Kaskisten kaupungin KAAVOITUSKATSAUS. Kaskö stads PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT

Transkriptio

1 Kaskisten kaupungin KAAVOITUSKATSAUS 2016 Kaskö stads PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT 2016

2 KASKISTEN KAUPUNGIN KAAVOITUSKATSAUS 2016 KASKÖ STADS PLANLÄGG-NINGSÖVERSIKT 2016 Tässä Kaskisten kaupungin vuosittaisessa kaavoituskatsauksessa selostetaan lyhyesti kaupungissa voimassa oleva kaavatilanne sekä ajankohtaiset kaava-asiat ja muut maankäytön suunnitelmat. Katsauksessa esitettyjen töiden lisäksi saattaa vuoden aikana tulla esille muitakin kohteita. Tämä kaavoituskatsaus on hyväksytty kaupunginhallituksessa ja se on saatavana teknisessä keskuksessa ja luettavissa kaupungin kotisivuilta. I Kaskö stads årliga planläggningsöversikt beskrivs kort stadens planläggningssituation, aktuella samhällsplaner och andra planer som berör markanvändning. Förutom de arbeten som kommer fram i översikten kan nya projekt påbörjas under årets gång. Denna planläggningsöversikt är godkänd av stadsstyrelsen och den finns på tekniska centralen och på stadens hemsidor. Ote maakuntakaavasta, yleiskaavasta ja asemakaavasta / Utdrag av landskapsplanen, generalplanen och detaljplanen 2

3 KAAVOITUSSANASTO PLANLÄGGNINGS- TERMINOLOGI Maakuntakaava Maakuntakaava on kartalla esitetty suunnitelma alueiden käytön ja yhdyskuntarakenteen periaatteista. Suunnittelusta vastaa maakuntaliitto eli Kaskisissa Pohjanmaan liitto. Yleiskaava Yleiskaava on kaupungin yleispiirteisen maankäytön suunnittelun väline. Se voi käsittää koko kaupungin alueen tai osan siitä (yleiskaava / osayleiskaava). Yleiskaava on ohjeena laadittaessa tai muutettaessa asemakaavoja sekä ryhdyttäessä muutoin toimenpiteisiin alueidenkäytön järjestämiseksi. Asemakaava Asemakaava on yksityiskohtainen maankäytönsuunnitelma, joka perustuu useimmiten yleiskaavan antamiin lähtökohtiin. Asemakaavalla vaikutetaan erityisesti lähiympäristön toimivuuteen ja laatuun, viihtyisyyteen ja kaupunkikuvaan. Suunnittelutarvealue Suunnittelutarvealueeseen sisältyvät suoraan lain nojalla alueet, jotka vastaavat aiempaa taajaasutuksen määritelmää. Käsitteen piiriin sisältyy myös sellainen yksittäinen rakentaminen, jolla on merkittäviä ympäristövaikutuksia. Näillä alueilla rakentaminen edellyttää erityistä suunnittelutarveratkaisua, jonka voi myöntää kaupunginhallitus, paitsi rantarakentamisen osalta, jolloin päätösvalta on ympäristökeskuksella. Osallinen Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Landskapsplan Landskapsplanen är en karta där principerna för områdesanvändningen och samhällsstrukturen i förbundets verksamhetsområde ritas in. Planen uppgörs av landskapsförbunden, dvs av Österbottens förbund för Kaskös del. Generalplan En generalplan är ett verktyg för att generellt styra planeringen av markanvändningen i staden. Den kan gälla en hel kommun/stad eller en del av en kommun/stad (generalplan och delgeneralplan). Den styr uppgörande och ändring av stadens detaljplaner, samt andra åtgärder som rör markanvändning. Detaljplan Detaljplanering är den mest detaljerade typen av planering och den styrs oftast av utgångspunkter som framförts i generalplanen. Med en detaljplan påverkas framför allt närmiljöns funktion och kvalitet, trivsel och stadsbild. Behov av planering Enligt lagen är områden i behov av planering, områden som tidigare definierades som tätbebyggda områden. Begreppet innefattar också sådan enskild bebyggelse som har betydande verkningar på miljön. Byggande på dessa områden förutsätter särskilda planeringsbehovslösningar, som kan godkännas av stadsstyrelsen. Finns området på strandområde är det miljöcentralen som fattar dessa beslut. Intressenter Intressenter är markägare på området och sådana personer vars boende, arbete eller övriga förhållanden i betydande grad påverkas av planen. Till intressenter hör även berörda myndigheter och föreningar. 3

4 KAAVOITUSPROSESSI PLANLÄGGNING- PROCESSEN Kaavan vireilletulo Kaupunginhallitus päättää kaavan vireilletulosta ja siitä tiedotetaan pääsääntöisesti kaupungin internet-sivuilla. Vireilletulosta voidaan ilmoittaa myös vuosittain laadittavassa kaavoituskatsauksessa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Jokaisesta kaavasta laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jonka kaupunginhallitus hyväksyy. Suunnitelmassa esitetään, miten osallistuminen ja vuorovaikutus sekä kaavan vaikutusten arviointi järjestetään. OAS asetetaan nähtäville 2-4 viikon ajaksi sekä lähetetään osallisille. Osalliset voivat antaa palautetta OAS:sta ja heillä on myös mahdollisuus esittää Etelä-Pohjanmaan ELYkeskukselle neuvottelua OAS:n riittämättömyydestä. Luonnosvaihe Kaavan lähtökohtien ja tavoitteiden pohjalta laaditaan kaavaluonnos, joka kaupunginhallituksen hyväksymisen jälkeen pidetään nähtävillä vrk ja siitä kuulutetaan lehdessä ja Internetissä. Osalliset voivat tällöin esittää mielipiteensä laadittavana olevasta kaavasta joko suullisesti tai kirjallisesti. Mielipiteet kaavasta kirjataan valmistelukirjoihin. Kaavan luonnosvaiheessa voidaan lisäksi järjestää yleisötilaisuus, josta tiedotetaan lehdessä. Ehdotusvaihe Nähtävilläolon jälkeen ja kun eri viranomaistahot ovat kertoneet kommenttinsa kaavaluonnoksesta, on usein tarvetta tarkistaa kaavasuunnitelmaa. Kaupunginhallituksen hyväksymä kaavaehdotus ja siihen liittyvät asiakirjat ovat nähtävillä 30 vrk ajan. Vaikutuksiltaan vähäisissä kaavahankkeissa nähtävillä oloajaksi riittää 14 vrk. Planens anhängiggörande Stadsstyrelsen fattar beslut om planens anhängiggörande och om detta informeras i regel på stadens webbplats. Planer kan också anhängiggöras i den årliga planläggningsöversikten. Program för deltagande och bedömning I samband med all planering uppgörs ett program för deltagande och bedömning (PDB), som godkänns av stadsstyrelsen. I programmet redogörs för hur deltagande, växelverkan och konsekvensbedömning arrangeras. PDB framläggs till påseende under 2-4 veckor och sänds till intressenterna. Intressenterna kan framföra sina åsikter an- gående PDB och de har också möjlighet att diskutera tillräckligheten av programmet med Närings-, trafik- och miljöcentralen i Södra Österbotten. Utkastskedet Utgående från planens utgångspunkter och mål uppgörs ett planutkast, som efter att det godkänts av stadsstyrelsen framläggs till påseende under dgr. Detta kungörs i pressen och på Internet. Intressenterna kan då framföra sina åsikter om planen antingen muntligt eller skriftligt. Åsikterna redogörs i planbeskrivningen. I utkastskedet kan man dessutom arrangera ett informationstillfälle, som kungörs i pressen. Förslagskedet Efter att planutkastet varit framlagt och de berörda myndigheterna har framfört sina åsikter, måste oftast utkastet justeras. När stadsstyrelsen har godkänt planförslaget med tillhörande dokument framläggs dessa i 30 dgr. Om det är en liten plan räcker det med 14 dgr. 4

5 Nähtävilläoloaikana kaavaehdotuksesta voi jättää kirjallisen muistutuksen kaupunginhallitukselle. Samaan aikaan pyydetään kaavasta viralliset lausunnot. Kaavan laatija antaa jokaiseen muistutukseen ja lausuntoon vastineen. Mielipiteet ja muistutukset kulkevat kaavan mukana sen eri käsittelyvaiheissa. Jos saatujen lausuntojen ja muistutusten johdosta osoittautuu tarpeelliseksi muuttaa kaavaehdotusta, se laitetaan uudelleen nähtäville, mikäli muutokset eivät ole luonteeltaan vähäisiä. Hyväksyminen Kaskisten kaupunginhallitus ja kaupunginvaltuusto hyväksyvät kaavat. Kaavan hyväksymispäätöksestä tiedotetaan kuntalaisille ja niille muistutuksen tai lausunnon jättäneille, jotka ovat sitä erikseen pyytäneet. Päätöksestä voi valittaa hallintooikeuteen ja hallinto-oikeuden ratkaisusta edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Valtuuston hyväksymispäätöksestä kaavan tullessa lainvoimaiseksi ilmoitetaan lehtikuulutuksella, kunnan ilmoitus- taululla ja kirjeitse lain ja ti teen edellyttämällä tavalla. Under tiden för framläggandet är det möjligt att inlämna en skriftlig anmärkning om planförslaget till stadsstyrelsen. Samtidigt begärs utlåtanden från myndigheterna. Planläggaren bemöter alla anmärkningar och utlåtanden. Åsikterna och anmärkningarna följer planen under alla behandlingsskeden. Om det av anmärkningarna och utlåtandena framkommer att betydande ändringar bör göras i planförslaget, bör planen framläggas på nytt. Godkännande Planerna godkänns av Kaskö stadsstyrelse och stadsfullmäktige. Invånarna och personer som lämnat anmärkningar och utlåtanden (om de har sagt till) informeras om godkännandet. Besvär angående fullmäktiges beslut riktas till förvaltningsdomstolen och vidare till högsta förvaltningsdomstolen. Styrelsens beslut om planens ikraftträdande kungörs i pressen, på stadens informationstavla och skriftligt på de sätt som lagen och situationen förutsätter. 5

6 Aloitusvaihe - Kaavan vireilletulosta tiedottaminen - Osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen Startskedet - Anhängiggörandet av planen kungörs - Program för deltagande och bedömning utarbetas Luonnosvaihe - Kaavaluonnoksen / kaavaluonnosten laatiminen - Yleisötilaisuus - Kaavaluonnos / kaavaluonnokset nähtävillä Utkastskedet - Planutkastet / planutkasten utarbetas - Informationstillfälle - Planutkastet / planutkasten läggs fram offentligt Mielipiteen esittäminen kaavaluonnoksesta Äsikter om planutkastet Ehdotusvaihe - Kaavaehdotuksen laadinta - Kaupunginhallituksen käsittely - Kaavaehdotus nähtävillä Förslagskedet - Planförslaget utarbetas - Behandling i stadsstyrelsen - Planförslaget läggs fram offentligt Muistutuksen jättäminen kaavaehdotuksesta Anmärkningar kan lämnas in om planförslaget Hyväksymisvaihe - Valtuusto ja kaupunginhallitus hyväksyy kaavan Godkännande - Fullmäktige och stadstyrelsen godkänner planen Valitusmahdollisuus kaavan hyväksymispäätöksestä hallinto-oikeuteen Möjlighet att besvära sig över beslutet om godkännande till förvaltningsdomstol 6

7 MAAKUNTAKAAVOITUS LANDSKAPSPLANERING Pohjanmaan maakuntakaava Maakuntakaava on koko Pohjanmaan käsittävä, maakunnan kehittämiseen kytkeytyvä alueidenkäytön suunnitelma. Se keskittyy valtakunnallisiin, maakunnallisiin sekä usean kunnan alueidenkäyttöä yhteen sovittaviin maankäyttökysymyksiin. Maakuntakaava sisältää yleispiirteisen suunnitelman alueiden käytöstä maakunnassa tai sen osa-alueella. Maakuntakaava on kartalla esitetty suunnitelma, jossa osoitetaan Pohjanmaan alueidenkäytön ja aluerakenteen periaatteet ja maakunnan kehittämisen kannalta tarpeelliset alueet. Maakuntakaava tulkitsee ja ottaa huomioon valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet sekä välittää ne kuntien kaavoitukseen. Maakuntakaavoitus on lähtökohtana kuntien ja kaupunkien yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa. Ympäristöministeriö on vahvistanut kaavan ja siihen voi tutustua Pohjanmaan liiton kotisivulla: Österbottens landskapsplan Landskapsplanen, som omfattar hela Österbotten, är en plan för områdesanvändning som anknyter till utvecklingen av landskapet. Den koncentrerar sig på riksomfattande och landskapsomfattande markanvändningsfrågor och på markanvändningsfrågor som samordnar områdesanvändningen i flera kommuner. En landskapsplan är en översiktlig plan över områdesanvändningen i landskapet eller ett delområde i landskapet. En landskapsplan är en plan som presenterats på en karta. I planen anger man principerna för områdesanvändningen och region- strukturen i Österbotten samt områden som är nödvändiga med tanke på landskapets utveckling. Landskapsplanen tolkar och tar de riksomfattande målen för områdesanvändning i beaktande och förmedlar dem vidare till den kommunala planläggningen. Landskapsplanen är utgångspunkt för den mer detaljerade planeringen i kommunerna och städerna. Landskapsplanen är fastställd av miljöministeriet Man kan bekanta sig med planen på Österbottens förbunds webbplats: Ote Pohjanmaan maakuntakaavasta (YM ) Utdrag ur landskapsplan för Österbotten (miljöministeriet ) 7

8 Maakuntakaavoitus jatkuu laatimalla maakuntakaavaa täydentäviä vaihekaavoja. Maakuntakaavan vaihekaava I - Kaupallisten palvelujen sijoittuminen Pohjanmaalla Vaihekaava I:ssä esitetään periaatteet ja tavoitteet kaupallisten palvelujen sijoittumiselle tule- vaisuudessa. Kaava vahvistettiin ympäristöministeriössä Ympäristöministeriön päätöksestä on valitettu korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Landskapsplaneringen fortsätter med att ut-arbeta etapplaner som kompletterar land-skapsplanen. Landskapsplanens etapplan I Placering av kommersiell service i landskapet Österbotten I etapplan I presenteras principer och mål för framtida placering av kommersiell service. Planen fastställdes av miljöministeriet Över miljöministeriets beslut har framförts besvär till högsta förvaltningsdomstolen. Vaihemaakuntakaava 2 Uusiutuvat energiavarat ja niiden sijoittuminen Pohjanmaalla Kaava käsittelee uusiutuvien energiamuotojen sijoittamista Pohjanmaalla. Maakuntavaltuusto hyväksyi vaihemaakuntakaavan ja ympäristöministeriö vahvisti sen Etapplandskapsplan 2 Förnybara energitillgångar och deras placering i Österbotten Planen behandlar placeringen av förnybara energiformer i Österbotten. Etapplandskapsplan 2 godkändes av landskapsfullmäktige och fastställdes av miljöministeriet Liikennejärjestelmäsuunnitelma 2040 Pohjanmaan liikennesuunnitelmatyö on loppusuoralla. Suunnitelmalla päivitetään aikaisemmin tehdyt liikennejärjestelmäsuunnitelmat. Liikennejärjestelmäsuunnitelmaan kuuluu aiesopimus. Pohjanmaan liikennejärjestelmäsuunnitelma 2040 hyväksyttiin maakuntavaltuustossa Pohjanmaan ilmastostrategia Pohjanmaan ilmastostrategia hyväksyttiin maakuntahallituksessa Pohjanmaan maakuntakaava 2040 Maakuntahallitus päätti Pohjanmaan maakuntakaavan 2040 laatimisesta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma hyväksyttiin maakuntahallituksessa Tavoitteena on hyväksytty kaava vuonna 2018/2019. Pohjanmaan liitto, kaavoitusjohtaja Ann Holm puh , Trafiksystemplan 2040 Arbetet med Österbottens trafiksystemplan är på slutrakan. Genom planen uppdateras de tidigare trafiksystemplanerna. Till trafiksystemplanen hör ett intentionsavtal. Österbottens trafiksystemplan 2040 godkändes av landskapsfullmäktige Österbottens klimatstrategi Österbottens klimatstrategi godkändes av landskapsstyrelsen Österbottens Landskapsplan 2040 Beslutet om att inleda arbetet med att uppgöra Österbottens landskapsplan 2040 fattades av landskapsstyrelsen och programmet för deltagande och bedömning godkändes av landskapsstyrelsen Målsättningen är en godkänd plan år 2018/2019. Österbottens landskapsförbund, planläggningsdirektör Ann Holm tfn ,

9 YLEISKAAVOITUS Hyväksytyt yleiskaavat GENERALPLANERING Godkända generalplaner Kaskisten yleiskaava 2030 Kaskisten kaupungin yleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Yleiskaavan tarkoituksena on Kaskisten koko kaupunkialueen yhdyskuntarakenteen ja maankäytön yleispiirteinen ohjaaminen sekä toimintojen yhteensovittaminen. Yleiskaavassa osoitetaan tavoitellun kehityksen mukaiset maankäytön periaatteet yksityiskohtaisen kaavoituksen ja suunnittelun perustaksi. Oikeusvaikutteisella yleiskaavalla ratkaistaan suuntaviivoja alueen maankäytölle ja liikennejärjestelmälle. Yleiskaavalla on pyritty luomaan maankäytölliset edellytykset Kaskisten kehittämiselle viihtyisänä ja turvallisena asuinympäristönä sekä samalla turvaamaan Kaskisten teollisuuden, palveluiden ja muun yritystoiminnan kehittämisen edellyttämät aluevaraukset. Kaavaluonnosvaiheen jälkeen ajoittunut Kaskisten suurimman teollisuusyrityksen, Metsä-Botnian paperitehtaan, lakkauttaminen aiheutti lisätarpeita yleiskaavaratkaisuille, jotka antavat mahdollisuuden uudelle korvaavalle yritystoiminnalle ja työpaikoille. Kaavan ohjeellinen tavoitevuosi on Käytännössä yleiskaavan toteutuminen tulee tapahtumaan alueisiin kohdistuvan kysynnän mukaisesti ja siihen vaikuttaa voimakkaasti Kaskisten teollisuuden ja muiden elinkeinojen kehitys sekä niihin sidoksissa oleva yleinen kaupungin asukasluvun kehitys. Yleiskaavan toteuttaminen edellyttää onnistuneen elinkeinopolitiikan ohella nykyisten keskusta-alueen asemakaavojen uudistamista, uusien asemakaavojen laadintaa sekä muita maankäyttöä, teknistä huoltoa ja rakentamista koskevia suunnitelmia. Kaskö generalplan 2030 Kaskö generalplan godkändes av stadsfullmäktige Generalplanens syfte är, förutom att generellt styra samhällsstrukturen och markanvändningen i Kaskö stad, även att samordna funktioner. I generalplanen anvisas markanvändningens grundprinciper för målsatt utvecklingsriktning som bas för detaljerad planläggning och planering. Via rättsverkande generalplaner anvisas riktlinjer för områdets markanvändning och trafikarrangemang. Vid generalplanens beredningsprocess har strävan varit att skapa markanvändningsförutsättningar för utveckling av Kaskö stad som en trivsam och trygg bostadsmiljö samt i samband med detta, säkra erforderliga områdesreserveringar för industri, service och utveckling av annan företagsverksamhet i Kaskö. Efter planens utkastsskede förorsakade nedläggningen av Kaskös största industriföretag, Metsä-Botnias cellulosafabrik, behov av tilläggslösningar i generalplanen för att ge plats åt ersättande företagsverksamhet och arbetsplatser. Det riktgivande målåret för planen är Generalplanens förverkligande kommer i praktiken att ske enligt efterfrågan på områden. Detta påverkas kraftigt av utvecklingen av industrin och andra näringar i Kaskö samt av den därtill anknutna allmänna befolkningsutvecklingen i staden. Vid sidan av en framgångsrik näringspolitik förutsätter förverkligandet av planen att de befintliga detaljplanerna för centrumområdet förnyas och att nya detaljplaner upprättas tillsammans med övriga planer för markanvändning, teknisk försörjning och byggande. 9

10 Ranta-asemakaava (Rantakaava) Yleiskaava-alueella on kaksi voimassa olevaa ranta-asemakaavaa, Rönnskär ja Sälgrund. Stranddetaljplanering (Strandplan) Inom generalplaneområdet finns två fastställda stranddetaljplaner, Rönnskär och Sälgrund. Kaskisten yleiskaava. Kaskö generalplan. 10

11 Osayleiskaavoja vireillä 2016 Anhängiga delgeneralplaner år 2016 Kaskisten tuulivoimaosayleiskaava Osayleiskaavalla pyritään mahdollistamaan enintään kolmen tuulivoimayksikön sekä niihin liittyvän infrarakentamisen sijoittaminen kaavaalueelle. Valmisteluvaiheessa tarkistettu kaava-alue on esitetty oheisessa kuvassa. Tavoitteena on laatia Kaskisten kaupungille tuulivoimaosayleiskaava ottaen huomioon MRL 77 b ( /134) tuulivoimarakentamista koskevan yleiskaavan erityiset sisältövaatimukset. Tuulivoimaosayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena osayleiskaavana siten, että sitä voidaan käyttää suoraan rakennusluvan myöntämisen perusteena (MRL 77a ). Kaava on ollut ehdotuksena nähtävillä välisen ajan. Tavoitteena on viedä kaava hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2016 aikana. Delgeneralplan för vindkraft i Kaskö Delgeneralplanens syfte är att göra det möjligt att placera högst tre vindkraftsenheter samt därtill hörande infrastruktur i planläggningsområdet. Reviderad avgränsning av planeringsområdet visas i den bifogade figuren. Målet är att utarbeta en delgeneralplan för ett vindkraftsverk för Kaskö stad med beaktande av de särskilda kraven om innehåll som berör generalplan för vindkraftsbyggande som stadgas i MarkByggL 77 b ( /134). Delgeneralplanen för ett vindkraftsverk utarbetas som en rättsverkande delgeneralplan på så sätt att den kan användas som direkt grund för beviljande av bygglov (MarkByggL 77a ). Planförslaget har varit framlagt under perioden Avsikten är att planen ska godkännas under Alustava suunnittelualueen rajaus, Kaskisten tuulivoimaosayleiskaava-alue / Preliminär avgränsning av planeringsområdet, Delgeneralplan för vindkraft i Kaskö 11

12 ASEMAKAAVOITUS DETALJPLANERING Vuosien aikana hyväksytyt ja lainvoiman saaneet kaavat Planer som godkänts och vunnit laga kraft under åren kaupunginosan nro 13 kortteli 128 kvarter 128 i stadsdel nr kaupunginosan 1 kortteli 2 kvarter 2 i stadsdel 1 3. kaupunginosan 3 kortteli 93 / kvarter 93 i stadsdel Vireillä olevia ja ajankohtaisia asemakaavoja 2016 Anhängiga och aktuella detaljplaner kaupunginosan 2 kortteli 91 / kvarter 91 i stadsdel 2 2. Pikkusahan alue, kaupunginosassa 7 / Lillsågsområdet i stadsdel nr Rönnskärin ja Sälgrundin ranta-asemakaavojen kumoaminen / Upphävande av stranddetaljplanerna för Rönnskär och Sälgrund. 4. Sataman asemakaavan muutos ja laajennus / Ändring och utvidgning av detaljplanen för hamnen 12 1

13 Vuosien aikana hyväksytyt ja lainvoiman saaneet kaavat Planer som godkänts och vunnit laga kraft under åren kaupunginosan nro 13 kortteli 128 hyväksytty kaupunginvaltuustossa kvarter 128 i stadsdel nr 13 godkändes av fullmäktige kaupunginosan nro 1 kortteli 2 hyväksytty kaupunginvaltuustossa kvarter 2 i stadsdel 1 godkändes av fullmäktige kaupunginosan nro 3 kortteli 93 hyväksytty kaupunginvaltuustossa kvarter 93 stadsdel 3 godkändes av fullmäktige

14 Vireillä olevia ja ajankohtaisia asemakaavoja vuonna kaupunginosan 2 kortteli 91 Asemakaava-alue sijaitsee Kaskisten kaupungin keskustassa torin eteläpuolella kaupungintalon kanssa samassa korttelissa. Kaava-alue rajautuu toriin, Satamakatuun, Koulukatuun sekä Raatihuoneenkatuun. Korttelialueella sijaitsevat: Kaskisten kaupungintalo, joka on alun perin toiminut kansakouluna. Kaupungintalon pihapiirissä varastokäytössä oleva puurakennus, joka on aikaisemmin toiminut kansakoulun voimistelusalina. Puinen asuinkerrostalo sekä aikaisemmin päiväkotikäytössä ollut puurakennus. Anhängiga och aktuella planläggningsprojekt år kvarter 91 i stadsdel 2 Detaljplaneområdet ligger i Kaskö stads centrum på den södra sidan av torget i samma kvarter som stadshuset. Planläggningsområdet avgränsar till torget, Hamngatan, Skolgatan samt Rådhusgatan. I kvartersområdet finns följande byggnader: Kaskö stadshus som ursprungligen fungerat som folkskola. Träbyggnad som används som förråd på stadshusets gårdsplan. Har tidigare fungerat som folkskolans gymnastiksal. Bostadsvåningshus i trä samt och träbyggnad som tidigare fungerat som daghem. 2. Sataman asemakaavan muutos ja laajennus Kaava-alue sijaitsee Kaskisten pääsaaren lounaisosassa kaupunginosassa 14. Idässä kaavaalue rajautuu Kantatie 67:n sekä Kalasatamantiehen. Lännessä kaava-alue rajautuu Kaskisten salmeen. Kaava-alueen pohjoispuolella sijaitsee Perämiehenkatu sekä Teollisuuskatu. Kaava-alueen pinta-ala on noin 91 ha. Asemakaavan tavoitteena on luoda aiempaa joustavammat asemakaavalliset edellytykset satamatoimintojen kehittämiselle. Asemakaavan yhteydessä tarkastellaan satama-alueen mahdollisia laajennustarpeita. 2. Ändring och utvidgning av detaljplanen för hamnen Planområdet är beläget i den sydvästra delen av huvudön i Kaskö, i stadsdel 14. I öst gränsar planområdet till stamväg 67 och till Fiskehamnsvägen. I väst gränsar planområdet till Kaskö sund. På den norra sidan av planområdet finns Styrmansgatan och Industrigatan. Planområdet har en areal på cirka 91 hektar. Avsikten med detaljplanen är att skapa mera flexibla detaljplanemässiga förutsättningar för att utveckla hamnfunktionerna. I samband med detaljplanen undersöks eventuella behov av att utvidga hamnområdet. 14

15 YHTEYSTIEDOT KONTAKTUPPGIFTER Kaavoitus Tekninen keskus Kneiffinpolku 16, KASKINEN Puh (06) , faksi (06) sähköpostiosoite verkkosivut Tekninen johtaja Martti Kerkelä gsm Planläggning Tekniska centralen Cneiffsstig 16, KASKÖ Tfn (06) , fax (06) E-postadress webbplats Teknisk direktör Martti Kerkelä gsm