M Y Y N T I E S I T E

Transkriptio

1 Pohjois-Karjalan ulosottovirasto Torikatu 36 A, PL JOENSUU Puhelin, vaihde Telefax Sähköposti: M Y Y N T I E S I T E Myytävä omaisuus Kiinteistö Huutokauppa ulosmitatun omaisuuden nettihuutokauppa. Esittely Keskiviikko klo Ajo-ohje Tiedustelut Joensuusta Kuopiontietä nro 9 ajetaan n. 43 km, josta käännytään oikealle Outokummuntielle. Tätä ajetaan Outokummun keskustaan liikenneympyrään saakka, josta käännytään oikealle Hovilankadulle. Hovilankatua ajetaan n. 0,4 km, josta käännytään vasemmalle Työmiehenkadulle, jota ajetaan n. 0,6 km. Tästä käännytään vasemmalle Sähkömiehenkadulle, jolloin myytävä kiinteistö jää oikealle tien päähän. Jari Ruokolainen, kihlakunnanulosottomies Puh tai

2 Myytävän omaisuuden perustiedot Sijainti ja osoite Tyyppi Rakennukset; kuuluvat kiinteistöön Omistusmuoto Outokumpu, Sähkömiehenkatu 8, OUTOKUMPU Omakotitalo Autokatos/varastorakennus saman katon alla omakotitalon kanssa sekä erillinen peltivarasto Omistusasunto Rakennusvuosi Rakennettu 1976 Kerrosala Huoneistoala Kerrosluku Suoritetut korjaukset Tulevat korjaus- ja kunnostustoimenpiteet Kuntotarkastus Vapautuminen Kohteen kuvaus 87 m², tieto rakennuspiirustuksista, ei ole tarkistusmitattu 77 m², tieto rakennuspiirustuksista, ei ole tarkistusmitattu Yksi Omistajilta saatujen tietojen perusteella: - vesikattoremontti (tasokatosta harjakattoon), välipohjaan puhallusvilla, laudoitettu eteläpääty uusiksi, talon maalaus ja WC-remontti ulko-ovi vaihdettu, uusittu vesijohdot (käyttövesi ja lämpö) ja kaukolämpövaihdin uusittu ikkunat uusittu lattiamateriaalit ja samalla on uusittu laipioiden materiaaleja uusittu keittiökalusteet etukuistille ponttilautalattia 2016 Katso tehty ja päivitetty kuntotarkastus , päivitetty , joka on myyntiesitteen liitteenä Ostajalla on oikeus saada myytävä kiinteistö hallintaansa ja käyttää sitä sen arvoa alentamattomalla tavalla, kun kauppahinta on kokonaan maksettu. Jos velallinen käyttää myytyä kiinteistöä sen jälkeen, kun ostaja on maksanut kauppahinnan, ulosottomies voi toimittaa ostajan pyynnöstä häädön. Virka-apua häädön toimittamiseen voidaan antaa ostajalle muutoksenhaun tai täytäntöönpanoriidan estämättä, jollei sitä erikseen kielletä tuomioistuimen antamassa keskeytysmääräyksessä. Ostaja maksaa häädöstä mahdollisesti aiheutuvat kulut ja häätöennakon. Häädössä noudatetaan soveltuvin osin mitä ulosottokaaren 7 luvun 1-8 :ssä säädetään. Siltä osin kuin ostaja on maksanut häätökuluja, hän voi vaatia niitä velalliselta. Ostaja saa omistusoikeuden kiinteistöön, kun kauppahinta on kokonaan maksettu ja myynti on tullut lainvoimaiseksi. Asuinrakennus: Kiinteistön asuinrakennuksena on betonisokkelinen, puurunkoinen, lautavuorattu ja peltiharjakattoinen omakotitalo. Talon yhteydessä ja saman katon alla on myös lämmönjakohuone, autokatos, työkaluvarasto, lämpöeristetty varasto/huone, jonka pintamateriaalit ovat lattiassa muovimatto, katossa Halltex ja seinät ovat kauttaaltaan maalattuja sekä etukuisti. Etukuistilta on käynti takapihan puolella olevalle katetulle terassille. Etukuistin ponttilautalattia on asennettu nyt kesällä Rakennuksen päädystä pääsee portaita pitkin vintille, jossa on runsaasti kylmäsäilytystilaa.

3 Ilmanvaihtojärjestelmä on painovoimainen, tuuletusikkunat huoneissa ja liesituuletin keittiössä. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, joka siirtyy maksutta myynnissä, edellyttäen, että uusi omistaja maksaa mahdolliset avoimet kaukolämmön laskut Outokummun Energia Oy:lle saadun tiedon mukaan maksamattomia laskuja ei ole. Seuraava lasku erääntyy ja on määrältään 211,72 euroa. Mikäli uusia saatavia erääntyy, on niiden maksaminen liittymäsopimuksen siirtämisen edellytyksenä myöskin. Kiinteistöllä on 3 x 25 A sähköliittymä, joka siirtyy myynnissä maksutta, edellyttäen, että uusi omistaja maksaa mahdolliset avoimet sähkölaskut Outokummun Energia Oy:lle saadun tiedon mukaan maksamattomia sähkölaskuja ei ole. Seuraava lasku erääntyy ja on määrältään 60,07 euroa. Mikäli uusia saatavia erääntyy, on niiden maksaminen liittymäsopimuksen siirtämisen edellytyksenä myöskin. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja jätevesijärjestelmään. Vesi- ja viemäriliitännät siirtyvät maksutta uudelle omistajalle. Outokummun kaupungilta saadun tiedon mukaan mahdolliset entisten omistajien maksamattomat vesi- ja viemärimaksut eivät siirry maksettavaksi uudelle omistajalle. Keittiön ja ruokailutilan kuvaus ja varusteet: Lattia: Laminaatti Seinät: Levy/tapetti Varusteet: Astianpesukone, keraaminen liesi uunilla, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, ylä- ja alakaapistot tasoilla, sälekaihtimet ja verhotangot Olohuoneen kuvaus ja varusteet: Lattia: Laminaatti Seinät: Levy/tapetti Katto: Halltex Varusteet: Sälekaihtimet, verhokiskot Makuuhuoneiden (2) kuvaus ja varusteet: Lattia: Laminaatti Seinät: Levy/tapetti Katto: Halltex Varusteet: Vaatehuoneet, sälekaihtimet ja verhotangot Kylpyhuoneen kuvaus ja varusteet: Lattia: Laatta Seinät: Levy/Laatta Varusteet: Pesukoneliitäntä, kaappi, suihkuverhotanko ja tuuletusikkuna, patteri Saunan kuvaus ja varusteet: Lattia: Laatta Seinät: Paneeli Varusteet: Sähkökiuas, patteri WC kuvaus ja varusteet: Lattia: Laatta Seinät: Levy/laatta Varusteet: Allaskaappi, peili, peilikaappi ja alapesusuihku

4 Muiden tilojen kuvaus ja varusteet: Pieni eteinen Aula/käytävä, jonka lattia on laminaattia, katossa paneelia ja seinissä levy/puolipaneeli/tapetti Käytävän päässä kaapistot Kiinteistöllä olevat muut rakennukset: Takapihalla on ulkomitoiltaan n. 2 m x 3 m oleva peltivarasto. Myytävään kohteeseen kuuluu: Koira-aitaus ja koppi Kissa-aitaus ja koppi Mattoteline Pyykkiteline Katettu ulkokeinu Ympäristö: Tontti on tasainen ja etu- ja takapihalla on nurmikkoa, kukkapenkkejä/istutuksia ja kaksi vadelmapensasta. Takapihan vastakkaisen naapurin kanssa on yhteiskäytössä ollut kellari, joka on rakennettu aikoinaan kahdelle puolelle rajaa naapurikiinteistön kanssa. Myytävä kiinteistö sijaitsee Sähkömiehenkadun päässä ja lähialueen rakennukset ovat omakotitaloja. Tontti ja kaavoitustiedot Kiinteistötunnus Kunta Outokumpu (309) Tontin omistus Tontin pinta-ala Kaava Oma 798 m2 Asemakaava Kaavoituksesta lisätietoja Outokummun kaupunki, puhelin vaihde (013) 5591 Kustannukset Kiinteistövero 2016 Sähkölämmityskulut Kaukolämpökulut 2016 Jätehuolto 198,12 euroa Outokummun Energia Oy:n ilmoittaman määrät sähkönkulutuksesta vuodelta 2015 ja ajalta ovat seuraavat: kwh kwh 1.237,66 euroa, tieto Outokummun Energia Oy Outokummun Energia Oy:n ilmoittaman määrät kaukolämmönkulutuksesta vuodelta 2015 ja ajalta ovat seuraavat: ,875 MWh ,198 Mwh Noin 50,00 euroa 3 kuukauden lasku, Kuljetusliike Kettunen Oy Palvelut Kaupat, koulut, päiväkoti, terveydenhuolto Palveluita Outokummun kaupungin keskustan alueella.

5 Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjoukset Nostotarjouksin -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Määräaika tarjousten jättämiselle päättyy kello 13.00, mutta ei kuitenkaan ennen kuin kolme minuuttia on kulunut viimeisestä huutokauppaan jätetystä tarjouksesta. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tehdyn tarjouksen. Tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä ilmoitetaan n. viikon kuluessa huutokaupan päättymisestä. Ulosottomies ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tarjous hyväksytään ja korkeimman tarjouksen tekijä ei maksa kauppahintaa maksuajan kuluessa, järjestetään uusi myynti ja tarjouksen tekijä voi tulla ulosottokaaren 5 luvun 25 :n mukaisesti korvausvelvolliseksi - hinnanerotuksesta, jos korkein tarjous jää uudessa myynnissä edellistä alemmaksi ja - uuden myynnin kuluista, jos niitä ei saada perittyä mahdollisesta ylijäämästä Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous Maksuehdot ja käsiraha 300 e Täytäntöönpanokulut ja myyntimaksu. Ulosottomies ei kuitenkaan saa hyväksyä korkeinta tarjousta, jos ulosottomiehen arvion mukaan tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän arvon paikkakunnalla. Ostajan velvollisuus maksaa kauppahinta alkaa tarjouksen tultua hyväksytyksi. Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano Pohjois-Karjalan ulosottoviraston virkavaraintilille Pohjola Pankki FI hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa saakka. Koko kauppahinnalle peritään maksuajalta viitekoron mukainen korko (liite yleiset huutokauppaehdot). Käsirahan ja kauppahinnan maksaminen ohjeistetaan ostajalle tarjouksen hyväksymisen jälkeen. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvoitteet ja oikeudet Kiinnitykset Mahdolliset avoimet sähkölaskut ja kaukolämmön laskut Outokummun Energia Oy:lle liittymien saamiseksi omistukseen. Tämän hetkinen tieto on kerrottu kohteen kuvauksessa. Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle.

6 Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottokaaren 5 luvun 76 :n mukaisella myynnillä nettihuutokaupassa esitettyjen tarjousten perusteella noudattaen ulosmitatun omaisuuden myyntiä koskevaa ulosottokaaren sääntelyä. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Aika, paikka ja toimitusmies Aika ja paikka Joensuussa Toimitusmies Antti Soininen, johtava kihlakunnanvouti Liitteet Liitteet Pohjakuvat, kiinteistörekisteriote ja karttaote, kuntotarkastus, valokuvat ja yleiset huutokauppaehdot