ESPOO LINTUVAARA/UUSMÄKI HUUHKAJA. Skandinaavisia koteja vehreään ympäristöön. Asuntoja, joissa viihdytään. Elämänlaadun rakentaja

Transkriptio

1 ESPOO LINTUVAARA/UUSMÄKI HUUHKAJA Skandinaavisia koteja vehreään ympäristöön Elämänlaadun rakentaja Asuntoja, joissa viihdytään

2 Helmipöllönmäellä luontoa rakastavat saavat iloa ja piristystä arkensa keskelle. JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.

3 HUUHKAJA Helmipöllönmäen JM-kodit edustavat järkevää ja modernia pohjoismaista asumista. Myös Huuhkajassa yhdistyvät nykyaikaisen asumisen parhaat puolet tänne voit perustaa sen elämäsi ihan ensimmäisen oman kodin, tai voit vaihtaa nykyisen kotisi Huuhkajan mukavaan kaksioon tai kolmioon. Tervetuloa kotiin! MODERNI Helmipöllönmäki huhuilee asukkaitaan Helmipöllönmäen asuinalue on raikas tuulahdus pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoilla. Tältä arvostetulta alueelta löydät miellyttävän elämän puitteet luontoa, oman pihan ja skandinaavisen asumistyylin. Pientalomainen asuinyhteisö Helmipöllönmäki sijaitsee Lintuvaaran pohjoisosassa, Uusmäen alueella. Täällä ns. Kuninkaankolmiossa Espoo, Helsinki ja Vantaa kohtaavat. JM rakentaa Helmipöllönmäkeen sadan asunnon pientalomaisen asuinyhteisön, joihin Asunto Oy Espoon Huuhkaja myös kuuluu. Kivoja koteja arvostetulle alueelle Ajanmukaisen asemakaavan ansiosta lisärakentaminen tälle viehättävälle alueelle tuli mahdolliseksi. Asuntojen rakentaminen toteutetaan tyylillä ja olemassa olevaa miljöötä kunnioittaen. Huuhkaja rakennetaan hyvälle paikalle läheisten metsäpuistojen ja pyöräteiden helmaan. Monta syytä ihastua Helmipöllönmäkeen Helmipöllönmäen uuden asuinalueen etuna ovat luonnonläheisyys ja loistavat lenkki- ja pyöräilymahdollisuudet sekä sijainti kasvavan Suur-Leppävaaran alueella. Pääkaupunkiseudun asumisen tulevaisuus rakentuu osittain juuri tänne.

4 Hämeenkyläntie HELMIPÖLLÖNMÄKI LINTUVAARA Elämänlaadun rakentaja Ala-aste Lintumetsäntie Luistelu-/ pelikenttä Helmipöllönmäki Sotilastorpantie KONALA Lähikauppa Päiväkoti Päiväkoti ja ala-aste Lintulaaksontie Pohjoinen Lintuvaarantie 101 KEHÄ 1 VALLIKALLIO Uimahalli Sello URHEILU- PUISTO jäähalli skeittiparkki urheilukentät ladut ja pururata Mestarintie Turuntie PUUSTELLINMÄKI Turuntie LEPPÄVAARA Vermo Palvelut Kauppakeskus Sellossa on monipuolisten ostosmahdollisuuksien lisäksi runsaasti päivittäispalveluita sekä viihdetarjontaa kuten elokuvateatteri, keilahalli ja lukuisia ravintoloita kirjastopalveluja unohtamatta. Lintuvaarassa SÄTERI vain pyörä-/kävelymatkan päästä löytyvät lähikaupat sekä viihtyisiä ruokapaikkoja. Nähtävyydet Rinteeseen rakennettu punatiilinen vuonna 1979 valmistunut Leppävaaran kirkko nivoutuu kauniisti ympäristöönsä. Rakennus kiertyy ympyränmuotoisen pihan ympärille sulkien samalla liikenteen äänet rakennuksen toiselle puolelle. Julkisivussa on paljon holvikaaria, jotka antavat romanttisen vaikutelman. Turunväylä Liikenneyhteydet Paikallisliikenteen bussi 23 kuljettaa sinut reilussa vartissa Leppävaaraan, josta halutessasi voit jatkaa Helsinkiin U-, A-, E- tai S- junilla. Ulkoilu ja luonto Metsäisillä ulkoilualueilla on mukava kävellä yksin tai yhdessä koiran kanssa. Jätä auto kotipihalle ja nouse satulaan: Espoossa on yli 600 kilometriä pyöräilyreittejä. Läheltä Leppävaaran urheilupuistosta löytyvät niin uimakuin jäähallikin. Koulut ja päiväkodit ja urheilu Helmipöllönmäen lähinaapurista Lintuvaarasta löytyvät Lintumetsän ja Lintulaakson koulut sekä päiväkodit. Koulujen yhteydessä on myös leikkipaikkoja sekä 1pelikenttiä, jotka galundintie JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.

5 KANNELMÄKI LINTUVAARA Viihtyisän asumisen lähteillä 101 Helmipöllönmäellä luontoa rakastavat saavat iloa ja piristystä arkensa keskelle. Täällä viihtyvät rauhallista elämää arvostavat sekä hyviä yhteyksiä ja kattavia palveluita tarvitsevat. Leppävaaran keskus on vain vartin bussimatkan päässä ja Lintuvaaran valmiit palvelut ovat ulottuvilla. Vihdintie Poimi mieleisesi palvelut Helmipöllönmäestä sujahdat sujuvasti palveluiden äärelle. Huuhkajan lähistöllä on neuvola ja lähikauppa. Liike-, palveluja työtiloja on tulossa Lintulaaksontien 120 varrelle rakennettavien kerrostalojen yhteyteen. Läheisestä Lintuvaarasta löytyvät lisäksi jo nyt päiväkodit ja koulut. Hetkessä Sellossa ja juna-asemalla Bussi 23 kulkee Helmipöllönmäen kautta ja olet reilussa PITÄJÄNMÄKI vartissa Kauppakeskus Sellossa. Sellon viereiseltä Leppävaaran juna-asemalta pääset Helsingin keskustaan 10 minuutissa. Liikuntaa, kulttuuria ja elämyksiä Suur-Leppävaaran alueella on runsaasti liikuntamahdollisuuksia ja kulttuuritarjontaa. Lähistöllä on mm. Kilon kartanon ratsastushalli, Alberga Golf, Leppävaaran urheilupuisto, uinti- ja liikuntahallit, Sellosali, kirjasto ja viihdekeskus Sello Rex, jossa on mm. ravintolapalveluita ja kuuden salin elokuvateatteri. 110 MUNKKIVUORI 1

6 Fiksut säilytystilat Raikkaan vaalea kylpyhuone JM Valinta tarkoittaa sitä, että olemme valinneet puolestasi käytännölliset ja kauniit pintamateriaalit uuteen kotiisi. Puhtaat uudet pinnat sekä ripaus kromia ja terästä JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.

7 JM VALINTA Harkittu ja trendikäs pohja kotisi sisustukselle JM Valinta Uskomme sinun ihastuvan valintoihimme, mutta halutessasi tarjoamme sinulle mahdollisuuden tehdä rakennusvaiheessa omia pintamateriaali-, kaluste- ja kodinkonevalintoja eri vaihtoehdoista, jotka olemme hinnoitelleet valmiiksi (JM lisävalinta). Kodikkuutta hehkuva Huuhkaja Harkituilla materiaalivalinnoilla Huuhkajan koteihin on luotu raikasta ja vaaleaa skandinaavista ilmettä. Kalusteiden vaaleat pinnat ja kattoon upotetut tunnelmalliset ledvalot saavat uuden kotisi hehkumaan! Asuinhuoneiden kaunis tammiparketti on kestävä, mutta samalla silmiähivelevän kaunis lattiamateriaali. Kylpyhuoneessa ja keittiöissä on selkeät, tyylikkäät ja vaaleat pintamateriaalit. Kosteiden tilojen kauniit, ajattomat laatoitukset täydentävät kotisi tyylin. Kodinkoneet ovat uudessa JM-kodissasi aina laadukkaita. Huuhkajan kodinkoneet ovat valkoisia, joten ne istuvat loistavasti uuden JM-kotisi raikkaaseen skandinaaviseen tyyliin. Erillinen ikkunallinen WC Oma ikkunallinen sauna Valoisa sisäporras eteisestä Parveke pesuhuoneesta Valoisa keittiö ja ruokailutila Kaksi makuuhuonetta

8 Asunto Oy Espoon Huuhkaja Huuhkajan ainutlaatuisissa paritaloissa ei asuta vierekkäin, vaan päällekkäin, mutta myös yläkerran asukkailla on oma pihansa. Lisäksi Huuhkajassa on kaksi neljän perheen asuintaloa. Täältä löydät kodikkaat kaksiot ja kompaktit kolmiot. Huoneistoissa on huolella suunnitellut pohjaratkaisut, joissa näkyvät skandinaavinen henki ja kädenjälki. Elämiseen toimivuutta ja viihtyisyyttä Asunto Oy Espoon Huuhkajassa on yhteensä 26 modernia kotia, joissa kaikissa on harkitut asuntopohjat sekä huolella mietityt pintamateriaalit. Täältä löydät elämisen toimivuutta ja aivan uudenlaista viihtyisyyttä tervetuloa nauttimaan asumisesta mukavaan Huuhkajaan! Mukava pihapiiri, asiantunteva suunnittelu Huuhkajan asuintalot muodostavat oman kotoisan pihapiirinsä, jossa myös lapsille on varattu oman leikkialueensa. Yhtiön suunnittelusta on vastannut myös asuntorakentamisen kehittämiseen erikoistunut Teema-arkkitehdit Oy. Koteja puistojen katveessa Huuhkaja sijoittuu Sarvipöllönkadun ja Helmipöllönkadun väliin, osoitteeseen Helmipöllönkatu 5, Espoo. JM on rakentanut lähistölle myös Asunto Oy Espoon Puputtajan ja Helmipöllön, joissa on perheasunnoiksi suunniteltuja rivi-, pari- ja erillistaloja. Yhtiöiden lähistöllä on saniaispuistona tunnettu Huhuilijanpuisto ja Helmipöllön ääntelystä nimensä saanut Puputtajanpuisto. Oma piha, varastotila ja sauna Huuhkajan lautaverhoillut, kaksikerroksiset pientalot sopivat hyvin ympäristöönsä ja omat pihat lisäävät asumisviihtyvyyttä. Lisäksi kaikkiin huoneistoihin kuuluu sauna ja erillinen varastotila. Toiveidesi keittiö kutsuu Huuhkajan kaksioiden ja kolmioiden huoneistokoot vaihtelevat 52,5 neliöstä 72 neliöön. Asunnot on suunniteltu niin, että jokainen neliö on mahdollisimman tehokkaassa käytössä. Osassa huoneistoista keittiö on nykyaikaiseen tyyliin suorassa yhteydessä olohuoneeseen, joka sopii avarampaa tilaa kaipaavalle, osassa keittiö on oma erillinen valtakuntansa, se kodin sydän. JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.

9 JM VALINTA TÄMÄ KAIKKI SISÄLTYY JM VALINTAAN ETEINEN Vaatenaulakko, sekä siivouskaappi, joiden edessä tilaa säästävät peililiukuovet. Osassa asunnoista on oma varasto. KEITTIÖ Helppohoitoiset pintamateriaalit, kuten laminaattitaso ja allas ruostumatonta terästä. Ajattomat mdf-pintaiset kalusteovet, sekä tyyliin sopiva vedin. Helposti pyyhittävä kiiltävä välitilan laatoitus. Kalusteeseen sijoitettu erillisuuni, sekä tasoon upotettu keraaminen liesitaso. Astianpesukone ja jääkaappipakastin yhdistelmä. Tilavaraus mikroaaltouunille. Jokaisessa asunnossa on oma sauna PESUHUONE Täysin laatoitetut pesutilat. Allaskaappi ulosvedettävin laatikostoin, sekä peilikaappi. Pyykkikaappi ja tilavaraus pesukoneelle, sekä kuivausrummulle. SAUNA Haapalauteet, sekä sähkökiuas. Kokolasinen saunan ovi. Saunassa myös ikkuna. MUUTA Seinäpinnat ovat maalatut, katossa mdf-paneeli tai kipsilevy. Makuuhuoneiden vaatekaapeissa on liukuovet. Lattiapinnat parkettia. Autopaikka, sekä lämmittämätön irtaimistovarasto. Asuntopihoilla on painekyllästetystä puusta tehty terassi. Lämmin tammiparketti

10 NÄIN HELPPOA on OSTAA ASUNTO JM:LTÄ 1. Esittely Löydät asuntokohteemme osoitteesta tai välittäjämme lehti-ilmoituksista. Asuntoesittelyssä voit tutustua piirustuksiin ja valittuun sisustustyyliin. 2. Varaus Kun olet löytänyt haluamasi, teet kirjallisen varauksen ja maksat 1000 euron varausmaksun. 3. Kauppakirjan allekirjoittaminen Tässä yhteydessä maksetaan kauppa- eli myyntihinnan ensimmäinen erä, jossa huomioidaan jo maksamasi varausmaksu. 4. Sisustusvalinnat Varauksen tehtyäsi saat Sisustusvalinnatesitteen, jossa esitellään maksuttomat valintavaihtoehdot sekä lisähintaiset valinnat. Saat tarkat ohjeet ja hintatiedot kaikista valinnoistamme. Sisustuskoordinaattorimme käy kanssasi läpi valintasi ja antaa vinkkejä väreistä ja materiaaleista. 5. Kokoukset Pidämme rakennusaikana osakkeenostajien alkukokouksen, kun vähintään 25 prosenttia asunnoista on myyty. Rakentamisen aikana kutsumme sinut tutustumaan myös tulevaan asuntoosi. 6. Vakuudet Asunnon ostaminen meiltä on turvallista. Kaikki rakentamamme asunnot kuuluvat Asuntokauppalain mukaisen RS-järjestelmän piiriin. Niille otetaan vakuudet rakennusajaksi ja sen jälkeiselle ajalle sekä vakuutus, joka korvaa mahdolliset piilevät rakennusvirheet. Vuositarkastuksessa korjataan mahdolliset rakennusvalvontaviranomaisten tarkastuksen jälkeen ilmenneet puutteet. 7. Muutto Kun muuttoajankohta alkaa lähestyä, tapaamme muuttoinfossa, jossa sovimme asuntoosi tehtävistä tarkastuksista ennen muuttoa. Vahvistamme muuttopäivän viimeistään kuukautta ennen muuttoa. Maksat kauppahinnan loppuosan sekä mahdolliset lisävalinnat ja tapaamme sinut avainten luovutuksen merkeissä. Asuntosi käyttö- hoito-ohjeet käydään läpi muuton jälkeen pidettävässä Asumisen illassa. 8. Rahoitus Asuntolainapankkisi tilaa lainan vakuudeksi osakekirjan RS-pankista. Maksat osakkeistasi varainsiirtoveron eli 2,0 prosenttia kauppahinnasta viimeistään kahden kuukauden kuluttua valmistumispäivästä. Kun toimitat verotoimistossa leimatun ilmoitusosan sekä kopion kauppaja osakekirjasta isännöitsijälle, sinut kirjataan osakasrekisteriin ja saat äänioikeiden yhtiökokouksissa. JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.

11 VIP-ASIAKKAANA ON MUKAVAA OLLA ETUSIJALLA! VIP-asiakas saa ensikäden tietoa kaikista asuntohankkeistamme sekä erilaisten kyselyiden myötä mahdollisuuden vaikuttaa uusien kohteiden kehittämiseen. VIPasiakas saa myös tuntuvan edun varatessaan uuden asunnon ennen kohteen julkisen ennakkomarkkinoinnin alkua.

12 JM Kotipolku suorin tie omaan kotiin Älä kulje onnesi ohi, kulje JM:n Kotipolkua kohti hyvän asumisen unelmaa. Tie siihen on tasoitettu huolellisen suunnittelun ja harkittujen pohjaratkaisujen avulla. Toimivia koteja, kauniita pintoja, pihoja ja parvekkeita. JM-kodissa koet skandinaavista asumisen tyyliä ja viihtyisyyttä ilman hukkaneliöitä, ilman niiden tuomia ylimääräisiä kustannuksia. Ohjaamme ja tuemme myös rahoitus- ja vakuusasioissa. Polku kohti onnellista asumista on silotettu puolestasi! Tutustu JM Kotipolun viitoittamiin rahoitusratkaisuihin sivullamme: Design ja tuotanto: Mainostoimisto BrandX Oy Visuaalikuvat: Ale Torkkel Kuvat: Toni Sainio ja JM kuvapankki Paino: Lohjan Painotuote Painatus: 08/2014 JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Elämänlaadun JM SUOMI rakentaja OY Osoite: Sinimäentie 8b, Espoo Puhelin: Faksi: Sähköposti: Kotisivut: