Vehreä pientaloidylli hehkuu lämpöä

Transkriptio

1 Asunto Oy Oulun Haasiopuio Haasiokatu 8, OUU Vehreä pientaloidylli hehkuu lämpöä

2 Palkittu asuinalue tarjoaa asumisen iloa kesäisin ja talvisin 2

3 Vihreä puutaloidylli nimeään myöten Haasiokatu sijaitsee Karjasillan puutaloalueella. Kaupunginosan nimi viittaa alueen aiempaan käyttöön lehmien laidunmaana. Haasio tarkoittaa heinän kuivatusmenetelmää, jossa viikatteella kaadettua viljaa pantiin sellaisenaan seipäille, viljahaasioiksi. Nykyisin vehreä Karjasilta on yksi halutuimpia asuinalueita ja alue valittiin Suomen parhaaksi asuinalueeksi vuonna Aluetta kuvaavat hyvin ja 50-luvuilla rakennetut rintamamiealot, joiden hengessä alueen eteläosaan rakennetaan ainutlaatuinen pienkerroaloidylli erinomaisella varuelutasolla. Tervetuloa As Oy Oulun Haasiopuioon! 3

4 Ihmisen kokoinen kaupunginosa sijaitsee kevyen liikenteen väylien varrella Kodikaa asumia kävelymatkan päässä keskuaa Rauhallinen, kodikas ja ihmisen kokoinen asuinalue sijaitsee kävelymatkan päää keskuaa ja kouluia sekä oppilaitoksia. Oulun keskuan monipuoliset palvelut ovat vajaan 10 minuutin ajomatkan päässä ja hyvät joukkoliikenneyhteydet takaavat mutkattoman siirtymisen keskuan kauppoihin, teattereihin tai ravintoloihin. iikuntaan Haasiopuio/Karjasillan alue tarjoaa ylivertaiset mahdollisuudet. Raksilan ja intulan urheilupuioia löydät ensiluokkaiset harrausmahdollisuudet oli lajisi mikä tahansa. Kattava pyörätieverkoo avautuu lähes kotiovelta. Maailman pohjoisin 36-reikäinen golfkeskus Sankivaara on 20 minuutin automatkan päässä. Kesäpäivinä on mukava pakata piknikkori ja suunnata Nallikarin uimarannalle tai Hupisaarten luonnonkauniiseen puioon. eetöntä laatua pienintä yksityiskohtaa myöden As Oy Oulun Haasiopuio koouu kolmea kolmikerroksisea pienkerroaloa ja neljää kaksikerroksisea rivitaloa. Yhtiöä löytyy vaihtoehtoja eri elämäntilanteisiin, tilavia yksiöiä (34 m 2 ) aina viisihuoneisiin perheasuntoihin (108 m 2 ). Jokaisessa asunnossa on lasitetut parvekkeet ja rivitaloissa katetut terassit sekä parvekkeet. Vaaleassa keittiössä sinua odottavat upotettu keraaminen liesitaso ja kalueisiin upotettu erillinen uuni. Huoneiojen vesikiertoinen lattialämmitys, oma sauna, laadukkaat materiaalit ja harkitut yksityiskohdat tarjoavat ensiluokkaia asumisen laatua. ämpöpiokkeilla varuetut autopaikat sijaitsevat kahdessa autokatoksessa, rivitalojen yhteyteen rakennetaan omat autotallit. Autopaikat myydään erillisinä autopaikkaosakkeina. eettömyys on huomioitu sisäänkäynneissä ja pienkerroalojen hisseissä. Piha-alueen puut ja pensaat sekä leikki- ja oleskelualue kutsuvat sinua viettämään leppoisaa iltapäivää puiden siimeksessä. Haasiokadulla nautit arjea ja juhlaa sekä rauhallisea pientaloidylliä. 4

5 5

6 Nokelantie Asunto Oy Oulun Haasiopuio Haasiokatu 8, OUU Palvelut kattavai kävelyetäisyydellä Haasiokatu on erinomaisella paikalla. Oulun keskuan palvelut sijaitsevat noin kilometrin päässä, rautatie- ja linja-autoasemalle matkaa on 1,5 kilometria ja Oulunsalon lentoasemalle pääset autolla 20 minuutissa. ähimmät ruokakaupat ovat 500 metrin päässä. Karjasillan koulu sekä lukio, Madetojan musiikkilukio, päiväkoti sekä palvelukeskus sijaitsevat kaikki sopivai noin 1/2 kilometrin säteellä. isäksi Pohjois-Suomen suurin kodin sisuamiseen liittyvä kauppakeskittymä löytyy aivan alueen viereä. Raksila tu-yötty Kainuuntie Rautatienkatu Karjasilta Kollaantie intulammentie Taka-yötty Joutsentie Haasiokatu Höyhtyä Kollaantie Höyhtyäntie Ketokatu Nokelantie Paimenpolku Routuntie Haasiokatu Asunto Oy Oulun Haasiopuio Joutsentie Hiirosentie 6

7 Viimeiellyt yksityiskohdat tuovat ensiluokkaia mukavuutta. Oma sauna, lasitetut parvekkeet, upotetut liedet ja uunit kuuluvat jokaisen asunnon varueluun. 7

8 Asemapiirros I P II-vaihe I-vaihe HUONIOUTO / I-VAIH Talo Kerros Pinta-ala m 2 Talo Kerros Huoneiotunnus Huoneiotunnus Huoneiotyyppi Huoneiotyyppi Pinta-ala m 2 A 1 A1 5h+kt+s 98,0 A 1 A2 3h+kt+s 72,0 A 1 A3 3h+kt+s 72,0 A 1 A4 4h+kt+s 82,5 A 1 A5 2h+kt+s 57,0 B 1 B6 5h+kt+s 97,5 B 2 B7 4h+kt+s 85,5 B 2 B8 5h+kt+s 99,0 B 2 B9 5h+kt+s 108,0 F 1 F33 2h+kt+s 48,5 F 1 F34 3h+kt+s 72,5 F 1 F35 1h+kt+s 34,0 F 1 F36 3h+kt+s 68,5 F 1 F37 2h+kt+s 52,0 F 2 F38 2h+kt+s 54,0 F 2 F39 3h+kt+s 72,0 F 2 F40 1h+kt+s 34,0 F 2 F41 3h+kt+s 68,5 F 2 F42 2h+kt+s 52,0 F 3 F43 2h+kt+s 53,5 F 3 F44 3h+kt+s 72,0 F 3 F45 1h+kt+s 34,0 F 3 F46 3h+kt+s 68,0 F 3 F47 2h+kt+s 51,5 G 1 G48 2h+kt+s 48,5 G 1 G49 3h+kt+s 72,5 G 1 G50 1h+kt+s 34,0 G 1 G51 3h+kt+s 68,5 G 1 G52 2h+kt+s 52,0 G 2 G53 2h+kt+s 54,0 G 2 G54 3h+kt+s 72,0 G 2 G55 1h+kt+s 34,0 G 2 G56 3h+kt+s 68,5 G 2 G57 2h+kt+s 52,0 G 3 G58 2h+kt+s 53,5 G 3 G59 3h+kt+s 72,0 G 3 G60 1h+kt+s 34,0 G 3 G61 3h+kt+s 68,0 G 3 G62 2h+kt+s 51,5 8

9 PJAKUVAT / RIVITAO 1. KRROS TR VAOKAT 2. KRROS Parvekelasitus PA Kaide h=1000 TRASSIN VAOKAT 18,5 m 2 MH2 11,1 m 2 KT 8,4 m 2 APSIPORTTI MH3 7,6 m 2 PK JK APK MU var. AUA 8,5 m 2 JT suihkuvar. APSIPORTTI 3,1 m 2 KHH 3,0 m 2 IV KAID h=1000 P 5,6 m 2 HK 8,3 m 2 MH1 8,0 m 2 MH4 10,4 m 2 MH 1 S 2,4 m 2 VAOKAT VAR 3,1 m 2 Kaide h=700 D C uiska 1:20 Kaide B K A 98m 2 5H + K T+S AsunTO: A1 PSH MH 2 AUA 1. krs I P 2. krs F G 9

10 PJAKUVAT / RIVITAO 1. KRROS TR VAOKAT 2. KRROS Parvekelasitus PA Kaide h=1000 TRASSIN VAOKAT 18,6 m 2 MH1 11,5 m 2 APSIPORTTI S 2,0 m 2 RIMASINÄ JT APK MU var. KT 8,3 m 2 JK/PK PK var. P 3,1 m 2 KAID h=1000 AUA 4,6 m 2 APSIPORTTI IV /KHH 4,3 m 2 5,2 m 2 HK MH2 11,4 m 2 suihkuvar. MH 1 VAR 3,0 m 2 Seinäke D C B K Kaide h=700 A 72m 2 3H + K T+S AsunTO: A2 PSH MH 2 AUA 1. krs I P 2. krs F G 10

11 PJAKUVAT / RIVITAO 1. KRROS TR VAOKAT 2. KRROS Parvekelasitus PA Kaide h=1000 TRASSIN VAOKAT 18,6 m 2 MH1 11,5 m 2 APSIPORTTI S 2,0 m 2 suihkuvar. JK/PK PK var. RIMASINÄ KT 8,3 m 2 APK MU var. KAID h=1000 APSIPORTTI JT AUA 4,6 m 2 P 3,1 m 2 5,2 m 2 IV HK /KHH 4,3 m 2 MH2 11,4 m 2 suihkuvar. MH 1 Seinäke VAR 3,0 m 2 D Kaide h=700 C B K A 72m 2 3H + K T+S AsunTO: A3 PSH MH 2 AUA 1. krs I P 2. krs F G 11

12 PJAKUVAT / RIVITAO VAOKAT TR 1. KRROS TR VAOKAT 2. KRROS Parvekelasitus PA Kaide h=1000 TRASSIN VAOKAT 13,0 m 2 17,3 m 2 MH2 13,0 m 2 APK KT 5,7 m 2 APSIPORTTI AUA 5,1 m 2 S 2,4 m 2 APK KT 8,3 m 2 PK JK MU var. JT MU var. JK/PK 4,3 m 2 APSIPORTTI APSIPORTTI 3,1 m 2 suihkuvar. KAID h=1000 P/KHH 4,3 m 2 IV IV /KHH 4,6 m 2 HK 9,3 m 2 MH1 7,0 m 2 MH3 13,0 m 2 suihkuvar. MH 1 VAR 3,1 m 2 VAOKAT Seinäke uiska 1:20 Kaide Kaide h=700 AUA 82,5m 2 PSH D C B K A 4H + K T+S AsunTO: A4 MH 2 1. krs I P 2. krs F G 12

13 PJAKUVAT / RIVITAO VAOKAT TR 1. KRROS 13,0 m 2 2. KRROS puku amme var. P 6,4 m 2 S 2,3 m 2 APK MU var. KT 8,3 m 2 Kaide h=1000 AUA 3,9 m 2 APSIPORTTI KAID h=1000 JT Kaide uiska 1:20 JK/PK PU 3,9 m 2 APSIPORTTI VAOKAT 4,3 m 2 VAR 3,0 m 2 IV /KHH 4,6 m 2 MH 9,4 m 2 suihkuvar. MH 1 D C B K A 57m 2 2H + K T+S AsunTO: A5 PSH MH 2 AUA F 1. krs G I P 2. krs 13

14 PJAKUVAT / RIVITAO 1. KRROS 2. KRROS Parvekelasitus TR VAOKAT PA Kaide h=1000 TRASSIN VAOKAT 18,5 m 2 MH2 11,1 m 2 APSIPORTTI MH3 7,6 m 2 KT 8,3 m 2 PK JK APK AUA 8,5 m 2 MU var. JT APSIPORTTI suihkuvar. 3,1 m 2 KHH 3,0 m 2 IV KAID h=1000 P 5,7 m 2 HK 8,3 m 2 MH1 8,0 m 2 MH4 10,4 m 2 MH 1 S 2,4 m 2 VAOKAT VAR 3,1 m 2 Kaide h=700 uiska 1:20 Kaide AUA 97,5 m 2 PSH D C B K A 5H + K T+S AsunTO: B6 MH 2 1. krs I P 2. krs F G 14

15 PJAKUVAT / RIVITAO 1. KRROS TR VAOKAT 2. KRROS Parvekelasitus PA Kaide h=1000 TRASSIN VAOKAT 18,5 m 2 MH2 11,3 m 2 1,8 m 2 APK KT 5,2 m 2 S AUA 2,3 m 2 5,6 m 2 APSIPORTTI suihkuvar. MU var. JK PK JT 3,6 m 2 P 4,5 m 2 IV KAID h=1000 APSIPORTTI MH1 7,3 m 2 9,1 m 2 HK MH3 13,4 m 2 MH 1 VAR 2,5 m 2 Seinäke Kaide Kaide h=700 AUA PSH D C B A 1. krs K 85,5m 2 MH 2 4H + K T+S AsunTO: B7 2. krs F G I P 15

16 PJAKUVAT / RIVITAO 1. KRROS 2. KRROS Parvekelasitus TR VAOKAT PA Kaide h=1000 TRASSIN VAOKAT 21,4 m 2 MH2 9,8 m 2 S 2,4 m 2 APSIPORTTI KH/KHH 5,4 m 2 PK JK KT 7,1 m 2 APK MU var. AUA 8,8 m 2 IV JT 1,8 m 2 APSIPORTTI suihkuvar. 3,1 m 2 2,2 m 2 KAID h=1000 HK 9,5 m 2 MH1 7,0 m 2 MH4 7,2 m 2 MH3 9,9 m 2 MH 1 VAOKAT VAR 3,6 m 2 Kaide h=700 Kaide AUA D C B A 99m 2 5H + K T+S AsunTO: B8 PSH K MH 2 P 1. krs I 2. krs F G 16

17 PJAKUVAT / RIVITAO 1. KRROS TR VAOKAT 2. KRROS Parvekelasitus PA Kaide h=1000 TRASSIN VAOKAT 22,8 m 2 MH2 17,0 m 2 S 2,9 m 2 APSIPORTTI KT 8,0 m 2 APK JK PK JT AUA 9,6 m 2 IV MU var. suihkuvar. KHH 3,0 m 2 3,1 m 2 APSIPORTTI P 5,0 m 2 KAID h=1000 MH1 8,0 m 2 9,5 m 2 HK MH4 9,1 m 2 MH3 7,1 m 2 MH 1 VAR 3,1 m 2 Seinäke uiska 1:20 Kaide Kaide h=700 AUA 108m 2 PSH D C B K A 5H + K T+S AsunTO: B9 MH 2 1. krs I P 2. krs F G 17

18 20,5 m 2 6,0 m 2 PJAKUVAT / Kerroalo IV MH 11,3 m 2 S 2,1 m 2 P 5,4 m 2 4,1 m 2 JT BAARI 2,1 m 2 1,5 m 2 1,5 m 2 22,8 m 2 KT 9,1 m 2 MH 9,7 m 2 RU APK MU var. JK/PK PK var. PA Kaide h=1000 Parvekelasitus MH 1 D C B A 1., 2. ja 3. KRROS 72m 2 3H + K T+S PSH AsunNOT: F34, F39, F44, G49, G54, G59 AUA F K G P I MH 2 1. krs 2. krs 18

19 KRROSNUMRO PJAKUVAT / Kerroalokaapelit HISSI IV TK HK 3,8 m 2 P 4,0 m 2 JT 1., 2. ja 3. KRROS S 2,1 m 2 34m 2 JK/PK HK 18,3 m 2 KT 4,7 m 1H + 2 K T+S APK MU var. RU AsunNOT: F35, F40, F45, G50, G55, G60 P I PA Kaide h=1000 Parvekelasitus MH 1 D C B A AUA PSH F K G MH 2 1. krs 2. krs 19

20 4,0 m 2 1,9 m 2 PJAKUVAT / Kerroalo kaapelit IV 4,1 m 2 P 5,4 m 2 S 2,3 m 2 MH 9,7 m 2 2,1 m 2 JT 1,3 m 2 MH 8,8 m 2 22,5 m 2 KT 9,3 m 2 APK MU var. JK/PK RU PK var. PA Kaide h=1000 Parvekelasitus MH 1 D C B A 1., 2. ja 3. KRROS 68m 2 3H + K T+S PSH AsuNNOT: F36, F41, F46, G51, G56, G61 AUA F K G P I MH 2 1. krs 2. krs 20

21 9,5 m 2 KT 8,4 m 2 KRROSNUMRO kaapelit JK/PK 2,3 m 2 JT P S PJAKUVAT / Kerroalo IV 4,0 m 2 1,9 m 2 PA Kaide h=1000 Parvekelasitus IV IV D C B A 1., 2. ja 3. KRROS 51,5m 2 2H + K T+S MH 1 AsuNNOT: F37, F42, F47, G52, G57, G62 F G P I AUA PSH K MH 2 1. krs 2. krs 21

22 RU KT S 4,4 m 2,7 m PJAKUVAT / Kerroalo 2 2 MU var. APK JK/PK MH 9,7 m 2 P 4,1 m 2 IV Parvekelasitus PA 20,5 m 2 JT 6,0 m 2 Kaide h=1000 MH 11,3 m 2 S 2,1 m 2 P 5,4 m 2 IV 4,3 m 2 D C B A 1. KRROS MH 1 48,5m 2 2H + K T+S AsuNNOT: F33, G48 AUA F G P I PSH K MH 2 1. krs 2. krs 22

23 KT PJAKUVAT / Kerroalo JK/PK S 4,2 m 2 2,7 m 2 RU MU var. APK MH 12,3 m 2 P 4,1 m 2 IV 2,4 m 2 Kaide h=1000 Parvekelasitus PA 20,5 m 2 MH 11,3 m 2 S 2,1 m 2 JT 6,0 m 2 P 5,4 m 2 IV 4,1 m 2 HISSI D C B A 2. ja 3. KRROS MH 1 53,5m 2 2H + K T+S AsuNNOT: F38, F43, G53, G58 AUA F G P I PSH K MH 2 1. krs 2. krs 23

24 KerrosKUVAT TAO A Rivitalo, jossa on viisi kaksikerroksia asuntoa. 1. KRROS 2. KRROS 24

25 KerrosKUVAT TAO B Rivitalo, jossa on neljä kaksikerroksia asuntoa. 1. KRROS 2. KRROS 25

26 KerrosKUVAT TAO F Kolmikerroksinen kerroalo. 1. KRROS 2. ja 3. KRROS 26

27 KerrosKUVAT TAO G Kolmikerroksinen kerroalo. 1. KRROS 2. ja 3. KRROS 27

28 Rakennuapaseloe YIÄ Asunto Oy Oulun Haasiopuio on vapaarahoitteinen asuintaloyhtiö. Yhtiö muodouu kolmea kolmikerroksisea kerroaloa ja neljää kaksikerroksisea rivitaloa, joissa on yhteensä 62 asuntoa. F-talon kellarikerrokseen tulee väeönsuoja, kerroaloasuntojen irtaimiovaraot, ulkoiluvälinevarao, kuivaushuone, talonvarao sekä tekniset tilat. Kerrosala on 4899,5 k-m 2. Kaava Alueella on lainvoimainen asemakaava. Tietoja alueen ja ympäriön kaavoituksea ja rakentamisea saa Oulun kaupungin teknisen viraon asemakaavaosaolta, puhelin Tontti Yhtiö rakennetaan Oulun kaupungin Karjasillan kaupunginosaan (13), kortteliin 34, tontille nro 4. Tontti on Oulun kaupungin vuokratontti. Autopaikat Autopaikat sijaitsevat tontilla kahdessa autokatoksessa, rivitalojen yhteyteen tulevissa lämmöneriämättömissä autotalleissa sekä pihalla olevilla avopaikoilla. Autopaikat ovat varuettu sähkölämmityspylväillä. Asunto-osakeyhtiölle on osoitettu kaksi vieraspaikkaa, muut autopaikat myydään erillisinä autopaikkaosakkeina. iikuntaeeisille on osoitettu yksi autopaikka. Asuntovaraot Talon F:n kellarissa sijaitseviin asuntovaraoihin on sijoitettu yksi säilytyskomero jokaia kerroalohuoneioa kohti. Rivitalojen varaotilat on sijoitettu kunkin asunnon sisäänkäynnin yhteyteen. Jätehuolto Asunto-osakeyhtiön yhteinen jätehuone sijaitsee autokatoksen yhteydessä Haasiokadun puoleisessa päädyssä. Suunnittelu Arkkitehtisuunnittelu: Pihasuunnittelu: Rakennesuunnittelu: vi-suunnittelu: Sähkösuunnittelu: Geosuunnittelu: Arkkitehtuuritoimio Juha Paldanius Oy Plaana Oy Insinööritoimio Putkonen Oy insinööritoimio Mäkelä Oy kvr-urakoitsija Pöyry Oy RAKNT Peruukset ja alapohja Rakennus peruetaan maanvaraisilla teräsbetonianturoilla rakennesuunnitelmien mukaan. Peruukset salaojitetaan. Alapohjana on maanvarainen lämmönerietty betonilaatta. Runko ja vesikatto Rakennuksen kantavan rungon muodoavat kantavat teräsbetoniseinät sekä niihin tukeutuvat ontelolaattaholvit. Vesikatto on puuriikkorakenteinen peltikatto. Ulkoseinät ja julkisivut Ulkoseinät ovat kantavilta osiltaan teräsbetonirunkoisia, kevyet seinät ovat puurunkoisia seiniä. ämmönerieenä seinissä on mineraalivilla. Kerroaloissa julkisivumateriaali on pääasiassa rapattu tiilimuuraus ja rivitaloissa maalattu puupaneeliverhous. Parvekkeet Kerroaloissa parvekepilarit ja parvekkeiden väliset seinät ovat maalattuja betonielementtejä. Parvekelaatat ovat betonielementtejä, joiden yläpinta on sileä betonipinta, alapinta telattu betonipinta. Kaiteet ovat laminoitua lasia silkkipainetulla kuvioidulla lasilla. Rivitalojen parvekkeet ovat puurunkoisia ja niissä on painekylläetyä puua tehdyt lattialaudoitukset. Parvekkeet varuetaan vedenpoiojärjeelmällä ja parvekelasituksilla. Kaiteita ja lasituksia ei tehdä täysin vesi- tai ilmatiiviiksi. Terassit Rivitalojen terassit ovat puurakenteisia ja niissä on painekylläetyä puua valmietut terassilaudoitukset. Terassien valokatteet ovat laminoitua lasia. Porrashuone Kerroalojen porrassyöksyt ovat betonielementtejä, kaiteet teräsrunkoisia pinnakaiteita. Sisäänkäyntikerroksen lattiamateriaali on keraaminen laatta, kerroasoilla desibelivaatimukset täyttävä muovimatto sekä muovijalkaliat. Seinät ja katot ovat maalattuja, tarvittavilla osilla on alaslaskettu katto ja äänenvaimennuslevyt. Väliseinät Huoneiojen väliset seinät ovat betonia. Huoneiojen sisäiset väliseinät ovat pääosin metalli- tai puurankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden seinät ovat kivirakenteiset (ACO) tai koeaan tilaan soveltuvalla levyillä tehtyjä metalli- tai puurankaisia seiniä. Hormit Hormit ovat paikalla rakennettuja kivi- tai levyrakenteisia hormeja. Ikkunat Porrashuoneiden ikkunat ovat profiililasisia yhdielmäikkunoita, joiden yläosassa savunpoioikkuna. Asuinhuoneiojen ikkunat ovat 3-lasisia, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita (MS), joiden karmit ja puitteet ovat tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta alumiiniverhoiltuja. Ovet Kerroalojen ulko-ovet ovat maalattuja metallilasiovia tai metalliovia, huoneiojen porraaso-ovet ovat viilupintaisia puuovia, sisäovet tehdasmaalattuja laakaovia, saunoissa lasiovet. Parvekeovet ovat ulosaukeavia puualumiini-/hdf-ikkunaovia, joiden karmit ja kehykset ovat tehdasmaalattuja ja ulkopuolelta alumiiniverhoiltuja. Yhteiilojen osaoidut ovet ovat maalattuja teräspalo-ovia, muut ovet maalattuja metalli- tai laakaovia. Rivitalojen ulko-ovet ovat vakiomallisia lasiaukollisia 28

29 HDF-ovia, karmit maalattua puuta, tehdasmaalattuja ovilehden sävyyn. Rivitalojen yhteydessä olevien autotallien ovet ovat tehdasmaalattua alumiinia olevia eriämättömiä vakiomallisia lamelliovia. HUONIOJN PINTAKÄSITTYT JA VARU teinen attia: Seinät: Katto: Kalueet: Olohuone attia: kerroaloissa vesikiertoinen lattialämmitys ja lautaparketti, jalkaliat sävytettyä ja lakattua mäntyä. Rivitaloissa vesikiertoinen lattialämmitys ja laattalattia. Maalattu betoni-, ACO- tai kipsilevyseinä. Ruiskutasoitettu betoni tai maalattu kipsi levyalakatto Vakiovalmieisia kaluepiiruuksen mukaan. Naulakkokomero, jossa on alumiinikehyksellinen peililiukuovi kirkkaalla peilillä. Vesikiertoinen lattialämmitys ja lautaparketti, jalkaliat sävytettyä ja lakattua mäntyä. Seinät: Katto: Varueet: Keittiö: attia: Seinät: Katto: Kalueet: Kodinkoneet: Maalattu betoni-, ACO- tai kipsilevyseinä. Ruiskutasoitettu betonikatto. Valkoinen verhokisko kahdella kiskolla. Vesikiertoinen lattialämmitys ja lautaparketti, jalkaliat sävytettyä ja lakattua mäntyä. Maalattu betoni-, ACO- tai kipsilevyseinä, kalueväli laatoitettu. Maalattu- tai ruiskutasoitettu betonikatto. kalueet kaluepiiruuksen mukaan. Yläkaappien ovet laminaatti- tai puuviilupintaiset kalueovet, väri valittavissa kolmea eri vaihtoehdoa, alakaapeissa valkoiset ovet alumiiniprofiilivetimellä. Pöytätasot taivereunaisia ja laminaattipintaisia, pöytätasoon upotettu R-allas ja erillinen liesitaso. rillinen pöytätasoon upotettu keraaminen liesitaso, liesikupu, aianpesukone sekä kalueeseen upotettu erillinen uuni. Kodinkoneet ovat valkoisia. Yksiöissä ja kaksioissa 29

30 Varueet: Makuuhuone attia: Seinät: Katto: Kalueet: Varueet: Kylpyhuone attia: Seinät: on jää-/pakainkaappi, kolmi oissa on jää-/pakainkaappi sekä tilavaraus erilliselle pakaimelle, neliöissä ja isommissa asunnoissa on erillinen jääkaappi ja pakainkaappi. Kalueissa on tila- ja liitäntävaraus mikrouunille. Valkoinen verhokisko kahdella kiskolla. Vesikiertoinen lattialämmitys ja lautaparketti, jalkaliat sävytettyä ja lakattua mäntyä. Maalattu betoni-, ACO- tai kipsilevyseinä. Ruiskutasoitettu betonikatto. Vakiovalmieisia kaluepiiruuksen mukaan, ovet vaaleaksi maalattua kaluelevyä. Valkoinen verhokisko yhdellä kiskolla. Vedenerietty laattalattia, vesikiertoinen lattialämmitys. Vedenerietty ja laatoitettu betoni-, aco- tai levyseinä. Katto: Kalueet: Varueet: Sauna attia: Seinät: Katto: auteet: Varueet: rillinen wc attia: suojakäsitelty paneelialakatto. kalueet kaluepiiruuksen mukaan, ovet koeudenkeäviä kalvo-ovia. Peilikaappi ja valaisin, allaskaappi ja allas. Pyykkikomero tai pyykkikaappi kylpyhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa. suihkuseinä, pyyhekoukuot, wc-paperiteline. Kylpyhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa tila ja liitäntämahdollisuus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle. Vedenerietty laattalattia, vesikiertoinen lattialämmitys, laatoitettu jalkalia. Puupaneeliverhous. Puurunkoinen alaslaskettu katto puupaneelilla. Runko puuta, iuinosat ja kaidelauta apachia, haapaa tai kuua. sähkökiuas. aattalattia. 30

31 Seinät: Katto: Kalueet: Varueet: Kodinhoitohuone attia: Seinät: Katto: Kalueet: Varueet: Vaatehuone attia: Seinät: Katto: Kalueet: Maalattu betoni-, ACO- tai levyseinä. altaan tauaseinä laatoitettu peilikaapin alareunaan ai. suojakäsitelty paneelialakatto. kalueet kaluepiiruuksen mukaan, ovet koeudenkeäviä kalvo-ovia. Peilikaappi ja valaisin, allaskaappi ja allas. Pyyhekoukuo ja wc-paperiteline. Vedenerietty laattalattia, vesikiertoinen lattialämmitys, laatoitettu jalkalia. Maalattu betoni-, ACO- tai levyseinä. suojakäsitelty paneelialakatto. Vakiovalmieisia kaluepiiruuksen mukaan, ovet vaaleaksi maalattua kaluelevyä. tila ja liitäntämahdollisuus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle. Vesikiertoinen lattialämmitys ja lautaparketti, jalkaliat sävytettyä ja lakattua mäntyä. Maalattu betoni-, ACO- tai kipsilevyseinä. Ruiskutasoitettu betoni tai maalattu kipsilevyalakatto. säilytyshyllyjärjeelmä. YHTIÖN HAINTAAN KUUUVAT YHTIIAT Yhteiilat sijaitsevat kerroalo F:n kellaritiloissa. Yhteisiä tiloja ovat väeönsuoja, ulkoiluvälinevarao, kuivaushuone, siivouskomero sekä tekniset tilat. Piha-alueet ja varueet on esitetty asemapiiruuksessa. Tontin viheralueet nurmetetaan ja niille iutetaan puita ja pensaita vihersuunnitelman mukaisei. Osa puia iutetaan betonikiviä tehtyyn iutuslaatikkoon vihersuunnitelman mukaisei. iikennealueet ja pihatiet ovat asfaltti- tai betonikivipintaisia. Tontilla on leikkialue sekä oleskelualue, joissa sijaitsevat hiekkalaatikko, keinut, pöytä ja penkit. Piha-alueella on pihavalaius. Polkupyörätelineet ja tomutuelineet sijaitsevat talojen läheisyydessä. MUUTOYÖT Asiakkaan toivomia lisä- ja muutoöiä emminkäinen Talo Oy antaa kirjallisen tarjouksen. isä- ja muutoyötilaukset tulee tehdä lisä- ja muutoyöaikataulussa ilmoitettuun päivämäärään mennessä, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisei. TAOTKNIIKKA JA IITTYMIS Vesi ja viemäri Yhtiö liitetään Oulun kaupungin vesijohto-, sadevesi- ja jätevesiverkooihin. Vedenmittaus huoneiokohtaisei. ämpö Yhtiö liitetään Oulun nergia Oy:n kaukolämpöverkkoon. Huonetiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. nergianmittaus kiinteiökohtaisei. Ilmanvaihto Huoneioissa on koneellinen tulo- ja poioilmanvaihtojärjeelmä varuettuna lämmön talteenotolla. HUOMAUTUS Tämä rakennuapaselous on lyhennelmä rakennus- ja maalauyöselityksiä. Mikäli tässä rakennuapaselouksessa tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirrokset ovat keskenään riiriitaisia, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien asiakirjojen määräyksiä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa myyntiesitteen tiedoia. Myyntiesitteessä olevat kohteea painetut piiruukset ja kuvat ovat ohjeellisia. Asuinhuoneisiin ja yhteiiloihin voidaan joutua tekemään, suunnitelmissa esitettyjen lisäksi, joitain VI-asennuksia johtuvia pienikokoisia kotelointeja. Sähkö Yhtiö liitetään Oulun nergia Oy:n sähköverkkoon. Antennijärjeelmä Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Tietoliikenne Yhtiö varuetaan yleiskaapeloinnilla. Hissi Porrashuoneissa on eeettömyysvaatimukset täyttävä automaattiovellinen hissi. 31

32 isää tietoa Asunto Oy Oulun Haasiopuioa löydät osoitteea asunnot.fi/haasiopuio emminkäinen Talo Oy Valtatie 21, Oulu eena Ansamaa, / Raija Niemelä, / asuntomyynti.oulu@lemminkainen.com