KESKUSTAAJAMA OSAYLEISKAAVA LIITTEET Liite 4: Viranomaisneuvottelumuistio keskustaajama osayleiskaava 2035 kaavarajaus ja

Transkriptio

1 KESKUSTAAJAMA OSAYLEISKAAVA LIITTEET KESKUSTAAJAMA 2035 OSAYLEISKAAVA LIITTEET Viranomaisneuvottelut ja osallistumis ja arviointisuunnitelma Liite 1: Viranomaisneuvottelumuistio, keskustaajama osayleiskaava 2030 kaavarajaus ja OAS Liite 2: Viranomaisneuvottelumuistio Liite 3: Viranomaisneuvottelumuistio, liito oravan suojelusta poikkeamisen hakeminen Liite 4: Viranomaisneuvottelumuistio keskustaajama osayleiskaava 2035 kaavarajaus ja OAS Liiteaineisto Liite 5: Osallistumis ja arviointisuunnitelma Liite 6: Luettelo erillisliitteistä eli yleiskaavan selvityksistä ja muusta oheismateriaalista Liite 7: Uusien asuinalueiden hyviä ja huonoja puolia kuvaava taulukko Liite 8: Uusien asuinalueiden luokitteluehdotus Liite 9: Asuinalueiden etäisyydet alakouluihin Liite 10: Asuinalueiden etäisyydet yläkouluihin Liite 11: Päivittäistavarakaupan saavutettavuus Liite 12: Tilastokeskuksen asumistilastoja, 2013 Liite 13: Väestökehitys, ennusteet ja tavoitteet taulukko Liite 14: Vapaat asuintontit taulukko Liite 15: Valmistuneet liike, toimisto, teollisuus ja varastorakennukset Päätökset Liite 16: Siltavaihtoehdon valinta kaupunginhallitus

2 LIITE 1

3 LIITE 1

4

5 LIITE 2

6 LIITE 2

7 LIITE 2

8

9 LIITE 3

10 LIITE 3

11 LIITE 4

12 LIITE 4

13 LIITE 4

14 LIITE 4

15 LIITE 4

16

17 LIITE 5 K AJ A AN I N K E S K U S T AAJ AM A O AS ( , , ) KAJAANIN KESKUSTAAJAMA 2035 Osayleiskaavan muutos, keskustaajaman kaupunginosat lähialueineen Osallistumis ja arviointisuunnitelma Karttaan on rajattu alustava osayleiskaavan alue. TEHTÄVÄ JA SUUNNITTELUALUE Laadittavana on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen oikeusvaikutteinen osayleiskaava, jolla määritetään Kajaanin keskustaajaman yhdyskuntarakenne ja maankäyttö yleisellä tasolla julkisten ja yksityisten palvelujen palveluverkko rakentamisen ja muut maankäytön muutoksen alueet mm. asumiseen, työpaikkoja varten, keskustatoiminnoille ja palveluille liikenneverkko viher- ja virkistysalueverkko luonnon- ja maisemansuojelu energia-, vesi- ja jätehuollon tilavaraukset

18 2 Kajaanin keskustaajama 2035 OAS Osayleiskaavan muutos uudistaa Kajaanin keskustaajama 2015 osayleiskaavan keskustaajaman kaupunginosien (asemakaavoitetun alueen) ja niiden laajennus- ja lähialueiden osalta. Kaavoitettava alue on osin keskustaajama 2015 aluerajausta pienempi. Kajaanin keskustaajama 2035 rajauksen ulkopuolelle jäivät jo aiemmin Pukkisaaren, Hoikankankaan, Hevossuon, Teerisuon, Pirunvaaran sekä Parkinniemen kärjen alueet. Myöhemmin ulkopuolelle rajattiin myös Kontiosaari Kuninkaanniemen, Tikkapuro Pärsänsuon ja Äkälänniemen alueet ja tavoitevuosi muutettiin vuodesta 2030 vuoteen Viimeksi mainittuja, ulkopuolelle rajattuja osa-alueita käsitellään erillisinä osayleiskaava-hankkeina. Muiden rajauksen ulkopuolelle jäävien alueiden osalta jää voimaan keskustaajama 2015 osayleiskaava. Keskustaajama 2035 osayleiskaava -alueen pinta-ala on 4 800,9 ha ja sillä asuu asukasta. Yleiskaava ohjaa asemakaavoitusta, suunnittelutarveratkaisuja ja muuta yksityiskohtaisempaa suunnittelua, joissa vasta ratkaistaan tarkempi maankäyttö sekä määritellään rakentamisen periaatteet (rakennusoikeus, rakennuspaikat ja -alat sekä kerrosluvut). Suunnittelualue rajautuu - pohjoisessa Kontiosaaren-Kuninkaanniemen alueeseen, Paltaniemen ja Kirkkoaho- Pärsänsuo-Takkarannan osayleiskaavaalueisiin sekä Heinisuon alueeseen, - idässä viitostiehen ja Äkälänniemen alueeseen, Pukkisaareen, Mustalahteen ja Ruunarinteeseen - etelässä Karankalahteen, Karankajärveen, Hoikankankaaseen, Mustankankaaseen sekä Teerisuon ja Hevossuon kyliin ja - lännessä Olliskannevan ja Pirunvaaran alueisiin sekä Parkinniemen kärkeen. Osayleiskaavan rajausta voidaan tarkistaa kaavaprosessin aikana ja osia alueesta voidaan tarvittaessa käsitellä erillisinä kaavahankkeina tai eri teemoja vaihekaavoina. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT Keskustaajaman osayleiskaavan uudistaminen on otettu Kajaanin kaupungin talousarviossa 2016 yhdeksi keskeisistä strategisista tavoitteista. Tavoitteena on, että Kajaanin kaupunginvaltuusto hyväksyy keskustaajaman uuden osayleiskaavan vuonna Kajaanin keskustaajama 2015 osayleiskaava (kaupunginvaltuusto hyväksynyt 1992, lainvoimainen 1994) on pääosin toteutunut ja toimintaympäristö lainsäädäntöä myöten on muuttunut. Karankalahden rannalla on voimassa Nuasjärven osayleiskaava (kaupunginvaltuusto hyväksynyt 2000, lainvoimainen 2004). (kts. aluerajaus s. 1) Kajaanin keskustaajaman osayleiskaavan uudistaminen tuli vireille Kaavatyö on järjestetty uudelleen vuonna VALTAKUNNALLISET ALUEIDEN KÄYTTÖTAVOITTEET Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet sisältävät kaavoitusta koskevat tavoitteet, jotka ovat valtakunnallisesti merkittäviä. Seuraavassa on tiivistettynä valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden (VAT) keskeisiä osia, jotka koskevat keskustaajaman osayleiskaavaa. Alueiden omat vahvuudet ja sijaintitekijät ovat aluerakenteen ja alueidenkäytön kehittämisen perusta. Tavoitteet tähtäävät olemassa olevien verkostojen ja aluevarausten hyödyntämiseen, yhdyskuntarakenteen eheytymiseen, työpaikkojen, virkistysalueiden ja palveluiden sijoittamiseen asutuksen läheisyyteen ja sitä kautta hyvään saavutettavuuteen sekä liikkumisen tarpeen vähenemiseen. Alueidenkäytössä luodaan edellytykset ilmastonmuutokseen sopeutumiselle. Tavoitteet pyrkivät edistämään kevyttä ja joukkoliikennettä henkilöautoliikenteen sijaan, mitä hyvät liikenneyhteydet ja sekoittunut yhdyskuntarakenne tukevat. Liikennejärjestelmän osalta tärkeää on myös liikenneturvallisuus. Yhdyskuntarakenteen eheyttämisessä korostuu elinympäristön laatu. Alueidenkäytöllä edistetään yhdyskuntien ja elinympäristöjen ekologista, taloudellista, sosiaalista ja kulttuurista kestävyyttä. Riittävät aluevaraukset eri toiminnoille turvaavat asuntotuotannon ja elinkeinoelämän toimintaedellytyksiä terveellisyys ja turvallisuus huomioon ottaen. (VAT luvut 4.2, 4.3 ja 4.5). Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet edellyttävät, että yleiskaavan lähtökohtana on oltava perusteltu väestönkehitysarvio, josta pitkällä aikavälillä on tarkasteltava erilaisia vaihtoehtoja. (VAT luku 4.3) Tavoitteissa kiinnitetään huomiota ympäristöhäiriöiden ennalta ehkäisemiseen ja jo olevien haittojen vähentämiseen mm. pilaantuneiden maa-ainesten, melun, tärinän ja ilman epäpuhtauksien osalta. Uusia asuinalueita ei tule sijoittaa melualueille varmistamatta riittävää meluntorjuntaa. (VAT luku 4.3) Kulttuuri- ja luonnonperinnön osalta on varmistettava, että valtakunnallisesti merkittävät arvot säilyvät. Lähtökohtina alueidenkäytön suunnittelussa ovat viranomaisten laatimat inventoinnit. Keskustaajaman alueella tällainen inventointi on valtakun-

19 LIITE 5 3 Kajaanin keskustaajama 2035 OAS nallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt, RKY Ekologisten yhteyksien säilymistä suojelu- ja arvokkaiden luonnonalueiden välillä edistetään. Luonnon virkistyskäyttöä ja luonto- ja kulttuurimatkailua edistetään parantamalla moninaiskäytön edellytyksiä. (VAT luku 4.4) Yleiskaava Suunnittelualueella on voimassa keskustaajaman osayleiskaava 2015 (vahvistettu 1993). Osayleiskaavan aluerajaus on laajempi kuin nyt vireillä olevan kaavan. Suunnittelualueen kaakkoisosassa Karankalahdella on voimassa Nuasjärven osayleiskaava (vahvistettu 2003). (kuva 2) KAAVATILANNE Asemakaava Osayleiskaavan 2035 suunnittelualue on suurimmalta osin asemakaavoitettu. Asemakaavoitettu alue laajenee reuna-alueiltaan kaupungin kasvun asettamien tarpeiden mukaan. Maakuntakaava Aluerakenneselvitys Vuolijoen kunnan liityttyä Kajaaniin on laadittu Koko Kajaani aluerakenneselvitys (2008), jossa on käsitelty sekä keskustaa, kaupunginosia että keskustaajaman laajentamismahdollisuuksia ja maankäytön muita muutostarpeita. (kuva 3) Kuva 1. Ote Kainuun maakuntakaavasta 2020 Kainuun maakuntakaava 2020 on saanut lainvoiman 2009 ja siinä on monia Kajaanin keskustaajaman maankäyttöä ja suunnittelua koskevia määräyksiä sekä ohjeita. Kainuun kaupan vaihemaakuntakaavassa on Kajaanin keskustaajamaa koskevia kaupan palveluverkkoon liittyviä määräyksiä ja ohjeita (ei vahvistettu). Kainuun kokonaismaakuntakaavan tarkistus on käynnistynyt Kokonaismaakuntakaavan tarkistus tullaan huomioimaan osayleiskaavassa, mikäli tämä on yleiskaavatyön aikataulu huomioiden mahdollista. (kuva 1) Kuva 3. Ote Koko Kajaani aluerakenneselvityksestä Vuonna 1999 tehdyssä ympäristövaikutusten arvioinnissa (Ajoneuvoliikenteen poistaminen Kajaanin linnan raunioilta) on selvitetty Kajaaninjoen siltaratkaisujen vaikutuksia. Vaikutusten arviointia on täydennetty vuosina Kajaanin kaupunkikeskusta -hankkeessa tehdyillä selvityksillä Kruununpuodinmäen sillan osalta (taloudelliset, tekniset ja ulkonäölliset selvitykset). Kuva 2. Ote Kajaanin ajantasayleiskaavasta Selvitykset Suunnittelualueelle on tehty useita kaavan sisältöön vaikuttavia suunnitelmia ja selvityksiä. Tehdyt ja tekeillä olevat selvitykset ja suunnitelmat on lueteltu erillisessä liitteessä. Yleiskaavaprosessin aikana voi lisäksi nousta esiin muita kaavan kannalta oleellisia selvitystarpeita ja liitteen luetteloa voidaan täydentää kaavan edetessä. Kajaani Sotkamo rakennemalli -selvitystyössä linjataan liikenteen, väestön ja asumisen tavoitteet.

20 4 Kajaanin keskustaajama 2035 OAS TAVOITTEET Kajaania kehitetään maakunta- ja kaupunkikeskuksena niin, että Kainuussa pysyvät ja kehittyvät monipuoliset yksityiset ja julkiset palvelut sekä teollinen tuotanto. Kajaanista on maakuntaan ja muihin keskuksiin hyvät yhteydet: Kajaani on haluttu toimipaikka ja matkailukohde. Kajaanin liikennejärjestelmä on turvallinen ja sujuva sekä kevyttä ja joukkoliikennettä edistävä. Asumistarpeiden ja -toiveiden muutos otetaan huomioon niin, että Kajaani on haluttu asuinpaikka. Kajaaninjoen historiallinen kokonaisuus ja osa keskustaa ovat valtakunnallisesti merkittäviä rakennettuja kulttuuriympäristöjä ja kaavalla luodaan ohjaus niiden suunnittelulle ja rakentamiselle edistäen virkistys- ja matkailukäyttöä. Kaupunkirakenteeseen, kulttuuriympäristöön ja liikennejärjestelmään vaikuttava tavoite on poistaa ajoneuvoliikenne Kajaanin linnanraunioilta. Luonnon monimuotoisuutta keskustaajaman alueella vaalitaan Kajaanin kaupunkirakenteen eheyttä edistetään. Kaavan laatimisen näkökulmia ovat energiatehokkuus, ilmastonmuutokseen sopeutuminen ja varautuminen sekä hyvinvoinnin edistäminen ottaen huomioon väestön ikärakenteen muutos. Tavoitteita kehitetään ja täsmennetään kaavaprosessin aikana. Tavoitteita on täsmennetty käsiteltäessä Kajaanin kaupungin maankäyttöpoliittista ohjelmaa Kansallisen kaupunkipuiston edellytysten ja tarkoituksenmukaisuuden arviointi on poistettu kaavan tavoitteista. OSALLISET Osayleiskaavaan voivat vaikuttaa asukkaat, yhdistykset (mm. alueen asukas- ja kyläyhdistykset, Kainuun museo- ja kotiseutuyhdistys ry, Kajaanin Seudun luonto ry, Kainuun lintutieteellinen yhdistys ry), yritykset, maanomistajat (mm. UPM, ev.lut. seurakunta, Senaatti-kiinteistöt, Metsähallitus) ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Lisäksi mm. nuorisovaltuusto, vanhusneuvosto, vammaisneuvosto, liikunta- ja kulttuuriasioiden neuvosto, kylä- ja kaupunginosaohjelman seurantaryhmä ja kaupunkikeskustan seurantaryhmä, joissa ovat edustettuina myös alan järjestöt ja viranhaltijat sekä yrittäjäjärjestöt. Tekninen verkosto Mm. Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus (liikenne), Liikennevirasto, Fingrid Oyj, Loiste Sähköverkko Oy, Loiste Lämpö Oy, Kajaanin Vesi -liikelaitos, Kainuun Voima Oy, Kaisanet Oy, Sonera Oy, Ekokymppi Oy Kaupungin luottamuselimet Päätöksenteko: kaupunginhallitus ja -valtuusto Lausunnot: ympäristötekninen lautakunta ja sivistyslautakunta Viranomaiset Kainuun ELY-keskus ja Pohjois-Pohjanmaan ELYkeskus (liikenne), Liikennevirasto (rautatiet ja vesiväylät), Kainuun liitto (alueiden käyttö), Kainuun sote Ympäristöterveydenhuolto, Kainuun Pelastuslaitos / Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes, Museovirasto / Kainuun Museo, Puolustusvoimat (3. logistiikkarykmentti) / Kainuun Prikaati, Suomen Turvallisuusverkko Oy (STUVE Oy) TIEDOTTAMINEN Kuulutukset vireille tulosta, osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja sen olennaisista muutoksista, luonnoksen ja ehdotuksen nähtäville panemisesta, hyväksymispäätöksestä ja voimaan tulosta julkaistaan kaupungin ilmoitustaululla ja Kainuun sanomat ja Koti Kajaani -lehdissä. Lisäksi tiedotetaan kaupungin verkkosivuilla. Osayleiskaavaa ei tulla käyttämään suoraan rakennusluvan perusteena, joten osayleiskaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta ei ole tarpeen lähettää ilmoitusta muualla asuville maanomistajille ja haltijoille. OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKU TUKSEN JÄRJESTÄMINEN Suunnittelun tavoitteista ja muista suunnitteluun liittyvistä asioista voi esittää mielipiteitä sekä saada tietoja suunnittelijoilta/ suunnitteluryhmältä. Tästä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja sen tavoiteaikataulusta käy ilmi suunnittelun eri osapuolten välinen vuorovaikutus, osallistuminen suunnitteluun ja kaavan vaikutusten arvioinnin järjestäminen pääpiirteissään sekä kaavan arvioitu aikataulu. Prosessin edetessä järjestetään kaavan esittelemiseksi työpajoja ja infotilaisuuksia, joihin kutsutaan osallisia ja asiantuntijoita. Lisäksi toteutetaan mahdollisesti nettipohjainen asukaskysely sekä julkaistaan kaavahankkeen facebook-sivu.

21 5 Kajaanin keskustaajama 2035 OAS ARVIOINTISUUNNITELMA Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa laadittaessa on alustavasti tunnistettu suunnitelman toteutuessaan aiheuttamia vaikutuksia sekä arvioitu niiden merkittävyyttä. Osayleiskaavan vaikutukset ovat merkittävimmät suunnittelualueella, mutta ulottuvat koko kaupungin alueelle ja edelleen Kainuuseen. Arviointikohteet Näkökohta Ihmiset/ asuminen elinolot ja viihtyvyys sosiaalinen vuorovaikutus ja kulttuuri Ympäristö Liikenne Yritysvaikutukset maisema, maaperä, vesistöt, ilma eläimet ja kasvillisuus rakennettu ympäristö ja kulttuuriperintö melu, päästöt ja muut haitat erityispiirteet liikenneverkko, toimivuus ja turvallisuus ajoneuvo-, joukko- ja kevytliikenne elinkeinopoliittiset ja yritysvaikutukset Kaupunkirakenne kaupunkikuva, eheys, olevan rakenteen käyttö, kaavatalous asuminen ja palvelut elinkeinot ja työpaikat virkistys yhdyskuntatekninen huolto energiatehokkuus Tämänhetkinen tilanne, ajantasa-asemakaava ja Kajaanin Keskustaajama 2015 osayleiskaava (0- vaihtoehto) ovat arvioinnin tärkeimmät vertailukohteet. Osalle alueita tai ratkaisuja voidaan kehittää selvitysten, vuorovaikutuksen ja suunnittelun tuloksena tarvittaessa vaihtoehtoja vertailua varten ja arvioinnin avuksi. Arviointityössä luodaan ja esitellään vaihtoehtoja, pohditaan selvitysten riittävyyttä ja tuloksia, toteutuksen aiheuttamia ympäristömuutoksia, säilyvää sekä säilytettävää ympäristöä ja muutosten vaikutuksia arkielämään, elinkeinoihin ja energiatehokkuuteen. PALAUTE OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMASTA Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on esillä vireille tulosta lähtien kaupungintalon ilmoitustaululla (1. krs), pääkirjaston lukusalissa ja Kajaanin kaupungin verkkosivuilla osoitteessa Osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittämättömyydestä osallisen tulisi ensisijaisesti ottaa yhteyttä Kajaanin kaupungin kaavoitukseen. Osallinen voi esittää OAS:n riittämättömyydestä neuvottelun käymistä Kainuun ELY-keskukselle (Kalliokatu 4, Kajaani) ennen kaavaehdotuksen nähtäville asettamista. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan täydentää tarpeen mukaan ehdotusvaiheeseen saakka. Jos osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa muutetaan merkittävästi, siitä tiedotetaan osallisille vastaavalla tavalla kuin osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta on alun perin tiedotettu. YHTEYSTIEDOT KAJAANIN KAUPUNKI Ympäristötekninen toimiala PL 133, Kajaani käyntiosoite: Kaupungintalo, Pohjolankatu 13 sähköposti: KAAVOITUS: Kaavoitusarkkitehti Piia Väyrynen p Kaupunginarkkitehti Anne Siltavuori p Kaavasuunnittelija Riitta Korhonen p Yleiskaavasuunnittelija Ismo Vendelin p Liikenne ja yhdyskuntatekninen huolto ja verkostot Suunnittelupäällikkö Jari Kauppinen p Verkostopäällikkö Markku Piirainen, Kajaanin Vesi p Ympäristön- ja luonnonsuojeluasiat Ympäristönsuojelutarkastaja Paula Malinen p Ympäristönsuojelusuunnittelija Inkeri Neuvonen p Kulttuuriympäristö / Kainuun Museo Rakennustutkija Rauni Laukkanen p Maakunta-arkeologi Esa Suominen p. (08)

22 6 Kajaanin keskustaajama 2035 OAS Suunnittelun kulku ja päätöksenteko TAVOITEAIKATAULU Kajaanin keskustaajama 2035 OASYLEISKAAVAN MUUTOS KÄSITTELYVAIHE OSALLISTUMISMAHDOLLISUUS AIKATAULU Ilmoitus vireilletulosta Kaupungin ilmoitustaulu Lehti-ilmoitus Kainuun Sanomissa ja KotiseutuPluslehdessä Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on esillä kaupungintalon Infossa, pääkirjaston lukusalissa ja verkossa Mahdollisuus esittää suullisia tai kirjallisia mielipiteitä Viranomaisneuvottelut 1, 2, 3, , 2013, 2014, Luonnokseksi kehitettävän vaihtoehdon valinta Luottamuselinkäsittely (kaup. hallitus) 2016 Kajaanin keskustaajama 2035 Kaavaluonnoksen käsittely kaupunginhallituksessa: nähtäville panopäätös Nähtävillä olosta ilmoittaminen Kaupungin ilmoitustaulu ja Kainuun sanomat sekä ilmoituslehtipäätöksen mukaiset lehdet (Koti-Kajaani) Kaavaluonnos on nähtävillä 30 vrk Kaavaluonnos nähtävillä kaupungintalon Infossa sekä esillä myös pääkirjaston lukusalissa ja netissä Lausuntopyynnöt Infotilaisuus, työpajat ja kysely Ennakkokuuleminen päättyy Kaavaehdotuksen viimeistely Kaavaehdotuksen käsittely kaupunginhallituksessa: nähtäville panopäätös Nähtävillä olosta ilmoittaminen Kaupungin ilmoitustaulu ja Kainuun sanomat sekä ilmoituslehtipäätöksen mukaiset lehdet Kaavaehdotus on nähtävillä 30 vrk Kaavaehdotus nähtävillä kaupungintalon Infossa sekä esillä myös pääkirjaston lukusalissa ja netissä Lausuntopyynnöt Kannanotot muistutuksiin sekä lausuntojen ja muistutusten perusteella tehtävät esitykset tarkistuksista ja muutoksista kaavaehdotukseen Viranomaisneuvottelu Luottamuselinkäsittely 2016 Mahdollisuus esittää kirjallinen muistutus kaavaluonnoksesta nähtävillä oloaikana. Kaavaluonnoksen esittely Mahdollisuus esittää kehittämisehdotuksia ja mielipiteitä kaavaluonnokseen 2016 syksy 2017 Luottamuselinkäsittely Mahdollisuus esittää kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta nähtävillä oloaikana. Ohjausryhmä ja asiantuntijaryhmät Mikäli muutokset merkittäviä, kaupunginhallitus asettaa kaavaehdotuksen uudelleen nähtäville (MRA 32 ) Kaavaehdotuksen käsittely kaupunginhallituksessa Kaavaehdotuksen käsittely kaupunginvaltuustossa: hyväksymispäätös Hyväksymispäätöksestä kuuluttaminen Kaupungin ilmoitustaulu ja Kainuun sanomat sekä ilmoituslehtipäätöksen mukaiset lehdet Luottamuselinkäsittely Luottamuselinkäsittely 2018 Kunnan jäsenille ja osallisille, jotka ovat jättäneet osoitteensa, lähetetään hyväksymispäätös. Mahdollisuus valittaa kaavan hyväksymispäätöksestä Pohjois-Suomen hallinto-oikeuteen. Valitusaika 30 vrk. Valitukset käsitellään Pohjois-Suomen hallinto-oikeudessa. Hallinto-oikeuden päätöksestä voi valittaa korkeimpaan hallintooikeuteen. Valituksia koskevista päätöksistä riippuu kaavahankkeen lainvoimaiseksi tulo ja sen ajankohta. Lainvoimaisuudesta kuuluttaminen Kaupungin ilmoitustaulu ja Kainuun sanomat sekä ilmoituslehtipäätöksen mukaiset lehdet Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on esillä yleiskaavan muutoksen vireille tulosta lähtien kaupungintalon Infossa, pääkirjaston lukusalissa ja Kajaanin kaupungin nettisivuilla. Suunnitelmaa täydennetään tarpeen mukaan.

23 1 Kajaanin keskustaajama 2035 oyk, Luettelo erillisliitteistä Kajaanin keskustaajama 2035 osayleiskaava Luettelo erillisliitteistä Keskeiset keskustaajaman osayleiskaavaa koskevat Kajaanin kaupungin selvitykset Valmiit Ajoneuvoliikenteen poistaminen Kajaanin linnan raunioilta ja korvaavien yhteyksien rakentaminen, ympäristövaikutusten arviointiselostus, Suunnittelukeskus Oy 1999 Kajaanin ydinkeskustan liittyminen kaupunkiin lähtötilanneselvitys ja yleissuunnitelma, WSP 2011 Kajaanin keskustan kehittämissuunnitelma Kajaanin keskustaajama 2015 osayleiskaava, seurantaa ja arviointia, 2012 KASELI Kajaanin seudun liikennejärjestelmäsuunnitelma, Linea 2013, yhteistyössä Pohjois Pohjanmaan ELYkeskuksen (liikenne), Paltamon, Ristijärven ja Sotkamon kanssa Liikennejärjestelmäsuunnitelman erillinen liite: Ajoneuvoliikenteen poistamiseen Kajaanin linnan raunioilta liittyvien vaihtoehtojen liikenteellisten ja maankäytöllisten vaikutusten arviointi, Kajaaninjokilaakson lepakko ja pesimälinnustoselvitys, FCG 2013 Kainuun kaupan palveluverkkoselvitys, Kajaanin täydennysosa, FCG ja Linea 2013, yhteistyössä Kainuun liiton kanssa Kajaanin meluselvitys, SITO 2014, yhteistyössä Pohjois Pohjanmaan ELY keskuksen (liikenne) kanssa koskee keskustaajaman aluetta Kajaanin keskustaajama 2030 osayleiskaava, Luontoselvitys, FCG 2014 Maaston entisen kaatopaikan maaperän ja pohjaveden tarkentavat tutkimukset sekä pilaantuneisuuden ja puhdistustarpeen arviointi, Tutkimusraportti, Pöyry 2015 Kajaani, Keskustaajaman osayleiskaava alueen arkeologinen inventointi, Museovirasto arkeologiset kenttäpalvelut 2016 Kajaanin keskustaajaman osayleiskaavan päivitys, Siltavaihtoehtojen luontoselvitykset, FCG 2016 Kajaanin kaupunki, Selvitys Kajaaninjoen siltavaihtoehdoista, Ramboll 2016 Selvitys Kajaanin keskustaajaman kulttuuriympäristöstä kaavoitusta varten, Kainuun Museo 2017 Kajaani Sotkamo rakennemalli, sisältää väestötavoitteen, Sweco 2017 Kajaanin pyörätieverkon kehittämissuunnitelma, Kajaanin kaupunki ja Pohjois Pohjanmaan ELY keskus 2017 Muita Kajaanin kaupungin selvityksiä ja strategioita, jotka tulee ottaa huomioon yleiskaavaa laadittaessa Kajaanin ulkovalaistuksen tarveselvitys, sisältää maisema analyysiä, SITO 2005 Koko Kajaani 2020 aluerakenneselvitys ja toimenpideohjelma, 2008 Kajaanin vesihuollon kehittämissuunnitelma , Kajaanin kaupungin Tekninen toimiala ja Kajaanin Vesi liikelaitos 2011 Kajaanin raidelogistiikan kehittämisselvitys, Liidea 2011 Kajaanin kaupunkistrategia , 2014 Kajaanin kaupungin maankäyttöpoliittinen ohjelma , 2014 Kajaanin matkailun Master Plan 2025, FCG 2015 Opinnäytetöitä ja harjoitustöitä Kajaanin jokilaakso, tuotanto ja kulttuurimaisema, harjoitustyöt, Teknillinen korkeakoulu, Arkkitehtuurin laitos, Maisema arkkitehtuuri, harjoitustyö 2009 Historia, kaupunkiarkeologia ja kerroksellisuus, Oulun yliopiston arkkitehtuurin osaston arkkitehtuurin historian laboratorio, Rakennussuojelu ja rakennetun ympäristön hoito kurssi, harjoitustyö 2010 Kajaanin Vimpelinlaakso, Oulun yliopiston arkkitehtuurin osasto, Pirjo Honkanen, diplomityö 1995 Polvila asuinaluesuunnitelma Kajaanin Siikalahteen, Oulun yliopiston arkkitehtuurin osasto, Anne Siltavuori, diplomityö 2010

24 2 Kajaanin keskustaajama 2035 oyk, Luettelo erillisliitteistä Kainuun liitto Kainuun ilmastostrategia 2020, Kainuun maakunta kuntayhtymä 2011 Kainuun ympäristöohjelma 2020, Kainuun liitto 2013 Kainuun väestöennuste , Kainuun liitto 2013 Kainuu ohjelma, Hyvinvoiva ja elinvoimainen Kainuu, Maakuntasuunnitelma 2035/ Maakuntaohjelma , Kainuun liitto 2014 Kainuun Museo Kajaani Kajana, kaupunkiarkeologinen inventointi, Teemu Mökkönen 2001 Kainuun maakunnallisesti arvokkaat rakennushistorialliset kohteet, Päivi Tervonen 2006 Kainuun ELY keskus Oulujoen Iijoen vesienhoitoalueen vesienhoitosuunnitelma ja toimenpideohjelma , Kainuun ELY keskus 2015 Pohjois Pohjanmaan ELY keskus, liikenne (Tiehallinto) Kajaanin liikenneturvallisuussuunnitelma 2009, Tiehallinto 2009 yhdessä Kajaanin kaupungin kanssa Valtatie 5 Kajaanin lentoasema yhteystarveselvitys, Valtatien 5 liittymien kehittämisselvitys, Tieliikelaitos konsultointi 2004 yhdessä Kajaanin kaupungin kanssa Valtatien 22 kehittäminen välillä Oulu Kajaani, Esiselvitys, Ramboll 2011 Suomen ympäristökeskus (SYKE) Yhdyskuntarakenteen vyöhykkeet Suomessa, Jalankulku, joukkoliikenne ja autovyöhykkeiden kehitys vuosina , Kajaani, Suomen ympäristökeskuksen raportteja 32/ 2013 Rakennetun alueen laajeneminen Suomen kaupunkiseuduilla, Kehitys vuosina , Kajaani, Suomen ympäristökeskuksen raportteja 30/ 2014 VTT Asuntotuotantotarve , Teknologian tutkimuskeskus VTT Oy 2016 Tietokantoja Museoviraston rekisteriportaali, Muinaisjäännösrekisteri, Valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt (RKY 2009) ja Rakennusperintörekisteri (sisältää suojellut rakennukset, joiden suojeluperusteena on Laki rakennusperinnön suojelusta, Asetus 480/ 85, Kirkkolaki, Laki ortodoksisesta kirkosta ja Rautatiesopimus 1998). Inka tietokanta, Kajaanin keskustaajaman ja Paltaniemen kylän rakennus ja kulttuurihistoriallisten rakennusten inventointi 2002 Kajaanin kaupunki Hertta tietokanta, Ympäristöhallinto Matti rekisteri, Maaperän tilan tietojärjestelmä, Ympäristöhallinto Trimble Locus paikkatietosovelluksen kautta kaupungilla on käytössään mm. rakennusrekisteri, kiinteistörekisteri (mm. maanomistustiedot), kantakartta, maastotietokanta, pilaantuneiden maa ainesten kohdetiedot, ympäristöluvat, maa ainesluvat, pohjavesialueet, kaavavaranto, poikkeamisluvat sekä johtotiedot. SYKE/ Avoin tieto, (kts. mm. Kallionperä, Maaperä, Suojellut alueet, Valuma alueet Latauspalvelu Lapio: Elinympäristön tietopalvelu Liiteri: (mm. YKR aineisto Liiteri sopimuksella) Harava, karttapohjainen järjestelmä, jolla voidaan toteuttaa kysely osallisille (kansalaiset, järjestöt ym.).

25 Keskustaajama 2035 osayleiskaava Uudet asuinalueet Alueen nimi Alueen koko (ha) Laskennallinen tonttimäärä Mahdollinen asukasmäärä (AP = tonttimäärä x 3) Alueen plussat (+) Alueen miinukset ( ) Kontiosaaren ranta 29, Liittyy kaupunkirakenteeseen. + Alakoulu alle 2 km vyöhykkeen sisällä. + Rantarakennuspaikkoja ja muutenkin rannan läheinen alue. + Kaupungin maanomistus. Länsi Nakertaja 13, Liittyy kaupunkirakenteeseen. + Alakoulu alle 1,5 km vyöhykkeen sisällä. + Maaperä pääosin moreenia ja kalliota. + Vesihuoltoverkon kannalta edullinen. + Kadun rakentaminen edullista. Suvantola 1 15, Sijaitsee kaupunkirakenteen sisällä. + Keskustaan n. 2,5 km. + Alakoulu alle 1 km:n vyöhykkeen sisällä. + Jokirannan läheisyydessä. + Etelärinne. + Vesihuoltoverkon kannalta melko edullinen. + Kadun rakentaminen melko edullista. Suvantola 2 27, Sijaitsee kaupunkirakenteen sisällä. + Keskustaan n. 2,5 km. + Alakoulu alle 1 km:n vyöhykkeen sisällä. + Jokiranta. Etelärinne. + Vesihuoltoverkon kannalta edullinen, jos Suvantola 1 toteutetaan ensin. + Kadun rakentaminen edullista. Ensilän pelto 8, Sijaitsee kaupunkirakenteen sisällä. + Keskustaan n. 1,5 km. + Alakoulu alle 1,5 km:n vyöhykkeen sisällä. + Jokiranta. Etelärinne. + Vesihuoltoverkon kannalta melko edullinen ja kadun rakentaminen edullista. Omarantaiset rakennuspaikat ovat pääosin yksityisen omistuksessa. Teollisuuden melu ulottuu Kontiosaaren eteläkärkeen. Keskustaan n. 4 km. Siltaratkaisu voi vaikuttaa alueen käyttöönottoon. Pohjan sellun tontin T/kem merkinnän vaikutus. Ei kaukolämpöverkon piirissä. Maaperä osin hietaa ja rahkaturvetta. Vesihuoltoverkko kallis ja alueella on myös vesiosuuskunnan verkkoa. Vastarannan jäteveden puhdistamon haitat häiriötilanteessa tai päästövaatimusten kiristyessä. Kadunrakentaminen melko kallis. Pyyntikuoppia. Yksityinen maanomistus. Alueella ei ole selkeää identiteettiä (Nakertajan reunaa). Paltaniementien liikennemelu. Keskustaan n. 4 km. Siltaratkaisu voi vaikuttaa alueen käyttöönottoon. Pohjan sellun tontin T/kem merkinnän vaikutus. Ei kaukolämpöverkon piirissä. Paltaniementien liikennemelu. Teollisuuden lisääntyvä melu voi estää alueen käyttöönoton. Maaperä pehmeähkö. Peltomaisema osin menetetään. Siltaratkaisu voi vaikuttaa alueen käyttöönottoon. Pohjan sellun tontin T/kem merkinnän vaikutus. Ei kaukolämpöverkon piirissä. Teollisuuden melu estää alueen käyttöönoton. Maaperä pehmeähkö. Peltomaisema menetetään. Siltaratkaisu voi vaikuttaa alueen käyttöönottoon. Pohjan sellun tontin T/kem merkinnän vaikutus. Ei kaukolämpöverkon piirissä. Teollisuuden melu estää alueen käyttöönoton. Pohjan sellun tontin T/kem merkinnän vaikutus. Lisäksi Paltaniementien melu. Ei kaukolämpöverkon piirissä. Maaperä pehmeähkö. Peltomaisema menetetään. Siltaratkaisu voi vaikuttaa alueen käyttöönottoon.

26 Alueen nimi Alueen koko (ha) Laskennallinen tonttimäärä Mahdollinen asukasmäärä (AP = tonttimäärä x 3) Alueen plussat (+) Alueen miinukset ( ) Pöllyvaara 21,8 AK k m ap Alue sijaitsee keskeisesti kaupunkirakenteen sisällä. Keskustaan n. 1,5 km. + Maaperä moreenia ja kalliota. Etelärinne. Pöllyvaaran vieressä. + Alakoulu alle 1 km:n vyöhykkeen sisällä. + Mahdollista toteuttaa kaukolämpö. + Vesihuoltoverkon kannalta melko edullinen, mikäli toteuttaminen alkaa kerrostaloista. + Vesakko 18, Alakoulu alle 3 km:n vyöhykkeen sisällä. Keskustaan n. 2 km. + Maaseutumainen ympäristö. + Maaperä kalliota ja moreenia. Ilmansuunta hyvä. + Mahdollista toteuttaa kaukolämpö. Länsi Komiaho 9, Liittyy kaupunkirakenteeseen mutta yhteyksien järjestäminen voi olla haastavaa. Keskustaan n. 2 km. + Alakoulu alle 2 km:n vyöhykkeen sisällä. + Mahdollista toteuttaa kaukolämpö. + Vesihuoltoverkko melko edullinen, mikäli rakennetaan samanaikaisesti Vesakon kanssa. Luontoarvot voivat estää alueen käyttöönoton. SOTE:n kiinteistöt purettava. Siltaratkaisu voi vaikuttaa alueen käyttöönottoon. Osittain UPM:n omistama. Kadun rakentaminen kallista. Maaperä louhikkoinen. Hieman irti kaupunkirakenteesta. Viheryhteyden huomioiminen. Siltaratkaisu voi vaikuttaa alueen käyttöönottoon. Pääviemärin rakentaminen. Vesihuoltoverkon kannattavuus edellyttää suurempaa rakentamisen määrää. Kadunrakentaminen kallista. Yhteyksien järjestäminen olemassa olevan alueen kautta. Pohjoisrinne. Maasto haastava. Maaperä osin saraturvetta. Siltaratkaisu voi vaikuttaa alueen käyttöönottoon. Kadun rakentaminen kallista. Vainio 8, Alakoulu alle 2 km:n vyöhykkeen sisällä. + Liittyy olemassa olevaan kaupunkirakenteeseen. + Keskustaan n. 3 km. Pyörre 2, Alue sijaitsee keskeisesti kaupunkirakenteen sisällä. + Sijainti jokirannassa. + Kevyen liikenteen yhteydet. + Kulttuuriympäristö luo alueelle identiteettiä. + Keskustaan 2,5 km. + Vesihuoltoverkon kannalta edullinen. + Kadun rakentaminen melko edullista. Yksityinen maanomistus. Pehmeä maaperä. Voimalinja rajoittaa alueen käyttöä. Väljä olemassa oleva rakenne. Puro alueen keskellä. Luontoarvot voivat rajoittaa alueen käyttöä. Siltaratkaisu voi vaikuttaa alueen käyttöönottoon. Vesihuoltoverkon kannalta melko kallis. Kadun rakentaminen melko kallista. Kulttuuriympäristön arvot voivat vaikuttaa alueen käyttöön. Luontoarvot voivat vaikuttaa alueen käyttöön. VT5 ja raideliikenteen melu ja tärinä vaikuttavat alueen suunnitteluun. Vaatii melusuojauksen. Siltaratkaisu voi vaikuttaa alueen käyttöönottoon.

27 Alueen nimi Alueen koko (ha) Laskennallinen tonttimäärä Mahdollinen asukasmäärä (AP = tonttimäärä x 3) Alueen plussat (+) Alueen miinukset ( ) Lammen ranta 4,3 AR 65 + Alue sijaitsee keskeisesti kaupunkirakenteen sisällä. + Puistomainen ympäristö lammen läheisyydessä. Etelärinne. + Keskustaan n. 1 km. + Mahdollista toteuttaa kaukolämpö ja vesihuoltoverkon kannalta edullinen. + Kadun rakentaminen edullista. Teollisuuden ja liikenteen melu. Junaliikenne teollisuusraiteella. Alueen asukasmäärän kasvu voi rajoittaa Renforsin rannan teollista toimintaa (ympäristöluvat, suuronnettomuusvaara). Yksityinen maanomistus. Kaukaranta 2,1 ~ 4 kerrostaloa Alue sijaitsee keskeisesti kaupunkirakenteen sisällä. + Kaukametsän läheisyydessä ja jokirannassa. + Mahdollista toteuttaa kaukolämpö ja vesihuoltoverkon kannalta edullinen. + Kadun rakentaminen edullista. Rajavartiosto 2. vaihe 7,5 35 (Kerrostalototeutuksena k m 2 ) 105 (450) + Alue sijaitsee keskeisesti kaupunkirakenteen sisällä. Alakoulu sijaitsee alle 1,5 km:n vyöhykkeen sisällä. Keskustaan n. 1,5 km. + Puistomainen ympäristö. + Mahdollista toteuttaa kaukolämpö ja vesihuoltoverkon kannalta edullinen. + Kadun rakentaminen edullista. Lehtikankaan koulutontti 6, Alue yhdistyy kaupunkirakenteeseen. Lehtikankaan palvelut + Haule koulukeskus vieressä. + Puistomainen ympäristö ja etelärinne. + Mahdollista toteuttaa kaukolämpö ja vesihuoltoverkon kannalta edullinen. + Kadun rakentaminen edullista. Polvila 56, Alue yhdistyy kaupunkirakenteeseen. Lehtikankaan palvelut. Alakoulu alle 3 km:n vyöhykkeen sisällä. Keskustaan n. 3 km. + Sijainti vesistön läheisyydessä. + Maisema. + Mahdollista toteuttaa kaukolämpö. Halla 25, Alue yhdistyy kaupunkirakenteeseen. + Alakoulu alle 2 km:n vyöhykkeen sisällä. + Lehtikankaan palvelut. + Vesihuoltoverkon kannalta melko edullinen. + Kadun rakentaminen melko edullista. Luontoarvot voivat estää alueen käyttöönoton. Voi estää Kaukametsän laajenemisen (alueelle jää kuitenkin tontti esim. teatteria varten). Siltaratkaisu voi vaikuttaa alueen käyttöönottoon. VT5:n ja Niskantien melu vaativat melusuojauksen. Yksityinen maanomistaja. Arkkitehtikilpailussa alue on suunniteltu kerrostaloalueeksi (epävarma kysyntä). Liikennemelu voi vaatia melusuojauksen. Yksityinen maanomistus. Maaperä vaihtelevaa. Pehmeitä alueita on. Ranta osittain saraturvetta. Kadun rakentaminen melko kallista. Jos koko alue ei toteudu, vesihuoltoverkon kannalta melko kallis. Lemminkäisen kiviainesten louhinta ja murskausalue rajaa aluetta. Toiminta aiheuttaa melua ja liikennettä. Osittain yksityinen maanomistus. Maaperä paikoin pehmeää. Tallin läheisyys. Alueella ei ole selvää identiteettiä. Keskustaan n. 4 km

28 Alueen nimi Alueen koko (ha) Laskennallinen tonttimäärä Mahdollinen asukasmäärä (AP = tonttimäärä x 3) Alueen plussat (+) Alueen miinukset ( ) Laajanlahti 10, Sijainti vesistön läheisyydessä. + Alakoulu alle 3 km:n vyöhykkeen sisällä. + Kaupunki omistaa maan. Alue sijaitsee etäällä nykyisestä rakenteesta. Keskustaan n. 5 km. Rannan loma asuntotontit on vuokrattu ja rakennettu. Sotkamontien melualuetta. Vaatii melusuojauksen. Etäällä vesihuoltoverkosta/ vesihuoltoverkon kannalta melko kallis. Karanka 1 20, Alakoulu alle 3 km:n vyöhykkeen sisällä. + Maanomistus pääosin kaupungin. + Maaperä pääosin moreenia. Karanka 2 51, Sijainti vesistön läheisyydessä. + Maaperä pääosin moreenia. + Eteläranta. + Maanomistus pääosin kaupungin. + Alakoulu alle 3 km:n vyöhykkeen sisällä. Jylhänranta 36, Sijainti vesistön läheisyydessä. + Alue yhdistyy kaupunkirakenteeseen. + Alakoulu alle 3 km:n vyöhykkeen sisällä. + Maaperä pääosin moreenia. + Maisema ja maaston vaihtelevuus. + Kaupunki omistaa pääosin maan. + Mahdollista toteuttaa kaukolämpö. + Kadun rakentaminen melko edullista. + Vesihuoltoverkon kannalta melko edullinen, mikäli koko alue toteutuu. Ilveskangas 1 2, Yhdistyy kaupunkirakenteeseen. Lohtajan palvelut. + Alakoulu alle 2 km:n vyöhykkeen sisällä. + Golfkenttä lähellä. + Kaupunki omistaa maan. + Maaperä moreenia. + Mahdollista toteuttaa kaukolämpö ja vesihuoltoverkon kannalta edullinen. + Kadun rakentaminen melko edullista. Alue sijaitsee etäällä nykyisestä rakenteesta: ei liity tiiviisti nykyiseen rakenteeseen. Identiteetti syrjäinen. Keskustaan n. 5 km. Etäällä vesihuoltoverkosta/ vesihuoltoverkon kannalta kallis. Kadun rakentaminen melko kallista. Alue sijaitsee etäällä nykyisestä rakenteesta: ei liity tiiviisti nykyiseen rakenteeseen. Rantatontit ovat yksityisessä omistuksessa ja rakennettu. Keskustaan n. 5 km. Etäällä vesihuoltoverkosta/ vesihuoltoverkon kannalta kallis. Kadun rakentaminen melko kallista. Saapuminen teollisuusalueen läpi. Sotkamontien melu rajaa aluetta. Vesihuoltoverkon kannalta melko kallis, mikäli toteutuu ilman Jylhänranta 2:sta. Keskustaan n. 4 km. Alue sijaitsee etäällä nykyisestä rakenteesta. Ranta on rakennettu ja yksityisessä omistuksessa. Keskustaan n. 4 km.

29 Alueen nimi Alueen koko (ha) Laskennallinen tonttimäärä Mahdollinen asukasmäärä (AP = tonttimäärä x 3) Alueen plussat (+) Alueen miinukset ( ) Ilveskangas 2 9, Yhdistyy kaupunkirakenteeseen. Lohtajan palvelut. + Alakoulu alle 2 km:n vyöhykkeen sisällä. + Golfkenttä lähellä. + Kaupunki omistaa maan. + Maaperä moreenia. + Mahdollista toteuttaa kaukolämpö ja vesihuoltoverkon kannalta melko edullinen. + Kadun rakentaminen melko edullista. Keskustaan n. 4 km. Linja autoaseman alue AK k m Keskellä kaupunkirakennetta keskustassa. + Tiivistää kaupunkirakennetta. + Mahdollisia liiketiloja asuinrakennusten yhteyteen. + Mahdollista toteuttaa kaukolämpö. + Vesihuoltoverkon kannalta edullinen. Alueella on pilaantunutta maa ainesta sisältävä kohde. Liikennemelu. Maanalainen pysäköinti. Yhteensä Pohjoispuoli yhteensä Eteläpuoli yhteensä 5355 asukasta 2200 asukasta 3155 asukasta Lisäksi mahdollisia tiivistyvän kaupunkirakentamisen kohteita keskustassa ja asuinalueilla. Laskennassa käytettyjä määreitä: Kerrostalossa k m 2 / asukas = 52 Omakotitalon keskimääräinen huoneistoala 125 m 2 Kainuun asumisväljyys 42,4 as/ h m 2

30 LIITE 8

31 Alakoulut ja niiden etäisyysvyöhykkeet Kajaanissa. Sininen vyöhyke 5 km, turkoosi 3 km, vaalean vihreä 2 km, keltainen 1km, oranssi 0,5 km ja punainen 0,25 km. Lähde: Elinympäristön tietopalvelu Liiteri

32 Yläkoulut ja niiden etäisyysvyöhykkeet Kajaanissa. Sininen vyöhyke 5 km, turkoosi 3 km, vaalean vihreä 2 km, keltainen 1km, oranssi 0,5 km ja punainen 0,25 km. Lähde: Elinympäristön tietopalvelu Liiteri

33 Päivittäistavarakaupan etäisyysvyöhykkeet Kajaanin keskustaajamassa. Sininen vyöhyke 5 km, turkoosi 3 km, vaalean vihreä 2 km, keltainen 1km, oranssi 0,5 km ja punainen 0,25 km. Lähde: Elinympäristön tietopalvelu Liiteri

34 Kunta Lähde: Tilastokeskus Väkiluku, Maapinta ala, km Taajamaaste, % Vuokraasunnossa asuvien asuntokuntie n osuus, % Rivi ja pientaloissa asuvien asuntokuntien osuus asuntokunnist a, % Väestötiheys as/ km 2 (väkiluku , maapinta ala, km ) Asumisväljyys m 2 / henkilö 2013 Kajaani ,4 53,3 20,6 39,5 + 10,4 Kalajoki ,8 14,2 92,9 13,7 42,3 + 11,7 Oulu ,9 37,5 47,9 63,9 38,0 + 8,1 Sotkamo ,3 21,1 79,4 4,0 42,8 + 13,0 Mikkeli ,7 30,4 56,4 21,4 41,3 + 10,5 Järvenpää ,8 28,6 54,9 1051,4 37,8 + 8,2 Kuopio ,6 38,4 40,1 46,1 38,0 + 9,3 Pieksämäki ,1 28,6 63,3 12,3 42,9 + 12,2 Jyväskylä ,3 39,9 39,6 115,0 37,1 + 7,7 Kokkola ,9 26,6 67,4 32,6 41,0 + 9,8 Koko maa ,7 30, ,9 39,5 + 8,8 Asumisväljyyden kasvu m 2 / henkilö

35 Kajaanin väkiluvun kehitys Vuosi Toteutunut väkiluku ilman Vuolijokea Toteutunut väkiluku** Tilastokeskuksen trendiennuste Tilastokeskuksen omavaraislaskelma Maakuntaohjelma * Kajaanin oma tavoite 2013* Kainuun liitto 2013* Kajaani - Sotkamo rakennemalli (kasvu 800) Kajaanin kaupungin ennuste 1968*** Yleisasemakaava, Meurman ja Kivinen Kajaanin kaupungin väestösuunnite Tilastokeskuksen muuttoliikelaskelmassa (trendiennuste) on otettu huomioon syntyvyyden, kuolleisuuden, kuntien välisen muuttoliikkeen ja siirtolaisuuden vaikutus väestökehitykseen. Omavaraislaskelma ilmaisee, millainen tuleva väestökehitys olisi ilman muuttoliikettä. Omavaraislaskelmassa on otettu huomioon vain syntyvyyden ja kuolleisuuden vaikutus kunnan väestökehitykseen. * Kainuun väestöennuste , Kainuun liitto, ** Sisältää maalaiskunnan ja Vuolijoen asukkaat *** Ei sisällä maalaiskunnan ja Vuolijoen asukkaita Lukema tulkittu diagrammista.

36 VAPAAT TONTIT KAUPUNGIN (tonttipörssi) YKSITYISTEN (korot.kiint.vero) YHTEENSÄ Huom. KAUPUNGINOSA AO AP AK AR ALY AO AP AK AR ALY AO AP AK AR ALY 2 Keskusta Purola Lehtikangas (8) Rajavartiosto 1(3) Kaup. tonteista 2 varattu 9 Lohtaja Teppana Kätönlahti Kettu Hetteenmäki Kuurna Heinisuo Kättö Pohjois-Kättö Varanto! 17 Nakertaja Kylmä Kaup.tontit: Riitetien TYA tontteja! 20 Komiaho Kangasmaasto Kangasmaasto Varanto! T:\KAAVOITUS\Tuija\Piialle tilastoja\vapaat tontit-suunnittelua varten

37 Valmistuneet Liike-, toimisto-, teollisuus- ja varastorakennukset Vuosi Valmistune et kpl Liikerakennukset Toimistorakennukset Teollisuusrakennukset Varastorakennukset kerrosala kaikki yhteensä kerrosala ka. Valmistune et kpl kerrosala kaikki yhteensä kerrosala ka. Valmistune et kpl kerrosala kaikki yhteensä kerrosala ka. Valmistune et kpl kerrosala kaikki yhteensä kerrosala ka ka. (21 v.) T:\KAAVOITUS\Tuija\Piialle tilastoja\muut rakennukset

38

39

40

41

42