Urbaania, trendikästä asumista

Transkriptio

1 Urbaania, trendikästä asumista sunto Oy Helsingin Toutain Taiteilijan näkemys Hitas-omistusasuntoja Verkkosaaressa nautit uuden asuinalueen kattavista palveluista upeassa kaupunkivillassa tai modernissa kerrostalossa.

2 Haluttuja koteja keskellä Verkko III JO HLLIIN CELLN UITOTIE VI TLO VI LEIKKI J OLEE VEKORENKTU VEKORENKV. OY. HELINGIN CELLN UITOTIE 21 VI VIII III III TLO B TLO C. OY. HELINGIN TOUTIN III VI sunto Oy Helsingin Toutain rakennetaan Kalasataman naapuriin, meren ympäröimään Verkkosaareen. Yhtiö kohoaa monipuolisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien keskelle. lueella kaikki on uutta ja viimeisen päälle harkittua, ihan samoin kuin uudessa huoltovapaassa kodissakin. ERGOL CELLNKUJ III VI IMUJÄTEITE VI III 2

3 saarta Metroasema 2. Teurastamo 3. Kauppakeskus REDI (syksy 2018) 4. Ruokakauppa 5. uvilahti 6. Mustikkamaa s. Oy Helsingin Toutain Taiteilijan näkemys Kantakaupungin kainalossa Kalasataman Verkkosaaressa pääset nauttimaan raikkaan meren läheisyydestä. lueelle onkin rakenteilla upea 6 kilometriä pitkä rantabulevardi ja viihtyisiä puistoalueita. Isoisän silta vie läheiselle Mustikkamaalle, jossa on tilaa nauttia luonnosta ja pitkistä kävely- ja juoksulenkeistä tai vaikka jatkaa matkaa Korkeasaareen. uomen parhaita festivaaleja on tarjolla uvilahdessa ja kun hyvä gourmetruoka houkuttaa, on Teurastamon alueelle vain muutama askel. Täällä pärjää ilman autoakin, sillä bussiliikenne on vilkasta ja metro vie Kalasatamasta Helsingin keskustaan 6 minuutissa. Itäväylää pitkin hurautat autolla helposti kaikkiin ilmansuuntiin. Kattavat palvelut lähelläsi yksyllä 2018 metroaseman kohdalle avautuu elämyksellinen kauppakeskus Redi, josta saat kaiken tarvitsemasi saman katon alta: ruoan, vaatteet, sisustustarvikkeet, terveys- ja kauneusalan palvelut, kahvilat ja ravintolat, pankkipalvelut Viihdettäkin on luvassa, mm. kiipeilyseinä ja 7D-elokuvateatteri. Ympäri Kalasatamaa löytyy ruokakauppoja ja viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita. Lapsiperheitä ilahduttaa alueen turvallisuus, kun päiväkoti ja peruskoulu ovat vain lyhyen matkan päässä kotoa. Julkiset palvelut ovat helposti saavutettavissa ja Redin viereen avautuu uusi terveysasema vuonna

4 Löydä uudenlaisia, hurmaavia vaihtoehtoja Citykoteja ja kaupunkivilloja Jos haaveissasi on kaupunkimainen pientalo omalla pikku asuntopihalla, niin sunto Oy Helsingin Toutain täyttää toiveesi. Vuokratontille nousee kolmikerroksisten town house tyyppisten kaupunkivillojen lisäksi näyttävä kerrostalo. Valinnanvaraa riittää 29, 2 yksiöstä aina 129 m 2 viiden huoneen kotiin. Yhteensä 47:ssä kauniissa kodissa on avaruutta, valoa ja sisustamista helpottavat pohjaratkaisut. 4

5 Taiteilijan näkemys rkkitehdin näkemys Eläköön monimuotoinen asuminen! Viherkattoisissa kaupunkivilloissa kotisi laajenee yhdestä kahteen tai jopa kolmeen kerrokseen. Villoissa voit nauttia oman sisäänkäynnin luksuksesta. 1. kerroksen maantasoasunnoissa voit istuttaa omalle pihalle lempikukkiasi. Isommissa kodeissa on oma sauna ja leppoisaan oleskeluun houkuttelevat parvekkeet. Myös kerrostalon puolella useimmissa kodeissa isot lasitetut parvekkeet tuovat mukavasti vehreyttä ja lisätilaa kotiin. aunan neliöt on joissakin kodeissa käytetty muuhun, mutta saunomisesta ja mahtavista kaupunkinäkymistä voi nauttia ullakkokerroksen hulppeassa saunaosastossa. en yhteydessä on tilava kerhohuone, jossa on helppo tutustua naapureihin tai järjestää vaikka lastenkutsuja. rjen mukavuutta ja viimeisintä tekniikkaa Uuden kodin materiaalivalinnat ovat vaaleita, skandinaavisen tyylikkäitä ja laadukkaita, kuten lattioita peittävä aito parketti. Kodeissa on hyödynnetty uusinta tekniikkaa, esimerkiksi sähkönkulutuksen sääntelyä varten on kotona/poissa -kytkin. Järjestyksen pitoa helpottaa oma irtainvarasto sekä yhteiset ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä pesutupa ja kuivauskaapit. Taloyhtiö muodostaa turvallisen korttelipihan, jossa istutusten keskellä viihtyvät niin aikuiset kuin lapsetkin. utoileville asukkaille on varattu yhteensä 22 autopaikkaa pihakannen alla olevassa autohallissa. ähköautojen omistajille on peräti 7 latauspistettä. 5

6 K VIN 2. KERROKE 1h+kt 29, 2 1h+kt 29, 2 sunto 18, 4. krs sunto 24, 5. krs sunto 30, 6. krs sunto 06, 2. krs sunto 12, 3. krs LMELLITLO LMELLITLO JK/ /Y KTTU KULKUVÄYLÄ TLOJEN J B VÄLIÄ H TLO H K VIN 2. KERROKE TLO B JK/ /Y JK/ /Y sunnossa 18 ei ikkunaa tässä. KTTU KULKUVÄYLÄ TLOJEN J B VÄLIÄ TLO TLO B O OY HELINGIN N R 06 1H+ 29, 2 R 12 1H+ 29, 2 UITOTIE 19, HELINKI 6

7 MH K VIN 2. KERROKE OKE 2h+kt 47, 2 sunto 04, 2. krs sunto 10, 3. krs sunto 16, 4. krs sunto 22, 5. krs sunto 28, 6. krs JK/ MH VH 05 2H+ 50,0 m H+ 50,0 m H+ 50,0 m H+ 50,0 m H+ 50,0 m 2 LMELLITLO LITTU RVEKE VH UNTO OY HELINGIN TOUTIN CELLN UITOTIE 19, HELINKI JK/ K VIN 2. KERROKE K K VIN VIN 2. KERROKE 2. KERROKE LITTU RVEKE K VIN 2. KERROKE LITTU RVEKE 2. KR 04 2H+ 47, 2 3. KR 10 2H+ 47, 2 4. KR 16 2H+ 47, 2 R KR 22 2H+ 47, 2 6. KR 28 2H+ 47, 2 MH 2h+kt 50,0 m 2 sunto 05, 2. krs sunto 11, 3. krs sunto 17, 4. krs sunto 23, 5. krs sunto 29, 6. krs MH H m JK/ 1/100 JK/ UNTO OY HELINGIN TOUTIN LMELLITLO K VIN 2. KERROKE MH K VIN 2. KERROKE JK/ ONNO IIRRO ERUTUU UUNNITTEVIHEEEEN IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEN J RKENTMIIKIIIN MUUTOKIIN VH CELLN UITOTIE 19, HELINKI LITTU RVEKE VH GublisherEngine LITTU RVEKE LITTU RVEKE MH K VIN 2. KERROKE LITTU K VIN 2. KERROKE K V KERR 2 2H+ 47, 2 2H+ 47, 2 2H+ 47, 2 7

8 K VIN 2. KERROKE LITTU RVEKE MH 2h+kt+s 51, 2 sunto 02, 2. krs sunto 08, 3. krs sunto 14, 4. krs sunto 20, 5. krs sunto 26, 6. krs K VIN 2. KERROKE JK/ VEI K VIN 2. KERROKE LITTU RVEKE 4 VH JK/ VH. KR 03 2H++ 51, 2. KR 09 2H++ 51, 2. KR 15 2H++ 51, 2. KR 21 2H++ 51, 2. KR 27 2H++ 51, ine VH O OY HELINGIN IN UITOTIE 19, HELINKI m JK/ MH ONNO IRRO ERUTUU UUNNITTEVIHEEEEN IDÄTÄÄN OIKEU HÄIIIN UUNNITTEN J RKENTMIIKIIIN MUUTOKIIN 8 LITTU RVEKE LMELLITLO OTILTIKOT K VIN 2. KERROKE 4 K VIN 4 2. KERROKE K VIN K VIN 2. KERROKE 2. KERROKE LITTU RVEKE MH K VIN 2. KERROKE 2h+kt+s 51,5 sunto 03, 2. krs sunto 09, 3. krs sunto 15, 4. krs sunto 21, 5. krs sunto 27, 6. krs LMELLITLO MH 2. KR 02 2H++ 51, 2 LITTU RVEKE 3. KR 08 2H++ 51, 2 4. KR 14 2H++ 51, 2 K VIN 5. KR 20 2H++ 51, 2 2. KERROKE 6. KR 26 2H++ 51, 2 MH K VIN 2. KERROKE VEI m VH VH 1/100 UNTO OY HELINGIN TOUTIN VH JK/ CELLN UITOTIE 19, HELINKI LITTU RVEKE CELLN UITOTIE 19, HELINKI ONNO IIRRO ERUTUU UUNNITTEVIHEEEEN IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEN J RKENTMIIKIIIN MUUTOKIIN OTILTIKOT GublisherEngine JK/ K VIN 2. KERROKE UNTO OY HELINGIN TOUTIN LITTU RVEKE 4 MH JK/ K VIN 2. KERROKE 4

9 3h+kt 71,0 m 2 sunto 01, 2. krs E H LMELLITLO MH LITTU RVEKE JK/ (JK/) 2 I,0 m 2 TUTU ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T RT UREU MLLI- RITILÄ KOEU NOIN 1,0m VOTERI IHN TO ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T GIN HELINKI 9

10 RVEKE 3h+kt 71,0 m 2 sunto 07, 3. krs sunto 13, 4. krs sunto 19, 5. krs sunto 25, 6. krs LMELLITLO MH LITTU RVEKE 0 JK/ (JK/) 5 71,0 m 2 71,0 m 2 71,0 m 2 71,0 m 2 INGIN 40 HELINKI RT 10

11 B LKOVI 1h+kt 36,0 m 2 sunto B31, 1. krs CITYVILL H RI MUURI KOEU NOIN1,7m NÄMÄ KVIT UNNON HLLIN LKOVI ERGOL EKÄ ITUTUK YLEENÄ OVT TLOYHTIÖN T LKOVI ERGOL JK/ UNTO OY HELINGIN TOUTIN JK/ CELLN UITOTIE 19, HELINKI 2 MUURI KOEU MUURI KOEU NOIN1,7m NOIN1,7m 36,0 m IDÄTÄÄN OIKEU UUTOKIIN RI MUURI KOEU NOIN1,7m H RI ERGOL H 1. KR B31 1H+ 36,0 m 2 ERGOL m 1/100 ONNO IIRRO ERUTUU UUNNITTEVIHEEEEN IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEN J RKENTMIIKIIIN MUUTOKIIN UNTO OY HELINGIN TOUTIN CELLN UITOTIE 19, HELINKI MUURI KOEU MUURI KOEU NOIN1,7m NOIN1,7m NÄMÄ KVIT NÄMÄ KVIT UNNON UNNON HLLIN HLLIN ERGOL EKÄ ERGOL ITUTUK EKÄ ITUTUK YLEENÄ OVT YLEENÄ TLOYHTIÖN OVT TLOYHTIÖN T T GublisherEngine B

12 3h+kt+s 71, 2 sunto C40, 1. krs CITYVILL VH JK/ (JK/) RI LIN MUURI KOEU NOIN1,7m RI MUURI KOEU NOIN1,7m REUNU KOEU NOIN 0,5m NÄMÄ KVIT UNNON HLLIN MUURI KOEU NOIN1,7m ITUTUK OVT YLEENÄ TLOYHTIÖN T 12

13 3h+kt+s 71, 2 sunto C41, 1. krs T VH (MINIK) JK/ (JK/) CITYVILL JK/ VH (MINIK) (JK/) LIN RI MUURI KOEU NOIN1,7m TIÖN MUURI KOEU NOIN1,7m REUNU KOEU NOIN 0,5m NÄMÄ KVIT UNNON HLLIN MUURI KOEU NOIN1,7m ITUTUK OVT YLEENÄ TLOYHTIÖN T C 13

14 3h+kt+s 72, 2 sunto B32, 1. krs JK/ (JK/) 300 CITYVILL JK/ JK/ (JK/) MUURI KOEU NOIN1,7m NÄMÄ KVIT UNNON HLLIN RI ERGOL MUURI KOEU NOIN1,7m MUURI KOEU NOIN1,7m ITUTUK TLOYHTIÖN ERGOL NÄMÄ KVIT UNNON HLLIN ERGOL Y HELINGIN ERGOL EKÄ ITUTUK YLEENÄ OVT TLOYHTIÖN T OTIE 19, HELINKI 14

15 ) JK/ 3h+kt+s 72, 2 sunto B33, 1. krs CITYVILL (JK/) JK/ 325 RI U NÄMÄ KVIT MUURI KOEU NOIN1,7m UNNON HLLIN RI ERGOL Ä ITUTUK TLOYHTIÖN ERGOL MUURI KOEU NOIN1,7m MUURI KOEU NOIN1,7m NÄMÄ KVIT UNNON HLLIN ERGOL Y HELINGIN ERGOL EKÄ ITUTUK YLEENÄ OVT TLOYHTIÖN T OTIE 19, HELINKI 15

16 3h+kt+s 80, 2 sunto B34, 2. ja 3. ITUTUK krs OVT TLOYHTIÖN T REUNU KOEU CITYVILL ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T REUNU KOEU K (JK/) JK/ HLLI RT (JK/) JK/ HLLI ORR ORR R 850 NÄKÖUOJ 2 RVEKE ORR OY HELINGIN 3. KR RVEKE RVEKE NÄKÖUOJ ORR ORR 2. KR 3. KR R 850 TOTIE 19, HELINKI 16

17 3h+kt+s 80, 2 sunto B35, 2. ja 3. krsitutuk OVT TLOYHTIÖN T REUNU KOEU CITYVILL 2 REUNU KOEU R 1600 ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T REUNU KOEU (JK/) JK/ HLLI R 1600 RT (JK/) JK/ HLLI ORR R 850 m 2 NÄKÖUOJ ORR RVEKE TO OY HELINGIN IN 3. KR ORR 2. KR 3. KR N UITOTIE 19, HELINKI R

18 U 3h+kt+s 80, 2 sunto B37, 2. ja 3. krs ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T REUNU KOEU CITYVILL REUNU KOEU R 1600 ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T REUNU KOEU T T (JK/) JK/ RT HLLI R 1600 (JK/) JK/ HLLI ORR R 850 EKE 2 NÄKÖUOJ ORR RVEKE NTO OY HELINGIN TIN 3. KR ORR 2. KR 3. KR LN UITOTIE 19, HELINKI R

19 3h+kt+s 80, 2 sunto B36, 2. ja 3. krs ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T REUNU KOEU CITYVILL REUNU KOEU R 1600 ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T REUNU KOEU MU) K/) RT RT R 1600 HLLI JK/ (JK/) HLLI ORR ORR R 850, 2 RVEKE TO OY HELINGIN IN N UITOTIE 19, HELINKI NÄKÖUOJ 3. KR RVEKE ORR NÄKÖUOJ 2. KR 3. KR R 850 ORR 19

20 3h+kt+s 80, 2 sunto B38, 2. ja 3. krs ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T REUNU KOEU CITYVILL REUNU KOEU R 1600 ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T REUNU KOEU K/) RT RT R 1600 HLLI JK/ (JK/) HLLI ORR ORR R 850 m 2 RVEKE TO OY HELINGIN IN NÄKÖUOJ 3. KR RVEKE N UITOTIE 19, HELINKI ORR NÄKÖUOJ R KR 3. KR ORR 20

21 3h+kt+s 80, 2 sunto B39, 2. ja 3. krsitutuk OVT TLOYHTIÖN T CITYVILL H REUNU KOEU R 1600 ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T T (JK/) RT RT R 1600 HLLI JK/ (JK/) HLLI ORR ORR R 850 0, 2 RVEKE ORR NÄKÖUOJ TO OY HELINGIN IN 3. KR N UITOTIE 19, HELINKI RVEKE ORR 2. KR 3. KR R 850 ORR 21

22 4h+kt+s 94, 2 sunto C44, 2. ja 3. krs CITYVILL 0 R 850 MH3 U RT R1600 R 850 MH3 JK/ HLLI RVEKE JK/ JK/ ORR NÄKÖUOJ RT ORR R 1600 ORR R 850 R 1600 R 850 HLLI ORR NÄKÖUOJ RVEKE NÄKÖUOJ 3. KR 2. KR 3. KR TO OY HELINGIN IN N UITOTIE 19, HELINKI 22

23 4h+kt+s 94, 2 sunto C45, 2. ja 3. krs ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T REUNU KOEU CITYVILL 2 R1600 R 850 ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T REUNU KOEU JK/ JK/ R1600 HLLI R 850 RT JK/ JK/ HLLI NÄKÖUOJ ORR ORR R 850 RVEKE ORR ORR MH3 ORR R 1600 R 850 MH3 R 1600 NÄKÖUOJ 3. KR RVEKE RVEKE NÄKÖUOJ 2. KR 3. KR TO OY HELINGIN IN N UITOTIE 19, HELINKI 23

24 4h+kt+s 94, 2 sunto C46, 2. ja 3. krs ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T REUNU KOEU CITYVILL R1600 REUNU KOEU R 850 ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T REUNU KOEU JK/ JK/ R1600 HLLI R 850 RT JK/ JK/ HLLI 2 NÄKÖUOJ NÄKÖUOJ ORR ORR R 850 RVEKE ORR ORR 3. KR RVEKE RVEKE NÄKÖUOJ MH3 R 1600 ORR R 850 MH3 R 1600 TO OY HELINGIN IN 2. KR 3. KR N UITOTIE 19, HELINKI 24

25 4h+kt+s 95, 2 sunto C43, 2. ja 3. krs CITYVILL IKKU KTOKEN LL R 850 MH3 IKKU KTOKEN LL T RT R1600 R 850 MH3 JK/ RVEKE NÄKÖUOJ JK/ JK/ ORR NÄKÖUOJ RT ORR 3. KR RVEKE NÄKÖUOJ R 1600 HLLI ORR R 850 R 1600 R 850 HLLI ORR 2. KR 3. KR O OY HELINGIN IN UITOTIE 19, HELINKI 25

26 5h+kt+s 126 m 2 sunto C47, krs CITYVILL ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T (MINIK) () TILVRU MINIKEITTIÖLLE () REUNU KOEU ITUTUK OVT TLOYHTIÖN T (MINIK) TILVRU MINIKEITTIÖLLE ÄÄIÄÄNKÄYNTI REUNU KOEU KR MUURI KOEU NOIN1,8m ORR REUNU KOEU 1. KR NOIN 0,5m MUURI KOEU NOIN1,8m GublisherEngine ORR ELM MUURI KOEU NOIN1,8m NÄMÄ KVIT UNNON HLLIN REUNU KOEU NOIN 0,5m KOEU NOIN1,0m H KOEU NOIN1,0m ITUTUK OVT YLEENÄ TLOYHTIÖN T ITUTUK OVT YLEENÄ TLOYHTIÖN T ELM MUURI KOEU NOIN1,8m NÄMÄ KVIT UNNON HLLIN H NÄKÖUOJ ORR RVEKE JK/ JK/ R1600 RT NÄKÖUOJ ORR 2. KR ITUTU KR C47 5H++ 1 RVEKE JK/ JK/ R1600 RT ÄÄIÄÄNKÄYNTI UNTO OY HE TOUTIN CELLN UITOTIE 1 2. KR KR C47 5H+

27 TUK OVT OYHTIÖN T UTU NU KOEU N 0,3m ONNO IIRRO ERUTUU UUNNITTEVIHEEEEN IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEN J RKENTMIIKIIIN MUUTOKIIN m 1/100 IÄÄNKÄYNTI R1600 VT T ONNO IIRRO ERUTUU UUNNITTEVIHEEEEN R IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEN J RKENTMIIKIIIN MUUTOKIIN m 1/100 KEU YNTI JK/ JK/ R 850 R 850 HLLI HLLI HLLI ORR R 850 MH3 R KR 3. KR H MH3 ORR ORR KR C47 5H m 2 R 850 R 850 NTO OY HELINGIN R KR 3. KR 3. KR TIN H m m 2 LN UITOTIE 19, HELINKI OY HELINGIN MH3 R 1600 TOTIE 19, HELINKI 27

28 5h+kt+s 129 m 2 sunto C42, krs CITYVILL IT KOEU IT KOEU ÄÄIÄÄN- ÄÄIÄÄN- NOIN 1,0m NOIN 1,0m KÄYNTI KÄYNTI IKK () () (MINIK) TILVRU TILVRU MINIKEITTIÖLLE MINIKEITTIÖLLE (MINIK) R1600 R1600 MH RT RT H H ORR ORR JK/ JK/ JK/ JK/ 1. KR 1. KR MUURI KOEU NOIN1,7m MUURI REUNU REUNU MUURI MUURI KOEU KOEU KOEU KOEU NOIN1,7m 0,5m NOIN NOIN1,7m 0,5m NOIN1,7m ORR ORR NÄMÄ KVITNÄMÄ KVIT UNNON HLLIN UNNON HLLIN 2. KR 2. KR 3. KR RVEKE NÄKÖUOJ RVEKE NÄKÖUOJ ITUTUK ITUTUK OVT OVT YLEENÄ YLEENÄ TLOYHTIÖN TLOYHTIÖN T T KR 1. C42-3.KR 5H++ C42 5H m 2 12 UNTO OY HELING TOUTIN CELLN UITOTIE 19, H GublisherEngine

29 ONNO IIRRO ERUTUU UUNNITTEVIHEEEEN IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEN J RKENTMIIKIIIN MUUTOKIIN ÄÄIÄÄN- KÄYNTI m IKKUT KTOKEN LL 1/100 Y) H MH3 KR TO ÄÄIÄÄN- ÄYNTI IKKUT KTOKEN LL / RT MH3 HLLI ORR HLLI ORR R 1600 R 850 RVEKE NÄKÖUOJ 3. KR R 1600 C42 5H m 2 R KR O OY HELINGIN N 5H m 2 UITOTIE 19, HELINKI ORR 29

30 IV IV KK K HVI EK EK JK/ L JK Yv K 25 1/ VEI 19 K K TÖRMÄYUOJ TÖRMÄYUOJ (JK/) JK/ JK/ K 1/ (JK/) JK/ VEI JK/ (JK/) K JK/ (JK/) (JK/) JK/ K (JK/) JK/ JK/ (JK/) JK/ (JK/) K K IV C47 C46 C44 C41 B39 B37 B35 B33 C42 C45 C43 C40 B38 B36 B B31 B32 1/12,5 () () K IV JO HLLIIN HVI HVI EK LI LI M JÄTE TELE TELE TELE 1/12,5 UVV UVV 12 MUUNT. UTLLI TONTIN RJ 36 UVV/ V IRV C47 T LJH MNKELI ÖYTÄ LL EUL RH KUIV.KI KUIV.KI I LVV ÄH 20 UVV RVKV TV. IRV ÄH UVV IRV (MINIK) (MINIK) JK/ JK/ (JK/) (JK/) C41 C40 LIIKIL B31 B32 B33 C42 1. KERRO JK/ (JK/) JK/ JK/ 4 OTILTIKOT JK/ Kerrospohjat 1. kerros 16 LVV3/ UVV LEIKKI J OLEE JK/ JK/ C47 TONTIN RJ 2. kerros 02 JK/ JK/ C46 03 JK/ JK/ C45 RH 04 JK/ JK/ C44 05 /Y JK/ JK/ JK/ C43 JK/ 06 B34 B35 B36 B37 B38 B39 C42 JK/ JK/ m 2. KERRO ONNO IIRRO ERUTUU UUNNITTEVIHEEEEN IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEN J RKENTMIIKIIIN MUUTOKIIN UNTO OY HELINGIN TOUTIN

31 JK/ 10 JK/ JK/ JK/ (JK/) HTIKÄYTÄVÄ RH C47 C46 C45 C44 C43 11 /Y JK/ 12 JK/ B34 B35 B36 B37 B38 B39 C42 3. KERRO JK/ (JK/) 3. kerros 13 4.(-6. kerros) JK/ JK/ HTIKÄYTÄVÄ RH JK/ 16 KÄYNTI KTOLLE VIHETTO 17 JK/ 18 JK/ /Y VIHETTO 0 10m 4. KERRO ONNO IIRRO ERUTUU UUNNITTEVIHEEEEN IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTEN J RKENTMIIKIIIN MUUTOKIIN UNTO OY HELINGIN TOUTIN CELLN UITOTIE 19, HELINKI GublisherEngine

32 Huoneistoluettelo TLO 2. kerros tyyppi m² 01 3h+kt 71,0 02 2h+kt+s 51,5 03 2h+kt+s 51,5 04 2h+kt 47,5 05 2h+kt 50,0 06 1h+kt 29,5 3. kerros 07 3h+kt 71,0 08 2h+kt+s 51,5 09 2h+kt+s 51,5 10 2h+kt 47,5 11 2h+kt 50,0 12 1h+kt 29,5 4. kerros 13 3h+kt 71,0 14 2h+kt+s 51,5 15 2h+kt+s 51,5 16 2h+kt 47,5 17 2h+kt 50,0 18 1h+kt 29,5 5. kerros 19 3h+kt 71,0 20 2h+kt+s 51,5 21 2h+kt+s 51,5 22 2h+kt 47,5 23 2h+kt 50,0 24 1h+kt 29,5 6. kerros 25 3h+kt 71,0 26 2h+kt+s 51,5 27 2h+kt+s 51,5 28 2h+kt 47,5 29 2h+kt 50,0 30 1h+kt 29,5 B TLO 1. kerros tyyppi m² B31 1h+kt 36,0 B32 3h+kt+s 72,5 B33 3h+kt+s 72, kerros B34 3h+kt+s 80,5 B35 3h+kt+s 80,5 B36 3h+kt+s 80,5 B37 3h+kt+s 80,5 B38 3h+kt+s 80,5 B39 3h+kt+s 80,5 C TLO 1. kerros C40 3h+kt+s 71,5 C41 3h+kt+s 71, kerros C42 5h+kt+s 129, kerros C43 4h+kt+s 95,5 C44 4h+kt+s 94,5 C45 4h+kt+s 94,5 C46 4h+kt+s 94, kerros C47 5h+kt+s 126,0 32

33 iirustusmerkinnät ja lyhenteet JTTU MKUUTIL HTEIÄYTÖÄ LKOTIL RTO N KUIVUIT UNNON TILT H UINHUONE LKOVI EINEN KYYHUONE KEITTOTIL UNNON VRUTE J LITTE MH MKUUHUONE OLUONE WC-ITUIN RT RUOKTIL U H J KÄIUIHKU VH VTEHUONE /Y /Y UINHUONEEN RJTTU MKUUTIL LL J LLI, EILIKI, TILVRU YYKKIKILLE WC-ITUIN IIVOUI LL J LLI, EILIKI, H J KÄIUIHKU IIVOU- J YYKKIKI TILVRU YYKKIKILLE TILVRU IIVOUI EUKONEELLE J KUIVURUMMULLE EIEN ULKKOKI IIVOU- J YYKKIKI HYLLYKI TILVRU EUKONEELLE J KUIVURUMMULLE TNKOKI EIEN ULKKOKI TINEUKONE HYLLYKI ÄHKÖKIU EUKONELIITÄNTÄ UIHKU UIHKUEINÄ RYHMÄKEU (ULKU) MUU TEKNIIKK J MEINNÄT K ÄEK 60dB R (KU) IV HUONEITOINEN ILMNVIHTOLITE IÄÄNKÄYNTINUOLI JOINUOLI LLUKTTO TI KOTELO LKTON YLÄUOLELL OLEV VÄLIJN ÄÄNENERITYVERHOU UKKO ORR J UTOIKK IKKUNENKIN LREUN KOEU KÄIJDE LÄMÖTTERI TILVRU OLKUYÖRILLE LJN TUULUUTKI RVEKKEEN TI KTOKEN VEDENOITOUTKI IKKU KIINTOINIKKEIN RTO TIILL J H TNKOKI LITTU RVEKE RVEKKEELL ON IN EKÄ KOE VTTV LITU EHUONE LIEITO J UUNI TINEUKONE RVEKE RVEKKEELL ON IN J TILVRU LITUKELLE. NE JK/ JÄÄ- KTINKI TIILL J H NÄKÖUOJ RVEKKEEN ÄÄTY- TI VÄLIEINÄ O TILVRU MIKROUUNILLE LIEITO J UUNI TILVRU YÖRTUOLIN KÄYTTÄMIELLE VRTEN JK/ ÄHKÖKIU JÄÄ- KTINKI EUKONELIITÄNTÄ UIHKU TILVRU UIHKUEINÄ MIKROUUNILLE RYHMÄKEU (ULKU) HUONEITOINEN ILMNVIHTOLITE TERI MTIILIÄÄLLYTE E, KVILLIUU ON EITTY UUNNITELM KVIT UNNON HLLIN MÄÄTILN HVINNERTERI VÄRIÄVY VIITTEELLINEN 33

34 Rakennustapaselostus sunto Oy Helsingin Toutain, Capellan puistotie 19, Helsinki YLEITÄ RKENTE RVEKKE örnäisten kaupunginosan korttelissa tontille 2 rakennetaan yksi kuusikerroksinen lamellitalo (myöhemmin Lamelli) ja kaksi kolmikerroksista asuinkerrostaloa (myöhemmin Villat). Rakennuksissa on yhteensä 47 asuntoa ja yksi liiketila. Kohde sijaitsee Helsingin kaupungilta vuokratulla tontilla. Rakennus perustetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. suinrakennuksen alapohjarakenteena on pääosin alapuolelta lämmöneristetty ontelolaattaelementti rakennesuunnitelmien mukaan. Ulkoseinät ovat pääosin muurattuja. einärakenteiden eristeenä on mineraalivilla ja kantavana rakenteena teräsbetoni. Osa ulkoseinistä on keraamisella laatalla verhoiltuja sandwichteräsbetonielementtejä. Osa ulkoseinistä on paikalla saumattavia, tiililaatalla verhoiltuja betonielementtejä. arveketaustat ovat pääosin maalattuja sandwichteräsbetonielementtejä. Huoneistojen väliset seinät ovat 200 mm paksuja betoniseiniä. Väli- ja yläpohjarakenteena on pääosin paikallavalettu teräsbetonilaatta. Lamellin ja villojen katto on pääosin kevytsoralla eristetty tuulettuva tasakatto, jossa katemateriaalina on bitumikermi. Villojen katto toteutetaan ns. viherkattoina. äällimmäisin kerros on pääosin maksaruohomattoa & singeliä. suinhuoneiden kevyet väliseinät ovat teräsrankaisia kipsilevyseiniä. suntojen kylpyhuoneiden seinät ovat teräsrankaisia levyseiniä. Kylpyhuoneen sisäpuolella levy on märkätilalevyä. arvekkeet ovat rakenteeltaan betonisia parvekelaattaelementtejä, joista osa kannatetaan betonisin pilarein tai pieliseinäelementein ja osa on ulokkeena välipohjarakenteesta. Lamellissa parvekekatot ovat betonirakenteisia. Villojen parvekekatot ovat teräsrakenteisia. arvekkeiden lattiapinnat ovat lamellissa betonia, ja ne päällystetään matolla. Villoissa parvekkeiden lattiapinnat ovat pesubetonia. arvekkeiden kattopinnat ovat telattuja ja maalaamattomia. Villoissa parvekekattolaatan alapinta on levyrakenteinen. Lamellissa parvekekaiteet ovat pääosain teräksisiä pinnakaiteita, joiden lisäksi tulee täyskorkeat avattavat lasitukset, joissa lasit ovat läpinäkyvät. Villoissa parvekekaiteet ovat teräksisiä pinnakaiteita. Lisäksi asukkaalla on mahdollisuus tilata lisä- ja muutostyönä avattavat täysikorkeat lasitukset, joissa lasit ovat läpinäkyvät. Ranskalaisissa parvekkeissa on lasinen kaide. arvekkeet ovat ulkotilaa, eivätkä mahdolliset lasitukset ole tiiviitä tarvittavan ilmankierron vuoksi. arvekkeilla on tuuletusteline, pistorasia ja valaisin. Villoissa osalla parvekkeista on lisäksi teräs-lasi-rakenteinen näkösuojaseinä. INTMTERILIT Olohuoneen, makuuhuoneen, eteisen, vaatehuoneen ja keittiön lattiamateriaalina on parketti. Kiintokalusteiden alle ei asenneta lattiapäällystettä. Jalkalistat ovat lattian sävyyn sävytettyä puuta. Villojen sisäisten portaiden askelmat on päällystetty parketilla. Kylpyhuoneen ja saunan lattia on laatoitettu keraamisella laatalla. aunassa lattialaatoitus jatkuu seinälle n. 200 mm:n korkeuteen. Olohuoneen, makuuhuoneen, eteisen, vaatehuoneen ja keittiön seinät on tasoitettu ja maalattu, värisävynä maalarinvalkoinen. Kiintokalusteiden taakse jäävät seinäpinnat on pölynsidontamaalattu. Kylpyhuoneen seinät sekä keittiön välitila on laatoitettu keraamisella laatalla. aunan seinät on paneloitu vähäoksaisella kuusipanelilla. Betoniset kattopinnat on ruiskutasoitettu. Kipsilevyrakenteiset alaslasketut katot ja koteloinnit on tasoitettu ja maalattu. Kylpyhuoneen ja saunan katto on paneloitu vähäoksaisella kuusipanelilla. OV J IKKUT TLOTEKNIIKK Kerrostaso-ovet ovat puuviilupintaisia lakattuja 1-lehtisiä ovia. suntojen väliovet ovat valkoiseksi peittomaalattuja huullettuja laakaovia, liukuovet valkoiseksi maalattuja laakaliukuovia. Karmit ja listat ovat valkoiseksi peittomaalattua puuta. arvekeovet ovat yksilehtisiä ulosavautuvia lasikehysovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhottu ja sisäpinta valkoiseksi maalattu.ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia ikkunoita. isäpuite ja karmi ovat valkoiseksi maalattua puuta. Ulkopuitteet ovat alumiinia ja karmit ulkopuolelta päällystetty alumiiniprofiililla. Lamellitalon porrashuone on varustettu hissillä. Lamellissa on keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja liesikuputehostuksella. Ensimmäisen kerroksen yhteistilat, porrashuone sekä saunaosaston ilmanvaihto on toteutettu omilla erillisillä ilmanvaihtokoneilla, joissa on poistoilmanvaihdon lämmöntalteenotto. Villoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja liesikupu - tehostuksella. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone liitetään kiinteistösähköön. sunnoissa ja yhteistiloissa ei ole viilennystä/jäähdytystä. Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneisiin patteriverkoston avulla, 34

35 ja asuinhuoneissa on patteritermostaatit. Märkätiloissa on säädettävä, sähköinen mukavuuslämpö asunnon mittauksessa. Märkätiloissa on lisäksi lämmityspatteri, mikäli märkätilat sijoittuvat ulkoseinälle. ekoittajat ovat yksiotesekoittajia, suihkussa on termostaattisekoittaja. Kiinteistössä on asuntokohtainen etä luettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. sunnoissa on tavanomainen määrä valaisinpisteitä ja pistorasioita kattovalaisimia ja muita sähkölaitteita varten. Eteisessä, vaatehuoneessa ja kylpyhuoneessa on uppoon asennetut led-valaisimet. Lisäksi keittiön työtasoilla on pistorasialla ja kytkimellä varustetut led-valaisimet sähkösuunnitelmien mukaisesti. Led-valaisimissa polttimot eivät välttämättä ole vaihdettavissa. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Operaattorit eivät enää toimita kuparista puhelinliittymäkaapelia, vaan yhtiöön tuodaan valokuituyhteys. Tämä tarkoittaa sitä, että perinteinen lankapuhelinliittymä ei ole kohteessa käytettävissä. sunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. sukas voi omalla kustannuksellaan hankkia yhtiöön valitulta operaattorilta haluamansa nettipalvelut. sunnot on varustettu verkkovirtaan kytketyin paristovarmennetuin palovaroittimin (1 kpl/60 m 2 ). Lamellin pääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. Rakennukseen asennetaan huoneistoaut o- maatiojärjestelmä, jolla kerätään mittausdataa vedenkulutuksesta, huoneiston lämpötilasta sekä huoneistojen sähkönkulutuksesta kulutustyypeittäin sekä mahdollistetaan asunnon kulutuspisteiden etäohjaus kulutustyypeittäin. sunnon huoneistoautomaatiossa on kotona/poissa- kytkin, jolla saadaan ennalta ohjelmoidut pisteet kytkettyä pois päältä. KTE J VRUTE YHTEITILT YHTEI ULKOTILT UTOIKOITU MUUTOTYÖT suinhuoneiden ja eteisen kiintokalusteet ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kalusteita. suinhuoneiden komerokalusteissa on maalatut yksi oviset MDF-levyovet HR3 (hintaryhmä). Eteisessä on komerokalusteet saranaovilla. Keittiö -kaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-levyä HR3. Työtasot ovat laminaattipintaista lastulevyä B-reunanauhalla. Työtasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittotilassa on 60 cm leveä keraaminen liesitaso ja kalusteuuni sekä valaisimella varustettu liesikupu liesitason päällä. Mikroaaltouunille on kalusteissa tilavaraus. Kylmälaitteita on 1H-3H asunnoissa yksi (jääkaappipakastin) ja 4H-5H asunnoissa kaksi (jääkaappi- pakastin). Osassa 3H asunnoissa on lisäksi varaus toiselle kylmälaitteelle. Kalusteissa on 45 cm tai 60 cm leveä astianpesukone. Kylpyhuoneen kalustukseen kuuluu allaskaappi pesualtaalla sekä peilikaappi. Lisäksi kylpyhuoneessa on varaus pyykkikaapille. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. uihkutilassa on suihkuseinä. Löylyhuoneen lauteiden tasot ja kaiteet ovat haapaa ja seinällä on sähkökiuas. Löylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia, joissa on puinen vedin. suinhuoneisiin asennetaan kaksiliukuinen verhokisko. Kaikissa ikkunoissa on valkoiset sälekaihtimet, parvekeovissa, palolaseissa ja kiinteissä ikkunoissa pinta-asennuksena. Yhtiön irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, tekniset ja kiinteistöhuollon tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiöllä on lisäksi 1. kerroksessa pesula kuivauskaapeilla ja väestönsuoja. Yhtiön kierrä tyshuone sijaitsee naapuriyhtiö s Oy Helsingin Capellan uistotie 21 tiloissa. Yhtiön sauna-osasto vilvoittelu - parvekkeineen sekä kerhohuone sijaitsee lamellin ullakkokerroksessa. Yhtiön imujätetila sijaitsee s Oy Verkkosaaren Wanda, Helsinki tontilla ja on yhteinen s Oy Helsingin Capellan uistotie 21 ja s Oy Verkkosaaren Wanda, Helsinki kanssa. isäänkäyntitasot ja pihakäytävät tehdään erikoissuunnitelmien mukaisesti. Leikkipaikat ovat tekonurmipintaisia turvaalustoja ja sijaitsevat piha-alueella. Ulkovarusteet tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. ihaistutustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana istutussuunnitelmien mukaisesti. Villojen ensimmäisen kerroksen asunnoilla on kullakin oman sisäänkäynnin läheisyydessä pohjapiirustusten mukainen pieni viljelyalue. Yhtiön autopaikat (22 kpl) sijaitsevat rakennusten ja pihakannen alla olevassa autohallissa yhdessä s Oy Helsingin Capellan uistotie 21 kanssa. Osa autopaikoista (2 kpl) sijaitsee viereisessä s Oy Verkkosaaren Wanda, Helsinki pihakannen alla olevassa autohallissa. utohallissa on sähköauton latauspisteitä 7 kpl. utopaikkojen suhteen tulee huomioida, että asukaspysäköinti on käsitettävä eri tapauksena kuin pysäköintilaitokset, jolloin pysäköintiruudun ja ajoväylän mitoitus voi poiketa vähäisessä määrin RT-ohjekortissa annetuista mitoista. siakas voi halutessaan esittää rakennusliikkeelle tämän rakennustapaselostuksen sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ja muutostöitä ostamansa asunnon sisätiloihin. Niistä rakennusliike antaa kirjallisen muutostyötarjouksen. Kaupanteon yhteydessä annettavasta muutostyöoppaasta ja -aikatulusta käy ilmi, millaisia muutoksia voidaan tehdä ja missä rakennusvaiheessa muutoksia voidaan ottaa toteutusaikataulun puitteissa tehtäväksi. Huomautus: sunto Oy Helsingin Toutain rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olleiden rakentamismää - räysten mukaisesti. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustelluista syistä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja, rakenteita ja teknisiä laitteita toisiin vastaaviin. suin- ym. huoneisiin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään suunnitelmissa esitettyjen lisäksi joitain talotekniikka-asennuksista johtuvia pienikokoisia kotelointeja. Rakentamismääräysten edellyttämistä talon ulkovaipan rakennepaksuuksista ja käytetyistä rakennusmateriaaleista johtuen emme voi taata matkapuhelinverkon kuuluvuutta sisätiloissa. Oikeudet piirustuksiin ja mittoihin sekä tietojen muuttamiseen pidätetään. 35

36 Yhteydenotot T-Kodit Oy inikalliontie Espoo Grano Oy 1000 kpl 10/