Keran osayleiskaava-alueen suunnittelutilanne. Tiedotus- ja keskustelutilaisuus

Transkriptio

1 Keran osayleiskaava-alueen suunnittelutilanne Tiedotus- ja keskustelutilaisuus

2 Perustiedot osayleiskaavasta

3 Kuulutettu vireille Osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivätty Kaava-alue rajautuu pääosin liikenneväyliin; Turunväylä, Kehä II, Nuijalantie, Karantie Nykytilanne: Pinta-ala n. 200 ha n. 800 asukasta n työpaikkaa Alue pääosin rakennettu, maankäytön muutos tulee todennäköisesti olemaan suurin alueen keskiosissa Keran osayleiskaava, vireilletulo ja nykytilanne

4 Rakennetut alueet, rakennusten valmistumisen ajankohdat (2012) Pohjoisosassa ja 2000-luvun toimitilarakennuksia, tärkeimpänä toimijana Nokia Siemens Networks Oy Keskiosan työpaikkaalue rakentunut pääosin luvuilla. Nykyisinä suurimpina toimijoina Algol Oy ja Inex Partners Oy Nihtimäen pientaloalue kaava-alueen keskellä, rakentunut 1950-luvulta lähtien Eteläosissa julkisia palveluita mm. Espoon pääpoliisiasema, Espoon käräjäoikeus ja Lillklobbin taidekeskus

5 Maanomistus (2013) Espoon kaupungin omistuksessa katualueet ja yksittäisiä kiinteistöjä

6 Kaavahierarkia ja lähtökohdat

7 Kaavahierarkia Otettava huomioon ja toteutumista edistettävä kaikessa alueidenkäytön suunnittelussa Maakuntakaava ohjaa osayleiskaavaa Osayleiskaavalla tarkennetaan ja muutetaan Espoon eteläosien yleiskaavaa tällä alueella Osayleiskaava toteutuu asemakaavoituksen kautta. Asemakaavoissa määritellään myöhemmin esim. rakennusoikeudet

8 Keran sijainti Uudenmaan maakuntakaavassa (2006) - Vahvistettu ympäristöministeriössä Kokonaan taajamatoimintojen aluetta - Liikennealueet rajaavat Keran kaava-aluetta - Alueen läpi kulkee rantarata, jonka parantaminen kaupunkiradaksi on vireillä

9 2. Vaihemaakuntakaava hyväksytty maakuntavaltuustossa

10 Keran sijainti yleiskaavassa (2010) - Espoon eteläosien yleiskaava ja kaavamerkinnät (KV , lainvoimainen ) - Suurelta osin työpaikkaaluetta muutos asumiselle vaatii kaavamuutoksen

11 Ajantasaasemakaava - Rantaradan pohjoispuoli asemakaavoitettu luvun alussa - Rantaradan eteläpuoli asemakaavoitettu luvun alussa - Radan molemmin puolin tehty useita asemakaavamuutoksia myöhemmin

12 Tavoitteena n asukasta työpaikkaa Ei-korkean rakentamisen alue Tavoitteena joukkoliikenneyhteyk sien merkittävä parantaminen pikaraitiotiellä Kerasta kohti Suurpeltoa Nihtimäen pientaloalue säilytetään Asukkaiden viihtyvyys varmistetaan suunnittelemalla toimivat virkistysyhteydet

13 Asemakaavat ja rakennuskiellot Asemakaavat ja rakennuskieltoalueet Vireillä olevat asemakaavahankkeet - Nähtävillä MRL 62 ja MRL 30 mukaan - KV:n hyväksymä asemakaava - Vahvistettu asemakaava

14 Kaava-aluetta koskevia selvityksiä Selvityksiä tehdään ja täydennetään koko kaavaprosessin ajan mm. viranomaisneuvotteluissa ja muussa osallispalautteessa esiin tulevien selvitystarpeiden mukaisesti Koko Espoota koskien: - MAL-aiesopimus Espoon kaupan palveluverkkoselvitys- ja suunnitelma Espoon elinkeinovyöhykkeiden kehityskuva - Myös muut Espoon eteläosien yleiskaavan yhteydessä laaditut selvitykset otetaan huomioon Paikalliset selvitykset esim. - Pikaraitiotieselvitys välillä Turunväylä - Kera - Nihtisillan Suurpellon Turvesuon liikenne-ennuste ja toimivuustarkastelut - Kehä II välillä Turunväylä Hämeenlinnanväylä, Yleissuunnitelma Espoon kaupunkirata, Yleissuunnitelma Turuntie välillä Kehä III-Mäkkylä, Liikenne- ja maankäyttöselvitys - Rakennusinventointi tekeillä kesällä 2013

15 Miten voi osallistua?

16 PÄÄTÖKSENTEKO ALOITUSVAIHE LUONNOSVAIHE EHDOTUSVAIHE HYVÄKSYMINEN MAHDOLLINEN OIKEUSPROSES SI KSL Päätös kaavatyön aloittamisesta ja ehdotus tavoitteiksi Osayleiskaavaprosessi KSL antaa ja KSL ehdottaa KH:lle ja osallistuminen Tähän prosessikaavio KH päättää tavoitteet, syksy 2013 KSL ehdottaa KH:lle ja KH (KSL) hyväksyy luonnoksen Nähtäville KH hyväksyy ehdotuksen nähtäville lausunnon muistutuksista ja tekee ehdotuksen KH:lle KH: tekee ehdotuksen KV:lle KV hyväksyy kaavan KH antaa selitykset Valitusten johdosta HaO:lle ja KHO:lle VIRKAMIESVALMI S-TELU (+konsultti) VIREILLETULO OAS LÄHTÖTIEDOT TAVOITTEET Kaavaehdotuksen laatiminen Selvitykset ja V a i k u t u s t e n a r v i o i n t i Hyväksymis- Päätöksestä tiedottaminen Mahdollisten valitusten johdosta annettavien selitysten valmistelu OSALLISTUMIN EN Tiedotustilaisuus Luonnosaineisto nähtävillä Mielipiteet Lausunnot Tiedotustilaisuus Kaavaehdotus nähtävillä Muistutukset Lausunnot Lähtötiedot Viranomais- Neuvottelu Viranomais- Neuvottelu Jos oleellisia muutoksia, Kaava uudelleen nähtäville Valitusoikeus Kunnan jäsenillä Ja asianosaisilla kuntalain ja maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti

17

18 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Sisältää : Perustiedot kaava-alueesta Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet Suunnittelun lähtökohdat Vaikutusalue Tiedottaminen Osallistuminen ja vuorovaikutuksen järjestäminen kaavakäsittelyn aikana Selvitettävät vaikutukset ja vaikutusten arvioinnin menetelmät Osalliset Osayleiskaavan laadinnan alustava aikataulu Osallistumis- ja arviointisuunnitelman käsittely Valmistelusta vastaavat

19 Internet-sivut FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus/Yleiskaava/Vireilla _olevat_osayleiskaavat/keran_osayleiskaava/keran_os ayleiskaava Sivuilla aineistoa tässä vaiheessa: - Kaupunkisuunnittelulautakunnan päätös Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, Keran osayleiskaava, lähtötiedot Keran asemaseudun uudiskäyttö, diplomityö Aaltoyliopiston arkkitehtuurin laitokselle, Laura Kiijärvi 2012