Toteutuksen suuntaviivat. Qrw errewre. Aluerakentamisprojekti innovaatioiden ja uuden liiketoiminnan mahdollistajana

Transkriptio

1 Toteutuksen suuntaviivat Aluerakentamisprojekti innovaatioiden ja uuden liiketoiminnan mahdollistajana Qrw errewre Talous- ja suunnittelukeskus Kehittämisosasto Östersundomin aluerakentamisprojekti Ari Karjalainen

2 Taustaa yhteinen tahtotila Kaupunkitaso Kotipaikkana Helsinki -ohjelma Monipuolinen asumisen tarjonta Elinkeinopoliittiset tavoitteet Kestävän kasvun alojen innovaatiokeskittymä Kasvun ja veropohjan turvaaminen Seututaso Pk-seudun tasapainoinen kehittyminen rannikkovyöhykkeen suunnassa Hajautumiskehityksen (urban sprawl) kääntäminen houkuttelevalla pientalokaupungilla Aluetaso Kestävä kasvu Raideliikenneyhteydet Kansallinen taso Uusteollistaminen ja kansainvälinen liiketoiminta EU-taso Euro-alueen elinvoimainen, pohjoinen ulottuvuus 2

3 Kestävän kasvun visio, ekotehokkain pohjoinen kaupunki Elovisio Sosiaalisesti kestävä, sekoittunut kaupunki -työpaikkoja -elävä kaupunkitila, townhouse-korttelit -smart living - palveluarkkitehtuuri Ekovisio -älykkäät verkot -resurssitehokkuus -uusiutuva energia Eurovisio -sustainability hub -suorat sijoitukset, koti- ja ulkomailta 3

4 Aluerakentamisprojekti uuden liiketoiminnan ja innovaatioiden mahdollistajana FACILITATORS (The public sector) ÖSTERSUNDOM 5 new districts & metrostations Consumers UNIVERSITIES AND RESEARCH INSTITUTES ÖSTER SUNDOM THE BUSINESS CLUSTER Energy companies Construction companies Component manufacturers Technology Integrators Planners Facilitation Managers 4

5 NESH = North-European Sustainability Hub Kansainvälinen kehitysympäristö Ilmastonmuutoksen hillintää edistävät urbaanit ratkaisut, energia- / materiaalitehokkuus, uusiutuva energia, CHP-teknologia Kansainväliset kumppanuudet kiinalaisten yritysten kanssa EU:n ja Venäjän markkinoille Suomalaiset osapuolet ovat rakennetun ympäristön, energia- ja tietotekniikka-alojen asiantuntijayrityksiä (cleantech) Erityisesti tarvitaan yrityksiä ja kehittäjäyhteisöjä, jotka kykenevät integroimaan laaja-alaisesti eri tyyppistä osaamista ja hallitsevat kansainvälisen liiketoiminnan 5

6 Sijaintietu Pohjois-Euroopan logistisessa keskiössä Helsinki-Vantaa International Airport Nopein yhteys Aasian ja EU:n välillä Kehä III Skandinavia Helsinki Tukholma Oslo Kööpenhamina E 18 NESH Kestävän talouden ja teknologian ekosysteemi Kokoonpanoteollisuutta ja logistiikkaa Kansainvälistä kauppaa Suoria kansainvälisiä investointeja Vuosaaren satamakeskus EU:n tavaramarkkinat Vienti / tuonti Venäjä Pietari Moskova 6

7 NESH - Tavoitteet Veropohjan turvaaminen hyödyntämällä sijaintietu ja kehityspotentiaali Itäisen Helsingin vetovoiman kasvattaminen uuteen kertaluokkaan Suorat kansainväliset investoinnit Suomen uusteollistaminen Edelläkävijämarkkinoita Östersundomiin ja muihin aluerakentamiskohteisiin 7

8 NESH Maankäytön painopisteet Energian tuotanto Jäte, aurinko, biomassa, maalämpö Yrityspuisto / kampus kokoonpano, tutkimus ja kehitys Edelläkävijämarkkinoita Vähähiilinen, älykäs kaupunki uusiutuvan energian ekosysteemi 8

9 NESH = seudullinen ja kansallinen hanke Raideyhteys: Helsinki, Vantaa ja valtio Porvari / ES1: Vantaa ja Helsinki Yrityspuiston / kampuksen toteuttamista varten perustettava aluekehitysyhtiö tai vastaava, johon mukaan yrityksiä ja mahdollisesti kaupungit Esisopimukset maanomistajien kanssa Kumppanuuskaavoitus Kansainvälisille sijoittajille suunnattu tarjooma 9

10 NESH - Toimeenpano Yleiskaava Natura-alueen turvaavan kaava-alueen prosessointi ensimmäisessä aallossa (ei merkittäviä vaikutuksia Natura-alueille) Kansallinen prosessi Mahdollinen hallinto-oikeusmenettely 1-2 vuotta Mahdollistaa NESHin mukaisen maankäytön Natura-alueille merkittävää vaikutusta mahdollisesti aiheuttavien alueiden prosessointi toisessa aallossa Asemakaavat EU-tasoinen prosessi, vähintään 5-10 vuotta Kumppanuuskaavoitus perustettavan, kampusalueen toteuttavan toimijan kanssa Kaavallinen toteutusvalmius ensimmäisille investoinneille

11 Toteutus edellyttää innovatiivisia julkisia / yksityisiä / PPP -investointeja Helsingin Energia Uutta liiketoimintaa, jolla vastataan uusiutuvan energian käyttöönottoon liittyviin haasteisiin, kuten tuotannon hajautuminen ja kysyntävaihtelut Älykkäät sähköverkot Sähkö- ja lämpövarastot CHP-teknologian seuraava sukupolvi Smartliving palveluekosysteemi NESH Älykkäät sähköverkot liiketoimintamallin hyödyntäminen älykkään ja kestävän kaupungin palveluissa Avoin data mahdollistajana PPP-kumppaneina julkisten / yksityisten palvelujen tuottajat Kansainvälisesti tunnettu kaupunkialusta älyverkkojen kehittämisessä ja soveltamisessa (sama tilanne kuin mobiiliteknologian murroksessa 90-luvulla) Kansainvälisiä strategisia kumppanuuksia ja pilotointia innovatiivisten hankintojen kautta (esim. aurinkovoimala ja energiavarastointi) Kasvualoja ruokkiva ekosysteemi 11

12 Lupaavia demoja Sakarinmäen koulun hybridilaitos Lämmön ja sähkön tuotanto ja varastointi Lämpövarastot Aurinkokeräimet integroituina rakennuselementteihin Savikoiden käyttö lämpövarastoina Smartgridyhteistyö kansainvälisten toimijoiden kanssa Sähkövarastopilotointi Kalasatamassa ja Östiksessä Aurinkopuisto 12

13 NESH Neuvotteluja käynnissä Orkestrointi ja kansainvälinen markkinointi 2013 Team Finland (Tekes/Finnode ja Finpro) Tsinghua yliopisto (Peking, Shenzhen) ja sähkövarastoklusteri Innovaatiokeskittymän konseptointi Helsingin yliopisto, Ilmatieteen laitos Kehittämisvaiheen rahoitus Tekes INKA-ohjelma TEM - Kasvusopimus EAKR - E18 kehityskäytävä hanke EAKR - Inoovatiiviset Julkiset Investoinnit, aurinkoenergia (käynnissä) ESR - Ubichina hanke / Wujin Greenbuilding area- Twincity Aluekehitysyhtiön käynnistäminen 2014 Inspira Oy / Kuntarahoitus Integraattoriyritykset, Helen, Wärtsilä, SRV, ATL Toteutuksen valmistelu ja innovatiiviset hankinnat Tekesistä tulossa olevat instrumentit, mm. Fiksu kaupunki- ja edelläkävijämarkkinat 13

14 Työpaikat 100 asukasta kohti toimialaryhmittäin koko pääkaupunkiseudulla, asuinvaltaisilla esikaupunkialueilla sekä valituilla raideliikenneväylien (ml. Länsimetro) esikaupunkialueilla Pääkaupunkiseutu Asuinvaltaiset esikaup. Tapiola - Matinkylä Martinlaakso - Myyrmäki Leppävaara - Kauklahti Itäinen suurpiiri Koivukylä-Korso Östersundomin tavoitetaso Kauppa ja palvelut Toimistotyöpaikat Teollisuus & logistiikka 14

15 Östersundomin energiaratkaisut Lämpöverkot Alkuvaiheessa lähiverkkoja ja paikallisia hybridilaitoksia, esim. Karhusaari ja muut itäiset osat Vuosaaresta kaukolämmön runkolinja Salmenkallioon Itäväylän tai Porvarilahden ylittävän sillan kautta Tulevaisuudessa kaukolämpöä mahdollisesti Vuosaaren C- voimalaitoksesta ja / tai alueen itäreunaan rakennettavasta uusiutuvaa energiaa käyttävästä CHP-laitoksesta Sähköverkko ja -tuotanto Keravan energia / Helsingin Energia Markkinasähköä normaaliin tapaan Hajautettu / keskitetty aurinkosähkö 15

16 Östersundomin joukkoliikenne Ennen raideliikennettä Bussilinjat Karhusaaresta ja Landbosta metrolle Salmenkallion rakentamisen alkuvaiheessa Porvarinlahden sillan kautta yhteys myös Vuosaaren metroasemalle Muiden suuntien palvelutason parantaminen kysynnän mukaan (Itäväylän ja KehäIII:n) suuntiin Raideliikenteen ulottaminen Östersundomiin Pikaratikka Itäkeskuksesta Sakarinmäkeen, edellyttää Jokeri I:n raiteistusta (varikon mahdollinen sijoittaminen Östikseen, jolloin Roihupellon varikkoalueen laajenemispaineet helpottavat) Metron jatkaminen Mellunmäestä Porvariin Metron loppuosan rakentaminen Sakarinmäkeen Metron jatkaminen Majvikiin 16

17 Yleiskaavan toteutuslinjaukset ja kynnysinvestoinnit Karhusaari asukasta Korsnäsin silta 18 M HSY vesi 2 M Salmenkallio asukasta Porvarinlahden silta? Helen ja HSY Vesi 10 M Metron vaiheistus Porvari 100 milj. Östersundom Sakarinmäki Majvik 400 milj Ari Karjalainen 17

18 Tilaa ja aikaa evoluutiolle Helsingin aluerakentamisen parhaat käytännöt Viikki Jätkäsaari Kalasatama Vuosaari Aluerakentamisen kantoaalto vuoteen 2050 saakka Biopolttoaineet Älykkäät verkot Aurinkoenergia Lämpö- ja sähkövarastot Polttokennoteknologia 18

19 Östersundomin markkinaosuuspotentiaali pääkaupunkiseudun asuntotuotannossa 12,0 % 10,0 % 1000 asuntoa / vuosi 8,0 % 6,0 % 500 asuntoa / vuosi 4,0 % 2,0 % 0,0 %

20 Kiitos! Talous- ja suunnittelukeskus Kehittämisosasto