Kaskisten kaupungin KAAVOITUSKATSAUS Kaskö stads PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT 2014

Transkriptio

1 Kaskisten kaupungin KAAVOITUSKATSAUS 2014 Kaskö stads PLANLÄGGNINGSÖVERSIKT 2014

2 KASKISTEN KAAVOITUSKATSAUS 2014 KASKÖ STADS PLANLÄGG-NINGSÖVERSIKT 2014 Tässä Kaskisten kaupungin vuosittaisessa kaavoituskatsauksessa selostetaan lyhyesti kaupungissa voimassa oleva kaavatilanne sekä ajankohtaiset kaava-asiat ja muut maankäytön suunnitelmat. Katsauksessa esitettyjen töiden lisäksi saattaa vuoden aikana tulla esille muitakin kohteita. Tämä kaavoituskatsaus on hyväksytty teknisessä lautakunnassa XX.XX.2014 ja se on saatavana teknisessä keskuksessa ja luettavissa kaupungin kotisivuilla. I Kaskö stads årliga planläggningsöversikt beskrivs kort stadens planläggningssituation, aktuella samhällsplaner och andra planer som berör markanvändning. Förutom de arbeten som kommer fram i översikten kan nya projekt påbörjas under årets gång. Denna planläggningsöversikt är godkänd av tekniska nämnden XX.XX.2014 och den finns på tekniska centralen och på stadens hemsidor. Ote maakuntakaavasta, yleiskaavasta ja asemakaavasta / Utdrag av landskapsplanen, generalplanen och detaljplanen 2

3 KAAVOITUSSANASTO PLANLÄGGNINGS- TERMINOLOGI Maakuntakaava Maakuntakaava on kartalla esitetty suunnitelma alueiden käytön ja yhdyskuntarakenteen periaatteista. Suunnittelusta vastaa maakuntaliitto eli Kaskisissa Pohjanmaan liitto. Yleiskaava Yleiskaava on kaupungin yleispiirteisen maankäytön suunnittelun väline. Se voi käsittää koko kaupungin alueen tai osan siitä (yleiskaava / osayleiskaava). Yleiskaava on ohjeena laadittaessa tai muutettaessa asemakaavoja sekä ryhdyttäessä muutoin toimenpiteisiin alueidenkäytön järjestämiseksi. Asemakaava Asemakaava on yksityiskohtainen maankäytönsuunnitelma, joka perustuu useimmiten yleiskaavan antamiin lähtökohtiin. Asemakaavalla vaikutetaan erityisesti lähiympäristön toimivuuteen ja laatuun, viihtyisyyteen ja kaupunkikuvaan. Suunnittelutarvealue Suunnittelutarvealueeseen sisältyvät suoraan lain nojalla alueet, jotka vastaavat aiempaa taaja-asutuksen määritelmää. Käsitteen piiriin sisältyy myös sellainen yksittäinen rakentaminen, jolla on merkittäviä ympäristövaikutuksia. Näillä alueilla rakentaminen edellyttää erityistä suunnittelutarveratkaisua, jonka voi myöntää kaupunginhallitus, paitsi rantarakentamisen osalta, jolloin päätösvalta on ympäristökeskuksella. Osallinen Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Landskapsplan Landskapsplanen är en karta där principerna för områdesanvändningen och samhällsstrukturen i förbundets verksamhetsområde ritas in. Planen uppgörs av landskapsförbunden, dvs av Österbottens förbund för Kaskös del. Generalplan En generalplan är ett verktyg för att generellt styra planeringen av markanvändningen i staden. Den kan gälla en hel kommun/stad eller en del av en kommun/stad (generalplan och delgeneralplan). Den styr uppgörande och ändring av stadens detaljplaner, samt andra åtgärder som rör markanvändning. Detaljplan Detaljplanering är den mest detaljerade typen av planering och den styrs oftast av utgångspunkter som framförts i generalplanen. Med en detaljplan påverkas framför allt närmiljöns funktion och kvalitet, trivsel och stadsbild. Behov av planering Enligt lagen är områden i behov av planering, områden som tidigare definierades som tätbebyggda områden. Begreppet innefattar också sådan enskild bebyggelse som har betydande verkningar på miljön. Byggande på dessa områden förutsätter särskilda planeringsbehovslösningar, som kan godkännas av stadsstyrelsen. Finns området på strandområde är det miljöcentralen som fattar dessa beslut. Intressenter Intressenter är markägare på området och sådana personer vars boende, arbete eller övriga förhållanden i betydande grad påverkas av planen. Till intressenter hör även berörda myndigheter och föreningar. 3

4 KAAVOITUSPROSESSI PLANLÄGGNING- PROCESSEN Kaavan vireilletulo Kaupunginhallitus päättää kaavan vireilletulosta ja siitä tiedotetaan pääsääntöisesti kaupungin internet-sivuilla. Vireilletulosta voidaan ilmoittaa myös vuosittain laadittavassa kaavoituskatsauksessa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Jokaisesta kaavasta laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jonka tekninen lautakunta hyväksyy. Suunnitelmassa esitetään, miten osallistuminen ja vuorovaikutus sekä kaavan vaikutusten arviointi järjestetään. OAS asetetaan nähtäville 2-4 viikon ajaksi sekä lähetetään osallisille. Osalliset voivat antaa palautetta OAS:sta ja heillä on myös mahdollisuus esittää Etelä-Pohjanmaan ELY-keskukselle neuvottelua OAS:n riittämättömyydestä. Luonnosvaihe Kaavan lähtökohtien ja tavoitteiden pohjalta laaditaan kaavaluonnos, joka teknisen lautakunnan hyväksymisen jälkeen pidetään nähtävillä vrk ja siitä kuulutetaan lehdessä ja Internetissä. Osalliset voivat tällöin esittää mielipiteensä laadittavana olevasta kaavasta joko suullisesti tai kirjallisesti. Mielipiteet kaavasta kirjataan valmistelukirjoihin. Kaavan luonnosvaiheessa voidaan lisäksi järjestää yleisötilaisuus, josta tiedotetaan lehdessä. Planens anhängiggörande Stadsstyrelsen fattar beslut om planens anhängiggörande och om detta informeras i regel på stadens webbplats. Planer kan också anhängiggöras i den årliga planläggningsöversikten. Program för deltagande och bedömning I samband med all planering uppgörs ett program för deltagande och bedömning (PDB), som godkänns av tekniska nämnden. I programmet redogörs för hur deltagande, växelverkan och konsekvensbedömning arrangeras. PDB framläggs till påseende under 2-4 veckor och sänds till intressenterna. Intressenterna kan framföra sina åsikter angående PDB och de har också möjlighet att diskutera tillräckligheten av programmet med Närings-, trafik- och miljöcentralen i Södra Österbotten. Utkastskedet Utgående från planens utgångspunkter och mål uppgörs ett planutkast, som efter att det godkänts av tekniska nämnden framläggs till påseende under dgr. Detta kungörs i pressen och på Internet. Intressenterna kan då framföra sina åsikter om planen antingen muntligt eller skriftligt. Åsikterna redogörs i planbeskrivningen. I utkastskedet kan man dessutom arrangera ett informationstillfälle, som kungörs i pressen. Ehdotusvaihe Nähtävilläolon jälkeen ja kun eri viranomaistahot ovat kertoneet kommenttinsa kaavaluonnoksesta, on usein tarvetta tarkistaa kaavasuunnitelmaa. Teknisen lautakunnan hyväksymä kaavaehdotus ja siihen liittyvät asiakirjat ovat nähtävillä 30 vrk ajan. Vaikutuksiltaan vähäisissä kaavahankkeissa nähtävilläoloajaksi riittää 14 vrk. Förslagskedet Efter att planutkastet varit framlagt och de berörda myndigheterna har framfört sina åsikter, måste oftast utkastet justeras. När tekniska nämnden har godkänt planförslaget med tillhörande dokument framläggs dessa i 30 dgr. Om det är en liten plan räcker det med 14 dgr. 4

5 Nähtävilläoloaikana kaavaehdotuksesta voi jättää kirjallisen muistutuksen kaupunginhallitukselle. Samaan aikaan pyydetään kaavasta viralliset lausunnot. Under tiden för framläggandet är det möjligt att inlämna en skriftlig anmärkning om planförslaget till stadsstyrelsen. Samtidigt begärs utlåtanden från myndigheterna. Kaavan laatija antaa jokaiseen muistutukseen ja lausuntoon vastineen. Mielipiteet ja muistutukset kulkevat kaavan mukana sen eri käsittelyvaiheissa. Planläggaren bemöter alla anmärkningar och utlåtanden. Åsikterna och anmärkningarna följer planen under alla behandlingsskeden. Jos saatujen lausuntojen ja muistutusten johdosta osoittautuu tarpeelliseksi muuttaa kaavaehdotusta, se laitetaan uudelleen nähtäville, mikäli muutokset eivät ole luonteeltaan vähäisiä. Om det av anmärkningarna och utlåtandena framkommer att betydande ändringar bör göras i planförslaget, bör planen framläggas på nytt. Hyväksyminen Godkännande Kaskisten kaupunginhallitus ja kaupunginvaltuusto hyväksyvät kaavat. Kaavan hyväksymispäätöksestä tiedotetaan kuntalaisille ja niille muistutuksen tai lausunnon jättäneille, jotka ovat sitä erikseen pyytäneet. Päätöksestä voi valittaa hallinto-oikeuteen ja hallinto-oikeuden ratkaisusta edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Valtuuston hyväksymispäätöksestä kaavan tullessa lainvoimaiseksi ilmoitetaan lehtikuulutuksella, kunnan ilmoitustaululla ja kirjeitse lain ja tilanteen edellyttämällä tavalla. Planerna godkänns av Kaskö stadsstyrelse och stadsfullmäktige. Invånarna och personer som lämnat anmärkningar och utlåtanden (om de har sagt till) informeras om godkännandet. Besvär angående fullmäktiges beslut riktas till förvaltningsdomstolen och vidare till högsta förvaltningsdomstolen. Styrelsens beslut om planens ikraftträdande kungörs i pressen, på stadens informationstavla och skriftligt på de sätt som lagen och situationen förutsätter. 5

6 Aloitusvaihe - Kaavan vireilletulosta tiedottaminen - Osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen Startskedet - Anhängiggörandet av planen kungörs - Program för deltagande och bedömning utarbetas Luonnosvaihe - Kaavaluonnoksen / kaavaluonnosten laatiminen - Yleisötilaisuus - Kaavaluonnos / kaavaluonnokset nähtävillä Utkastskedet - Planutkastet / planutkasten utarbetas - Informationstillfälle - Planutkastet / planutkasten läggs fram offentligt Mielipiteen esittäminen kaavaluonnoksesta Äsikter om planutkastet Ehdotusvaihe - Kaavaehdotuksen laadinta - Teknisen lautakunnan käsittely - Kaavaehdotus nähtävillä Förslagskedet - Planförslaget utarbetas - Behandling i tekniska nämnden - Planförslaget läggs fram offentligt Muistutuksen jättäminen kaavaehdotuksesta Anmärkningar kan lämnas in om planförslaget Hyväksymisvaihe - Valtuusto ja kaupunginhallitus hyväksyy kaavan Godkännande - Fullmäktige och stadstyrelsen godkänner planen Valitusmahdollisuus kaavan hyväksymispäätöksestä hallinto-oikeuteen Möjlighet att besvära sig över beslutet om godkännande till förvaltningsdomstol 6

7 MAAKUNTAKAAVOITUS LANDSKAPSPLANERING Pohjanmaan maakuntakaava Maakuntakaava on koko Pohjanmaan käsittävä, maakunnan kehittämiseen kytkeytyvä alueidenkäytön suunnitelma. Se keskittyy valtakunnallisiin, maakunnallisiin sekä usean kunnan alueidenkäyttöä yhteen sovittaviin maankäyttökysymyksiin. Maakuntakaava sisältää yleispiirteisen suunnitelman alueiden käytöstä maakunnassa tai sen osa-alueella. Maakuntakaava on kartalla esitetty suunnitelma, jossa osoitetaan Pohjanmaan alueidenkäytön ja aluerakenteen periaatteet ja maakunnan kehittämisen kannalta tarpeelliset alueet. Maakuntakaava tulkitsee ja ottaa huomioon valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet sekä välittää ne kuntien kaavoitukseen. Maakuntakaavoitus on lähtökohtana kuntien ja kaupunkien yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa. Ympäristöministeriö on vahvistanut kaavan ja siihen voi tutustua Pohjanmaan liiton kotisivulla: Österbottens landskapsplan Landskapsplanen, som omfattar hela Österbotten, är en plan för områdesanvändning som anknyter till utvecklingen av landskapet. Den koncentrerar sig på riksomfattande och landskapsomfattande markanvändningsfrågor och på markanvändningsfrågor som samordnar områdesanvändningen i flera kommuner. En landskapsplan är en översiktlig plan över områdesanvändningen i landskapet eller ett delområde i landskapet. En landskapsplan är en plan som presenterats på en karta. I planen anger man principerna för områdesanvändningen och regionstrukturen i Österbotten samt områden som är nödvändiga med tanke på landskapets utveckling. Landskapsplanen tolkar och tar de riksomfattande målen för områdesanvändning i beaktande och förmedlar dem vidare till den kommunala planläggningen. Landskapsplanen är utgångspunkt för den mer detaljerade planeringen i kommunerna och städerna. Land-skapsplanen är fastställd av miljöministeriet Man kan bekanta sig med planen på Österbottens förbunds webbplats: www. obotnia.fi. Ote Pohjanmaan maakuntakaavasta (YM ) Utdrag ur landskapsplan för Österbotten (miljöministeriet ) 7

8 Maakuntakaavoitus jatkuu laatimalla maakuntakaavaa täydentäviä vaihekaavoja. Maakuntakaavan vaihekaava I - Kaupallisten palvelujen sijoittuminen Pohjanmaalla Vaihekaava I:ssä esitetään periaatteet ja tavoitteet kaupallisten palvelujen sijoittumiselle tulevaisuudessa. Kaava vahvistettiin ympäristöministeriössä Ympäristöministeriön päätöksestä on valitettu korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Landskapsplaneringen fortsätter med att ut-arbeta etapplaner som kompletterar land-skapsplanen. Landskapsplanens etapplan I Placering av kommersiell service i landskapet Österbotten I etapplan I presenteras principer och mål för framtida placering av kommersiell service. Planen fastställdes av miljöministeriet Över miljöministeriets beslut har framförts besvär till högsta förvaltningsdomstolen. Vaihemaakuntakaava 2 Uusiutuvat energiavarat ja niiden sijoittuminen Pohjanmaalla Kaava käsittelee uusiutuvien energiamuotojen sijoittamista Pohjanmaalla. Kaava on ehdotusvaiheessa. Tavoitteena on, että maakuntavaltuusto hyväksyy kaavan keväällä Etapplandskapsplan 2 Förnybara energitillgångar och deras placering i Österbotten Planen behandlar placeringen av förnybara energiformer i Österbotten. Planen är i förslagsskedet och målsättningen är att den godkänns av landskapsfullmäktige våren Liikennejärjestelmäsuunnitelma 2040 Pohjanmaan liikennesuunnitelmatyö on loppusuoralla. Suunnitelmalla päivitetään aikaisemmin tehdyt liikennejärjestelmäsuunnitelmat. Liikennejärjestelmäsuunnitelmaan kuuluu aiesopimus. Tavoitteena on, että maakuntavaltuusto hyväksyy suunnitelman keväällä Pohjanmaan ilmastostrategia Pohjanmaan Ilmastostrategian laatiminen käynnistettiin keväällä Tavoitteena on, että ilmastostrategia valmistuu vuoden 2014 lopussa. Pohjanmaan maakuntakaava 2040 Maakuntahallitus päätti kokouksessaan Pohjanmaan maakuntakaavan 2040 laatimisen aloittamisesta. Tavoitteena on saada kaava maakuntavaltuustoon hyväksyttäväksi vuonna Pohjanmaan liitto, kaavoitusjohtaja Ann Holm puh , Trafiksystemplan 2040 Arbetet med Österbottens trafiksystemplan är på slutrakan. Genom planen uppdateras de tidigare trafiksystemplanerna. Till trafiksystemplanen hör ett intentionsavtal. Målsättningen är att planen godkänns av landskapsfullmäktige våren Österbottens klimatstrategi Arbetet med en klimatstrategi för Österbotten påbörjades våren 2013 och klimatstrategin planeras vara färdig i slutet av år Österbottens Landskapsplan 2040 Landskapsstyrelsen beslutade på sitt möte att påbörja uppgörandet av Österbottens landskapsplan Målsättningen är att landskapsfullmäktige godkänner planen Österbottens landskapsförbund, planläggningsdirektör Ann Holm tfn ,

9 YLEISKAAVOITUS Hyväksytyt yleiskaavat GENERALPLANERING Godkända generalplaner Kaskisten yleiskaava 2030 Kaskisten kaupungin yleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Yleiskaavan tarkoituksena on Kaskisten koko kaupunkialueen yhdyskuntarakenteen ja maankäytön yleispiirteinen ohjaaminen sekä toimintojen yhteensovittaminen. Yleiskaavassa osoitetaan tavoitellun kehityksen mukaiset maankäytön periaatteet yksityiskohtaisen kaavoituksen ja suunnittelun perustaksi. Oikeusvaikutteisella yleiskaavalla ratkaistaan suuntaviivoja alueen maankäytölle ja liikennejärjestelmälle. Yleiskaavalla on pyritty luomaan maankäytölliset edellytykset Kaskisten kehittämiselle viihtyisänä ja turvallisena asuinympäristönä sekä samalla turvaamaan Kaskisten teollisuuden, palveluiden ja muun yritystoiminnan kehittämisen edellyttämät aluevaraukset. Kaavaluonnosvaiheen jälkeen ajoittunut Kaskisten suurimman teollisuusyrityksen, Metsä-Botnian paperitehtaan, lakkauttaminen aiheutti lisätarpeita yleiskaavaratkaisuille, jotka antavat mahdollisuuden uudelle korvaavalle yritystoiminnalle ja työpaikoille. Kaavan ohjeellinen tavoitevuosi on Käytännössä yleiskaavan toteutuminen tulee tapahtumaan alueisiin kohdistuvan kysynnän mukaisesti ja siihen vaikuttaa voimakkaasti Kaskisten teollisuuden ja muiden elinkeinojen kehitys sekä niihin sidoksissa oleva yleinen kaupungin asukasluvun kehitys. Yleiskaavan toteuttaminen edellyttää onnistuneen elinkeinopolitiikan ohella nykyisten keskusta-alueen asemakaavojen uudistamista, uusien asemakaavojen laadintaa sekä muita maankäyttöä, teknistä huoltoa ja rakentamista koskevia suunnitelmia. Kaskö generalplan 2030 Kaskö generalplan godkändes av stadsfullmäktige Generalplanens syfte är, förutom att generellt styra samhällsstrukturen och markanvändningen i Kaskö stad, även att samordna funktioner. I generalplanen anvisas markanvändningens grundprinciper för målsatt utvecklingsriktning som bas för detaljerad planläggning och planering. Via rättsverkande generalplaner anvisas riktlinjer för områdets markanvändning och trafikarrangemang. Vid generalplanens beredningsprocess har strävan varit att skapa markanvändningsförutsättningar för utveckling av Kaskö stad som en trivsam och trygg bostadsmiljö samt i samband med detta, säkra erforderliga områdesreserveringar för industri, service och utveckling av annan företagsverksamhet i Kaskö. Efter planens utkastsskede förorsakade nedläggningen av Kaskös största industriföretag, Metsä-Botnias cellulosafabrik, behov av tilläggslösningar i generalplanen för att ge plats åt ersättande företagsverksamhet och arbetsplatser. Det riktgivande målåret för planen är Generalplanens förverkligande kommer i praktiken att ske enligt efterfrågan på områden. Detta påverkas kraftigt av utvecklingen av industrin och andra näringar i Kaskö samt av den därtill anknutna allmänna befolkningsutvecklingen i staden. Vid sidan av en framgångsrik näringspolitik förutsätter förverkligandet av planen att de befintliga detaljplanerna för centrumområdet förnyas och att nya detaljplaner upprättas tillsammans med övriga planer för markanvändning, teknisk försörjning och byggande. 9

10 Ranta-asemakaava (Rantakaava) Stranddetaljplanering (Strandplan) Yleiskaava-alueella on kaksi voimassa olevat rantakaavaa, Rönnskär ja Sälgrund. Inom generalplaneområdet finns två fastställda stranddetaljplaner, Rönnskär och Sälgrund. Kaskisten yleiskaava. Kaskö generalplan. 10

11 Osayleiskaavoja vireillä 2014 Anhängiga delgeneralplaner år 2014 Kaskisten tuulivoimayleiskaava Tavoitteena on laatia tuulivoimaosayleiskaava ottaen huomioon MRL 77 b ( /134) tuulivoimarakentamista koskevan yleiskaavan erityiset sisältövaatimukset. Tuulivoimaosayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena osayleiskaavana siten, että sitä voidaan käyttää suoraan rakennusluvan myöntämisen perusteena (MRL 77a ). Osayleiskaavalla pyritään mahdollistamaan enintään kuuden tuulivoimayksikön sekä niihin liittyvän infrarakentamisen sijoittaminen kaava-alueelle. Suunnittelualue koostuu kahdesta osa-alueesta, jotka sijaitsevat Kaskisten kaupungin keskustan etelä- ja kaakkoispuolella: Dicksholmenin saari ympäröivine vesialueineen sekä Kaskisten sataman ja Pukkisaaren välinen alue. Delgeneralplan för vindkraft i Kaskö Målet är att utarbeta en delgeneralplan för vindkraft med beaktande av de särskilda kraven om innehåll som berör generalplan för vindkraftsbyggande som stadgas i MarkByggL 77 b ( /134). Delgeneralplanen för vindkraft utarbetas som en rättsverkande delgeneralplan så att den kan användas som direkt grund för beviljande av bygglov (Mark-ByggL 77a ). Delgeneralplanens syfte är att göra det möjligt att placera högst sex vindkraftsenheter samt därtill hörande infrastruktur i planläggningsområdet. Planeringsområdet består av två delområden som ligger på den södra och sydöstra sidan av Kaskö stads centrum: Dicksholmen och de omgivande vattenområdena samt området mellan Kaskö hamn och Bocksholmen. Alustava suunnittelualueen rajaus, Kaskisten tuulivoimayleiskaava alue / Bild 3 Preliminär avgränsning av planeringsområdet, Delgeneralplan för vindkraft i Kaskö 11

12 ASEMAKAAVOITUS DETALJPLANERING Vuosien aikana hyväksytyt ja lainvoiman saaneet kaavat Planer som godkänts och vunnit laga kraft under åren kaupunginosan nro 3 kortteli 90 kvarter 90 i stadsdel nr 3 2. kaupunginosan nro 5 kortteli 46 kvarter 46 i stadsdel nr 5 3. kaupunginosan nro korttelit kvarter i stadsdelarna nr Vireillä olevia ja ajankohtaisia asemakaavoja 2013 Anhängiga och aktuella detaljplaner Asemakaavan muutos koskee kaupunginosan nro.13 korttelia 128. / Ändringen av detaljplanen gäller kvarteren 128 i stadsdelarna kaupunginosan 1 kortteli 2 / kvarter 2 i stadsdel 1 3. kaupunginosan 2 kortteli 91 / kvarter 91 i stadsdel 2 4. kaupunginosan 3 kortteli 93 / kvarter 93 i stadsdel kaupunginosan ja 15. kaupun-ginosan asemakaava (1987) Detaljplan och detaljplaneändring för stadsdelarna 11 och 15 (1987) kaupunginosan ja 15. kaupun-ginosan asemakaava ja asemakaa-vamuutos (1992) / Detaljplan och detaljplaneändring för stadsdelarna 11 och 15 (1992) kaupunginosan ja 8. kaupun-ginosan asemakaavamuutos / Detaljplan och detaljplaneändring för stadsdelarna 11 och 8 (1981) 8. Pikkusahan alue, kaupunginosassa 7 / Lillsågsområdet i stadsdel nr 7. 12

13 Vuosien aikana hyväksytyt ja lainvoiman saaneet kaavat Planer som godkänts och vunnit laga kraft under åren kaupunginosan nro 3 kortteli 90 hy-väksytty kaupunginvaltuustossa KV kvarter 90 i stadsdel nr 3 godkändes av fullmäktige KV kaupunginosan nro 5 kortteli 46 hyväksytty kaupunginvaltuustossa KV kvarter 46 i stadsdel nr 5 godkändes av fullmäktige KV kaupunginosan nro korttelit hyväksytty kaupunginvaltuustossa KV kvarter i stadsdelarna nr godkändes av fullmäktige KV

14 Vireillä olevia ja ajankohtaisia asemakaavoja vuonna Asemakaavan muutos korttelissa 128 Asemakaava-alue sijaitsee Kaskisten kaupungin keskustan ruutukaava-alueen eteläpuolella. Kaava-alue rajautuu pohjoisessa Herrmansin kulman puistoalueeseen, idästä Kauhajoentiehen (Kantatie 67) sekä etelässä Puutarhakatuun. Tällä hetkellä alueella on lämpölaitos, autokorjaamo sekä pieni teollisuusrakennus. Suunnittelualueella, Kauhajoentien varressa on muutamia puita. Anhängiga och aktuella planläggningsprojekt år Detaljplaneändring i kvarter 128 Detaljplaneområdet är beläget på den södra sidan av rutplaneområdet i Kaskö stads centrum. I norr avgränsar planområdet till parkområdet i Herrmansvägens hörn, i öst till Kauhajokivägen (Stamväg 67) och i söder till Trädgårdsgatan. På området finns för tillfället ett värmeverk, en bilverkstad samt en liten industribyggnad. På planeringsområdet, längs Kauhajokivägen, finns några träd. 2. kaupunginosan 1 kortteli 2 Asemakaava-alue sijaitsee Kaskisten kaupungin keskustan ruutukaava-alueella. Kaava-alue rajautuu lännestä meren puolelta Satamakatuun, idästä Raatihuoneenkatuun, pohjoisesta korttelin tontteihin 12 ja 13 sekä etelästä tontteihin 3 ja 5. Suunnittelualueella on tällä hetkellä vasta valmistunut omakotitalo sekä kolme aikaisemmassa asemakaavassa suojeltua puurakennusta: vanha koulurakennus, makasiinirakennus ja vahtimestarin asuinrakennus. Suunnittelualueen kanssa samaan kortteliin kuuluvat muut rakennukset ovat pääosin puurakenteisia pientaloja. 2. kvarter 2 i stadsdel 1 Detaljplaneområdet ligger i rutplaneområdet i Kaskö stads centrum. I väst på havssidan angränsar området till Hamngatan, på den östra sidan till Rådhusgatan, i norr till kvarterets tomter 12 och 13 samt i söder till tomterna 3 och 5. I planeringsområdet finns för tillfället tre träbyggnader som skyddats i den tidigare detaljplanen: en gammal skolbyggnad, en magasinsbyggnad och en vaktmästarbostadsbyggnad. I planeringsområdet finns även ett nybyggt egnahemshus. Övriga byggnader som ingår i samma kvarter som planeringsområdet består främst av småhus byggda i trä. 14

15 3. kaupunginosan 2 kortteli 91 Asemakaava-alue sijaitsee Kaskisten kaupungin keskustassa torin eteläpuolella kaupungintalon kanssa samassa korttelissa. Kaava-alue rajautuu toriin, Satamakatuun, Koulukatuun sekä Raatihuoneenkatuun. Korttelialueella sijaitsevat: Kaskisten kaupungintalo, joka on alun perin toiminut kansakouluna. Kaupungintalon pihapiirissä varastokäytössä oleva puurakennus, joka on aikaisemmin toiminut kansakoulun voimistelusalina. Puinen asuinkerrostalo sekä aikaisemmin päiväkotikäytössä ollut puurakennus. 3. kvarter 91 i stadsdel 2 Detaljplaneområdet ligger i Kaskö stads centrum på den södra sidan av torget i samma kvarter som stadshuset. Planläggningsområdet avgränsar till torget, Hamngatan, Skolgatan samt Rådhusgatan. I kvartersområdet finns följande byggnader: Kaskö stadshus som ursprungligen fungerat som folkskola. Träbyggnad som används som förråd på stadshusets gårdsplan. Har tidigare fungerat som folkskolans gymnastiksal. Bostadsvåningshus i trä samt och träbyggnad som tidigare fungerat som daghem. 4. kaupunginosan 3 kortteli 93 Kaava-alue sijaitsee aivan Kaskisten keskustassa, torin laidalla. Torin lisäksi kaava-aluetta rajaavat Satamakatu sekä Raatihuoneenkatu ja pohjoisessa pieni puistoalue. Tällä hetkellä korttelissa toimii kirjasto, terveyskeskus sekä pankki. Maantasokerroksessa on liiketiloja. Rakennusten välissä kasvaa muutamia pihapuita. 4. kaupunginosan 3 kortteli 93 Detaljplaneområdet är beläget alldeles i Kaskö centrum intill torget. Utöver torget avgränsas planområdet av Hamngatan och Rådhusgatan och av ett litet parkområde på den norra sidan. För tillfället finns det ett bibliotek, en hälsostation och en bank i kvarteret. I gatuplanet finns affärsutrymmen. Mellan byggnaderna växer enstaka gårdsträd. 15

16 Tuulivoimaan liittyvät mahdolliset asemakaavamuutokset koskevat seuraavia asemakaavoja: Eventuella detaljplaneändringar i anknytning till vindkraft gäller följande detaljplaner: kaupunginosan ja 15. kaupunginosan asemakaava, hyväksytty Detaljplan och detaljplaneändring för stads-delarna 11 och 15, godkända kaupunginosan ja 15. kaupunginosan asemakaava ja asemakaavamuutos, hyväksytty Detaljplan och detaljplaneändring för stads-delarna 11 och 15, godkända kaupunginosan ja 8. kaupunginosan asemakaavamuutos, hyväksytty Detaljplan och detaljplaneändring för stads-delarna 11 och 8, godkända YHTEYSTIEDOT KONTAKTUPPGIFTER Kaavoitus Tekninen keskus Cneiffinpolku 16, KASKINEN Puh (06) , faksi (06) sähköpostiosoite etunimi.sukunimi@kaskinen.fi verkkosivut Satamakapteeni Timo Onnela gsm Planläggning Tekniska centralen Cneiffs stig 16, KASKÖ Tfn (06) , fax (06) E-postadress fornamn.efternamn@kaskinen.fi webbplats Hamnkapten Timo Onnela, gsm