Mahnalan asemakaava Valmisteluvaihe nähtävillä Yleisötilaisuus Pirkanmaan liitto Ei aiheuta toimenpiteitä.

Transkriptio

1 Mahnalan asemakaava Valmisteluvaihe nähtävillä Yleisötilaisuus Lausunto tai kommentti Pirkanmaan liitto Kaavoittajan vastine Ei aiheuta toimenpiteitä. Viite: lausuntopyyntö asemakaavan valmisteluaineisto (s /88/ /2016) Asia: Mahnalan asemakaava Viitaten Pirkanmaan liitolle saapuneeseen lausuntopyyntöön totean, että Pirkanmaan liitto ei jätä lausuntoa Mahnalan asemakaavan valmisteluaineistosta. Pirkanmaan ELY-keskus Hämeenkyrön kunta on pyytänyt ELY-keskuksen lausuntoa Mahnalan asemakaavan valmisteluaineistosta. ELY-keskus antaa kaavasta seuraavat kommentit: Asemakaava-alue sijoittuu Hämeenkyrön strategisen yleiskaavan kehittämisen painopistealueelle. Yleiskaavamääräyksen mukaan täydennysrakentaminen on suunniteltava huolellisesti ja kokonaisuutena huomioiden kulttuuri- ja luonnonympäristöjen, erityisesti Natura 2000 alueiden, arvot, sekä maiseman valtakunnalliset, maakunnalliset ja paikalliset arvot sekä maatalouselinkeinojen tarpeet. Sasi-Mahnalan alue on strategisen yleiskaavan kaava-aineistossa todettu alueeksi, jolla yleiskaavaa on tarpeen tarkistaa uusien mitoituksellisten tavoitteiden ja alueen arvolähtökohtien vuoksi. Mahnalan asemakaavaan laaditaan yleiskaavallinen tarkastelu. Tarkastelun painopisteeksi asetetaan uuden asumisen yhteensovittaminen olemassa olevan maaseutuelinkeinon kanssa. Myös maisemallisten arvojen huomioon ottaminen, liikenteelliset vaikutukset sekä vaikutukset pohjaveteen tarkastellaan. ELY-keskus toteaa Sasi-Mahnala alueella olevan tarpeen käynnistää yleiskaavoitus. Mahnalan asemakaavan osalta on kuitenkin ennen yleiskaavaratkaisua mahdollista edetä myös yleiskaavallisen tarkastelun pohjalta. Tarkastelun painopisteeksi kyseisellä asemakaava-alueella tulee asettaa uuden asumisen yhteensovittaminen olemassa olevan maaseutuelinkeinon kanssa. Myös maisemallisten arvojen huomioon ottaminen, liikenteelliset vaikutukset sekä vaikutukset pohjaveteen tulee tarkastella.

2 Pirkanmaan maakuntamuseo Aluetta koskevat rakennetun kulttuuriympäristön ja maiseman tiedot päivitetään ja suunnitelmassa otetaan huomioon maiseman arvot. Tarkennetaan kaavaselostukseen että suunnittelualue sijoittuu valtakunnallisesti arvokkaalle maisema-alueelle (Hämeenkyrön kulttuurimaisema ja osaksi Hämeenkyrön kansallismaisemaa). Tarkennetaan maisemavaikutusta kaavaseostuksen kohtaan vaikutusten arviointi. Metsäharjanne on tavoitteena säilyttää maiseman rajana. Uuden kokoojakadun ja olemassa olevien pihapiirien väliin jätetään mahdollisuuksien mukaan suojavyöhykettä. Pirteva Ei aiheuta toimenpiteitä. Hämeenkyrön kunnan kaavoitusarkkitehti Helena Ylinen on pyytänyt ympäristöterveydenhuollolta lausuntoa Hämeenkyrön Mahnalan asemakaavan valmisteluvaiheen aineistosta. Asemakaava koskee Hämeenkyrön, Mahnalan kylän kiinteistöjä Santamäki 3:45 ja Rautianharju 5:79. Valtaosa suunnittelualueesta on pinnanmuodoltaan tasaista hiekkamaata, entistä soranottoaluetta. Suunnittelualue sijaitsee Mahnalan harjulla, Maisematien pohjoispuolella, osoitteessa Maisematie 629. Kaavaluonnos vaihtoehtoja on kaksi. Toisessa on 21 tonttia ja toisessa 28 tonttia. Terveystarkastaja on tutustunut aineistoon, joka on ollut sähköisenä nähtävillä kunnan internetsivuilla. Terveystarkastajalla ei ole huomautettavaa Hämeenkyrön Mahnalan asemakaavan valmisteluvaiheen aineistosta. Säteilyturvakeskus on lausunnossaan suositellut, että Hämeenkyrön kunnan alueella tulisi vaatia rakentajilta radonturvallista rakentamista asuntojen

3 radonpitoisuuksien alentamiseksi ja enimmäisarvojen ylittävien pitoisuuksien välttämiseksi. Asia on huomioitu Hämeenkyrön kunnan rakennusjärjestyksessä. Pirkanmaan pelastuslaitos Lausuntonaan Hämeenkyrön Mahnalan asemakaavan muutosehdotuksesta Pirkanmaan pelastuslaitos toteaa seuraavaa: Huomioidaan alueen kunnallistekniikan suunnittelussa pelastustoimen sammutusveden tarve siten, että sammutusvettä on saatavilla enintään 250 m:n etäisyydellä sammutuskohteista. Pirkanmaan pelastuslaitoksen toimintavalmius suunnitelma-alueelle on riittävä suhteessa esitettyjen toimintojen riskeihin. Aluepelastuslaitoksella ei ole huomautettavaa ehdotuksen suhteen. Alueen kunnallistekniikan suunnittelun ja toteutuksen yhteydessä tulee huomioida pelastustoimen sammutusveden tarve siten, että sammutusvettä on saatavilla enintään 250 m:n etäisyydellä sammutuskohteista. Mielipiteet Mielipide , yksi allekirjoittaja Kaavoittajan vastine Lisätään nimiehdotus kaavaehdotukseen. Mahnalan asemakaava - ehdotus kadun nimeksi Aarne Tenkasen katu (tonttikatu). Perusteet: Aarne Tenkanen (k. 1971) muutti karjalan evakkona perheineen Hämeenkyrön Mahnalaan Pukinniemeen sodan jälkeen rakentaen maatilan Kirkkojärven rantaan. Hän toimi pienviljelijänä ja Mahnalan kylän aktiivina kuolemaansa saakka. Aarne Tenkanen oli kyläaktiivi, joka oli perustamassa (perustajajäsen) Mahnalan maamiesseuraa (1952) ja oli mukana takaamassa lainoja ja toimi rakennusmiehenä, kun Mahnalan tanssilava ja Jyväpirtti rakennettiin Maamiesseuralle. Aarne Tenkanen oli tunnettu kylänmies, joka osallistui mm. Siuron osuuspankin hallintoon. Pienviljelijätyön lisäksi Aarne Tenkanen oli aktiivinen metsänhoitaja (metsät sijaitsevat rakennettavan alueen takana). Reitti omalle metsätiluksille kotoa käsin kulki usein kesät/talvet rakennettavan alueen läpi/ vierestä. Aarne Tenkanen tunnettiin kovana työntekijänä, tarkan markan miehenä, kylänmiehenä, joka teki kaikkensa kylän yhteisön hyvinvoinnin eteen. Kylän isojen tilojen nimien sijaan Aarnen toiminta ansaitsee merkin historian kirjoihin (kadun nimeksi).

4 Lisätietoja/ otteita Aarnesta voi lukea mm. Mahnalan maamiesseuran historiikistä, joka löytyy mm. Yrjölän mansikkatilan kahvilasta. Ystävällisin terveisin, Esittäjä (Aarne Tenkasen tyttären poika). Mielipide , neljä allekirjoittajaa Lisätään asemakaavaehdotukseen kuvausta strategisen yleiskaavan maaseutuelinkeinojen kehittämisen näkökulmasta ja maaseutuelinkeinojen esiintuomisesta. Asemakaavassa määritellään ainoastaan asemakaava-alueen toiminta. Asemakaava koskee kunnan omistamaa aluetta. Asemakaavan määräykset metsähoidosta tai alueiden rakentamisesta eivät ulotu asemakaava-alueen ulkopuolelle. Ympäröivien alueiden suunnittelussa ja käytössä tulee ottaa asemakaavan toiminnot huomioon samoin kuin asemakaavan suunnittelussa ja käytössä tulee ottaa huomioon ympäröivien alueiden toiminnot. Ennen asemakaavan ehdotusvaiheen nähtäville asettamista järjestetään suunnittelupalaveri niiden mielipiteen jättäjien kanssa, jotka tällaiseen haluavat osallistua.

5 Mielipide , yksi allekirjoittaja Strategisessa yleiskaavassa Sasi-Mahnalan alue lukeutuu maaseutuelinkeinojen kehittämisen painopistealueeseen. Samalla alue on toinen kahdesta keskustaajaman ulkopuolisesta alueesta, jotka on määritelty koko kunnan asumisen kasvun painopistealueiksi, toinen on Heinijärvi. Nämä tavoitteet pyritään sovittamaan Mahnalan asemakaavassa ja Sasi-Mahnalan alueen suunnittelussa laajemminkin mahdollisimman hyvin yhteen. Asemakaavassa määritellään ainoastaan asemakaava-alueen toiminta. Asemakaava koskee kunnan omistamaa aluetta. Asemakaavan määräykset metsähoidosta tai alueiden rakentamisesta eivät ulotu asemakaava-alueen ulkopuolelle. Ympäröivien alueiden suunnittelussa ja käytössä tulee kuitenkin ottaa asemakaavan toiminnot huomioon samoin kuin asemakaavan suunnittelussa ja käytössä tulee ottaa huomioon ympäröivien alueiden toiminnot. Asemakaava-alueelta ei ole osoitettu suoraa reittiä talouskeskukseen eikä tällainen ole tavoitteena. Kotieläinten määrät poistetaan kaavaselostuksesta. Eläintenpidon tavoitteita on kuitenkin yleisellä tasolla tuotava kaavaselostuksessa tietoon niiltä osin kuin ne saattavat vaikuttaa asemakaava-alueeseen. Ennen asemakaavan ehdotusvaiheen nähtäville asettamista järjestetään suunnittelupalaveri niiden mielipiteen jättäjien kanssa, jotka tällaiseen haluavat osallistua. Mielipide , yksi allekirjoittaja Alueen hienot monipuoliset lähtökohdat pyritään sovittamaan mahdollisimman hyvin asemakaavan suunnitteluun. Uusien asuinrakennusten sijoittamisen ilmansuunnat ja näkymät ovat yksi keskeinen suunnittelukysymys. Asemakaavassa voidaan niin haluttaessa määritellä asuinrakennusten sijainnit ja suunnat tarkasti. Useimmiten kuitenkin maaseutumaisissa ympäristöissä halutaan jättää rakentajalle liikkumavaraa rakennusten sijoitteluun tontilla. Olemassa olevista asuinkiinteistöistä on vähäisesti näkymiä asemakaava-alueelle, mutta nämä pyritään ottamaan suunnittelussa huomioon. Alueen puusto on lähtökohtaisesti vähäistä, siksi reuna-alueiden puusto on maisemallisesti merkittävää. Asemakaavan määräykset eivät kuitenkaan ulotu kaava-alueen ulkopuolelle. Tonteilla puuston

6 istuttaminen on tontinomistajan tehtävä. Kaavaehdotuskartalla määritellään istutettavat tai puustoisina säilytettävät alueen osat. Kaavakartta ja merkinnät ja määräykset laaditaan kaavan ehdotusvaiheeseen. Ennen asemakaavan ehdotusvaiheen nähtäville asettamista järjestetään suunnittelupalaveri niiden mielipiteen jättäjien kanssa, jotka tällaiseen haluavat osallistua. Hämeenkyrössä Helena Ylinen Kaavoitusarkkitehti