MYRSKYLÄ KOSKENKYLÄNTIEN YRITYSALUE ASEMAKAAVA. Päiväys
|
|
- Jalmari Saaristo
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 MYRSKYLÄ KOSKENKYLÄNTIEN YRITYSALUE ASEMAKAAVA Päiväys Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, Helsinki p , Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee taajaman eteläosassa Koskenkylään johtavan tien (Orimattilantie) vieressä. Alue rajautuu Kuoppapellontiehen. 1.2 Kaavan nimi ja tarkoitus Kaavan nimi Koskenkyläntien yritysalue. Kaavan tarkoitus Kunta on hankkinut alueen yritystoimintaa varten. Alue suunnitellaan sellaista yritystoimintaa varten, joka ei aiheuta haittaa ympäristölle. SISÄLLYSLUETTELO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Kaava-alueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava Liikenneratkaisu Korttelialueet
3 2.3 Asemakaavan toteuttaminen LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö, maisema ja pohjavesi Rakennettu ympäristö Väestö, työpaikat, palvelut Rakennuskanta ja rakennettu ympäristö Muinaisjäännökset Tekninen huolto Liikenne ja ympäristön häiriötekijät Maanomistus Suunnittelutilanne Maakuntakaava Yleiskaava Asemakaava Rakennusjärjestys Pohjakartta ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Vireilletulo Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Asemakaavan tavoitteet Kunnan asettamat tavoitteet Yleiskaavan osoittamat tavoitteet Valtakunnalliset alueiden käytön tavoitteet Tutkitut vaihtoehdot ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavan mitoitus Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Aluevaraukset Korttelialueet Liikennealueet Kaavan vaikutukset Suhde maakuntakaavaan Suhde yleiskaavaan Vaihtoehtoiset yritystoiminnan alueet Liikenteelliset vaikutukset Palvelujen saavutettavuus Sosiaaliset vaikutukset Taloudelliset vaikutukset Vaikutus maisemakuvaan ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Havainnekuva Toteuttamisen aikataulu
4 2 TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Kaavan muuttaminen on käynnistetty kunnan aloitteesta. Kunnanhallitus päätti asemakaavan vireille tulosta. Kunnanhallitus päätti jatkosuunnittelun pohjaksi valittavasta vaihtoehdosta. Kaavaluonnos pidettiin nähtävänä MRA 30 :n mukaisesti välisen ajan. Kaavaehdotus pidetään nähtävänä MRA 27 :n mukaisesti. 2.2 Asemakaava 2.21 Liikenneratkaisu Orimattilantie on osoitettu maantien alueeksi (LT) lunastetun tiealueen mukaisesti. Liikenne alueelle hoidetaan Orimattilantieltä yhden katuliittymän kautta olemassa olevan Kuoppapellontien kohdalta. Liittymän kohdalla on hyvä näkyvyys molempiin suuntiin. Katu muodostaa pistotien, jonka päässä on tilava kääntöpaikka raskaan liikenteen mitoituksella. Kuoppapellontie ei täytä leveydeltään eikä madollisesti myöskään rakenteeltaan raskaan liikenteen vaatimusta, minkä vuoksi se jouduttaneen rakentamaan uudelleen. Leventämisen seurauksena tien varressa oleva koivukuja tuhoutuu korttelin 100 puolelta. Kaavassa korttelialueelle on osoitettu korvaavan puurivin istutusmääräys. Kevyen liikenteen yhteys alueen ja taajaman välillä on puutteellinen. Kevyen liikenteen väylä puuttuu kaava-alueen ja Pukkilantien väliltä. Siitä eteenpäin Meriniityntien, Kylänpääntien ja Keskustien kautta on turvallinen kulkuyhteys taajaman keskustaan. Keskustien varressa on erillinen kevyen liikenteen väylä. Puuttuva kevyen liikenteen väylä voidaan tarvittaessa toteuttaa Orimattilantien varteen voimassa olevassa asemakaavassa varatun suojaviheralueen (EV) kautta Korttelialueet Kortteli 100 Kortteli on varattu toimitilarakennusten korttelialueeksi (KTY). Alueelle voidaan rakentaa toimistorakennuksia sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia teollisuus- ja varastorakennuksia tai niiden yhdistelmiä. Kerrosalasta enintään 20 % saa käyttää myymälä- ja muita siihen verrattavia tiloja varten. Alueelle ei saa sijoittaa laitosta, joka aiheuttaa ympäristöä häiritsevää melua, tärinää, ilman pilaantumista tai muuta häiriötä. Rakennukset sijoittuvat näkyvälle paikalle. Rakennusten julkisivujen ja piha-alueiden edustavuuteen tulee kiinnittää erityistä huomiota. Ulkovarastointi on kielletty. Rakentamiseen osoitettu alue muodostaa yhden korttelin. Kaava mahdollistaa korttelialueen joustavan jakamisen rakennuspaikoiksi kysynnän edellyttämällä tavalla, sillä rakennuspaikkajako on ohjeellinen ja korttelin sisällä ei ole rakennuspaikkojen muodostamista rajoittavia merkintöjä. Ohjeellisia rakennuspaikkoja on kolme, joiden keskimääräinen koko on n m 2. 3
5 Rakennusoikeus on 40 % rakennuspaikan pinta-alasta (e=0,40). Enimmäiskerrosluku on kaksi. Julkisivun enimmäiskorkeus on 6,5 m. Kaava määrää, että rakennus on rakennettava kiinni Orimattilantien puoleiseen rakennusalan reunaan. Ratkaisulla tavoitellaan korttelin selkeä rajautumista ja siistiä julkisivua vilkkaan kulkuväylän suuntaan. Samalla pihatoiminnot jäävät piiloon rakennuksen taakse Orimattilantieltä katsottuna. Rakennusalan ja Orimattilantien välinen alue on määrätty istutettavaksi. Kortteli 101 Kortteli on varattu toimitilarakennusten korttelialueeksi (KTY). Alueelle voidaan rakentaa toimitilarakennuksia, jotka ympäristövaikutuksiltaan ovat rinnastettavissa toimistotyyppiseen työhön. Kerrosalasta enintään 20 % saa käyttää myymälä- ja muita siihen verrattavia tiloja varten. Alueelle ei saa sijoittaa laitosta, joka aiheuttaa ympäristöä häiritsevää melua, tärinää, ilman pilaantumista tai muuta häiriötä. Rakennukset sijoittuvat näkyvälle paikalle. Rakennusten julkisivujen ja piha-alueiden edustavuuteen tulee kiinnittää erityistä huomiota. Ulkovarastointi on kielletty. Rakentamiseen osoitettu alue muodostaa yhden korttelin. Kaava mahdollistaa korttelialueen joustavan jakamisen rakennuspaikoiksi kysynnän edellyttämällä tavalla, sillä rakennuspaikkajako on ohjeellinen ja korttelin sisällä ei ole rakennuspaikkojen muodostamista rajoittavia merkintöjä. Ohjeellisia rakennuspaikkoja on kolme, joiden keskimääräinen koko on n m 2. Kunkin rakennuspaikan länsilaita asutusta vastaan varataan yritystoimintaan liittyvää asuntoa (as) varten (asuminen ja yrittäminen samalla rakennuspaikalla). Asunnot ja asuntokohtaiset pihat toimivat suoja-alueena olemassa olevaa asutusta vastaan. Rakennusoikeus on 25 % rakennuspaikan pinta-alasta (e=0,25). Enimmäiskerrosluku on yksi. Julkisivun enimmäiskorkeus on 4,5 m. Vesihuolto Orimattilantien vieressä on Myrskylästä Loviisaan johtava runkovesijohto. Korttelin 81 länsireunalla on vesijohto- ja viemärilinja, johon kaava-alue voidaan liittää. 2.3 Asemakaavan toteuttaminen Aikaisemman kysynnän perusteella voi olettaa, että alueen toteuttaminen kestää vuosikausia. 4
6 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 3.11 Alueen yleiskuvaus Alue on peltoa. Peruskartta ja ilmakuva hahmottavat ympäristön rakentamistilannetta. Pohjoisessa alue rajoittuu yritystoiminnan alueeseen, lännessä pientaloalueeseen ja idässä maantiehen Luonnonympäristö, maisema ja pohjavesi Alue ei ole vedenhankinnan kannalta tärkeää pohjavesialuetta. Alueen sijaintia suurmaisemassa havainnollistaa kohdan 3.11 peruskartta. Kaavahanketta varten on laadittu luonto- ja maisemaselvitys, joka on kaavan oheismateriaalina (Luonto- ja maisemaselvitys, Karttaako Oy/Mikko Siitonen, 2015). Luontoselvityksen yhteenvedossa alueesta todetaan mm. seuraavaa: Varsinaista luonnonympäristöä ei selvitysalueeseen sisälly. Pohjoisrajan tienvarressa kasvoi joitain kuivan paikan niittylajeja, kuten kissankello, keltamaksaruoho, hopeahanhikki ja ahomatara. Kuoppapellontietä reunustaa koivurivistö. Suunniteltu rakentaminen liittyy luontevasti olemassa olevaan, vaihtelevasti rakennettuun ja tiestön halkomaan kulttuuriympäristöön. Selvitysalueelta ei löydetty luonnonsuojelulain mukaisia suojeltavia luontotyyppejä eikä metsälaissa kuvattuja merkittäviä elinympäristöjä. Kasvistossa ei havaittu valtakunnallisesti tai alueellisesti uhanalaisia eikä silmällä pidettäviä lajeja. Muutakaan huomionarvoista lajistoa ei alueella tavattu. Selvitysalueella ei ole mainittavaa merkitystä osana suurmaisemaa. Luontoarvojen (lajisto ja elinympäristöt) kannalta selvitysalue on vähämerkityksinen. 5
7 3.13 Rakennettu ympäristö Väestö, työpaikat, palvelut Alue on rakentamaton, mutta se liittyy teollisuusalueeseen ja muutamaan pientalon rakennuspaikkaan. Koulu ja taajaman kaupalliset palvelut sijaitsevat noin 1,5 km:n etäisyydellä Rakennuskanta ja rakennettu ympäristö Alueen eteläpuolen rakennuskanta on arviolta luvulta Kuoppapellontie 25 Kuoppapellontie 19 6
8 Kuoppapellontie 17 Kuoppapellontien vieressä on teollisuusalueen varastohalli Kuoppapellontien liittymän kohdalla on hyvä näkyvyys Orimattilantien molempiin suuntiin. 7
9 3.133 Muinaisjäännökset Museoviraston muinaisjäännösrekisterin mukaan alueella ei ole tiedossa muinaisjäännöksiä: Tekninen huolto Korttelin 81 länsireunalla on vesijohto- ja viemärilinja, johon kaava-alue voidaan liittää. Korttelin 100 eteläreunalla on vesijohto Liikenne ja ympäristön häiriötekijät Orimattilantie on seututieluokan tie. Tien liikennemäärä on n ajoneuvoa vuorokaudessa. Nopeusrajoitus 80 km/t. Tien kriittinen 55 dba:n päivämelualue ulottuu tien keskilinjasta noin 40 m:n etäisyydelle Maanomistus Alue on pääosin kunnan omistuksessa (vihreä alue). Kuoppapellontie on pääosin yksityisessä omistuksessa. 8
10 3.2 Suunnittelutilanne 3.21 Maakuntakaava Ympäristöministeriö vahvisti 2. vaihemaakuntakaavan Maakuntakaavassa alue on valkoista aluetta. Orimattilantie on seututieluokan tie Yleiskaava Myrskylän kirkonkylän oikeusvaikutuksettomassa osayleiskaavassa (hyväksytty 2002) alue on osoitettu maatalousalueeksi (MT). Alue rajautuu työpaikka-alueeseen (TP) ja pientaloalueeseen (AP) Asemakaava Alueella ei ole asemakaavaa, mutta se rajoittuu asemakaavan teollisuusalueeseen (TY), liikennealueeseen (LT) sekä maa- ja metsätalousalueeseen (M). 9
11 3.24 Rakennusjärjestys Myrskylän kunnan rakennusjärjestys on astunut voimaan Pohjakartta Pohjakartta on laadittu v ja hyväksytty Pohjakartasta puuttuu Orimattilantie sekä ympäristön rakennuskantaa. Kohden 3.11 tuore ilmakuva havainnollistaa ympäristön rakentamistilannetta. 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Kunta hankki v alueen omistukseensa siinä tarkoituksessa, että se suunnitellaan yritystoimintaa varten. Alueen suunnittelu on tarpeen, jotta kunta voisi tyydyttää sellaisten yritystoiminnan rakennuspaikkojen kysynnän, mikä perustuu edulliseen liikenteelliseen asemaan. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Kaavoitus on käynnistetty kunnan aloitteesta. 10
12 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö 4.31 Osalliset Osallisia ovat alueen omistajat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin laadittava kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisilla on oikeus ottaa osaa kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua kaavasta mielipiteensä (MRL 62 ) Vireilletulo KH päätti kaavan vireille tulosta ja merkitsi osallistumis- ja arviointisuunnitelman tiedoksi Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Kaavaluonnos pidettiin nähtävänä MRA 30 :n mukaisesti Lausunnot pyydetään vasta kaavaehdotuksesta. Kaavan laatija on tehnyt luonnoksen kannanottoja koskevan päivätyn yhteenvedon ja vastineen. Luonnosvaiheen palautteen perusteella kaavaan tehtiin mm. seuraavat muutokset: - Lisättiin kaavamerkintä, joka säätää rakennusten julkisivun enimmäiskorkeuden - Korttelin 101 Kuoppapellontien puoleisella sivulla istutusaluetta laajennettiin - Korttelia 101 supistettiin ja korttelia 100 laajennettiin vastaavasti. Kaavaehdotus pidetään nähtävänä MRA 27 :n mukaisesti Asemakaavan tavoitteet 4.41 Kunnan asettamat tavoitteet Kunta hankki v alueen siinä tarkoituksessa, että se suunnitellaan yritystoimintaa varten. Tavoitteena on suunnitella alue sellaista yritystoimintaa varten, joka ei aiheuta haittaa ympäristön asutukselle Yleiskaavan osoittamat tavoitteet Oikeusvaikutuksettomassa yleiskaavassa alue on varattu maatalousalueeksi (MT), mutta alue rajoittuu yleiskaavan työpaikka-alueeseen (TP), kohta Valtakunnalliset alueiden käytön tavoitteet Valtioneuvosto on päättänyt valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista. Päätös tuli voimaan Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan tavoitteiden toteutumista tulee edistää mm. kuntien kaavoituksessa. Valtioneuvoston päätöksessä tavoitteet on jaettu alueidenkäyttöä ja alueidenkäytön suunnittelua ohjaavien vaikutusten perusteella yleis- ja erityistavoitteisiin. Erityistavoitteet ovat alueidenkäyttöä ja sen suunnittelua koskevia sitovia velvoitteita. Ne koskevat kaikkea kaavoitusta, mikäli tavoitetta ei ole erityisesti kohdennettu koskemaan vain jotakin tiettyä kaavatasoa. Seuraavassa on esitetty ne erityistavoitteet, jotka koskevat konkreettisesti käsillä olevaa kaavaa. 11
13 Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu Alueidenkäytön suunnittelussa uusia huomattavia asuin-, työpaikka- tai palvelutoimintojen alueita ei tule sijoittaa irralleen olemassa olevasta yhdyskuntarakenteesta. Alueidenkäytön suunnittelussa on edistettävä olemassa olevan rakennuskannan hyödyntämistä sekä luotava edellytykset hyvälle taajamakuvalle. Taajamia kehitettäessä on huolehdittava siitä, että viheralueista muodostuu yhtenäisiä kokonaisuuksia. Alueidenkäytössä on varattava riittävät alueet jalankulun ja pyöräilyn verkostoja varten sekä edistettävä verkostojen jatkuvuutta, turvallisuutta ja laatua. Toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto Alueidenkäytössä on edistettävä matka- ja kuljetusketjujen toimivuutta ja turvattava edellytykset julkiselle liikenteelle sekä eri liikennemuotojen yhteistyön kehittämiselle. Alueidenkäytössä on edistettävä matka- ja kuljetusketjujen toimivuutta ja turvattava edellytykset julkiselle liikenteelle sekä eri liikennemuotojen yhteistyön kehittämiselle. 4.5 Tutkitut vaihtoehdot Kaavoituksen alkuvaiheessa tutkittiin jatkosuunnittelun pohjakasi kaksi vaihtoehtoista ratkaisua (VE1, VE2.) Nähtävänä ollut kaavaluonnos on laadittu vaihtoehdon VE2 pohjalta. Molemmissa vaihtoehdoissa alue on suunniteltu pääosin toimitilarakennusten korttelialueeksi (KTY). Vaihtoehdossa VE2 olemassa olevan asutuksen viereinen kortteli 101 on osoitettu toimitilarakennusten korttelialueeksi (KTY-1), jossa kunkin rakennuspaikan länsilaita asutusta vastaan varataan yritystoimintaan liittyvää asuntoa (as) varten (asuminen ja yrittäminen samalla rakennuspaikalla). Asunnot ja asuntokohtaiset pihat toimivat suoja-alueena olemassa olevaa asutusta vastaan. Vaihtoehdossa VE1 suoja-alue asutusta vastaan on hoidettu suojaviheralueen varauksella (EV). Vaihtoehto VE1 Vaihtoehto VE2 12
14 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Kaavan mitoitus Korttelialueiden yhteenlaskettu pinta-ala on noin 2,0 ha. Alue on osoitettu toimitilarakennusten korttelialueeksi (KTY ja KTY-1). Ohjeellisia rakennuspaikkoja on kuusi, joista kolmella (KTY-1) sallitaan myös asunto. Todennäköinen työpaikkoja lukumäärä on työpaikkaa. Asuntojen enimmäismäärä on kolme ja laskennallinen asukasluku noin 10 asukasta. 5.2 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Alueeseen ei liity erityisiä luonnonarvoja eikä kulttuuriarvoja. 5.3 Aluevaraukset 5.31 Korttelialueet Kortteli 100 Kortteli on varattu toimitilarakennusten korttelialueeksi (KTY). Alueelle voidaan rakentaa toimistorakennuksia sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia teollisuus- ja varastorakennuksia tai niiden yhdistelmiä. Kerrosalasta enintään 20 % saa käyttää myymälä- ja muita siihen verrattavia tiloja varten. Alueelle ei saa sijoittaa laitosta, joka aiheuttaa ympäristöä häiritsevää melua, tärinää, ilman pilaantumista tai muuta häiriötä. Rakennukset sijoittuvat näkyvälle paikalle. Rakennusten julkisivujen ja piha-alueiden edustavuuteen tulee kiinnittää erityistä huomiota. Ulkovarastointi on kielletty. Rakentamiseen osoitettu alue muodostaa yhden korttelin. Kaava mahdollistaa korttelialueen joustavan jakamisen rakennuspaikoiksi kysynnän edellyttämällä tavalla, sillä rakennuspaikkajako on ohjeellinen ja korttelin sisällä ei ole rakennuspaikkojen muodostamista rajoittavia merkintöjä. Ohjeellisia rakennuspaikkoja on kolme, joiden keskimääräinen koko on n m 2. Rakennusoikeus on 40 % rakennuspaikan pinta-alasta (e=0,40). Enimmäiskerrosluku on kaksi. Julkisivun enimmäiskorkeus on 6,5 m. Kaava määrää, että rakennus on rakennettava kiinni Orimattilantien puoleiseen rakennusalan reunaan. Ratkaisulla tavoitellaan korttelin selkeä rajautumista ja siistiä julkisivua vilkkaan kulkuväylän suuntaan. Samalla pihatoiminnot jäävät piiloon rakennuksen taakse Orimattilantieltä katsottuna. Rakennusalan ja Orimattilantien välinen alue on määrätty istutettavaksi. Kortteli
15 Kortteli on varattu toimitilarakennusten korttelialueeksi (KTY-1). Alueelle voidaan rakentaa toimitilarakennuksia, jotka ympäristövaikutuksiltaan ovat rinnastettavissa toimistotyyppiseen työhön. Kerrosalasta enintään 20 % saa käyttää myymälä- ja muita siihen verrattavia tiloja varten. Alueelle ei saa sijoittaa laitosta, joka aiheuttaa ympäristöä häiritsevää melua, tärinää, ilman pilaantumista tai muuta häiriötä. Rakennukset sijoittuvat näkyvälle paikalle. Rakennusten julkisivujen ja piha-alueiden edustavuuteen tulee kiinnittää erityistä huomiota. Ulkovarastointi on kielletty. Rakentamiseen osoitettu alue muodostaa yhden korttelin. Kaava mahdollistaa korttelialueen joustavan jakamisen rakennuspaikoiksi kysynnän edellyttämällä tavalla, sillä rakennuspaikkajako on ohjeellinen ja korttelin sisällä ei ole rakennuspaikkojen muodostamista rajoittavia merkintöjä. Ohjeellisia rakennuspaikkoja on kolme, joiden keskimääräinen koko on n m 2. Kunkin rakennuspaikan länsilaita asutusta vastaan varataan yritystoimintaan liittyvää asuntoa (as) varten (asuminen ja yrittäminen samalla rakennuspaikalla). Asunnot ja asuntokohtaiset pihat toimivat suoja-alueena olemassa olevaa asutusta vastaan. Alueen as-merkinnällä osoitetulle rakennusalalle saa sijoittaa yhden asunnon ja asumiseen liittyviä talousrakennuksia yhteensä enintään 300 kerrosala-m 2. Rakennusta varten tulee osoittaa suojattu piha-alue. Rakennusoikeus on 25 % rakennuspaikan pinta-alasta (e=0,25). Enimmäiskerrosluku on yksi. Julkisivun enimmäiskorkeus on 4,5 m Liikennealueet Orimattilantie on osoitettu maantien alueeksi (LT) lunastetun tiealueen mukaisesti. Liikenne alueelle hoidetaan Orimattilantieltä yhden katuliittymän kautta olemassa olevan Kuoppapellontien kohdalta. Liittymän kohdalla on hyvä näkyvyys molempiin suuntiin. Katu muodostaa pistotien, jonka päässä on tilava kääntöpaikka raskaan liikenteen mitoituksella. Kuoppapellontie ei täytä leveydeltään eikä madollisesti myöskään rakenteeltaan raskaan liikenteen vaatimusta, minkä vuoksi se jouduttaneen rakentamaan uudelleen. Leventämisen seurauksena tien varressa oleva koivukuja tuhoutuu korttelin 100 puolelta. Kaavassa korttelialueelle on osoitettu korvaavan puurivin istutusmääräys. 5.4 Kaavan vaikutukset 5.41 Suhde maakuntakaavaan Maakuntakaavassa (kohta 3.21) alue on valkoista aluetta Suhde yleiskaavaan Myrskylän kirkonkylän oikeusvaikutuksettomassa osayleiskaavassa (kohta 3.22) alue on osoitettu maatalousalueeksi (MT). Alue rajautuu työpaikka-alueeseen (TP) ja pientaloalueeseen (AP. 14
16 Alueen suunnittelu työpaikka-alueeksi on tarpeen, jotta kunta voisi tyydyttää sellaisten yritystoiminnan rakennuspaikkojen kysynnän, mikä perustuu edulliseen liikenteelliseen asemaan. Vaihtoehtoiset yritystoiminnan alueet on selvitetty seuraavassa kohdassa Vaihtoehtoiset yritystoiminnan alueet Kaavoitettava alue on varattu oikeusvaikutuksettomassa yleiskaavassa maatalousalueeksi. Koska yleiskaava on oikeusvaikutukseton ja kun lisäksi kaavaratkaisu on yleiskaavan vastainen, on työpaikka-aluetta koskevan asemakaavan tarkoituksenmukaisuutta tarpeen arvioida koko taajaman näkökulmasta. Käytettävissä olevat vaihtoehtoiset yritystoiminnan alueet on osoitettu oheisessa kartassa. Alue 1. Käsillä oleva asemakaava-alue. Pintaala n. 2 ha. Omistaa kunta. Edullisen sijainti taajamarakenteessa. Maisemakuvan kannalta näkyvällä paikalla, mutta ei hallitse laajaa maisemakuvaa. Asutuksen läheisyys rajoittaa toiminnan laatua. Alue 2. Pinta-ala 1 ha. Omistaa kunta. Edullisen sijainti taajamarakenteessa. Alue sijaitsee näkyvällä paikalla. Asemakaavamääräyksen mukaan alueelle voidaan rakentaa toimistorakennuksia sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia teollisuus- ja varastorakennuksia. Alue on käytettävyydeltään rinnastettavissa käsillä olevan asemakaava-alueeseen (alue 1), mutta sen pienuuden perusteella se ei ole riittävä tyydyttämään hyvään liikenteellistä asemaa edellyttävien rakennuspaikkojen kysyntää. Alue 3 Pinta-ala n. 4 ha. Omistaa kunta. Asemakaava tekeillä (T, TY). Edullisen sijainti taajamarakenteessa. Alue sijaitsee maisemakuvan kannalta piilossa ja niin etäällä asutuksesta, että se soveltuu tavanomaiseen teollisuustointaan. Päätieverkkoon nähden alue on sillä tavalla sivussa, että se ei tyydytä hyvään liikenteelliseen asemaan ja hyvään näkyvyyteen perustuvan yritystoiminnan vaatimuksia. 15
17 5.44 Liikenteelliset vaikutukset Liikenne alueelle hoidetaan Orimattilantieltä yhden katuliittymän kautta olemassa olevan Kuoppapellontien kohdalta. Liittymän kohdalla on hyvä näkyvyys molempiin suuntiin. Puuttuva kevyen liikenteen yhteys voidaan toteuttaa kuvassa tien vasemmalle puolelle. Kevyen liikenteen yhteys alueen ja taajaman välillä on puutteellinen. Kevyen liikenteen väylä puuttuu kaava-alueen ja Pukkilantien väliltä. Siitä eteenpäin Meriniityntien, Kylänpääntien ja Keskustien kautta on turvallinen kulkuyhteys taajaman keskustaan. Keskustien varressa on erillinen kevyen liikenteen väylä. Puuttuva kevyen liikenteen väylä voidaan tarvittaessa toteuttaa Orimattilantien varteen voimassa olevassa asemakaavassa varatun suojaviheralueen (EV) kautta. Puuttuva kevyen liikenteen yhteys Oleva kevyen liikenteen yhteys, joka perustuu erilliseen kevyen liikenteen väylään ja osin vähäliikenteisiin katuihin Palvelujen saavutettavuus Koulu ja taajaman kaupalliset palvelut sijaitsevat noin 1,5 km:n etäisyydellä. Palveluiden saatavuuden kannalta alue on edullinen Sosiaaliset vaikutukset Luonnosvaiheen kuuleminen osoittaa, että ympäristön asukkaiden mielestä yritystoiminnan alue heikentää alueen viihtyisyyttä mm. heikentämällä maisemakuvaa. 16
18 5.47 Taloudelliset vaikutukset Viereisen korttelin 81 länsireunalla on vesijohto- ja viemärilinja, johon kaava-alue voidaan liittää. Korttelin 100 eteläreunalla on vesijohto. Ympäristö asukkaat kokevat, että yritystoiminnan alue alentaa rakennuspaikkojen arvoa Vaikutus maisemakuvaan Kaava-alue sijaitsee Orimattilantiehen nähden näkyvällä paikalla, mutta se ei hallitse laajaa maisemakuvaa. Suurmaisemassa alue jää verrattain piiloon teollisuusalueen, asutuksen ja metsäalueiden väliseen kainaloon. Korttelissa 100 kaava määrää, että rakennus on rakennettava kiinni Orimattilantien puoleiseen rakennusalan reunaan. Ratkaisulla tavoitellaan korttelin selkeä rajautumista ja siistiä julkisivua vilkkaan kulkuväylän suuntaan. Samalla pihatoiminnot jäävät piiloon rakennuksen taakse Orimattilantieltä katsottuna. Rakennusalan ja Orimattilantien välinen alue on määrätty istutettavaksi. Ulkovarastointi on kielletty koko kaava-alueella. Rakennukset sijoittuvat näkyvälle paikalle. Kaava määrää, että rakennusten julkisivujen ja pihaalueiden edustavuuteen tulee kiinnittää erityistä huomiota. 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 6.1 Havainnekuva Kaavan havainnekuva on esitetty liitteessä Toteuttamisen aikataulu Alueen toteuttamisesta ei ole päätöksiä. Aikaisemman kysynnän perusteella voi olettaa, että alueen toteuttaminen kestää vuosikausia. Helsinki KARTTAAKO OY Pertti Hartikainen dipl. ins. Liitteet 1 Havainnekuva 2. Seurantalomake Erilliset asiakirjat - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma - Luonto- ja maisemaselvitys, Karttaako Oy/Mikko Siitonen,
19
20 Liite 2 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 504 Myrskylä Täyttämispvm Kaavan nimi Koskenkyläntien yritysaalue Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 2,8417 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] 2,8417 Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 2, , ,25 2, K yhteensä 1, , ,35 1, L yhteensä 0, ,8 0,7887 E yhteensä 0,0536 1,9 0,0536 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 2, , ,25 2, K yhteensä 1, , ,35 1, KTY 1, , ,35 1, L yhteensä 0, ,8 0,7887 Kadut 0, ,6 0,4624 LT 0, ,4 0,3263 E yhteensä 0,0536 1,9 0,0536 EV 0, ,0 0,0536
MYRSKYLÄ KOSKENKYLÄNTIEN YRITYSALUE ASEMAKAAVA LUONNOS JA VAIHTOEHDOT. Päiväys
Kunnanhallitus 7.12.2015 154 LIITE 99 MYRSKYLÄ KOSKENKYLÄNTIEN YRITYSALUE ASEMAKAAVA LUONNOS JA VAIHTOEHDOT Päiväys 30.11.2015. Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 22.6.2015 Luonnos nähtävänä (MRA
LisätiedotMYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT. Päiväys 16.11.2015.
Kunnanhallitus 7.12.2015 154 LIITE 94 MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT Päiväys 16.11.2015. Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 22.6.2015 Luonnos nähtävänä
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotSorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.
IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN
LisätiedotLINNUNLAULUN PÄIVÄKOTI ASEMAKAAVAN MUUTOS
PORNAINEN LINNUNLAULUN PÄIVÄKOTI ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 2.9.2016 Vireille tulosta ilmoitettu:. Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa Pertti Hartikainen
LisätiedotIITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo
118/10.02.03/2017 Khall 26.3.2018 62 Valtuusto 24.4.2018 9 Voimaantulo 16.8.2018 IITTI KAUSALA KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN 1.12.2017 Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 17.11.2014
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
MYRSKYLÄ Päiväys 15.6.2015 KOSKENKYLÄNTIEN YRITYSALUE ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen
LisätiedotIITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA / /2017 Tela Luonnosvaihe nähtävillä
118/10.02.03/2017 Tela 3.10.2017 79 Luonnosvaihe nähtävillä 27.10-27.11.2017 IITTI KAUSALA KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN 26.9.2017 Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 17.11.2014 Luonnos
LisätiedotPORNAINEN KAAVASELOSTUS KOTOJÄRVEN KARTANON VIHERKAISTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN KOTOJÄRVEN KARTANON VIHERKAISTA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Päiväys 31.8.2011. Vireille tulosta ilmoitettu:. Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotSIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS
SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 12.6.2014 Vireille tulosta ilmoitettu: Tekninen lautakunta 26.2.2014. Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520
LisätiedotLOVIISA LILJENDAL KORTTELI 10 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS
LOVIISA LILJENDAL KORTTELI 10 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 24.1.2011 Vireille tulo: Teknisen lautakunnan päätös 4.1.2011 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 )... Hyväksytty valtuustossa...
LisätiedotMYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 29.2.2016. Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520 Helsinki p. 09-1481943, 0400-425390 email: phartikainen@kolumbus.fi Vireille tulosta
LisätiedotLINNUNLAULUN PÄIVÄKOTI ASEMAKAAVAN MUUTOS
PORNAINEN LINNUNLAULUN PÄIVÄKOTI ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 23.3.2017 Korjattu 16.5.2018 Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520 Helsinki p. 09-1481943, 0400-425390 email: phartikainen@kolumbus.fi
LisätiedotIITTI KAUSALA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KUUSIKALLION ALUE / /2017 Tela
118/10.02.03/2017 Tela 3.10.2017 79 IITTI KAUSALA KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 26.9.2017. Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 17.11.2014 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus
LisätiedotPUKKILA. TORPPI Torpin yritysalue ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS. Helsinki Korjattu
PUKKILA TORPPI Torpin yritysalue ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Helsinki 28.10.2014 Korjattu 27.1.2015 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.6.2014 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 6-24.10.2014 Ehdotus nähtävänä
LisätiedotASKOLA. MONNINKYLÄ KAUPPAPAIKKA ASEMAKAAVAN MUUTOS Luonnos. Helsinki 13.10.2011.
ASKOLA MONNINKYLÄ KAUPPAPAIKKA ASEMAKAAVAN MUUTOS Luonnos Helsinki 13.10.2011. Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520 Helsinki p. 09-1481943, 0400-425390 email: phartikainen@kolumbus.fi Vireille
LisätiedotIITTI KAUSALA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KUUSIKALLION ALUE Täydennetty
118/10.02.03/2017 Khall 26.3.2018 61 Valtuusto 24.4.2018 8 Voimaantulo 16.8.2018 IITTI KAUSALA KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 1.12.2017. Täydennetty 26.2.2018 Vireille tulosta ilmoitettu
LisätiedotLUUMÄKI TAAVETTI KAAVASELOSTUS MARTTILANTIE-KAUPPAKATU-TAAVETINTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS
LUUMÄKI TAAVETTI MARTTILANTIE-KAUPPAKATU-TAAVETINTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 14.3.2016 Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 19.10.2015 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 5.2. 7.3.2016 Ehdotus
LisätiedotRINNEKAARI ASEMAKAAVAN MUUTOS
PUKKILA RINNEKAARI ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 2.12.2009 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 11.5.2009 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 18.5-16.6.2009 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) 31.8-29.9.2009 Hyväksytty
LisätiedotSIUNTIO KARLSÅKER ASEMAKAAVA
SIUNTIO KARLSÅKER ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS 24.4.2013 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 11.6.2012 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 25.2. -12.3.2013 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) - Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotAsemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa
Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa 7.10.2016 kaavoitusarkkitehti Theodora Rissanen KUVA: Suunnittelualueen sijaintikartta (pohjassa on osoitekartta). Suunnittelualue
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotVAKKOLAN KEVYEN LIIKENTEEN VÄYLÄ ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
ASKOLA VAKKOLAN KEVYEN LIIKENTEEN VÄYLÄ ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 21.2.2011 Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3 p. 09-1481943, 0400-425390 email: phartikainen@kolumbus.fi Kunnanhallitus
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotKAUSALAN ETELÄINEN OSA-ALUE
713/10.02.03/2016 140/10.02.03/2017 Ehdotus nähtävillä 27.10-27.11.2017 IITTI KAUSALA KAUSALAN ETELÄINEN OSA-ALUE Kaivomäki, Kansanmäki ja Pentinmäki ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN 3.3.2017 Vireille
LisätiedotKÄRKÖLÄ JÄRVELÄ TEOLLISUUSTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS
KÄRKÖLÄ JÄRVELÄ TEOLLISUUSTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 3.2.2017 Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520 Helsinki p. 09-1481943, 0400-425390 sähköp: phartikainen@kolumbus.fi Vireille tulo:
Lisätiedot107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 45 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen, kunnanhallitus Hyväksyminenkunnanvaltuusto
LisätiedotINARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
MYRSKYLÄ Päiväys 15.6.2015 SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan
LisätiedotASKOLA. MONNINKYLÄ SÄHKÖASEMANTIEN YRITYSALUE ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Luonnos KAAVASELOSTUS. Helsinki
ASKOLA MONNINKYLÄ SÄHKÖASEMANTIEN YRITYSALUE ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Luonnos KAAVASELOSTUS Helsinki 21.9.2016 Vireille tulosta ilmoitettu: Kaavoituskatsaus 2014 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus
LisätiedotMAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak 009037) Koskee Iisvedentien maantiealuetta (Suonenjoki-Vesanto maantie 545, kiinteistötunnus 778-895- 0-545) Lentokentän teollisuusalueen ja Iisveden teollisuusalueen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
ASKOLA/MONNINKYLÄ Päiväys 3.4.2018 KOSKEN ALUEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Monninkylän länsiosassa Helkamäentin, Pornaistentien ja Vähäjoen
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotKAUSALAN ETELÄINEN OSA-ALUE
IITTI KAUSALA KAUSALAN ETELÄINEN OSA-ALUE Kaivomäki, Kansanmäki ja Pentinmäki ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN 25.11.2016 Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 16.5.2016 Luonnos nähtävänä (MRA
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 24.2.2015 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen,
LisätiedotSuunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI
1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,
LisätiedotKÄRKÖLÄ JÄRVELÄ JAAKONSAAREN KORTTELI 125 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS
KÄRKÖLÄ JÄRVELÄ JAAKONSAAREN KORTTELI 125 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 3.2.2017 Vireille tulo: Teknisen lautakunnan päätös 29.11.2016 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
MYRSKYLÄ TEHTAANKUJA ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 15.2.2014 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen
LisätiedotKESKEISET PERIAATTEET
NUMMI-PUSULA IKKALA KAAVARUNKO Luonnos 9.3.2009 KESKEISET PERIAATTEET 1 Suunnittelualue ja nykyinen maankäyttö Suunnittelualue käsittää Ikkalan kylätaajaman keskeisen ydinalueen. Suunnittelualueella sijaitsee
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KARJALOHJA RANTA-ASEMAKAAVA Tila: Lehtoniemi 1:204 Kylä: 427 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päiväys 19.9.2012 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LUUMÄKI /TAAVETTI Marttilantie-Kappakatu-Taavetintie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 21.12.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue Suunnittelualue käsittää osan Marttilantiestä sekä Kauppakadun
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotASKOLA MONNINKYLÄ SÄHKÖASEMANTIEN YRITYSALUE ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Helsinki
ASKOLA MONNINKYLÄ SÄHKÖASEMANTIEN YRITYSALUE ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Helsinki 21.11.2016 Vireille tulosta ilmoitettu: Kaavoituskatsaus 2014 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 4.10. - 3.11.2016
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi
A-2704 Asemakaavan muutos 1.6.2017 Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi Selostus A-2704 2 (7) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 1. päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
MYRSKYLÄ YLÖSTALONTIE-PELTOMÄENTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 15.2.2014 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan
LisätiedotASKOLA MONNINKYLÄ. Muovi-Heljangon alue ASEMAKAAVAN MUUTOS II
ASKOLA MONNINKYLÄ Muovi-Heljangon alue ASEMAKAAVAN MUUTOS II 30.10.2013. Vireille tulo: Kunnanhallituksen päätös 23.10.2013. Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty valtuustossa
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotRanta-asemakaavan muutos koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49.
SULKAVAN KUNTA RANTA-SASTAVIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus 26.11.2013 Ranta-asemakaavan muutos koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49. Ranta-asemakaavan muutoksella muodostuu
LisätiedotKULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
118-AK1502 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.3.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (10) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotLUUMÄKI. KAAVASELOSTUS Luonnos. RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS Pastjärvi. Tila: Rantala 1:156, kylä 428
LUUMÄKI RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS Pastjärvi Tila: Rantala 1:156, kylä 428 KAAVASELOSTUS Luonnos Helsinki 20.3.2015 Vireille tulo: KH:n päätös Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 19 ) Hyväksytty
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotIITTI KANSANTALO ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAUSALA
IITTI KAUSALA KANSANTALO ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 6.5.2014. Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 21.2.2011 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ). Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä katualuetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 28 tontti 10 Kaavan
LisätiedotVaalan taajaman alueen asemakaavan muutos, teollisuusalueen korttelit 82 /KLT-2 ja 301 /KLT-2,T, lähivirkistysalue VL
1 (13) VAALAN KUNTA Vaalan taajaman alueen asemakaavan muutos, teollisuusalueen korttelit 82 /KLT-2 ja 301 /KLT-2,T, lähivirkistysalue VL Asemakaavaselostus Kaavamuutosalueen rajaus voimassa olevalla asemakaavakartalla.
LisätiedotMÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti
2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KÄRKÖLÄ /JÄRVELÄ Päiväys 3.11.2016 TEOLLISUUSTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan
LisätiedotÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotRISTOLAN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Y-tunnus: FI20462958 TENGBOM OY Säkylän kunta RISTOLAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos koskee osaa 17.12.2007 vahvistetun Ristolan asemakaavan liikenneja suojaviheralueista sekä osaa teollisuus-
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205
132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS Ehdotus 28.8.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1.
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KÄRKÖLÄ JÄRVELÄ JAAKONSAARI ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 31.10.2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen
LisätiedotAk 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Laarin asemakaavan muutos 9. Kaupunginosa (Kärki) Asemakaavan muutos koskien korttelin 702 tontteja 2,3 ja 4 ja katualueita Laari ja Valssi. YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotAsemakaavan muutos, kortteli 615
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI Asemakaavan muutos, kortteli 615 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 5.10.2012 P195-P19523 Kaavaselostus
LisätiedotPADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue ja maanomistus Päiväys 9.1.2017 Alue sijaitsee Padasjoen kunnan Jokioisten kylässä
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
LisätiedotSÄKYLÄ. Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73. Turussa 14.1. 2011
SÄKYLÄ Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73 Turussa 14.1. 2011 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 Telefax 010 241 4401 www.airix.fi Toimistot: Turku, Tampere, Espoo
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotKirkonkylän asemakaavan laajennus
TUUSNIEMI Kirkonkylän asemakaavan laajennus Kaavaselostus HYVÄKSYTTY: KVAL pp.kk.2017 xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus 1 (10) Savolainen Lilian 8.9.2017 Sisällysluettelo 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT...
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotRiihiniemen ranta- asemakaava osittainen kumoaminen
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A KAAVIN KUNTA Riihiniemen ranta- asemakaava osittainen kumoaminen Kaavaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P23617 Kaavaselostus 1 (2) Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä...
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Päiväys 13.5.2015 LUUMÄKI /TAAVETTI LINNALANTIE- UKKO-PEKANKAARI ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue Suunnittelualue käsittää osia Linnalantiestä ja Marttilantiestä
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3)
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 7.8.2012 päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3) kaavatunnus 564-2138 Diaarinro 4700/2011 Projektinro 100
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi
A-2716 Asemakaavan muutos 30.5.2017 Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi Selostus A-2716 2 (9) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 30.päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa nro A-2716 (Kurenojantie)
LisätiedotYLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)
SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä
LisätiedotKIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS
107-AK1706 SAUVON KUNTA KIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.10.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER
ASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER 2 ASEMAKAAVAN SELOSTUS 38. KAUPUNGINOSA, KORTTELI 1 SEKÄ YLEISEN TIEN ALUE JA KATUALUE. PORTTOWER 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 38. kaupunginosan korttelin
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PORNAINEN LINNUNLAULUN PÄIVÄKOTI ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 24.11.2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan
LisätiedotIITTI HARAVAKYLÄN ITÄOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAUSALA. 117/ /2017 Tela
117/10.02.03/2017 Tela 9.1.2018 1 IITTI KAUSALA HARAVAKYLÄN ITÄOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 18.12.2017. Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 21.10.2013 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus
LisätiedotVEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2
ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS Kunta: Kirkkonummi Kaavan nimi: VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2 Hankenumero: 40118 Piirustusnro: 3121 Laatija: kaavoitusteknikko Mikael Pettersson.
LisätiedotROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS
107-AK1706 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS Versio 1.1 10.1.2018 (8.3.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotNUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360
NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA
LisätiedotOsmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LEPPÄVIRRAN KUNTA Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen Kaavaselostus, ehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20689 Kaavaselostus, ehdotus 1
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotJALANKULKU- JA POLKUPYÖRÄTEIDEN MUUTTAMINEN VALTATIEN LIIKENNEALUEEKSI
E27462 PUDASJÄRVEN KAUPUNKI RIMMINKANKAAN JA KURENALAN ETELÄISEN OSAN ASEMAKAAVOJEN MUUTOS JALANKULKU- JA POLKUPYÖRÄTEIDEN MUUTTAMINEN VALTATIEN LIIKENNEALUEEKSI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet
LisätiedotKYMIJOKI-MANKALAN VESISTÖALUEEN RAN- TAYLEISKAAVAN MUUTOS
IITTI KYMIJOKI-MANKALAN VESISTÖALUEEN RAN- TAYLEISKAAVAN MUUTOS Tila: Tokkola 4:94 KAAVASELOSTUS Helsinki 4.5.2015 Vireille tulo: Kunnanhallituksen päätös 9.3.2015 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 16.3. - 14.4.2015
LisätiedotLiite 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu BÖLE, KOTIMETSÄ 1
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 8.8.2013, tarkistettu 28.2.2014 BÖLE, KOTIMETSÄ 1 Sivu 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa tulee riittävän
Lisätiedot