OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Transkriptio

1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia ja siihen liittyvää katualuetta Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut

2 2 / 8 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisältö ja tarkoitus Maankäyttö- ja rakennuslain 63 käsittelee osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa seuraavasti: Kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Kaavoituksen vireille tulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että osallisilla on mahdollisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista, suunnitellusta aikataulusta sekä osallistumis- ja arviointimenettelystä. Ilmoittaminen on järjestettävä kaavan tarkoituksen ja merkityksen kannalta sopivalla tavalla. Ilmoittaminen voi tapahtua myös kaavoituskatsauksesta tiedottamisen yhteydessä. Maankäyttö- ja rakennuslain 64 käsittelee neuvottelua osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta: Kunta voi neuvotella elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen kanssa osallistumisja arviointisuunnitelman riittävyydestä ja toteuttamisesta. Osallisella on ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville mahdollisuus esittää elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. Jos suunnitelma on ilmeisesti puutteellinen, elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen on viivytyksettä järjestettävä kunnan kanssa neuvottelu suunnitelman täydennystarpeiden selvittämiseksi. Neuvotteluun on kutsuttava esityksen tehnyt osallinen ja tarpeen mukaan ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaan asia liittyy. 2 Suunnittelualue ja sen sijainti Suunnittelualue sijaitsee Alavuden keskustan tuntumassa Salmentien varressa, osoitteessa Salmentie 13, Alavus. Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia ja siihen liittyvää katualuetta Alavuden kaupunki Ympäristöpalvelut Päivitetty Kuulantie 6, Alavus

3 3 / 8 Kuva 1: Kaava-alueen sijainti 3 Suunnittelun tavoitteet Aloite asemakaavan muuttamiseen on tullut Asunto Oy Salmenrinteeltä, joiden omistamalle kiinteistölle ei ole osoitettu kaavallista katuyhteyttä Salmentieltä. Tavoitteena on osoittaa katuyhteys Salmentieltä kiinteistölle Salmenrinne viereisen kiinteistön Salmentori kautta sekä tutkia muut kaavalliset tarpeet em. kiinteistöjen osalta. 4 Suunnittelun lähtökohdat 4.1 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Alueen maankäytön suunnittelua koskevat valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet (VAT). MRL 24 :n 2 momentin mukaan alueidenkäytön suunnittelussa on huolehdittava valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden huomioon ottamisesta siten, että edistetään niiden toteutumista. Laadittaessa asemakaavaa alueelle, jolla ei ole voimassa oikeusvaikutteista yleiskaavaa, on asemakaavan selostuksessa esitettävä selvitys kaavan suhteesta valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin ja maakuntakaavaan (MRA 25 ). Valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita ovat: 1) Toimiva aluerakenne 2) Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu 3) Kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat 4) Toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto 5) Helsingin-seudun erityiskysymykset 6) Luonto- ja kulttuuriympäristöinä erityiset aluekokonaisuudet Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia ja siihen liittyvää katualuetta Alavuden kaupunki Ympäristöpalvelut Päivitetty Kuulantie 6, Alavus

4 4 / Maakuntakaava Ympäristöministeriö on vahvistanut Etelä-Pohjanmaan maakuntakaavan Kuva 2: Ote maakuntakaavasta Alavuden keskustan osalta Suunnittelualueelle on osoitettu seuraavia merkintöjä maakuntakaavassa: 4.3 Yleiskaava Kohde sijaitsee Alavuden Keskustan oikeusvaikutuksettoman osayleiskaavan mukaisella asuntoalueella (A). Osayleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia ja siihen liittyvää katualuetta Alavuden kaupunki Ympäristöpalvelut Päivitetty Kuulantie 6, Alavus

5 5 / 8 Kuva 3: Ote Alavuden keskustan oikeusvaikutuksettomasta osayleiskaavasta 4.4 Asemakaava Alueelle on vahvistettu rakennuskaava ja sitä käsitellään nyt asemakaavana. Kaavoituksen yhteydessä kiinteistölle ei ole osoitettu kulkuyhteyttä Salmentieltä (kuva 4). Korttelin 167 eteläpuolelle oli aikanaan suunnitteilla kiertävä katuyhteys, josta olisi ollut tonttiliittymät Asunto Oy Salmenrinteelle ja sen viereiselle Y-alueelle (kuva 5). Kuva 4: Ote ajantasa-asemakaavasta Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia ja siihen liittyvää katualuetta Alavuden kaupunki Ympäristöpalvelut Päivitetty Kuulantie 6, Alavus

6 6 / 8 Kuva 5: Suunnitteilla ollut katuyhteys (ei ole vahvistunut rakennuskaavassa) Nykyisin Asunto Oy Salmenrinteen liikennöinti tapahtuu naapurikiinteistön Salmentori kautta Salmentielle. Kiinteistöillä olevien kerrostaloyhtiöiden välillä on sopimus 12 metrin leveästä kulkuoikeudesta kiinteistön pohjoisrajalla. 4.5 Suunnittelualueen nykytilanne Asunto Oy Salmenrinne on valmistunut v ja Asunto Oy Salmentori ( ) v Kuva 6: Ilmakuva suunnittelualueesta Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia ja siihen liittyvää katualuetta Alavuden kaupunki Ympäristöpalvelut Päivitetty Kuulantie 6, Alavus

7 7 / 8 5 Osalliset Maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Tämän kaavan osallisia ovat: Suunnittelu- ja lähialueen maanomistajat ja yritykset Kaupungin viranomaiset: Kaupunginvaltuusto, Kaupunginhallitus, tekninen ja ympäristölautakunta Valtion ja muut viranomaiset: Etelä-Pohjanmaan ELY, Etelä-Pohjanmaan liitto, Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitosliikelaitos Yritykset ja yhteisöt: Caruna Oy (ent. Fortum Sähkönsiirto Oy), TeliaSonera Finland Oyj, Verkkoosuuskunta Kuuskaista, naapurikiinteistöjen omistajat sekä muut mahdolliset yhteisöt ja henkilöt, joiden oloihin ja etuihin kaava saattaa vaikuttaa 6 Kaavoituksen kulku, osallistumismenettely ja tiedottaminen Aloitus- ja luonnosvaihe Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos asetetaan nähtäville 14 päivän ajaksi. Nähtävillä olosta tiedotetaan julkisesti kuulutuksella Viiskunta- lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja kotisivulla. Suunnittelualueen maanomistajille, ulkopaikkakuntalaiselle maanomistajille tai haltijalle ja naapureille tiedotetaan kirjeitse nähtäville tulosta. Osallisilla on mahdollisuus antaa mielipiteitä kirjallisesti tai suullisesti (MRL 62 ja MRA 30 ). Saadut mielipiteet ja lausunnot käsitellään ja vastineet kirjataan selostukseen ehdotusvaiheessa. Osallisilla on ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville mahdollisuus esittää Etelä- Pohjanmaan elinkeino- ja liikenne- ja ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä (MRL 64 ) osoitteeseen: Etelä-Pohjanmaan ELYkeskus, PL 262, VAASA. Ehdotusvaihe Kaavaluonnoksen ja saadun palautteen jälkeen laaditaan kaavaehdotus, joka on virallisesti nähtävillä (MRL 65 ja MRA 27 ) 30 päivää. Nähtävillä pidosta tiedotetaan julkisesti kuulutuksella Viiskunta-lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja kotisivulla. Maanomistajille, ulkopaikkakuntalaiselle maanomistajille tai haltijalle ja naapureille lähetetään kirjallinen ilmoitus ennen nähtäville tuloa. Osalliset voivat tehdä kaavaehdotuksesta muistutuksia, jotka tulee toimittaa kirjallisina kuulutuksessa ilmoitettuun osoitteeseen määräaikaan mennessä. Muistu- Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia ja siihen liittyvää katualuetta Alavuden kaupunki Ympäristöpalvelut Päivitetty Kuulantie 6, Alavus

8 8 / 8 tuksiin laaditaan vastineet ja perustelut kaavaselostukseen ja päätöskäsittelyyn. Niille muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa, lähetetään perustellut vastineet. Kaupunginhallitus päättää huomautusten ja lausuntojen johdosta tarkistetun asemakaavaehdotuksen asettamisesta nähtäville. Jos ehdotukseen tehdään oleellisia muutoksia, ehdotus laitetaan uudelleen nähtäville (MRA 32 ). Hyväksyminen Ehdotusvaiheen nähtävillä olon jälkeen kaupunginhallitus esittää asemakaavan kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Asemakaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. Kaavan hyväksymisestä koskevasta päätöksestä ilmoitetaan Viiskunta-lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja kotisivulla kunnan jäsenille sekä muistutuksen tekijöille, jotka kaavan nähtävillä ollessa ovat sitä kirjallisesti pyytäneet ja samalla ilmoittaneet osoitteensa (MRL 67 ja MRA 94 ). Valtuuston päätöksestä on mahdollista valittaa Vaasan hallinto-oikeuteen. Kaavan saadessa lainvoiman, kuulutetaan siitä Viiskunta-lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja internetissä. 7 Viranomaisyhteistyö Viranomais- ja muu asiantuntijayhteistyö järjestetään lausuntomenettelyin tai erillisneuvotteluin. 8 Laadittavat selvitykset ja vaikutusten arviointi Maankäyttö- ja rakennuslain 9 :n mukaan kaavan tulee perustua riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin. Kaavaa laadittaessa on tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman ja tarkasteltavien vaihtoehtojen toteuttamisen ympäristövaikutukset, mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset, kulttuuriset ja muut vaikutukset. Selvitykset on tehtävä koko siltä alueelta, jolla kaavalla voidaan arvioida olevan olennaisia vaikutuksia. 9 Kaavoituksen aikataulu Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä asemakaavaluonnos viedään ympäristölautakunnan käsittelyyn lokakuussa Kaavaluonnos olisi nähtävillä marraskuussa 2014 ja kaavaehdotus tammikuussa Kaava olisi lainvoimainen keväällä Yhteystiedot Alavuden kaupunki Saija Kärkkäinen Kimmo Toivola Kaavoituspäällikkö Maankäyttöinsinööri saija.karkkainen@alavus.fi kimmo.toivola@alavus.fi Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia ja siihen liittyvää katualuetta Alavuden kaupunki Ympäristöpalvelut Päivitetty Kuulantie 6, Alavus

9 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 010 Alavus Täyttämispvm Kaavan nimi Salmi (10) kortteli Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 1,2557 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 1,2557 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 1, , ,53 1, A yhteensä 1, , ,60 1, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0, ,0 0,1387 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

10 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 1, , ,53 1, A yhteensä 1, , ,60 1, AK 0, , ,60 0, AL 0, , ,60 0, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0, ,0 0,1387 Kadut 0, ,0 0,1387 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä

11 ETELÄ-POHJANMAAN PELASTUSLAITOS Asemaryhmä Töysän paloasema Keskustie Töysä timo.takkula@seinajoki.fi Lausunto TÖYSÄ 01. kaupunginosan kortteleiden ja sekä niihin liittyvän katualueen asemakaavan muutos ja tonttijakoehdotus. Tähän ei ole huomauttamista. TUURI 02. kaupunginosan korttelin ja siihen liittyvien katu,- liikenne-ja erityisalueiden asemakaavan muutos. Tähän ei ole huomauttamista. SALMI 10. kaupunginosan korttelin ja siihen liittyvän katualueen asemakaavan muutos ja tonttijakoehdotus. Tähän ei ole huomauttamista. Timo Takkula palopäällikkö Laadukasta turvallisuutta lakeudella Osoite: Puhelin: Faksi: Nurmontie (kaup.keskus) Sähköposti: Internet: Nurmo etunimi.sukunimi@seinajoki.fi

12 1 (1) Saija Kärkkäinen Kaavoituspäällikkö Alavuden kaupunki Ympäristöpalvelut Kuulantie 6, ALAVUS Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia ja siihen liittyvää katualuetta Sähköverkosto Meillä ei ole huomautettavaa kaavan OAS vaiheessa. Lausuntomme on voimassa kaksi vuotta Kunnioittavasti CARUNA OY Verkosto-omaisuuden hallinta Juhani Leino Asset manager/pohjanmaan alue Caruna Oy Postiosoite Käyntiosoite Puhelin/Internet Y-tunnus ALV-NRO FI Kotipaikka Espoo PL CARUNA Keilaniementie 1 Espoo Puhelin

13 LAUSUNTO Verkko-osuuskunta Kuuskaista Tuurinkyläntie TUURI Alavuden kaupunki Ympäristölautakunta ASEMAKAAVA LUONNOS SALMENRINTEEN ALUEELLE Lausuntopyyntö: Ympäristölautakunta Verkko-osuuskunta Kuuskaista esittää lausuntonaan kiinteistön Salmenrinne pyyntöön kaavaan osoitettavasta kulkuyhteydestä seuraavaa: Salmentien reunaan on asennettu Verkko-osuuskunta Kuuskaistan valokuitukaapeli marraskuun 2014 aikana. Valokuitukaapelin sijainti tiealueeseen nähden on tiealueen omistajan, eli Alavuden kaupungin, kanssa sovittu ja ennen asennustyöhön ryhtymistä on pidetty myös aloituskatselmus. Alavuden kaupunki ei ole esittänyt vireillä olevaan kaavoitukseen liittyviä huomioita, varaumia tai vaatimuksia kaapelinomistajalle eli Kuuskaistalle asennustyöhön ryhtymisen yhteydessä. Leike kaavaluonnoksesta:

14 KUUSKAISTA LAUSUNTO ' ı' 7 l._ır. ı ' KQUKUJAwı G I l Verkko-osuuskunta Kuuskaista edellyttää kaupunkia huomioimaan olemassa olevan ja luvallisestl sijoitetun kaapelin mahdollisissa myöhemmissã kulkuyhteyden rakentamiseen tai perusparantamiseen liittyvissä maanrakennustöissä. Tietoliikennekaapelin sijoittaminen on pääsääntöisesti pysyvää. Perusteltu syy, kuten tien rakenteen tai linjauksen parantaminen voi edellyttää kaapeleiden siirtämistä. Tässä kaavaluonnoksessa ei esitetä tien sijainnin muuttamista siten, että kaapeleiden siirtovelvoitetta syntyisi. Tietoliikenneyhteyksien siirtäminen on teleteknistä asiantuntemusta vaativa toimenpide. Niinpä kaapeleiden ja laitteiden siirtämisen ja suojaamisen tekee tai teettää aina verkonhaltija. Perusteltu syy siirrolle ja siirtoajankohta on ilmoitettava verkonhaltijalle mahdollisimman aikaisin jo suunnitteluvaiheessa. Tarkka ajankohta tulee ilmoittaa 3-6 kk ennen siirtoajankohtaa. Alla ote suunnitellusta valokaapelin sijainnista Salmentie 13 kohdalla.

15 KUUSKAISTA LAUSUNTO Kaapelin asennustyön yhteydessä nyt käytössä olleen Kotipolku-nimisen reitin eli As Oy Salmenrinteen liittymän kohdalle, on kaapeli asennettu suojaputkeen. Ylläolevaan karttaotteeseen on merkitty ylemmällä sinisellä symbolilla alla olevan putkituksen kohta. Putkituksesta on detaljikuva alla. Yhteistyöterveisin Tapio Saarinen toimitusjohtaja Verkko-osuuskunta Kuuskaista

16

17 å: *fı/ ó 'T/'f Kaavatoimisto. Asunto oy Salmenrinteen hallituksen kokous. Aika: Paikka: Taloyhtiön neuvotteluhoune Läsnä : Leila Gustafsson Jussi Harju Kyllikki Kaukola Alpo Haapa-aho Raimo Luhtala Isäımöitsijä Kokouksen avasi puheenjohtaja Alpo Haapa-aho Aihe: Asunto oy Salmenrinne pyytää vahvistetun rakennuskaavan muuttamiseksi siten, että kiinteistölle Salmenrinne saataisiin kulkuyhteys kaavaverkostoon. Taloyhtiön kaavamuutos asia on ollut vireillä vuodesta 2008 lähtien asiasta on käyty keskusteluja vuosittain. Kaupunginjohtajan kanssa asiasta neuvoteltiin tällöin lupaus oli, että em. kaava valmistuu 2013 aikana. Liite. Nyt kuluvan syksyn aikana ollaan todettu mielihyvällä se, että kaavamuutosta ollaan viemässä eteenpäin tosimielellä, kiitos siitä kaupungille! Uusi kaavaluonnos tuli virallisesti nähtäville Tutustumiskäynnillä kaavatoimistolla uuteen kaavaluonnokseen Raimo Luhtala ja Alpo Haapa-aho. Totesimme yhteisesti, että kaavasuunnitelma näyttää hyvältä, mutta tie päättyisi taloyhtiöiden välillä olevaan yhteiseen raj a-aitaan toisin kuin ollaan sovittu. Jo tuossa tilaisuudessa teimme oikaisuvaatimuksen niin, että koko tie rakennetaan Asunto oyzn jätekatokseen saakka. Seuraava neuvonpito em. kaava-asioissa pidettiin kaavatoimistolla Paikalla: Saija Kärkkäinen Kimmo Toivola Lasse Anttila Alpo Haapa-aho Salmenrinne Tien jatkamisesta vaaditulla tavalla sovittiin jo pidetyssä kokouksessa. Asunto oy Salmenrinteen vaade on, että kaavaluonnosta muutetaan niin,

18 että tie jatkuu taloyhtiön jätekatokseen saakka. Taloyhtiö on valmis luovuttamaan kaikkiin kaupungin rakennussuunnitelmiin tarvittavat maa-alueet. Huomion arvoista on sekin, että kaupungin vuokra-asuntojen asukkaat ovat merkittävä tienkäyttäj äryhmä muun ohessa. Alavudella Keikat/Law Leila Gustafssoni Jussi H/aı ju ılqwat' ıêyıı ikıakaukoı a awwi, f. - f?àv './«ız.///~å *f Alpo Haapa-aho Raimo Luhtala Hallituksen puheenjohtaja Isäımöitsijä Liite: Muistio

19 Asemakaavan laatiminen Salmenrinteen alueelle Kaupunginhallitus Asunto Oy Salmenrinne on pyytänyt saapuneella kirjeellä kaupunginhallitusta ryhtymään toimiin vahvistetun rakennuskaavan muuttamiseksi siten, että kiinteistölle Salmenrinne saataisiin katuyhteys. Kulku kiinteistölle tapahtuu nyt tontin pohjoispäässä rakennuskaavassa puistoksi kaavoitettua aluetta myöten. Kulkuoikeudesta on sovittu naapurikiinteistön, As Oy Salmentorin kanssa siten, että As Oy Salmenrinteellä on 12 metriä leveä kulkuoikeus tonttien pohjoisrajalla kaavan mukaisella puistoalueella. Koska kiinteistölle Salmenrinne ei ole vahvistetussa rakennuskaavassa kulkuyhteyttä katuverkostoon, on tarpeen ryhtyä laatimaan asemakaavaa, jolla muodostetaan kyseinen kulkuyhteys. Lisäksi on tarpeen tarkastella kaavatilannetta hieman laajemmin siten, että mukaan tarkasteluun otetaan Salmen kaupunginosan rakennuskaavan mukainen kortteli 168 sekä osa korttelista 167. kt/ja (Ol-[EISMATERIAALI/Kaupunginhallitus ) Päätösehdotus Päätös Kaupunginhallitus päättää, että ryhdytään toimenpiteisiin asemakaavan laatimiseksi edellä tarkoitetulle alueelle. pam Kaupunginhallitus hyväksyi päätösehdotuksen. x. lkeskustelussa taloyhtiön edustaja Alpo I-laapa-aho ja kaupungin-lä! 1 johtaja Ala-Mäenpää totesivat, että kaavamuutos pyritään suorittamaan kuluvan vuoden aikana. ` `Ä/2o /ééuaflfi--gpåo

20 Saija Kärkkäinen Lähettäjä: Harri Kaitola Lähetetty: 21. marraskuuta :07 Vastaanottaja: Alavus kaavoitus Aihe: Mielipide kaavaluonnoksesta (SALMI 10. kaupunginosan korttelin ja siihen liittyvän katualueen asemakaavan muutos ja tonttijakoehdotus) Hei! Rakennus-Yliselä Oy omistaa tontin tulevan Kotikujan pohjoispuolella. Toivoisimme, että katu ulottuisi tonttimme eteläsivulla pidemmälle, jotta meille jäisi mahdollisuus liittyä tontille Kotikujan itäpäästä. Käsittääkseni ratkaisu ei muuttaisi Asunto Oy Salmenrinteen liikennejärjestelyjä mitenkään, mutta mahdollistaisi liittymämme Kotikujalta. Olemme ymmärtäneet että liittymiä Salmentieltä pyritään karsimaan ja tämä pieni muutos kaavaan tukisi tätä ajatusta. SALMI 10. kaupunginosan korttelin ja siihen liittyvän katualueen asemakaavan muutos ja tonttijakoehdotus. Kaava-alue sijaitsee Alavuden terveyskeskuksen läheisyydessä. Asemakaavalla osoitetaan katuyhteys Asunto Oy Salmenrinteen omistamalle kiinteistölle. Kaavaluonnokset, osallistumis- ja arviointisuunnitelmat ja muu valmisteluaineisto pidetään valmisteluvaiheen kuulemista varten nähtävillä Alavuden kaupunginviraston ympäristöpalvelujen ilmoitustaululla 2. krs sekä internet-sivulla: wvvw.alavus.fi/fi/hallinto/kuulutukset/kaava-asiat.html Nähtävänä olon aikana osalliset voivat esittää luonnoksista mielipiteitä MRL 62 :n ja MRA 30 :n mukaisesti. Kirjalliset mielipiteet tulee toimittaa klo mennessä osoitteeseen Alavuden kaupunki, Ympäristöpalvelut, Kuulantie 6, ALAVUS tai sähköpostilla kaavoitusgalavusfi. Lisätietoja antaa kaavoituspäällikkö Saija Kärkkäinen, Rakentavin terveisin, Harri Kaitola Rakennus-Yliselä Oy Rakennus Yuseui oy gsm puh fax Torikatu 1 (PL 25) Alavus

21

22