RAKENTAMISTAPAOHJEET
|
|
- Eero Pentti Hyttinen
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 (0) RAKENTAMISTAPAOHJEET Teerimäki ja Vanha Kangaslammintie. kaupunginosa, Veljeskylä, korttelit 00-0 ja. kaupunginosa, Taipale, korttelit 0- VARKAUDEN KAUPUNKI TEKNINEN VIRASTO Maankäyttö
2 Nämä rakentamistapaohjeet täydentävät Varkauden kaupungin Teerimäen asemakaavaa, kaavamääräyksiä ja havainnekuvaa sekä selventävät asemakaavan tavoitteita. Rakentamistapaohjeet korvaav.. hyväksytyn yleissuunnitelmaohjeen. Alueen määrittely Nämä ohjeet koskev. kaupunginosan, Veljeskylän, kortteleita 00-0 sekä. kaupunginosan, Taipaleen, kortteleita 0-. Alueen sijainti ja pinta-ala Alue sijaitsee Könönpellon Teerimäessä, noin km keskustasta kaakkoon, Harjurannantien molemmilla puolilla. Alueen pinta-ala on noin, hehtaaria. Alueen sijainti on merkitty alla olevaan opaskarttaan likimääräisesti punaisella. Työryhmän yhteystiedot Varkauden kaupunki, Tekninen toimiala, Maankäyttö PL 0, Ahlströminku, 0 Varkaus Sähköposti: etunimi.sukunimi@varkaus.fi Kaupunginarkkitehti Su Reisko 00 0 Kaavasuunnittelija Laura Heinonen 0 0 Rakentamistapaohjeiden hyväksyminen Tekninen lautakunta.0.0
3 (0) SISÄLLYSLUETTELO. Yleistä.. Ohjeiden tausta ja tarkoitus.. Ohjeen sisältö ja vaikutukset. Perustiedot.. Nykytilanne.. Suunnittelutilanne. Tonttien suunnittelu.. Yleistä.. Rakennusten sijoittelu.. Maaston käsittely.. Hule- ja kuivusvedet.. Istutukset. Rakennusten suunnittelu.. Yleistä.. Massoittelu ja pohjarkaisu.. Rinne- ja tasamaarkaisu.. Ktomuoto ja -kaltevuus.. Julkisivut, meriaalit ja värit.. Vesi- ja viemärijärjestelmät 0. Muut rakennelm 0.. Aitaaminen 0.. Jätehuolto 0.. Oleskelu- ja grillikokset, leikkimökit ym. 0.. Postilaikot 0
4 . Yleistä.. Ohjeiden tausta ja tarkoitus Rakentamistapaohjeet kohdistuv tonttiin ja sillä olevien rakennusten suunnitteluun. Ohjeilla pyritään edistämään riittävän yhtenäistä, hyvää ja korkeasoista asuinympäristöä sekä kaupunkikuvaa. Harjurannantien itäpuolelle, Teerimäen alueelle on laadittu asemakaavamuutos, jonka tavoitteena oli alueen toteuttamisen edistäminen siten, että tutkittiin tonttien laajentamista, liikenneväylien kehittämistä sekä rakentamtomien tonttien käyttötarkoituksen muuttamista. Vanhan Kangaslammintien alue sijoittuu Harjurannantien länsipuolelle. Alueella on voimassa.. vahvistettu asemakaava. Koko alueelle on laadittu vuonna yleissuunnitteluohje, jonka tämä rakentamistapaohje korvaa... Ohjeen sisältö ja vaikutukset Alueen perusrakenne on määrätty asemakaavassa. Korttelien ja tonttien rajojen lisäksi siinä on määrätty mm. kerrosluku, rakennusoikeus ja rakennusala. Kerrosluku ilmoittaa suurimman sallitun kerrosluvun ja rakennusoikeus määrän, jonka enintään tontille saa rakentaa. Rakennusalalla on osoitettu tontin osa, jolle rakennukset saa sijoittaa. Lisäksi kaavassa on määräyksiä mm. vaadittavista autopaikoista. Rakentamistapaohjeet sisältävät täydentäviä suosituksia rakennusten sijoittamisesta tontille, maaston käsittelystä ja rakennusten suunnittelusta, kuten massoittelusta, julkisivumeriaaleista ja -väreistä sekä tontille istutettavista kasveista. Rakentamisen ohjauksesta vastaa kaupungin rakennusvalvonta. Rakennusvalvonnan suostumuksella ohjeista voidaan poiketa perustelluista syistä. Poikkeaminen ei saa kuitenkaan oleellisesti muuttaa korttelin tai taloryhmän yleisvaikutelmaa. Rakentamisen sopivuutta ympäristöön arvioidaan kaupunkikuvyöryhmässä, joka antaa tarvittaessa lausuntonsa rakennusvalvonnan päätöksen tekoa varten. Työryhmän ennakkolausunnon mahdollisuudesta ennen varsinaisen lupahakemuksen jättämistä voi tarvittaessa keskustella rakennusvalvonnan kanssa. Ennen rakennushankkeen aloittamista tulee huolella tutustua asemakaavaan ja määräyksiin sekä havainnekuvaan, tähän rakentamistapaohjeeseen sekä Varkauden kaupungin voimassa olevaan rakennusjärjestykseen. Lisäksi tulee tutustua alueen ku- ja vesihuoltosuunnitelmiin ja alueen rakennettuun ympäristöön. Suunnittelun alkuvaiheessa tulee olla yhteydessä kaupungin rakennusvalvontaan.
5 (0). Perustiedot.. Nykytilanne Teerimäen asemakaava-alue ja Vanhan Kangaslammintien omakotitaloalue sijaitsev Harjurannantien molemmin puolin, ensimmäinen Veljeskylän ja toinen Taipaleen kaupunginosassa. Teerimäen asemakaava-alue liittyy Harjurannantiehen Teerimäenkadun ja Juoksevansuontien kautta ja Vanha Kangaslammintie liittyy siihen suoraan. Koko alueen liikenne kulkee kaupungin keskustaan Harjurannantietä ja sen jälkeen valtietä pitkin. Harjurannantien länsipuolella sijaitseva Vanhan Kangaslammintien omakotitaloalue on rakennettu pääosin 0-luvulla. Siellä on tonttia, joista on rakennettu. Kaikki rakennetut tontit sijaitsev Vanhan Kangaslammintien länsipuolella. Alue on metsäistä ja Vanhan Kangaslammin tieltä ksottuna asuinrakennukset jäävät pääosin puuston taakse. Harjurannantien itäpuolella sijaitsee Teerimäen asemakaava-alue, missä on rakennettuna tonttia. Niistä viisi on Teerimäenkadulla, kaksi Sauvakadulla ja loput kymmenen Suksikadulla. Ensimmäiset rakennukset alueelle valmistuiv vuonna ja viimeisin valmistui vuonna 0. Alue on rakentunut vajaasti, mistä johtuen Teerimäen yleisilme on hajanainen. Alueen kaakkoispuolella on kaksi rakennettua kiinteistöä, jotka eivät kuulu Teerimäen asemakaava-alueeseen. Teerimäen asemakaava-alueen ja Harjunrannantien väliin on jätetty leveä suojaviheralue ja myös Harjunrannantien toisella puolella kasvillisuus suojaa olemassa olevaa asutusta. Alue onkin kokonaan havupuuvaltaisen sekametsän suojassa. Korkeusvaihtelut alueella eivät ole suuria; maasto viettää loivasti lounaaseen. Maaperä on moreenia eli se soveltuu rakentamiseen... Suunnittelutilanne Vanhan Kangaslammintien alueella on voimassa asemakaava, jossa korttelissa 0 on ja korttelissa erillispientalojen tonttia (AO-). Korttelissa on rakentamonta erillispientalojen tonttia. Erillispientalojen korttelialueella kullekin tontille saa rakentaa yhden enintään kaksi asuntoa sisältävän asuinrakennuksen. Autojen säilytyspaik tulee sijoittaa erilliseen talousrakennukseen, johon voidaan rakentaa myös talous- ja varastotiloja. Talousrakennuksen etäisyys naapuritontin rajasta tulee olla vähintään m, ellei rakennusta rakenneta rajaan kiinni. Rajaan kiinni rakentamiseen on saava naapurin suostumus. Tonttien tehokkuusluku on e=0, ja suurin sallittu kerrosluku on II. Autopaikkoja on vartava ap / asunto. Asuntoja sisältävän rakennuksen tontilla on vartava leikkiin ja asukkaiden muuhun oleskeluun sopivaa yhtenäistä piha-aluetta vähintään 0 % asuinhuoneistojen yhteenlasketusta kerrosalasta. Korttelissa tonttien ja välissä on maanalaista johtoa varten vartu alueen osa.
6 (0) Teerimäen alueella on erillispientalotonttia, joiden koko vaihtelee n m². Muodostuvista tonteista on rakennettu omakotitalotonttia. Lisäksi alueella on asemakaavassa asuinpientalojen ohjeellista tonttia, jotka ov rakentamtomia. Korttelit 0, 0, 0, 0 ja 0 ov erillispientalojen korttelialuetta (AO). Korttelialueelle saa rakentaa enintään kaksiasuntoisia pientaloja ts. omakotitaloja asumistarkoituksiin. Rakennusoikeus on 0 % tontin pinta-alasta ja enintään 00 k-m² tonttia kohti. Sallittu kerrosluku on II. Korttelissa 0 on ohjeellista tonttia, joista on rakennettu. Tonttien ja välisellä rajalla on ohjeellinen ojaa varten vartu alueen osa. Ojan voi myös korva maanalaisella putkella. Korttelissa 0 on 0 ohjeellista tonttia, joista viiteen on rakennettu omakotitalo. Kortteliin 0 on rakennettu yksi omakotitalo ja yhteensä korttelissa on ohjeellista tonttia. Korttelissa 0 on 0 erillispientalotonttia, joista kolme on rakennettu. Korttelissa 0 on ohjeellista tonttia, joista kolmeen on rakennettu omakotitalo. Autopaikkoja tulee rakentaa ap /asunto. Korttelit 0, 0 ja 0 ov asuinpientalojen korttelialuetta AP-. Alueelle saa rakentaa rivitaloja, kytkettyjä pientaloja tai erillisiä pientaloja. Rakennusoikeus on 0 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 0 k-m² asuntoa kohti. Suurin sallittu kerrosluku on II. Korttelissa 0 on ohjeellista tonttia, korttelissa 0 ohjeellista tonttia ja korttelissa 0 ohjeellista tonttia. Kaikki tontit ov rakentamtomia. Autopaikkoja tulee rakentaa ap/ k-m kuitenkin vähintään ap / rivitaloasunto, ap / erillispientaloasunto ja ap / kulloinkin paikalla olevaa pienyrityksen työntekijää. Korttelit 00 ja 0 ov asuinpientalojen korttelialuetta (AP-). Alueelle saa rakentaa rivitaloja, kytkettyjä pientaloja tai erillisiä pientaloja. Tontille voidaan sijoittaa myös asumisen yhteyteen sopivaa ympäristöhäiriötä aiheuttamonta pienyritystoimintaa enintään 0 % kerrosalasta. Tontit on aidtava läpinäkymättömällä aidalla. Suurin sallittu kerrosluku on II. Korttelit ov rakentamtomia ja niissä on yhteensä ohjeellista tonttia. Autopaikkoja tulee rakentaa ap/ k-m² kuitenkin vähintään ap / rivitaloasunto, ap / erillispientaloasunto ja ap / kulloinkin paikalla olevaa pienyrityksen työntekijää. Korttelissa 0 tontille ulottuu osaksi aluevaraus, jolle saa sijoittaa pylväsmuuntamon. Lisäksi asemakaavan yleisissä määräyksissä on mainittu, että asuntoja sisältävän rakennuksen tontilla on vartava leikkiin ja asukkaiden muuhun oleskeluun sopivaa yhtenäistä piha-aluetta vähintään 0 % asuinhuoneistojen yhteenlasketusta kerrosalasta. Harjurannantien ja asuinkortteleiden väliin on jätetty suojaviheralue (EV). Se on noin 0 0 metriä leveä ja se on pääosin hoidettua havupuuvaltaista metsää. Kaavaan on merkitty Harjurannantien liikenteen aiheuttama melualue. Melualueen rajan sisällä melutaso ylittää asuinalueilla sallitun päivämelun ohjearvon ( db). Kortteleiden 00, 0 sekä 0 rakennussuunnittelussa on otettava huomioon liikenteestä aiheutuva melu. Melualueet on huomioitu rakennusalaa määriteltäessä. Korttelien 0 ja 0 välissä lähivirkistysalueella on ohjeellinen leikkikenttä.
7 (0). Tonttien suunnittelu.. Yleistä Rakennusten sijoittelussa ja pihojen suunnittelussa on huomioitava kaupunkikuva, maisema, rakennusten ja pihilojen ilmansuunn, auringonvalo, tuulisuus, liikennemelulta suojautuminen sekä ympäristön ja kutilan näkymät. Lisäksi on huomioitava naapurirakennusten sijainti sekä rakennusten ja piha-alueiden korkeusasem... Rakennusten sijoittelu Rakennukset tulee sijoittaa asemakaavassa osoitetulle rakennusalalle. Rakennusten sijoittelussa on huomioitava riittävä auringonvalon tulo oleskelupihalle ja asuinrakennukseen sekä omalla että naapurin tontilla. Oleskelupiha kanntaa sijoittaa tontin aurinkoisimpaan osaan eli etelä-länsi-suuntaan. Teerimäen havainnekuvassa on esitetty yksi vaihtoehto rakennuksen sijoittamisesta tontille. Korttelissa 0 tonteilla - ja korttelissa 0 asuinrakennukset suositellaan sijoitettavan kadun varteen kadun linjan suuntaisesti. AP--korttelialueilla asuinrakennus ja siihen liittyvät talousrakennukset suositellaan sijoitettavaksi tontin etuosaan ja varsinaiset pienteollisuus- tai varastorakennukset tontin takaosaan. Tällä tavalla kukuva säilyy asuinalueelle tyypillisenä pientalomaisena. Pienteollisuus- ja varastorakennusten sijoittelussa on huomioitava tonteille tuleva valo sekä asuinrakennuksista avautuv näkymät. Kortteleissa 00-0 autosuojan voi sijoittaa päärakennuksen yhteyteen tai erillisenä rakennuksena. Suojan eteen on jätettävä riittävästi vapaa tilaa auton kääntämistä ja pysäköintiä varten... Maaston käsittely Tontille pyritään suunnitteluvaiheessa valitsemaan maastoon sopiva rkaisu. Tontin osia voi kuitenkin muoka ja raiva ja niille voi tehdä pengerryksiä, mikäli näistä toimenpiteistä ei ole haittaa naapureille taikka toimenpiteet eivät oleellisesti muuta maanpinnan tasoa... Hule- ja kuivusvedet Perustusten kuivusvedet, koilta tulev rännivedet sekä pintasadevedet on mahdollisuuksien mukaan johdettava sadevesiviemäriin. Mikäli vesiä ei voi johtaa sadevesiviemäriin, tulee ne imeyttää tai johtaa kadun sivuojiin. Vesiä ei saa johtaa jätevesiviemäriin eikä kadulle. Vesien johtaminen tai imeyttäminen ei saa aiheuttaa haittaa viereisten tonttien omistajille tai yleisille alueille.
8 (0) Piha-alueiden pintakuivus järjestetään kallistamalla pihapinn pintavesiä johtaviin kouruihin, avo-ojiin tai alueille, joilta vesi imeytyy maaperään. Kapeilta tonttiteiltä ja käytäviltä vedet johdetaan yleensä suoraan istutusalueille. Järjestely pinta- ja kuivusvesien johtamisesta tulee esittää rakennuslupahakemuksen yhteydessä. Neuvoja ja tarkempia tietoja antav kunnallistekninen osasto ja rakennusvalvonta... Istutukset Olemassa olevaa puustoa ja kasvillisuutta tulee mahdollisuuksien mukaan säilyttää. Istutettavan kasvillisuuden tulee sopeutua alueella olemassa olevaan kasvillisuuteen. Piha-alueen istutuksia suunniteltaessa tulee huomioida naapuritonttien pihajärjestelyt, ettei istutuksilla haita naapurien pihan käyttöä.. Rakennusten suunnittelu.. Yleistä Julkisivujen meriaaleja, muotokieltä ja väritystä valittaessa tulee ottaa huomioon nämä ohjeet, olemassa olev naapurirakennukset sekä suunnitteilla oleva muu rakennuskanta. Rakennussuunnittelussa arvostetaan perinteiselle suomalaiselle pientalolle ominaista muotojen ja meriaalien vähälukuisuutta. Ulkomaisia tyylilainoja, lavastevaikutelmia ja ns. uusvanhoja yksityiskohtia tulee välttää. Alueelle ei ole laadittu rakennettavuusselvitystä, joten maaperä on tutkittava ennen perustamistavan valitsemista ja suunnittelun aloittamista... Massoittelu ja pohjarkaisu Rakennusten massoittelussa on otettava huomioon rakennuksen suhde kutilaan ja muihin rakennuksiin. Suurin sallittu kerrosluku on ilmoitettu asemakaavassa. Selkeä ja yksinkertainen perusmassa antaa hyvät lähtökohd suunnittelulle. Vaihtelua saadaan täydentävillä kuisteilla, koksilla ja ulokkeilla. Rakennuksen nelinurkkainen muoto toimii parhaiten energialoudelliselta kannalta. Valoisuuden kannalta on suositeltavaa rakentaa asuinrakennukset kapearunkoisiksi. Teerimäen alueella harjan suunnaksi suositellaan havainnekuvassa esitettyä. Rakennusten huonejärjestelyssä on otettava huomioon ilmansuunn, tonttiliittymän sijainti, olemassa oleva kasvillisuus, maaston kaltevuus ja viettosuunta. AP- -korttelialueella on erityisesti huomioitava, ettei pääikkunoiden eteen rakenneta näkymän tai valoisuuden peittävää pienteollisuus- tai varastorakennusta.
9 (0).. Rinne- ja tasamaarkaisu Alue on maastonmuodoiltaan pääosin melko tasaista, jolloin osa rakennuksista voidaan toteuttaa tasamaarkaisuna. Loiviin rinteisiin, joissa maaston korkeustaso muuttuu talon kohdalla alle metriä, suositellaan talon osan tai ltiason porrastamista maaston mukaisesti. Jyrkkiin rinteisiin, joissa korkeustaso muuttuu yli metriä, ei saa sijoittaa tasamaalle suunniteltua taloa eikä tasamaonttia saa pengertää rinnetalorkaisua varten... Ktomuoto ja -kaltevuus Ktomuotona alueella tulee käyttää harjaktoa, pulpettiktoa tai harja- ja pulpettikon yhdistelmää. Harjaktoa voi myös porrastaa. Auma-, mansardi- ja tasaktoisia rakennuksia ei suositella. Asuinrakennuksen päämassan ktokaltevuudeksi suositellaan olevan :-:. Ktokaltevuuden tulee noudtaa yhtenäistä linjaa alueella. Asuinrakennukseen liittyvien kosten, kuistien ym. kevyiden rakennelmien sekä erillisten talousrakennusten ktokaltevuus voi olla päämassan ktokaltevuutta loivempi... Julkisivut, meriaalit ja värit Rakennusten julkisivumeriaalina suositellaan käytettäväksi puuta, tiiltä tai rappausta. Julkisivuissa tulisi käyttää yhtä selkeää meriaalia. Julkisivuissa suositellaan käytettäväksi lämpimiä ja murrettuja värisävyjä. Kirkkaita tai tummia värisävyjä julkisivuissa ei suositella. Rakennuslupahakemuksen yhteydessä tulee esittää rakennuskohtainen värisuunnitelma. Korttelissa 0 rakennusten julkisivuväri tulee olla valkoinen. Ulkoseinissä voi käyttää useampaa kuin yhtä väriä. Suosituksena on, että valitaan yksi tai korkeintaan kaksi pääväriä. Päävärien tulee olla sävyltään lähellä toisiaan. Päävärin lisäksi voidaan täydentäviä rakennusosia kuten ikkunan puitteita yms. korostaa eri värillä. Alueella ei sallita koristeellisia rakennusosia ja torniaiheita. Ktomeriaaliksi suositellaan konesaumtua peltiä, tiiltä tai huopaa. Myös muotolevyke käy. Sokkelin pinta tulee olla maaltu, raptu tai kivirouhepinnoitettu. Kteen ja sokkelin värien tulisi olla ulkoseinien väritystä tummempia murrettuja värejä ja niiden tulee sopia ulkoseinien väritykseen. Väriksi suositellaan tummaa harmaa. Erillisen autosuojan ja talousrakennuksen meriaalien, värisävyjen ja tyylin tulee olla yhteneväiset päärakennuksen kanssa. Eri rakennusosien värien tulee sopia toisiinsa.
10 0 (0).. Vesi- ja viemärijärjestelmät Rakennukset tulee liittää Keski-Savon Vesi Oy:n vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennussuunnittelun käynnistyessä on tarpeellista hankkia käyttöönsä tonttia koskev ku-, vesi- ja viemärisuunnitelm ja vesihuollon liittymispisteen tiedot padotuskorkeuksineen, joissa on mm. tieto alimmasta viemäröitävissä olevasta ltiason korkeudesta. Mikäli rakennuksen alin viemäröitävä taso sijoitettaan padotuskorkeuden alapuolelle, on rakentajan toteutettava viemäröinti itse omalla kiinteistökohtaisella pumppaamolla tai naapurin kanssa yhteisellä pumppaamolla. Kiinteistökohtaiset pumppaamot toteutetaan ja ylläpidetään kiinteistöjen kustannuksella.. Muut rakennelm.. Aitaaminen Tonttien kadunpuoleiset raj suositellaan aidtavaksi ympäristöön soveltuvalla tavalla. Aityypeiksi suositellaan pensasaitoja tai pensasryhmäistutuksia. Kadun puoleisessa aitaamisessa suositellaan valitsemaan yhtenäinen rkaisu muiden korttelin tonttien kanssa. Istutettaessa aidan taimia on otettava huomioon, että aita ei saa ulottua kualueelle täyteen mittaan kasvettuaan. Naapurien väliset raj saa aida pensasaidalla tai pensasryhmäistutuksilla tarpeen mukaan sopimalla naapurin kanssa. AP--korttelialueen tontit tulee aida riittävän korkealla läpinäkymättömällä aidalla... Jätehuolto Jäteasti tulee sijoittaa kokseen tai aitaukseen tai ne tulee vähintään suoja istutuksilla. Jätekoksen voi toteuttaa myös yhteisinä rkaisuina vierekkäisten tonttien kesken. Aitaus/ kos -rakennelmassa noudetaan talousrakennuksen sävyjä... Oleskelu- ja grillikokset, leikkimökit ym. Tontille voidaan sijoittaa myös oleskelu- ja grillikoksia, leikkimökkejä ja muita pienempiä rakennuksia... Postilaikot Postilaikot sijoittuv pääosin - laikon ryhmiin kujen varsille Itella Oyj:n antamien ohjeiden mukaisesti. Postilaikkoryhmien sijoittamispaik on esitetty liitteessä. Itella Oyj hoitaa pyydettäessä laikkoryhmien oikeiden paikkojen merkitsemisen maastoon. Liitteessä on opas laikkoryhmän teosta. Laikoiden värin tulee olla hillitty (esim. vihreä, harmaa tai musta) ja yhtenäinen naapureiden postilaikoiden kanssa. Varkaus.0.0 Kaupunginarkkitehti Kaavasuunnittelija Su Reisko Laura Heinonen
11 . 0 Liite. P 0. EV E. P. K Postilaikkoryhmä Poistuva postilaikko P ö 0. yt ä ka n ka a ti Vesi-, viem äri- ja sadev esijoh toras. L k a tu 0 0 äen : r im : 0 Tee AP-. 00 AP- : 0. e : 0 0 n Pmo P K 0 E.. : : 0 r ij Ha. 0 ärv e n ti 0 e 0 0. P.. L. :0 0 E kr... P.0 0 AP ojaras 0 0 AO. V. 0. Te er im äe nk u Suksik 0 0 AO EV.. vr vr 0 AO P E Van... 0 E vr ha.0. Kan gas 0.. ti e 0. m in 0 0. la m K.. u. Sa uv aka 0 0. tu K 0. :. K : : : AO. AP- K....0 P o rk tu.. :.0 0. Pmo Juokse.0.0 vansuo ntie.00.0 K.0 L 0 E Copyright c Varkauden kaupunki, Maankäyttö / :0 EV : ja AP- P puku K Kum 0 : 0 0. VARKAUDEN KAUPUNKI Maankäyttö Ahlströminku, PL 0, 0 Varkaus puh (0), fax (0) 0 Yhteyshenkilö Su Reisko Teerimäen asemakaava Havainnekuva POSTILAATIKKORYHMÄT Päiväys kuja.0 kaka ahon 0. s. : Pöytä 0 eu Tieoik 0 iku Suks L 0 AO : : P Mittakaava
12
Rakentamistapaohjeet. Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen. Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus
Rakentamistapaohjeet Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus 2 YLEISTÄ Rakentamistapaohjeiden tarkoitus on täydentää asemakaavakartalla
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
LisätiedotSYLVINTIE JA MUSTOLANKATU
SYLVINTIE JA MUSTOLANKATU RAKENTAMISTAPAOHJE -kaupunginosa, Häyrilä Korttelit ja VARKAUDEN KAUPUNKI TEKNINEN VIRASTO Maankäyttö / Kaavoitus Nämä rakentamistapaohjeet täydentävät Varkauden kaupungin Pajien
LisätiedotPÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET
RUSKO PÄÄLLISTÖNMÄEN ASEMAKAAVA, RAKENTAMIS- TAPAOHJEET 26.01.2010 Korttelit 500-542. PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET RUSKON KUNTA 1(11) Rusko Päällistönmäki RAKENTAMISTAPAOHJEET 26.01.2010 1. Yleistä
LisätiedotASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET - MATINMÄKI
ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET - MATINMÄKI Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 1.046 4.041 5.011 Erillispientalojen korttelialue. Asuinrakennuksen
LisätiedotPalojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet. Tontti-info Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen
Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet Tontti-info 20.4.2017 Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen Palojoen varren alue on osa laajempaa Metsäkaltevan yli 6000 asukkaan tulevaa asuntoaluetta
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
Lisätiedot1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 5.021 Lähivirkistysalue, jolla puusto tulee säilyttää tai hoitaa siten,
LisätiedotPalojoen varsi. Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus /Tanner
Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus 5.4.2018/Tanner Metsäkalteva Palojoen varren alue on osa Metsäkaltevan kaupunginosaa, tulevaa yli 6 000 asukkaan asuinaluetta Rakentamista ohjaavat:
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 2.03 5.01 Opetustoimintaa palvelevien
LisätiedotKAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5
KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO-7830-1, 2, 3, 4 JA 5 Ohjeen laatija: Tampereen kaupungin suunnittelupalvelut, asemakaavoitus, arkkitehti Ilkka Kotilainen Ohjeiden tarkoitus: Rakentamistapaohjeiden
Lisätiedotm kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 1.021 1.041 1.0411 1.042 1.0421 2.07 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Mikäli rakennuksen pituus on yli 12 metriä,
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Kytkettyjen pientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Kytkettyjen pientalojen korttelialue.
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. 1.04 Erillispientalojen
LisätiedotNUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)
Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002
Lisätiedot1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN
ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0. TONTTIJAKOLASKELMA
Lisätiedot1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 12.01 3 m kaava-alueen
LisätiedotAsemakaavamääräykset Sääksvuori, korttelit 61 ja 62, kaavatunnus 28:010 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:
Asemakaavamääräykset Sääksvuori, korttelit 61 ja 62, kaavatunnus 28:010 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. Lähivirkistysalue.
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue.
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AKR AP AO AO-33 YL VL VL-7 ET W 0020500 Asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue. 0030000 Asuinpientalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0050033
LisätiedotKuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat
Kuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit 6441-6443 ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat Kuhilaspellon alue sijaitsee Voivalan kaupunginosassa, pääasiassa Koronniityntien länsipuolella.
LisätiedotILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202
ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 Taikapuisto 3 käsittää 19 omakotitonttia, joille kullekin saa
LisätiedotLounais-Empon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit , 7301 tontit 2-4, 7302 ja 7304
Lounais-Empon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit 7299-7300, 7301 tontit 2-4, 7302 ja 7304 Lounais-Empon alue sijaitsee Kuusistossa Empon asemakaavoitetun pientaloalueen lounaiskulmassa.
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AP AO P KL VL VL-5 VK VV LT ET EV /sy-2 W 0030000 Asuinpientalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0090000 Palvelurakennusten korttelialue. 0230000
Lisätiedot1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Asumista palveleva yhteiskäyttöinen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 1.06 Asumista palveleva yhteiskäyttöinen
LisätiedotTUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA
VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI
LisätiedotPUURTILANNIEMENTIEN ALKUOSAN ASEMAKAAVA RAKENTAMISTAPAOHJE
PUURTILANNIEMENTIEN ALKUOSAN ASEMAKAAVA RAKENTAMISTAPAOHJE VARKAUDEN KAUPUNKI 0-kaupunginosa korttelit 0 (osa), 0 (osa), 0, 0 (osa) ja 0 Varkauden kaupunki Tekninen virasto Maankäyttö / Kaavoitus PL 0,
LisätiedotAO-tonttien rakentamistapaohje ( , täydennetty ) Immulan uusi asuinalue, Lohja
AO-tonttien rakentamistapaohje (25.01.2007, täydennetty 12.6.2017) Immulan uusi asuinalue, Lohja AO-59 kortteleissa 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13 ja 14 AP-9 korttelissa 8 AKR-2 korttelissa 5 Rakentamistapaohjeen
LisätiedotUntolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit
Untolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit 2729-2733 Untolan alue sijaitsee Littoisten kaupunginosassa, Paaskunnan ja Lähteenmäen asuinalueiden välissä. Alueen rakennuskanta on pääasiassa uudehkoa.
LisätiedotSijoittuminen tontille Nuoli osoittaa rakennusalueen rajan, johon päämassan ulkoseinä tulee rakentaa kiinni.
Nämä rakentamistapaohjeet vahvistuvat Antinpuiston asemakaavamuutoksen mukana. Sijoittuminen tontille Nuoli osoittaa rakennusalueen rajan, johon päämassan ulkoseinä tulee rakentaa kiinni. Rakennusala,
Lisätiedot3 M SEN KAAVA-ALUEEN ULKOPUOLELLA OLEVA VIIVA, JOTA VAHVISTAMINEN KOSKEE.
ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. ALUEELLA ON OTETTAVA HUOMIOON, ETTÄ KULTTUURIHISTORIAN JA KAUPUNKIKUVAN KANNALTA MERKITTÄVÄT VANHAT RAKENNUKSET SÄILYVÄT. UUDISRAKENNETTAESSA
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten
LisätiedotRakennus on rakennettu asuinrakennuksena, mutta sen käyttötarkoitus on muutettu v päiväkodiksi.
Kiinteistö 3485/16, Kiikkaistenkuja 13, 01800 Klaukkala Tontti Tontti sijaitsee Klaukkalan asemakaava-alueella. Asemakaavamerkintä on AO2 ½I, erillispientalojen korttelialue. Tontin pinta-ala on 1 882
LisätiedotASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET
ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET ro-7546-1, tontit 5741-1 4 Talotyyppi: Tontit ovat erillispientalojen korttelialuetta (AO). Kerrosluku: Kerrosluku on kaksi. Asuinrakennukseen on rakennettava
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.010 Asuinkerrostalojen ja yleistenrakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa palveluasuinrakentamista.
Lisätiedot1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 5.03 6.011 Lähivirkistysalue,
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET KOULURANTA
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET KOULURANTA Asuin-, liike-, palvelu- ja lähipalvelurakennusten korttelialue. Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. AO-1-korttelialueelle
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AP AO AO-24 AL VP VL VK ET E-3 Asuinpientalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa enintään
LisätiedotRAKENNUSTAPAOHJEET / HÄRKÖKIVI
RAKENNUSTAPAOHJEET / HÄRKÖKIVI YLEISTÄ Rakennusten sijoittelussa on pyritty mahdollisuuksien mukaan siihen, että rakennusmassat rajaisivat oleskelupihaa, jolloin naapurin asuinrakennuksesta ei olisi suoraa
LisätiedotKIHINTÖYRÄÄN ASEMAKAAVA-ALUE
KIHINTÖYRÄÄN ASEMAKAAVA-ALUE Rakentamistapaohje 14.02.2012 Kihintöyrään asemakaava-alue Yleistä Alueen luonne Rakennustapaohjeiden tarkoitus on ohjata rakentamista Kihintöyrään alueelle niin että syntyy
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AR AO VL VL-7 VV LV ET /s W 0040000 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0340000 Lähivirkistysalue.
LisätiedotRAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11
1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen
LisätiedotNunnan radanvarren asemakaavan rakentamistapaohjeet (korttelit ja kortteli 21060), yleiset määräykset
Nunnan radanvarren asemakaavan rakentamistapaohjeet (korttelit 21050-21051 ja kortteli 21060), yleiset määräykset Nunnan radanvarren asemakaava-alue sijaitsee likimääräisesti Littoistentien, Nunnanpellon
LisätiedotSAAREN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
SAAREN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Rakentamistapaohjeet (4. alue) PAIMION KAUPUNKI TEKNINEN JA YMPÄRISTÖPALVELUT 2 1. YLEISTÄ - Rakennuttajia kehotetaan ottamaan yhteyttä rakennusvalvontaan jo tontin
LisätiedotSILIKALLIO 11.10.2006 RAKENTAMISTAPAOHJEET
1 / 12 Ohjeet koskevat tontteja: 1562-1 1562-2 1562-3 1562-5 1562-6 1563-1 1563-2 1563-3 1564-1 1564-2 Näille tonteille saa rakentaa 1-1½ -kerroksisia rakennuksia, joissa on puiset, tiiliset tai rapatut
LisätiedotKORTTELI 66. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI
26 KORTTELI 66 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI MUOTO Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää.
LisätiedotAO-tonttien rakentamistapaohje ( , täydennetty ) Immulan uusi asuinalue, Lohja
AO-tonttien rakentamistapaohje (25.01.2007, täydennetty 11.5.2017) Immulan uusi asuinalue, Lohja AO-59 kortteleissa 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13 ja 14 AP-9 korttelissa 8 AKR-2 korttelissa 5 LUONNOS Täydennykset
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskee Rieskalan (37.) kaupunginosan kortteleita: 26-30, 34-39, 5 Liittyy asemakaavaan n:o 609 1562 Rakentamistapaohjeet koskevat
Lisätiedot1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.012 Asuin-, liike-, palvelu- ja lähipalvelurakennusten korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.041 1.061
LisätiedotSIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET
SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET Nämä rakennustapaohjeet ohjaavat Hansas II asemakaavan aluetta Massbyn kylässä Etelä-Sipoossa. Rakennustapaohjeet koostuvat
LisätiedotARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU PUH: 02-24 24 963
ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU PUH: 02-24 24 963 KAARINA, SILVOLANRINTEEN RAKENTAMISTAPAOHJEET 05.02.2007 ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY 1(7) KAARINA, SILVOLANRINTEEN
LisätiedotUTRA. Lasitehtaantie. (vain myynti)
UTRA Lasitehtaantie (vain myynti) 0-K/ 0-0 -0- - -0- : Lasikuja Lasitehtaantie 0 0 0 0 pp pp p p VL VL- VV 0 0 0 0 e=0. e=0. e=0. e=0. +.00 +.00 e=0. kt 0 0 0 0 0 0 Lasikuja Lasimest. Putelikuja Sahamyllynkatu
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen korttelialue. Alueelle sallitaan palveluasuminen. 1.04 Erillispientalojen
Lisätiedot679:4:11. Iu1/2. e= :4:6 679:4:7. Salon kaupunki ja MML, m
ar Santanummentie 0 8 33 77 6 50 0 9 83-79- -535- -30978-9 66 679:: 9 m Iu/ e=00-8653- -507-5 656-3707- 65 7 6 MUSTAKORVENTIE 6 5 8 7 3 679::6 3 679::7 5 8 Salon kaupunki ja MML, 06 -79-65 33 3 II 679::97
LisätiedotJUNKKARI, Maarainpolku
JUNKKARI, Maarainpolku Rakentamistapaohjeet Korttelit 1253 (tontit 1-9) ja 1254 (tontit 1, 5-7) väritys (värikartta) sama kuin Junkkarin aiemmissa rakentamistapaohjeissa tonteilla 1253-1 (Maarainpolku
Lisätiedot1.02 Asuinpientalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. 1.04 Erillispientalojen
LisätiedotPUROLAN RAKENTAMISTAPAOHJEET KEVÄÄN 2010 PIENTALOTONTTIJAKO
PUROLAN RAKENTAMISTAPAOHJEET KEVÄÄN 2010 PIENTALOTONTTIJAKO Infotilaisuus tontinsaajille 31.8.2010 Lisäys 3.9.2010 Aila Virtanen RAKENTAMISTAPAOHJEET selittävät ja täydentävät asemakaavaa erityisesti tontin
Lisätiedots-2 s-2 s-2 s-2 Mittakaava: 1: m Laukaan kunta
Laukaan kunta Mittakaava: 1:2000 50 m Asemakaavamääräykset Laukaan kirkonkylä korttelit 1201-1223 (Laajalahti) Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden
LisätiedotKAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET
ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY 1(8) KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET 09.12.2010 1. Yleistä Nämä rakennustapaohjeet täydentävät 20.01.2010 ja 17.11.2010 päivättyä Kaarinan Pohjanpellon asemakaavaa.
Lisätiedot1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET SÄÄKSVUORI: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 12.01
LisätiedotII, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265
II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265 Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy Iin kunta, Tekniset palvelut: Markku Vitikka Rakennusvalvonta: Eino Tihinen Tontin haltijan tulee toimittaa
Lisätiedot1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.0111 1.0112 1.0113 1.022 1.023 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
LisätiedotRakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 1 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KETUNLEIVÄNTIE kaupunginosan korttelit 14, 15, OSA 16 JA OSA 17
Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 1 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KETUNLEIVÄNTIE 251. kaupunginosan korttelit 14, 15, OSA 16 JA OSA 17 SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ... 2 3. KORTTELIT... 3 1.
Lisätiedothttp://nurxcity/webmap/content/result.htm
Sivu 1/6 KIRKONKYLÄ, Krannila Määräysnumero Ulkoasu 2.000 2.001 3.000 5.001 8.000 10.000 selitys Asuinkerrostalojen korttelialue. Rakennusten ensimmäiseen kerrokseen saa sijoittaa liiketiloja ja julkisia
LisätiedotRakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 2 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KALLIOIMARTEENTIE
Rakentamistapaohjeet MUSTIKKAMÄKI, 2 VAIHE: OSA MUSTIKKAMÄENTIESTÄ JA KALLIOIMARTEENTIE 251. kaupunginosan osat kortteleista 16 ja 17 sekä korttelit 18,19 ja 20. SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ...
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Prosenttiluku ilmaisee kuinka suuren osan rakennusoikeudesta saa rakentaa
LisätiedotBOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet
Kuntakehityslautakunta 14.3.2012 BOSTONIN ALUE RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet yhteystiedot Asko Honkanen kaava-arkkitehti puh. 040 314 2012 asko.honkanen@tuusula.fi kortteli
LisätiedotAINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET
Kaavoitus ja mittaus 15.4.2015 1(7) AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET YLEISTÄ Asemakaavalla on pyritty luomaan omaleimainen väljä pientaloalue, jossa on tarjolla sekä omakotitontteja että yhtiömuotoiseen
LisätiedotRakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, III VAIHE: HUNAJATIE, VIIKUNATIE JA TAATELITIE. 109. kaupunginosan korttelit 16, 18-20
Rakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, III VAIHE: HUNAJATIE, VIIKUNATIE JA TAATELITIE 109. kaupunginosan korttelit 16, 18-20 SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ... 2 3. KORTTELIT... 3 1. TARKOITUS
LisätiedotHulkkionkaaren asemakaavan II-alueen rakentamistapaohjeet, korttelit ja 6625
Hulkkionkaaren asemakaavan II-alueen rakentamistapaohjeet, korttelit 6618-6621 ja 6625 Hulkkionkaaren II-alue sijaitsee Voivalan kaupunginosassa, Hulkkiontien ja Rajakaaren koillispuolella. Alue on pääasiassa
LisätiedotKuokkakuja MULTIMÄKI MULTIMÄKI 19 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AKR AKR AKR. Kaukoniitynpuisto
: : : Kuokkakuja 0: AO- e=0. AO- -0-00 e=0. as e=0. -0- e=0. ET e=0. -0 e=0. Pihaportintie Tiluskaari as e=0. 0-K/ : as 0: e=0. 0: e=0. AO- e=0. Varstakuja 0-K/ ET 0: AO- e=0. as AO- e=0. 0: Piikuja Karhikuja
Lisätiedot7 KANERVALA AO AKR. Koisokatu Kanervakatu. Vanamokatu Sammalkatu :8 II 850 VUOKONPUISTO
0 0-0- -0- -0- -0- -0-0- -0- : Koisokatu Vanamokatu Kanervakatu Sammalkatu M I Koti- ja taideteollisuus oppilaitos 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 ajo I u/ e=0. p SAMMALKATU
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJEET
LIITE 4 RAKENTAMISTAPAOHJEET 16.5.2016 Kuva 1. Havainnekuva asemakaavan muutosalueesta. 1 OHJEEN TARKOITUS Rakentamistapaohjeet täydentävät asemakaavan määräyksiä ja merkintöjä. Niiden tarkoituksena on
Lisätiedot1(3) A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE.
A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1(3) 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. 3 KULTTUURI JA OPETUSTOIMINTAA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖKUVA
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liike- ja toimistotilaa saa olla 10
LisätiedotMääräysnumero Ulkoasu ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 0.9
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 4.042 4.0421 4.043 5.00 Korttelialueelle ei saa sijoittaa päivittäistavarakauppaa, eikä muuta yli 2000 kerrosalaneliömetrin suuruista
Lisätiedote=0.25 I I e=0.30 IIII e= ET 2013-K28432/1 e=0.30 H a Rasiakuja Purnukuja 29 palahti 2008-K609/1
a 8 3 Laudek e=0. EV Laudekatu I I 7 8 ET 7 03-K83/ Havisevankatu omiehenkuja u Hatelikontie Pikkukivenpolku Isokivenkuja Kiert Oravanpolku oreitti Suakuja EV ajo ajo Kesärannantie palahti ie t Hak olahden
LisätiedotKAANAANMAAN PIENTALOALUEEN POHJOISOSA, II VAIHE, VIINITARHANTIE
Korttelisuunnitelman liite Rakentamistapaohjeet KAANAANMAAN PIENTALOALUEEN POHJOISOSA, II VAIHE, VIINITARHANTIE 110. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 1-12. 5.10.2015 SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ... 2 3.
LisätiedotPUROLAN JA IMPIVAARAN RAKENTAMISTAPAOHJEET
INFOTILAISUUS TONTIN SAAJILLE 9.6.2011 PUROLAN JA IMPIVAARAN RAKENTAMISTAPAOHJEET Aila Virtanen Kaavoitus JAETUT TONTIT KEVÄÄLLÄ 2011 Kevään 2011 tonttijaossa olleet tontit on väritetty punaisiksi. Muut
LisätiedotRakennuksen päätilat ja piha- alueet tulee suunnata etelään tai länteen.
YLEISTÄ Nämä rakentamistapaohjeet on laadittu täydentämään Kärjen asuntoalueen pohjoisosan asemakaavaa. Rakentamistapaohjeiden tarkoituksena on auttaa rakentajaa paitsi oman rakennuksensa suunnittelussa
LisätiedotRakentamistapaohjeet koskevat ek-merkinnällä osoitettuja tontteja: 405-1, 406-1, 406-24, 485-2 5, 490-1 4 sekä Avainkimpunmäen palstaviljelyaluetta.
Rakentamistapaohjeet Rakentamistapaohjeet koskevat ek-merkinnällä osoitettuja tontteja: 405-1, 406-1, 406-24, 485-2 5, 490-1 4 sekä Avainkimpunmäen palstaviljelyaluetta. Korttelien ja tonttien numerot
LisätiedotIMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu
IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu Tontin osoite: Suokukonkatu 1 Korvaa ko. tontin rakentamisohjeen 26/1984 RAKENTAMISOHJE Hyväksytty Muutos RAKJA 69 20.9.2011
LisätiedotLEHTONIEMEN ETELÄOSA RAKENTAMISTAPAOHJE. 8-kaupunginosa, Lehtoniemi Korttelit 859, 860, 861 ja 862
LEHTONIEMEN ETELÄOSA RAKENTAMISTAPAOHJE -kaupunginosa, Lehtoniemi Korttelit, 0, ja VARKAUDEN KAUPUNKI TEKNINEN VIRASTO Maankäyttö / Kaavoitus Nämä rakentamistapaohjeet täydentävät Varkauden kaupungin Lehtoniemen
LisätiedotRAKENNUSTAPAOHJEET. Muutoksen kuvaus:
1 RAKENNUSTAPAOHJEET Muutoksen kuvaus: Asemakaavamuutoksessa on poistettu kaksi rivitalotonttia ja osoitettu niiden tilalle kolme pientalotonttia sekä virkistysaluetta. Alueen pohjoisosaan Pihakadun varrelle
LisätiedotRakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, II VAIHE: ULKOMETSÄNTIE JA ULKOMETSÄNPOLKU kaupunginosan KORTTELIT 11-16
Rakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, II VAIHE: ULKOMETSÄNTIE JA ULKOMETSÄNPOLKU 111. kaupunginosan KORTTELIT 11-16 SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ... 2 3. KORTTELIT... 4 1. TARKOITUS Näillä
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE LINNAKANGAS
RAKENTAMISTAPAOHJE LINNAKANGAS (päivitetty 17.11.2014) Linnakankaan osa-alue 112 026 Korttelit 26274-26285 Tontin varaajan/ haltijan tulee toimittaa tämä ohje pääsuunnittelijalle. Ennen suunnitteluun ryhtymistä
LisätiedotPoikluomantien varren asemakaavojen muutos A3283
Poikluomantien varren asemakaavojen muutos A3283 rakentamistapaohjeet Kaavoitus Rakentamistapaohjeet 12.9.2012 Lisätiedot: Jukka Latokylä, p. 588 4810 Pasi Aromäki, p. 588 4805 Jani Laasanen, p. 588 4806
LisätiedotRakentamistapaohjeet rol , 2 ja
Rakentamistapaohjeet rol 8227 1, 2 ja 3 21.12.2009 1(10) Yleistä: Rakentamistapaohjeiden tarkoitus on täydentää asemakaavakartalla esitettyjä määräyksiä ja kaavasta laadittua havainnekuvaa. Tarkoitus on
LisätiedotLiike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten
LisätiedotOte Karhunmäen (24) kaupunginosan kortteleiden 124, 125 ja 126 tonttijaoista. Kaava 1721
Ote Karhunmäen (24) kaupunginosan kortteleiden 124, 125 ja 126 tonttijaoista. Ρ #1 + Kaava 1605 ΡΡ ΡΡ /ΧΚςΘϑΩΘΠΠςΚ #1 ++ #1 ++ /ΧΚςΘϑΩΘΠΠςΚ #1 + Kaava 1721 #2 ++ #2 ++ ΡΡ / Kaupunginosa Kortteli Tontti
Lisätiedot3. Suunnittelun yhteydessä on laadittava selvitys tontin maaperästä.
Rauhalinnan Morsinkokujan rakentamistapaohjeet Erillispientalojen alueet () korttelin tontit - ja korttelin 60 tontit - Yleiset määräykset. Rakennusten tulee täyttää Suomen rakentamismääräyskokoelmassa
LisätiedotLUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ
1.5.2012 TAIPALSAAREN KUNTA RAKENTAMISTAPAOHJE PAPPILANNIEMEN ASUNTOALUE LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ Pappilanniemi tarjoaa laadukkaan ympäristön asumiselle. Vaihtelevat maastonmuodot
LisätiedotSANTALANTIEN RAKENNUSTAPAOHJEET 14.04.2015
SANTALANTIEN RAKENNUSTAPAOHJEET 14.04.2015 2015-04-14.doc P:\1500-1599\1565\Santalantie\Selostus\1565-Santalantie rakennustapaohjeet 2 SANTALANTIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS RAKENNUSTAPAOHJEET:
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJEET UUSIKYLÄ, III vaihe
Akaan kaupunki Myllytie 3 PL 34 37801 Akaa Kaavoitus ja maankäyttö Jyri Sarkkinen Kaavoituspäällikkö 7.8.2013 RAKENTAMISTAPAOHJEET UUSIKYLÄ, III vaihe Rakentamistapaohjeet on laadittu täydentämään asemakaavan
LisätiedotNIINIKANGAS RAKENTAMISTAPAOHJEET
13.6.2013 NIINIKANGAS RAKENTAMISTAPAOHJEET 6. SAVION KAUPUNGINOSAN KORTTELEILLE 1728, 1729, 1730 JA 1731 YLEISTÄ Asemakaavan ja sitä täydentävien rakentamisohjeiden tavoitteena on laadukas asuinympäristö
LisätiedotKOTKA 35. KAUPUNGINOSA SUULISNIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELILLE 63, 64 JA OSALLE KORTTELIA 58.
KOTKA 35. KAUPUNGINOSA SUULISNIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELILLE 63, 64 JA OSALLE KORTTELIA 58. 1 ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET: AO-korttelialueen tonteilla talousrakennus saa olla enintään 50 m2. AP-korttelialueella
LisätiedotIITTI Kirkonkylä RAKENTAMISTAPAOHJE SORRONNIEMI. Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, Helsinki p ,
IITTI Kirkonkylä SORRONNIEMI RAKENTAMISTAPAOHJE 12.9.2011. K 35 korjattu 3.11.2011 Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520 Helsinki p. 09-1481943, 0400-425390 1. RAKENTAMISOHJEEN TARKOITUS Sorronniemen
LisätiedotROVANIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET PÖYKKÖLÄN ALUEEN LAAJENNUS II 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 11341-11360
1 ROVANIEMI PÖYKKÖLÄN ALUEEN LAAJENNUS II RAKENTAMISTAPAOHJEET 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 11341-11360 liittyy asemakaavaan kv *.*.2013 12.8.2013 Tekniset palvelut Maankäyttö Kaavoitus 2 ROVANIEMI MAANKÄYTTÖ,
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJEET KYTÖHALMEEN ASUNTOALUE. Nro Kaavatunnus 306 Ak3111
Nro 0230002 Kaavatunnus 306 Ak3111 KYTÖHALMEEN ASUNTOALUE RAKENTAMISTAPAOHJEET AO-39 KORTTELIT 409-412 JA 414-415 AO-40 KORTTELI 413 JA KORTTELIN 407 OSA KUUSANKOSKEN KAUPUNKI TEKNINEN VIRASTO KAAVOITUS
LisätiedotKORTTELI 70. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI
KORTTELI 70 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää. 38 MUOTO
Lisätiedot16-kaupunginosa, Taipale Korttelit 9271 ja 9273-9279
6-kaupunginosa, Taipale Korttelit 97 ja 97-979 Rakentamistapaohje TEKNINEN VIRASTO Maankäyttö / Kaavoitus () Nämä rakentamistapaohjeet täydentävät Varkauden kaupungin Taipaleen leirintäalueen asemakaavaa,
Lisätiedot