85,0 m², 4h+k+kph/s+er...,

Transkriptio

1 Kohteen ilmoittaja Nimi: Henrik Haapakoski Puh: Aninkainen Turku Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy Ratapihankatu 53 C Turku Puh: Hyväkuntoinen ja muuttovalmis rintamamiestalo aivan Koski TL:n keskustasta etsii uusia asukkaita! Tämä koti kutsuu asumaan perinteikkäissä puitteissa nykyajan mukavuuksin ja nauttimaan tulevan kesän aurinkoisista päivistä omalla 1200m2 puutarhamaisella tontilla. Asuinrakennukseen on vuosien saatossa tehty paljon tärkeitä remontteja mm. salaojat, patolevyt, sadevesijärjestelmät, vesikatto, ikkunat, ulko-ovet, käyttövesiputket ja viemärit osittain, sekä sisätiloista keittiö, kylpyhuone, erillinen wc ja asuintilojen pinnat. Talo lämpiää sähköllä ja ilmalämpöpumppu tuo kaivattua viilennystä helteisinä päivinä. Lukuisat tulisijat luovat tunnelmaa ja tuovat säästöjä asumiskustannuksiin. Rintamamiestalojen tapaan kodin tilat sijaitsevat kolmessa kerroksessa. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, sekä varastoja ullakkotilaa. Asuinkerroksessa kuisti, eteiskäytävä ja keittiö, iso erillinen wc, sekä avara olohuone ja ruokailuhuone. Kodin kylpyhuone ja sauna sijaitsevat kellarikerroksessa, jossa myös paljon varastotilaa. Saunassa pääsee nauttimaan puukiukaan lämmöstä ja kuituvalojen tunnelmasta. Pihalta löytyy lisäksi leikkimökki ja v valmistunut talousrakennus, jossa autotalli, autokatos ja kaksi varastohuonetta. Autotallin ovi on moottoroitu ja toimii kaukosäädöllä. Alue on rauhallinen ja idyllinen pientaloalue. Keskustan palvelut lähes kotiovella mm. lähikaupat Sale ja K-Market n. 350m ja apteekki n. 500m. Alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat n. kilometrin päässä ja leikkipuistoon, sekä lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain noin 240m. Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus - ota yhteyttä ja kysy lisää! Onko oma asuntosi myymättä? Autan mielelläni kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa - valitse asiantunteva välittäjä palvelukseesi ja pyydä minulta ilmainen arvio asunnostasi! Henrik Haapakoski, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy puh henrik.haapakoski@aninkainen.fi Löydät minut myös Facebookista osoitteesta ja - seuraa minua ja lue ennakkotietoa uusista unelmien kodeista ensimmäisten joukossa! Sijainti Piimätie 6 A, Koski Tl Kerros 2 Kaupunginosa Keskusta

2 Kohdenumero Asuinpinta-ala 85,0 m² Kokonaispinta-ala 147,0 m² Huoneiston kokoonpano 4h+k+kph/s+erill.wc+var+autotalli+autokatos Huoneita 4 Kunto Hyvä Kunnon lisätiedot Hyvä Lisätietoa vapautumisesta Vapautuminen sopimuksen mukaan Keittiön varusteet Keittiössä kaapistot, sähköhella keraamisella liesitasolla, liesituuletin omalla hormilla, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Parveke Ei Kylpyhuoneen varusteet Kellarikerroksessa kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, kaapistot, sekä sähköinen lattialämmitys ja pyyhekuivain. Saunassa puukiuas, lauteet ja kuituvalot. Ensimmäisessä kerroksessa erillinen wc, jossa wc-istuin, suihku, lavuaari ja allaskaappi. Pintamateriaalit Olohuoneen, ruokailuhuoneen ja makuuhuoneiden lattiat laminaattia, seinät maalattu / tapetoitu. Keittiön ja eteisen lattiat puuta, seinät puolipaneelia ja maalattu / tapetoitu. Erillinen wc ja kylpyhuone kaakeloitu kauttaaltaan. Asunnossa sauna Kyllä Asumistyyppi Omistus Palvelut K-Market Munkki n. 300m, Sale Koski TL n. 350m, Kosken apteekki n. 500m, Koulut: Talolan alakoulu n. 850m, päiväkoti n. 1,1km Lisätiedot Kellarikerroksen seisomakorkeus n. 190 cm. Ilmalämpöpumppu asennettu Sähkökatkaisijat, pistorasiat ja pintajohdotukset uusittu 2019, saunan puukiuas uusittu 2019, salaojat uusittu 2014, keittiö remontoitu 2011, ulko-ovet uusittu 2011, lattiat uusittu 2011, ikkunat uusittu , kylpyhuone remontoitu 2005, erillinen wc remontoitu 2000, vesikatto uusittu n Asuinrakennukseen tehty kuntokartoitus v ja 2016 (raportteihin on mahdollista tutustua esittelyn yhteydessä). Kiinteistötunnus Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta ,00 Myyntihinta ,00 Muut kustannukset Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan (arvioitu vuosikulutus n kwh), jätehuoltomaksu n. 70 e/3kk, kaupanvahvistajan maksu 120e, lainhuudatusmaksu. Kiinteistövero EUR/v Kiinnitykset

3 Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Omakotitalo Uudiskohde Ei Kohde on Kiinteistö Rakennusvuosi 1957 Rakennusmateriaali Puu / Lauta Kattotyyppi Harjakatto / Pelti Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä teettää energiatodistuksen. Energiatodistus Ei Tontin pinta-ala 1 200,0 m² Tontin omistus Oma Kaavatiedot Koski TL kunta Liikenneyhteydet Hyvät. Koski TL linja-autoasema n. 240m. Rakennusoikeus Asemakaavamääräysten mukaisesti tehokkuusluku e=0.25 Maasto Tasainen tontti Nurmikkoa, istutuksia, puita Lämmitys Suora sähkölämmitys (seinäpatterit, lattialämmitys KPH ja erill. wc:ssä), varaava takka, 2 pönttöuunia, puukiuas. Linkit Lisätietoa Oikotien talosivulta

4

5

6

7

8

9