PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/ Sivu

Transkriptio

1 PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/ Rakennuslautakunta AIKA kello 18:00-18:33 PAIKKA Pälkäneen kunnan kunnanhallituksen huone KÄSITELLYT ASIAT Sivu 13 Selityksen antaminen Korkeimmalle hallinto-oikeudelle valitusluvan myöntämiselle Hämeenlinnan hallinto-oikeuden päätöksestä, koskien rakennuslautakunnan päätöstä Lausunto / Sappeen Etu-Vainion ranta-asemakaavan muutos / Ehdotuksena nähtäville asettaminen 15 Poikkeamispäätös kiinteistölle , lupanumero rakennuslupahakemuksesta kiinteistölle , lupanumero Poikkeamispäätös kiinteistölle , lupanumero Viranhaltijapäätökset 9

2 PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/ Rakennuslautakunta AIKA kello 18:00-18:33 PAIKKA Pälkäneen kunnan kunnanhallituksen huone LÄSNÄ JÄSENET Hirmukallio Tom puheenjohtaja Helmikkala Janne varapuheenjohtaja Köppä Armi Lindstedt Noora Soini Timo MUUT Vehkalahti Maisa kunnanhallituksen edustaja Mäkelä Iiro esittelijä, pöytäkirjanpitäjä POISSA Järvinen Maija Peltonen Esko Rönni Marja Saksala Mika LAILLISUUS JA PÄÄTÖS- VALTAISUUS Puheenjohtaja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. ASIAT LIITTEET 1-3 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT PÖYTÄKIRJAN ALLEKIRJOITUS Pöytäkirja tarkastettiin kokouksessa. Tom Hirmukallio puheenjohtaja Iiro Mäkelä pöytäkirjanpitäjä PÖYTÄKIRJAN NÄHTÄVÄNÄPITO Pöytäkirja on pidetty Pälkäneen kunnanvirastossa yleisesti nähtävänä kello Pöytäkirjanpitäjä Iiro Mäkelä

3 PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/ Rakennuslautakunta Selityksen antaminen Korkeimmalle hallinto-oikeudelle valitusluvan myöntämiselle Hämeenlinnan hallinto-oikeuden päätöksestä, koskien rakennuslautakunnan päätöstä / /2015 RAKLA Korkein hallinto-oikeus on lähettänyt Pälkäneen kunnan ra kennus lau ta kun nal le selityspyynnön koskien Pauli Jokisen va li tus lu pa ha kemus ta. Pauli Jokinen pyytää Korkeimmalta hallinto-oikeudelta valituslupaa Hämeen lin nan hallinto-oikeuden päätökseen diaarinumerolla 01933/15/4122, kos kien Pälkäneen rakennuslautakunnan päätöstä Pälkäneen kunnan rakennuslautakunta esittää Korkeimmalle hal lin to-oikeu del le, että Pauli Jokisen valitus hylätään ja Hämeenlinnan hal lin to-oikeu den päätös pidetään voimassa. Perustelut Valittaja ei ole perusteluissaan tuonut esille mitään sellaisia uusia seikkoja, jot ka antaisivat aihetta muuttaa Hämeenlinnan hallinto-oikeuden an ta maa päätöstä. Kiinteistöllä ei vesirajaan ole rakennettu mitään, eikä rantaviivaa ole muokat tu. Valittajan mainitsema veneidenlaskupaikka on lähinnä leveämmäksi muo dos tu nut polku/kulkuväylä rantaan. Siten MRL 126a kohdan 5 mukaan maankäyttö- ja rakennuslain mu kais ta lu pa tar vet ta ei ole. Vesilain mu kai sen vesirajarakentamisen osal ta ra ken nus lau ta kun ta ei ole toi mi valtai nen viranomainen, eikä voi ottaa asiaa kä si tel tä väk seen vesilain nojalla. MRL 128 mukaisen maisematyöluvan tarvetta tehdyille töille ei ole ollut kiin teis tön sijaitessa haja-asutusalueella, jolla ei myöskään ole MRL 55 :ssä tarkoitettua rakennuskieltoa. Siten vähäiseksi katsottavaa ran tapuus ton harventamista ei ole mahdollista ratkaista lupa-asiana ra ken nusval von ta vi ran omai sen toimesta. Alueen laajentaminen ei myöskään ole muodostanut MRL 126a :n 1 momen tin kohdan 6 mukaista suurehkoa varastointi- tai py sä köin ti aluetta. Aluet ta on jo ennen parannustoimenpiteitä käytetty pysäköintialueena ja ran nas sa on säilytetty veneitä. Alueelta on Pälkäneen kunnan teknisen joh ta jan päätöksellä v.2009 kaadettu yhteensä 12 kpl puita, jotka on paikal la olleiden kanssa etukäteen merkitty ja valokuvattu. Tämän lisäksi on pois tet tu aluskasvillisuutta ja tasoitettu aluetta soralla. Alueeelle ei mahdu py sä köi mään valvontapyynnön esittäjän ilmoittamaa au to mää rää, vaan tii viis ti pysäköitynä arviolta noin 8 autoa. Jos alueelle

4 PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/ Rakennuslautakunta py sä köi dään mainittu 8 autoa, tulee olemaan jo hankaluuksia saada autot pois, koska tilaa kääntämiselle ei enää ole. Pysäköintialue ei ole kokonaan uu si, vaan sitä on alkuperäiseen nähden vain hiukan muokattu ja laa jennet tu. Al ku pe räi sel le kin alueelle on kuitenkin mahtunut muutama auto pysä köi tä väk si. Pysäköintialue ei myöskään erotu järveltä päin katsottuna mer kit tä väs ti ympäristöstään. Jos kyseessä oleva laajentamalla tehty alue tulkitaan MRL 126a :n 1 momen tin kohdan 6 mukaiseksi alueeksi, tulisi sen perusteella myös hyvin mo net muutkin alueet luvittaa. Esimerkiksi metsäautoteiden kääntöpaikat ovat tällaisia alueita, jotka ovat pinta-alaltaan usein jopa suurempia kuin tä mä kyseinen alue. Aluetta ei missää tapauksessa voi myöskään verrata il moit ta jan mainitsemaan urheilupaikkaan tai muuhun ko koon tu mis paikkaan. Alueella tehdyllä työllä ei ole ollut vaikutusta luonnonoloihin ja alue si jaitsee etäällä naapurin rajasta ja vielä etäänpänä naapurin rakennuksista. Tie yh teys alueelle tulee muualta eikä rasita loma-asukkaiden kiinteistöjä. Ran ta mai se ma ei ole oleellisesti muuttunut, eikä rantaviivaa ole muokattu. Oheismateriaalina uusia otettuja kuvia alueesta.

5 PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/ Kunnanhallitus Rakennuslautakunta Lausunto / Sappeen Etu-Vainion ranta-asemakaavan muutos / Ehdotuksena nähtäville asettaminen 25/ /2015 KH Sappeen Etu-Vainion ranta-asemakaavamuutoksen luonnos pidettiin nähtä vil lä välisen ajan. Luonnoksesta saatiin palautteena lau sun not Pirkanmaan maakuntamuseolta, Pirkanmaan ELY-keskukselta ja Pirkanmaan liitolta, sekä Pälkäneen kunnan tekniseltä lautakunnalta ja ra ken nus lau ta kun nal ta. Tekninen lautakunta, Pirkanmaan liitto ja Pir kanmaan maakuntamuseo lausuivat, ettei niillä ole huomautettavaa kaa valuon nok ses ta. Saaduista lausunnoista on esitetty yhteenveto ja vastineet kaa va se los tuk sen liitteessä 12. Palautteen perusteella kaavaluonnoksen yleismääräyksiä siirrettiin kort te lialue mer kin nän yhteyteen. Näin ollen kaavaluonnoksen kaavamerkintä RA-4 muutettiin RA-6:ksi. Korttelialueen keskelle merkittiin ohjeellinen is tutet ta va/luon non ti lai se na säilytettävä alueen osa. Sappeen Etu-Vainion ranta-asemakaavamuutoksen ehdotus on valmis näh tä vil le asetettavaksi. Henna Koskinen, kaavasuunnittelija puh , henna.koskinen@palkane.fi Kunnanjohtaja: Kunnanhallitus päättää hyväksyä lausuntojen vastineet, niiden pohjalta kaa vaan tehdyt muutokset ja asettaa kaavaehdotuksen julkisesti nähtäville 30 vrk ajaksi, sekä pyytää siitä tarvittavat lausunnot. RAKLA Pälkäneen kunnanhallitus on pyytänyt rakennuslautakunnalta lausuntoa Sap peen Etu-Vainion ranta-asemakaavan muutosehdotuksesta mennessä. Rakennuslautakunta päättää ilmoittaa kunnanhallitukselle, ettei sillä ole huo mau tet ta vaa Sappeen Etu-Vainion ranta-asemakaavan muu tos eh dotuk ses ta.

6 PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/ Rakennuslautakunta Poikkeamispäätös kiinteistölle , lupanumero RAKLA Juha Toivanen on hakenut rakennuslautakunnalta poikkeamislupaa MRL 72 :n kiellosta rakentaa ranta-alueelle loma-asunto ilman asemakaavaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa, kiinteistöllä Rakennuspaikalla sijaitsee kooltaan 54 m² loma-asunto, jonka käyt tö tarkoi tus on tarkoitus muuttaa saunaksi/vierasmajaksi uuden loma-asunnon ra ken ta mi sen yhteydessä. Rakennuspaikka sijaitsee Rautajärvellä si jait sevas sa Kourasaaressa. Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä olevan pää töseh do tuk sen. Hakija ei ole toimittanut kaikkia naapureiden kuulemisia. Esittelijä muutti esitystään siten, että asian käsittelyä siirretään. Rakennuslautakunta hyväksyi muutetun päätösehdotuksen. Liitteet 1 päätösesitys

7 PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/ Rakennuslautakunta rakennuslupahakemuksesta kiinteistölle , lupanumero RAKLA Majatalon rakentaminen kiinteistölle M601 osoitteessa Sappeen vuo ren tie 396, SALMENTAKA. Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä olevan pää tös ehdo tuk sen. Liitteet

8 PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/ Rakennuslautakunta Poikkeamispäätös kiinteistölle , lupanumero RAKLA Markus Jaanu on hakenut Pälkäneen rakennuslautakunnalta poik kea mislu paa MRL 72 :n kiellosta rakentaa ranta-alueella loma-asunto ilman asema kaa vaa tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa, kiinteistöllä Rakennuspaikalla sijaitsee kooltaan 50,3 m² loma-asunto, joka on tar koitus purkaa ennen uuden loma-asunnon rakentamista. Rakennuspaikka sijait see Äimälän kylässä sijaitsevassa Vuohensaaressa. Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä olevan pää töseh do tuk sen. Liitteet

9 PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/ Rakennuslautakunta Viranhaltijapäätökset RAKLA Rakennustarkastaja ja II-rakennustarkastaja ovat toimittaneet raken nuslau takunnalle tiedoksi tekemänsä viranhaltijapäätökset ajalta: Rakennustarkasta ja Ehdotus Rakennuslautakunta merkitsee ilmoitukset viranhaltijapäätöksistä saapuneiksi.

10 PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/ M U U T O K S E N H A K U M u u t o k s e n h a k u k i e l l o t Muutoksenhakukiellot Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 136 :n mukaan ja niiden perusteet oikai suvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain val mistelua tai täytäntöönpanoa: Pykälät: 13 ja 14 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 134 :n 1 mom mukaan kir jallinen oikaisuvaati mus, seuraa viin päätöksiin ei saa hakea muutosta valitta malla: Pykälät: O i k a i s u v a a t i m u s o h j e e t Oikaisuvaatimusviranomainen ja aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Pykälät: 18 Viranomainen: Pälkäneen rakennuslautakunta Keskustie Pälkäne p f palkane@palkane.fi Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa tiedoksisaannista. Hankintaoikaisuviran-omainen ja -aika Seuraaviin hankintaa koskeviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä hankintalain 133 :ssä tarkoitetun vaatimuksen hankintaoikaisusta: Pykälät: Hankintayksikkö: Pälkäneen kunta Keskustie Pälkäne p f palkane@palkane.fi Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa tiedoksisaannista. V a l i t u s o h j e e t Valitusviranomainen ja -aika Asianomainen voi tehdä seuraaviin päätöksiin kirjallisen valituksen: Pykälät: 15-17

11 PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 3/ Viranomainen: Hämeenlinnan hallinto-oikeus Raatihuoneenkatu Hämeenlinna p f hameenlinna.hao@oikeus.fi Pykälät: Viranomainen: Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto PL Tampere Oikaisuvaatimuksen ja valituksen sisältö Hakemusosoitus Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksesta ja valituksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteluineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Seuraaviin päätöksiin tyytymätön asianosainen voi saattaa hankintapäätöksen markkinaoikeuden käsiteltäväksi sillä perusteella, että hankinnassa on menetelty julkisista hankinnoista annetun lain tai sen nojalla annettujen säännösten tai Euroopan yhteisön lainsäädännön tai maailman kauppajärjestön julkisia hankintoja koskevan sopimuksen vastaisesti. Pykälät: Viranomainen: Markkinaoikeus Radanrakentajantie Helsinki p f markkinaoikeus@oikeus.fi Hakemus markkinaoikeudelle on tehtävä 14 päivä kuluessa tiedoksisaannista. L i s ä t i e t o j a Yksityiskohtainen oikaisuvaatimus / valitusosoitus / hakemusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. Tämä pöytäkirja pidetään kuntalain 63 :n mukaisesti yleisesti nähtä vänä kello