Päivämäärä Kemintien kaavarunko ja asemakaavan muutos , Välivainion kaupunginosa (Kemintien bulevardi, vaihe I), OAS

Transkriptio

1 Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta 54 Dno Päivämäärä Kemintien kaavarunko ja asemakaavan muutos , Välivainion kaupunginosa (Kemintien bulevardi, vaihe I), OAS OUKA/10118/ /2016 Ote pöytäkirjasta 4/2017 Sivu 1 Päätöshistoria - Tiivistelmä Kemintien kaavarunko laaditaan koko Kemintien ympäristöön. Asemakaavan muutos koskee Välivainion kaupunginosan korttelia 31 sekä viereisiä katu- ja puistoalueita. Kaavanmuutos tulee vireille kaupungin aloitteesta. Osasta aluetta on aiemmin pidetty yhteistyökumppaninhakukilpailu ja sen pohjalta yhteistoimintasopimus on laadittu Lapti Oy:n kanssa. Oulun Sivakalle on aiemmin myönnetty suunnitteluvaraus suunnittelualueen pohjoisosaan. Samanaikaisesti kaavarungon ja asemakaavan muutoksen kanssa laaditaan koko Kemintien ympäristöön liikenteen ja ympäristön yleissuunnitelma. Kemintien bulevardisoinnin tavoitteena on Uuden Oulun yleiskaavan mukaisesti kehittää keskustan ja yliopiston välistä aluetta toiminnoiltaan monipuolisena, kaupunkikuvaltaan urbaanina, vehreänä ja tiiviinä sekä korkealaatuiseen kävely- ja pyöräily-ympäristöön ja joukkoliikenteeseen perustuvana kaupunkiympäristönä. Kemintien bulevardi yhdistää Alppilan ja Välivainion alueet yhdeksi kokonaisuudeksi, jonka ytimenä Kemintie palveluineen jatkossa toimii. Esittelyteksti Matti Matinheikki esittelee asian kokouksessa. Liitteet (Kemintien kaavarunko) ja (Kemintien bulevardisointi, vaihe I) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Oheismateriaali - Esittelijä Päätösesitys Yhdyskuntajohtaja Matti Matinheikki Yhdyskuntalautakunta: - käynnistää osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaiset hankkeet - asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville mielipiteiden esittämistä varten.

2 Oulun kaupunki Yhdyskuntalautakunta Sivu 2 Ote pöytäkirjasta 4/2017 Päivämäärä Päätös Valmistelijat Täytäntöönpanotiedot Päätösesitys hyväksyttiin. Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut / Kaavoitus/ kaavoitusarkkitehti Mika Uolamo, p , kaavoitusarkkitehti Elina Jaara, p Nähtäville. Ei muutoksenhakuoikeutta. Otteen oikeaksi todistaa Oulussa

3 1/ Sivu 3 KEMINTIEN KAAVARUNKO, LIIKENTEEN JA YMPÄRISTÖN YLEISSUUNNITELMA JA VÄLIVAINION KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 31 ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavarunko Kaavatunnus Diaarinumero OUKA/10118/2016 Asemakaavan muutos Kaavatunnus Diaarinumero OUKA/1106/2017 Asemakaavan muutosalue Kaavarungon ja yleissuunnitelman suunnittelualue Arvioitu lähialue, jolle hankkeella saattaa olla vaikutuksia Kiinteistöjen isännöitsijöitä pyydetään tiedottamaan asukkaille ja toimitilojen haltijoille asemakaavan vireilletulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä olosta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja kaavan lähtökohdista voi esittää mielipiteitä. Suunnittelun etenemistä voi seurata www-sivulta:

4 2/8 Sivu MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Osallistumis- ja arviointisuunnitelmallaa (OAS) tiedotetaan suunnittelun osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista kaavoituksessa. Siinä kerrotaan suunnittelun lähtökohdista ja aikataulusta, siitä kuinka suunnitteluunn voi osallistua ja miten suunnitelmasta voi esittää mielipiteensä. Siinä myös kuvaillaan, minkälaisia vaikutuksia suunnittelussa arvioidaann ja millä tavalla vaikutusten arviointi tehdään. Osallistumis- ja arviointisuunn nitelman riittävyydestä on mahdollista jättää kirjallinen mielipide. SUUNNITTEL LUALUEET JA VAIKUTUSALUE Asemakaavan muutosalue sijaitsee Oulun keskustan ja Linnanmaan yliopistokampuksen välillä. Matkaa keskustaan on noin 2,5 km ja Linnanmaalle noin 2,7 km. Asemakaavan muutosalueen pinta-ala onn noin 4,4 ha ja kaavarunko- suunnittelualue sekä alue, jolle hankkeella saattaa olla vaikutuksia. Asemakaava an muutos laaditan ensivaiheessa koskemaan Välivainion kaupunginosan korttelin 31 Ys-, Yo- ja Ap- alueen noin 62 ha. Etusivulla olevaan karttaan on rajattu alustava asemakaavan muutosalue, alustava kaavarungon alueita sekä viereisiä katu- ja puistoalueita. Asemakaavan muutosalueeseen kuuluvat t Eino Leinonn puiston etelä- ja etelässä Luokotien asuinkerrostalotontteihin. Välivainion koulun alueenn asemakaavan muutosalue on osa sa- osat ja Luokotie. Alue rajoittuu lännessä Kemintiehen, pohjoisessa Eino Leinon puiston kenttään, idässä Kesätiehen maan aikaan laadittavan Kemintien kaavarungon suunnittelualuetta. Rajauss tarkentuu suunnittelun edetessä. Kaavarunkoa alue kattaa koko Kemintien ympäristön Bertel Jungin tieltä Pohjantielle. Lännessä kaavarunkoalue rajautuu Patteritien ympäristön ja Kaarnatien länsipuolisiin asuinkortteleihin. Idässä kaavarunkoalue rajautuu Verä- silloilta Linnanmaan kampukselle, tarkempana kaavarunkoalueelle ja yksityiskohtaisemmin Välivainion koulun ympäristön asemakaavan muutosalueen ympäristöön. Vaikutusalue kattaa Alppilan, Välivainion länsiosat, Tuiran keskeiset alueet sekä Iskonn ja Puolivälinkankaan etelä- osat. Liikenteelliset vaikutukset ovat kohdistuvat tätä laajemmalle, erityisesti keskusta yliopisto -akselille. SUUNNITTEL LUN TAVOITTEET Kemintie ympäristö muuttuu maantiemäisestä ympäristöstä kantakaupunkimaiseksi katuympäristöksi. Kemintien bulevardisoin nti luo Oululle ja oululaisille uutta, korkeatasoista kaupunkiympäristöä ja lisää uudenlaisia vaihtoehto- ja asumiseen ja yrittämiseen. Alue tarjoaa asukkaille ja yrityksille houkuttelevan sijainnin, joka on erinomaisesti saavutettavissa kaikilla kulkumuodoilla. Keskustann pohjoisen sisääntuloväylän sekä sen ympäristön uudistaminen korkealla laatutasolla tulevat vahvistamaan Oulua rohkeasti uudistuvana pohjoisen Skandinavian pääkaupunkina. Bulevardisoin nti yhdistää keskustan ja Linnanmaann nykyistä paremmin toisiinsa. Edullinen sijainti keskustan ja Lin- jätien asuinkortteleihin sekä Kesätien, Kontiotien jaa Revonkujann itäpuolisiin asuinkortteleihin. Liikenteen ja ympäristön yleissuunnitelma laaditaan yleispiirteisenä keskustan ja yliopiston välille Merikosken nanmaan välissä mahdollistaa uusien asuntojen,, palvelujen ja työpaikkojen rakentamisen kaupungin parhaan joukkoliikenteen ja parhaiden pyöräilyreittien äärelle. Kemintien ympäristön tiivis ja monipuolinen rakentaminen yhdistää Alppilan ja Välivainion alueet fyysisesti ja toiminnallisesti toisiinsa. Muutos mahdollistaaa koko Alppila- Välivainio-alu ueen väestömäärän ja palvelujen merkittävän kasvun ja Kemintien ympäristöstä muodostuu yhdisty- asemakaavan muutoksen ja kaavarungon tavoitteena on kehittää keskustan ja yliopiston välistä aluetta toiminnoil- taan monipuolisena, kaupunkikuvaltaan urbaanina, vehreänä ja tiiviinä sekä korkealaatuiseen kävely- ja pyöräily- ympäristöön ja joukkoliikenteeseen perustuvana kaupunkiympäristönä. vän alueen keskus. Kemintien ympäristön keskeiset kehittämistavoitteet on määritelty Uuden Oulun yleiskaavassa. Sen mukaisesti

5 3/8 Sivu Yleiskaavan Y m mukaisesti errityistä huom miota tullaan kiinnittämää än rakentamisen korkeaaan tehokkuutteen, kaupun nkikuvan k korkeaaan laatuun, katutason elävyyteen, erri kulkumuottojen yhteen nsovittamiseeen sekä käve ely-, pyöräily- ja jo oukkoliikenneympäristön n viihtyisyyteen, houkutteelevuuteen ja a toimivuuteen. Kemintieellä varaudutaan raitioliikkente eeseen erityyisesti Linnan nmaan yliopistokampukssen, keskusta an ja yliopistollisen sairaaalan välillä. Kemintiellä on ja atkossakin su uuri merkityss autoliikente een pääkatun na ja keskustan sisääntulo oväylänä. Kemintien K kaavarungon suunnittelu s käsittää alueeen toiminnot, mitoituksen n, luonteen, lliikenteen, ka atujen, ympä äristö ön, liikunnan n sekä energiia- ja vesihuo ollon perusraatkaisut. Yhtä ä aikaa kaava arungon kansssa laaditaan n alueelle liikkente een- ja ympääristön yleisssuunnitelma. Välivainion V ko oulun ympärristön asema akaavan muu utos laaditaa an siten, että yleiskaavann, kaavarungo on, yleissuun nnite elman ja laad dittavien selvvitysten tavo oitteet otetaaan huomioon n. Toiminnott sovitetaan yyhteen yleisk kaavassa määrite eltyjen periaaatteiden mukkaisesti. SUUNNITTEL S LUN LÄHTÖ ÖKOHDAT Voimassa V ole evat asemak kaavat Alue A on koko onaisuudessa aan asemakaavoitettu. Al ueella on vo oimassa useitta eri-ikäisiä asemakaavo oja. Pääosa asea makaavoista m on ja -70-luvuilta. Kemintien eteläosan ja a Pohjantien risteyksen yympäristön asemakaavat a on muutettu m vaiheittain vuod desta 1999 alkaen. a Alla o otteet voima assa olevasta a asemakaavvasta asemak kaavan muuttosalueen a (vasem mmalla) ja ka aavarunkoalu ueen (oikeallaa) osalta.

6 4/8 Sivu Oulun kaupunkistrategiaa 2020 Oulun kaupungin strategisena tavoitteena on mm. vahvistaa elinvoimaisuutta, ottaenn huomioon kestävä kehitys sekä hyödyntää olemassaa olevia asemakaava-alueita, infrastruktuuria ja palveluverkostoa. Oulun kaupunkistrategi- an mukaan Oulun on rohkeasti uudistuva Skandinavian pohjoinen pääkaupunki. Uuden Oulun yleiskaavaa Uuden Oulun yleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossaa Alla otteet Uuden Oulun yleiskaa- vasta sekä kaavarunkoalueen yleiskaavamerkinnät. Vasemmallaa ote kaavakartasta 1, oikealla kaavakartasta 2. KAUPUNKIKE EHITTÄMISVYÖHYKET 2, KAUPUNKIKÄ ÄYTÄVÄT. Kake-2. Kaupunkikäytävätt muodostuvat olevien ja rakentuvien aluekeskusten (C1) ja suurimpien paikalliskeskusten (C2) keskeisistä alueista sekä aluekeskusten ja kaupunkikeskustan välisistä pääliikenneväylien ympäristöistä. Vyö- hykettä kehitetään toiminnoiltaan monipuolisena, kaupunkikuvaltaan urbaanina, vehreänä ja tiiviinä sekä korkea- laatuiseen kävely- ja pyöräily-ympäristöön ja joukkoliikenteeseen perustuvana kaupunkiympäristönä. Suunnittelum määräykset: Erityistä huomiota tulee kiinnittää rakentamisen korkeaan tehokkuuteen, kaupunkikuvan korkeaan laatuun, katuta- son elävyyteen, eri kulkumuotojen yhteensovittamiseen sekä kävely-, pyöräily- ja joukkoliikenneympäristön viihtyi- syyteen, houkuttelevuuteen ja toimivuuteen. Vyöhykkeellä tulee varautua kaupunkiraitik ioliikenteeseen aluekeskus- ten ja keskustan välillä sekä Lentokentäntien ympäristössä.

7 5/8 Sivu Vyöhykkeen täydennysrakentamisen alueiden ohjeellinen asukastiheys on keskustan läheisyydessä asu- kasta hehtaarilla ja aluekeskuksissa noin asukasta hehtaarilla. Ohjeellinen korttelitehokkuus on keskustan läheisyydessää vähintään 1,3, muualla vähintään v 0,6. Vyöhykkeen osuuksille on suositeltavaa laatia yleissuunnitelmat tarkemman suunnittelun pohjaksi. MERKITTÄVÄ ÄSTI PARANNETTAVA TIE TAI PÄÄKATU. KAUPUNKIRA AITIOTIEN KEHITTÄMISKÄYTÄVÄ. Merkinnällä on osoitettu tavoitteellisen kaupunkiraitiotien kehittämiskäytävä, jonka varrella maankäyttöä tulee tiivistää ja monipuolistaa niin, että tuetaan kaupunkiraitiotien toteuttamism mahdollisuuksia. Kaupunkiraitiotien lin- jaus on ohjeellinen ja se tarkentuu jatkosuunnittelussa. KESKUSTAMA AINEN ASUIN- JA LIIKEALUE (AK-c). Alue varataan keskustamaisen ja toiminnoiltaan sekoittuneen täydennysrak kentamisen alueeksi, jolle saa sijoittaaa asuinkerrosta aloja, liike- ja toimistorakennuksia sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia palvelu- ja työpaikkatoi- PALVELUJEN, HALLINNONN JA KAUPAN ALUE (P). mintoja. Asemakaavoituksella tulee edistää monipuolista kaupunkikuvaa, viihtyisyyttä jaa asuinympäristön laatua. Alue varataan hallinnolle ja yksityisille palveluille, kuten vähittäiskaupalle jaa muille palveluille, toimistoille ja työpai- perustellusta syystä sijoittua myös keskusta-alueenn ulkopuolelle. Alueelle saa sijoittaa enintään 2000 kerrosne- koille. Alueelle saa sijoittaa sellaisia erikoistavarakaupan suuryksiköitä, jotkaa kaupan laatu huomioon ottaen voivat liömetrin suuruisen päivittäistavarakaupan myymälän. Yhteistoimin ntasopimus ja suunnitteluvarauksett Kaupunginha llitus päätti valita Välivainion entisen koulun ympäristön y alueen kehittämisen yhteis- tasopimuksen Välivainion koulun kehittämisalueelle. Oheisessa kuvassa on Laptin näkemys heille varatun alueen kehittämisest tä. Sivakalle on aiemmin myönnetty suunnitteluvaraus Laptin alueen a pohjoispuolelta. työkumppaniksi Rakennusliike Lapti Oy:n ja yhdyskuntalautakunta teki yhtiön kanssaa yhteistoimin-

8 6/8 Sivu SUUNNITTEL LUALUEEN NYKYTILANNE Kemintien kaavarungon suunnittelualue on pääosin rakennettua aluetta ja osin viheraluetta. Kemintien välitön ympäristö on pääasiassa kaupunkimetsää. Maasto ja maisema Maisemaa leimaa Kemintien liikenneympäristö suojaviheralueineen. Alue on o pääosin rakennettua aluetta erityisesti Kemintien länsipuolella. Kemintien itäpuoli on osin rakennettua ja osin metsäistä suojaviheraluetta. Kemintien välitön ympäristö on tien molemmin puolin pääasiassa kaupunkimetsää, jonka takaa rakennukset pilkottavat. Te- vuokratonttej ja. Suunnittelualueen maan-/kiinteistön omistajia/haltijoita ovat o Oulun kaupungin lisäksi l useat lii- ollisuustonttie en takapihat suuntautuvat Kemintielle. Maasto on alavaa,. Maanomistu us Lähes kaikki maa on Oulun kaupungin omistuksessa. Alueen rakennetutt kiinteistöt ovat pääasiassa kaupungin keyritykset ja muutama taloyhtiö. Rakennettu ympäristö Kaavarungon suunnittelualueella Kemintien länsipuolella rakennukset ovat ovat eri-ikäisiä, erikokoisia ja 1-2- kerroksisia teollisuus-, varasto-, liike-, toimisto- ja liikenteen rakennuksista. Kemintien itäpuolella on pääasiassaa 2-6-kerroksisia asuinkerrostaloja. Alueen rakennuskanta on rakennettu pääasiassa ja -70-luvuilla. Kaavarunkoal lueen itäpuolella on Välivainion asuinalue. Sen rakennuskanta on pääasiassa 1-2-kerroksisia erillis- pientaloja omilla tonteillaan, mutta alueella on myös joitain rivitaloja. Asuinpientalot on rakennettu eri aikakausi luvulta. Välivainion koulu asemakaavan muutosalueella on rakennettuu 1973 ja se on tarkoitus purkaa. na, mutta ovat pääasiassa luvuilta. Välivainion eteläosan asuinkorttelissa on 6-kerroksisia kerrostaloja Kaavarunkoal lueen länsipuolella on Alppilan asuinalue. Se muodostuu kolmesta, toisistaan selkeästi eroavasta osa- kokonaisuude esta. Pohjoisimpana on 1950-luvun asuinpientaloalue, Alppilan harjulla on 8-kerroksisia pistekerros- taloja 1950-luvulta ja Alppilan eteläosassa uusi asuinkerrostaloalue 2010-luvulta. Kemintien itäpuolella on etelässä supermarket ja Kaarnatiellä pienempi päivittäistavarakauppa. Välivainion koulu- rakennus tullaan purkamaan. Lähimmät koulupalvelut ovat Tuirassa, Puolivälinkankaalla ja Koskelassa, joihin kaik- kiin on hyvät kävely- ja pyöräily-yhteydet. Oravitiellä ja Kaarnatiellä on huoltoasemat. Sekä Alppilassa, että Väli- nykyisen Pohjantien vaiheittainen rakentaminen alkoi. Kemintie on osa yleistä tietä Oulun seudun liikenne- järjestelmäsuunnitelma 2030:n mukaan Kemintienn liikenne-ennuste (KAVLL 2030) on ajoneuvoa vuorokau- dessa. Väestö Alppilan kaupunginosan väestömäärää oli henkeä ja Välivainion kaupunginosan henkeä eli vainiolla on jonkin verran pieniä yksityisiä palveluja. Kemintie on ollut Oulun merkittävä pohjoinen sisääntuloväylä viimeistäänn 1960-luvulta, jolloin Oulun ohitustien, yhteensä henkeä. Puolen kilometrin etäisyydellä Kemintiestä asui reilut henkeä ja kilometrin etäisyy- 22 dellä noin henkeä. Alppilan ja Välivainion kaupunginosien väestöstä noin 11 % on 0-18-vuotiaita, noinn % vuotiatia, noin puolet on vuotiaita ja noin 16 % vähintään 65-vuotiaita. Alppilan ja Välivainion kaupunginosi ien väestön ikäjakauma on poikkeaa kaupungin keskiarvosta siten, että vuotiaiden osuus väes- töstä on noinn kaksinkertainen ja 0-18-vuotiaiden osuus noin puolet vuotiaita on likimain samassa suhtees- sa kuin kaupungissa keskimäärin ja yli 65-vuotiaitaa on hieman enemmän kuin keskimäärin.

9 7/8 Sivu SUUNNITTEL LUTYÖN ORGANISOINTI Maankäytön suunnittelusta vastaa yhdyskunta- ja ympäristöpalveluiden kaavoitus. Liikenteen, katujen ja ympäris- vesihuollon suunnittelusta Oulun Vesi ja energia- ja sähköhuollon suunnittelusta Oulun Energia. Suunnittelua lin- tön suunnittelusta kadut ja puistot, liikuntareittien ja muiden liikuntapalveluiden suunnittelusta liikuntapalvelut, jaa yhdyskuntalautakunta, ohjaa hankkeeseen nimetty ohjausryhmä ja varsinaista suunnittelua tekevät t eri osa- alueiden työryhmät ja konsultit. MITEN SUUNNITELMANN VAIKUTUKSIA SELVITETÄÄN JA ARVIOIDAAN N? Suunnitteluty yön edetessä alueesta laaditaan tarvittavat selvitykset. Suunnitelman toteuttamisen välittömiää ja välillisiä vaikutuksia arvioidaan suunnittelun yhteydessä maankäyttö- jaa rakennuslain 9 ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 1 mukaisella tavalla. Arvioinnin laatimisesta vastaa kaavoittaja k yhteistyössä eri asiantuntijoi- den kanssa. Vaikutuksia on yleisellä tasolla arvioituu myös Uuden Oulun yleiskaavan yhteydessä. Työn kuluessa arvioidaan kaavamuutoksen toteuttamisen vaikutuksia mm.: - kaupunkirakenteeseen - kaupunkikuvaan, rakennettuun ympäristöön, luonnonympäristöön ja kulttuuriperintöön - asumiseen, palveluihin, toimintoihin ja elinympäristöön palvelut - liikenteeseen KETKÄ OVAT OSALLISIAA JA MITEN HANKKEESTA TIEDOTETAAN? Viranomaiste n ja yhteisöjen osalta osallisia ovat ainakin seuraavat tahot: Yhdyskuntalautakunta Oulun Energia Oulun Vesi Oulun Jätehuolto Oulun seudun ympäristötoimi Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus Pohjois-Pohjanmaan liitto Oulu-Koillismaan pelastusliikelaitos Pohjois-Pohjanmaan museo DNA Oyj TeliaSonera Finland Oyj Elisa Oyj Oulun kaupungin k vammaisneuvosto Oulun Nuorten N Edustajisto ONE Yhdyskuntasuunnittelun seura ry Oulun luonnonsuojeluyhdistys ry Välivainion omakotiyhdistys ry Kulttuurivoimala - Culture Power Station ry Tuiran asukasyhdistya ys ry Puolivälinkankaan suuralueen asukasyhdistys ry Koskelan ja Puolivälinkankaan yhteistyöryhmät vaikutusalueen yritykset vaikutusalueen kiinteistönomistajat vaikutusalueen asukkaat Suunnittelualueen ja lähiympäristön kiinteistönomistajille ja asukkaille tiedotetaan suunnittelunn vireilletulosta, osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettamisesta kirjeellä, kaupungin verkkosivuilla ja lehti- nähtävilläoloista ilmoitetaan kaupungin verkkosivuilla ja Kalevassa. Viranomaisille jaa yhteisöille suunnitteluns eri ilmoituksella Kalevassa, jossa ilmoitukset julkaistaan tiistaisin tai perjantaisin. Kaavaluonnoksen ja ehdotuksen vaiheista tiedotetaan sähköpostitse. MITEN TYÖ ETENEE JA MITEN SEN SISÄLTÖÖN VOI VAIKUTTAA Suunnittelu tehdään eri osallisryhmiä monipuolisesti osallistamalla. Suunnittelun aikana järjestetään työpajoja, nettikysely sekä erilaisiaa esittely- ja keskustelutilaisuuksia. Erilaisia tilaisuuksia järjestetään ainakin alueen asuk- kaille, alueen yrityksille, asiantuntijaorganisaatioille ja päättäjille sekä tarpeen mukaann erilaisille sidosryhmille. Hanke käynnistyy osallistumis- ja arviointisuunnitelman asettamisella nähtäville 30 päiväksi, jona aikana vuoro- on vaikutus- ja arviointimenettelyjen riittävyydestä on mahdollista jättää kirjallinen k mielipide. Lisäksi osallisilla oikeus esittää Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä osallistu-

10 8/ /8 Sivu mis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä ennen kaavaehdotuksen asettamista nähtäville. Osallistumis- ja arvi- ointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa suunnittelun kuluessa. Järjestetään ensimmäinen viranomaisneuvot- eri telu. Kemintien ympäristön kaavarunko sekä s liikenteen- ja ympäristön yleissuunnitelmaa laadittaessa järjestetään osallisryhmille erilaisia mahdollisuuksia ja tilaisuuksia osallistua suunnitteluun. Suunnitteluaineisto valmistuneine selvityksineen asetetaan vähintään 30 päiväksi nähtäville mielipiteiden ja lausuntojen jättämistä varten. Asemakaavaluonnosta laadittaessa järjestetään lisää osallistumismahdollisuuksia ja -tilaisuuksia. Suunnitteluai- vähintään 30 päivän ajaksi muistutusten ja lausuntojen jättämistä varten. neisto asetetaan vähintään 30 päiväksi nähtävillee mielipiteiden ja lausuntojen jättämistä varten. Asemakaavaehdotus laaditaan tavoiteaikataulunn mukaan keväällä Suunnitteluaineisto asetetaan nähtäville Mielipiteet ja muistutukset tulee toimittaa kirjallisena kuulutuksessa mainittuun osoitteeseen. Vastine mielipitei- siin toimitetaan niille mielipiteen antaneille, jotkaa ovat toimittaneet osoitteensa. Kaavarungon ja yleissuunnitelman hyväksyy yhdyskuntalautakunta. Asemakaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. PALAUTTEEN ANTAMINEN Kirjalliset mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja sen riittävyydestä toimitetaan postiosoitteeseen: Oulun kaupungin kirjaamo, PL 27, Oulun kaupunki tai sähköpostilla osoitteeseen: kirjaamo@ouka.fi LISÄTIETOJA Suunnittelun etenemistä voi seurata ja suunnitelma-asiakirjoihin voi tutustua kaupungin verkkosivuilla: Oulun kaupungin yhdyskunta- ja ympäristöpalveluissa lisätietoja antavat: kaavoitusarkkitehti Mika Uolamo puh kaavoitusarkkitehti Elina Jaara puh suunnitteluavustaja Tarja Korpi puh Sähköpostit: etunimi.sukunimi@ouka.fi Kaavoituksen asiakaspalvelu: puh ,, Käyntiosoite: Solistinkatu 2, Oulu Henkilökohtaiset tapaamiset on suositeltavaa varata etukäteen palvelun varmistamisev eksi.