Satamarannan Ruori Oulu

Transkriptio

1 Satamarannan Ruori Oulu Haaveesta kodiksi TAITEILIJAN NÄKEMYS

2 Myyntiesite Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 11/17. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä SRV:n asunto myynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Tämän esitteen kuvat ovat eri materiaalitoimittajien kuvapankeista. 1

3 Sisällysluettelo Tutustu ja ihastu 3 Avaimet onnistuneeseen kodin hankintaan 12 Asemapiirros 5 Oulun Satamaranta Koti meren rannassa 13 Huoneistoluettelo 8 Ruori - Satamarannan helmi 14 Piirustusmerkinnät 9 Kuljemme kanssasi koko matkan 15 Kerrospohjat 11 Koontitiedot 19 Huoneistopohjat 25 Rakennustapaseloste 2

4 Avaimet onnistuneeseen kodin hankintaan Kodin hankinta on elämän suuria päätöksiä. Kodin tehtävänä on varmistaa sujuva arki. Sen perustana on hyvä asunnon pohja ja toimivat tilaratkaisut. Mukava koti tuo elämään myös viihtyisyyttä. Se syntyy hyvistä materiaaleista ja mietityistä yksityiskohdista. Asunnon sijainti ja ympäristö ovat ensiarvoisen tärkeitä tekijöitä. Olemme SRV:ssä erikoistuneet hankkeisiin, joissa alueita toteutetaan kokonaisuuksina. Näin asumiseesi vaikuttavia tekijöitä voidaan ottaa huomioon monipuolisesti. Uuden alueen suunnittelu on alkanut jo vuosia ennen kuin sinä muutat uuteen SRV-kotiisi. Sujuvat liikenneyhteydet ja elämää helpottavat palvelut jättävät sinulle enemmän aikaa elämiseen, kun arjen logistiikka hoituu helpommin. Sinä olet oman elämäsi asiantuntija ja me puolestamme osaamme rakentamisen. Siksi me SRV:ssä haluamme olla tarpeitasi kuunteleva Elämäsi rakentaja. 3

5 4

6 TAITEILIJAN NÄKEMYS Oulun Satamaranta Koti meren rannassa Satamaranta tarjoaa modernia ja helppoa asumista aivan meren tuntumassa. Satamaranta, Terva- Toppilan satamassa, on yksi Oulun kauneimpia ja tunnelmallisimpia asuinalueita. Viereisellä rantabulevardilla voi nauttia lämpimistä kesäilloista. Lähelle rakentuvasta huvivenesatamasta on helppo lähteä päiväretkelle veneilemään. Talvisaikaan, Satamarannasta pääsee helposti meren jäälle hiihtämään ja nauttimaan kevätauringosta. Illan tullen, voi rannalta ihailla auringon laskua meren taakse. Ydinkeskustan palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä ja torille pääset hetkessä kahvittelemaan. Nallikarin liikuntapalvelut, ravintolat ja aktiviteetit sekä Meri-Toppilan frisbeegolfkenttä tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia harrastamiseen. Satamarannan luonnonläheinen ja merellinen miljöö takaa täydellistä asuinmukavuutta rauhallisessa ja kauniissa ympäristössä. Toppilansalmi palveli Oulun pääsatamana 1700-luvun alkupuolelta saakka, joten sillä on pitkä historia kaupungin kehityksessä. Tuosta ajasta muistuttavat yhä monet vanhat rakennukset. Kävelyreitti meren rannassa kulkee kauniin Ellalan huvilan, Mallasjuoman vanhan tehdasalueen ja Merikillan kautta. Satamarannan korttelin upeat maisemat ja alueen merellinen historia ovat vahvasti läsnä arjessa. Turvallinen ja viihtyisä/puistomainen pihapiiri on rakennettu tilavan asukkaille tarkoitetun autohallin päälle. Rauhallinen asuinympäristö ja kaunis jokimaisema luovat erinomaiset mahdollisuudet kotona rentoutumiseen myös arkena. 5

7 Kaupat ja palvelut Luonto Liikenneyhteydet Erinomainen ruokakauppa K-Supermarket Toppila sijaitsee kivenheiton päässä. Tuiran ja keskustan palvelut alle 2 km päässä. Omalta kotipihaltasi pääsee kesällä veneilemään tai talvella meren jäälle kävelemään. Luonto ja vesi ovat kaikkialla ympärilläsi. Tuiraan ja keskustaan pääset nopeasti pyöräillen tai kävellen. Hyvät bussiyhteydet ja autolla liikut helposti joka paikkaan. Satamaranta Oulun yliopisto Apteekki Kiipeilykeskus Terva-Toppilan koulu Sokos Hotel Eden Ravintola Nallikari Möljän kesäteatteri Villa Hannala Nallisport K-Supermarket Antell-leipomo Päiväkoti Tokmanni Lidl Tuira S-Market Tuira Tuiran terveysasema Tiedekeskus Tietomaa Teatteri Kirjasto Tori Päiväkodit ja koulut Aktiviteetit Meri Päiväkoti sijaitsee aivan naapurissa. Terva-Toppilan alaja yläaste alle kilometrin päässä. Linnanmaan yliopisto hyvien kulkuyhteyksien päässä. Nallikarin liikuntapalvelut ja ravintolapalvelut sijaitsevat aivan lähellä. Meri-Toppilan seinäkiipeilykeskukseen ja frisbeegolf-kentälle on matkaa vain muutama sata metriä. Toppilansaaren kesäteatteri sijaitsevat ihan kulman takana. Asut aivan meren rannassa Toppilan historiallisessa satamamiljöössä. Meri on vahvasti läsnä asumisessa ja tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen sekä aktiiviseen elämään. Lähelle suunnitteilla myös huvivenesatama, joka lisää alueen merellisyyttä entisestään. 6

8 TAITEILIJAN NÄKEMYS 7

9 Ruori Satamarannan helmi Ruori on ainutlaatuinen ja uniikki kohde aivan Satamarannan rantaviivan tuntumassa. Möljän sillan kupeessa sijaitseva Ruori tarjoaa korkeatasoista ja tilavaa asumista laatua arvostavalle. Sen ikkunoista avautuvat upeat näkymät suoraan kanavan suuntaan. Uusi kerrostalokoti on myös järkivalinta. Se tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Tervetuloa kotiin Satamarannan Ruori Oulu, Toppilansalmi 2H+KT+S 52,0 m² 1 kpl 3H+KT+S+WC 72,5 m² 2 kpl 3H+KT+S+WC 78,0 m² 3 kpl 3-4H+K+S+WC 97,5 m² 3 kpl Katso tarkemmin s. 11. Arvioitu valmistuminen alkukesä Luonnonläheinen pieni asuinyhtiö pitää sisällään 9 persoonallista ja avaraa asuinhuoneistoa, aivan veden läheisyydessä. Ensimmäisen kerroksen asunnot on varustettu omilla sisäänkäynneillä ja tuulikaapeilla, jolloin lasten kanssa ulkoilu tai koiran ulkoiluttaminen sujuu helposti. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on myös omat viihtyisät piha-alueet. Ruorissa asumisen laatuun on todella panostettu ja myös sisustusratkaisuissa noudatettu erityisen laadukasta ja viimeisteltyä linjaa. Puistomaisen piha-alueen alla sijaitsee suuri autohalli, jonne käynti hissillä. Historiallinen kortteli, tunnelmallinen rantabulevardi ja upea kaunis asuinympäristö takaavat rentouttavaa asumista parhaimmillaan. 8

10 Kuljemme kanssasi koko matkan 9 IHASTU JA VARAA Kun olet löytänyt mieleisen kodin, tee nimivaraus mahdollisimman pian. Se on voimassa noin viikon, mutta ei vielä sido mihinkään. Nimivaraus antaa sinulle aikaa harkita elämäsi kauppaa. TEE KAUPAT Kaupanteon yhteydessä käymme läpi kaikki uuteen kotiin liittyvät asiakirjat. Kodin hinta muodostuu myyntihinnasta ja yhtiölainaouudesta. Yhtiölainaosuuden voit maksaa pois valmistumisen yhteydessä kerralla tai osissa. Voit myös maksaa pääomavastiketta kuukausittain. VALITSE MATERIAALIT Kun olet ajoissa liikkeellä, voit vaikuttaa kodin materiaalivalintoihin. Saat silloin haluamasi tyylin mm. keittiökaappeihin, välitilaan ja kylpyhuoneen kalusteisiin.

11 TULE TUTUSTUMAAN MUUTA UUTEEN KOTIIN ASU HUOLETTA Kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi ennen sen valmistumista. Haluamme varmistaa, että kaikki on, kuten sovittu ja samalla opastamme kodin eri laitteiden käytössä. Vihdoinkin odotettu hetki. Toimitamme sinulle muuttokirjeen noin kuukautta ennen h-hetkeä. Siinä kerromme asunnon valmistumiseen ja muuttoon liittyvät olennaiset asiat. Tiedämme, että muutto saattaa stressata, mutta muistathan myös nauttia uudesta kodistasi. Olemme apunasi myös muuton jälkeen ja varmistamme, että kodissasi on kaikki hyvin. Vuositarkastuksen yhteydessä käymme yhdessä läpi mahdolliset viat tai puutteet. Takuumme ylettyy jopa viiden vuoden päähän. 10

12 Koontitiedot Koontitiedot Asunto Oy Satamarannan Ruori Höyrymyllyntie 4, Oulu Tonttitiedot Yhtiö sijaitsee Oulun kaupungin vuokratontilla Osuus kiinteistöstä määräosalla 950/ Kaupunki ja kaupunginosa Oulu, Toppilansalmi Kiinteistötunnus L2 Asuntojen lukumäärä 9 kpl Huoneistoala yhteensä 723 m² Huoneistotyypit 2H+KT+S 52,0 m² 1 kpl 3H+KT+S+WC 72,5 m² 2 kpl 3H+KT+S+WC 78,0 m² 3 kpl 3-4H+K+S+WC 97,5 m² 3 kpl Valmistuminen Arvioitu valmistuminen alkukesä Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy Asemakaava Oulun kaupunki 11

13 Asemapiirros HÖYRYMYLLYNTIE Asemapiirros SATAMATIE VI V t230 m-1 35dBA pp-katos pp-katos As Oy Satamarannan Tyrsky pp-katos pp-katos t360 m-3(300) XV pp-katos As Oy Satamarannan Masto 4/5 pp-telineet As Oy Satamarannan Aalto 35dBA ma-p le leikki ja kuntoilu pp-katos V pp-katos pp-katos leikki ja kuntoilu pp-telineet vieraspaikat pp-katos 35dBA As Oy Satamarannan Ruori III IV pp-telineet 80 KRAANA t50 tontin raja pp-telineet syväkeräysastiat katettu ajoyhteys kellariin ppkatos vieraspaikat pp-telineet 1ap/80asm2 1ap/50 l,tom2 III vieraspaikat pp-telineet leikki ja kuntoilu top III pp-telineet t110 le ma-p pp-katos pp-katos pp-telineet pp-telineet V 3150+t150 IV 35dBA IV pp 1:400 Asemapiirros VP SRV Kraana-kortteli Lisätiedot Oulun kaupungin Yhdyskunta- ja ympäristö-palvelut, kaupunkisuunnittelu Käyntiosoite Solistinkatu 2, Oulu Puhelinvaihde Kaupungin puhelinpalvelunro Postiosoite Oulun kaupungin kirjaamo, PL 27, Oulun kaupunki 12

14 Huoneistoluettelo Huoneistoluettelo KRS HUONEISTO TYYPPI M² 1 A1 2H+KT+S 52,0 1 A2 3H+KT+S+WC 78,0 1 A3 3-4H+K+S+WC 97,5 2 A4 3H+KT+S+WC 78,0 2 A5 3H+KT+S+WC 72,5 2 A6 3-4H+K+S+WC 97,5 3 A7 3H+KT+S+WC 78,0 3 A8 3H+KT+S+WC 72,5 3 A9 3-4H+K+S+WC 97,5 13

15 Piirustusmerkinnät L (MU) K AP JK/PA (JK/PA) Induktiotaso + erillisuuni Astianpesukone ja yläkaapissa mikroaaltouunivaraus Jää- /pakastinkaappi Jää- /pakastinkaappi, tilavaraus Keittiöpesualtaat sekä alaja yläkaapit Ala- ja yläkaapisto Naulakkokomero Tankokomero Pyörätuolin kääntösäde Hormi Tuuletuskanavalla varustettu ikkuna Kynnyksellinen ovi Kynnyksetön ovi Liukuovi Alakatto tai kotelo Piirustusmerkinät PY SK (PPK/ KR) PY (PPK) RK Hyllykomero Pyykkikomero Siivouskomero Pyykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus Pyykinpesukone tilavaraus, yläpuolella pyykkikaappi Ryhmäkeskus Sähkökiuas suojakaiteineen Pesuallaskaappi + bidesuihku sekä peilikaappi Suihku sekä suihkuverhokisko Lattiakaivo WC-istuin Palkki tai kotelo Syöksytorvi Pilari 14

16 Kerrospohjat Kellarikerros P 1:200 le-ap le-ap 5 AUTOHALLI TK 2,5 m Huom! Alustava pohjakuva. Suuntaa antava, ei mittakaavassa

17 1. kerros P 1:200 SK 2,5 m 2 TK 3,0 m 2 PRH 15,0 m 2 SPK & TELE 7,5 m 2 PRH 8,0 m 2 LJH 8,5 m 2 LI iv tulo/poisto sk py PPK (var) JK/PK A1 2h+kt+s 52,0 m 2 A1 A4 A6 IRT. VAR. 25,5 m 2 A9 A5 A7 A8 A2 IRT. VAR. 3,0 m 2 iv tulo/poisto aita py PPK (var) sk A2 3h+kt+s+wc 78,0 m 2 kaide h=1100 ja parvekelasitus A3 IRT. VAR. 3,5 m 2 LI JK/PK PPK (var) sk py aita aita LI JK PK iv tulo/poisto A3 3-4h+k+s+wc 97,5 m 2 kaide h=1100 ja parvekelasitus Huom! Alustava pohjakuva. Suuntaa antava, ei mittakaavassa

18 Kerrospohjat 2. kerros P 1:200 PRH 46,5 m 2 LI JK/PK iv tulo/poisto kaide h=1100 ja parvekelasitus iv tulo/poisto sk JK/PK sk py PPK (var) PPK (var) PPK (var) py sk A4 3h+kt+s+wc 78,0 m 2 py A5 3h+kt+s+wc 72,5 m 2 kaide h=1100 ja parvekelasitus LI LI JK PK iv tulo/poisto A6 3-4h+k+s+wc 97,5 m 2 kaide h=1100 ja parvekelasitus Huom! Alustava pohjakuva. Suuntaa antava, ei mittakaavassa

19 3. kerros P 1:200 PRH 46,5 m 2 LI JK/PK kaide h=1100 ja parvekelasitus iv tulo/poisto PPK (var) py sk A7 3h+kt+s+wc 78,0 m 2 sk py PPK (var) kaide h=1100 ja parvekelasitus JK/PK sk py PPK (var) iv tulo/poisto A8 3h+kt+s+wc 72,5 m 2 LI LI JK PK iv tulo/poisto A9 3-4h+k+s+wc 97,5 m 2 kaide h=1100 ja parvekelasitus Huom! Alustava pohjakuva. Suuntaa antava, ei mittakaavassa

20 Huoneistopohjat 1. kerros :100 7,5 m 2 LJH 8,5 m 2 sk py S 2,5 m 2 KH 5,0 m 2 PPK (var) JK/PK LI KT 7,5 m 2 TK 3,0 m 2 ET 7,5 m 2 A1 A4 A6 OH 15,5 m 2 A5 IRT. VAR. 25,5 m 2 A7 A8 A9 9,5 m 2 PIHA 7,5 m 2 A2 aita 2h+kt+s 52,0 m² P A1 1.krs SRV As Oy Satamarannan Ruori Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy Huom! Alustava pohjakuva. Suuntaa antava, ei mittakaavassa

21 1. kerros :100 A2 IRT. VAR. 3,0 m 2 TK 3,0 m 2 VH 2,5 m 2 A3 IRT. VAR. sk S 2,5 m 2 KH 5,5 m 2 WC 1,5 m 2 ET 4,0 m 2 KT 10,5 m 2 py PPK (var) 11,5 m 2 OH 25,5 m 2 iv tulo/poisto kaide h=1100 ja parvekelasitus aita LI JK/PK 3,5 m 2 PIHA TERASSI 6,0 m 2 29,0 m 2 S 3,5 m 2 9,0 m 2 KH 6,5 m 2 PPK (var) py aita aita 3h+kt+s+wc 78,0 m² P A2 1. krs SRV As Oy Satamarannan Ruori Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy Huom! Alustava pohjakuva. Suuntaa antava, ei mittakaavassa

22 Huoneistopohjat Kerrospohjat 1. kerros :100 S 9,0 m 2 29,0 m 2 mahdollinen seinälinja 3,5 m 2 KH 6,5 m 2 WC 2,5 m 2 TK 5,0 m 2 ET 12,0 m 2 PPK (var) sk py 12,5 m 2 aita aita LI JK PK iv tulo/poisto 8,0 m 2 K 12,5 m 2 PIHA 64,0 m 2 10,0 m 2 OH 21,0 m 2 TERASSI 16,5 m 2 kaide h=1100 ja parvekelasitus 3-4h+k+s+wc 97,5 m² P A3 1. krs SRV As Oy Satamarannan Ruori Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy Huom! Alustava pohjakuva. Suuntaa antava, ei mittakaavassa

23 2.-3. kerros :100 2 LI JK/PK 10,0 m 2 PARVEKE 8,0 m 2 kaide h=1100 ja parvekelasitus KT 7,5 m 2 sk ET 6,0 m 2 OH 31,0 m 2 WC 1,5 m 2 S 2,5 m 2 KH 5,5 m 2 py PPK (var) 11,5 m 2 3h+kt+s+wc 78,0 m² P A4 A7 2. krs 3. krs SRV As Oy Satamarannan Ruori Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy Huom! Alustava pohjakuva. Suuntaa antava, ei mittakaavassa

24 Huoneistopohjat kerros :100 sk S 2,5 m 2 KH 5,5 m 2 WC 1,5 m 2 ET 4,0 m 2 py PPK (var) 11,5 m 2 OH 25,5 m 2 PARVEKE 6,0 m 2 kaide h=1100 ja parvekelasitus KT 10,5 m 2 LI JK/PK WC 2,0 m 2 S 2,5 m 2 9,0 m 2 3h+kt+s+wc 72,5 m² P A5 A8 2. krs 3. krs SRV As Oy Satamarannan Ruori Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy Huom! Alustava pohjakuva. Suuntaa antava, ei mittakaavassa

25 2.-3. kerros :100 ET 7,5 m 2 WC 2,0 m 2 S 2,5 m 2 9,0 m 2 sk KH 6,5 m 2 py PPK (var) 12,5 m 2 KÄYT. 10,5 m 2 LI JK PK 8,0 m 2 K 12,5 m 2 10,0 m 2 OH 21,0 m 2 mahdollinen seinälinja PARVEKE 16,5 m 2 kaide h=1100 ja parvekelasitus 3-4h+k+s+wc 97,5 m² P A6 A9 2. krs 3. krs SRV As Oy Satamarannan Ruori Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy Huom! Alustava pohjakuva. Suuntaa antava, ei mittakaavassa

26 Rakennustapaseloste SRV Rakennus Oy Satamarannan Ruori Rakennustapaseloste Yleistä Rakennuskohde käsittää korkeatasoisen 3-kerroksisen asuinkerrostalon rakentamisen Oulun kaupungin omistamalle vuokratontille Oulun kaupungin Toppilan kaupunginosan Toppilansalmen korttelin 80 tontille 1, osoite Höyrymyllyntie 4. Huoneistojen lukumäärä on 9 erillisen huoneistojakaumataulukon mukaan. Parvekkeet lasitetaan avattavilla parvekelasituksilla ja ne ovat tuulettuvia siten, että ne eivät ole vesi- eivätkä lumitiiviitä. Huoneistojen varastotilat sijoitetaan ensimmäiseen kerrokseen. Pysäköintitilat sijoitetaan pihakannen alle rakennettuun pysäköintikellariin. Polkupyörien säilytystä varten erilliset katokset ja avopaikat. Rakenteet Kantavat rakenteet tehdään pääosin teräsbetonielementeistä, välipohjat tehdään teräsbetonista rakennesuunnitelmien mukaan. Ulkoseinät tehdään lämmöneristettyinä kantavina rakenteina teräsbetonielementeistä, rakennesuunnitelmien mukaisesti. Julkisivut pääosin puhtaaksi muurattu punatiili arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti Vesikatto on puurakenteinen, bitumihuopapintainen. Kevyet väliseinät tehdään levyrakenteisina. Kosteiden tilojen seinät ovat pääosin kivirakenteisia. Ikkunat Ikkunat ovat tehdasvalmisteisia 3-lasisia puu-alumiini-ikkunoita MSE-A (parvekkeen kohdalla kiinteä ikkuna MEKA), valkoinen vakioväri. Ulkopuolella Ikkunoiden värit arkkitehdin julkisivusuunnitelmien mukaisesti. Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla, väri valkoinen. Ikkunaovet (parvekeovet) ovat ulosaukeavia yksilehtisiä parvekeovia. Ovet Huoneistojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia laakaovia. Huoneistojen väliovet ovat tehdasmaalattuja vakiolaakaovia, saunan ovet lasia. Ulko-ovet metalliovia, lukuun ottamatta 1 krs. huoneistoja, joiden ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia lämpöeristettyjä vakio-ovia. Asuntojen pintarakenteet Lattiat asuinhuoneissa lautaparketti saunoissa ja kylpyhuoneissa, WC-tiloissa ja kodinhoitohuoneissa keraaminen laatta Seinät asuinhuoneissa maalatut seinät saunoissa panelointi kylpyhuoneissa keraaminen laatta keittiön ja kodinhoitohuoneen pöytätason ja yläkaappien väli keraamista laattaa. erillisissä wc-tiloissa käsienpesualtaiden taustat laatoitettuja Sisäkatot asuinhuoneiden katot ruiskutasoitettuja, alaslasketut katot ja kotelot tasoitettuja ja maalattuja saunojen, kylpyhuoneiden ja erillis-wc:n katot paneloidaan 25

27 Kalusteet ja varusteet Kojeet ja laitteet jää-/pakastekaappi (jpk) pohjakuvien mukaan. 4h+k asunnoissa erilliset jää- ja pakastinkaapit. induktiokeittotaso erillisuuni integroitu astianpesukone kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni sähkökiuas kylpyhuoneessa tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle (liitännät) Kalusteet Huoneistojen kiinteät kalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, keittiön tasot kivitasoja, kylpyhuoneisiin ja wc-tiloihin allas- ja peilikaapit arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti Varusteet suihkutila varustetaan suihkusekoittajalla ja suihkuseinällä saunan lauteet tervaleppää pesuhuoneessa ja erillis-wc:ssä pyyhekoukut ja paperitelineet verhokiskot ovipuhelin/kamerajärjestelmä Varastot irtaimistovarastoissa on hylly ja vaateripustintanko vaatehuoneet varustetaan hyllyillä ja vaateripustintangolla Hissi Rakennus varustetaan yhdellä hissillä. LVIS-tekniikka Huoneistot lämmitetään kaukolämmöllä (vesikiertoinen lattialämmitys) ja varustetaan huoneistokohtaisilla, lämmön talteenottojärjestelmillä varustetuilla tuloja poistoilmanvaihtokoneilla. Sähkön ja veden mittaus tapahtuu huoneistokohtaisesti. Kiinteät valaisimet LED-valaisimia (keittiö, sauna, pesuhuone, eteinen, erillis-wc ja vaatehuone) Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen ja rakennuttajalla on oikeus perustellusta syystä vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin. Lopulliset valinnat määritellään kauppakirjan liiteaineistossa. Esitetyt visualisoinnit ovat taiteilijan näkemyksiä. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Rakentaja SRV Rakennus Oy Pohjois-Suomi Hallituskatu F Oulu Puh: , Pihatyöt ja ulkovarusteet Piha-alueet varusteineen ja istutuksineen tehdään asemapiirustuksen ja käyttösuunnitelman mukaan. Käytävillä on asfaltti, betonikivi tai -laatta. Käytävillä on asfaltti, betonikivi tai -laatta. 26

28 Ota askel lähemmäksi unelmaa ja soita meille! Aloitetaan yhdessä matka kohti uutta kotia. ASUNTOMYYNTI Hannaleena Tervaoja puh SRV Rakennus Oy PL 555, Tarvonsalmenkatu 15, Espoo puh Ennakkomarkkinointiesite