Vantaan kaupunki Maankäyttötoimi Kaupunkisuunnittelu. Villa Sjöberg
|
|
- Marjatta Mäkinen
- 6 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Vantaan kaupunki Maankäyttötoimi Kaupunkisuunnittelu K O R S O Villa Sjöberg Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee päivättyä, tarkistettua asemakaavakarttaa nro Kaavoitus on tullut vireille
2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT / Villa Sjöberg Korso / Kaupunkisuunnittelu , tark / PERUS- JA TUNNISTETIEDOT / ALUEEN MÄÄRITTELY Asemakaavan muutos: koskee korttelia sekä virkistysaluetta. Tonttijako koskee korttelia KAAVA-ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee välittömästi Korson ydinkeskustan pohjoispuolella osoitteessa Ruusuvuorenkuja 2. Korttelin etelä- ja länsireuna rajoittuvat Korson Keskuspuistoon. 1.3 KAAVAN TARKOITUS Kaavan tarkoituksena on arvottaa ja suojella rakennustaiteellisesti merkittävä asuinrakennus Villa Sjöberg lähiympäristöineen. Kaavamuutoksessa myös selvitetään ja ehdotetaan, kuinka paljon täydennysrakentamista Villa Sjöbergin kortteliin voidaan sallia. Nykyisessä asemakaavassa käyttötarkoitus on julkisten rakennusten korttelialue. Muutoksessa kortteliin ehdotetaan rakennettavaksi nelikerroksinen uusi asuinrakennus. Pieni osa korttelista liitetään nykyiseen virkistysalueeseen (Korson keskuspuisto). TIIVISTELMÄ 2.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET Kaavoitus tuli vireille numerolla Tämän asemakaavan muutostyön ratkaisujen pohjaksi on laadittu kaksi inventointiluonteista selvitystä vuoden 2009 aikana. Puutarhan inventointityön ovat tehneet maisema-arkkitehdit Marika Bremer ja Pirjo Siren. Aineiston perusteella on tehty puutarhan inventointi Museoviraston lomakkeelle ja lisäksi inventointikansiota säilytetään Kaupunkisuunnittelun arkistossa Rakennushistoriallisen selvityksen on tehnyt rakennustutkija Jaana Moberg Vantaan kaupunginmuseosta. Uudisrakennuksen paikan löytämiseksi tehtiin lukuisia luonnoksia vuoden 2008 ja 2009 aikana sekä arkkitehtikonsultti Jesse Anttilan että Vantaan kaupunkisuunnittelun toimesta. Suunnittelun lähtökohtia esiteltiin naapuriyhtiön pyynnöstä As Oy Ruusuvuorenkuja 4:n asukkaille yhtiökokouksen yhteydessä Kaavatyö on esitelty myös Korson asukasillassa Mielipiteet pyydettiin mennessä (MRL 62 ). Kaavaratkaisu löytyi tammikuussa Asemakaavaehdotus oli nähtävillä Sinä aikana jätettiin yksi muistutus ja saatiin kolme lausuntoa.
3 3 LÄHTÖKOHDAT / Villa Sjöberg Korso / Kaupunkisuunnittelu , tark / SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA Alueen yleiskuvaus Ruusuvuorenkuja on osa Ruusuvuorta, joka on kallioinen mäki Korson keskustan pohjoispuolella. Rakennuskanta on muodostuu luvun kerrostaloista. Ruusuvuoren pohjoisosa on puistoa. Suunniteltavan tontin pohjoispuolella sijaitsee vain kolmen metrin päässä tontin rajasta 1980-luvulla valmistunut 3-4 -kerroksinen asuinkerrostalo As Oy Ruusuvuorenkuja 4. Suunnittelualueen itäreuna rajautuu kapeaan Ruusuvuorenkujaan, jonka itäpuolella on 1970-luvulla valmistunut 3-4 -kerroksinen VAV:n asuinkiinteistö. Suunnittelualueen etelä- ja länsipuolella on viheraluetta. Suunnittelualueen tontti käsittää 6000 neliötä. Tontilla sijaitsee rakennustaiteellisesti merkittävä yksityishuvila Villa Sjöberg, jonka on suunnitellut arkkitehti Woldemar Baeckman. Rakennus on I 1/2 kerroksinen, betonirakenteinen ja osittain rapattu. Se on valmistunut vuonna 1959 Suomen Väri ja Vernissatehtaan johtajan edustusasunnoksi. Rakennus on perustettu kalliojyrkänteen reunalle kohtaan, jossa maasto alkaa laskeutua jyrkästi alas keskuspuistoon.
4 3/ Luonnonympäristö Maisemakuva ja -rakenne, luonnonolot Korson keskustan pohjoispuolella sijaitseva suunnittelualue on osa maastoltaan vaihtelevaa korkeaa kalliomoreeniselännettä (ns. Rosenberg). Länsipuolisen laajan kallioalueen kanssa se muodostaa Rekolanojan jokilaakson reunan. Suunnittelualue sijaitsee kohdassa, jossa maasto laskeutuu jyrkästi alas länteen Rekolanojan laaksoon. Rakennuksen parvekkeelta on aiemmin ollut avara näkymä lounaaseen jokilaaksoa pitkin. Nyt kallion alusta on kasvanut umpeen. Tontilla on paljon noin 0,5-1 m halkaisijaltaan olevia kiviä, runsaasti varttunutta havupuustoa ja joitakin koivuja. Maaperä Maaperä on korttelin rakennettavalla osalla helposti rakennettavaa moreenia. Villa Sjöberg sijaitsee moreenin ja kallioalueen rajalla. Korttelin rakentamatta jäävä länsi- ja eteläreuna sijaitsevat Rekolanojan laakson savisella maaperällä.
5 4/ Rakennettu ympäristö Väestön rakenne ja kehitys kaupunginosassa Vantaan kolmanneksi suurimman suuralueen Korson väestö kasvaa vuoteen 2019 mennessä noin asukkaalla kasvun painottuessa ennustejakson jälkipuoliskolle. Alueen osuus koko Vantaan väestöstä kasvaa nykyisestä 14,6 prosentista 15,4 prosenttiin. Kunnallisia palveluja eniten tarvitsevien ikäryhmien, päivähoito-, alakoulu- ja vanhuuseläkeikäisten, määrä kasvaa merkittävästi, mutta muutokset ovat jakson alkupuoliskolla vielä pieniä kahta vanhinta ikäryhmää lukuun ottamatta. Yhdyskuntarakenne ja kaupunkikuva Korso on hyvin pientalovaltainen alue. Kerrostalovaltaiset korttelistot sijaitsevat pääradan molemmin puolin. Ruusuvuorenkujan alue on radan länsipuolisista alueista pohjoisin. Rakennettu kulttuuriympäristö Korson pohjoisosien rakennuskanta edustaa tyypillistä lukujen arkkitehtuuria. Suunnittelualueen pohjoispuolinen 1980-luvulla valmistunut kolmi-nelikerroksinen, valkobetoninen kerrostalo on terassoitu jonkin verran pohjoiseen nousevan maaston mukaan. Paikallishistorian näkökulmasta Suomen Väri ja Vernissatehtaan tehtaanjohtajan edustusasunto on arvokas. Korsossa oli 1950-luvulla 20-luvulla alkaneen ja sodan jälkeen voimistuneen rakennuskauden tuottamaa omakotiasutusta, mutta Korsosta oltiin kehittämässä teollisuuskeskittymää. Keskustan palvelut olivat vielä vaatimattomat, mutta Elanto sieltä löytyi. Vuoden 1957 rakennuskaavassa suuri osa Korsosta oli varattu teollisuudelle ja julkiselle rakentamiselle. Suomen Väri ja Vernissatehtaan Korson tehtaat ovat merkittävä osa tätä Korson kehitysvaihetta
6 5/20 Villa Sjöbergin suunnittelu ja rakentaminen Villa Sjöbergin rakennushistoria ja alkuperäiset suunnitelmat ovat Arkkitehtitoimisto Jaakko Aartelon hallussa ja niistä on kopiot sekä valokuvia Vantaan kaupunginmuseon arkistossa. Rakennus on arkkitehti Woldemar Baeckmanin suunnittelema. Rakennusta on esitelty maailmalla Suomen rakennustaiteen museon kiertonäyttelyissä yhtenä esimerkkinä suomalaisesta lukujen arkkitehtuurista. Näyttelyissä rakennus kulki nimellä Villa Korso. Rakennus on esitelty nimellä Villa Sjöberg teoksessa Suomalaista rakennustaidetta tänään (Egon Tempel, Otava 1968). Mittavan ja merkittävän uran tehnyt arkkitehti Woldemar Baeckman (mm. Helsingin kauppakorkeakoulu, Turun Sibeliusmuseo) on itse maininnut haastattelussa v. 1992, että hän pitää rakennusta yhtenä parhaista töistään. Rakennus on ainakin ulkoa suunniteltu ja toteutettu yksityiskohtiaan myöten korkeaan laatuun tähdäten, ja arkkitehtuuriltaan hyvin säilynyt luvun puolivälissä rakennuksen julkisivu on remontoitu ja alkuperäinen valkoinen väri muutettu harmaan vihreäksi. Rakennus oli Korson Värin edustusasunto ja julkisivussa haluttiin käyttää tehtaan omaa muodikasta ruiskutettavaa pinnoitetta, jossa on vihreitä pilkkuja. Myös autotallin ovet ja terassin kaiteet saivat uuden värin. Koska talo oli tehtaan edustusasunto, sen kunnossapidosta vastasi tehtaan kunnossapitohenkilökunta. Rakennus on tällä hetkellä yksityisomistuksessa ja siinä asutaan. Villa Sjöberg jäi vahingossa pois Vantaan modernin rakennuskulttuuri inventoinnista. Rakennus kuuluu kiistatta luokkaan A1. Sillä on valtakunnallisesti merkittävä arvoa. Kaupunginmuseo ja museoviraston edustaja ovat käyneet kohteessa , katselmuksesta on muistio. Piha ja puutarha 1970-luvun pihasuunnitelma on niin ikään tunnetun puutarha-arkkitehdin Onni Savonlahden käsialaa. Pihapiirillä sellaisenaan ei ole merkittäviä puutarhataiteellisia arvoja, mutta rakennuksen osana luonnonympäristö ja sijainti maisemassa on keskeinen ja erottamaton osa rakennuksen arvoa. Pihapiirissä näkyvät sekä 1950-luvun käsitys suomalaisen luonnon ja modernin arkkitehtuurin liitosta sekä 1970-luvun maisemaarkkitehtuurin kasvillisuuden käytön periaatteet. Villa Sjöbergin omakotitalopuutarhasta laadittiin maisema-arkkitehti Marika Bremerin toimesta inventointi käyttäen lomaketta Historiallisten puutarhojen valtakunnallinen kartoitus. Palvelut ja työpaikat Korson keskustassa noin 200 metrin päässä suunnittelualueelta on hyvät palvelut, kuten Lumo-talo liikuntapalveluineen, lukioineen ja kirjastoineen sekä Korson kirkko ja kaupallisia palveluita. Virkistys Korson Keskuspuistoon eli Ankkapuistoon rajoittuvalla suunnittelualueella on hyvät virkistysmahdollisuudet. Liikenne Alueelle ajetaan Ruusuvuorenkujaa pitkin. Se on päättyvä tonttikatu. Kevyt liikenne Kevyt liikenne käyttää samaa Ruusuvuorenkujaa kuin ajoneuvoliikenne. Alueelta on hyvät keveyden liikenteen yhteydet niin Korson kävelykeskustan raiteille kuin keskuspuistoonkin. Joukkoliikenne Alueelta on n. 300m matka Korson juna-asemalla, jonka ohitse kulkee myös useita Vantaan sisäisen bussiliikenteen ja seutuliikenteen linjoja. Vesihuolto Vesihuollon runkovesilinja sijaitsee Ruusuvuorenkujalla. Vedenjakelu Kiinteistöllä on oma vesikaivo. Täydennysrakentamisen myötä se tullaan liitämään vesihuollon piiriin.
7 6/20 Jätevesiviemäröinti Kiinteistöllä on oma jätevesikaivo. Täydennysrakentamisen myötä se tullaan liitämään jätevesihuollon piiriin. Sadevesiviemäröinti Kiinteistöllä ei ole sadevesikaivoa. Pääosin moreenimaalla sijaitseva tontti on suuri ja imeyttävää pintaa riittävästi. Ajotiet ovat sora- ja laattapintaiset. Kaukolämpö Alueella on kaukolämpö. Rakennusta ei ole siihen liitetty. Ympäristöhäiriöt Alueella ei ole liikenne- tai lentomelua. Hetkittäisiä häiriöitä syntyy Keskuspuiston tapahtumien lieveilmiönä Maanomistus Koko korttelin maanomistaja on Per Olof Söderbergin perikunta. 3.2 SUUNNITTELUTILANNE Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnallisissa alueidenkäyttötavoitteissa tätä kaavamuutosta koskee lähinnä tavoite jossa on varmistettava, että valtakunnallisesti merkittävät kulttuuriympäristön ja (luonnonperinnön) arvot säilyvät. Lisäksi aluetta koskee eheyttävän yhdyskuntarakenteen tavoite.
8 7/20 Maakuntakaava Uudenmaan maakuntakaavassa alue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi, joka sijoittuu pääradan ja virkistysreitin välimaastoon. Asemakaavamuutos ei ole ristiriidassa maakuntakaavan kanssa. Yleiskaava 2007 Yleiskaavassa alue kuuluu kerrostalovaltaiseen A1-alueeseen. Hanke toteuttaa hyvin yleiskaavan periaatteiden mukaista täydennysrakentamista. Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt yleiskaavan
9 8/20 Asemakaava Alueella on voimassa ensimmäinen asemakaava , Korson keskusta, vahvistunut (SM). Korttelin Y-tontin koko on 6010m², tehokkuudella e = 0.2 rakennusoikeutta on 1202 m², Y AK Yleisten rakennusten korttelialue Asuntokerrostalojen korttelialue I III kerroslukuja VP Virkistysalue (Korson keskuspuisto) Raidoitus merkitsee yleiselle jalankululle varattua katualueen osaa, jolla huoltoajo on sallittu. 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.2 SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN JA SITÄ KOSKEVAT PÄÄTÖKSET Asemakaavamuutoksen hakija on Per Olof Söderbergin kuolinpesä. Hakemus on kirjattu saapuneeksi Kaavamuutos on ollut vuoden 2008 ja 2009 työohjelmassa numerolla OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ Osalliset - alueen maanomistajat - naapurit (viereisten alueiden omistajat ja vuokralaiset ) - asukkaat, yritykset ja työntekijät, asukas- ym. yhdistykset - ne, jotka katsovat olevansa osallisia - kaupungin asiantuntijaviranomaiset: mm. ympäristökeskus, kuntatekniikan keskus, sivistystoimi, kaupunginmuseo, sosiaali- ja terveystoimi - Valtion viranomaiset: Uudenmaan ympäristökeskus, Museovirasto - Muut viranomaiset ja yhteisöt: Uudenmaan liitto, YTV, Vantaan Energia Oy, Fingrid Oyj, Tiehallinto, Elisa Communications Oyj.
10 4.3.2 Vireilletulo / Villa Sjöberg Korso / Kaupunkisuunnittelu , tark /20 Ilmoitus kaavoituksen vireilletulosta on annettu Asemakaavamuutoksen alkamisesta on tiedotettu Vantaan Sanomissa sekä kirjeitse (MRL 62 ) maanomistajille, naapureille ja viranomaisille Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Alueen asukkaiden mielipiteitä kuultiin MRL 62 :n mukaisesti. Viereinen asunto-osakeyhtiö Ruusuvuorenkuja 4 sai osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kuulemiskirjeen myöhästyneenä, minkä vuoksi kuulemisaikaa jatkettiin asti. Asemakaavasuunnittelija esitteli hanketta yhtiön asukkaille yhtiökokouksessa Asemakaavasuunnittelija varmisti myös, että Koy Ruusuvuorenkuja 3 oli saanut tiedon kaavoitushankkeesta. Yhtiökokouksen keskustelutilaisuudessa tuotiin esille mm. Ruusuvuorenkujan kapeuden ongelma, pysäköintipaikkojen riittämättömyys ja nelikerroksisen rakennuksen liian suuri korkeus. Myös pelastuslaitoksen hankala pääsy Ruusuvuorenkuja 4 alueelle herätti kysymyksiä. Mielipiteet 1. As Oy Ruusuvuorenkuja As Oy Ruusuvuorenkuja 4 pitää nelikerroksisen asuinrakennuksen rakentamista yhtiön eteläpuolelle haitallisena. Rakennuksen tulisi olla matalampi. Mahdollinen olisi myös vanhan käyttötarkoituksen mukainen käyttö vanhusten tai vammaisten palvelukotina. Lisäksi asukkaat olivat huolestuneita kapean Ruusuvuorenkujan liikenteestä. Kahden ajoneuvon kohdatessa jalankulkijalle ei aina tunnu löytyvän väistötilaa. Kujalla on pysäköintikielto, jota jatkuvasti rikotaan. Asuintalo sijaitsee lähimmillään vain kolmen metrin päässä tontin rajasta. Näin pelastustietä rakennuksen länsireunalle on oman tontin puolelle hankala järjestää. Yhtiö toivoo, että sille luovutetaan maata pelastustien rakentamiseksi. Lisäksi yhtiön autopaikkamäärä on taannoisen rakennusoikeuden ylittämisen vuoksi alimitoitettu. 2. Korson aluetoimikunta piti Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa riittävänä. Haluavat lisää tietoa hankkeesta sen edetessä. 3. Vantaan Energia ilmoitti maakaapelien sijainnin tontilla. Mahdolliset siirtokustannukset maksaa hakija. 4. Museovirasto ilmoitti, että Vantaan kaupunginmuseo voi toimia asiantuntijana heidän puolestaan. Myöhemmin ilmoittivat kuitenkin seuraavansa hanketta itsekin. 5. YTV:llä ollut ei huomautettavaa ASEMAKAAVAN TAVOITTEET Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet tulivat voimaan Niissä esitetty tavoite valtakunnallisesti merkittävä kulttuuriympäristön säilymisestä toteutuu kaavaehdotuksessa. Hanke toteuttaa tavoitteita. Kunnan asettamat tavoitteet Täydennysrakentaminen ja kaupunkikasvun hallinta: Kaavoitus ja rakentaminen suunnataan siten, että teknisten palveluiden runkoverkostot ja peruspalvelut ovat tehokkaassa käytössä ja niiden ylläpito taloudellisten resurssien rajoissa. Hanke hyödyntää näitä tavoitteita hyvin. Vantaan arkkitehtuuristrategia (Kv ): - rakennuskulttuurin tutkimus: inventoidaan rakennuskulttuuria Suojeluasioiden neuvottelukunta totesi kokouksessaan , että rakennus ja sen ympäristö tulee inventoida. Kohde on vantaalaisittain ja jopa valtakunnallisesti merkittävä ja kuuluu luokkaan A1. Villa Sjöbergin pihan ja ympäristön inventoinnista sekä rakennushistoriallisesta saatiin mm. seuraavia tavoitteita: Puustoa tulee säilyttää, rakennus tulee korjata alkuperäisin materiaalein. Uudisrakennuksen sijoittaminen tontille tulee harkita tarkkaan ja sen arkkitehtuurin tulee antaa tilaa Villa Sjöbergille.
11 002034/ Villa Sjöberg Korso / Kaupunkisuunnittelu , tark /20 Kopio Woldemar Baekcmanin alkuperäisestä asemapiirroksesta 4.5 ASEMAKAAVARATKAISUN VAIHTOEHDOT JA NIIDEN VAIKUTUKSET Vaihtoehtojen tarkastelu Uudisrakentamisen sijoittamiseksi tontille mietittiin useita vaihtoehtoja, joita tutkittiin mm. kaupunkirakenneluonnosten ja leikkausten avulla. Tärkeintä oli löytää ratkaisu, joka ottaa huomioon erityisesti arvokkaan Villa Sjöbergin sekä toisaalta asettuu luontevaksi osaksi nykyisiä kerrostaloja. Merkitystä on myöskin täydennysrakentamisen taloudellisella kannattavuudella. Lähtökohdaksi otettiin nelikerroksinen uudisrakennus. Neljä kerrosta on lähiympäristön pääasiallinen kerroskorkeus, tosin molemmissa naapuritaloissa on myös kolmikerroksisia osia. Neljää kerrosta matalampi rakentaminen levittyisi helpommin lähemmäksi Villa Sjöbergiä ja olisi siksi ympäristölle ja rakennukselle tuhoisampaa. Vaihtoehdoissa oli myös viisikerroksinen versio, joka antoi Villa Sjöbergille eniten tilaa, mutta oli poikkesi liikaa ympäröivästä rakennuskorkeudesta.
12 11/20 Vuoden 2009 alussa kuulemisen yhteydessä pysäköintiratkaisu oli eteläisellä puistojyrkänteelle. Tätä pidettiin kuitenkin vaikeana toteuttaa. Samoin ajoyhteys Villa Sjöbergille on muutettu niin paljon, että sen toteuttaminen vaatisi kallion räjäytystä ja maantäyttötöitä. Kevään ja kesän 2009 aikana tehty puutarhan ja pihan inventointi näkyy tämän vaihtoehdon pohjana. Ajotie Villa Sjöbergille on saatu lähes alkuperäiseen sijaintiin. Uudisrakennus on Ruusuvuorenkujan suuntainen ja eri koordinaatistossa kuin olevat kerrostalot. Uudisrakennus tulee liian lähelle Villa Sjöbergiä.
13 12/20 Joulukuussa 2009 ehdotettu viisikerroksinen vaihtoehto asettuu paikalle Villa Sjöbergin kannalta parhaiten. Myös naapuruston rakennuksiin se asettuu hyvin. Ongelmaksi muodostuu viisikerroksisuus olemassa olevien kolminelikerroksisten talojen keskellä Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Nelikerroksinen, pistemäinen ratkaisu jossa uudisrakennus noudattaa olemassa olevien kerrostalojen koordinaatistoa ja sijaitsee mahdollisimman lähellä Ruusuvuorenkujaa tuntuu parhaalta kompromissilta. Verrattuna alkuvaiheen pitkänomaiseen rakennusmassaan noppamainen rakennusmassa antaa Villa Sjöbergille enemmän tilaa.
14 13/20 Mielipiteet ja niiden huomioon ottaminen Uudisrakennus on sijoitettu mahdollisimman lähelle Ruusuvuorenkujan katualuetta, jotta haitat Ruusuvuorenkuja 4:n asukkaille olisivat mahdollisimman pienet. Pelastustien rakentaminen on vaikea ratkaista niin, että se palvelisi myös naapuriyhtiötä. Mielipiteessä ehdotettua puistomaan myyntiä yhtiölle ei pidetä mahdollisena. Pelastusreitin ratkaistaan lopullisesti vasta rakennusluvan yhteydessä. Nyt pelastusreitti on tuotu uudisrakennuksen eteläkulmalle ja toinen pelastuspaikka voi sijaita rakennuksen sisäänkäynnin vieressä. Reitin raivaaminen tontin pohjoisrajalle hankaloittaisi pysäköintiratkaisua. Ruusuvuorenkujan katualuetta ei voida leventää, mutta tontin puolelle on määrätty rakennettavaksi muuri, jonka korkeus voidaan suunnitella niin, ettei se entisestäänkään houkuttele pysäköintiin. Uudisrakennuksen määräyksissä vaaditaan rakentamaan pysäköintipaikka asuntoa kohti, vaikka normi voisi aseman läheisyyden vuoksi olla väljempikin. Uudisrakennuksen pysäköinti tulee toteutumaan tontin puolella. Yhtiö menettää suullisella luvalla saadut neljä pysäköintipaikkaa. Nähtäville asettaminen ja lausuntojen pyytäminen Kaavaehdotus on ollut nähtävillä MRA 27 :n mukaisesti Ehdotuksesta jätettiin yksi muistutus. Saman korttelin pohjoispuolinen naapuri As Oy Ruusuvuorenkuja 4 muistuttaa mm., ettei heidän aikaisempaa mielipidettään ole otettu huomioon ja ettei heidän yhtiökokouksensa yhteydessä pidetty tilaisuus, jossa asemakaavasuunnittelija kertoi kaavamuutoshankkeesta ollut asukastilaisuus. Muistutuksen johdosta on täsmennetty kaavaprosessin etenemisen kuvausta. Muistutus on otettu huomioon vastineessa. Lausuntoja pyydettiin kuudelta ja saatiin kolmelta lausunnon antajalta. Museovirasto ilmoitti, että hankkeessa on kuultava maakuntamuseona toimivaa Helsingin kaupunginmuseota. Maakuntamuseolla ei ollut huomautettavaa. Vantaan Energian lausunnossa vaadittiin maakaapelien ja kaukolämpöputkien huomioon ottamista. Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus katsoi, että kaavamuutoksella turvataan asianmukaisesti suojeltavan rakennuksen ja sen pihapiirin säilyminen Esitetty uusi asuinkerrostalo täydentää ja tiivistää olevaa asuntoaluetta ympäristön rakennuksiin sopivalla mittakaavalla ELY-keskus puoltaa kaavanmuutoksen hyväksymistä. 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 KAAVAN RAKENNE Kaava-alue koostuu erillispientalojen korttelialueesta (AO), jolla ymäristö säilytetään (/s), asuinrakennusten korttelialueesta (AK) sekä virkistysalueen korttelialueesta (VP). Sr-merkintä osoittaa suojellun rakennuksen paikan Mitoitus Uudisrakennuksen rakennusoikeus on 1300 k-m². Sen lisäksi saa toteuttaa 15m² ylittävän osan porrashuoneen kussakin kerroksessa, sekä aputiloja. Pysäköintipaikkoja tulee varata yksi asuntoa kohti. Enimmillään niitä saa olla 19 kpl. Villa Sjöbergille on osoitettu olevan autotallin lisäksi neljä pysäköintipaikkaa, sillä osittainen toimistokäyttö tai edustustilatoiminta on mahdollinen. 5.2 YMPÄRISTÖN LAATUA KOSKEVIEN TAVOITTEIDEN TOTEUTUMINEN Kaavamääräykset ohjaavat uudis- ja korjausrakentamista. Villa Sjöbergin alapuolinen kalliojyrkänne on osa rakennuksen julkisivua. Maisemanhoidollisia toimenpiteitä tarvitaan rinteessä ja alhaalla puiston rajalla näkymien avaamiseksi. Ennen maisemanhoidollisista toimenpiteitä Villa Sjöbergin omistajan tulee laatia niistä suunnitelma, jonka viheralueyksikkö hyväksyy. 5.3 ALUEVARAUKSET
15 5.3.1 Korttelialueet AO AK sr VP / Villa Sjöberg Korso / Kaupunkisuunnittelu , tark / KAAVAN VAIKUTUKSET Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutus väestön rakenteeseen ja kehitykseen kaava-alueella Täydennysrakentamisella tuodaan yksi uusi esteetön kerrostaloasumisen mahdollisuus Korsoon, jossa ikääntyvä väki muuttaa ympäröiviltä laajoilta pientaloalueilta keskustaan. Yhdyskuntarakenteeseen Ratkaisu tukee tavoitetta tiivistää kaupunkirakennetta aluekeskuksissa. Hanke tukeutuu jo rakennettuun kunnallistekniikkaan. Kaupunkikuvaan Uudisrakennus tukeutuu nelikerroksisuudella ja massoittelun keinoin nykyisiin kerrostaloihin. Se on myös samassa koordinaatistossa kuin jo olemassa olevat kerrostalot. Vähäeleisellä arkkitehtuurilla ja vaalean rappauksen käytöllä taas haetaan mahdollisimman levollista ja kevyttä uudisrakennuksen ilmettä, jolloin Villa Sjöbergille jää riittävästi tilaa, vaikka kyseessä onkin matala, pääosin yksikerroksinen rakennus. Uudisrakennuksen soveltumista kaupunkikuvaan selvitettiin useilla vaihtoehtoisilla tarkasteluilla. Palveluihin Uudet asukkaat mahdollistavat palveluiden pysymisen. Liikenteeseen Uudisrakennuksen asukaspysäköinti lisää jonkin verran liikennemääriä Ruusuvuorenkujalla. Pääosa uudesta liikenteestä ei käytä Ruusuvuorenkujan kapeaa osuutta, vaan siirtyy korttelin puolelle korttelin etelärajalla. Asemakaavaan on määrätty rakennettavaksi matala muuri ruusuvuorenkujan katualueen rajalle. Se voidaan toteuttaa niin, että jo nykytilanteessakin kielletty pysäköinti on kapealla katualueella entistäkin vähemmän houkuttelevaa. Rakennettu kulttuuriympäristöön Nelikerroksisen rakennuksen tuominen Villa Sjöbergin lähelle heikentää jonkin verran rakennetun kulttuuriympäristön arvoa. Toisaalta kerrostalossa pystytään samalla tehokkuudella säästämään enemmän Villa Sjöbergille oleellista vapaata tilaa kuin matalammalla rakentamisella, kun tehokkuus on sama. Alhaalta puistosta päin katsottuna nelikerroksinen uudisrakennus ei näy Villa Sjöbergin takaa. Korkeampi rakennus saattaisi näkyä. Vaikutus vedenjakeluun, jätevesiviemäröintiin Kiinteistö tullaan liittämään vedenjakelun ja jätevesiviemäröinnin piiriin. Sadevesiviemäröinti, hulevesien hyödyntäminen Villa Sjöbergin kattovedet pystytään imeyttämään sen tontilla. Myös uudisrakennuksen katto- ja hulevesiä voidaan imeyttää sen tontilla maastonmuotoja hyväksikäyttäen Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Tontilla kasvava tiheä puusto harventuu reippaasti, mikä varmasti vaikuttaa alueen luonnonoloihin. On kuitenkin huomattava, että kohde on pieni verrattuna ympäröivään viheralueeseen. Hienoja puuyksilöitä ja luonnontilaista tonttia voidaan säilyttää erityisesti alueen länsilaidalla.
16 15/ Ympäristön häiriötekijät Naapuritalojen asukkaat voivat kokea uudisrakennuksen häiriötekijänä näkymien ja auringon edessä. Toisaalta myös tällä hetkellä tontilla kasvava korkea puusto on estänyt auringonvalon pääsyn läheisiin asuntoihin. Aurinkoisuutta ja rakentamisen vaikutusta siihen on tarkasteltu erillisessä tutkielmassa. Sen perusteella Ruusuvuorenkuja 4:n kaikki asunnot saavat kesäaikaan ilta-aurinkoa uudisrakennuksesta huolimatta. Ruusuvuorenkuja 3:n asukkaiden näkymiään uudisrakennus tulee varjostamaan enemmän. 6 KAAVAN TOTEUTUS Kaavan vahvistuttua hakija myynee kerrostalotontin (AK) Lujatalolle, joka toteuttaa hankkeen. Villa Sjöbergin kunnostustyö etenee omistajan aikataulun mukaan. 7 KAAVATYÖHÖN OSALLISTUNEET Kaupunkisuunnittelu: asemakaavasuunnittelija Noora Koskivaara aluearkkitehti Ani Pentinmikko, maisema-arkkitehti Marika Bremer suunnitteluavustaja Merja Hokkanen, kaavoitusteknikko Jyrki Nieminen Kaupunginmuseo: rakennustutkijat Mikko Mälkki / Sari Viertiö /Jaana Moberg Maankäyttö ja ympäristö: maisema-arkkitehti Pirjo Siren (Viheralueyksikkö), maanhankintapäällikkö Armi Vähä-Piikkiö (Yrityspalvelut) liikenneinsinööri Erkki Lång (Liikennesuunnittelu) liikennesuunnittelija Ilpo Pasanen (Liikennesuunnittelu) suunn.ins. Keijo Ikonen (vesihuoltosuunnittelu) lupa-arkkitehti Matti Kärki (rakennusvalvonta) Yhteistyökumppanit: Marcus Söderberg (maanomistajan edustaja), Kim Bergroth (maanomistajan asianajaja) Tero Saanisto (Lujatalo Oy, uudisrakennuksen rakennuttajan edustaja) Jesse Anttila (Anttila-Rusanen Arkkitehdit Oy, rakennuttajan arkkitehtikonsultti) Jaakko Aartelo (arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Aartelo-Baeckmann) Brita Baeckman (arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Aartelo-Baeckmann) Vantaalla 15. maaliskuuta 2010, tarkistettu Kaupunkisuunnittelu Anitta Pentinmikko aluearkkitehti Noora Koskivaara arkkitehti
17 16/20
18 17/20
19 18/20
20 19/20
21 20/20
22 1.4. KLO 9 KLO 12 KLO Ruusuvuorenkujan tontinkäyttösuunnitelmaluonnos Varjotutkielma / 4 kerrosta
23 Ruusuvuorenkujan tontinkäyttösuunnitelmaluonnos Ilmakuva / 4 kerrosta
24 1.4. KLO 9 KLO 12 KLO Ruusuvuorenkujan tontinkäyttösuunnitelmaluonnos Varjotutkielma / 5 kerrosta
25 Ruusuvuorenkujan tontinkäyttösuunnitelmaluonnos Ilmakuva / 5 kerrosta
Vantaan kaupunki Maankäyttötoimi Kaupunkisuunnittelu. Villa Sjöberg
Vantaan kaupunki Maankäyttötoimi Kaupunkisuunnittelu 0 0 2 0 3 4 K O R S O Villa Sjöberg Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2010 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002034. Kaavoitus on tullut
LisätiedotMaankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asemakaavan muutos nro 002034 Korso suojelu ja täydentäminen
Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan muutos nro 002034 Korso suojelu ja täydentäminen Suunnittelualueen alustava rajaus ilmakuvassa Hakija: Asemakaavan
LisätiedotJaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Kaupunkisuunnittelu Kivistön asemakaavayksikkö Jaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 10.3.2014 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002221. 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavamuutos
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 20.8.2012 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002123. 1 PERUS-
LisätiedotKoisoniitty. Asemakaavan muutos nro osoitteessa Koisotie 8
Koisoniitty Asemakaavan muutos nro 002193 osoitteessa Koisotie 8 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 9.9.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
LisätiedotSILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä, tarkistettua asemakaavakarttaa nro
VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu SILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 21.1.2013 päivättyä, 15.4.2013 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002185 1 Perus- ja tunnistetiedot Kaupunginosa
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotKortteli 52125, asemakaavan muutos
Kortteli 52125, asemakaavan muutos Työ nro 002260 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 17.8.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotTalkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1
Talkootie 1 Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 3.3.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
LisätiedotMielipiteiden kuuleminen MRL Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan
1 Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.11.2011 Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Asemakaavan muutos nro 002128 Rekola 73. kaupunginosa ja Matari 80. kaupunginosa Kaupunkisuunnittelussa
LisätiedotMetsänhoitajankuja 6 asemakaavan muutos
Metsänhoitajankuja 6 asemakaavan muutos nro 002200 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 16.9.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotOSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA 8.9.2016 KORSOTALO ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002298 Kaavamuutosalue sijaitsee Korson keskustan länsireunalla osoitteissa Korsontie 9 ja 14. Suunniteltavaan alueeseen kuuluvat
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.3.2016, PÄIVITETTY 2.9.2016 KIELOTIE 38-44 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002314, EROTETTU OMAKSI TYÖKSEEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSESTA NRO 002299 Kaavamuutosalue sijaitsee
LisätiedotS i s ä l l y s l u e t t e l o
S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotKallioimarteenrinne, asemakaavan muutos. Työ nro 002153. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 22.12.2014
Kallioimarteenrinne, asemakaavan muutos Työ nro 002153 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 22.12.2014 Uusi kuuleminen, kuultu 1. kerran 15.2.2012 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö-
LisätiedotMielipiteiden kuuleminen. MRL 62 Päivämäärä Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan
1 Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 Päivämäärä 7.4.2011 Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Asemakaava 850400, Jokivarsi 85. kaupunginosa, Kaupunkisuunnittelussa käynnistyy
LisätiedotSuunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Tikkurilan kaupunginosassa osoitteessa Virnatie 5.
2.12.2010 Asemakaavaa tarkistetaan Tikkurilan kaupunginosassa osoitteessa Virnatie 5. Tämä on asemakaavan muutoksen nro 002106, maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotMaankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Asemakaavan muutos nro 002109, Korso Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Hakija Asunto oy Vantaan Kuovikuja 4 Suunnittelualue Korttelin 81384 tontti 6 1 Lähtötiedot
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotKANGASALAN KUNNAN TEKNINEN
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS VATIALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LENKKITIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.10.2013 ASEMAKAAVAN NUMERO 727 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE NATTARI KYLÄ VATIALA KORTTELIT 1350
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.3.2016 KIELOTIE 34-44 VVO & SUOJELU ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002299 Kaavamuutosalue sijaitsee Tikkurilan kaupunginosassa. Suunniteltavaan alueeseen kuuluu korttelin
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 30.8.2017 SPINELLIKUJAN PYSÄKÖINTILAITOS ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002351 Kaavamuutosalue sijaitsee 23. Kivistön kaupunginosassa osoitteessa Spinellikuja 2 (tontti 23-183-2).
LisätiedotKANGASALAN KUNNAN TEKNINEN
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS HUUTIJÄRVEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MYLLYTIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 14.2.2017 ASEMAKAAVAN NUMERO 790 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE HUUTIJÄRVI/33 KORTTELI 3127 OSA KAAVA-ALUEEN
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101
ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotKorson torni. Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.3.2015. Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt
Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.3.2015 Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Korson torni Asemakaavan muutos nro 002144,
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotMistelinsiemen, asemakaavan muutos nro
Mistelinsiemen, asemakaavan muutos nro 002047 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 20.8.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Kaupunkisuunnittelu Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 28.2.2011 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002109 1 Perus- ja tunnistetiedot Kaupunginosa 81, Korso Asemakaavan muutos: Korttelin 81384 tontti
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotAerola-B, asuinalue, asemakaavan muutos nro
Aerola-B, asuinalue, asemakaavan muutos nro 002191. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma/ii, 6.10.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.6.2018 PELTOLANTIE 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002369 Kaavamuutosalue sijaitsee Viertolassa, Sinirikonpuiston naapurissa, osoitteessa Peltolantie 9. Kaavoitettavaa
LisätiedotAsemakaavan muutos nro Havukoski
Asemakaavan muutos nro 001994 Havukoski Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Viistoilmakuva vuodelta 2007. Hakija Asemakaavan muutosta ovat hakeneet Vantaan kaupungin
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotAsemakaavan muutos nro Havukoski
Asemakaavan muutos nro 001993 Havukoski Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Viistoilmakuva vuodelta 2007. Hakija Asemakaavan muutosta on hakenut Vantaan kaupungin
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 6.10.2017 KATRIINANTIE 3 (Nykyinen osoite on POHJOIS-VIINIKKALAN TIE 19) ASEMAKAAVA NRO 412000 Kaavamuutosalue sijaitsee Viinikkalan kaupunginosassa Suokalliontien
LisätiedotLeinelä / K Lassi Tolkki asemakaavasuunnittelija. Mielipiteiden kuuleminen MRL
Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 12.3.2013 Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Leinelä / K 70116 Asemakaavan muutos nro 002066 Koivukylä 70. kaupunginosa Kaupunkisuunnittelussa
LisätiedotAsemakaavan muutos nro sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, Havukoski
Asemakaavan muutos nro 002114 sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, Havukoski Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Viistoilmakuva vuodelta 2007. Hakija Asemakaavan
LisätiedotMielipiteiden kuuleminen MRL Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan
Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 30.3.2016 Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Asemakaavan muutos nro 002134 ja tonttijako,
LisätiedotRautatiealueen laajennus, asemakaavan muutos
Rautatiealueen laajennus, asemakaavan muutos Työ nro 002247 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 13.10.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotAsemakaavan muutos nro , Korennontie, Nikinmäki VANTAA
Asemakaavan muutos nro 002134, Korennontie, Nikinmäki VANTAA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2.5.2016 muutos: liitetty Mehiläisentien katualuetta asemakaavamuutokseen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 22.5.2017 SÄHKÖTIE 8 ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002344 Kaavamuutosalue sijaitsee Tammiston kaupunginosassa. Suunniteltavaan alueeseen kuuluu kortteli 50001/13 sekä katualuetta.
LisätiedotKANGASALAN KUNNAN TEKNINEN
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS LENTOLAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUUNTAMONTIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 17.5.2017 ASEMAKAAVAN NUMERO 799 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE LINTURINNE/5 KORTTELIT 860 osa ja
LisätiedotVANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu
VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 1.10.2009 Maanomistaja / rajanaapuri Asukkaat ja työntekijät Viranomaiset ja yhteisöt Viite: Ilmoitus kaavoituksen vireille tulosta Asia:
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotAsuntorakentamista Ojapuistoon
Vantaa Kaupunkisuunnittelu Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö 4.9.2014 Ilmoitamme kaavan vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Asuntorakentamista Ojapuistoon Asemakaavamuutos nro
LisätiedotMartinlaakson asemanseudun täydentäminen
VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu / NKo 20.10.2006 Ilmoitus kaavoituksen vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Asemakaavan muutos nro 001936, Martinlaakso Osallistumis- ja
LisätiedotMaankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaava nro 860700 Keski-Nikinmäen asemakaava ja asemakaavan muutos 002086 Suunnittelualue sijaitsee Nikinmäen kaupunginosassa,
LisätiedotSELOSTUS, kaavaehdotus
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS, kaavaehdotus 28.6.2017 Ote rantayleiskaavakartasta, kaava-alueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotTaukopuiston asemakaavan muutos
Taukopuiston asemakaavan muutos nro 002164 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 15.4.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
LisätiedotAsemakaavamuutos nro , jonka yhteydessä tehdään myös asemakaavamuutos nro Uusitie 15 ja 12 b
Asemakaavamuutos nro 002211, jonka yhteydessä tehdään myös asemakaavamuutos nro 001536 Uusitie 15 ja 12 b Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 9.12.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö-
LisätiedotHANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16.
Selostus 16.5.2011 HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16. SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Asemakaava-alue 1.2 Kaava-alueen sijainti
LisätiedotKaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1. 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa Matinkylä
Kaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1 3425/10.02.03/2012 Kaupunkisuunnittelulautakunta 116 2.10.2014 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa
LisätiedotMUNKKINIEMI, TIILIMÄKI 22 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Kaupunkiympäristön toimiala Asemakaavoitus Oas 1404-00/19 1 (5) Hankenro 0740_58 HEL 2018-012908 7.2.2019 MUNKKINIEMI, TIILIMÄKI 22 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelun
LisätiedotASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LAATOITTAJANTIE
KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (6) ASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LAATOITTAJANTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 13.11.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 815 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Asema KORTTELI KAAVA-ALUEEN
LisätiedotMERIKARVIAN KUNTA. MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari
MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari 484-414-2-122 Riispyyn kylässä KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12016 4.12.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotLeinelä 1 pohjoisosa. Mielipiteiden kuuleminen MRL Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt
Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.2.2016 Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Leinelä 1 pohjoisosa Asemakaavan muutos nro
LisätiedotMERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIA, LAMMASSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Koskien Ylikylän 417 tilaa Lammassaari 41:6
MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIA, LAMMASSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskien Ylikylän 417 tilaa Lammassaari 41:6 KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12010 19.09.2010 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot MERIKARVIA,
LisätiedotJYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS
JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 6. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 82 TONTIN 15 ASEMAKAAVAN MUUTOS, Pitkäkatu 25 2 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Kaupunkirakennepalvelut/kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1
LisätiedotNATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE
KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (7) NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, VIERTOLANTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 20.8.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 818 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Nattari/002 KORTTELI 1008
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan
LisätiedotKANGASALAN KUNNAN TEKNINEN
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS RUUTANAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, HONKATIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.1.2016 ASEMAKAAVAN NUMERO 768 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE RUUTANA KORTTELIT OSA KORTTELIA 7024
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/12 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 3. KESKUSTA KORTTELI 3063, PUISTOT JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos Kemijärven kaupunki
LisätiedotOsallistumis ja arviointisuunnitelma
ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 139 TONTIT 13 JA 14, KAIRATIE 20 JA 24 1 Osallistumis ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: Rovaniemen kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 139 tontit
LisätiedotHotelli Flamingon laajennus, asemakaavan muutos nro 002194.
Hotelli Flamingon laajennus, asemakaavan muutos nro 002194. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 4.11.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
LisätiedotOrvokkirinne 4. Asemakaavan muutos nro osoitteessa Orvokkirinne 4
Orvokkirinne 4 Asemakaavan muutos nro 002224 osoitteessa Orvokkirinne 4 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 7.2.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HUOLTOASEMATONTIT KLINKKERIKAARELLE
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 10.8.2017 HUOLTOASEMATONTIT KLINKKERIKAARELLE ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002348 Kaavamuutosalue sijaitsee Petikossa Petikontien ja Klinkkerikaaren rajaamassa korttelissa
LisätiedotAsumista Piipuistoon
Vantaa Kaupunkisuunnittelu Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö 4.9.2014 Ilmoitamme kaavan vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Asumista Piipuistoon Asemakaavamuutos nro 002232,
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotAsemakaavan muutos nro sekä tonttijako ja tonttijaon muutos Asuinalueen kaavoitus jatkuu Jokiniemessä
Asemakaavan muutos nro 002042 sekä tonttijako ja tonttijaon muutos Asuinalueen kaavoitus jatkuu Jokiniemessä Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotKANGASALAN KUNNAN TEKNINEN
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS NATTARIN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LOUKKAANTIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 13.9.2016 ASEMAKAAVAN NUMERO 782 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE NATTARI/2 KORTTELI 1112 OSA KAAVA-ALUEEN
LisätiedotMaanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt
1 (1) Kaupunkisuunnittelu 28.9.2011 Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen ASEMAKAAVAN MUUTOS 002141, TONTTIJAKO JA TONTTIJAONMUUTOS, VIERTOLA Osa korttelia 63124
LisätiedotKARJALANTIE 8. KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (9) Tekninen keskus. 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS ASEMAKAAVAN NUMERO 823
KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (9) KARJALANTIE 8 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 12.2.2019 ASEMAKAAVAN NUMERO 823 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Kuohunlahti/31 KORTTELI 3012 osa KAAVA-ALUEEN SIJAINTI
LisätiedotSuunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Pakkalan kaupunginosassa osoitteessa Silvastintie 4.
11.11.2010 Asemakaavaa tarkistetaan Pakkalan kaupunginosassa osoitteessa Silvastintie 4. Tämä on asemakaavan muutoksen nro 002116, maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotVANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 12.3.2009
VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 12.3.2009 Maanomistaja / rajanaapuri Asukkaat ja työntekijät Viranomaiset ja yhteisöt Viite: Asia: Ilmoitus kaavoituksen vireille tulosta
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotBirgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS
Naantalin kaupunki tekniset palvelut maankäyttöosasto asemakaavoitus sivu 1/7 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Kaava-alueen sijainti Osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS on kooste kaavoitushankkeen
Lisätiedot3.11.2015. Maankäyttöpalvelut
1(5) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut Asemakaavan muutos (2314) Asemantie 1-3 Asemakaavan muutos koskee 4. keskustan kaupunginosan rautatiealuetta. 3.11.2015 Osallistumis-
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
s. 1 / 6 Alue 150713 Lippajärvi Asemakaavan muutos Asianumero 4737/10.02.03/2015 18.4.2016 Asemakaavan muutoksen tavoitteena on lisätä alueen rakennusoikeutta, nostaa kerroslukua ja sallia myös rivitalojen
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotOas /18 1 (5) Hankenro 2121_10 HEL
Kaupunkiympäristön toimiala Asemakaavoitus Oas 1372-00/18 1 (5) Hankenro 2121_10 HEL 2018-005246 6.6.2018 UUDENMAANKATU 8 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelun tavoitteet
LisätiedotSähkötie 1, asemakaavan muutos
Sähkötie 1, asemakaavan muutos Työ nro 002255 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 16.3.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotKielotien senioriasuminen. Asemakaavan muutos nro Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, Itä Länsi 40 Pohjoinen 20
100 80 60 Itä Länsi 40 Pohjoinen 20 0 1. nelj. 2. nelj. 3. nelj. 4. nelj. Kielotien senioriasuminen Asemakaavan muutos nro 002142 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 18.3.2013 Arvoisa vastaanottaja,
LisätiedotPARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS
PARKANON KAUPUNKI PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 12.1.2009 Kaavoitus- Arkkitehtipalvelu Mattila Oy 1 PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN
LisätiedotETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 8.12.2015 ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Salon kaupunki Tehdaskatu 1, 24100 SALO PL 77, 24101 SALO www.salo.fi sa lo@salo.fi Y-tunnus: 0139533-1 2
LisätiedotLAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen
LisätiedotOSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA 31.5.2016 MISTELINSIEMEN ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002047 Kaavamuutosalue sijaitsee Ruskeasannan kaupunginosassa ja on osa Tulppaanipuisto-nimistä lähivirkistysaluetta
Lisätiedot