4-5h,k,s,khh,p, 120,5 m², Paritalo, Tampere, Järvensivu, Järvensivuntie 75 A

Transkriptio

1 4-5h,k,s,khh,p, 120,5 m², Paritalo, Tampere, Järvensivu, Järvensivuntie 75 A Kohdetta myy Kulmala Tiina kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Gsm: Tampereen Kotijoukkue Oy Tervetuloa tutustumaan kivirakenteiseen paritaloon, joka sijaitsee arvostetulla Järvensivun alueella. Asuntojen kodikkaat, vaaleat ja avarat tilat jakautuvat luontevasti käyttötarkoituksiensa mukaan kolmeen kerrokseen. Keskikerroksessa sijaitsevat etelään päin avautuva olohuone. Valoisa keittiö, jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Yksi huone sekä wc-tila. Yläkerta jakautuu kahteen eri makuuhuoneeseen, aulatilaan ja kylpyhuoneeseen. Isoin makuuhuone saadaan jaetuksi tarvittaessa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Aulatilaa, josta käynti parvekkeelle, voi mainiosti hyödyntää vaikka työpisteenä. Tilavassa kylpyhuoneessa on wc ja suihku. Kellarikerroksessa on kaikki tämän päivän vaatimukset täyttävät tilat. Saunaosaston, erillisen wc:n ja ikkunallisen takkahuoneen lisäksi on kodinhoidolle luonnollisesti omat paikkansa. Kellarikerroksessa on myös lämmin varastotila, johon oma sisäänkäynti sekä ulkoa että kodinhoito-/pukuhuonetiloista. Ulkoterasseja asunnossa on kaksi. Lisäksi autokatospaikka sekä toiselle autolle pihapaikka. Asuminen on hyvin itsenäistä, sillä taloyhtiön molemmat osakkaat huolehtivat omista kustannuksistaan. Lämmitysmuotona on taloudellinen maalämpö. Keskustaan vain 3,6 km, mutta silti hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Erinomainen ostoskeskus Prisma-Kaleva, joka tarjoaa eri yritysten palveluita, sijaitsee 1,2 km etäisyydellä. Varainsiirtovero ostettaessa vain 2%. Lisätiedot ja esittelyt Tiina Kulmala, puh

2 Asunnon perustiedot Hinta ja kustannukset Kohdenumero: Velaton hinta: Sijainti: Tyyppi: Omistusmuoto: Huoneistoselitelmä: Huoneita: Asuintilojen pinta-ala: Muiden tilojen pinta-ala: Tampere Järvensivu Järvensivuntie 75 A, Tampere Paritalo (Huoneisto) Omistusasunto 4-5h, k, s, khh, p 5 huonetta 120,5 m² 85,0 m² Myyntihinta: Neliöhinta: Lisätietoja maksuista: ,4 / m² Vesimaksu: oma mittari Kiinteistövero on yhteinen viereisen omakotitalokiinteistön kanssa. Kiinteistövero on jyvitetty maapohjan hallinnan mukaan. Paritalohuoneistolla on yhteinen jäteastia. Vedenkulutus menee oman vesimittarin mukaan. Kokonaispinta-ala: 205,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Kellarikerroksen osa tiloista on ikkunatonta tilaa, joten näitä ei oteta huomioon huoneistoalassa. 69 m2 sisältyy yläkerrassa olevat alle 160 cm olevat 8 m2 sekä kellarikerroksessa olevat pesuhuone, kodinhoitohuone/pukuhuonetila sekä lämmin varasto.yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu. Kerrokset: 1/3 Rakennusvuosi: 2017 Käyttöönottovuosi: 2017 Vapautuminen: Vapautuu: Varaustilanne: Ei varattu

3 Asunnon lisätiedot Sauna: Tulisija: Tilojen kuvaus: Parveke: Parvekkeen kuvaus: Asuntoon kuuluu: Kohteen kuvaus: Asunnon kunto: Lisätietoja kunnosta: Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Asunnossa on sauna Takka Takkahuoneessa on Tulikiven valkoinen takka. Tästä tilasta myös oma uloskäynti. Eteisessä on kaapistot ja lattia on laatoitettu. Asunnossa on parveke Parveketyyppi: ulostyönnetty Ilmansuunta: länteen kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Autokatospaikka, Pihapaikka Huoneistoilla A1 ja A2 on yhteinen 7 m2:n tekninen tila, jonka hoito- ja kunnossapitokustannukset jaetaan puoliksi ko. huoneistojen kesken. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen lämmön talteenotolla varustettu tulo-poistoilmajärjestelmä. Hule- ja sadevedet ohjautuvat perusvesikaivoon, jossa pumppu. Pohjakerroksen lattian alla radonputkitus, josta koneellinen poisto katolla. Hyvä Kohde on uudiskohde Maalämpö Asunnon tilat ja materiaalit Rakennus- ja pintamateriaalit: Katto: Keittiön kuvaus: Kylpyhuoneen kuvaus: WC-tilojen kuvaus: Saunan kuvaus: Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni Kattotyyppi: harjakatto Kattomateriaalit: Tiili Kate: Tiili Keittiömaailman valkoiset keittiökaapistot Novart Oy:n mallistosta. Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, jääkaappi/pakastin Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, suihku Valkoinen laatta seinissä, tumma laatta lattiassa. Lattialämmitys. Kaksi suihkua pesuhuoneessa. Lukumäärä: 3 Erillinen wc sekä kellarikerroksessa että keskikerroksessa. Yläkerran kph:ssa wc-istuin. Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: bidee, lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi Lattiassa tumma laatta. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu Kuvaus: Tilava kodinhoitotila, jonka yhteydessä pukuhuonetila. Kodinhoitohuoneen vieressä olevasta lämpimästä varastosta uloskäynti katetulle terassille. Kodinhoitohuoneen työtason ja kaapistojen välinen tila laatoitetaan. Seinämateriaali: maali

4 Olohuoneen kuvaus: Makuuhuoneiden kuvaus: Säilytystilojen kuvaus: Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso Valoisa, etelään päin avautuva olohuone, jonka seinät maalattu valkoiseksi. Isot ikkunat etelään ja länteen. Lattiassa vaalea parketti. Lukumäärä: 4 Hyvin kaapistoja. Lämmin varasto. Ulkorappusien alla suojaisa kylmävarastotila. Taloyhtiö Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän yhteystiedot: Huolto: Taloyhtiön autopaikat: Tehdyt remontit: Energialuokka: Tontin koko: Tontin omistus: Asunto Oy Järvensivuntie 75 Rakennusaikainen isännöinti Aki Hyrkkönen Oy, Pihkanokankatu 5, Tampere. Asunto-osakeyhtiö, jossa kaksi huoneistoa. Tulevat asukkaat määrittävät, miten haluavat taloyhtiötä hallinnoida. Autopistokepaikkoja: 2 Parkkipaikkoja: 2 Uudiskohde. A Energiatodistus on arkkitehdin laatima rakentamisaikainen todistus ,0 m² Oma Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut: Liikenneyhteydet: Palvelut: Päiväkoti: Järvensivun päiväkoti, Iidesrannan päiväkoti. Palvelut: Prisma Kaleva, Sale Järvensivu, Haka apteekki (Prisma Kaleva), Sammon Apteekki. Prisma Kalevan yhteydessä useita muita palveluiden tuottajia. Lisätietoa palveluista: Prisma-Kaleva liikekeskus, missä toimii eri palveluiden tarjoajia, sijaitsee noin 1,2 km eteäisyydellä. Koulut: Esiopetus (ja 1.-4.kl): Järvensivun koulu, perusopetuksen koulut ( ): Sammon koulu (Järvensivun koulutalo), Tampereen yliopistollinen normaalikoulu. Bussi nro 15, joka kulkee Järvensivuntietä. Useita busseja kulkee myös Kalevantiellä, jonne matkaa noin 500 m. Muut lisätiedot Näkymät: Pihan kuvaus: Yläkerran isoimman makuuhuoneen näkymät ovat pohjoiseen ja toisen makuuhuoneen näkymät ovat avarat ja aukeavat etelään. Parveke on länteen. Keskikerroksen olohuone on etelään ja näkymät Järvensivuntielle, keittiö pohjoinen-etelä ja yksi huone pohjoiseen. Kellarikerroksen takkahuoneen ikkuna on etelään, muissa tiloissa ei ole ikkunoita. Paritalon piha-alue tullaan erottamaan asunto-osakeyhtiöön kuuluvasta omakotitalosta puu-aidalla. Piha-alueen kulkuväylät tullaan pinnoittamaan kivituhkalla.

5 Tämä on Etuovi.comista tulostettu kohteen esittelysivu. Etuovi.comin ilmoituksessa ei ole välttämättä aina kaikkia tietoja kohteesta. Varmista kohdetiedot asunnon myyjältä tai kiinteistövälittäjän/rakennusliikkeen omasta myyntiesitteestä.