 47 B 53 B 59 B 65 B 71 +S 72,5 m 2 1. kerros 3H+K+S 72,5 m 2 B44 B47 B53 B59 B65 B71 1. kerros 15x16 9x16 40,5 m 2 VH AK K JK/A 15x16 9x16 9x16 Y8 LH SH WC/KHH A 40,5 m 2 JK KONE MonoSpace 300 kuilu:1650x1800 Kori: 1100x1400 VH AK K JK/A Y8 LH SH WC/KHH B53 3H+K+S 72,5 m 2 10x11 A JK K 16x11 KONE MonoSpace 300 kuilu:1650x1800 Kori: 1100x1400 B53 3H+K+S 72,5 m 2 K 9x16 10x11 16x11 A I K A N N U S K A A V I O A I K A N N U S K A A V I O S A M M O N V A L T A T I E NOIN MITTAKAAVA 19

20 Asuntotyypit 50,0 m 2 40,5 m 2 B kerros B 46 B 48 B 54 B 60 B 52 B 58 B 64 B 66 B 70 B 72 H LH 50 m 2 B45 B48 B54 B60 B66 B72 1. kerros Y4 (ppk / H Y4 AK 40,5 m 2 JK/A B46 B52 B58 B64 B70 B54 50,0 m 2 Y4 (ppk / H 18x11 10x16 Y4 JK/A B54 50,0 m 2 H AK LH 7x7 18x11 10x16 ip ,5 m 2 B46 B52 B58 B64 B70 5x18 15x16 10x18 B52 40,5 m 2 5x18 10x18 15x16 Y4 B52 AK 40,5 m 2 H/KHH AK Y4 H/KHH JK/A JK/A AK AK 58,5 m 2 JK/A K8-Y Y8 58,5 m 2 JK/A K8-Y Y8 A I K A N N U S K A A V I O A I K A N N U S K A A V I O A I K A N N U S K A A V I O 20 S A M M O N V A L T A T I E S A M M O N V A L T A T IE

21 +S 45,5 m 2 37,0 m 2 B 49 B 50 B 55 B 56 B 61 B 62 B 67 B 68 B 73 B m 2 B50 B56 B62 B68 B74 15x18 9x16 15x18 9x16 +S 45,5 m 2 B55 +S 45,5 m 2 JK/A työtaso 6x18 37 m 2 B56 37,0 m 2 B49 B55 B61 B67 B73 H (ppk / Y4 Y4 H Y4 15x18 LH 10x16 7x7 H A I K A N N U S K(ppkA A V I O / ip. 920 AK B55 K +S 45,5 m 2 ip JK/A 9x16 työtaso K 6x18 10x16 ip. 920 AK B50 B56 B62 B68 B74 AK L MU/U JK 15x18 H AK (ppk B56 / 37,0 m Y4 2 L MU/U JK 9x16 H (ppk / Y4 A I K A N N U S K A A V I O Y4 H LH 7x7 ip A I K A N N U S K A A V I O S A M M O N V A L T A T I E S A M M O N V A L T A T IE NOIN MITTAKAAVA 21

22 ere Asuntotyypit r uunu 3H++S 58,5 m 2 B 51 B 57 B 63 B 69 B 75 5x18 10x20 10x18 10x16 A15 3H++S 58,5 m 2 LH H/KHH AK H A V I O A10 40,5 m 2 MU JK/A T I E 22 S A M M O N V A L T A T I E

23 3H++S 58,0 m 2 K ur jen K r uunu atu 1, Tampere A 1 1. kerros A 3 A 11 A 19 A 27 A 35 36,0 m 2 m 2 erros erros erros erros erros erros LH H JK/A A11 3H++S 58,0 m 2 AK Y4 H 12x16 3H++S 58 m 2 A1 1. kerros A3 A11 A19 A27 A35 LH H JK/A A11 3H++S 58,0 m 2 AK Y4 H 36,0 m 2 9x16 9x20 12x16 I K A N N U S K A A V I O A I K A N N U S K A A V I O S A M M O N V A L T A T I E NOIN MITTAKAAVA 23

24 Asuntotyypit 36,0 m 2 46,5 m 2 A 2 1. kerros A 5 A 4 A 13 A 12 A 20 A 28 A 36 46,5 m 2 A5 A13 A21 A29 A37 A 21 A 29 A m 2 A2 A4 A12 A20 A28 A36 1. kerros AK Y4 L MU/U H AK JK/A A12 36,0 m 2 L MU/U 9x16 AK JK/A A12 36,0 m 2 9x20 9x20 9x20 9x20 JK/A ip x9 Hanhenmäenkatu 1, AK Tampere 46,5 m 2 A5 A13 A21 A29 A37 Y4 H/KHH 8x20 A13 46,5 m 2 8x16 9x20 9x20 9x20 A I K A N N U S K A A V I O AK Y4 H 9x16 L MU/U AK JK/A A12 AK JK/A ip x9 9x20 Y4 8x20 A13 46,5 m 2 H/KHH 8x16 9x20 9x20 9x20 A I K A N N U S K A A V I O S A M M O N V A L T A T I E A I K A N N U S K A A V I O L AK JK/A MU/U A12 9x20 24 S A M M O N V A L T A T I E S A M M O N V A L T A T IE

25 1H+ 25,0 m 2 1H+ 25,0 m 2 A 6 A 7 A 14 A 15 A 22 A 23 A 30 A 31 A 38 A 39 1H+K T 25 m 2 A7 A15 A23 A31 A39 15x16 15x16 1H+K T 25 m 2 A6 A14 A22 A30 A38 A14 1H+ 25,0 m 2 H Y4 A I K A N N U S K A A V I O AK L JK MU/U 15x16 A14 1H+ 25,0 m 2 AK L JK MU/U 1H+K T 25 m 2 A7 A15 A23 A31 A39 AK L JK MU/U A15 1H+ 25,0 m 2 Y4 H AK L JK MU/U 15x16 A15 1H+ 25,0 m 2 Y4 Y4 H H A I K A N N U S K A A V I O A I K A N N U S K A A V I O S A M M O N V A L T A T I E S A M M O N V A L T A T I E S A M M O N V A L T A T IE NOIN MITTAKAAVA 1m 0 25

26 Asuntotyypit 1H+ 25,0 m 2 +S 45,5 m 2 A 8 A 9 A 16 A 17 A 24 A 25 A 32 +S 45,5 m 2 A 33 A 40 A9 A17 A25 A33 A41 A 41 8x18 15x16 1H+K T 25 m 2 A8 A16 A24 A32 A40 15x16 A16 1H+ 25,0 m 2 H Y4 AK L JK MU/U A I K A N N U S K A A V I O 15x16 A16 1H+ 25,0 m 2 Y4 AK L JK MU/U 6x18 +S 45,5 m 2 A9 A17 A25 A33 A41 ip x16 ip x7 työtaso AK K LH JK/A A17 +S 45,5 m 2 H Y4 8x18 6x18 työtaso JK/A 15x16 A17 +S 45,5 m 2 H ip x16 AK A I K A N N U S K A A V I O S A M M O N V A L T A T I E A I K A N N U S K A A V I O ip x7 LH K 0 H 1m 5 Y4 26 S A M M O N V A L T A T I E S A M M O N V A L T A T IE

27 3H+ 55,5 m 2 jen K r uunu 560 Tampere A 10 A 18 A 26 A 34 A 42 LH H Y4 18x11 AK JK/A H (ppk Y4 / KONE MonoSpace 300 kuilu:1650x1800 Kori: 1100x1400 A18 3H+ 55,5 m 2 ip x7 LH H Y4 10x16 3H+ 55,5 m 2 A10 A18 A26 A34 A42 18x11 AK JK/A H (ppk Y4 / KONE MonoSpace 300 kuilu:1650x1800 Kori: 1100x x11 A18 3H+ 55,5 m 2 10x16 18x11 U S K A A V I O A I K A N N U S K A A V I O S A M M O N V A L T A T I E NOIN MITTAKAAVA 27

28 iirustusmerkkien selitykset eteinen IRT.VAR irtaimistovarasto K KH S VH keittiö keittotila olohuone makuu- ja/tai työhuone kylpyhuone sauna vaatehuone LVV UVV SIIV KVH VSS TEKN LJH TEKN S lastenvaunuvarasto ulkoiluvälinevarasto siivouskomero kuivaushuone väestönsuoja lämmönjakohuone sähköpääkeskus JK JK jääkaappi-pakastin IV-KH ilmanvaihtokonehuone JK JK jääkaappi naulakkokaappi K K pakastinkaappi yläkaappi + naulakko (MU) AK (MU) mikroaaltouunin tilavaraus AK astianpesukone Y hyllykaappi pyykkikaappi K Liesitaso + kalusteuuni K pyykinpesukoneen ja kuivausrummun tilavaraus SK siivouskaappi liukuovi vesipiste ryhmäkeskus 28

29 Ihana arki

30 Rakennustapaseloste ASUNTO OY KURJEN KRUUNU Rakennuspaikka: Kortteli 5595 / tontti 7 / Tampere ( ) Kohteen osoite: Hanhenmäenkatu 1 A B, Tampere 30 YLEISTÄ Yhtiö koostuu kahdesta yksirappuisesta kuusikerroksisesta rakennuksesta, joissa on yhteensä 75 asuntoa. Irtaimistovarastot sijaitsevat molempien talojen maantasokerroksessa. Yhtiön tekniset tilat ja yhteistilat sijaitsevat myös maantasokerroksessa. Yhtiöllä on sauna ja pesutupa yhteiskäyttöön. Lisäksi yhtiön pihalla on tila polkupyörien säilytykseen. Yhtiön pihalla on lisäksi erillinen pieni monitoimitila, jossa on mahdollista tehdä pieniä korjaus tai harrastetöitä. Harrastetilaan tehdään suuret ovet, joten tila muuntuu moneen käyttötarkoitukseen, vaikka pihajuhlien esityspaikaksi tai buffetiksi. Monitoimitila on yhteinen viereisen As Oy Haukan Helmen kanssa. As Oy Kurjen Kruunu on Tampereen kaupungin vuokratontilla. As Oy Kurjen Kruunun autopaikat sijaitsevat viereisellä pysäköintitontilla. ysäköintitontti on vuokrattu Tampereen kaupungilta yhdessä viereisen taloyhtiön kanssa. istokepaikat ja autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. Yksi autopaikka on varattu lyhytaikaiseen pysäköintiin vieraspaikaksi. RAKENTE erustukset erustukset tehdään teräsbetonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Ulkoseinät Ulkoseinät tehdään betonielementtirakenteisina. Julkisivumateriaalina on rappaus, tiililaatta ja maalaus. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät tehdään teräsbetonirakenteisina. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät tehdään teräsrunkoisina kipsilevyseininä. Kosteiden tilojen seinät tehdään kosteisiin tiloihin soveltuvalla levyllä. Hormit Hormit toteutetaan betonirakenteisina. Alapohja Alapohja tehdään tuulettuvana ontelolaatta-alapohjana. Välipohja Välipohjat tehdään paikallavalettuina teräsbetonirakenteina. Yläpohja ja katto Rakennuksessa yläpohja toteutetaan paikallavalaen teräsbetonirakenteena. Vesikatto toteutetaan puurakenteisena pukkikattona. Lämmöneristeenä on puhallusvilla. Vesikate toteutetaan kumibitumikermikatteella. arvekkeet arvekkeet toteutetaan teräsbetonirakenteisina. arvekekaiteet ja lasitukset toteutetaan suunnitelmien mukaisesti. Rakennuksen energialuokka Rakennuksen energialuokka on B. ASUNTOJEN INTARAKENTE Lattian päällysteet Keittiöiden, olohuoneiden, eteisten ja makuuhuoneiden lattiat päällystetään parketilla. Jalkalistat toteutetaan lattian sävyyn kuullotettuina mäntylistoina. WC- ja märkätilojen lattiat laatoitetaan pohjapiirustusten mukaisessa laajuudessa. Seinäpinnat Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan. Kylpy- ja pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Keittiön kaapistojen välitilaan asennetaan keraaminen laatta. Saunojen seinät paneloidaan. Kattopinnat Huonetilojen sisäkatot toteutetaan ruiskutasoitettuina betonikattoina. WC- ja märkätilojen katot paneloidaan. Eteistiloihin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot, jotka ruiskutasoitetaan. Osaan huoneista tehdään vähäisiä osia alakattoja/kotelointeja.

31 Ovet Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä ovia. Kerrostaso-ovi on tammiviilupintainen. Huoneistojen väliovet ovat pääasiassa valkoisia laakaovia. Saunojen ovet ovat kokolasisia. arvekkeiden ja terassien ovet ovat 1-lehtisiä ulospäin aukeavia maalattuja ovia. Ovien peitelistat ovat valkoisia. Ikkunat Ikkunat ovat tehdasvalmisteisia, ulkopinnaltaan pulveripolttomaalattua alumiinia olevia avattavia puuikkunoita. Ikkunoiden peitelistat ovat valkoisia. Kalusteet ja varusteet Keittiöiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joissa on maalatut mdf-ovet. Työtasot ovat laminaattia. Allas on ruostumatonta terästä. Kodinkoneet Kodinkoneet ovat valkoisia. Keittiöissä on vakiovarusteena 4-levyinen keraaminen tasoliesi, kalusteuuni, liesikupu ja kylmäkaluste. Kaikissa keittiöissä on astianpesukone. Kaikissa keittiöissä on varattu paikka mikroaaltouunille. Asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukone-kuivausrumpuyhdistelmätornille. Tampereella RAKENNUTTAJA VARAA ITSELLEEN OIKEUDEN MUUTOKSIIN. WC- ja kylpyhuoneissa kalustus tehdään pohjakuvien mukaisesti. Altaan päällä on valaisimella varustettu peilikaappi ja altaan alla allaskaappi pohjakuvissa merkityissä paikoissa. Kylpyhuoneissa on suihkuseinät pohjakuvien osoittamalla tavalla. Vesiallaskalusteet ovat valkoisia. Makuuhuoneiden ja eteistilojen komerot ovat tehdasvalmisteisia standardikomeroita, joissa on valkoiset mdf-ovet. Saunan laudetasot ovat haapaa ja tukipuut havupuuta. 31

32 Talotekniikan järjestelmäselostus ASUNTO OY KURJEN KRUUNU Rakennuspaikka: Kortteli 5595 / tontti 7 / Tampere ( ) Kohteen osoite: Hanhenmäenkatu 1 A B, Tampere LÄMMITYS Kohde liitetään Tampereen Sähkölaitos Oy:n kaukolämpöverkkoon. Kohteen lämmönalajakokeskus sijoitetaan talon maantasokerroksessa olevaan tekniseen tilaan. Asunnot lämmitetään vesikiertoisella patterilämmityksellä. esuhuoneiden, saunojen ja WC-tilojen lämmitys toteutetaan sähköisellä lattialämmityksellä. Lattialämmitys kytketään asuntojen sähkökeskuksiin ja sitä voidaan säätää ja halutessaan myös ajastaa nykymääräysten mukaisesti asukkaan toimesta. VESI- JA VIEMÄRI Kohde liitetään Tampereen Vesi Oy:n putkistoihin. Vesimittari sijoitetaan tekniseen tilaan. Asunnot varustetaan kylmän ja lämpimän vedenmittauksella. Vesikalusteet ovat vakiomallisia suunnitelmien mukaisesti. Vesijohdot tehdään pääosin kupariputkesta, näkyvillä olevilla osilla käytetään kromattua putkea. Viemärit sijoitetaan väli- ja alapohjan sisään. Viemärit ovat muovia. ILMANVAIHTO Asunnot varustetaan keskitetyllä lämmöntalteenotolla varustetulla tulo-/poistoilmanvaihdolla. Ilmanvaihtokonehuoneet sijoitetaan suunnitelmien mukaisesti vesikatolle. RAKENNUSAUTOMAATIO Lämmönvaihtimen ohjaukset hoidetaan rakennusautomaatiojärjestelmällä. Hälytykset siirretään robottipuhelimella kiinteistönhoitajalle. SÄHKÖ Kohde liitetään Tampereen Sähköverkko Oy:n pienjänniteverkkoon. Kohteeseen asennetaan pääkeskus, joka on sijoitettu talon maantasokerrokseen. Talokäytön ja huoneistojen mittauskeskukset sijaitsevat maantasokerroksen teknisissä tiloissa. Jakokeskuksia syötetään mittauskeskuksilta. Alueelle asennetaan ulkovalaistus. Ulkovaloja ohjataan valvontaalakeskuksella. Huoneistojen jakokeskukselta asennetaan ryhmäjohdot valaistus-, pistorasia- ja laiteryhmille. Huoneistojen jakokeskuksen yhteyteen asennetaan IT-osa heikkovirtajärjestelmän laitteita varten. istokepaikkojen lämmitystolppien sekä - alueen valaistussähkö on kytketty omaan sähkön mittaukseen. Autopaikat ovat sähköauton ns. hidaslatauspaikkoja. Näissä paikossa on sähkön takamittaus lataussähkölle. Kaikissa autopaikoissa on lisäksi autolämmityspistorasia. TELE Kohde liitetään alueen televerkkoon. ääjakamo sijaitsee talon teknisessä tilassa. ääjakamolta asennetaan kuitu- ja kuparikaapelointi viestintäviraston voimassaolevien määräysten mukaisesti. Yleiskaapelointipisteet asennetaan oleskelutiloihin. Antennijärjestelmä liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Antennipisteet sijoitetaan oleskelutiloihin. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Tampereella RAKENNUTTAJA VARAA ITSELLEEN OIKEUDEN MUUTOKSIIN 32

33 Asuntokaupan askeleet 33

34 Se tunne

35 eab on luotettava ja ammattitaitoinen rakentaja ohjoismaiden suurimpiin rakennusyhtiöihin kuuluva eab rakentaa moderneja kaupunkikoteja kasvukeskuksiin kaikkialla Suomessa. Hyödynnämme mittavaa kokemustamme asumisratkaisuista, jotka edistävät ympäristön ja ihmisten hyvinvointia. Kotien lisäksi kehitämme, rakennamme ja korjaamme toimitiloja ja julkisia rakennuksia sekä toteutamme muita yhteiskuntamme perusrakenteita. Kuuntelemme herkästi sinun toiveitasi uudesta kodistasi. Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon! ORGANISATION CERTIFIED BY ISO 9001 ISO SAS sertifioitua laatua yksi ohjoismaiden suurimmista rakennusyhtiöistä yli työntekijää, joista Suomessa noin 750 5,2 mrd konsernin liikevaihto osake noteerataan Tukholman pörssissä 35

36 Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon! BRIIFFI 11/2018 Riitta Kraneis Asuntomyyjä LKV uh Miinu Oinonen Asiakaspalveluinsinööri, asuntomyyjä KED uh Liisa uranen Myynti- ja markkinointipäällikkö LKV uh eab Oy / Kauppakatu 4, Tampere peabkoti.fi