Jaspiskuja 7 a RAKENNUSTAPASELOSTUS. A Yleistä RAKENNUSHANKE KOHDE. Taloyhtiö. Osoite. Tontti. Rakennustyyppi

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Jaspiskuja 7 a RAKENNUSTAPASELOSTUS. A Yleistä RAKENNUSHANKE KOHDE. Taloyhtiö. Osoite. Tontti. Rakennustyyppi"

Tapio Pääkkönen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

RAKENNUSTAPASELOSTUS A Yleistä muodostuu kahdesta luhtiportaasta ja kahdesta tavallisesta portaasta. Rakennusmassat ovat neljä, viisi ja kuusikerroksisia. Porrashuoneet on varustettu hisseillä.

1 RAKENNUSTAPASELOSTUS A Yleistä muodostuu kahdesta luhtiportaasta ja kahdesta tavallisesta portaasta. Rakennusmassat ovat neljä, viisi ja kuusikerroksisia. Porrashuoneet on varustettu hisseillä. RAKENNUSHANKE Taloyhtiö Osoite Vantaa Tontti Kaupunginosa 23 Kortteli ja tontti 23125, 6 Pinta-ala 3464,5 m² KOHDE Rakennustyyppi Tyyppi Asuinkerrostalo Kerrosluku IV-VI Asunnot Talossa on 109 asuntoa ja asuntotyypit vaihtelevat yksiöstä kolmioon.

2 B Rakenteet Perustukset Rakennus perustetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja Alapohja on tuulettuva ontelolaatta-alapohja. Väestönsuojan alapohjarakenteena on maata vasten valettu kantava lämmöneristetty teräsbetonilaatta rakennesuunnitelmien mukaan. Ulkoseinät Ruusukvartsinkadun ja kujan puoleiset ulkoseinät ovat teräsbetonielementtejä, julkisivupinta tehdään paikalla muuraten. Ensimmäisen kerroksen julkisivu on betonisandwich-elementtejä, joiden julkisivupinta on kivilaatta. Muut ulkoseinät ovat betonisandwich-elementtejä maalatulla tai valkobetonipinnalla. Ulkovälinevaraston ulkoseinät ovat betonirakenteisia ja pyörävaraston seinät puurakenteisia ja kuitusementtilevyllä ulkoverhottuja. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat 200 mm paksuja betoniseiniä. Välipohja Välipohjarakenteena on ontelolaatta. Yläpohja Yläpohjarakenteena on ontelolaatta. Pihavarastoissa on puurakenteinen yläpohja. Vesikatto Katto on kevytsoralla eristetty tuulettuva tasakatto, jossa katemateriaalina on bitumikermi. Yksikerroksisten osien (VSS ja pihavarastot) vesikatto on viherkatto (maksaruoho). Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen rakenteet Asuntojen kylpyhuoneiden seinät ovat kivirakenteisia. Parvekkeet Rakenne ja pinnat Parvekkeet ovat rakenteeltaan betonisia parvekelaattaelementtejä, jotka kannatetaan pääosin betonisin pilarein tai pieliseinäelementein sekä ulokkeena välipohjarakenteesta. Osa parvekkeista on ranskalaisia parvekkeita. Parvekekatot ovat betonirakenteisia. Osa parvekekatoista toteutetaan rakennuksen kattorakenteen jatkeena. Parvekkeiden lattiapinnat ovat hienopesupintaista betonia. Parvekkeiden kattopinnat ovat harjattuja ja maalaamattomia. Kaide Parvekekaiteet ovat maalattuja alumiinipinnakaiteita. Kaiteen alaosassa on kiinteä kirkas opaalilasi. Varustus Parvekkeet on varustettu avattavin parvekelasein. Parvekkeet ovat ulkotilaa, eivätkä lasitukset ole tiiviitä tarvittavan ilmankierron vuoksi. Parvekkeilla on tuuletusteline ja pistorasia. Sivu 2/5

3 C Asuntojen pintamateriaalit Lattiapinnat Laminaatti Olohuoneen, makuuhuoneen, eteisen, vaatehuoneen ja keittiön lattiamateriaalina on laminaatti. Kiintokalusteiden alle ei asenneta lattiapäällystettä, mutta keittiökoneiden alle asennetaan. Jalkalistat ovat valkoiseksi peittomaalattua puuta. Keraaminen lattia Kylpyhuoneen lattia on laatoitettu keraamisella laatalla. Muovimatto Allaskaapin sisälle tehdään vedeneristys muovimatolla. Seinäpinnat Maalaus Olohuoneen, makuuhuoneen, eteisen, vaatehuoneen ja keittiön seinät on tasoitettu ja maalattu, värisävynä maalarinvalkoinen. Kiintokalusteiden taakse jäävät seinäpinnat on pölynsidontamaalattu. Keraaminen laatta Kylpyhuoneen seinät ja keittiön välitila on laatoitettu keraamisella laatalla. Kattopinnat Ruiskutasoitus Betoniset kattopinnat on ruiskutasoitettu, lukuun ottamatta keittiöitä. Maalaus Kipsilevyrakenteiset alaslasketut katot ja koteloinnit on tasoitettu ja maalattu. Keittiöiden betoniset kattopinnat on tasoitettu ja maalattu. Puupaneeli Kylpyhuoneen katto on paneloitu kuusipaneelilla. D Ovet ja ikkunat Huoneistojen kerrostaso-ovet Kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä ulos aukeavia puuviilupintaisia lakattuja ovia. Asuinhuoneistojen väliovet Asuntojen väliovet ovat valkoiseksi peittomaalattuja huullettuja laakaovia. Karmit ja listat ovat valkoiseksi peittomaalattua puuta. Parvekeovet Parvekeovet ovat kaksilehtisiä lasikehysovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhottu ja sisäpinta valkoiseksi maalattu. Lamiovet Kuivaushuoneiden ovet ovat Lamiovia. Sivu 3/5

4 Lasiovet Saunojen ovet ovat kehyksettömiä lasiovia, karkaistu kirkas. Asuntojen ikkunat Ikkunat ovat nelilasisia sisään aukeavia ikkunoita. Sisäpuite ja karmi ovat valkoiseksi maalattua puuta. Ulkopuitteet ovat alumiinia ja karmit ulkopuolelta päällystetty alumiiniprofiililla. Lukitus Toteutetaan iloq-järjestelmällä. E Kalusteet, varusteet ja laitteet Ilmanvaihtojärjestelmä Asunnoissa on keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Lämmitysjärjestelmä Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneisiin patteriverkoston avulla, ja asuinhuoneissa on käsisäätöpyörät. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuoneen sijaitessa ulkoseinällä varustetaan tila lisäksi patterilla. Vesijohtokalusteet Sekoittajat ovat yksiotesekoittajia, suihkussa on termostaattisekoittaja. Kiinteistössä on asuntokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Valaisinpisteet ja pistorasiat Asunnoissa on tavanomainen määrä valaisinpisteitä ja pistorasioita kattovalaisimia ja muita sähkölaitteita varten. Eteisessä, kylpyhuoneessa ja wc:ssä on kiinteät valaisimet. Vaatehuoneessa on kupuvalaisin. Kaikki kiinteät valaisimet ovat led-valaisimia. Antennipisteet Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Puhelin- ja tietoliikenne Asunnoissa on laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä). Rakennuksessa on Eltelin sisäverkko. Palovaroitin Asunnot on varustettu verkkovirtaan kytketyin paristovarmennetuin palovaroittimin. Muut varusteet Asuinhuoneisiin asennetaan kaksiliukuinen verhokisko. Kaikissa ikkunoissa on valkoiset sälekaihtimet integroidulla mekanismilla. Parvekeovissa ja kiinteissä ikkunoissa sälekaihtimet ovat pinta-asennuksena. Kiintokalusteet Asuinhuoneiden ja eteisen kiintokalusteet ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kalusteita. Asuinhuoneiden komerokalusteissa on valkoiseksi maalatut mdf-levyovet. Eteisessä on naulakkokomero ovilla. Eteisen komerokalusteiden ovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä. Keittiö / keittotila Keittiökaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Työtasot taivelaminaattia, työtasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä. Sivu 4/5

5 Keittotilassa on 50 cm leveä keraaminen liesi sekä valaisimella varustettu liesikupu lieden päällä. Mikroaaltouunille on kalusteissa tilavaraus. Kylmälaitteita on asunnosta yksi (jääkaappi-pakastin). Kalusteissa on varaus 600 mm leveälle astianpesukoneelle. Astianpesukoneen syvennyksen takaseinään kiinnitetään tarra, jossa velvoitetaan asukas hankkimaan ja asentamaan APK-kaukalon omana hankintana. Keittiökalusteiden välitilassa on pistorasioilla varustetut led-valaisimet. Kylpyhuone, wc ja sauna Kylpyhuoneen kalustukseen kuuluu wc-istuin, pyykkikaappi, pesuallas ja valaisimella varustettu peilikaappi. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on suihkuverhokisko. Yhtiön saunojen lauteiden tasot ja kaiteet ovat haapaa. Lauteet kannatetaan seinistä. Löylyhuoneen seinällä on sähkökiuas. F Yhteistilat Yhtiön saunat, pesu- ja pukuhuoneet, irtaimistovarastot, väestönsuoja, lastenvaunuvarastot, vapaa-ajantila, pesutuvat, kuivaushuoneet sekä tekniset ja kiinteistöhuollon tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. Yhtiöllä on lisäksi ulkona sijaitseva ulkoiluvälinevarasto, polkupyörävarasto ja polkupyöräkatos. G Yhteiset ulkotilat Sisäänkäyntitasot ja pihakäytävät tehdään erikoissuunnitelmien mukaisesti. Leikkipaikat ovat turvahiekkapohjaisia ja sijaitsevat piha-alueella. Ulkovarusteet tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Pihaistutustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana istutussuunnitelmien mukaisesti. Kiinteistö on liitetty alueen jäteimukeräysjärjestelmään. H Autopaikoitus Yhtiön autopaikat sijaitsevat viereisessä korttelissa olevassa Ruusuparkin pysäköintitalossa. I Liiketilat Kohteessa ei ole liiketilaa. HUOM. Tarvittaessa urakoitsijalla on oikeus vaihtaa materiaaleja toisiin samanarvoisiin. Sivu 5/5

Samankaltaiset tiedostot

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjä

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentäjä Rakennustapaselostus 21.10.2015 ENNAKKOMARKKINOINTI Kaup. osa: 301 Härmälä Kortteli/ tontti: 1912/7 Osoite: Tuiskunkatu 6, 33900 Tampere Tontin pinta-ala: 1862 m