Tupasvilla R A K E N N U S L I I K E L E I M A R A K E N T A J A T O Y. a s o y h y v i n k ä ä n. Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Tupasvilla R A K E N N U S L I I K E L E I M A R A K E N T A J A T O Y. a s o y h y v i n k ä ä n. Sibeliuksenkatu 1, 13100 Hämeenlinna"

Ari-Matti Mikkola
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 a s o y h y v i n k ä ä n R A K E N N U S L I I K E L E I M A R A K E N T A J A T O Y Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna

3 Heippa! Nyt aloitamme Leimarakentajien uusien rivitalokotien rakentamisen Hyvinkäälle!...nyt näihin meidän persoonallisiin Hämeenlinnasta, Riihimäeltä ja Hyvinkään Martista tuttuihin Leimakoteihin pääsee asustamaan Hyvinkään Suokadulle. Rakennamme jo vuosien kokemuksella, hyväksi ja toimivaksi jalostuneella asukaslähtöisellä menetelmällä persoonallisia koteja niille, jotka haluavat vaikuttaa kotinsa materiaaleihin, mutta eivät halua kantaa itse ns. painolastia toteutuksesta. Tarjoamme tehokkaasti käytettyjä neliöitä ja toimivia tilaratkaisuja tyylillä. Suokadulle alkaa rakentua syksyllä 2015 viehättävä As Oy Hyvinkään Tupasvilla. Tupasvillasta löytyy koti neljälletoista oman persoonallisen tyylin omaavalle ja yksilöllisiä ratkaisuja arvostavalle asukkaalle. Tarjoamme niille, jotka eivät itse halua tehdä kaikkea alusta loppuun, mukavan ja mutkattoman tavan hankkia oman oloisen ja persoonallisen Leima kodin! Terveisin, Susanna Klimoff LKV Tupasvilla

Rakennamme jo vuosien kokemuksella, hyväksi ja toimivaksi jalostuneella asukaslähtöisellä menetelmällä persoonallisia koteja niille, jotka haluavat vaikuttaa kotinsa materiaaleihin, mutta eivät halua

4 As Oy Hyvinkään Tupasvilla As Oy Hyvinkään Tupasvillan tontti sijaitsee Hyvinkään Ahdenkalliossa, osoitteessa Suokatu 62. Tupasvilla rakennetaan tasamaa tontille ja asunnot toteutetaan kaikki yhteen tasoon. Viehättävä kokonaisuus muodostuu, kun talot asettuvat reunustamaan isoa piha-aluetta. Talojen väliin jäävä sisäpiha muodostaa toimivan kokonaisuuden oleskeluun ja talojen väliseen kulkuun. Jokaisella asunnolla on lämmin erillinen varastotila. Tupasvillan asuntoihin on nyt onnistuneesti yhdistetty kaikki vuosien kokemuksesta opitut hyvät, niin funktionaalisesti kuin esteettisesti toimivat ratkaisut. Olemme luoneet näyttäviä ja toimiva koteja, jotka muuntuvat tarpeen mukaan monenlaiselle asukkaalle. Kulkuyhteydet Hyvinkäältä ovat hyvät niin etelään kuin pohjoiseen. Huom! Kaikki tämän esitteen asuntokuvat on kuvattu aiemmista kohteistamme. Kuvatuissa asunnoissa saattaa olla käytetty lisähinnallisia materiaaleja ja asuntopohjat poikkeavat tässä esitteessä myynnissä olevista asuntopohjista. As Oy Hyvinkään Tupasvillassa on 14 asuntoa 3 kpl 1h+kk+vh 35m 2 asunnot A3, A4 ja A5 1 kpl 1h+kk+vh 37m 2 asunto B11 4 kpl 1h+kk+vh 41m 2 asunnot B6, B7, B13 ja B14 2 kpl 2h+k+s 46m 2 asunnot A1, A2 4kpl 2h+kk+s 52m 2 asunnot B8, B9, B10 ja B12

Talojen väliin jäävä sisäpiha muodostaa toimivan kokonaisuuden oleskeluun ja talojen väliseen kulkuun. Jokaisella asunnolla on lämmin erillinen varastotila.

5 As Oy Hyvinkään Tupasvillan asemapiirustus. Tontille rakennetaan kaksi asuintaloa ja talousrakennus. Asuntojen takapihat tehdään sorastuksella (huoneistojen leveydeltä, n. 3m seinästä) ja sen mitalla huoneistojen välillä on puuaita, jonka mitalle on mahdollista rakentaa puuterassi. Muutoin piha-alueet tehdään erillisen istutussuunnitelman mukaisesti. Asunto Oy Hyvinkään Tupasvillan tontti on yhtiön omistuksessa. Rakennustyyppi on 1- kerroksisen asuinrivitalo, joissa on yhteensä 14 asuntoa. Jokaisella huoneistolla on irtaimistolle n.2m2 varastokoppi, ne sijaitsevat erillisessä vastotilassa. Lisäksi yhtiöllä on asuntojen yhteistä lämmintä varastotilaa. Tupasvilla

3m seinästä) ja sen mitalla huoneistojen välillä on puuaita, jonka mitalle on mahdollista rakentaa puuterassi.

6 A

7 A TALO Tupasvilla

8 B

9 B TALO Tupasvilla Tupasvillan talot ovat pääosin valkoisia, mutta päätyjen tehosteväreillä tuodaan lisämaustetta julkisivuun. Talousrakennus on harmaa samoin huoneistojen väliset piha-aidat. Yhtiön piha istutuksineen ja leikkilalueineen muodostaa miellyttävän asuinympäristön.

Talousrakennus on harmaa samoin huoneistojen väliset piha-aidat.

10 35 m2 1h+kt+vh Pikkuruinen asunto on toimiva ja avara 35m 2

11 52m2 2h+kk+s Tilava ja toimiva 52m 2 Tupasvilla

12 41m2 1h+tupakeittiö+s Monimuotoiseksi muuntuva päätyasunto 2

13 46m2 2h+kt+s Monimuotoiseksi muuntuva kaksio Tupasvilla 2

15 37 m2 1h+kk+vh Pikkuruinen asunto on toimiva ja avara Tupasvilla 2

16 RAKENNUSTAPASELOSTE As Oy Hyvinkään Tupasvilla Suokatu 62, Hyvinkää YLEISTÄ Asunto Oy Hyvinkää Tupasvilla rakennuspaikka sijaitsee Hyvinkäällä suokadun varressa 4. kaupungin osassa. Asunto-osakeyhtiön tontti on oma tontti. Rakennustyypit ovat 1-kerroksiset asuintalot, joissa on yhteensä 14 asuntoa. Jokaisella huoneistolla on irtaimistolle n.2m2 varastokoppi. Ne sijaitsevat B-talo keskellä olevassa varastotilassa. Talousrakennuksessa on ulkoiluvälinevarasto ja 4 autotallia, jotka ovat erillisiä osakkeita. Lisäksi yhtiöllä on 15kpl piha-autopaikkoja, jotka on varustettu lämpöpistokkeilla. TONTTITIEDOT Kaupunki: Hyvinkää Kaupunginosa: Kortteli: Tontti: Tontin pinta-ala: 2. Tietoja alueen asemakaavoituksesta saa Hyvinkään kaupungin kaavoitustoimistosta. ALUERAKENTEET Pysäköintialueen ja pihakäytävien pinnoite on sitomatonta mursketta 0-12mm. Huoneistojen takapihan puoleiset, asuntojen väliset suoja-aidat tehdään lautaaidoin. Yhtiöllä on metalliset vakiopostilaatikot. Tekniset tilat sijaitsevat erillisessä talousrakennuksessa. Istutukset, nurmetus ja piha-alueen varusteet tehdään perustasoisesti. Laaditaan erillinen pihasuunnitelma,,jossa määritellään istutettavien kasvien lajikkeet ja määrät. PERUSTUKSET JA ALAPOHJAT Perusmuurit ovat valuharkkoja. Perustukset salaojitetaan ja routa eristetään. Hulevedet johdetaan sadevesiverkkoon. Kaikissa rakennuksissa alapohja a on maanvarainen 80mm teräsbetonilaatta. Laatan lämpöeristeen alle rakennetaan sepelistä kapillaarikat-kaisu ja erillissuunnitelman mukainen radon putkitus us vesikatolle ik saakka. ULKOSEINÄT JA HUONEISTOJEN VÄLISETSEINÄTÄT Ulkoseinät ovat puurunkoisia. Sisäverhous on kipsi- i- levyä. Julkisivuverhous on puuta. Ikkunat ovat pääosin ä sisäänpäin avattavia vakioikkunoita, joiden ulkopuolen ol pinta on alumiinia. Osa niistä on varustettu tuuletusikkunoilla. Asuntojen ulko-ovet ovat MDF-rakenteisia a maalattuja vakio-ovia. Lukitus toteutetaan erillissuun-unitelman mukaisesti. Huoneistojenväliset seinät ovat t puurakenteisia seiniä. YLÄPOHJA Yläpohjan kantavana rakenteena ovat ulkoseiniin tuetut puuristikot. Lämmöneristeenä on 500 mm puhallusvillaa. Sisäverhous on kipsilevyä. Ullakkotila palo-osas- as toidaan huoneistoittain. Vesikate on tiiltä. Vesikaton varusteet ovat Suomen rakentamismääräyskokoelman m mukaisesti: talotikkaat, kulkusillat, kattoluukut, räystäsk- ä ourut ja syöksytorvet.

Ne sijaitsevat B-talo keskellä olevassa varastotilassa. Talousrakennuksessa on ulkoiluvälinevarasto ja 4 autotallia, jotka ovat erillisiä osakkeita.

17 TÄYDENTÄVÄT RAKENNUSOSAT Väliovet ovat maalattuja peiliovia. Saunan ovi (O9) on karkaistua lasia. Väliseinät ovat kipsilevyllä verhoiltuja kertopuurankaseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat levyseiniä. SISÄPINNAT Olohuone, eteinen, keittiö, wc ja kodinhoitohuone tasoitetaan ja maalataan maalarin valkoiseksi (f157). Makuuhuoneisiin tulee halutessa sävymaali, lukuun ottamatta ikkunaseiniä, jotka maalataan maalarin valkoiseksi (f157). Pesuhuoneet laatoitetaan ja vesieristetään. Keittiön ja kodinhoitotilan työtasojen välitila ja erillisten wc:den kalusteseinä laatoitetaan. Saunan seinät ovat paneelia ja saunan sokkeli laatoitetaan. Huoneiden, wc:n, ph:n ja eteistilojen katot ovat ruiskutasoitepintaisia. Saunojen katot ovat paneelia. Olohuoneessa, makuuhuoneissa ja keittiössä lattiat ovat laminaattia, jonka kulutuskestävyys on vähintään 32 ACH. Pesuhuoneen, saunan, wc:n ja eteisen lattiat ovat laattaa. Huoneistokohtaisten irtaimistovarastokopin, autotallien ja teknisten tilojen lattiat ovat pinnoittamatonta betonia. RAKENNUSVARUSTEET Pohjapiirustuksessa esitetyt keittiön ja huoneiden kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia. Työpöydät ovat laminaattipintaisia. Keittiössä on jääpakastinkaappiyhdistelmä, 4-levyinen keraaminen liesitaso ja integroitu uuni, teräksinen huuva, tasoon upotettu pesuallas (rs-terästä), astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on wc-istuin, allaskaappi ja peili. Kodinhoitotilassa on valmis liitäntä pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Erillis-wc:ssä on allaskaappi ja peili sekä wc-istuin käsisuihkulla. Suihkutilassa on suihkusekoittaja/t piirustusten mukaan. Saunan lauteet, kaiteet ja jakkara ovat puuta. Saunoissa on sähkökäyttöinen kiuas. LVIS-JÄRJESTELMÄT Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys, varustettuna termostaatilla. Rakennus liitetään vesi-, viemäri- ja sadevesi-verkkoon ja sähköliittymänä on yksitariffi liittymä. Sähköpääkeskus sijoitetaan tekniseen tilaan. Rakennus liitetään paikalliseen sähköverkkoon. Asunnoissa on huoneistokohtainen sähkön ja veden mittaus. Vesiposti on teknisessä tilassa. Kaikissa asunnoissa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotto. HUOMAUTUS Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteesta annetuista esitteistä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Hämeenlinnassa RAKENNUSLIIKE LEIMARAKENTAJAT OY Tupasvilla

Makuuhuoneisiin tulee halutessa sävymaali, lukuun ottamatta ikkunaseiniä, jotka maalataan maalarin valkoiseksi (f157). Pesuhuoneet laatoitetaan ja vesieristetään.

Samankaltaiset tiedostot

R A K E N N U S L I I K E L E I M A R A K E N T A J A T O Y. Sibeliuksenkatu 1, 13100 Hämeenlinna

R A K E N N U S L I I K E L E I M A R A K E N T A J A T O Y Sibeliuksenkatu 1, 13100 Hämeenlinna Heippa! Nyt aloitamme Leimarakentajien uusien rivitalokotien rakentamisen Hyvinkäälle!...nyt näihin meidän