VISERTÄJÄ ESPOO LINTUVAARA. Kaupunkikoti luonnon helmassa

Transkriptio

1 VIERTÄJÄ EPOO INTUVAARA Kaupunkikoti luonnon helmassa

2 IÄY Kaupunkikoti luonnon helmassa sivu 4 Onnellisten kotiseutu sivu 6 Helposti uuteen kotiin sivu 8 Asuntopohjat sivu 10 Asemapiirros sivu 49 Huonekuvaus sivu 50 Tekninen kuvaus sivu 52 Ostoprosessi sivu 55 isustusvalinnat sivu 56 Asunto Oy Espoon Visertäjä Osoite arvipöllönkuja 1, Espoo Ensiesittely Valmistuminen Rakennuttaja Arkkitehti isätietoa JM uomi Oy Arkkitehtitoimisto Hedman & Matomäki Oy JM uomi Oy Asuntomynti Hevosenkenkä 3, Espoo JM HOWROOM Avoinna: ma-to klo 9-13 jmoy.fi Asiakaspalvelu asuntomyynti@jmoy.fi ja myynti

3 3

4 KAUPUNKIKOTI UONNON HEMAA Kun avaat kotioven työpäivän jälkeen, hartiat laskevat heti päivän kiireistä ja mieli kevenee. Tuttu kodin tuoksu, tutut äänet tai rauha ja hiljaisuus - miten ihanaa onkaan olla kotona! Koti on fyysinen paikka, jonka määrittävät meille tutut esineet ja rakkaat ihmiset. amalla koti on myös henkinen tila, oma turvasatama, jossa levätä ja kerätä voimia. 4

5 Neljä seinää ja sisällä rutkasti kodikkuutta Visertäjään valmistuu 39 ihanaa asuntoa: näppäriä kaksioita, kekseliäitä kolmioita ja hurmaavia neliöitä. Kaikkien asuntojen sydän on avara oleskelutila, johon myös keittotila avautuu. Oleskelutilasta tulee koko perheen yhteinen lempihuone, joka tarjoaa mahdollisuuden niin rentoutumiseen, yhteisiin puuhiin kuin illanviettoihin ystävien kanssa. Oleskelutiloista avautuvat ihastuttavat terassit ja parvekkeet, joiden kautta ympäröivä luonto tulee osaksi koko kodin ilmettä. innunlaulu, metsän tuoksu, naapuruston miellyttävät äänet Kaupunkikoti ihanasti luonnon helmassa. Vehreys ympäröi intumetsä sekä saniaisistaan kuulu Huhuilijanpuisto reunustavat Helmipöllönmäkeä luoden sille aivan erityisen kaupunginosan luonteen. Huikeat ulkoilumahdollisuudet ja marja- ja sienimaastot aukeavat kotiovelta. Ympärillä elävä luonto, kaupunki ja sen houkutukset vain kivenheiton päässä jos vain maltat lähteä kotoa 5

6 1 Hämeenkyläntie VIERTÄJÄ HEMIPÖÖNMÄKI INTUVAARA intumetsäntie otilastorpantie KONAA Vihdintie Kauppakeskus Ristikko Pohjoinen intuvaarantie intulaaksontie Kehä 1 VAIKAIO eikkailupuisto ello Huippu ja eppävaaran urheilupuisto Mestarintie 2 3 EPPÄVAARA Turuntie PUUTEINMÄKI 110 Turuntie Kauppakeskus ello ja eppävaaran asema Vermo ÄTERI Helmipöllönmäestä aukeavat loistavat pyöräilymaastot. Mukava kesäretki suuntautuu esimerkiksi hevosia katsomaan eppävaaran kartanon maille tai ihailemaan aajalahden rantalehtoja, jotka kevätiltaisin täyttää satakielten huumaava konsertti luvulla rakennetussa punaisessa huvilassa toimiva kahvila ja lounasravintola Peroba Cafe on kerännyt vankan asiakaskunnan eikä suotta. Viikonloppuisin tarjolla on myös herkullinen brunssi. Turunväylä Nuuksio, Espoon vehreä sydän, on helposti saavutettavissa bussilla tai omalla autolla. Nuuksion pienet järvet ovat espoolaisten varjelemia salaisuuksia: mistä tulee sinun oma suosikkiuimapaikkasi? 6

7 INTUVAARA KANNEMÄKI ONNEITEN KOTIEUTU Kehä 1 Espoon intuvaaraan, metsän laitaan, on noussut ihastuttava uusi kotiseutu nimeltä Helmipöllönmäki. Asunto Oy Espoon Visertäjä viimeistelee JM uomen rakentaman naapuruston alueella. PITÄJÄMÄKI Helmipöllönmäki sijaitsee Kuninkaankolmioksi kutsutulla alueella, jossa Espoon, Helsingin ja Vantaan rajat kohtaavat. Rauhallinen alue on kuin oma pieni kylänsä metsien keskellä, omassa rauhassaan kuitenkin hämmästyttävän lähellä kaupungin vilinää. Visertäjästä on helppo liikkua pyörällä ja kävellen, monipuoliset lenkkipolut ja pyöräreitit kun ulottuvat saumattomasti myös naapurikaupunkien puolelle. Omalla autolla pääsee helposti ympäri pääkaupunkiseutua, Vihdintie ja Kehä I kuljettavat nopeasti muillekin pääteille. Helmipöllönmäen oma bussilinja 202 kuljettaa kymmenessä minuutissa eppävaaran asemalle, josta matka jatkuu kätevästi lähijunalla tai busseilla. eppävaaran asemalla on myös liityntäpysäköinti niin autoille kuin polkupyörillekin. Myös rantaradan kaukojunat pysähtyvät nykyään eppävaarassa, joten päiväretki esimerkiksi Turkuun ihailemaan jokimaisemaa on helposti toteutettavissa. ähimmät ruokakaupat löytyvät intuvaarasta ja Vallikalliosta. Kauppakeskus ello monipuolisine palveluineen odottaa vain hetken matkan päässä eppävaaran keskuksessa. eppävaarasta löytyvät myös mahdollisuudet monipuoliseen harrastamiseen. 7

8 VAOKEIAA TEHOKA NEIÖ KAHDEA KERROKEA Esimerkkiasunto G33, 4 huonetta, keittotila ja sauna 89,5 m 2 isäänkäynnin yhteydessä erillinen wc ja runsaasti säilytystilaa WC U+ JK Tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna Tilava keittotila ja tilaa isollekkin ruokapöydälle PK TO PK/ KR Avara olohuone koko perheen käyttöön Kolme makuuhuonetta, joista kaksi tarpeen mukaan yhdistettävissä yhdeksi isoksi huoneeksi Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta käynti omalle istutuksin rajatulle asuntopihalle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen TERAI AUNTOPIHA PARVEKE 2.krs Päämakuuhuoneesta käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle 1.krs 8

9 HEPOTI OMAAN KOTIIN Visertäjän asunnoista löytyy unelmakoti jokaiselle. Oli haaveissasi sitten ensimmäinen yhteinen koti, oma rauhoittava tukikohta tai lisää tilaa kasvavalle perheelle, voit huokaista helpotuksesta: unelmasi löytyy Visertäjästä! Kohteen hinnoittelu on suunniteltu niin, että ihka omaan kotiin on nyt mahdollista päästä pienemmälläkin budjetilla. Omaa kotia maksat itsellesi, et vuokranantajalle. Ihanaa arkea yhdessä tasossa tai kahdessa kerroksessa Kaksikerroksisissa asunnoissa alakerroksen muodostaa avara keittotila ja valoisa oleskelutila, makuuhuoneet on rauhoitettu yläkertaan. Osa joukosta voi siis jo helposti vetäytyä levolle, kun osalla riittää vielä virtaa. Olohuone avautuu myös omalle terassille ja siten pihalle. Kerää perhe ja ystävät yhden pöydän ääreen, grillaa herkut terassilla, nauti omasta ajasta pihaa hoitaen. Tai miltä kuulostaisi aamukahvi heräävässä kesäaamussa terassilautojen lämmetessä paljaiden jalkojen alla? Ikkunalliset saunat ja tilavat kylpyhuoneet odottavat löylynlyöjiä, alakerran wc takaa, että töihin- ja kouluunlähtö sujuu jouhevasti kaikilta. Yläkerran päämakuuhuoneista on myös käynti koko asunnon levyisille parvekkeille. Yksitasoisissa asunnoissa koko asunnon levyinen parveke työntää luonnonvalon osaksi kodin kokonaisuutta. Avarat oleskelutilat, hyvin varusteltu keittiö, lasitettu parveke tai pihalle aukeava terassi ja oma sauna -pientaloelämää parhaimmillaan! Kaikkien asuntojen parvekkeet ja terassit avautuvat länteen tai etelään luoden ihanteelliset olosuhteet elämän jatkumiseen ulos asti. 9

10 3huonetta + keittotila + sauna 76,5 m2 Avara päätyasunto kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan ja walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO A1 Asunto A1 10

11 3huonetta + keittotila + sauna 76,0 m2 Avara kolmio kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO A2 Asunto A2 11

12 3huonetta + keittotila + sauna 76,0 m2 Avara kolmio kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO A3 Asunto A3 12

13 3huonetta + keittotila + sauna 76,0 m2 Avara kolmio kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO A4 Asunto A4 13

14 3huonetta + keittotila + sauna 76,0 m2 Avara kolmio kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO A5 Asunto A5 14

15 3huonetta + keittotila + sauna 76,0 m2 Avara kolmio kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO A6 Asunto A6 15

16 3huonetta + keittotila + sauna 76,0 m2 Avara kolmio kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO A7 Asunto A7 16

17 3huonetta + keittotila + sauna 76,5 m2 Avara päätyasunto kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO A8 Asunto A8 17

18 3huonetta + keittotila + sauna 76,5 m2 Avara päätyasunto kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan ja walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO B9 Asunto B9 18

19 3huonetta + keittotila + sauna 76,0 m2 Avara kolmio kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO B10 Asunto B10 19

20 3huonetta + keittotila + sauna 76,0 m2 Avara kolmio kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO B11 20 Asunto B12

21 3huonetta + keittotila + sauna 76,5 m2 Avara päätyasunto kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan ja walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO B12 Asunto B13 21

22 3huonetta + keittotila + sauna 76,5 m2 Avara päätyasunto kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan ja walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO C13 Asunto C13 22

23 3huonetta + keittotila + sauna 76,0 m2 Avara kolmio kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO C14 Asunto C14 23

24 3huonetta + keittotila + sauna 76,0 m2 Avara kolmio kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO C15 Asunto C15 24

25 3huonetta + keittotila + sauna 76,5 m2 Avara päätyasunto kahdessa tasossa Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Päämakuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan ja walk in -vaatehuone Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen JK PK WC TO PK/ KR VH TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO C16 Asunto C16 25

26 4huonetta + keittotila + sauna 89,5 m2 Avara päätyasunto kahdessa kerroksessa Tilava keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta etelään U+ WC JK PK PK/ KR TO TERAI PARVEKE 2.krs 1.krs AUNTO D17 Asunto D17 26

27 4huonetta + keittotila + sauna 89,0 m2 Avara neliö kahdessa kerroksessa Tilava keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta etelään U+ WC JK PK PK/ KR TO TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO D18 Asunto D18 27

28 4huonetta + keittotila + sauna 89,0 m2 Avara neliö kahdessa kerroksessa Tilava keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta etelään U+ JK WC PK PK/ KR TO TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO D19 Asunto D19 28

29 4huonetta + keittotila + sauna 89,5 m2 Avara päätyasunto kahdessa kerroksessa Tilava keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta etelään U+ WC JK PK PK/ KR TO TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO D20 Asunto D20 29

30 4huonetta + keittotila + sauna 76,0 m2 Tehoneliö pienkerrostalossa Koko asunnon levyinen lasitettu terassi, Keittiö ja olohuone yhtä avointa tilaa jolta käynti omalle pihalle Päämakuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa Terassin ja pihan suunta länteen Oma ikkunallinen sauna, kylpyhuone ja erillinen wc PK/KR TO PK WC JK AITTU TERAI AUNTOPIHA AUNTO E21 30 Asunto E21

31 2huonetta + keittotila + sauna 53,0 m2 Avara kaksio pienkerrostalossa Keittiö ja olohuone yhtä avointa tilaa Iso makuuhuone, jossa walk in vaatehuone Oma sauna Koko asunnon levyinen lasitettu terassi, josta käynti omalle pihalle Terassin ja pihan suunta länteen VH PK/KR TO JK/PK AITTU TERAI AUNTOPIHA AUNTO E22 Asunto E22 31

32 4huonetta + keittotila + sauna 76,0 m2 Tehoneliö pienkerrostalossa Keittiö ja olohuone yhtä avointa tilaa Päämakuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa Oma ikkunallinen sauna, kylpyhuone ja erillinen wc Koko asunnon levyinen lasitettu terassi, jolta käynti omalle pihalle Terassin ja pihan suunta länteen WC PK PK/KR TO JK AITTU TERAI AUNTOPIHA AUNTO E23 32 Asunto E23

33 4huonetta + keittotila + sauna 77,0 m2 Tehoneliö pienkerrostalossa, ikkunat kolmeen suuntaan Keittiö ja olohuone yhtä avointa tilaa Päämakuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa Oma ikkunallinen sauna, kylpyhuone ja erillinen wc Koko asunnon levyinen lasitettu parveke avautuu länteen PK/KR TO PK WC JK AITTU PARVEKE AUNTO E24 Asunto E24 33

34 2huonetta + keittotila + sauna 53,5 m2 Avara kaksio pienkerrostalossa Keittiö ja olohuone yhtä avointa tilaa Iso makuuhuone, jossa walk in vaatehuone Oma sauna Koko asunnon levyinen lasitettu parveke avautuu länteen PK/KR TO VH JK/PK AITTU PARVEKE AUNTO E25 34 Asunto E25

35 4huonetta + keittotila + sauna 77,0 m2 Tehoneliö pienkerrostalossa, ikkunat kolmeen suunta Keittiö ja olohuone yhtä avointa tilaa Päämakuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa Oma ikkunallinen sauna, kylpyhuone ja erillinen wc Koko asunnon levyinen lasitettu parveke avautuu länteen WC PK PK/KR TO JK AITTU PARVEKE AUNTO E26 Asunto E26 35

36 3huonetta + keittotila + sauna 67,0 m2 Valoisa kolmio pienkerrostalossa Keittiö ja olohuone yhtä avointa tilaa Makuuhuoneissa runsaasti säilytystilaa Oma ikkunallinen sauna Koko asunnon levyinen lasitettu terassi, josta käynti omalle pihalle Terassin ja pihan suunta länteen PK/KR TO PK JK AITTU TERAI AUNTOPIHA AUNTO F27 36 Asunto F27

37 2huonetta + keittotila + sauna 53,0 m2 Avara kaksio pienkerrostalossa Keittiö ja olohuone yhtä avointa tilaa Iso makuuhuone, jossa walk in vaatehuone Oma sauna Koko asunnon levyinen lasitettu terassi, josta käynti omalle pihalle Terassin ja pihan suunta länteen PK/KR TO VH JK/PK AITTU TERAI AUNTOPIHA AUNTO F28 Asunto F28 37

38 3huonetta + keittotila + sauna 67,0 m2 Valoisa kolmio pienkerrostalossa, ikkunat kolmeen suuntaan Keittiö ja olohuone yhtä avointa tilaa Makuuhuoneissa runsaasti säilytystilaa Oma ikkunallinen sauna Koko asunnon levyinen lasitettu terassi, josta käynti omalle pihalle Terassin ja pihan suunta länteen PK JK PK/KR TO AITTU TERAI AUNTOPIHA AUNTO F29 38 Asunto F29

39 3huonetta + keittotila + sauna 68,0 m2 Valoisa kolmio pienkerrostalossa, ikkunat kolmeen suuntaan Keittiö ja olohuone yhtä avointa tilaa Makuuhuoneissa runsaasti säilytystilaa Oma ikkunallinen sauna Koko asunnon levyinen lasitettu parveke avautuu länteen PK/KR TO PK JK AITTU PARVEKE AUNTO F30 Asunto F30 39

40 2huonetta + keittotila + sauna 53,5 m2 Avara kaksio pienkerrostalossa Keittiö ja olohuone yhtä avointa tilaa Iso makuuhuone, jossa walk in vaatehuone Oma sauna Koko asunnon levyinen lasitettu parveke avautuu länteen PK/KR TO VH JK/PK AITTU PARVEKE AUNTO F31 40 Asunto F31

41 3huonetta + keittotila + sauna 68,0 m2 Valoisa kolmio pienkerrostalossa, ikkunat kolmeen suuntaan Keittiö ja olohuone yhtä avointa tilaa Makuuhuoneissa runsaasti säilytystilaa Oma ikkunallinen sauna Koko asunnon levyinen lasitettu parveke avautuu länteen PK JK PK/KR TO AITTU PARVEKE AUNTO F32 Asunto F32 41

42 4huonetta + keittotila + sauna 89,5 m2 Avara päätyasunto kahdessa kerroksessa Tilava keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen U+ WC JK PK TO PK/ KR TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO G33 42 Asunto G33

43 4huonetta + keittotila + sauna 89,0 m2 Avara neliö kahdessa kerroksessa Tilava keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen U+ WC JK PK TO PK/ KR TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO G34 Asunto G34 43

44 4huonetta + keittotila + sauna 89,0 m2 Avara neliö kahdessa kerroksessa Tilava keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen U+ WC JK PK TO PK/ KR TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO G35 44 Asunto G35

45 4huonetta + keittotila + sauna 89,0 m2 Avara neliö kahdessa kerroksessa Tilava keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen U+ WC JK PK TO PK/ KR TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO G36 Asunto G36 45

46 4huonetta + keittotila + sauna 89,0 m2 Avara neliö kahdessa kerroksessa Tilava keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen U+ WC JK PK TO PK/ KR TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO G37 46 Asunto G37

47 4huonetta + keittotila + sauna 89,0 m2 Avara neliö kahdessa kerroksessa Tilava keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen U+ WC JK PK TO PK/ KR TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO G38 Asunto G38 47

48 4huonetta + keittotila + sauna 89,0 m2 Avara päätyasunto kahdessa kerroksessa Tilava keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen Makuuhuoneet rauhoitettu yläkertaan Yläkerrassa tilava kylpyhuone ja alakerrassa erillinen wc Oma ikkunallinen sauna Olohuoneesta aukeaa koko asunnon levyinen terassi, jolta kulku omalle pihalle Päämakuuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle parvekkeelle Terassin, pihan ja parvekkeen suunta länteen U+ WC JK PK TO PK/ KR TERAI PARVEKE 2.krs AUNTOPIHA 1.krs AUNTO G39 48 Asunto G39

49 HEMIPÖÖNKATU AEMAPIIRRO hallinta-alueen raja F G leikki/ oleskelu A INTUAAKONTIE C B E D kiviaukio jäte ARVIPÖÖNKUJA N 49

50 Huonekuvaus Visertäjä muodostuu viidestä rivitalokokonaisuudesta ja yhdestä pienkerrostalokokonaisuudesta. Kaikki rivitaloasunnot ovat kahdessa kerroksessa, ja niissä on oma sisäänkäynti. Pienkerrostaloasunnot ovat yhdessä tasossa. YEITÄ Ulko-ovi isäovet Oven karmit Puurakenteinen ulko-ovi Huulletut valkoiset laakaovet Valkoiseksi maalattua puuta EINEN attia Jalkalistat einät Katto äilytysratkaisut isäksi Keraaminen laatta Maalattu valkoinen Maalattu valkoinen 1. krs ruiskutasoitettu valkoinen 2. krs tasoitettu ja maalattu valkoinen iukuovellinen avokomero peiliovilla, Elfasäilytysjärjestelmä Kattoon upotettu led-valaisin. iivouskomero, pienkerrostaloissa pyykkisäilytys eteisessä. IÄPORTAAT (RIVITAOT) Portaat Pinta Käsijohde isäksi Betonielementtiportaat Neulehuopamatto, harmaa Valkoiseksi maalattua puuta Kattoon upotetut led-valaisimet OUONE attia Jalkalistat einät Katto Tammiparketti Maalattu valkoinen Maalattu valkoinen 1. krs ruiskutasoitettu valkoinen 2. krs tasoitettu ja maalattu valkoinen KEITTIÖ attia Jalkalistat einät Katto Kiinteät kalusteet Tammiparketti Maalattu valkoinen Maalattu valkoinen, välitilassa keraaminen laatta 1. krs ruiskutasoitettu valkoinen 2. krs tasoitettu ja maalattu valkoinen Valinnan mukaiset keittiökaapit ja laatikot, vetimet, työtaso, keittiöallas ja keittiöhana 50

51 Kiinteät laitteet Kalustepeitteinen astianpesukone, induktiokeittotaso, kalusteisiin sijoitettu uuni, ulosvedettävä liesikupu, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, asuntokohtaisesti joko jääkaappipakastin tai täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit MAKUUHUONE attia Jalkalistat einät Katto äilytysratkaisut Tammiparketti Maalattu valkoinen Maalattu valkoinen 1. krs ruiskutasoitettu valkoinen 2. krs tasoitettu ja maalattu valkoinen iukuovellinen avokomero Elfa-säilytysjärjestelmällä tai yksittäinen kiintokomero asuntopohjan mukaisesti VAATEHUONE attia Jalkalistat einät Katto isäksi Tammiparketti Maalattu valkoinen Maalattu valkoinen 1. krs ruiskutasoitettu valkoinen 2. krs tasoitettu ja maalattu valkoinen Hyllyt ja vaatetanko, Elfa- säilytysjärjestelmä KYHUONE JA WC attia einät Katto Kiinteät kalusteet isäksi Keraaminen laatta Keraaminen laatta Kuusipaneeli Tasoallas, allaslaatikosto, valoilla varustettu peili, suihkuseinä, pyykkikomero (rivitalot) termostaattihana suihkusetillä, koukustot ja wcpaperiteline, pesukoneliitäntä ja varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle Kattoon upotettu led-valaisin, laatoituksen alla määräysten mukainen sertifioitu vesieristys AUNA attia einät Katto auteet Ovi isäksi Keraaminen laatta Kuusipaneeli Kuusipaneeli ämpökäsitelty haapa Kokolasiovi aatoituksen alla määräysten mukainen sertifioitu vesieristys 51

52 Taloyhtiön tekniset tiedot Perustukset Paikallatehdyt betonirakenteiset Alapohja Kantavat alapohjat ontelolaatoilla tai maanvaraisena paikallatehtynä. Alapohjat osin tuulettuvia. Väestönsuojan lattia toteutetaan maata vasten valettuna. Välipohjat Ontelolaattoja Yläpohja Yläpohjan kantavat rakenteet toteutetaan puisilla kattoristikoilla. Katto Pulpettikatto, vesikatteena huopakate Ulkoseinät Toteutetaan sekä puurakenteisilla elementeillä että kantavilla betonielementeillä. Julkisivuissa pääosin vaakalaudoitus. Asuntojen väliset seinät 1. krs teräsbetonielementeillä ja 2. krs puurakenteisina Kevyet väliseinät Kipsilevytettyjä teräsrankaseiniä Ikkunat Puualumiini-ikkuna. isäpuolet valkoisiksi peittomaalattuja, ulkopuite alumiinia, karmi verhottu ulkopuolelta alumiinilla. Ikkunapainikkeet kromattuja. älekaihtimet kaikissa ikkunoissa. Parvekkeet Toteutetaan puurakenteisina. Parvekekaiteet pinnakaiteina. Parvekeovi yksilehtinen, ulospäin avautuva. Rivitalojen parvekkeissa lasitusvaraus. Pienkerrostalojen parvekkeet lasitettu. Terassit Terassilaudoitus painekyllästettyä puuta. Rivitalojen terasseilla lasitusvaraus. Pienkerrostalojen terassit lasitettu. Porrashuoneet Rivitalot: Ulkoportaat sisääntulon yhteydessä paikallatehtyinä puu- tai betonirakenteisina. Pienkerrostalot: Ulkoportaat elementtiportaita hienopesupinnalla. 1. krs porrastasanne pihakiveystä, 2. krs massiivilaatta. Porras- ja tasokaiteet pinnakaiteina. 52

53 Ilmanvaihto ämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Ilmanvaihtoa voi tehostaa liesikuvusta. ämmitys Kaukolämpö, lämmönjakelu asunnoissa vesikiertoisena lattialämmityksenä. Antennipisteet Yksi/asuinhuone, olohuoneessa kaksi. Yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon. Tietoliikenne aajakaistayhteydet mahdollistava data-kaapelointi. Yhtiövastikkeeseen sisältyy vakiona 10/10 MB nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Yhteiset tilat Irtaimistovarastokopit, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto ja yhtiön tekniset tilat aputilarakennuksissa. Jätehuolto syväkeräysjärjestelmällä. Piha-alueet Erikoissuunnitelman mukaan. Ajoneuvoilla liikennöitävät alueet asfaltoituja, pihan kulkuteillä kivituhka. eikkialue toteutetaan naapuriyhtiöiden kanssa yhdessä suunniteltuna, yhteisenä oleskelualueena. Monipuoliset leikkivälineet ja mahdollisuudet. Ulkovarusteet erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Pihojen istutustyöt erillisen istutussuunnitelman mukaisesti. Autopaikoitus Pihalla. Kaikki autopaikat varustetaan sähkötolpilla. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Yhtiö rakentuu Espoon intuvaaraan. Yhtiö omistaa määräosan tontista 1 korttelissa Tontille on aiemmin rakennettu yhtiöt Asunto Oy Espoon Puputtaja ja Asunto Oy Espoon Helmipöllö. Yhtiöiden välillä on hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu esimerkiksi yhteisestä oleskelu- ja leikkialueesta sekä pelastusteistä. Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin, jotka voivat poiketa tämän selosteen tiedoista. Ostajan on tutustuttava myös virallisiin myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 02/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä asuntomyyjällä ja JM uomi Oy:llä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat visualisointeja ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Yllä luetellut pintamateriaalit ja tekniset tiedot ovat lyhennelmä rakennustapaselosteesta. opulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. 53

54 54

55 Ostoprosessi 1. Esittely öydät asuntokohteemme ja esittelyaikamme osoitteesta Asuntoesittelyt järjestetään esittelytilassa, sisustetussa esittelyasunnossa tai JM uomen showroomilla. Esittelyssä voit perehtyä esitteisiin ja kohteeseen tarkemmin, ja tutustua JM Valintaan. 2. Varaus Kun haluat varata asunnon, teet varaussopimuksen ja maksat euron varausmaksun. 3. Kauppakirjan allekirjoittaminen Allekirjoitat kauppakirjan asuntomyyjämme kanssa. Kauppojen teon yhteydessä käydään läpi turva-asiakirjat ja maksetaan kauppa- eli myyntihinnan ensimmäinen erä, jossa huomioidaan jo maksamasi varausmaksu. 4. isustusvalinnat isustustapaamisessa yhdessä sisustuskoordinaattorimme kanssa pääset valitsemaan juuri sinun kotiisi sopivat sisustusvalinnat. 5. Kokoukset Järjestämme rakennusaikana osakkeenostajien alkukokouksen, kun vähintään 25 prosenttia asunnoista on myyty. Rakentamisen aikana kutsumme sinut myös tutustumaan tulevaan asuntoosi. 6. Vakuudet Asunnon ostaminen meiltä on turvallista. Kaikki rakentamamme asunnot kuuluvat Asuntokauppalain mukaisen R-järjestelmän piiriin. Niille otetaan vakuudet sekä rakennusajaksi ja sen jälkeiselle ajalle sekä vakuutus, joka korvaa mahdolliset piilevät rakennusvirheet. Vuositarkastuksessa korjataan mahdolliset rakennusvalvontaviranomaisten tarkastuksen jälkeen ilmenneet puutteet. 7. Muutto Kun muuttoajankohta alkaa lähestyä, tarkastamme valmiin asunnon kanssasi ja käymme läpi käyttö- ja hoito-ohjeita. Muuttopäivä vahvistuu viimeistään kuukautta ennen muuttoa. Maksat kauppahinnan loppuosan ja mahdolliset lisävalinnat - ja tapaamme sinut avainten luovutuksen merkeissä. 8. Rahoitus Asuntolainapankkisi tilaa lainan vakuudeksi osakekirjan R-pankista. Maksat osakkeistasi varainsiirtoveron eli 2,0 prosenttia velattomasta kauppahinnasta viimeistään kahden kuukauden kuluttua valmistumispäivästä. Kun teet ilmoituksen varainsiirtoverosta verottajalle ja toimitat ilmoituksen sekä kopion kauppa- ja osakekirjasta isännöitsijälle, sinut kirjataan osakasrekisteriin ja saat äänioikeiden yhtiökokouksissa. 55

56 Onnea on oma koti Tästä alkaa uuden kodin luominen. Me JM:llä haluamme olla apunasi sisustusratkaisuja miettiessäsi, sillä meille on äärimmäisen tärkeää, että kodistasi tulee juuri sinun näköisesi. isustusta suunnitellessa kannattaa ajatella kodin tunnelmaa ja kokonaisuutta. Miltä koti tuntuu, kun astut ovesta sisään? Missä on sinun kotisi sydän? Mikä saa sinut viihtymään kotona, ja kaipaamaan sinne ollessasi poissa? JM Valinta JM Valinta on sisustustiimimme sinua helpottaakseen laatima sisustussuunnitelma. uunnitelmaan kuuluvat asunnon kiinteä sisustus ja kodinkoneet. Valinnat ovat ajattoman tyylikkäitä, ja ne on tehty laatu, toimivuus ja kestävyys etusijalla. Tarjoamme JM Valinnalle myös sekä veloituksettomia vaihtoehtoja että huolella valittuja maksullisia lisä- ja muutostyömahdollisuuksia. isustustapaaminen ja sisustusvalinnat Kaupanteon jälkeen sisustuskoordinaattorimme kutsuu sinut sisustustapaamiseen. Tapaamisessa pääset valitsemaan juuri sinun kotiisi sopivat sisustusvalinnat. isustuskoordinaattori auttaa sinua valinnoissasi ja hoitaa asuntosi mahdolliset lisä- ja muutostyöt, sekä huolehtii kanssasi siitä, että kotisi kokonaisuus on toiveittesi mukainen. Tärkeintä on, että kodistasi tulee sinun näköisesi. Toivomistasi muutoksista saat aina tarjouksen hyväksyttäväksesi. Huomaathan, että lisä- ja muutostöistä aiheutuu lisäkuluja. Ilmoitetun viimeisen tilauspäivämäärän jälkeen lisä- ja muutostöitä ei ole enää mahdollista tilata. Tällöin asunnon sisustus toteutetaan JM Valinnan mukaisesti. Nyt uusi kotisi odottaa vain sinun valintojasi. 56

57 Keittiö 57

58 Kalusteovi PUUTEI-KEITTIÖ JM VAINTA KEITTIÖ upergloss Kiiltävä valkoinen Tumma harmaa VAIHTOEHDOT Harmaa Kuultovärjätty tammiviilu akattu tammiviilu Musta Kuultovärjätty tammiviilu Valkoinen Kuultovärjätty tammiviilu Valkoinen atiini Zebrano and kuvio pystysuoraan Zebrano and kuvio vaakasuoraan Vaaleanruskea patinoitu, kuvio pystysuoraan Vaaleanruskea patinoitu, kuvio vaakasuoraan Kalusterunko PUUTEI-KEITTIÖ JM VAINTA Valkoinen 58 JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.

59 Vedin PUUTEI-KEITTIÖ JM VAINTA VAIHTOEHDOT Metallivedin Väri: musta Yläkaapeissa ei vedintä. Metallivedin Väri: valkoinen Metallivedin Väri: matta kromi Metallivedin Väri: harmaa Metallivedin Väri: rst Metallivedin Väri: rst KEITTIÖ Työtaso PUUTEI-KEITTIÖ JM VAINTA VAIHTOEHDOT Valkoinen Harmaa puu Jura Marble Vaalea puu Basalt slate Tumma harmaa ight grey metalstone Grey brown metallo Anthracite anturo moke Quarstone Belmonte Grey Marmor Carrara Työtaso KVARTIKIVITAOT IÄHINTAI Musta 30 mm Valkoinen 30 mm Harmaa 30 mm Puhdas valkoinen 30 mm JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta. 59

60 Keittiön allas TAA / FRANKE JM VAINTA IÄHINTAI KEITTIÖ yria teräsallas, 1,5-altainen, RT Päältäkiinnitettävä Komposiittiallas CEG51-57B musta Päältäkiinnitettävä Combo P50-60 allas Mono-reunalla RT Päältäkiinnitettävä Franke ANX teräsallas Altakiinnitettävä 1-altainen, RT Kaukosäädöllä Keittiön hana MORA JM VAINTA VAIHTOEHDOT Keittiöhana MMIX K7 Pesukoneventtiilillä Keittiöhana MMIX K5 Pesukoneventtiilillä Keittiöhana MMIX K6 Pesukoneventtiilillä Keittiöhana MMIX K2 Pesukoneventtiilillä Välitilan valaistus PUUTEI JM VAINTA NATUR 900 ED -listavalaisin on tarkoitettu työtason valaistukseen atiinilinssi takaa tasaisen ja häikäisemättömän valon. 60 JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.

61 Välitilan materiaali KAAKEIKEU JM VAINTA VAIHTOEHDOT edin White Glossy 10x30, asennus vaakaan Puolen laatan limitys auma valkoinen edin White Matt 10x30, asennus vaakaan kohdakkain tai puolen laatan limitys auma valkoinen Dream White Brilho/Mate 25x40, asennus vaakaan kohdakkain tai puolen laatan limitys auma valkoinen era pectra white pol 30x60, asennus vaakaan tai pystyyn auma valkoinen KEITTIÖ Kake Harmonia Marengo Brillo 10x30, asennus vaakaan kohdakkain tai puolen laatan limitys auma hiilenharmaa Kake Harmonia Marengo Matt 10x30, asennus vaakaan kohdakkain tai puolen laatan limitys auma hiilenharmaa CRT Garda White, matta 25x40, asennus vaakaan kohdakkain tai puolen laatan limitys auma valkoinen era pectra white matt 30x60, asennus vaakaan tai pystyyn auma valkoinen FM RA Cream glossy 10x30, asennus vaakaan kohdakkain tai puolen laatan limitys auma luonnonvaalea CRT Garda Cement, matta 25x40, asennus vaakaan kohdakkain tai puolen laatan limitys auma vaaleanharmaa FM RA Grey glossy 10x30, asennus vaakaan kohdakkain tai puolen laatan limitys auma vaaleanharmaa AITAMO HEINKI IÄHINTAI Välitilan lasi Valkoinen Välitilan lasi Harmaa Välitilan lasi Musta JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta. 61

62 iesikupu WEGON JM VAINTA IÄHINTAINEN KEITTIÖ Casa alsa valkoinen, ulosvedettävä Casa alsa musta, ulosvedettävä Kodinkoneet IEMEN JM VAINTA Induktiokeittotaso Kehyksetön Monitoimiuuni Kalusteisiin sijoitettava valkoinen Mikroaaltouuni Valkoinen aina vasemmalle aukeava luukku Astianpesukone Kalustepeitteinen, 60 cm Jääkaappipakastimessa on airfreshsuodatin ja antibacteria-pinnoite sekä hyperfresh-vihanneslaatikko, jossa esimerkiksi liha ja kala säilyvät jopa kaksi kertaa tavallista pidempään. upercooling-pikajäähdytyspainikkeella jääkaapin sisälämpötila laskee nopeasti +2 C:een. Tämä estää lämpimien elintarvikkeiden aiheuttaman lämpötilan nousun kylmälaitteessa. Kaappipakastimessa on nofrosttekniikka. Jääkaappipakastin Valkoinen jääkaapin til. 237 l pakastimen til. 87 l A++ Jääkaappi Valkoinen A++ Kaappipakastin Valkoinen A++ nofrost 62 JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.

63 Kodinkoneet IEMEN VAIHTOEHTO IÄHINTAI KEITTIÖ Keraaminen keittotaso Facetti Design Monitoimiuuni Kalusteisiin sijoitettava Teräksen värinen Mikroaaltouuni Teräksen värinen Jääkaappipakastin Teräksen värinen Jääkaappi Teräksen värinen Kaappipakastin Teräksen värinen nofrost JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta. 63

64 Kodinkoneet IEMEN IÄHINTAI KEITTIÖ KEITTIÖ Induktiokeittotaso flexinduction-keittotaso Monitoimiuuni Valkoinen, pyrolyysiuuni softmove-luukulla Monitoimiuuni Teräksen värinen, pyrolyysiuuni softmove-luukulla KAUTEPEITTEI KYMÄAITTE Valkoinen ja teräs Musta ja teräs Mikroaaltouuni Valkoinen vasemmalle aukeava tai oikealle aukeava Musta vasemmalle aukeava tai oikealle aukeava Kalusteisiin sijoitettava jääkaappipakastin, jossa on lowfrosttekniikka. HydroFresh-laatikko säilyttää hedelmät ja vihannekset tuoreina kaksi kertaa kauemmin. Jääkaapin variohylly koostuu kahdesta erillisestä 14 cm syvästä hyllylevystä, joista etummaisen voi asettaa eri asentoihin tarpeesta riippuen. Peräkkäin asetettuina osat muodostavat kokonaisen hyllyn. Jos hyllyosat asetetaan päällekkäin, saadaan niiden eteen tilaa korkeammille tuotteille. Kaappipakastimen softcloseovi sulkeutuu automaattisesti ja pehmeästi, kun avauskulma on 20. Jääkaappipakastin Jääkaapin tilavuus 209 l Pakastimen tilavuus 61 l Jääkaappi Kaappipakastin nofrost 64

65 PEUTIAT PEHMEÄT ÖYYT OMAA AUNAA ämpimät löylyt pitkän päivän jälkeen, pehmoinen pyyhe ihoa vasten, virkistävä tuulenviri vilvoitellessa omalla parvekkeella Koti luonnon helmassa ei olisi täydellinen ilman omaa saunaa! Kun sulkee silmät, voi mielessään olla kesätunnelmissa lämminvetisen järven rannalla. Visertäjän asuntosaunoihin asennetaan Helon uudenlainen BWT (Bio Water Technique) kiuas. BWT-kiukaan avulla saunominen on mahdollista aivan uudella tavalla; erilaisista saunakokemuksista nauttivat löytävät mieleisensä. BWT-kiukaassa on kivien lomaan aseteltava vesisäiliö, jonka avulla erilaiset ja saunan lämpötilaa säätämällä mieleinen saunaelämys on helposti luotavissa. Korkean lämpötilan valitsemalla ja vesisäiliön tyhjäksi jättämällä lämpiää kuuma ja intensiivinen sauna. Tiukat löylyt lauteilla, välillä vilvoittelu parvekkeella linnunlaulua kuunnellen. aunavihta tuo lisätunnelmaa ja vie ajatukset kauas arjesta. Matalammalla lämpötilalla ja vesisäiliön täyttämällä saa kostean, lempeän saunaelämyksen. Nautiskele rauhasta ja levitä kasvoille naamio. Ikioma spa kotona, tänne ei tarvitse varata aikaa! 65

66 Valopeili / peilikaappi TEMA JM VAINTA IÄHINTAINEN Pyykkikaappi TEMA JM VAINTA Valopeili 60x60 cm Peilikaappi 60x68 cm ED-valolipalla Pyykkikaappi PEUTIAT Kalusteet TEMA JM VAINTA isävarusteena saippua-annostelija Allaslaatikosto kahdella laatikolla. Etusarjat valkoinen kiiltävä, mitat pohjakuvan mukaan. Emaloitu valkoinen tasoallas PopUp-pohjaventtiilillä. Muut kaapistot Ovet kiiltävä valkoinen maalattu MDF. Kosteudenkestävät rungot. uihkuseinä ANKA JM VAINTA IÄHINTAI uihkuseinän sijoittelu pohjakuvan mukaan. Kääntyvä suihkuseinä Karkaistu kirkas lasi, mattahopea profiili Kääntyvä, kaareva suihkuseinä Karkaistu frost-lasi, mattahopea profiili uihkukulma kääntyvillä laseilla Karkaistu kirkas lasi, mattahopea profiili uihkukulma kääntyvillä laseilla Karkaistu kirkas lasi, mattahopea profiili 66 JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.

67 Hanat MORA JM VAINTA WC-istuin IDO Pesuallasbidéhana Mora MMIX sekä erillinen pesukonehana Hanatyyppi pohjakuvan mukaisesti. Pesuallashana Mora MMIX pesukoneventtiilillä IDO even D WC-istuin isolla ja pienellä huuhtelulla Pehmeä istuinkansi, valkoinen IÄHINTAI Mora MMIX Termostaattisuihkuhana liitos ylös uihkusekoittaja: Mora MMIX T5 kääntyvällä juoksuputkella uihkusetti: Mora ionx Mora MMIX 5 Yläsuihkusetti Koukut ja helat ABOY JM VAINTA VAIHTOEHDOT Presto 944 hopea-anodisoitu WC-paperiteline Presto 940 hopea-anodisoitu Presto 944 valkoinen WC-paperiteline Primo 940 valkoinen IÄHINTAI medbo kaksoiskoukku 356 House Kromattu messinki medbo WC-paperiteline 341 House Kromattu messinki medbo koukkusarja 359 House Kromattu messinki 67

68 einälaatta KAAKEIKEU JM VAINTA einälaatta ERA PECTRA WHITE PO 30x60 auma valkoinen Tehostelaatta INTER CEMENTI GRI 30x60 auma keskiharmaa PEUTIAT VAIHTOEHDOT einälaatta ERA PECTRA WHITE MATT 30x60 auma valkoinen Tehostelaatta INTER CEMENTI GRAFITO 30x60 auma hiilenharmaa einälaatta DREAM WHITE BRIO / MATE 20x40 / 25x40 auma valkoinen Tehostelaatta DOT AINTE IVER 20x50 auma harmaanruskea Tehostelaatta DOT AINTE ANTRACITE 20x50 auma hiilenharmaa einälaatta CRT APPIA BRANCO 20x40 auma valkoinen Tehostelaatta CRT APPIA MARRON 20x40 auma harmaanruskea 68 JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.

69 attialaatta KAAKEIKEU JM VAINTA INTER CEMENTI GRI 10x10 DOT auma keskiharmaa VAIHTOEHDOT PEUTIAT INTER CEMENTI GRAFITO 10x10 DOT auma hiilenharmaa DOT AINTE BIANCO 10x10 auma keskiharmaa DOT AINTE IVER 10x10 auma harmaanruskea DOT AINTE ANTRACITE 10x10 auma hiilenharmaa DOT OO BITTER 10x10 auma harmaanruskea JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta. 69

70 auteet ja paneelit JM VAINTA IÄHINTAI einissä kuusipaneeli ja haapalauteet tervaleppä isähintaisina selkänoja ja väliritilä ylä- ja alalauteen välissä. lämpökäsitelty haapa PEUTIAT Kiuas JM VAINTA IÄHINTAI Kiuas Helo Havanna, matta musta 6,8 kw Vesisäiliöllä ja älykkäällä BWT-tekniikalla varustetut kiukaat tarjoavat erilaisia saunaelämyksiä. Voit valita perinteisen kuuman ja kosteudeltaan alhaisen saunakokemuksen tai nauttia kosteista löylyistä eri lämpötiloissa jo heti saunomisen alusta lähtien. Kiuas Helo Himalaya Musta tai kromi 6,8 kw aunan ovi JM VAINTA VAIHTOEHTO IÄHINTAI Kirkas lasi, harmaa savulasi tai pronssi Karmi ja vedin mäntyä. Kirkas lasi, harmaa savulasi tai pronssi Karmi ja pystyvedin mäntyä Harmaa savulasi tai pronssi Karmi ja pyöreä vedin leppää 70

71 Huoneet AUINHUONE Yksityiskohdat tekevät kodista ainutlaatuisen JM:n asunnoissa on aina jokin juju. Visertäjän suunnittelussa on panostettu kauniiseen ja käytännölliseen arkeen. Avarissa oleskelu- ja ruokailutiloissa on ideana maksimoida perheen yhteistä tilaa ja aikaa. apset saavat tehdä lasten juttuja ja aikuiset aikuisten asioita kuitenkin niin, että ollaan yhdessä. Niin arjen kokkaus kuin juhlaillallisen valmistelu käyvät kätevästi ja leivonta on hauskaa, kun keittiössä on kunnolla tilaa ja puhtaat, raikkaat pinnat. ilmänruokaa tarjoaa Puustellin uusi samettinen harmaa sävy keittiön alakaapeissa ensi kertaa esillä Visertäjässä! Koko asunto lämpiää vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ihanan lämmin tai tarvittaessa sopivan viileä lattia jalan alla! attialämmityksen myötä asunnoissa ei ole pattereita, jolloin kaunis suunnittelu pääsee täysin esiin. 71

72 einäpinnat JM VAINTA IÄHINTAI Maalattu valkoinen, himmeä NC 0501-G78Y Yhden seinän tehostemaalaus Yhden huoneen/ tilan tehostemaalaus attiat KAREIA KAAKEIKEU JM VAINTA VAIHTOEHDOT AUINHUONE Tammi Vanilla Matt 3-sauvainen IÄHINTAI Kynnyslista Eteisen laatta Inter Cementi Gris 30x60 auma keskiharmaa Puolen laatan limitys Tammi Natural 3-sauvainen Eteisen laatta Inter Cementi Grafito 30x60 auma hiilenharmaa Puolen laatan limitys Tammi tory Natur Brushed Toffee matt sauvainen Tammi tory Natur Brushed matt sauvainen Tammi Natur Kartano sauvainen Tammi Natur Kartano 138 Vanilla matt 1-sauvainen Tammi tory Dacite Grey sauvainen Tammi tory Creamy White sauvainen Tammi Electric ight 3-sauvainen ähkökalustesarja ABB Verhokisko JM VAINTA IÄHINTAINEN Kytkimet ja rasiat ABB Jussi Eteisen alaslasketun katon ja pesuhuoneen valaisin 72 JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.

73 isäovet JED-WEN JM VAINTA IÄHINTAI Eteiskaappien ovet JM VAINTA Asuntokohtaisia eroja. Katso pohjakuvasta. Välioven painike Enter 10/00/ zn/hcr, satiinikromattu Valkoinen huullettu laakaovi Valkoinen peiliovi iukuovi kirkkaalla peilillä kehys matta hopea, malli Vista Vaatesäilytys EFA JM VAINTA IÄHINTAI Elfa-säilytysjärjestelmä valkoinen Kalustekaavion mukaisesti Elfa-liukuovet valkoinen levyovi kirkas peiliovi kehys matta hopea, malli Vista äilytysjärjestelmän värin muutos platinaan iukuovien kehyksien muutos AUINHUONE IÄHINTAI ankahyllyt 3 kpl leveys 60 cm syvyys 40 cm Koripaketti 1, leveys 45 cm 3 kpl ulosvedettävät korikorkeus 18,5 cm valkoinen Koripaketti 2, leveys 45 cm 5 kpl ulosvedettävät korit 2 kpl, korikorkeus 8,5 cm 3 kpl, korikorkeus 18,5 cm valkoinen Koripaketti 3, leveys 60 cm 3 kpl ulosvedettävät korikorkeus 18,5 cm valkoinen Koripaketti 4, leveys 60 cm 5 kpl ulosvedettävät korit 2 kpl, korikorkeus 8,5 cm 3 kpl, korikorkeus 18,5 cm valkoinen Määrittele erikseen, mihin kaapistoon ja mihin kohtaan lisämoduulin haluat. Moduuleilla voit täydentää myös eteisen ja vaatehuoneen säilytysjärjestelmää. Tarkastamme kaikkien lisämoduulien toimivuuden ja saatavuuden ennen tilauksen vahvistamista. JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta. 73

74 74 TÄHÄN VOIT KIRJOITTAA OMIA MUITIINPANOJA

75 TÄHÄN VOIT KIRJOITTAA OMIA MUITIINPANOJA 75

76 JM uomi Oy on osa JM AB konsernia, joka on Pohjoismaiden johtava asuntojen rakentaja ja asuinalueiden kehittäjä. Konsernilla on toimintaa Ruotsissa, uomessa ja Norjassa. Toiminnan pääpaino on asuntojen uudistuotannossa pääkaupunkiseuduilla ja isoissa kasvukeskuksissa. JM pyrkii toiminnassaan pitkäjänteisyyteen ja toteuttaa kestävän kehityksen periaatteita. Konsernin liikevaihto on noin 1,6 miljardia euroa ja sillä on noin työntekijää. Yhtiö on noteerattu NADAQ Tukholman arge Cap -listalla. JM uomi Oy on perustettu vuonna JM UOMI OY Osoite: Hevosenkenkä 3, 15. krs, Espoo Asuntomyynti puhelin: ähköposti: asuntomyynti@jmoy.fi Kotisivut: