4h+k+aula+khh/wc+erillinen wc+kuisti, Omakotitalo, Uusikaupunki, Elkkyinen, Valtolankuja 3

Transkriptio

1 4h+k+aula+khh/wc+erillinen wc+kuisti, Omakotitalo, Uusikaupunki, Elkkyinen, Valtolankuja 3 Kohdetta myy Utriainen Tupu LKV, LVV, KiAT Gsm: Kiinteistönvälitys Kotoisa LKV Oy Kun astut tämän ihanan 100 vuotiaan kaunottaren kuistilta sisään, niin tunnet heti, kuinka tässä talossa leijuu ihana lämmin kodin energia ja tällä on hyvä kotoisa olo. Tällä tilalla on joskus viljelty vehnää ja sokerijuurikasta ja 1913 rakennetussa navetta rakennuksessa on ollut tietenkin myös lehmiä. Keittiön voi lämmittää puilla ja hellaa kannattaa hyödyntää myös ruuan laitossa. Keittiössä on pieni saareke keskellä, mutta se on talon henkeen sopiva niin kuin kaapistot muutenkin. Alakerran molemmissa makuuhuoneissa on upeat vanhat korkeat uunit ja olohuoneessa Uudenkaupungin Kaakelitehtaan erikoinen kaunis kakluuni. Kaikki tulisijat toimivat ja niitä kannattaa käyttää, toki puut pitää kantaa sisälle, mutta siinä saat samalla myös hyötyliikuntaa. Yläkertaan menevät rappuset on jossain vaiheessa uusittu. Ylhäällä on pieni kaunis aula sekä makuuhuone, joka on vaatekaapeista ja kauniista helmipaneelista päätellen ehkä 50-luvulta. Ylhäällä on myös rakentamatonta tilaa jonka voi tarvittaessa hyödyntää. Jos haluat hirsitalon, jonne voit muuttaa heti asumaan eikä siitä tule heti kättelyssä vuosien projektiyötä, niin tässä sellainen on. Tosin aina vanhassa talossa jotain tekemistä on, ja tässäkin myyjä olisi seuraavaksi katsonut onko keittiön laminaatin alla vanha lautalattia ja olohuoneen parketti vaatii kunnostusta, sillä koira perheessä parketti ei ole paras mahdollinen valinta, nyt se jää sinun tehtäväksi, jos haluat. Täällä näkyy vanhaa hirttä ja osassa huoneita on vanhat lankkulattiat sekä katot. Ikkunat on valitettavasti joku entinen asukas vaihtanut uudenaikaisiin, sillä aina ei vanhaa ole osattu arvostaa. Erittäin positiivinen asia on, ettei talossa ole koskaan 70-luvulla päätetty tehdä saunaa sisälle. Tässä kodissa on kaksi wc:tä, joista toisessa on myös kodinhoitohuone ja toisessa on suihkukaappi. Tontti on kokonaan aidattu, joten täällä voi isotkin koirat juosta vapaasti. Tontilla on vanha kunnollinen sauna, joka lämpiää tietenkin puilla. Lisäksi pihassa on aitta, jonka ylisillä on varmaan rengit ja miksei myös piiat nukkuneet. Autotalli jossa voi säilyttää esim. päältä ajettavaa ruohonleikkuria ja muitakin kiinteistön huoltoon liittyviä tavaroita. Pihalla on vanhan kaivo jonka vettä voi käyttää pihan kasteluun ja saunavetenä. Uudenkaupungin palvelut ovat vain kymmenen minuutin päässä, eli talo ei ole missään korvessa. Raumalla ajellee kolme varttia, joten sijainti on loistava jos toinen käy töissä Raumalla ja toinen Uudessakaupungissa. Ostamalla tämän vanhan ihanan talon, olet säilyttämässä pienen palan 100 vuotiaan Suomen historiaa, joten soita ja sovitaan esittely! Tämän kodin top viisi minun mielestäni: - ihana maalaismiljöö - hyvässä ryhdissä oleva hirsitalo - upeat tulisijat - mahdollisuus tehdä yläkertaan lisää tilaa - ulkosauna

2 Jos tuntuu että tämä voisi olla unelmien kotisi, niin tervetuloa kotoisaan esittelyymmei! Soita tai meilaa meille: tai tai Asunnon perustiedot Hinta ja kustannukset Kohdenumero: Velaton hinta: Sijainti: Tyyppi: Omistusmuoto: Uusikaupunki Elkkyinen Valtolankuja 3, Uusikaupunki Omakotitalo (Kiinteistö) Omistusasunto Myyntihinta: Kiinteistövero: Lisätietoja maksuista: ,00 / vuosi Tähän menessä sähkön kulutus vuonna 2017 on ollut 4837 kwh. Puita on mennyt n.12 mottia Huoneistoselitelmä: 4h + k + aula + khh / wc + erillinen wc + kuisti Huoneita: 4 huonetta Muiden tilojen pinta-ala: 120,0 m² Kokonaispinta-ala: 120,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistumitattu! Kerrokset: 2 Rakennusvuosi: 1916 Käyttöönottovuosi: 1916 Vapautuminen: 2 viikkoa kaupanteosta

3 Asunnon lisätiedot Tulisija: Tilojen kuvaus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Kohteen kuvaus: Asunnon kunto: Tehdyt remontit: Energialuokka: Asbestikartoitus: Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Vesihuollon kuvaus: Viemäri: Sähköliittymä siirtyy: Siirtyvät liittymät: Takka, Keittiössä Lappiliesi, olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa kakluunit Yläkerrassa on aula, sekä rakentamatonta tilaa. Sisään tultaessa on iso ikkunallinen kuisti. Sisällä on eteinen. - pyykinpesukone - kaappeja - kiinteät valaisimet - rullaverho. Talo vapautuu nopeasti, eli sinulla on mahdollisuus päästä jouluksi uuteen kotiin! Tiet pidetään aurattuna talvella! Koko tontti on aidattu korkealla aidalla, eli jos on koiria niin niitä ei tarvitse vahtia erikseen vaan voivat olla vapaina isolla tontilla. Hyvä - katto uusittu rappuset yläkertaan uusittu sähköt uusittu - pattereita uusittu - seinät maalattu Uulan sisälle tarkoitetulla perinne maalilla - seinät tapetoitu makuratuuri paperilla Ei energiatodistusta Energiatodistus teetetään oston yhteydessä kun asunnossa tehdään kuntotarkastus. Ei puu/sähkö kaivo, kunnan vesijohto, vesiosuuskunta saostuskaivo, umpisäiliö Kyllä Sähköliittymä Asunnon tilat ja materiaalit Rakennus- ja pintamateriaalit: Katto: Keittiön kuvaus: Kylpyhuoneen kuvaus: WC-tilojen kuvaus: Rakennusmateriaalit: hirsi, puu Seinämateriaalit: Osassa huoneita on hirsiseinää näkyvissä, seinät on peitetty makulatuuri paperilla ja maalattu Uulan sisätiloihin tarkoitetulla perinne maalilla. Kahdessa seinässä on maalattua lasikuitutapettia. Lattiamateriaalit: Keittiössä on laminaatti eikä ole tietoa onko sen alla vanha lankkulattia jota on osassa huoneista. Olohuoneessa on huonokuntoinen parketti jonka voi käsitellä. Kattomateriaalit: Yläkerrassa helmipaneelia, osassa huoneita vanhaa leveää lankkua. Kattotyyppi: harjakatto Kattomateriaalit: Pelti Kate: peltikatto Keittiössä on vaaleat kaapistot, puuliesi ja leivinuuni. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi Seinämateriaali: muu Lattiamateriaali: muovi Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkukaappi, wc Alakerrassa on wc/kph Lukumäärä: 2 Toinen wc jossa on suihkukaappi on eteisessä ja toinen wc/khh on alakerran makuuhuoneessa.

4 Saunan kuvaus: Kodinhoitohuoneen kuvaus: Olohuoneen kuvaus: Makuuhuoneiden kuvaus: Seinämateriaalit: puu, tapetti Lattiamateriaalit: muovi Varusteet: peilikaappi Talossa ei ole sisällä saunaa, vaan pihassa on vanha pihasauna. puukiuas Lattiamateriaalit: muu Seinämateriaalit: puu Kuvaus: Toinen wc/khh ( makuuhuoneessa) Seinämateriaali: tapetti Lattiamateriaali: muovi Varusteet: lattiakaivo, pesukone Olohuoneessa on upea vanha kakluuni, parketti vaatii kunnostusta. Täällä on näkyvissä hirsiseinää. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti Lukumäärä: 3 Yläkerrassa on yksi makuuhuone ja alakerrassa kaksi joissa molemmissa on kakluunit. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu, tapetti Asunnon tontti Tontin omistus: Kiinteistötunnus: Tontin tyyppi: Tontin pinta-ala: Lisätietoa tontista: Tontin nimi: Kaavoitustilanne: Rakennukset: Oma Tasamaatontti 5 503,0 m² Tontti on tasainen nurmikko tontti lisäksi saunan takana on puun hakkuulle oma paikka ja siellä on hyvä paikka vaikka veneelle. Tontilla kasvaa myös useista omena- ja luumupuita sekä vadelma- ja herukkapensaita. Hilkkaisto Kaavoittamaton asuinrakennus, saunarakennus, aitta, puuliiteri Tontilla on puulämmitteinen vanha pihasauna, puuliiteri. Aitta, autotalli, puusee, varasto sekä koti koiralle! Kaksoiviemäröinti, 1 kpl saostuskaivo j a1 kpl umpisäiliö. Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut: Liikenneyhteydet: Ajo-ohjeet: Palvelut: Päiväkoti: Uusikaupunki. Palvelut: Uuteenkaupunkiin 10 km eli autolla sinne ajaa 10 minuuttia. Lisätietoa palveluista: Raumalle ajaa 45 minuuttia. Koulut: Koulubussi Kalantiin ja Uuteenkaupunkiin lähtee 50 metrin päästä. Uudessakaupungissa ei ole julkista liikennettä. Elkyisten tien risteyksestä ( jossa on jätepiste ) on matkaa noin 4,8 km ja talo on vasemmalla puolella tietä. Muut lisätiedot Pihan kuvaus: Koko tontti on aidattu. Pihassa on luumu- ja omenapuita sekä marjapensaita. Kaivo tontilla josta saa kasteluvettä isolle tontille.

5 Tämä on Etuovi.comista tulostettu kohteen esittelysivu. Etuovi.comin ilmoituksessa ei ole välttämättä aina kaikkia tietoja kohteesta. Varmista kohdetiedot asunnon myyjältä tai kiinteistövälittäjän/rakennusliikkeen omasta myyntiesitteestä.