Qrw errewre. WALCC Finland julkisen ja yksityisen yhteisen hankkeen kehittäminen co-development

Transkriptio

1 WALCC Finland julkisen ja yksityisen yhteisen hankkeen kehittäminen co-development Qrw errewre Talous- ja suunnittelukeskus Kehittämisosasto Östersundomin aluerakentamisprojekti

2 Aluerakentamisprojekti uuden liiketoiminnan ja innovaatioiden mahdollistajana FACILITATORS (The public sector) ÖSTERSUNDOM 5 new districts & metrostations Consumers UNIVERSITIES AND RESEARCH INSTITUTES ÖSTER SUNDOM THE BUSINESS CLUSTER Developers Energy companies Technology Integrators Expert Companies Component manufacturers Construction companies Facilitation Managers 2

3 Taustaa yhteinen tahtotila Kaupunkitaso Monipuolinen asumisen tarjonta Kestävän kasvun alojen innovaatiokeskittymä Seututaso Pk-seudun tasapainoinen kehittyminen rannikkovyöhykkeen suunnassa Raideliikenneyhteydet Hajautumiskehityksen (urban sprawl) kääntäminen houkuttelevalla pientalokaupungilla Kansallinen taso Kansainvälinen kilpailukyky ja liiketoiminta Työpaikkoja kasvualoille EU-taso Euro-alueen elinvoimainen, pohjoinen ulottuvuus 3

4 Keskustojen / alueiden kehittämisprosessi Christian Grönroos: Kokonaisvaltainen markkinointiprosessi Kotler, Haider, Rein: Marketing Places Attracting investment, industry and tourism to cities, states and nations Problem Seeking Tavoitesuunnittelu OPUS Oppiva kaupunkisuunnittelu YRITYKSET ASUKKAAT RESURSSOINTI: RAHA, IHMISET, AIKA ORGANISOINTI: ROOLIT, VASTUUT Visio toiminta talous Tavoitteet aika ympäristö Suunnittelu kaavoitus; toteutus ja rahoitus Strategia markkinointi kysyntä ohjaa tarjontaa Toimeenpano KAUPUNGIN PÄÄTTÄJÄT MAAN OMISTAJAT TOIMEENPANIJAT: Kaupunki, eri hallintokunnat Maan omistajat / Kiinteistönomistajat Yritykset ja yhteisöt Perustettava Development Corporation

5 Kestävän kasvun visio Ehovisio Sosiaalisesti kestävä, sekoittunut kaupunki -työpaikkoja -elävä kaupunkitila, townhouse-korttelit -smart living - palveluarkkitehtuuri Ekovisio -älykkäät verkot -resurssitehokkuus -uusiutuva energia Eurovisio -sustainability hub -suorat sijoitukset, koti- ja ulkomailta 5

6 Yhteiskehittämisen visiona on kasvualoilla toimiva kansainvälinen kehitysympäristö Kestävää kasvua tukevat urbaanit ratkaisut Uusiutuva energia ja CHP-teknologia Logistiikka Kumppanuudet kansainvälisten yritysten kanssa Pohjois-Euroopan ja Venäjän markkinoille 6

7 Tavoitteita Sijaintietu ja kehityspotentiaali kasvun käynnistäjänä Edelläkävijämarkkinoita Helsingin aluerakentamiskohteisiin Suorat kansainväliset investoinnit 7

8 Sijaintietu Pohjois-Euroopan logistisessa keskiössä Helsinki-Vantaa International Airport Nopein yhteys Aasian ja EU:n välillä Kehä III Skandinavia Helsinki Tukholma Oslo Kööpenhamina E 18 Kestävän talouden ja teknologian ekosysteemi Kokoonpanoteollisuutta ja logistiikkaa Kansainvälistä kauppaa Suoria kansainvälisiä investointeja Vuosaaren satamakeskus EU:n työ- ja tavaramarkkinat Vienti / tuonti Venäjä Pietari Moskova 8

9 Maankäytön painopisteet Energian tuotanto Jäte, aurinko, biomassa, maalämpö Yrityspuisto / kampus kokoonpano, tutkimus ja kehitys Edelläkävijämarkkinoita Vähähiilinen, älykäs kaupunki uusiutuvan energian ekosysteemi 9

10 Kaavoitusaikataulun rajoitteet yhteiskehittämiselle ja toteutukselle Yhteinen yleiskaavaehdotus valmistunee 2013 Aloitusasuntokaavat aikaisintaan 2015 Raideliikenneyhteys Porvariin Kampuksen toteuttamista varten perustettava kehittämisvehikkeli (development corporation) Julkista / yksityistä pääomaa Maanomistusjärjestelyt / -sopimukset Yhteiskehittäminen Kumppanuuskaavoitus Helsinki / Vantaa 10

11 Yhteiskehittäminen edellyttää innovatiivisia julkisia/yksityisiä investointeja North European Sustainability Hub Kestävän kasvun innovaatiokeskittymä Kansainvälisesti tunnettu kaupunkialusta älyverkkojen kehittämisessä ja soveltamisessa (sama tilanne kuin mobiiliteknologian murroksessa 90-luvulla) Kansainvälisiä strategisia kumppanuuksia ja pilotointia innovatiivisten hankintojen kautta Kasvualoja ruokkiva ekosysteemi Älykkäät sähkö- ja lämpöverkot Uutta liiketoimintaa, jolla vastataan uusiutuvan energian käyttöönottoon liittyviin haasteisiin, kuten tuotannon hajautuminen ja kysyntävaihtelut Sähkö- ja lämpövarastot Lämmön ja sähkön yhteistuotannon seuraava sukupolvi Smartliving palveluekosysteemi Avoin data mahdollistajana Kumppanuusmahdollisuuksia julkisten/yksityisten palvelujen tuottajien kanssa 11

12 Lupaavia demoja Sakarinmäen koulun hybridilaitos Lämmön ja sähkön tuotanto ja varastointi Lämpövarastot Aurinkokeräimet integroituina rakennuselementteihin Savikoiden käyttö lämpövarastoina Smartgridyhteistyö kansainvälisten toimijoiden kanssa Pilotointi Kalasatamassa Östersundomin toteutus isossa mittakaavassa 12

13 Yhteiskehittämisen kumppaneita Orkestrointi ja kansainvälinen markkinointi Team Finland (Tekes/Finnode ja Finpro) Synocus / WALCC, Tsinghua yliopisto (Peking, Shenzhen) Innovaatiokeskittymän konseptointi Helsingin yliopisto, Ilmatieteen laitos Hubconcept Inc Kehittämisvaiheen rahoitus TEM, Tekes - Kasvusopimus, Inka-ohjelma EAKR - E18 Tukholma-Pietari-kehityskäytävä EAKR - Innovatiiviset Julkiset Investoinnit, aurinkoenergia ESR - Ubichina hanke / Wujin Greenbuilding area- Twincity Kampus / kaupunkikehitysvehikkeli Inspira Oy Helen, Wärtsilä, Skanska, Siemens Toteutuksen valmistelu ja innovatiiviset hankinnat Tekes 13

14 Tilaa ja aikaa evoluutiolle Helsingin aluerakentamisen parhaat käytännöt Viikki Jätkäsaari Kalasatama Vuosaari Aluerakentamisen kantoaalto vuoteen 2050 saakka Biopolttoaineet Älykkäät verkot Aurinkoenergia Lämpö- ja sähkövarastot Polttokennoteknologia 14

15 Östersundomin markkinaosuuspotentiaali pääkaupunkiseudun asuntotuotannossa 12,0 % 10,0 % 1000 asuntoa / vuosi 8,0 % 6,0 % 500 asuntoa / vuosi 4,0 % 2,0 % 0,0 %

16 Kiitos! Talous- ja suunnittelukeskus Kehittämisosasto