paikkainen tehostetun palveluasumisen palvelukoti

Transkriptio

1 1/ paikkainen tehostetun palveluasumisen palvelukoti Yhteystiedot: PL 36 12) Suomi puh : : : Hankintaviranomaisen luonne: Alue- tai paikallistason viranomainen: : : Yleinen julkishallinto Hankintaviranomainen tekee hankintoja muiden viranomaisten puolesta: : ilmoituskanavalla. Kilpailutukseen osallistuva yritys saa avoimesti ladata 2. Hankintalaji Hankintalaji: Rakennusurakka 3. Hankinnan kohde PL 36 12)

2 2/11 Hankintaviranomaisen sopimukselle antama nimi: palvelukoti Hankinnan tunniste- tai viitenumero: Sopimuksen tai hankinnan (hankintojen) lyhyt kuvaus: 15 vuodeksi + optio 5 vuotta. 60 -paikkaisen Satakunnan peruspalvelukeskukselta (PoSa:lta). Kaupunki edelleen vuokraa tilat NUTS-koodi: : Ilmoituksessa on kyse: Julkista hankintaa koskevasta sopimuksesta Kesto: 240 kuukautta : : Optio 5 : 60 kuukautta : sopimuksen soveltamisalaan: PL 36 12)

3 3/11 Hankinnan ennakoitu arvo tai hintahaarukka (ilman ALV): 4. Hankinnan taustaa KOHTEEN TIEDOT Varatun tontin tiedot: - Keskustan kaupunginosa, kortteli 47 - Koordinaatit N , E Tontin pinta-ala on 3934 m3 300 k-m ja vuokra 787 /vuosi vuoden 2016 vuokratasolla. Tontin vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Tontille 5067 m mukainen tilanne. Urakoitsija hankkii kohteelle rakennusluvan ym. tarvittavat luvat. Tehostetun vuodeksi + optio 5 vuotta. vastuunjakotaulukossa. KELA:n asumistukirajan on vuonna 2016 ilmoitettu olevan 534,58 / kk / asukas. KOHTEEN JA TOIMINNAN KUVAUS m kpl, joista 20 Tilojen suunnittelussa huomioitava ohjeessa RT Vanhusten palveluasuminen mainitut asiat soveltuvin osin. PL 36 12)

4 4/ poissulkemisperuste. 5. Hankintamenettely Hankintamenettely: Avoin menettely Sopimus on jaettu osiin: : : : : : : Pisteytys kokonaishankinnan mukaan Ratkaisuperusteet: 6. Hankinnan kohteen kriteerit 60 -paikkainen palvelukoti Kokonaisvuokran suuruus (alv 0%) tarjoushetken hintatasossa /kk Minimivaatimus Maksimivaatimus Maksimipisteet Pisteiden laskentatapa pienin annettu arvo * maksimipisteet tarjottu arvo PL 36 12)

5 5/11 Laadullinen vertailu /kk /kk Selvitys hankkeen ARK -suunnitelma-aineisto talotekniikan kuvaukset ARK -suunnitelma-aineisto Hankkeen energiatehokkuus (energialuokka) Kohteen laajuustiedot (bruttoala ja huoneistoala) Kuvaus rakenteista (rakennetyypit) Kuvaus vuokratiloihin kuuluvista kiintokalusteista ja laitteista 5.00 Manuaalinen Manuaalinen Hinta ja kaupalliset ehdot 0%) nettohintoina. Vuokra sidotaan kohteen valmistusajan kuluttajahintaindeksiin 2015=100 ja se tarkistetaan kerran vuodessa. 8. Laskutus ja maksuehto Laskutus liitteen laskutusohjeen mukaan. 21 3) kuukautta vanhempia tarjousten tarjousvertailuun: 1 1 TAI vaihtoehdon 2 mukaiset selvitykset. 2. Tarjoajan taloudellisen tilanteen on oltava Suomen asiakastieto Oy:n rating- 1-3 muun vastaavan selvityksen mukaan olevan vastaava. Tarjoajan, jonka luokitus on C tai B tai riskiluokka 5 Ehdokkaat, joiden rating-luokitus on A-A+ tai riskiluokitus 4, voidaan sulkea PL 36 12)

6 6/ kpl) suunnittelusta viimeisten viiden vuoden ajalta. 5. Kohteen urakoinnista vastaavilla tulee olla kokemusta vastaavan kokoluokan kohteiden toteutuksesta vaihtoehto 1 tai vaihtoehto 2 ja ladattava kaikki ko. kohdissa "Muut tiedot" alla olevat kohdat. VAIHTOEHTO 1: Minimivaatimus Maksimivaatimus Tilaajavastuu.fi -raportti tai muu vastaava yleisesti luotettavaksi katsottu selvitys VAIHTOEHTO 2: (1118/1996) mukaiseen mukaiseen Todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus taikka koskeva maksusuunnitelma on tehty ottamisesta ja suorittamisesta tai selvitys koskeva maksusopimus on tehty Selvitys tapaturmavakuutuksen voimassaolosta MUUT TIEDOT: Selvitykset tarjoajan laadunvarmistuksen, PL 36 12)

7 7/11 Tekniset ja taloudelliset resurssit Todistus Suomen asiakastieto Oyn:n luottoluokituksesta tai riskiluokituksesta tai muu vastaava selvitys (esim. tilikaudelta. toteutetuista saman kokoluokan rakennushankkeista viimeisen viiden vuoden ajalta. kokemus Urakoinnista vastaavien kokemus Hankintasopimukseen joita Suomen lain ja mukaan on noudatettava veronumerolla varustettu ilmoitettu veronumerorekisteriin mukaisuus Tarjoaja on tutustunut Tarjoaja on tutustunut kysymyksiin ja vastauksiin tulleet muutokset. ammattinimike, puhelinnumero ja s-postiosoite. Muutokset ilmoittaa kirjallisesti tilaajalle. Tarjouksen antaja Urakoitsijan edustaja 10. Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Palvelun suorittaminen rajattu tietylle ammattikunnalle: 11. Hallinnolliset tiedot PL 36 12)

8 8/11 Samaa hankintasopimusta koskeva ilmoitus on julkaistu aiemmin: Ilmoituksen tyyppi Ilmoituksen numero EUVL:ssa Muu ilmoitus 2016/S Asiakirjat ovat maksullisia: Kieli (kielet), jo(i)lla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan laatia: suomi : Kyse on toistuvasta hankinnasta: : : Markkinaoikeus Radanrakentajantie Helsinki Suomi puh fax markkinaoikeus@oikeus.fi Tarjousten avaamista koskevat tiedot: PL 36 Suomi puh mika.hatanpaa@kankaanpaa.fi 13. Tarjouksen voimassaoloaika "hankinnan kohteen kriteerit" ilmoitetuin painoarvoin. seuraaviin seikkoihin (max 5p): Koulutus, kokemus ja referenssit 45 p): PL 36 12)

9 9/11 A. Max 5 p soveltuvuus kaupunkikuvaan arkkitehtoninen ilme rakennustekninen toteutus (rakenneratkaisut) B. Max 25 p. tilojen orientoitavuus - helposti hahmotettavissa, valoisia ja monipuolisesti kalustettavissa tilojen sijoittelu: yhteyteen - oleskelu- ja ruokailutilojen suunnittelussa tilaratkaisut, jotka luovat kodikkaat puitteet - tilat kahdessa kerroksessa ja hissi (hoitovuodemitoitus) 15 asukaspaikkaa, 2 - ulko-oleskelut rajataan tilojen toimivuus erityisesti wc-, peseytymis- ja saunatilat) - tilat ergonomisesti suunniteltu tilojen turvallisuus - ulko-ovien automatiikka tilojen valvottavuus materiaalivalinnat ja elinkaariajatusten huomiointi muunneltavuus C. Max 5 p - Energiatehokkuus D. Max 5 p ulkoalueiden toimivuus PL 36 12)

10 10/11 E. Ratkaisun innovatiivisuus Max 5 p - toimenpiteet, joilla voidaan parantaa tuottavuutta, tehokkuutta tai toiminnallisuutta hankkeessa Katso tarkat hankinnan kohteen kriteerit kohdasta Hankinnan kohteen kriteerit. suljetaan pois ehdokas tai tarjoaja, jota koskee hankintalain poissulkemisperuste. 16. Tarjousasiakirjojen julkisuus 17. Erimielisyyksien ratkaiseminen ratkaisemaan mahdolliset erimielisyydet. ratkaistaan tilaajan kotipaikkakunnan alioikeudessa. : klo 14:00 toimittajaportaalista osoitteessa Allekirjoittajat 21. Liitteet ja linkit Kaavamuutoksen_mukainen_tontti.pdf Kaavan_mukainen_tontti.pdf PL 36 12)

11 11/11 Kaavan_mukainen_tontti.dwg Kaavan_mukainen_tontti.pdf Laskutusohje.pdf vastuunjakotaulukko.pdf PL 36 12)