IITTI KAAVASELOSTUS PIILAHDEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Helsinki
|
|
- Tuomas Hakola
- 6 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 IITTI PIILAHDEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Helsinki Vireille tulo: Kaavoitustoimikunnan päätös Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanhallituksessa Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, Helsinki ,
2 SISÄLLYSLUETTELO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Kaavan laatija Kaava-alueen sijainti TIIVISTELMÄ LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Luonnonolot ja rakennettu ympäristö Rakennettu kulttuuriympäristö Tekninen huolto ja pohjavesi Maanomistus Suunnittelutilanne Maakuntakaava Yleiskaava Ranta-asemakaava RANTA-ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyt Ranta-asemakaavan tavoitteet Ranta-asemakaavan muutoksen tarve Lähtökohta-aineiston asettamat tavoitteet Yleiskaavan asettamat tavoitteet Maakuntakaavan asettamat tavoitteet Maanomistajan asettamat tavoitteet Valtakunnalliset alueiden käytön tavoitteet RANTA-ASEMKAAVAN MUUTOKSEN KUVAUS Aluevaraukset Vesi- ja jätehuolto KAAVAN VAIKUTUKSET Suhde maakuntakaavaan Peruste muuttaa yleiskaavaan ja ranta-asemakaavan käyttötarkoitusta Maanomistajien tasapuolinen kohtelu Vaikutus luonto- ja maisema-arvoihin Merkitys yhtenäisen vapaan rannan ja yleisen virkistyksen kannalta Sosiaaliset vaikutukset
3 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.11 Kaavan laatija KARTTAAKO OY / DI Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, Helsinki puh , , sähköp. phartikainen@kolumbus.fi Kaava-alueen sijainti Kylä: Vuolenkoski Tila: Piilahti 1:110. Muutosalueen pinta-ala on n. 1 ha. 2. TIIVISTELMÄ Voimassa olevassa ranta-asemakaavassa alue on osoitettu pääosin maatilan talouskeskuksen korttelialueeksi (AT) ja osin maatalousalueeksi (M). Kaavan käyttötarkoitus (maatilan talouskeskus) ei vastaa tämän päivän tilannetta sillä tila ei enää vuosiin ole toiminut maatilana. Alueen käyttötarkoitus muutetaan siten, että se palvelee loma-asumista. Korttelialueen pinta-ala ja rakennusoikeus supistuvat voimassa olevaan kaavaan nähden. Maanomistajan tarkoituksena on toteuttaa alue Vierumäen golfalueeseen (etäisyys 15 km) tukeutuvana golfharrastajien loma-alueena siten, että se muodostaa väljemmän ja luonnonläheisemmän vaihtoehdon Vierumäen loma-alueille. 2
4 Korttelialue varataan loma-asuntojen korttelialueeksi (RA-1). Kaavan mukaan alueelle saa sijoittaa olevan ympärivuotisen asunnon lisäksi kolme loma-asuntoa. Lisäksi alueelle saa sijoittaa asuntojen yhteiseen käyttöön tarkoitettuja kokous-, harraste- tai muita vastaavia alueen käyttöä palvelevia tiloja sekä talousrakennuksia. Alue toteutetaan yhtiömuotoisesti yhtenä rakennuspaikkana. Tässä tarkoituksessa kaava määrää, että koko korttelialue muodostaa yhden rakennuspaikan. Sitä ei siten voi maanmittaustoimituksella jakaa useaksi rakennuspaikaksi. Rakennuspaikan pinta-ala on n m 2, kun se voimassa olevassa kaavassa on n m 2. Alueen kokonaisrakennusoikeus on 1400 kerros-m 2, kun se voimassa olevassa kaavassa on noin 1900 kerros-m 2. Rakennuspaikan rakennusoikeudesta varataan 50 % pelkästään asuntojen yhteiskäyttöisiä tiloja sekä talousrakennuksia varten. Olemassa olevaa omakotitaloa sekä kolmea uutta lomaasuntoa varten on siten varattu rakennusoikeutta yhteensä 700 kerros- m 2. Olemassa oleva omakotitalon koko on noin 250 kerros-m 2, joten uusien kolmen loma-asunnon yhteenlaskettu rakennusoikeus on n. 450 kerros-m 2. Korttelialueen ja rannan välinen alue säilyy voimassa olevan kaavan mukaisesti maatalousalueena (M). Osa rannan puoleisesta korttelialueesta (entisen puimalan aluetta) on muutettu M-alueeksi. Korttelin etäisyys rannasta on n. 40 m. 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 3.11 Luonnonolot ja rakennettu ympäristö Kymijoen Konniveden vesistöalueen rantayleiskaava nojautuu luonnonolojen osalta seuraavaan selvitykseen: Iitin Kymijoen Konniveden vesistöalueen rantayleiskaavan luontoselvitys, Ympäristösuunnittelu Enviro, Kyseinen selvitys ei sisällä käsillä olevaa alutta koskeva mainintoja. Alue on pääosin rakennettua pihapiiriä ja sitä reunustavaa metsän reunaa. C: Maanmittauslaitos. Ilmakuva
5 Voimassa olevan kaavan mukainen käyttötarkoitus (maatilan talouskeskus) ei vastaa tämän päivän tilannetta. Tilan päärakennusta on käytetty maatilamatkailuun ennen tilan siirtymistä v.2003 nykyiselle omistajalle. Viime vuodet tila on ollut loma-asuntokäytössä. Asuinrakennuksessa on 6h, k, 2kph/wc, halli, pa. 175m 2. Kellarikerroksessa on sauna, pesuhuone, pesutupa, takkahuone, varasto ja autotalli. Yhteispinta-ala 285 m 2. Rakennettu alun perin v mutta rakenteita on täydennetty ja peruskorjattu useaan otteeseen 2000 luvulla. Rapattu asuinrakennus on rakennettu v Entinen navetta 1940-luvulta on nykyisin varasto- ja verstaskäytössä. Huvimaja on rakennettu puretun puimalan paikalle. 4
6 Aitan vanhin osa on lienee 1700/1800-lukujen vaihteen ajalta. Rakennuksen säilyttäminen edellyttää perustusten uusimista. Rakennuksen länsipäässä on lautaverhoiltu huonokuntoinen laajennus. Rakennuspaikan itäosassa on vankka mäntyvaltainen sekapuusto. Maasto on moreeniharjannetta. Rannassa kaavamuutosalueen ulkopuolella on vankka sekapuusto 3.12 Rakennettu kulttuuriympäristö Alueeseen ei liity erityisiä kulttuuriympäristön arvoja. Pihapiirissä oleva aitta on vaalimisen arvoinen. Sen säilyttäminen edellyttää perustusten uusimista. 5
7 Valokuvassa, joka on ilmeisesti luvulta, näkyy vielä vanha asuinrakennus ja talousrakennus pihapiirin länsireunalla sekä puimala rannan puolella. Hirsityön perusteella on päätelty, että aitan vanhin osa olisi 1700/1800- lukujen vaihteen tienoolta. Kaavaluonnoksesta antamassaan lausunnossa Museovirasto totesi mm. seuraavaa: Ranta-asemakaava-alueelta ei tunneta Museoviraston ylläpitämän valtakunnallisen muinaisjäännösrekisterin tietojen perusteella muinaismuistolain rauhoittamia kiinteitä muinaisjäännöksiä tai muuta arkeologista kulttuuriperintöä, eikä Museovirasto edellytä lisäselvityksiä arkeologisen kulttuuriperinnön osalta. Museovirasto suoritti alueella maastotarkastuksen Tarkastuksessa todettiin, että kaavaalueella on kaksi mahdollista kellarin pohjaa (Iitti Piilahti 2). Nämä kuopanteet ovat kulttuuriperintökohteita, jotka tulee merkitä kaavaan. Ote muinaisjäännösrekisteristä: 6
8 3.13 Tekninen huolto ja pohjavesi Alue ei ole vedenhankinnalle tärkeää pohjavesialuetta. Asuinrakennuksessa on vesikäymälä, josta jätevedet johdetaan umpisäilön Maanomistus Tila Piilahti 1:110 Omistaja: Antti Perttu, Svanströmintie 23 b, Helsinki Sähköp: p Suunnittelutilanne 3.21 Maakuntakaava Ympäristöministeriö on päätöksillään vahvistanut maakuntakaavan: Kymenlaakson maakuntakaava, maaseutu ja luonto. Maakuntakaavassa alueeseen ei kohdistu merkintöjä. Maakuntakaava ei ole voimassa käsillä olevalla alueella, jossa on voimassa oikeusvaikutteinen yleiskaava Yleiskaava Alueella on voimassa oikeusvaikutteinen Kymijoen-Konniveden vesistöalueen osayleiskaava, joka on hyväksytty valtuustossa Yleiskaavassa alue on osoitettu ranta-asemakaavan mukaisesti maatilojen talouskeskusten alueeksi (AM) sekä osin maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi (M). Yleiskaava ei ole voimassa ranta-asemakaavan alueella, mutta yleiskaava on ohjeena rantaasemakaavan muutettaessa. Yleiskaavan AM varaus on vanhentunut samoilla perusteilla kuin voimassa olevan ranta-asemakaavan vastaava varaus. Yleiskaavamääräyksen mukaan AM-alueelle saa rakentaa seuraavasti: Alueelle voidaan rakentaa maa-, metsä- ja kalataloutta sekä niihin soveltuvia sivuelinkeinoja palvelevia asunto-, tuotanto- ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Jos asuinrakennuksen etäisyys rannasta on alle 150 m, rakennuspaikan asuntojen enimmäislukumäärä on kaksi. Rakennuspaikan rakennusoikeutta koskevien määräysten estämättä saadaan olemassa olevaa rakennusta peruskorjata tai rakennus korvata uudella vastaavalla rakennuksella, mikäli rakennus soveltuu paikalle. 7
9 3.23 Ranta-asemakaava Alueella on voimassa Piilahden ranta-asemakaava, joka on vahvistettu Voimassa olevassa ranta-asemakaavassa alue on osoitettu pääosin maatilan talouskeskuksen korttelialueeksi (AT) ja osin maatalousalueeksi (M). AT-aluetta koskevan kaavamääräyksen mukaan alueelle saa rakentaa talouskeskukseen liittyviä rakennuksia tehokkuudella e=0,2. AT-alueen pinta-ala on n m 2, joten kaavan mukainen rakennusoikeus on n kerrosala-m 2. Kaava ei rajoita rakennusten sijaintia korttelialueella. Ote voimassa olevasta Piilahden ranta-asemakaavasta 8
10 4 RANTA-ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Kaavan muuttaminen on käynnistetty maanomistajan aloitteesta. Iitin kaavoitustoimikunta teki ranta-asemakaavan muutoksen vireille tuloa koskevan päätöksen ja merkitsi tiedoksi päivätyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman. 4.2 Osallistuminen ja yhteistyö 4.21 Osalliset Osallisia ovat alueen omistajat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin laadittava kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisilla on oikeus ottaa osaa kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua kaavasta mielipiteensä (MRL 62 ). Osalliset on todettu erillisessä osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa Osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyt Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta jätetyt lausunnot/mielipiteet pelkistetysti: 1. Museovirasto. Ranta-asemakaava-alueelta ei tunneta kiinteitä muinaisjäännöksiä tai muuta arkeologista kulttuuriperintöä. Museovirasto ei edellytä lisäselvityksiä arkeologisen kulttuuriperinnön osalta. Alueen vierestä tunnetaan Piilahden kivikautinen asuinpaikka ( ), mutta sen täsmällistä laajuutta ei tunneta. Museovirasto pyrkii tekemään tulevan kenttäkauden aikana maastotarkastuksen kaava-alueella. Maastotarkastuksen tuloksista ilmoitetaan kaavoittajalle. 2. Piilahden ranta-asemakaavaan sisältyvän naapuritilan 1:117 omistaja Arto Onikki. Voimassa olevan kaavan rakennusoikeus perustuu maatilan talouskeskukseen. Voiko rakennusoikeus säilyä, jos käyttötarkoitus muuttuu oleellisesti? Uudisrakennusten lukumäärä ja niissä olevien asuntojen määrä on määriteltävä tarkasti. Miten muutos suhtautuu paljon uudempaan rantayleiskaavan mitoituksiin ja etäisyyksiin? Rantakaavassa olevaa aluetta ei käsitelty lainkaan osayleiskaavan käsittelyn yhteydessä. Miten muiden ko. rantakaava -alueen maanomistajien tasapuolinen kohtelu voidaan varmistaa nyt tai myöhemmin? Kaavoitustoimikunta on kokouksessaan hyväksynyt päivätyn, nähtävillä olleen osallistumis- ja arviointisuunnitelman kaavoitustyön pohjaksi. Valmisteluvaiheen viranomaisneuvottelu (MRL 66.2 ja MRA 18 ) pidettiin Iitin kunnantoimistolla Neuvottelussa oli muka Antti Pyysaari (ELY-keskus), Veikko Haimila (Iitin kunta) ja Pertti Hartikainen (Karttaako Oy). Neuvottelussa ei esitetty seikkoja, jotka pitäisi erityisesti ottaa huomioon kaavoituksessa. Kaavaluonnos pidettiin nähtävänä (MRA 30 ) Lausunnoissa ei esitetty huomautettavaa. Museoviraston lausunnon perusteella rakennusalaa supisettiin ja kaavaan lisättiin vanhoja kellarirakenteita koskeva säilyttämismääräys (s-1). Kaksi mielipidettä jätettiin. Niiden perus- 9
11 teella matkailupalvelujen merkintä RM-1 muutettiin merkinnäksi loma-asuntojen korttelialue (RA- 1). Kaava laatija on antanut päivätyn lausuntoja ja mielipiteitä koskeva yhteenvedon ja vastineen. Kaavaehdotus pidetään nähtävänä (MRA 27 ). 4.3 Ranta-asemakaavan tavoitteet 4.31 Ranta-asemakaavan muutoksen tarve Voimassa olevassa ranta-asemakaavassa alue on osoitettu pääosin maatilan talouskeskuksen korttelialueeksi (AT) ja osin maatalousalueeksi (M). Voimassa olevan kaavan mukainen käyttötarkoitus (maatilan talouskeskus) ei vastaa tämän päivän tilannetta Lähtökohta-aineiston asettamat tavoitteet Yleiskaavan asettamat tavoitteet Alueella on voimassa oikeusvaikutteinen Kymijoen-Konniveden vesistöalueen osayleiskaava, joka on hyväksytty valtuustossa Yleiskaavassa (kohta 3.22) alue on osoitettu yleiskaavan laatimisajankohdan ranta-asemakaavan mukaisesti maatilojen talouskeskusten alueeksi (AM) sekä osin maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi (M). Maatilojen talouskeskusta koskeva varaus ei vastaa enää tämän päivän tilannetta, sillä maatila on pirstottu ja se on lakannut toimimasta maatilana Maakuntakaavan asettamat tavoitteet Maakuntakaavassa ei ole aluetta koskevia varauksia (kohta 3.21) Maanomistajan asettamat tavoitteet Voimassa olevassa ranta-asemakaavassa alue on osoitettu pääosin maatilan talouskeskuksen korttelialueeksi (AT) ja osin maatalousalueeksi (M). Voimassa olevan kaavan mukainen käyttötarkoitus (maatilan talouskeskus) ei vastaa tämän päivän tilannetta. Alueen käyttötarkoitus muutetaan siten, että se palvelee loma-asumista. Maanomistajan tarkoituksena on toteuttaa alue Vierumäen golfalueeseen tukeutuvana golfharrastajien loma-alueena siten, että se muodostaa väljemmän ja luonnonläheisemmän vaihtoehdon Vierumäen loma-alueille. Alustavia tavoitteita, joita täsmennetään tarpeen mukaan suunnittelun kuluessa: Alue suunnitellaan sillä periaatteella, että se toteutetaan yhtiömuotoisesti ja koko alue muodostaa yhden rakennuspaikan. Kaavalla pyritään turvaamaan yhteensä neljän erillisen asuinrakennuksen rakennusoikeus, joista uudet asunnot on tarkoitettu vapaa-ajankäyttöön. Alueella varaudutaan koko aluetta palveleviin yhteisiin tiloihin, joita voidaan luontevasti toteuttaa esim. entiseen navettaan. 10
12 Kaava pyritään laatimaan siten, että se turvaa joustavasti rakennusoikeuden sijainnin ja rakennusten käyttötarkoituksen kaavan salliman kokonaisrakennusoikeuden ja asuntojen enimmäislukumäärän sallimissa puitteissa Valtakunnalliset alueiden käytön tavoitteet Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet (Valtioneuvoston päätös ) ovat saaneet lainvoiman Lisäksi niitä on tarkistettu 2008 ja tarkistus on tullut voimaan Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ovat osa maankäyttö- ja rakennuslain sekä - asetuksen mukaista alueidenkäytön suunnittelujärjestelmää, johon kuuluvat lisäksi maakuntakaava, yleiskaava ja asemakaava. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet täsmentävät maankäyttö- ja rakennuslain yleisiä tavoitteita ja niistä johdettuja kaavojen sisältövaatimuksia valtakunnallisesta näkökulmasta. Ranta-asemakaavassa on huolehdittava valtakunnallisten alueiden käyttötavoitteiden huomioon ottamisesta siten, että edistetään niiden toteuttamista (MRL 24 ). Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet on jaettu yleistavoitteisiin ja erityistavoitteisiin. Käsillä olevassa ranta-asemakaavassa oleellisia näistä ovat: Kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat o Viranomaisten laatimat valtakunnalliset inventoinnit otetaan huomioon alueidenkäytön suunnittelun lähtökohtina. Valtakunnallisesti arvokkailla kohteilla ja alueilla on alueidenkäytön sovelluttava niiden historialliseen kehitykseen. o Luonnon monimuotoisuuden säilyminen. o Alueidenkäytön suunnittelussa rantaan tukeutuva loma-asutus on mitoitettava siten, että turvataan luontoarvoiltaan arvokkaiden ranta-alueiden säilyminen sekä loma-asumisen viihtyisyys. Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu o Alueidenkäytön suunnittelussa on maaseudun asutusta sekä matkailu- ja muita vapaa-ajan toimintoja suunnattava mahdollisuuksien mukaan tukemaan maaseudun taajamia ja kyläverkostoa sekä infrastruktuurin hyväksikäyttöä. 5. RANTA-ASEMKAAVAN MUUTOKSEN KUVAUS 5.1 Aluevaraukset Korttelialue varataan loma-asuntojen korttelialueeksi (RA-1). Kaavan mukaan alueelle saa sijoittaa olevan ympärivuotisen asunnon lisäksi kolme loma-asuntoa. Lisäksi alueelle saa sijoittaa asuntojen yhteiseen käyttöön tarkoitettuja kokous-, harraste- tai muita vastaavia alueen käyttöä palvelevia tiloja sekä talousrakennuksia. Alue toteutetaan yhtiömuotoisesti yhtenä rakennuspaikkana. Tässä tarkoituksessa kaava määrää, että koko korttelialue muodostaa yhden rakennuspaikan. Sitä ei siten voi maanmittaustoimituksella jakaa useaksi rakennuspaikaksi. Rakennuspaikan pinta-ala on n m 2, kun se voimassa olevassa kaavassa on n m 2. Alueen kokonaisrakennusoikeus on 1400 kerros-m 2, kun se voimassa olevassa kaavassa on noin 1900 kerros-m 2. Rakennuspaikan rakennusoikeudesta varataan 50 % pelkästään asuntojen yhteiskäyttöisiä tiloja sekä talousrakennuksia varten. Olemassa olevaa omakotitaloa sekä kolmea uutta loma- 11
13 asuntoa varten on siten varattu rakennusoikeutta yhteensä 700 kerros- m 2. Olemassa oleva omakotitalon koko on noin 250 kerros-m 2, joten uusien kolmen loma-asunnon yhteenlaskettu rakennusoikeus on n. 450 kerros-m 2. Korttelialueen ja rannan välinen alue säilyy voimassa olevan kaavan mukaisesti maatalousalueena (M). Osa rannan puoleisesta korttelialueesta (entisen puimalan aluetta) on muutettu M-alueeksi. Korttelin etäisyys rannasta on n. 40 m. 5.2 Vesi- ja jätehuolto Kaava määrää seuraavaa: Mitään jätevesiä ei saa päästää puhdistamatta vesistöön. WC-vedet on johdettava umpisäiliöön ympäristöviranomaisen edellyttämällä tavalla. Talous- ja pesuvesien vesien maaperäkäsittelyä varten on järjestettävä saostuskaivo ja imeytyskenttä tai maasuodin vähintään 30 m:n etäisyydelle keskiveden mukaisesta rantaviivasta alueelle, missä maaperä on tarkoitukseen sopivaa ja minne tulvavesi ei nouse. 6 KAAVAN VAIKUTUKSET 6.1 Suhde maakuntakaavaan Maakuntakaavassa alueeseen ei kohdistu merkintöjä. Maakuntakaava ei ole voimassa käsillä olevalla alueella, jossa on voimassa oikeusvaikutteinen yleiskaava. 6.2 Peruste muuttaa yleiskaavaan ja ranta-asemakaavan käyttötarkoitusta Yleiskaavassa alue on osoitettu yleiskaavan laatimisajankohtana voimassa olleen rantaasemakaavan mukaisesti maatilojen talouskeskusten alueeksi (AM) sekä osin maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi (M). Voimassa olevassa ranta-asemakaavassa (kohta 3.23) alue on osoitettu pääosin maatilan talouskeskuksen korttelialueeksi (AT) ja osin maatalousalueeksi (M). Voimassa olevan ranta-asemakaavan ja yleiskaavan mukainen käyttötarkoitus (maatilan talouskeskus) ei enää vastaa tämän päivän tilannetta. Ranta-asemakaavan laatimisajankohdan mukainen maatila on pirstottu useaksi tilaksi ja tilan merkitys kaavan mukaisena maatila on lakannut. Viime vuodet tila on ollut loma-asuntokäytössä. Tätä ennen tilan päärakennusta on käytetty maatilamatkailuun ennen tilan siirtymistä v nykyiselle omistajalle. Voimassa oleva ranta-asemakaava ja sen mukaisesti laadittu yleiskaava eivät enää ohjaa alueen käyttöä olemassa olevan käytön ja nähtävissä olevan tulevan tarpeen edellyttämällä tavalla. Alueen käyttötarkoituksen muuttamiseen on siten vankka peruste. 6.3 Maanomistajien tasapuolinen kohtelu Alueen rakentamista säätelee ranta-asemakaava sillä yleiskaava ei ole voimassa ranta-asemakaavan alueella. Voimassa olevassa ranta-asemakaavassa alue on osoitettu pääosin maatilan talouskeskuksen korttelialueeksi (AT). Alueen rakennusoikeus on merkittävän korkea (noin 1900 kerros-m 2, rakentamistehokkuus on e=0,20) sillä se on suunniteltu maatilan talouskeskuksen rakentamistarpeiden perusteella. Kaava sallii kaikenlaisia talouskeskukseen liittyviä rakennuksia. Kaava ei rajoita 12
14 asuntojen lukumäärää (esim. usean sukupolven asunnot) eikä myöskään maatilamatkailutyyppistä rakentamista. Käsillä olevalla kaavamuutoksella alueen käyttötarkoitus muutetaan loma-asuntojen korttelialueeksi. Tässä tilanteessa on tarpeen määrittää alueen rakennusoikeus siten, että se edistää tarkoituksenmukaista maankäyttöä eikä vaaranna maanomistajien tasapuolista kohtelua. Ranta-asemakaavan muutoksella voimassa olevan kaavan rakennusoikeus 1900 kerros-m 2 supistetaan 1400 kerros-m 2 :n suuruiseksi ja kaavalla määrätään, että rakennuspaikan rakennusoikeudesta varataan 50 % pelkästään asuntojen yhteiskäyttöisiä tiloja sekä talousrakennuksia varten. Voimassa olevan kaavan rakennusoikeutta rajataan siten merkittävästi. Kaavan mukaan alueelle saa sijoittaa olevan ympärivuotisen asunnon lisäksi kolme loma-asuntoa, mutta kaava määrää, että koko korttelialue muodostaa yhden rakennuspaikan. Sitä ei siten voi maanmittaustoimituksella jakaa useaksi rakennuspaikaksi. Kuvatulla ratkaisulla voidaan edistää maanomistajan tavoitetta toteuttaa alue Vierumäen golfalueeseen tukeutuvana golfharrastajien loma-alueena siten, että se muodostaa väljemmän ja luonnonläheisemmän vaihtoehdon Vierumäen loma-alueille. Yleiskaavassa alue on osoitettu yleiskaavan laatimisajankohtana voimassa olleen rantaasemakaavan mukaisesti maatilojen talouskeskusten alueeksi (AM) sekä osin maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi (M). Yleiskaavamääräyksen (kohta 3.22) mukaan maatilan tilakeskuksen alueelle voidaan rakentaa maa-, metsä- ja kalataloutta sekä niihin soveltuvia sivuelinkeinoja palvelevia asunto-, tuotanto- ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan asuntojen enimmäislukumäärä on kaksi. Kahden asunnon lisäksi yleiskaava sallii myös maa- ja metsätalouselinkeinoa palvelevia rakennuksia. Maatilamatkailun lienee katsottu sisältyvän näihin sivuelinkeinoihin. Yleiskaavan tarkoittamalla AM-alueen rakennusoikeudella lienee merkitystä, kun arvioidaan käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä sallittavaa rakennuspaikan rakennussoikeutta. Rakentaminen ohjataan voimassa olevan kaavan mukaisesti olemassa olevaan pihapiiriin. Rakennuspaikan pinta-ala supistuu ja ranta-alue säilyy rakentamattoman voimassa olevan kaavan mukaisesti eikä kaavalla kavenneta vapaa rantaa. Edellä olevan perusteella voidaan arvioida, että ranta-asemakaavan muutoksella ei lisätä alueen rakentamiseen liittyviä oikeuksia eikä kaavamuutos siten voine vaarantaa yleiskaava-alueen tai Piilahden ranta-asemakaava-alueen maanomistajien tasavertaista kohtelua. 6.3 Vaikutus luonto- ja maisema-arvoihin Alueen luonnonolot on selvitetty kohdassa Rakentaminen sijoittuu olemassa olevaan pihapiiriin tai siihen rajautuvaan metsän reunaan. Ranta säilyy nykytilanteen mukaisena. Rakentamisella ei ole erityistä merkitystä luonnonarvojen tai maiseman kannalta. 6.4 Merkitys yhtenäisen vapaan rannan ja yleisen virkistyksen kannalta Nykyinen pihapiiri ja rakennuskanta sijaitsee lähimmillään noin 40 m:n etäisyydellä rannasta, joten ranta-alueella ei ole ollut merkitystä yleisen virkistyksen tai jokamiehenoikeuden kannalta. Vapaan rakentamattoman rannan määrään kaava ei vaikuta. 6.5 Sosiaaliset vaikutukset 13
15 Suunniteltu kaavaratkaisu edistää vapaata rantaa säästävää yhteisöllistä loma-asumista. Tällaista suunnittelua on yleisellä tasolla pidetty hyvänä ja tavoiteltavana vaihtoehtona perinteiselle omarantaiselle loma-asumiselle. Helsingissä KARTTAAKO OY Pertti Hartikainen dipl. ins. Liitteet 1. Seurantalomake Erilliset asiakirjat - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma - Kaava laatijan vastine luonnosta koskeviin lausuntoihin ja mielipiteisiin 14
16 Liite 1 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 142 Iitti Täyttämispvm Kaavan nimi Piilahden ranta-asemakaavan muutos Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 1,0962 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 1,0962 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset 1 Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset 1 Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 1, , ,13 0, A yhteensä -0, R yhteensä 0, , ,15 0, M yhteensä 0, ,3 0,0481 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 1, , ,13 0, A yhteensä -0, AM -0, R yhteensä 0, , ,15 0, RA 0, , ,15 0, M yhteensä 0, ,3 0,0481 M 0, ,0 0,0481
PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotPäiväys 6.11.2014 IITTI Piilahden ranta-asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Päiväys 6.11.2014 IITTI Piilahden ranta-asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen
LisätiedotSorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.
IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN
LisätiedotIITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo
118/10.02.03/2017 Khall 26.3.2018 62 Valtuusto 24.4.2018 9 Voimaantulo 16.8.2018 IITTI KAUSALA KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN 1.12.2017 Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 17.11.2014
LisätiedotKYMIJOKI-MANKALAN VESISTÖALUEEN RAN- TAYLEISKAAVAN MUUTOS
IITTI KYMIJOKI-MANKALAN VESISTÖALUEEN RAN- TAYLEISKAAVAN MUUTOS Tila: Tokkola 4:94 KAAVASELOSTUS Helsinki 4.5.2015 Vireille tulo: Kunnanhallituksen päätös 9.3.2015 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 16.3. - 14.4.2015
LisätiedotKYMIJOKI-MANKALAN VESISTÖALUEEN RAN- TAYLEISKAAVAN MUUTOS
IITTI KYMIJOKI-MANKALAN VESISTÖALUEEN RAN- TAYLEISKAAVAN MUUTOS Tila: Metsäranta 1:284 KAAVASELOSTUS Helsinki 4.5.2015 Vireille tulo: Kunnanhallituksen päätös 9.3.2015 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 16.3.
LisätiedotLUUMÄKI. KAAVASELOSTUS Luonnos. RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS Pastjärvi. Tila: Rantala 1:156, kylä 428
LUUMÄKI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS Pastjärvi Tila: Rantala 1:156, kylä 428 KAAVASELOSTUS Luonnos Helsinki 20.3.2015 Vireille tulo: KH:n päätös Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 19 ) Hyväksytty
LisätiedotKYMIJOKI-MANKALAN VESISTÖALUEEN RAN- TAYLEISKAAVAN MUUTOS
IITTI KYMIJOKI-MANKALAN VESISTÖALUEEN RAN- TAYLEISKAAVAN MUUTOS Tila: Tokkola 4:94 KAAVASELOSTUS Helsinki 4.5.2015. Korjattu 14.9.2015 Vireille tulo: Kunnanhallituksen päätös 9.3.2015 Luonnos nähtävänä
LisätiedotPADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue ja maanomistus Päiväys 9.1.2017 Alue sijaitsee Padasjoen kunnan Jokioisten kylässä
LisätiedotRANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
LUUMÄKI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS Keskinen ja Kelkjärvi Tilat Järvikannas, Ellivuori 1:57, Järvelä 1:68 ja Soramäki 1:129 KAAVASELOSTUS Helsinki 17.3.2017 Vireille tulo: KH:n päätös 30.1.2017 Luonnos
LisätiedotPORNAINEN KAAVASELOSTUS KOTOJÄRVEN KARTANON VIHERKAISTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN KOTOJÄRVEN KARTANON VIHERKAISTA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Päiväys 31.8.2011. Vireille tulosta ilmoitettu:. Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotIITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA / /2017 Tela Luonnosvaihe nähtävillä
118/10.02.03/2017 Tela 3.10.2017 79 Luonnosvaihe nähtävillä 27.10-27.11.2017 IITTI KAUSALA KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN 26.9.2017 Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 17.11.2014 Luonnos
LisätiedotLUUMÄKI KIVIJÄRVI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
LUUMÄKI KIVIJÄRVI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS Tila Haapakallio 1:16 (441-455-1-16) KAAVASELOSTUS Helsinki 31.5.2019 Vireille tulo: KH:n päätös Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 19 ) Hyväksytty
LisätiedotRANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
PADASJOKI KEULAINMETSÄ Keulainniemi RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Helsinki 9.1.2017. Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotSuunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI
1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,
LisätiedotLOVIISA LILJENDAL KORTTELI 10 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS
LOVIISA LILJENDAL KORTTELI 10 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 24.1.2011 Vireille tulo: Teknisen lautakunnan päätös 4.1.2011 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 )... Hyväksytty valtuustossa...
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LUUMÄKI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTTAMINEN Keskinen/ Tilat Järvikannas 1:34 ja Ellivuori 1:57 Kelkjärvi/Tilat Järvelä 1:68 ja Soramäki 1:129 Päiväys 23.1.2017 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Osallistumis-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KARJALOHJA RANTA-ASEMAKAAVA Tila: Lehtoniemi 1:204 Kylä: 427 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päiväys 19.9.2012 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotJOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS Ote rantayleiskaavakartasta SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2 Alueen yleiskuvaus 1.3 Luonnonympäristö 1.4
LisätiedotSELOSTUS, kaavaehdotus
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS, kaavaehdotus 28.6.2017 Ote rantayleiskaavakartasta, kaava-alueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotLINNUNLAULUN PÄIVÄKOTI ASEMAKAAVAN MUUTOS
PORNAINEN LINNUNLAULUN PÄIVÄKOTI ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 2.9.2016 Vireille tulosta ilmoitettu:. Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa Pertti Hartikainen
LisätiedotSIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS
SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 12.6.2014 Vireille tulosta ilmoitettu: Tekninen lautakunta 26.2.2014. Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520
LisätiedotFCG Finnish Consulting Group Oy. Konneveden kunta PUKARAJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Kaavaselostus. Ehdotus
FCG Finnish Consulting Group Oy Konneveden kunta PUKARAJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Kaavaselostus Ehdotus FCG Finnish Consulting Group Oy Kaavaselostus I SISÄLLYSLUETTELO 1 Tiivistelmä... 1 1.1
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotRanta-asemakaavan muutos koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49.
SULKAVAN KUNTA RANTA-SASTAVIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus 26.11.2013 Ranta-asemakaavan muutos koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49. Ranta-asemakaavan muutoksella muodostuu
LisätiedotRantaosayleiskaavamuutoksen selostus
Nurmeksen kaupungin Pielisen - Kuokkastenjärven rantaosayleiskaavan osittainen muutos (Siimes) Kuva 1: Sijainti LUONNOS Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus NURMEKSEN KAUPUNKI Lieksan ja Nurmeksen tekninen
LisätiedotInari MIELGNJARGAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Inari MIELGNJARGAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 02.12.2013 Seitap Oy 2013-2014 Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotOSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) , TÄYD
HEINOLAN KAUPUNKI VIITAAN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN OSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 20.5.2015, TÄYD. 14.2.2016 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö- ja rakennuslain 63
LisätiedotSUOLAJÄRVEN RANTAASEMAKAAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS INSINÖÖRITOIMISTO PAAVO PARVIAINEN OY
20.6.2017 KAAVASELOSTUS SUOLAJÄRVEN RANTAASEMAKAAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN INSINÖÖRITOIMISTO PAAVO PARVIAINEN OY Sivu 2 / 8 Sisällysluettelo Sisällysluettelo Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Perustiedot 1.2
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotNUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360
NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ehdotus TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-22-46 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 30.5.2018
LisätiedotMuonio. ÄKÄSKERON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 2 ja 6 sekä korttelin 7 rakennuspaikka 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Muonio ÄKÄSKERON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 2 ja 6 sekä korttelin 7 rakennuspaikka 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 19.12.2016 Seitap
LisätiedotKAAVIN KUNTA KAAVINJÄRVI RIKKAVESI YMPÄRISTÖN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS. 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy OAS 1 (5) KAAVIN KUNTA KAAVINJÄRVI RIKKAVESI YMPÄRISTÖN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LisätiedotHöyhtiönlahden, Kontanniemen ja Ruponlahden ranta-asemakaavojen kumoaminen
PIHTIPUTAAN KUNTA Höyhtiönlahden, Kontanniemen ja Ruponlahden ranta- Kaavaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 1.4.2019 P37114 Kaavaselostus 1 (17) Timo Leskinen 1.4.2019 Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä...
LisätiedotMuonio. VISANNON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 1, 2 ja 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Muonio VISANNON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 1, 2 ja 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 21.2.2017 Seitap Oy 2017 Seitap Oy Osallistumis-
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotVEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2
ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS Kunta: Kirkkonummi Kaavan nimi: VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2 Hankenumero: 40118 Piirustusnro: 3121 Laatija: kaavoitusteknikko Mikael Pettersson.
LisätiedotPYHÄJÄRVEN-LEININSELÄN-URAJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS
148/10.02.02/2017 Tela 7.11.2017 98 Nähtävillä 27.11. - 27.12.2017 IITTI PYHÄJÄRVEN-LEININSELÄN-URAJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS Yhteinen alue 142-402-876-1 (Kauramaan osakaskunta) KAAVASELOSTUS Helsinki
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
LisätiedotJOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSA KOIVULA 172-413-1-45 RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ote rantaosayleiskaavakartasta, kaavamuutosalueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista
LisätiedotKIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe
KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (8) S. Paananen, T. Järvinen Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä... 1 1.1 Kaavaprosessin
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LUUMÄKI Päiväys 9.1.2014 KIVIJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SEKÄ LUUMÄEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN TARKOITUS Osallistumis-
LisätiedotKIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, valmisteluvaihe
KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (10) Paananen Susanna Sisällysluettelo 1 TIIVISTELMÄ... 1 1.1 Kaavaprosessin vaiheet...
LisätiedotOsmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LEPPÄVIRRAN KUNTA Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen Kaavaselostus, ehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20689 Kaavaselostus, ehdotus 1
LisätiedotPÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma
PÄLKÄNE Osallistumis ja arviointisuunnitelma 5.2.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 4 4. SUUNNITTELUN
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan
LisätiedotMAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak 009037) Koskee Iisvedentien maantiealuetta (Suonenjoki-Vesanto maantie 545, kiinteistötunnus 778-895- 0-545) Lentokentän teollisuusalueen ja Iisveden teollisuusalueen
LisätiedotMartinlahden asemakaavan muutos korttelissa 7 Kaavaselostus. Vaalan kunta
Vaalan kunta Martinlahden asemakaavan muutos korttelissa 7 Kaavaselostus Vireilletulo: 16.9.2016 Nähtävilläolo: Kaavaluonnos 16.9. 30.9.2016 Kaavaehdotus Hyväksyminen: Kunnanhallitus Selostus koskee 16.1.2017
LisätiedotInari NELLIMÖN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 23 RAKENNUSPAIKKA 1 JA VR-ALUETTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 02.12.
Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Inari NELLIMÖN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 23 RAKENNUSPAIKKA 1 JA VR-ALUETTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 02.12.2013 Seitap Oy 2013-2014
LisätiedotVAKKOLAN KEVYEN LIIKENTEEN VÄYLÄ ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
ASKOLA VAKKOLAN KEVYEN LIIKENTEEN VÄYLÄ ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 21.2.2011 Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3 p. 09-1481943, 0400-425390 email: phartikainen@kolumbus.fi Kunnanhallitus
LisätiedotROTIMON JA MARTTISENJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT KIVIHAKA JA KOTIRANTA
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A Vieremän kunta ROTIMON JA MARTTISENJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT 410-10-63 KIVIHAKA JA 410-10-64 KOTIRANTA Kaavaselostus 699-P21549 21.8.2013 Kaavaselostus,
LisätiedotPIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS. Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila (osa) Kaavaehdotus
PIEN-SAIMAAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS Savitaipaleen kunta (739) Saksan tila 739-421-7-414 (osa) Kaavaehdotus 10.8.2016 1 Osayleiskaavan muutoksen selostus, joka koskee Pien-Saimaan osayleiskaavaa. 1 PERUSTIEDOT
Lisätiedotsekä vaikutusten arvioinnista (MRL 63 ). Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään suunnittelun edetessä tarpeen mukaan.
IITTI Päiväys 9.1.2017 KYMIJOKI-MANKALAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS JA TÄYDENNYS MUUTOS KOSKEE SELKOJÄRVEN-HARAMAAJÄRVEN ALUETTA TÄYDENNYS KOSKEE ARRRAJÄRVEN TIIRINMAAN ALUETTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 45 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen, kunnanhallitus Hyväksyminenkunnanvaltuusto
LisätiedotKAUSALAN ETELÄINEN OSA-ALUE
713/10.02.03/2016 140/10.02.03/2017 Ehdotus nähtävillä 27.10-27.11.2017 IITTI KAUSALA KAUSALAN ETELÄINEN OSA-ALUE Kaivomäki, Kansanmäki ja Pentinmäki ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN 3.3.2017 Vireille
LisätiedotMartinlahden asemakaavan muutos korttelissa 7 Kaavaselostus / luonnos. Vaalan kunta
Vaalan kunta Vireilletulo: Nähtävilläolo: Kaavaluonnos xx.xx.2016 xx.xx.2016 Kaavaehdotus Hyväksyminen: Kunnanhallitus Martinlahden asemakaavan muutos korttelissa 7 Kaavaselostus / luonnos Selostus koskee
LisätiedotSeitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 2013 Sodankylä, Kakslauttasen asemakaava ja asemakaavan muutos
Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 SODANKYLÄ KAKSLAUTTASEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAKSLAUTTASEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN MUUTOS ASEMAKAAVAKSI JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAKSLAUTTASEN
LisätiedotMuonio. KUKASLOMPOLON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit sekä VR-2 ja VR-3 aluetta OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 7.2.
Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Muonio KUKASLOMPOLON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 11 14 sekä VR-2 ja VR-3 aluetta OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 7.2.2019 Seitap Oy
LisätiedotLUUMÄKI KAAVASELOSTUS. RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS Hujajärvi, Kaajärvi. Tilat Päivärinne 1:102 ja Ylätupa 1:139 (Kaajärvi) Kalliotar 2:279 (Hujajärvi)
LUUMÄKI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS Hujajärvi, Kaajärvi Tilat Päivärinne 1:102 ja Ylätupa 1:139 (Kaajärvi) Kalliotar 2:279 (Hujajärvi) KAAVASELOSTUS 23.3.2018 Vireille tulo: KH:n päätös Luonnos nähtävänä
Lisätiedot2016 Kortteli 14 rakennuspaikka 5. Tenon Osman ranta-asemakaavan muutos. Kortteli 14 rakennuspaikka 5 KAAVASELOSTUS
Utsjoki Tenon Osman ranta-asemakaavan muutos Kortteli 14 rakennuspaikka 5 KAAVASELOSTUS 4.2.2016 Seitap Oy 2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Kaavan laatija: Seitap Oy, Ainonkatu 1, 96200 Rovaniemi Vastaava
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PORNAINEN Päiväys 24.11.2016 Asemakaavan muutos KOTOJÄRVENRANTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen
LisätiedotNIINIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT 7:38, 7:53, 7:54, 7:56, 7:57 JA 7:67
FCG Finnish Consulting Group Oy RAUTALAMMIN KUNTA NIINIVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT 7:38, 7:53, 7:54, 7:56, 7:57 JA 7:67 Kaavaselostus, luonnos 25.10.2011 Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus
LisätiedotSaunataipaleen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen
SUONENJOEN KAUPUNKI ANNA-LIISA AIRAKSINEN, ERKKI AIRAKSINEN JA PEKKA AIRAKSINEN Saunataipaleen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen Kaavaselostus, FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 549230-P30817 Kaavaselostus,
LisätiedotKotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos
S U U N N IT T EL U JA T E K N IIK K A RAUTALAMMIN KUNTA Kotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos Kaavaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20667 Kaavaselostus Lilian Savolainen Sisällysluettelo
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA
TYÖNUMERO: 20601623 TILAAJA: PUDASJÄRVEN KAUPUNKI ISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 76 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 28.2.2018 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PORNAINEN LINNUNLAULUN PÄIVÄKOTI ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 24.11.2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan
LisätiedotINARIN KUNTA. Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus. Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; KORTTELIT 79 JA 80
INARIN KUNTA Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; KORTTELIT 79 JA 80 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS 15.2.2017 Yleistä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta
LisätiedotNELLIMVUONON VUOPAJAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI T 5 JA 6 SEKÄ MY-ALUETTA
Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Inari NELLIMVUONON VUOPAJAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI T 5 JA 6 SEKÄ MY-ALUETTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 24.10.2017 Seitap Oy
LisätiedotPYHÄJÄRVEN-LEININSELÄN-URAJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS
IITTI PYHÄJÄRVEN-LEININSELÄN-URAJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS Yhteinen alue 142-402-876-1 (Kauramaan osakaskunta) KAAVASELOSTUS Helsinki 1.2.2018 Vireille tulo: Kunnanhallituksen päätös 22.5.2017 Luonnos
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 24.2.2015 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen,
LisätiedotSeitap Oy 2014 Simo, Merenrannikon yleiskaavan muutos. Simo Merenrannikon yleiskaava Yleiskaavan muutos Ykskuusessa YLEISKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS
Simo Merenrannikon yleiskaava Yleiskaavan muutos Ykskuusessa YLEISKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Seitap Oy 2014 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Kaavan laatija: Seitap Oy, Ainonkatu 1, 96200 Rovaniemi Vastaava kaavoittaja
Lisätiedot1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA?
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (5) VIEREMÄN KUNTA VALKEISKYLÄN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 925-417-4-36 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA? 2
Lisätiedot2016 Kortteli 14 rakennuspaikka 5. Tenon Osman ranta-asemakaavan muutos. Kortteli 14 rakennuspaikka 5 KAAVASELOSTUS
Utsjoki Tenon Osman ranta-asemakaavan muutos Kortteli 14 rakennuspaikka 5 KAAVASELOSTUS 14.4.2016 Seitap Oy 2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Kaavan laatija: Seitap Oy, Ainonkatu 1, 96200 Rovaniemi Vastaava
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä katualuetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 28 tontti 10 Kaavan
LisätiedotAsemakaavan seurantalomake
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 895 Uusikaupunki Täyttämispvm 25.07.2016 Kaavan nimi Sauko-Mustakarta-Koivuniemen ranta-asemakaavan muutos 2 Hyväksymispvm Ehdotuspvm
LisätiedotRiihiniemen ranta- asemakaava osittainen kumoaminen
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A KAAVIN KUNTA Riihiniemen ranta- asemakaava osittainen kumoaminen Kaavaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P23617 Kaavaselostus 1 (2) Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä...
LisätiedotRovaniemen kaupunki Tennilammit ranta-asemakaava OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Rovaniemen kaupunki Tennilammit ranta-asemakaava OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 10.01.2017 Seitap Oy 2017 Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotUtsjoki Tenon Osman ranta-asemakaavan muutos Kortteli 14 rakennuspaikka 5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Utsjoki Tenon Osman ranta-asemakaavan muutos Kortteli 14 rakennuspaikka 5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 07.10.2015 Seitap Oy 2015 Seitap
LisätiedotAk 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Laarin asemakaavan muutos 9. Kaupunginosa (Kärki) Asemakaavan muutos koskien korttelin 702 tontteja 2,3 ja 4 ja katualueita Laari ja Valssi. YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO
LisätiedotRUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotPUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 10:136 KIVENKOLO
HIRVENSALMEN KUNTA PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 10:136 KIVENKOLO Kaavaselostus 5.9.2012 Kaavan vireilletulo: Tekninen lautakunta 28.2.2012 31 Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta 18.9.2012
LisätiedotPäiväys HANKO TJÄRUHOLMEN Ranta-asemakaava ja ranta-asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Päiväys 26.5.2014 HANKO TJÄRUHOLMEN Ranta-asemakaava ja ranta-asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotSuunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä.
1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta Kylä Tilat Kaavan nimi Kaavan laatu Keuruu Pihlajavesi 249-407-2-59 Hakemaniemi 249-407-2-97 Eemelinranta Pihlajaveden osayleiskaava Osayleiskaavan muutos
LisätiedotMERIKARVIAN KUNTA. MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari
MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari 484-414-2-122 Riispyyn kylässä KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12016 4.12.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotHEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS. Kaavaselostus 14.4.2015. Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9.
HEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus 14.4.2015 Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9.2014 162 Kaavan hyväksyminen: Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto 1. Sisällysluettelo
LisätiedotRINNEKAARI ASEMAKAAVAN MUUTOS
PUKKILA RINNEKAARI ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 2.12.2009 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 11.5.2009 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 18.5-16.6.2009 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) 31.8-29.9.2009 Hyväksytty
LisätiedotRantaosayleiskaavamuutoksen selostus
Nurmeksen kaupungin Pielisen - Kuokkastenjärven rantaosayleiskaavan osittainen muutos (Tetriniemi) Kuva 1: Sijainti Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus NURMEKSEN KAUPUNKI Lieksan ja Nurmeksen tekninen
LisätiedotSEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 25.8.2014, tarkistettu 5.10.2015 SEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa
LisätiedotNAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MIELIS, TALLUDDEN
PARAINEN NAUVON RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MIELIS, TALLUDDEN KAAVASELOSTUS Maanmittari Oy Öhman KÄSITTELYVAIHEET Ilmoitus kaavamuutoksen aloituksesta kuulutettu Paraisten Kuulutuksissa xxxxx Ympäristölautakunta
LisätiedotKehvonsalon kartanon ranta-asemakaavan kumoaminen. Selostus kv hyväksynyt
Kehvonsalon kartanon ranta-asemakaavan kumoaminen Selostus 8.10.2018 kv hyväksynyt 22.10.2018 23 Sisällys 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 1 1.1 Kaavan nimi... 1 2 RANTA-ASEMAKAAVA-ALUEEN SIJAINTI... 1 3
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS / KAAVASELOSTUS 8. KAUPUNGINOSA (SUOMU) KORTTELI Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS / KAAVASELOSTUS 8. KAUPUNGINOSA (SUOMU) KORTTELI 8054 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 KAAVASELOSTUS Sisällysluettelo 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 2 1.1 Tunnistetiedot... 2 1.2 Kaava-alueen
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotMuonio. VISANNON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 1, 2 ja 3. Kaavaluonnoksen selostus
Muonio VISANNON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 1, 2 ja 3 Kaavaluonnoksen selostus 15.03.2017 Seitap Oy 2017 1. Perus- ja tunnistustiedot Kaavan laatija: Seitap Oy, Ainonkatu 1, 96200 Rovaniemi Vastaava
LisätiedotLAVIAN KARHIJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kylän Haunia tila: Peltomäki 413-403-7-171 LUONNOSVAIHE 20.10.
LAVIAN KUNTA LAVIAN KARHIJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kylän Haunia tila: Peltomäki 413-403-7-171 LUONNOSVAIHE 20.10.2014 Ilmari Mattila Kaavoitus- ja Arkkitehtipalvelu Mattila Oy
Lisätiedot