Lapakatu 3, Lahti

Transkriptio

1 MYYNTIESITE v.171 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, Lahti , Lapakatu 3 B 18, Lahti Mukkula Kerrostalohuoneisto 4h+k+kph+sauna+wc+lp... 98,0 m² Asunto Oy Reppurinpuisto -nimisen yhtiön osakkeet nrot (933 kpl) Myyntihinta: EUR Lainaosuus: EUR 0 Velaton hinta: EUR Velaton neliöhinta: EUR ~ KOHTEEN KUVAUS ALUE Mukkulan kaupunginosa sijaitsee noin viiden kilometrin etäisyydellä kaupungin keskustasta. Aluetta rajaavat etelässä Niemen teollisuusalue, lännessä Vesijärvi, pohjoisessa Kilpiäisten kaupunginosa ja idässä Vääksyntie eli valtatie 24. Mukkula on pääosin luvuilla rakennettu väljä ja vehreä kaupunginosa, jossa on oma ostoskeskus kaupallisine palveluineen. Muita palveluita ovat muun muassa peruskoulu, päiväkoti, kirjasto ja kirkko. Holmassa sijaitsee myös Prisma. Vesijärven rannassa on historiallinen Mukkulan kartanomiljöö uimarantoineen, leirintäalueineen ja laajoine viheralueineen jotka tarjoavat mahdollisuuden monenlaiseen vapaa-ajanviettoon niin kesällä kuin talvellakin. Pyörätiet ja bussiyhteydet keskustaan ovat hyvät. TALOYHTIÖ JA HUONEISTO Asunto Oy Reppurinpuisto käsittää 2 3-kerroksista asuinrakennusta, jotka sijaitsevat ostoskeskuksen läheisyydessä. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna Porraskäytäviä on yhteensä 5 ja huoneistoja 45 kpl. Mm. käyttövesiputkisto-, ikkuna- ja julkisivuremontit on tehty. Toimintakertomuksen mukaan yhtiön taloudellinen tilanne ja maksuvalmius tulevat olemaan vahvalla pohjalla myös vuonna Kolmannen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto on hyvässä kunnossa. Keittiön kalusteet ja kodinkoneet on uusittu luvulla. Ison lasitetun parvekkeen suunta on länteen. MYÖS VAIHTO 2-3H ASUNTOON ON MAHDOLLISTA. TIETOJA YHTIÖSTÄ Yhtiön nimi: Asunto Oy Reppurinpuisto Y-tunnus / rekisteröimispäivä: / Kaupparekisterinumero: Sijaintipaikan osoite: Lapakatu 3, Lahti Kunta / Kaupunginosa / Alue: Lahti / Mukkula Kortteli / Tontti: 7051 / 2 Kaavoitustilanne: asemakaava Lisätietoja antaa: Lahden kaupunki / Tontin omistus / koko: vuokratontti / m2 Vuokranantaja: Lahden kaupunki Vuokra-aika: Vuosivuokra: Voimassa olevan yhtiöjärjestyksen päivämäärä:

2 Osakkeiden lukumäärä yht.: Yhtiön omistamat osakkeet ja osuudet: --- Lunastusoikeus: Yhtiön ottamat lainat / käyttötarkoitus: kpl Kiinnitykset yhtiön omaisuuteen: Lainaosuuden suoritukset: yhtiöllä EI / osakkailla EI Yhtiön tilikausi: Tilinpäätös: Varsinainen yhtiökokous (1): Yhtiön hallinnassa olevat / yhteiskäytössä olevat tilat: Isännöitsijätoimisto: Isännöitsijä: Taloyhtiön huolto / siivous: / / julki-sivut, ikkunat ja parvekkeet hallituksen määrääminä aikoina väh. 2 vk ennen yhtiökokousta huhtikuun loppuun mennessä - saunaosasto - pesutupa - kuivaushuone / mankeli - ulkoiluvälinevarasto - säilytyskomerot (pohjakrs.) - kylmäsäilytystilat (B-talo) Ekoisännät Ky Rullakatu 18, Lahti (03) Sirpa Tapper huoltoliike / T:mi Kukaon TIETOJA RAKENNUKSISTA Valmistumisvuosi: 1968 Rakennusten lukumäärä: 2 Porraskäytävien lukumäärä: 5 Asuntojen lukumäärä yht.: 45 Liikehuoneistot lukumäärä yht.: --- Kerrosluku / hissit: 3 + P / ei hissiä Rakennusten huoneistoala: 2.814,0 m2 Rakennusten kerrosala: 6.308,0 m2 Rakennusten tilavuus: ,0 m3 Pääasiallinen rakennusaine: teräsbetonielementti Kattotyyppi / kate: loiva harjakatto / bitumihuopa Lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys / kaukolämpö Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Energiatehokkuus: ET-luku: 169 / ET-luokka: D Antennijärjestelmä: kaapeli-tv / DNA Autopaikat: 26 kpl (yhtiön hallinnassa) Autotallit: 19 kpl (yhtiön hallinnassa) Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset 1997 vesikatto uusittu 2000 käyttövesiputket uusittu 2002 julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys 2002 parvekkeiden vesieristys ja laatoitus 2002 ikkunoiden uusiminen 2004 lukostojen sarjoitus 2005 ilmastoinnin nuohous ja perussäätö 2006 autosähkötolppien ja pihavalaistuksen uusiminen 2006 lämmönjakolaitteet 2013 kylmäkellareiden muutostyö B-talo 2014 kylmäkellareiden muutostyö A-talo

3 2014 viemäreiden kuntotutkimus Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle netissä Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. TIETOJA HUONEISTOSTA Asuinkerros 3 / 3; ei hissiä Huoneiston sijainti, ikkunoiden suunta ja näkymät - 3. asuinkerroksen läpitalon päätyhuoneisto - ikkunat itään ja länteen - näkymät pihalle Huoneiston tilat eteinen, keittiö, olohuone, 2-3 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc Muut huoneistolle kuuluvat tilat - säilytyskomero pohjakerroksessa Huoneiston varustus ja pintamateriaalit eteinen: (kuvia netissä) - seinät maalattu - lattiassa laatta ja tammilautaparketti - vaatenaulakko / vaatesäilytyskomerot keittiö: - kalusteet ja koneet uusittu 2000-luvulla - seinät maalattu - lattiassa laminaatti - mdf-peiliovet - työtasot laminaattia - välitila laatoitettu - rst-pesuallas / 1½-altainen - liesi / 60 cm / Bosch / keraaminen - liesituuletin / suodatin / ruostumaton teräs / Aspira - astianpesukone / Bosch / 60 cm / Työtehoseuran suos. kork. - jää-viileäkaappi / Elektro Helios - pakastinkaappi / Elektro Helios - ikkuna itään / sälekaihtimet olohuone: - ikkunat länteen - kulku parvekkeelle parveke: - huoneiston levyinen ja lasitettu - lattia laatoitettu - suunta länteen makuuhuone 1: - vaatekomerot / liukuovet - ikkuna itään makuuhuone 2: - komerot - ikkuna itään huone 4: - ikkunat länteen

4 - liukuovi olohuoneeseen kylpyhuone: - lattia ja seinät laatoitettu - suihku - ikkuna pesukoneliitäntä / pesutorni eteisen komerossa sauna: - lattia laatoitettu - katto ja seinät paneloitu - ikkuna kylpyhuoneeseen - kokolasiovi erillinen wc: - seinät ja lattia laatoitettu - peilikaappi / pesuallas / allaskaappi - komero Huoneiston yleiskunto Huoneiston vapautuminen hyvä vapautuu sopimuksen mukaan ASUMISMENOJA YHTIÖLLE SUORITETTAVAT MAKSUT Hoitovastike 0,39 eur / os.: + 363,87 eur / kk Korjausvastike: + 0,00 eur / kk Rahoitusvastike (lainaosuus): + 0,00 eur / kk Yhtiövastike: = 363,87 eur / kk Vesimaksu: Autopaikkamaksu: Autotallimaksut: 20,00 eur / hlö / kk 6,00 eur / kk 22,00 / 23,00 / 27,00 eur / kk KATSO KUVAT VÄLITTÄJÄN VERKKOPALVELUSTA

5 POHJAPIIRROS