Asukaskysely taloyhtiön sisäilman laadusta ja muista kehitystarpeista. Suomen Kiinteistöliitto ry Vastaajia yhteensä 115

Transkriptio

1 Asukaskysely taloyhtiön sisäilman laadusta ja muista kehitystarpeista Suomen Kiinteistöliitto ry Vastaajia yhteensä 115 1

2 Johdanto Tutkimus on toteutettu osana KIMU Kerrostalon ilmastonmuutos energiatalous ja sisäilmasto kuntoon projektia. Projektin tavoitteena on tuottaa asuinkerrostaloille toimintamalleja kiinteistön elinkaaren hallintaan. Projekti on valinnut kohdealueilta 6 esimerkkirakennusta, joille tehdään tarkastelut korjaustarpeista ja energiansäästömahdollisuuksista niiden yhteydessä. Asukaskysely jaettiin kyseisten 6 taloyhtiön jokaiseen asuntoon. Kyselyyn oli mahdollista vastata internetissä tai paperilomakkeella Taloyhtiöt olivat: As Oy Haavikkotie 15-17, Maunula, Helsinki As Oy Pakilantie 13, Maunula, Helsinki As Oy Matinkuja 1, Matinkylä, Espoo As Oy Maijanpolku, Matinkylä, Espoo As Oy Lahden Keijukainen, Keijupuisto, Lahti As Oy Lahden Vetehinen, Keijupuisto, Lahti Kyselyyn tuli 115 vastausta. Tulokset on raportoitu kokonaisraporttina sekä taloyhtiökohtaisesti. Kyselyn toteutti Promenade Research Oy. 2

3 Taustatiedot Vastaajan sukupuoli: N % Nainen 75 65% Mies 37 32% Ei vastausta 0 0% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Vastaajan ikä: N % Alle 20 vuotta 0 0% vuotta 18 16% vuotta 15 13% vuotta 26 23% Yli 60 vuotta 56 49% Ei vastausta 0 0% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Talouden koko: N % 1 henkilö 56 49% 2 henkilöä 50 43% 3 henkilöä 3 3% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Kiinteistöliitto Asukaskysely

4 Taustatiedot...Talouden koko: N % 4 henkilöä tai enemmän 5 4% Ei vastausta 0 0% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Asunnon hallinta: N % Olen asunnon omistaja ja asun talossa 96 83% Olen vuokralainen 16 14% Olen asunnon omistaja, mutta en asu talossa 3 3% Ei vastausta 0 0% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Asuntotyyppi: N % Yksiö 17 15% Kaksio 36 31% Kolmio 38 33% Neljä huonetta tai isompi 24 21% Ei vastausta 0 0% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Kiinteistöliitto Asukaskysely

5 Taustatiedot Kuinka kauan olette asuneet nykyisessä asunnossanne? N % Alle vuoden 8 7% 1-2 vuotta 7 6% 3-5 vuotta 23 20% 6-10 vuotta 18 16% Yli 10 vuotta 58 50% Ei vastausta 0 0% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Taloyhtiön toimintaan osallistuminen. Olen... N % Asukas 98 85% Hallituksen jäsen / puheenjohtaja 11 10% Ei vastausta 1 1% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Kiinteistöliitto Asukaskysely

6 Nykytilanne Mikä taloyhtiössämme on parasta sinun kannaltasi? Mainitse lyhyesti enintään kolme (3) asiaa tärkeysjärjestyksessä. I: 5-15v korjaussuunnitelma Alue Asukkaat Asunnon toimiva pohjaratkaisu Edullinen yhtiövastike Hiljainen talo Hoitovastike Huollon nopeus Huolto ja korjausasiat kunnossa Hyvin hoidettu yhtiö Hyvin hoidettu yhtiö Hyvin huolehdittu yhtiö Hyvin suunniteltu 5-0-luvun talot ja asunnot Hyvä hallitus Hyvä kylmäkellari Hyvä sijainti Hyvä sijainti Hyvä sijainti Hyvä sijainti Hyvät naapurit Ilmapiiri Kaunis piha (ilman autoja) puut/valot Kiinteistö on hyväkuntoinen kunnossapito lumityöt hyvin hoidettu Luonnonläheisyys maantieteellinen sijainti naapurit Naapurit Palvelut lähellä (sijainti) pienet kerrostalot Pieni yhtiö, ihmiset tuntevat aika hyvin toisensa Rauhallinen Rauhallinen Kiinteistöliitto Asukaskysely

7 Nykytilanne...I: Rauhallinen Rauhallinen Rauhallinen Rauhallinen asua rauhallinen sijainti Rauhallinen sijainti Rauhallinen talo ja sijainti Rauhallinen taloyhtiö/hiljaiset asukkaat Rauhallinen yhtiö Rauhallinen ympäristö Rauhallinen, hyvä taloyhtiö Rauhallinen, luonnonläheinen sijainti Rauhallista rauhallisuus Rauhallisuus Rauhallisuus Rauhallisuus Rauhallisuus Rauhallisuus Rauhallisuus Rauhallisuus Rauhallisuus Rauhallisuus Rauhallisuus Rauhallisuus Rauhallisuus Riittävästi autopaikkoja Sauna Sauna Se, että talossa ei ole vuokralaisia liikaa Siisteys Siisteys Siisteys Siisti asuinympäristö Siistit rappukäytävät ja piha-alueet sijainti sijainti Kiinteistöliitto Asukaskysely

8 Nykytilanne...I: sijainti Sijainti Sijainti Sijainti Sijainti Sijainti Sijainti Sijainti Sijainti Sijainti Sijainti Sijainti Sijainti Sijainti Sijainti Sijainti Sijainti sis. ympäristö mm puistot etc Sijainti, jalkiset liikenneyhteydet sijainti,hyvä yhteys Hkiin,meren läheisyys Sijanti Siukas hall. Puheenjohtaja Suurin osa asukkaista ottaa toiset huomioon Talo ja ympäristö rauhallisia Taloja remontoidaan ajoissa Talonmies Toimivat tilat ja melko siistit Uusittu piha Valmis putki- ja saunaremontti Varsin kattava putkiremontti Viihdyn kodissani ja olen tyytyväinen taloyhtiöön Viihtyvyys Ympäristö vielä? II: Alue Arkkitehtuuri (talo 50-luvun tyylinen) Kiinteistöliitto Asukaskysely

9 Nykytilanne...II: Asioiden hoito Asunto sijaitsee lähellä keskustaa Autotalli Autotallit Edullinen hoitovastike Ei häiriöitä asukkaiden taholta Halvat autotallien vuokrat Huoneiston lämpötila, liian kylmä Huoneiston lämpötila, liian kylmä Huoneiston pohja Hyvin hoietut raput ja sauna Hyvin pidetty taloyhtiö Hyvä ilmapiiri Hyvä kunnossapito-ohjelma Hyvä sijainti Hyvä sijainti, rauhallisuus, yhteydet Hyvä valikoima eri kokoisia huoneisoja Hyvä yleiskunto Hyvät kellari- ja pyykkitilat Hyvät kulkuyhteydet hyvät naapurit Häiriötön asuminen Iso piha-alue Iso piha-alue Iso tontti -> vihreä piha ja hyvät p-alueet iso tontti/piha/parkki Järjestys Kaunis luonto Kaunis piha Kauppa lähellä Kivat asukkaat koko Kunnossapidetty ulkonäkö (talo & piha) Kunta/jälleenmyyntiarvo Kylmä kylmäkellari Kylpyhuoneen remontti Kiinteistöliitto Asukaskysely

10 Nykytilanne...II: Lahden osaketalon pihapiiri on Lahden kaunein huvimaja! Kukkia paljon, keinuja, pöytiä, tuoleja, siellä me vanhat tarinoidaan. Lapsenlapsen pitävät liikenneyhteydet mukavat ja pääsääntöisesti hiljaiset naapurit Mukavat naapurit Paikat siistit Parveke Pohjaratkaisu Pysäköinti Rauhallinen Rauhallinen sijainti Rauhallinen sijainti, laaja piha-alue Rauhallinen talo Rauhallinen talo Rauhallisuus Rauhallisuus Rauhallisuus Rauhallisuus Rauhallisuus Remontit suunniteltu ok Sauna Se, että meillä on oma talonmies siisteys Siisteys Siisteys Siisteys käytävissä Siisti Siisti ja rauhallinen Siistit saun+suihkutilat Siistiä (hyvä miessiivooja9 Sijainti Sijainti Sijainti Sijainti Sovinnollisuus talon kohtuullisen hyvä kunto Talonmiehen apu tarvittaessa Kiinteistöliitto Asukaskysely

11 Nykytilanne...II: Talonmies taloyhtiön asioita hoidetaan hyvin Taloyhtiötä hoidetaan hyvin tiedotus pelaa Tilaratkaisut Toimiva pyykkitila Turvallisuus Täyttää tarvitsemani kriteerit Ulkoseinäremontti uusittu piha Vierasparkkipaikat yleinen siisteys Yleinen viihtyisyys Ystävälliset naapurit III: Aika rauhallinen Alue Autotalli Edullinen edullisnen vielä asua Edullista asua Ei isoja remontteja lähitulevaisuudessa Grillikatos, kaunis piha Hissi Huolto Huoltopalvelujen suht. nopea saatavuus Huoneiston äänieristys huono Hyvin hoidettu Hyvin hoidettu vuosihuolto ja siivous hyvin hoidettu yhtiö hyvä palvelu kokonaisuudessaan Hyvä sijainti Hyvä sisäilma Hyvät kulkuyhteydet Hyvät naapurit Kiinteistöliitto Asukaskysely

12 Nykytilanne...III: Hyvät naapurit Hyvät ulkoilualueet Kaunis piha Kaunis ympäristö Kelpo naapurit Kohtuullisen hyvä ympäristö kylmäkellari Kylmäkellari Matinkylän huolto toimii aina tarvittaessa Miellyttävät välit asukkaiden välillä Oma talonmies Paljon autotalleja ja pys. Paikkoja pesutilat= sauna ja pyykinpesutilat Piha Pyykin kuivaushuone rauhallinen taloyhtiö Rauhallinen yhtiö, ei häiriköitsijöitä. Oma tontti Rauhalliset naapurit Rauhallisuus Rauhallisuus Rauhallisuus sauna Sauna Se, että talossa on autotallit, saunat, pesutuvat, kellaritilat ja ullakkotilat ja ulkoparkki Siisti piha Siistit piha-alueet Sijainti Sijainti Sisä- ja yhteiset tilat hienosti hoidettu Suht koht hyvin hoidettu Taloyhtiössä pesutupa tekninen kunto Tilava piha Ulkoalueen siisteys Valoisuus Yleinen kunto (ikään nähden) Ympäristö Ympäristö Kiinteistöliitto Asukaskysely

13 Nykytilanne Missä asioissa taloyhtiöllämme on eniten parannettavaa omasta näkökulmastasi? Mainitse lyhyesti enintään kolme (3) asiaa tärkeysjärjestyksessä. I: Asuinrauhallisuus Asukkaiden mielipiteiden keräys Asuntoon lämpöä enemmän autoilu pihaalueella riistäytynyt Avointa keskustelua asioista Ei mitään Ei parannettavaa En osaa sanoa Enemmän tilaa pyörien säilytykselle Energiajäteastioita voisi olla enemmän kuin 1 EOS EOS EOS hissi Hissi olisi hybä Hissin korjaus Hormien kautta kulkeutuvat äänet Ihme kyllä: ei ole valittamista? Ikkunat Ikkunat Ikkunat vuotavat Ikkunoiden / ovien eristys ilmastointi Ilmastointi ilmastointi röörien puhdistus Itä-Etelän puoleisten ikkunoiden maali hilseilee Julkisivu Järjestys parvekkeella ja pihaparkkeeraus Jätteiden lajittelussa Kaapeli tv Kaikki ok Kellaritil. Pintamaalaus Kommunikaatio asukkaiden ja hallituksen välillä Kiinteistöliitto Asukaskysely

14 Nykytilanne...I: Kts. edellinen kysymys, kohta 2. Lämpötalouden parannus (lattiat, ulko-ovi, huoneistojen ovet Nykyinen ilmastointi parkkipaikka Parvekkeisiin lipat ja lasitukset Pensaita ei hoideta Piha-alueen kaikkinainen hoito Piha-alueiden siisteys Piha-alueiden viihtyisyys varsinkin kesällä, esim. istutukset Pihakalusteissa c-rapun kohta Pihan kävelyväylät Pitäisi tiedottaa asukkaille taloyhtiön päätöksistä jos ja kun niitä on tehty Polkupyörien säilytystilat liian pienet Porraskäytävien maalaus Putket putket/viemärit Putkisto Pysäköintialueet Pyöräkellarit Pyörät täyttävät alakäytävän pyörävarasto Rappujen kunto (porraskäytävä) rappukäytävien maalaus,siisteys Rappukäytävien siisteys on huono. Raput siivotaan vaan näköalapaikoilta! Saunan pesu Sisä-ilma Sisäilman laatu Sisälämpötila talvella korkeammaksi Sisälämpötilaa hieman lisää vahnan kerrostalon huomioiden Sähköjärjestelmä Talon hiljaisuus Talon saaminen nykyaikaiseksi ja turvalliseksi Talouden suunnottelu Talvisin parkkialueen auraus tiedotus, esim. yhtiökokouksen päätöksistä Tupakan haju tulee asuntoon Kiinteistöliitto Asukaskysely

15 Nykytilanne...I: Tupakansavu rappukäytävässä tulee asuntoon Turvallisuus-alaoviin lukot! (teinien "hengaillupaikka") Uudet ulko-ovet Uusinta pintaan ja putkiin Valittavin mielestäni väärä putkiremonttivauihtoehto WC-pönttöjen vaihto Vinttiin villaa lisää Yhteiset tapahtumat Yhtiön hallinto, talous, tiedotus Yleinen kunnosapito -> remontti Äänieristys Äänieristys Äänieristys Äänieristys (aivan surkea, osin putkiston takia myös..) Äänieristys? Puhe kuuluu seinän takaa ylä-/alapuoli II: Asunnossa hieman viileä kovilla pakkasilla Autoille vieraspaikkoja lisää EOS harrastetilat Hissi liian pieni hissiremontti Huoneiston ulko-ovien uusiminen Häiritsevät asukkat pois Ikkunat Ikkunoiden, parvekeovien tiivistys Ilkivallan välttäminen Ilmanvaihto Ilmastointi, ettei tule tupakan hajuja. Kaiken kaikkiaan esteettiset asiat lämpötila Metallinkeräysastia jätekatokseeen Oville summerit Parveketupakointi ja grillaaminen pitäisi kielää Parvekkeen ovi vuotaa Kiinteistöliitto Asukaskysely

16 Nykytilanne...II: Pieni pyörävarasto Piha ei turvallinen lapsille autoilun vuoksi Piha-alueen parempi hyödyntäminen Pihan hiekotus Pihateiden kunnostus Putkisto pyörävajat liian täynnä kuulumatonta tavaraa Pyörävaraston tilat Raput siivotaan vaan näköalapaikoilta! Roskakatoksen väärinkäyttö Saunan + yhteistilojen siisteys Saunojen siisteys Seinien & ikkunoiden eristys Sieltä tulee kylmää Sisäilmanlaatu sähköt Talonpidot taidot, asiantuntemus Talvella pihateiden hiekotusta parannettavaa Tiedottaminen Tiedotus Tietoa putkiremontin valmistumisesta Tärkeämmmällä seudulla valittavat vuokralaiset Vanhat lvi-laitteet Vetoisuus Väestönsuojan / varaston kosteusvauriot välinevarasto/kellarikomerot Yhteisen "teknisen tilan" siisteys ja käyttö Yhteishenki? Yhteisten tilojen kunto ja varustelu Yhteudet asukkaisiin III: (parvekkeet) Ala-aulojen maalaus Asukkaiden mielipiteet enempi huomioon. Ei valittämista Kiinteistöliitto Asukaskysely

17 Nykytilanne...III: Energiatehokkuus, asukkaiden yhteishenki3 hallituksen reagoimattomuus asukaspalautteeseen Hikoitusta kalamajan polulla enemmän Hissit Ikkunat + Ovet ilmanvaihto Ilmastointi rappukäytävässä / hajuhaitat Kerhohuone kurjassa kunnossa laajakaistayhteydet Parkkialueella ja pihalla tulisi olla mahdollisuus antaa rike- tai muu sakko laittomuuksista Parveketupakointi kiellettävä Parveketupakointiin aktiivisempi ote Pesutupa Pesutupaan pesukoneet Pesutuvan kunnostus Piha-alueiden talvikunnossapito Polkupyörätilat liianpienet Polkupyörävaraston suurennus, äänieristys heikko putkiremontti Puyöräkellarin ahtaus Pyörien säilytystilan koko! Rappujen ympäristöt myös torkysiä. Miksi ei lappuja koirien ulkoiluttamisen kieltämiselle piha-alueilla. Rappukäytävän tunkkaisuus Remontit, piha-alueen viihtyvyys Suvaitsevaisuus vierasautopaikat Yhteydet taloyhtiöön Kiinteistöliitto Asukaskysely

18 Taloyhtiön ominaisuudet Kuinka tyytyväinen olet taloyhtiön ilmapiiriin ja käytettävyyteen? Tyytyväisyys nykytilaan ja asian tärkeys itsellesi. Ohje:1. Asteikon vasen laita: tyytyväisyys nykytilaan (EOS = en osaa sanoa).2. Asteikon oikea laita: asian tärkeys itsellesi. Toteuma : Hyvin tyytymätön.. Hyvin tyytyväinen, EOS % Tärkeys : Ei lainkaan tärkeä.. Erittäin tärkeä Ka. Asukkaiden yhteishenki 3, % Asumisen rauhallisuus 4, % Pihapiirin viihtyisyys 4, % Turvallisuus 4, % Esteettömyys 4, % Lapsiystävällisyys (esim. 3, % leikkipaikat) Saunat 4, % Pysäköintipaikat 3, % Varastot 3, % Harrastetilat 2, % % 5 20% 40% 60% 80% 100% Ka. 3,74 4,66 4,10 4,54 3,77 3,24 3,26 4,01 3,95 2, Kiinteistöliitto Asukaskysely

19 Taloyhtiön ominaisuudet Kuinka tyytyväinen olet taloyhtiön ominaisuuksiin ja toimivuuteen? Tyytyväisyys nykytilaan ja asian tärkeys itsellesi. Ohje:1. Asteikon vasen laita: tyytyväisyys nykytilaan (EOS = en osaa sanoa).2. Asteikon oikea laita: asian tärkeys itsellesi. Toteuma : Hyvin tyytymätön.. Hyvin tyytyväinen, EOS % Tärkeys : Ei lainkaan tärkeä.. Erittäin tärkeä Ka. Julkisivut 3, % Ilmanvaihtojärjestelmän toiminta (sisäilman laatu) 3, % Lämmitysjärjestelmän toiminta (sisäilman lämpötila) 3, % Sähköjärjestelmien käytettävyys 3, % Vesikalusteiden käytettävyys 3, % Ikkunat 3, % Ovet 3, % Parvekkeet 3, % Hissit 3, % Laajakaistayhteydet 3, % Energiatehokkuus 3, % Edustavuus 3, % % 5 20% 40% 60% 80% 100% Ka. 3,79 4,44 4,61 4,18 4,30 4,29 4,06 4,13 3,87 3,53 4,04 3, Kiinteistöliitto Asukaskysely

20 Taloyhtiön ominaisuudet Panostustarve jatkossa =1 Ei tarvetta panostaa =2 =3 =4 =5 Panostettava merkittävästi EOS% Ka. Asukkaiden yhteishenki 2, % Asumisen rauhallisuus 2, % Pihapiirin viihtyisyys 2, % Turvallisuus 2, % Esteettömyys 2, % Energiatehokkuus 3, % Edustavuus 2, % Lapsiystävällisyys (esim. leikkipaikat) 2, % Saunat 2, % Pysäköintipaikat 2, % Varastot 2, % Harrastetilat 2, % Julkisivut 2, % Ilmanvaihtojärjestelmät (sisäilman laatu) 3, % Lämmitysjärjestelmät (sisäilman lämpötila) 3, % Sähköjärjestelmät 2, % % 20% 40% 60% 80% 100% Kiinteistöliitto Asukaskysely

21 Taloyhtiön ominaisuudet...panostustarve jatkossa =1 Ei tarvetta panostaa =2 =3 =4 =5 Panostettava merkittävästi EOS% Ka. Vesikalusteet 2, % Ikkunat 3, % Ovet 3, % Parvekkeet 2, % Hissit 2, % Laajakaistayhteydet 2, % % 20% 40% 60% 80% 100% Kiinteistöliitto Asukaskysely

22 Taloyhtiön ominaisuudet Palaute ja kehitysehdotukset: Aamuaurinko on saanut ikkunat erittäin huonoon kuntoon. Autopaikkojen auraus ei toimi. A-portaan parkkip. puoleinen ovi huono Asukkaiden yhteishenkeä voisi parantaa järjestämällä useammin yhteisiä tapahtumia asunnossa on talvella kovin kylmä... B-portaan vieressä oleva "kerho huone" / varastotila siivotaan niin että siellä voi kesällä pestä mattoja. Nyt ei ole 2 vuoteen voinut niin tehdä kun siellä on levällään Remonttipartion tavaroita. Se on epäiisti ja likainen. Romut pois En osaa sanoa energiatehokkuudesta, eli en tiedä faktoja. Jos huono, tärkeä panostaa!!! EOS Erittäin kova ääni (putkistot), myös varmaan huono yleinne huoneistojen välinen äänieristys vaiva pienessä asunnossa (esim. yöllä), kun ääniä ei pääse mihinkään toiseen huoneeseen pakoon, yleisesti ottaen talossa ihmiset elävät melko rauhallisesti. Alakerran asunnossa, jossa asuu, viemäri lyö hajua sisään ja pulputtaa. Putki on ilmeisesti tukossa jossain alalinjastossa Esim. Vielä yksi sauna, saunavuorot eivät riitä. Saunan uusiminen, omat vesimittarit, reaaliaikainen sähkönkulutus (uudet sähkökaapit), pihalle grilli, omat liesituulettimet, tuuletusikkuna olohuoneeseen, parvekkeen ovien uusiminen Harrastustiloja enemmän Hissin rakentaminen toivottavaa. Parvekkeiden lasitusmahdollisuus? Rappukäytävien sisäilman laatu! Sisäilman lämpötila, termostaateissa vikaa? Hissin sisä- ja ulkoseinät siistittävä. Hissi vinkuu usein. Hissiä ei ole mutta se olisi toiveena saada. Toiveena on saada koko talo peruskorjattua järkevillä vaihtoehdoilla. Myös pihapiirin roskalaatikot uusittua "molokki" vaihtoehdolla ehkä. Huonekaluihin tarrat kolistelun estämiseksi. Ei korkokengillä kävelyä sisällä. Taloyhtiön valvottava, ettei lattiaremonttien yhteydessä revitä äänieristeitä pois! Hyvä Ikkunat saisi uusia. Nykyiset ikkunat oavt erittäin vetoisia etenkin talvella kovilla pakkasilla Ikkunat vetoisia1 Kolminkertaiset ikkuna harkintaan! Ilmastointi levittää tupakansavua, ilm. asuntojen sisätiloista Ilmastointiröörit pitää kauheeta vihellystä. Viime kerran puhdistuksen jälkeen oli vähän aikaa erittäin hyvä, mutta humina palasi nopeasti takaisin. Kaapeli tv saatava. Ovet + ikkunat vaihdettava. Ilmanvaihto paremmaksi. Vintillä on liian kosteaa, ei voi säilyttää tavaroita Laajakaistayhteys epäluotettava, hidastelee ajoittain. Asunnon parvekkeen lattian pinta rikki, vesi seisoo parvekkeella. Ulko-ovet epäsiistit ja vetoisat. Lasten leikkipaikan aitaus olisi hyvä juttu. Muutenkin monipuolisempi voisi olla. Liian vähän parkkitilaa, parkkipaikkoja on niillä joilla ei ole sille käyttöä->tarve kartoittaa kuka tarvitsee paikkaa ja kuka siitä voisi luopua niin että sitä tarvitseva saisi ruudun! Luonto, puut, piha, hyvät sisätilat, hyvät asiakkaiden tapaamiset muulloin kuin pihatalkoissa Luvattoman autojen parkkeerauksen "sakottaminen" parkki-alueella ja pihamaalla. Asiaton läpikulku pihamaalla haittaa viihtyvyyttä. Tulee kieltää selkein merkein sekä kävely että pyöräily Lämmön talteenotto. Ilmanvaihdosta ilmanvaihtokoneiden uusimisen yhteydessä MInusta taloyhtiössä tulisi ottaa esiin ajoissa isot remontit, jotta ei tulisi hätiköityjä päätöksiä. Tulevat kustannukset pelottavat monia, mutta suunnitelmallisuudella varmasti kuitenkin saadaan paras lopputulos aikaiseksi. Kiinteistöliitto Asukaskysely

23 Taloyhtiön ominaisuudet... Muutin huoneistoon A1. Olohuoneen sähkökatkaisija toimi silloin vain puolittain ja niin on edelleen. Sanoin asiasta silloiselle talon isännöitsijä Petäjäiselle, tuloksetta. Valoa saan kyllä tarpeeksi, mutta katkaisija o puoliksi rikki. Kunnioittaen, Vilma Näränen Naapureista kuuluu kovaäänistä pianonsoittoa ja puhe kuuluu seinistä läpi. Pyörävarastolle olisi saatava lisätilaa. Ilmanvaihto on liian tehokas huoneistossa, olen joutunut teippaamaan vaihtokanavan jotta lämpötila pysyy kohtuullisena Neljä vuotta sitten vanhat, hyvät lukot vain öisin lukossa Olemme muuten erittäin tyytyväisiä taloyhtiön tämän hetkisiin palveluihin, mutta sisäilma saisi olla talvella lämpimämpi (ikkunat vetävät jonkun verran). Pitkäaikaisia remontteja emme kuitenkaan tarvitse. Osa parkkiruuduista pieniä ja osa selvästi isompia --> ruutujen koot voisi tasoittaa Osa verkkokellarikomeroista selvästi pienempiä kuin toiset = epäreilua Osa varastoista käyttökelvottomia=haju=home?->korjaus-piha-alueen ja julkisivun saattaminen asialle tasolle talon ulkoisen imagon parantamiseksi Parkkiruudut aivan liian ahtaat ( auttaisiko vinoparkki?) Jäteasiaa kehitettävä ( energiajätteen lajitus hyvä asia ) Parvekkeella korkea sementiseinä. Ja melko kapea. Ei miellytä oleskeluun Pihallamme oleva grillikatos olisi ohjelmoitava tarkemmin asukkaiden tasapuoliseen käyttöön. Esim. Käyttö-ajat uusiksi myös hiekkasia käytäviä olisi myös päällystettävä esim. ÖLJYSORALLA, ovat pölysiä keväisin ja MONTTUSIA syksyisin! Pihapiirin viihtyvyyteen ja talon edustavuuteen kuuluvat myös siistit ja hyvät jalankulkuväylät (vrt. Kivikadun toista puolta). Nyt keväällä, syksyllä ja kesällä sadepäivinä on kuraa, kuraa ja kuraa! Pistorasioita vähän. Laajakaistayhteyttä ei juuri ole (Mastonet?) Polkupyörävarasto on aivan liian ahdas näin isolle yhtiölle. Ikkunoista ja parvekeovista vetää (kylmää) sisäilmaa pitäisi saada lämpimämmäksi (tiivistys/uusi?). Hankitaan yhteinen edullinen laajakaistayhteys. Parvekkeelle (lasitettu) sataa/vuotaa vettä sateella (tiivistys). Saatava vieraspaikkoja pysäköintialueelle, säädettävät sähkötolpat Saunatilojen parempi siivous. Porraskäytävän maalaus. Isompi pyöräkellari. Parvekkeen ovesta vetää. Ikkunoista vetää->korjattava Suihkun oikea asentopidike seinään tiedottaminen taloyhtiön asioista huonoa Tuuletusaukkojen "filtterit" menevät Matinkadun puolella aika likaisiksi. Pitäisikö niitä vaihtaa säännöllisesti? WC:n vesikraanasta vettä valuttaessa tulee pahaa hajua. Yritetty korjata muutamaan otteeseen ilman parannusta. Vierasparkkipaikoista on pulaa. Ulko-ovi vetää erittäin paljon (humisee paljon ilmastoinnin ollessa päällä!). Vuokralaisten käsitys ohjeista ja säännöistä olemattomat. Kiinteistöliitto Asukaskysely

24 Ikkunatuuletus Kuinka usein tuuletatte asuntonne perusteellisesti ikkunoiden ja/tai ulko-oven/parvekkeen oven kautta? N % Harvemmin kuin kerran viikossa 26 23% Noin 1-3 kertaa viikossa 31 27% Lähes päivittäin 39 34% 2 kertaa päivässä tai useammin 10 9% En osaa sanoa / Ei vastausta 7 6% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Mikä on tärkein syy ikkunoiden tai ovien avulla tapahtuvaan tuuletukseen? N % Ruuan käry 29 25% Tupakointi 7 6% Siivous 36 31% Tunkkaisuus 32 28% Kuumuus 14 12% Ahdistava olo, "ilma loppuu" 9 8% Muu syy,mikä: 14 12% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Kiinteistöliitto Asukaskysely

25 Ikkunatuuletus Muu mikä Mikä on tärkein syy ikkunoiden tai ovien avulla tapahtuvaan tuuletukseen? Aamulla tuuletus Haluan raikasta ilmaa Ihana raitis ilma Kesällä on joskus lämmin, niin pitääkin olla1 Korvausilma ei riitä Naapureista tuleva tupakan haju Naapuriasunnosta tuleva viinan- liian- ja tupakan haju. Koko ylin kerros haisee Olen aina pitänyt raikkaasta ilmasta Pieni "ripaus" raitista ulkoilmaa on paikallaan. Raitis ilma Raitis ilma Sehän on järkevää tuulettaa huonetta vanhojen ihmisten kun on paljon sisällä tapa Tavan vuoksi Yöilma Mítä muita syitä ikkunoiden tai ovien avaamisen avulla tapahtuvaan tuuletukseen on? N % Ruuan käry 40 35% Tupakointi 6 5% Siivous 28 24% Tunkkaisuus 19 17% Kuumuus 22 19% Ahdistava olo, "ilma loppuu" 12 10% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Kiinteistöliitto Asukaskysely

26 Ikkunatuuletus...Mítä muita syitä ikkunoiden tai ovien avaamisen avulla tapahtuvaan tuuletukseen on? N % Muu syy,mikä: 13 11% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Muu mikä Mítä muita syitä ikkunoiden tai ovien avaamisen avulla tapahtuvaan tuuletukseen on? Aamulla tuuletus Ei mitään Emme tupakoi Halu raikastaa ilmaa Jos parvekkeen kautta on tullut tupakansavua huoneeseen. Joskus haluan vain tuntea ulkoilman Kesällä on vain kiva pitää partsin ovi avoinna Kuumuus kesällä Kylmyys talvella Olen aina pitänyt raikkaasta ilmasta Puhdistetaan suodattimet, miten usein, vaiko kerran vuodessa? Talon ilmastointi ei tunnu riittävältä?! Saada raikas ilma huoneeseen tapa Tapa Ulkoilman raikkaus Vieraitten tulo Kiinteistöliitto Asukaskysely

27 Kosteuslähteet Onko asuintiloissanne tapahtunut seuraavia kosteusvaurioita? N % Putkivuoto 9 8% Kattovuoto 3 3% Vuoto ulkoseinien kautta 4 3% Märkätilojen vesieristevuoto 8 7% Jokin muu,mikä: 8 7% Ei mitään näistä 80 70% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Muu mikä Onko asuintiloissanne tapahtunut seuraavia kosteusvaurioita? 2xlattiaviemärivuoto (kylpyhuomeessa viemäri) Aiheutti kosteusvaurion alakertaan Astianpesukoneen letkun vuoto bidesuihkun tiputus Ei Korjattu Kylpyhuoneen katon ja seinän kuumassa vuosi sitten ilmestynyt maalivenymä Patterista vähän Pieni vuoto keittiön katosta 2010 Täys putkiremontti oli viime syksynä Kiinteistöliitto Asukaskysely

28 Kosteuslähteet Kuivuuko pyykki asunnossanne/kylpyhuoneessa mielestänne: N % Nopeasti 39 34% Kohtalaisen nopeasti 63 55% Hitaasti 6 5% En osaa sanoa / Ei vastausta 6 5% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Kuinka usein asuntonne suihkua tai kylpyammetta käytetään? N % Kerran viikossa tai harvemmin 11 10% Pari kertaa viikossa 43 37% Kerran päivässä 47 41% Useamman kerran päivässä 11 10% En osaa sanoa / Ei vastausta 2 2% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Huurtuvatko asuntonne olo- tai makuuhuoneen ikkunat talvella? N % Ei % Kyllä, sisäikkunan sisäpinta 4 3% Kyllä, ulkoikkunan sisäpinta 2 2% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Kiinteistöliitto Asukaskysely

29 Kosteuslähteet...Huurtuvatko asuntonne olo- tai makuuhuoneen ikkunat talvella? N % Kyllä, sekä sisä- ja ulkoikkunan sisäpinnat 1 1% En osaa sanoa / Ei vastausta 4 3% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Kiinteistöliitto Asukaskysely

30 Sisäilmasto Esiintyykö asunnossanne seuraavia sisäilmasto-ongelmia? N % Vaihteleva huonelämpötila 22 19% Lattioiden kylmyys 39 34% Kostea ilma 4 3% Tunkkainen (huono) ilma 26 23% Riittämätön ilmanvaihto talvella 13 11% Riittämätön ilmanvaihto kesällä 21 18% Havaittava pöly tai lika pinnoilla 26 23% Heikko valaistus tai häikäisy 3 3% Ulkoa tuleva melu 15 13% Jokin muu,mikä: 25 22% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Muu mikä Esiintyykö asunnossanne seuraavia sisäilmasto-ongelmia? Ei EI Ei juurikaan pulmia ei mikään Ei mitään Ei ongelmia Ei valittamista EOS Kiinteistöliitto Asukaskysely

31 Sisäilmasto...Esiintyykö asunnossanne seuraavia sisäilmasto-ongelmia? Ilmastointikanavat päällä eri aikaan Joka huoneessa remontin jälkeen Jäähallin aurat klo. 5 aamulla/kesä/kevät ruohonleikkuri Keittiön ja kylpyhuoneen ilmanvaihtoa voisi parantaa Keittiössä, parvekkeen oven kohdalla vetää ja tuuletusaukosta tulee tupakan ja ruuan hajut Kylmyys talvella Käry ruokaa laittaessa, liesituuletin ei toimi riittävän tehokkaasti Lattiat talvella kylmät ja ikkunoiden lähellä vetää! Makuuhuoneessa vetää aamuyöstä. Johtuu varmaan kun ikkunat vuotaa ja parvekkeen ovi myös. Parvekkeen ikkuna ei vuoda olohuoneessa. Muista asunnoista tuleva melu Muualta tuleva tupakansavu naapurien parveketupakointi Naapurin tupakoinnin haju tulee sisälle Onko ilmasto-suodattimet ja kanavat huollettu riittävän usein Tunkkainen ilma tulee rapusta eteiseen Tupakanhaju, itse en tupakoi Usein toistuva tupakansavu rappukäytävässä Vaihteleva huoneenlämpötila aiheuttaa ulkolämpötilan vaihtelun yhteydessä. Vessan latti kylmä Vetoa ikkunoista Viemärin haju keittiössä. Touko-kesäkuussa on liian kuuma kun lämmitys on yhä päällä. Ei auta vaikka omat patterit kiinni kun lämpö on päällä ja asuntojen väliset putket ovat kuumat Viileä ilmankerto Avokysymykset sisäilmasto-ongelmista: Missä asuntonne tiloissa tai kohdissa ongelmat esiintyvät? 1) Kosta ilma pesuhuoneessa ja hitaasti kuivuva huone, jos suihkua käyttää silloin kun ilmanvaihto ei ole päällä. 2) Usein kylpyhuoneen viemäristä tulee viemärinhajuinen tuulahdus kun pesualtaassa pestään käsiä työpäivän jälkeen (oltu siis monta tuntia poissa kotoa). 3) Huono ilma, jos sisällä monta ihmistä, eikä ikkunaa ole avattu. Asumme 1. kerroksessa ja asuntomme alla on kylmä varastotila. Huonelämpötila on kiinni siitä miten lämpöä päästetään huoneistoihin, termostaattipattereille voi itse säätää lämpöä. Ei Ei esiinny Ei missään paitsi ikkunaveto Kiinteistöliitto Asukaskysely

32 Sisäilmasto...Missä asuntonne tiloissa tai kohdissa ongelmat esiintyvät? Ei ongelmiaviimeisen portaan asunnoista saapuu tupakan hajua jos sisällä tupakoidaan Eri huoneissa eri lämpötiloja, wc todella kylmä erityisesti wc:ssä johon ruoan käry tulee voimakkaimmin. Sieltä puuttu myös lämmitys kokonaan. Muuallakin huoneistossa on ajoittain tunkkasta. Ruoan käry ja joskus tupakan haju josta en osaa sanoa mistä tulee. Ikkuna-/parvekeovien tiivisteet kuluneet tai ikkunapuut/parvekeovi kuluneet Ikkunaseinien tienoilla Ikkunat jäätyy myöskin sisältä. Suihkuhuone kylmä, seinät kylmiä, liian vähän lämpöä lattiassa talvella ja kesällä aivan liikaa! Vintillä ei voi säylyttää mitään. Haisevat homeelle! Ikkunioden lähellä (veto) Illalla noin klo 18 jälkeen talvella kylmä. Hajua myös tulee, muistuttaa tupakan hajua joka puolella Joka puolella. Kaikissa tiloissa Kaikkialla Kaikkialla Kaikkialla asunnossa Kalusteissa Keittiö, olohuone, makuuhuone Keittiössä. Makuuhuoneessa kesähelteillä Keittön lattia yhdestä kulmasta n. 10C talvella. Kaikista ikkonista vetää koko asunto Koko asunto Koko asunto on erittäin kuuma kesäisin. Koko huoneistossa? Korvausilma riittämätön Korvausilman pitämä melu/veto ikkunaräppänästä, veto listojen altahuonosti suunniteltu korvausilman "kanavisto" Kovilla pakkasilla lähes joka paikassa, siis lattialla Kumpa tietäisin! Kylmimmät lattiat ovat kulmassa olevassa makuuhuoneessa ja olohuoneessa. Olohuone ajoittain muita kylmempi. Kylmä lattia erityisesti olohuoneessa parvekkeen lähellä. Melu keittiössä Kylpyhuone + keittiö (joista tietysti leviää olohuoneeseen) Kylpyhuoneessa ja keittiössä Käytävässä lähinnä on välillä tosi huono löyhkää todella, ruoan hajut ym. Asunnossa ei niinkään Lattiat Liian pienet tuuletusikkunat. Huono lattiamateriaali. Makuuhuone Makuuhuone on lattialtaan kylmä ja lämpötila vaihtelee. Kesällä koko asunto on kauttaaltaan kuuma (paitsi kylpyhuone). Kiinteistöliitto Asukaskysely