ESPOO SAUNALAHTI KAARNAPURJE. Tilaa ja valoa. Raikkautta sisällä ja ulkona. Asuntoja, joissa viihdytään

Transkriptio

1 ESPOO SAUNALAHTI KAARNAPURJE Tilaa ja valoa. Raikkautta sisällä ja ulkona. Asuntoja, joissa viihdytään

2 TERVETULOA SAUNALAHTEEN Raikasta ilmaa ja metsän tuoksua, mahtavat ulkoilureitit ja uimarantakin ihan lähistöllä. Kruunattuina nopeilla kulkuyhteyksillä ja toimivilla arjen palveluilla. Tätä kaikkea tarkoittaa tämän päivän asuminen Saunalahdessa. Meren läheisyys on aistittavissa Saunalahdessa aina. Ja siitä voi nauttia niin monella tapaa. Keväällä luonto herää eloon, joten mikset nauttisi siitä kaikin aistein tekemällä ihanan happihyppelyn kohti rantaraitteja. Lämpiminä kesäpäivinä nautit oleilusta rantahietikolla, ja kun tulee kuuma niin pulahdat siniseen veteen. Syksyllä ihailet aaltoja ja tunnet tuulen hiuksissasi. Talvella näet Espoon ja kotiseutusi aivan uudesta kulmasta, kun tarkastelet rantaviivaa jäältä käsin. Saunalahdesta on kätevät kulkuyhteydet moneen suuntaan. Linja-autoyhteys Helsingin Kamppiin noin puolessa tunnissa. Omalla autolla hurautat muutamassa minuutissa Länsiväylälle, ja sitä pitkin Helsinkiin tai oikeastaan minne tahansa. Uusi liikekeskus avattiin alueen asukkaiden käyttöön joulukuussa Hyvänä maamerkkinä toimii myös kaunis, monia palkintoja saanut koulu, joka tarjoaa opetusta alueen lapsille alaluokilta peruskoulun loppuun. Samassa rakennuksessa sijaitsevat myös mm. päiväkoti ja kirjasto. 2

3 KAARNAPURJE Seesteistä tunnelmaa kodissa, joka kokoaa perheen yhteen Onko toiveissasi asunto, jossa voit asua pitkään ja joka toimii juuri niin kuin haluat. Kaarnapurjeen asunnoissa klassiset puitteet yhdistyvät fiksuihin nykyajan ratkaisuihin. JM-kodeissa avainsanoja ovat viihtyisyys ja elämisen riemu. Siksi jokaisessa asunnossa on jokin juju, jotain minkä aistii ja mikä lumoaa heti ulko-ovella. Tilaa ja valoa. Metsän raikkaus, joka hiipii sisätiloihin ja avaruuden tuntu, joka antaa tilaa hengittää. Isoja yhtenäisiä tiloja ja pisteenä i:n päällä avarat lasitetut parvekkeet. Yhdessäolo on luontevaa, kun tilat sulautuvat mutkattomasti toisiinsa. Voi olla yhdessä, vaikka jokainen puuhailisikin omia hommiaan. Ja siirtyä omaan rauhaan, kun sitä haluaa. Jokainen asunto ja pohja on suunniteltu pieteetillä, käytännöllisyys edellä. Esteettisyydestä tinkimättä. Hohtavaa vaalea pintaa ja luonnonmateriaaleja, ihastuttava valkolakattu tammiparketti, joka saa huonekalusi loistamaan. Hyvä varustelu ja kauniit pintamateriaalit. Useimmissa asunnoissa oma sauna, lisäksi taloyhtiösauna ja kerhotila käytössäsi. Kaarnapurjeessa arki on huoletonta. Rappukäytävät ovat valoisat ja hissit tavanomaista tilavammat. Piha on autovapaa, autosi säilytät turvallisesti yhtiön omassa autohallissa, jonne siirryt sujuvasti omalta asuinkerrokseltasi. Ei haittaa talven lumisade eikä polta kesäpäivän kuumuus. Mikäli liikut mielelläsi polkupyörällä, senkin kuljetat muitta mutkitta helposti suoraan sisäpihalta rappukohtaiseen ulkovälinevarastoosi. Taloyhtiön tontti on oma ja yhteinen viereisen Merihiekan kanssa. Kaunis julkisivu suojelee vehreää ja viihtyisää sisäpiha, jonne sinulla on esteetön käynti omalta rappukäytävältäsi. Upouudessa kodissa voit keskittyä vain elämiseen ja ihanaan arkeen. Kaarnapurjeen asunnoista löydät valoa ja lämpöä. Tervetuloa tutustumaan! 3

4 KALLVIK Saunalahden koulu S-market SAUNALAHDENKATU Asunto Oy Espoon Merihiekka KAUKLAHDENVÄYLÄ Kallvikin uimaranta MAKASININTIE Saunalahdenranta VANHA SAUNALAHDENTIE Lastentalo Ravintola O Yes SAUNALAHTI KIVIRUUKKI Bastvikin kartano VANHA JORVAKSENTIE Sarfvik golfklubi LÄNSIVÄYLÄ LÄNSIVÄYLÄ Marinsatama Kivenlahdenranta LÄNSIVÄYLÄ KIVENLAHTI KIVENLAHDENKATU KIVENLAHDENTIE Kauppakeskus Lippulaiva Kaarnapurje rikasta elämää lähellä luontoa ja merta Ulkoilureitit ja merenranta lähelläsi Merenläheiset ulkoilureitit houkuttelevat happihyppelylle. Ota kaveri tai vaikka koira mukaan ja tee reippailuretki pidemmällekin. Tai mikset hyppäisi satulaan ja antaisi tuulen tuivertaa hiuksissasi. Espoon rantareitit ovat upeat ja halutessasi pääset pitkälle. Kallvikin tai Kivenlahden uimarannoilla heität talviturkin ennen muita. Kivenlahdessa on myös pienvenesatama ja ruokaravintola, jonka yhteydessä aurinkoinen kesäterassi. Kivenlahdesta pääset halutessasi myös kauemmaksi, myös julkisilla Espoon saaristovenekuljetuksilla. Palvelut ja kulkuyhteydet Kaarnapurjeen vastapäätä on uusi liikekeskus, josta löytyy muun muassa S-market. Isompi kauppakeskus sijaitsee suhteellisen lähellä Espoonlahdessa. Saunalahdessa on oma pizzeria äkkinälkään ja Bastvikin kartanossa idyllinen kahvila nostalgisessa miljöössä herkutteluhetkiin. Alueella voit pongata myös viehättäviä pikkupuoteja ja tehdä ihastuttavia löytöjä. Saunalahden uudesta koulusta löytyvät päiväkoti, ala- ja yläluokat sekä kirjasto ja nuorisotoimentilat. Koulun pihalla on monipuolinen leikkialue rämäpäisempiinkin leikkihetkiin. Lastentalossa Kummelivuoren kupeessa sijaitsee neuvola. Kaarnapurjeen edessä on lähin bussipysäkki. Seutulinjalla hurautat kätevästi Helsingin Kamppiin tai vaihtopysäkkien kautta muualle ympäri pääkaupunkiseutua ja Espoon keskusalueita. Omalla autolla siirryt nopeasti Länsiväylälle ja siitä kohti itää, länttä tai pohjoista. 4

5 SAUNALAHTI 5

6 Esimerkkiasunto 3 huonetta, keittotila sekä oma sauna 80 m 2 Moderni, hyvinvarusteltu keittiö, jossa paljon kaappitilaa Koko asunnon levyinen parveke. Erillinen wc Avara ja viihtyisä olohuone/ruokailutila -ratkaisu, joka luo kodikkaan tunnelman Oma vaatehuone kätevin säilytysratkaisuin Ihanat löylyt omassa saunassa Tunnelmaa ja tunnelmointia omassa uudessa kodissa Hienostunutta tunnelmaa ja arjen harmoniaa Pintamateriaaleissa arvokasta, mutta lämminhenkistä tunnelmaa luo vaaleiden, harmonisten seinäpintojen kontrasti ylelliseen parkettiin. Makuuhuoneet houkuttelevat lepäämään. Täällä rentoudut varmasti. Tilavat liukuovikaapit ja kauniit hyllyt. Hyvä suunnittelu. Myös vaatteesi lepäävät kauniisti. Kaikissa jäljellä olevissa asunnoissa on oma sauna. Kaikki hohtavan puhdasta ja freesiä. Ihana kylpeä omilla lauteilla. Kylpytilojen pintamateriaaleissa ajatonta tyylikkyyttä ja kalusteissa tehokasta säilytystilaa. Energiaystävällisyyteen on kiinnitetty erityistä huomiota, mikä näkyy säästöinä mm. lämmitys- ja asuinkuluissa. Olohuoneissa miellyttää valoisuus ja tilavuus. Myös suurempikin ystäväjoukko mahtuu kyläilemään. Keittiötilat avautuvat useasti kohti oleskelutiloja, mikä on mukavaa. Ei tarvitse työskennellä yksin ruuanlaiton lomassa, vaan voi pitää yhteyttä perheeseen ja vieraisiin. Keittiössä kaikki on käden ulottuvilla. Tasot on helppo pitää puhtaina, joten leivontakin sujuu jouhevasti. Kaikki kaunista ja kulutusta kestävää. Oma iso lasitettu parveke Jokaisessa asunnossa on oma iso lasitettu parveke. Käynti parvekkeelle tuo tarvittaessa tuulahduksen raikasta ilmaa ja etenkin kesäaikaan siellä on mahdollista istua ja nauttia auringon valosta. Helppoa liikkumista ja hyvät yhteiset tilat Kaikkiin Kaarnapurjeen asuntoihin on esteetön pääsy. Taloyhtiösauna ja kerhotila ovat käytettävissäsi sekä yhteiset varasto- ja säilytystilat. UUSI ON AINA UUSI Huoletonta arkea ja juhlaa uudessa kodissa ilman remonttihuolia. Lisäksi joku muu vastaa talvisin lumi- ja huoltotöistä ja ajaa kesäisin nurmikon. Uusi asunto on aina uusi.

7 Raikkaan vaalea keittiö. Sisustuskoordinaattorimme on tehnyt sinua helpottaaksemme valmiin suunnitelman, joka pohjautuu tämän hetken aikaa kestäviin trendeihin. Kutsumme tätä JM Valinnaksi. Tilava lasitettu parveke. Puhtaat uudet pinnat sekä ripaus kromia ja terästä.

8 Hyvin suunniteltu asunto ja raikkaat pinnat luovat aikaa kestävän pohjan omalle persoonalliselle sisustukselle Uusi oma koti, jossa olet mukana ilman rakennus- ja remonttihuolia - voiko paremmasta unelmoida? Kaarnapurjeessa olemme panostaneet viihtyisyyteen ja toiminnallisuuteen, sekä aikaa kestäviin sisustusratkaisuihin. Haluamme tehdä tämän sinulle helpoksi. Tutustu rauhassa erikokoisiin asuntopohjiimme ja valitse mieleisesi JM-koti. Asuntoihin on valittu tyylikkäät ja ajanmukaiset pintamateriaalit ja kiinteät kalusteet. Olet vapaa remonttihuolista, sillä kaikki on tehty puolestasi. Tyylikäs ja ylellinen parkettilattia odottaa ensiaskeleitasi uudessa kodissasi. Vaaleat seinäpinnat ovat valmiina sinun sisustusratkaisujasi varten. Tervetuloa, sinun ei tarvitse kuin muuttaa sisään! 8

9 JM VALINTA TÄMÄ KAIKKI SISÄLTYY JM VALINTAAN KEITTIÖ Helppohoitoiset pintamateriaalit, kuten laminaattityötaso ja allas ruostumatonta terästä. Ajattomat kalusteovet ja tyyliin sopiva vedin. Helposti pyyhittävä kiiltävä välitilan laatoitus. Kalusteeseen sijoitettu erillisuuni sekä tasoon upotettu keraaminen liesitaso ja jääkaappi-pakastin -yhdistelmä. Kalusteisiin upotettu mikroaaltouuni. PESUHUONE Täysin laatoitetut pesutilat. Laatikosto ovilla sekä peilikaappi. Pyykkikaappi ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. SAUNA Tyylikkäät haapalauteet, sähkökiuas ja kokolasinen ovi. MUUTA Seinäpinnat on maalattu, katot ruiskutasoitettu. Alaslasketut katot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Makuuhuoneissa on liukuovikaapit. Lattiapinnat kaunista parkettia. Kaikissa huoneissa on sälekaihtimet. Lasitettu parveke toimii lisätilana arjessa ja juhlassa. Taloyhtiön saunaosasto on kaikkien käytössä. Autohallista ja polkupyörävarastosta pääsee kätevästi, sateelta suojassa suoraan omaan porraskäytävään. 9

10 NÄIN HELPPOA ON OSTAA ASUNTO JM:LTÄ 1. Esittely Löydät asuntokohteemme osoitteesta tai välittäjämme lehti-ilmoituksista. Asuntoesittelyssä voit tutustua piirustuksiin ja valittuun sisustustyyliin. 2. Varaus Kun olet löytänyt sinulle sopivan asunnon, teet varauksen ja maksat euron varausmaksun. 3. Kauppakirjan allekirjoittaminen Tässä yhteydessä maksetaan kauppa- eli myyntihinnan ensimmäinen erä, jossa huomioidaan jo maksamasi varausmaksu. 4. Sisustusvalinnat Varauksen tehtyäsi saat Sisustusvalinnatesitteen, jossa esitellään maksuttomat valintavaihtoehdot sekä lisähintaiset valinnat. Saat tarkat ohjeet ja hintatiedot kaikista valinnoistamme. Sisustuskoordinaattorimme käy kanssasi läpi valintasi ja antaa halutessasi vinkkejä väreistä ja materiaaleista. 5. Kokoukset Pidämme rakennusaikana osakkeenostajien alkukokouksen, kun vähintään 25 prosenttia asunnoista on myyty. Rakentamisen aikana kutsumme sinut tutustumaan tulevan asuntoosi. 6. Vakuudet Asunnon ostaminen meiltä on turvallista. Kaikki rakentamamme asunnot kuuluvat Asuntokauppalain mukaisen RS-järjestelmän piiriin. Niille otetaan vakuudet sekä rakennusajaksi ja sen jälkeiselle ajalle sekä vakuutus, joka korvaa mahdolliset piilevät rakennusvirheet. Vuositarkastuksessa korjataan mahdolliset rakennusvalvontaviranomaisten tarkastuksen jälkeen ilmenneet puutteet. 7. Muutto Kun muuttoajankohta alkaa lähestyä, tarkastamme valmiin asunnon kanssasi ja käymme läpi käyttö- ja hoito-ohjeita. Muuttopäivä vahvistuu viimeistään kuukautta ennen muuttoa. Maksat kauppahinnan loppuosan ja mahdolliset lisävalinnat - ja tapaamme sinut avainten luovutuksen merkeissä. 8. Rahoitus Asuntolainapankkisi tilaa lainan vakuudeksi osakekirjan RS-pankista. Maksat osakkeistasi varainsiirtoveron eli 2,0 prosenttia velattomasta kauppahinnasta viimeistään kahden kuukauden kuluttua valmistumispäivästä. Kun toimitat verotoimistossa leimatun ilmoitusosan sekä kopion kauppa- ja osakekirjasta isännöitsijälle, sinut kirjataan osakasrekisteriin ja saat äänioikeiden yhtiökokouksissa. 10

11 7 HYVÄÄ SYYTÄ OSTAA UUSI JM KOTI: Joustavat maksuaikataulut Tarjoamme apua myös rahoitus- ja vakuusasioissa Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin Enemmän aikaa myydä vanha koti Ei remonttihuolia pitkiin aikoihin Tämän päivän tekniikalla ja materiaaleilla tehty Uudet raikkaat pinnat ja kodinkoneet 11

12 Kotiinpäin Uuden asunnon ostaminen on todennäköisesti elämäsi suurin kauppa, mutta myös satsaus tulevaisuuteen. Haluamme olla mukanasi koko prosessin ajan, ensimmäisestä näytöstä viimeiseen muuttolaatikkoon. Kun valitset JM:n, suurimmasta kaupasta tulee samalla kaikkein paras - ja viihtyisin. Tehdään yhdessä sinulle unelmiesi koti. Design ja tuotanto: Mainostoimisto BrandX Oy Kuvat: Toni Sainio ja JM kuvapankki Paino: Lohjan Painotuote Painatus: 5/2016 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. UUSI ON AINA UUSI JM SUOMI OY Osoite: Sinimäentie 8b, Espoo Puhelin: Faksi: Sähköposti: asuntomyynti@jmoy.fi Kotisivut: