Kivistön keskusta-asuminen 4
|
|
- Jalmari Parviainen
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Vantaan kaupunki Maankäytön, rakentamisen ja ympäristön toimiala Kivistö, kaupunginosa 23 Kivistön keskusta-asuminen 4 Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen sekä tonttijaon selostus, joka koskee päivättyä, tarkistettua asemakaavakarttaa nro Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy
2 1/59 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.2 Kaava-alueen sijainti Asemakaava- ja asemakaavan muutosalue sijaitsee Kivistön keskustassa, Ruusukvartsinkadun, Timanttikiteenpuiston, Lipunkantajanpuiston ja Lippupuiston rajaamalla alueella, tulevan Kehäradan Kivistön asemasta koilliseen. Kaava-alueen koillispuolella sijaitsee Kanniston koulu-päiväkoti-asukastilat sisältävä palvelurakennus ja pohjoispuolella Kivistön pientaloaluetta sekä Lipputien päiväkoti. Kaava-alueen länsipuolelle toteutetaan Aurinkokiven koulu-päiväkoti-palvelurakennus v Kivistön asemalta on etäisyyttä n. 500 m pääkatua pitkin. Asemakaava-alueen sijainti opaskartassa
3 2/59 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Kaava-alueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Marja-Vantaan ydinkeskustan asemakaava- ja asemakaavan muutosluonnos nro Asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotuksen nro valmistelu Osallistumis-arviointisuunnitelmasta saadut mielipiteet Nähtävillä oloaikana saadut mielipiteet Saadut lausunnot Asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotuksen tarkistukset Kokoukset ja päätökset Asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotus Asemakaavan toteuttaminen LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Vireille tulo Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Asemakaavan tavoitteet Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tavoitteet Kestävän kaupunkisuunnittelun tavoitteet Liikennesuunnittelun tavoitteet Julkisten palveluiden tavoitteet Laatukriteerit Rakentamisen määrä Taiteen tavoitteet Suunnitelman sisältämät vaihtoehdot Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavan rakenne Mitoitus Palvelut Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Aluevaraukset Korttelialueet Muut alueet Tekninen huolto Kaavan vaikutukset Sosiaaliset vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Vaikutukset talouteen YMPÄRISTÖN HÄIRIÖTEKIJÄT Kaavamerkinnät ja määräykset Nimistö ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Toteuttaminen Toteuttaminen ja ajoitus... 42
4 3/59 7 KAAVATYÖHÖN OSALLISTUNEET Kaavan nimi ja tarkoitus Asemakaava ja asemakaavan muutos sekä tonttijako nro , Kivistön keskustaasuminen 4. Marja-Vantaa -projekti toimi välisen ajan. Nimen käytöstä luovuttiin loppuvuodesta 2012, mutta jo aloitettujen asemakaavojen nimet säilyvät osallisuuden vuoksi. Korvaavana nimenä entisen Marja-Vantaan keskustan osalta käytetään Kivistön keskustaa. Kaavoituksen lähtökohtana on suunnitella Kivistön keskustaan, Kehäradan tulevan junaaseman läheisyyteen kerrostalo- ja kaupunkipientalojen asumista. Asemakaavalla mahdollistetaan asuntojen rakentaminen noin 230:lle ihmiselle. Kerrostalot ovat enimmillään 6 kerroksisia, jonka lisäksi Loft- asumiseen liittyvänä teemana ylimpää asuinkerrokseen saadaan toteuttaa osin 2- kerroksisia asuntoja. Asuinrakentaminen edellyttää pysäköintilaitoksen rakentamista. Yhteensä rakennusoikeutta sisältyy kaavaan noin asumisen ka-m 2. Asemakaavan muutos koskee Aurinkokiven asemakaavan (nro ) puistoaluetta. 1.5 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Tilastolomake Asemakaavakartta ja määräykset Vesihuollon yleissuunnitelma Johtokartta Katusuunnitelma Havainnekuva ja 3D-mallinnos, Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy Pelastus-, hulevesi- ja polkupyöräpaikkakaavio, Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy Muut liitteet: Marja-Vantaan keskusta-asumisen alueen meluselvitys, 2011, WSP Finland Oy Marja-Vantaan liito-oravaselvitys, 2012, Faunatica Oy Lausunnot ja vastineet Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista Marja-Vantaan ydinkeskustan asemakaava- ja asemakaavan muutosluonnos nro selvityksineen ja liitteineen Sosiaalisten vaikutusten arviointi, 2011 Sito Oy Kaavataloustarkastelu, 2011 Sito Oy, Rapal Oy Marja-Vantaan keskustan maisemasuunnitelma; Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy, raportti Marja-Vantaan keskusta-alueen tarkennettu hulevesisuunnitelma, 2010 FCG Oy Marja-Vantaan pyöräilykaupunkiselvitys, 2010, Strafica, Motiva Design Manual, 2011, WSP Group Finland Oy
5 4/59 Marja-Vantaan lepakkokartoitus 2009, 2010 Faunatica Oy 2 TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Marja-Vantaan ydinkeskustan asemakaava- ja asemakaavan muutosluonnos nro Asemakaava- ja asemakaavan muutosluonnoksen havainnekuva Asemakaavatyö laadittiin koko Marja-Vantaan tulevalle keskustalle siinä laajuudessa kuin se oli ajankohdassaan oleellista. Suunnittelualue ulottuu etelässä Tikkurilantieltä Kivistön olemassa olevaan pientaloalueeseen pohjoisessa, Vanhalta Hämeenlinnantieltä lännessä Murtotien asemakaavoittamattoman asuinalueen reunaan idässä. Asemakaavan muutosluonnos käsitteli Kehäradan voimassa olevaa asemakaavaa, erityisesti rautatiealueen kattamista. Asemakaava- ja asemakaavan muutosluonnos perustuu v järjestetyn kansainvälisen arkkitehtiryhmien kutsukilpailun voittaneeseen ehdotukseen. Voittaneen työn laatijat, Arkkitehdit Harris-Kjisik Oy toimivat myös asemakaavatyön konsultteina. Kilpailun keskeinen tavoite oli löytää uutta, luvun urbaania kaupunkikeskustaa kuvaava kokonaisratkaisu, joka liittäisi Kehäradan pohjois- ja eteläpuoliset korttelit yhdeksi kokonaisuudeksi ja johon liittyisi julkisten ulkotilojen huomioiminen kansalaisten olohuoneina.
6 5/59 Keskustan kaavatyön keskeiset laatu- ja kestävän kaupunkisuunnittelun mukaiset tavoitteet on kirjattu kaavaselostukseen. Suunnitteluratkaisu mahdollistaa hyvin erilaisten asuntojen toteuttamisen eri kansalaisuuksia ja eri varallisuustasoja edustaville, erilaisille ihmisille erilaisine tarpeineen julkisten ja yksityisten palvelujen vaikutuspiirissä. Myös kohtuuhintainen ja erityisryhmiä palveleva asuntotuotanto on huomioitu. Hyvät ja esteettömät yhteydet keskustaa ympäröiville laajoille virkistysalueille, esim. Vantaajoen varteen idässä ja Petikon virkistysalueille lännessä olivat keskeisesti esillä. Myös liito-oravien elinympäristöjen turvaaminen osayleiskaavan tietojen perusteella huomioitiin suunnittelussa. Keskusta-asumisen kaavasuunnitelman kaupunkirakenne muodostuu lähes suorakaiteen muotoisesta kaupunkibulevardien kehästä, joka länsipäässään liittyy tulevan Kehäradan Kivistön asemaan ja bussiterminaaliin. Olemassa olevan pientaloasutuksen suuntaan pohjoisessa ja idässä uusi keskusta rajautuu virkistysalueisiin. Etelässä Tikkurilantietä on esitetty siirrettäväksi noin mittansa verran kauemmaksi radasta, jolloin Tikkurilantien varteen saataisiin lentomeluttomalle alueelle enemmän asuinkortteleita. Tien korjausrakentaminen tullee ajankohtaiseksi noin v 2020, jolloin tien siirrosta on syytä viimeistään tehdä päätökset. Asemakaavaluonnokseen liittyy runsas aineisto eri selvityksiä. Koko valmisteluaineisto oli nähtävillä ja siitä pyydettiin lausunnot syksyllä v Kaavaratkaisua muutettiin oleellisesti Kehäradan varressa, liittyen Kehärata-projektissa esiin nousseisiin pohjavesikysymyksiin ja niiden huomioimiseen. Lisäksi Liikennevirasto edellytti ratasuunnitelman päivitystä (WSPGroup 2011), koska luonnoksessa esitettiin rautatiealueen kaventamista: rataliikenteen kannalta tarpeettomat alueet esitettiin muutettavaksi katu-, puisto- ja korttelialueiksi. Finavian lausunnon perusteella kaupunkirakennetta muutettiin Tikkurilantien varressa. Lausunto ei koskenut ko. kaava-aluetta. Kaupunginhallitus hyväksyi aineiston jatkosuunnittelun pohjaksi. Keskustan laaja, noin asukkaan asuinalue rakennetaan sopivan kokoisina osaalueina ja niille laaditaan asemakaavaehdotukset suoraan toteutukseen liittyen. Ensimmäisenä on laadittu Marja-Vantaan Asuntomessualueen asemakaava keskustan koillisosaan. Sen jälkeen Aurinkokiven palvelurakennuksen sekä keskusta-asuminen 1:n ja 3:n asemakaavat. Kaikki nämä ovat lainvoimaisia keväällä Keskusta-asuminen 2:n asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotus on nähtävillä ja lausunnoilla keväällä Asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotuksen nro valmistelu Asemakaavatyön laatiminen Ruusukvartsinkadun, Timanttikiteenpuiston, Lipunkantajanpuiston ja Lippupuiston rajaamalle alueelle aloitettiin syksyllä Asemakaavoituksen aloituskokous järjestettiin ja siihen oli kutsuttu sekä linjaorganisaation että kumppaneiden edustajat. Maaliskuussa 2013 laadittiin asemakaavatyön nro osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa selostettiin asukastilaisuudessa Kanniston asukastilassa
7 6/59 Asemakaavatyötä on valmisteltu yhteistyössä tulevan rakentajan, heidän arkkitehtikonsultin ja kaupungin linjaorganisaation kanssa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa tärkeimmäksi tavoitteeksi asetettiin kestävän kaupunkisuunnittelun mukainen toteuttaminen. Suunnittelulla toteutetaan Marja-Vantaan visiota ja laatukriteereitä. Kestävän kaupunkisuunnittelun tavoitteet ulottuvat rakennus materiaaleista asumisviihtyvyyteen. Tavoitteeksi asetettiin myös Loft- asuntorakentaminen Vantaan asuntomessujen oheiskohteena Asukaspysäköinti järjestetään keskitetysti siten, että yksi pysäköintitalo palvelee lähes kaikkia asemakaava-alueen asunnon asukkaita kuutta pienkaupunkitaloa lukuun ottamatta. Kaava-alueen välittömään läheisyyteen rakennettavan Aurinkokiven palvelurakennuksen pysäköinnistä osa tullaan sijoittamaan myös tälle kaava-alueelle rakennettavaan pysäköintitaloon. Aurinkokiven pysäköintitarpeen selvitys tarkentuu toteutussuunnittelun kuluessa v Pysäköinti ei tällä alueella järjesty Kivistön pysäköintiyhtiön toimesta Osallistumis-arviointisuunnitelmasta saadut mielipiteet Mielipiteitä kaavatyöstä saatiin neljä kappaletta: 1 HSL Helsingin seudun liikenne kuntayhtymä Helsingin seudun liikenne kuntayhtymä korostaa asemaseudun tiiviin rakentamisen tärkeyttä. Tehokkaalla rakentamisella saadaan enemmän ihmisiä Kivistön aseman vaikutuspiiriin sekä mahdollistetaan kävelyn ja pyöräilyn hallitseva osuus alueen sisäisessä liikenteessä. Vastaus: Laadittava asemakaava mahdollistaa tehokkaan rakentamisen Kivistön aseman vaikutuspiiriin. 2 Vantaan kaupunki Tilakeskus Asemakaavatyössä on otettava huomioon Timanttikiteenpuiston kautta tuleva Aurinkokivi-palvelurakennuksen huoltoreitti, joka on sallittu Aurinkokiven hyväksytyssä asemakaavassa , Kivistö. On varmistettava, että puiston kautta tuleva huoltoliikenneväylä on leveydeltään kuorma-autolle sopiva, sillä kuljetettavat tavarat ovat suurikokoisia. Vastaus: Huoltoliikenneväylän leveydessä on otettu huomioon kuorma-autoliikenne. 3 HSY Helsingin seudun ympäristöpalvelut kuntayhtymä Kaavamuutos edellyttää vesihuollon lisärakentamista. Rakennettava vesihuoltoverkosto kustannusarvioineen tuli tarkastella kaavoituksen yhteydessä ja esittää kaavaselostuksen osana alustavassa vesihuollon yleissuunnitelmassa. Suunnitelmat tulee hyväksyttää HSY:llä. Vastaus:
8 7/59 Vesihuollon yleissuunnitelma kustannusarvioineen laaditaan asemakaavan laatimisen yhteydessä, kts. kohta vaikutukset. 4 Liikennevirasto Rautatieliikenteen aiheuttamat melu-, runkomelu- ja tärinähaitat on tarvittaessa otettava rakenteellisesti huomioon. Rautatien läheisyydessä olevilla alueilla junaliikenteen aiheuttama tärinä ja melu voivat heikentää asumismukavuutta ja aiheuttaa terveyshaittoja. Haittavaikutuksia voidaan lieventää mm. asunnon runkorakenteen valinnalla ja rungon eristämisellä perustuksista, ikkunoiden valinnalla ja lisäämällä etäisyyttä rautatiehen. Valtioneuvoston päätöksen mukaiset melun ohjearvot, VTT tiedotteita 2278 (tärinään liittyviä suosituksia) ja VTT tiedotteita 2468 (runkomeluhaitat) tulee huomioida. Vastaus: Kyseisellä kaava-alueella ei ole junaliikenteen aiheuttamia tärinävaikutuksia. Etäisyys rautatiealueesta on n. 150 m Nähtävillä oloaikana saadut muistutukset Asemakaavaehdotus pidettiin nähtävillä Asemakaavaan ei jätetty muistutuksia Saadut lausunnot Asemakaavaehdotuksesta pyydettiin lausuntoja 11 kpl ja saatiin 6 kpl. Kivistön aluetoimikunnalla, Elisa Oyj:llä ja Fingridillä ei ole huomautettavaa asemakaavaan. Uudenmaan Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY-keskus) toteaa suunnittelualueen sijoittuvan vahvistetun maakuntakaavan taajamatoimintojen alueelle ja voimassa olevassa yleiskaavassa tehokkaan asumisen alueelle (A1) ja sisältyy lentoaseman lentomeluvyöhykkeen m3 aluerajaukseen. Lisäksi ELY-keskus toteaa kaavan tavoitteena olevan varata alueelle tehokkaan asuntorakentamisen korttelit yleispiirteisempien suunnitelmien mukaisesti ja turvata samalla ympäröivien viheralueiden yhtenäisyys. Alueen tehokasta rakentamista puoltavat hyvät raidejoukkoliikenteen palvelut läheisen Kivistön aseman ansiosta. ELY-keskus puoltaa asemakaavan hyväksymistä huomautuksella, että kaavamääräys 5 muutetaan muotoon: lento- ja tieliikennemelua vastaan Vastaus: Asemakaavamääräyksissä on jo ollut maininta lento- ja liikennemelusta, mikä muutetaan muotoon lento- ja tieliikennemelu. Helsingin seudun liikenne -kuntayhtymä (HSL) toteaa, että alueelle esitetty asuntorakentaminen tukee tavoitetta Kivistön aseman läheisyyden tiivistä rakentamista. Lisäksi asemakaavaehdotuksessa esitetyt jalankulku- ja pyöräväylät tarjoavat sujuvat yhteydet Kivistön asemalle. Asemakaavassa osoitettu autopaikkamäärä vastaa Kivistön uuden alueen keskitasoa, mutta alueen saavutettavuuden ja aseman läheisyyden vuoksi myös pienempi automäärä voisi tulla kyseeseen. Muilta osin HSL:llä ei ole huomautettavaa asemakaavaehdotukseen. Vastine: AP-normeissa on otettu huomioon Kivistön aseman läheisyys.
9 8/59 Helsingin seudun ympäristöpalvelut kuntayhtymä (HSY) toteaa lausunnossaan, että alueen keskustaan tullaan toteuttamaan putkikeräysjärjestelmä ja järjestelmän rakentaminen on otettu huomioon kaavan suunnittelussa. Asemakaavaehdotuksessa ei ole esitetty korttelikohtaisia jätehuoneita (kierrätyshuoneita). HSY:n kokemuksen mukaan nämä ovat välttämättömiä putkikeräysjärjestelmän alueella. Lisäksi HSY toteaa, ettei alueella ole rakennettua vesihuoltoa ja mainitsee jo OAS-vaiheessa lausuneen mielipiteen, että kaavamuutos edellyttää vesihuollon lisärakentamista ja rakennettava vesihuoltoverkosto kustannusarvioineen tulee tarkastella kaavoituksen yhteydessä sekä esittää kaavaselos tuksen osana alustavassa vesihuollon yleissuunnitelmassa. Suunnitelmat tulee hyväksyttää HSY:llä. Asemakaavaehdotuksesta puuttuu vesihuollon alustava yleissuunnitelma. Myös arviot uuden vesihuollon määristä puuttuvat kaavaselostuksesta. HSY arvioi kaavaalueella tarvittavan uutta vesijohtoa, jätevesiviemäriä ja hulevesiviemäriä kutakin n 120m. Vastine: Asemakaavaselostukseen liitetään alustava vesihuollon yleissuunnitelma. Selostuksessa on taloudellisten vaikutusten arviointia kunnallisteknisestä toteutuksesta. Kaavamääräyksiin on lisätty kierrätyshuoneen rakentamisvelvoite, kuten Kivistön keskustaasuminen 2:n kaavatyössä. Asemakaavaehdotus oli kaupunkisuunnittelulautakunnan käsittelyssä Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti esittää kaupunginhallitukselle asemakaavaehdotuksen nähtäville panoa ja oikeuttaa kaupunkisuunnitteluyksikön pyytämään tarvittavat lausunnot Asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotuksen tarkistukset Asemakaavaehdotukseen on tehty seuraavat tarkistukset: Putkikeräysjärjestelmään soveltumattoman suurikokoisen pahvin ja sekajätteen sekä pienmietallin ja keräyslasin keräämiseksi korttelialueille sijoitetaan korttelikohtainen kierrätyshuone. Kierrätyshuoneiden on oltava helposti huollettavissa ja ne saavat sijaita myös korttelialueen ulkopuolella. Kaavamääräyksiä on tarkistettu ja muutettu 4:n (liikenne ja pysäköinti) osalta: AKmerkintä on muutettu A:ksi. 5:n melumääräysten sanamuotoa on muutettu. Timanttikiteenkujan ruotsinkielinen nimi on korjattu muotoon Diamantkristallsgränden Kokoukset ja päätökset Koko keskustan asemakaava- ja asemakaavan muutosluonnoksen suunnitteluaineistoa on käsitelty maankäytön, ympäristön ja rakentamisen toimialan johtoryhmässä (joka toimi myös Marja-Vantaa-projektin johtoryhmänä) sekä ehdotusvaiheessa monissa suunnittelukokouksissa linjaorganisaation asiantuntijoiden kanssa. Suunnitteluaineistoa ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on esitelty yleisölle asukastilaisuudessa Työ oli Marja-Vantaa projektin suunnitteluohjelmassa vuodelle 2013, jolloin siitä on kerrottu myös kaupunkisuunnittelulautakunnalle ja kaupunginhallitukselle työohjelmien selostusten yhteydessä. Kaupunginvaltuuston infotilaisuudessa selostettiin koko keskustan suunnittelutilannetta.
10 9/59 Vantaa suunnittelee ja rakentaa -lehdessä on esitelty Marja-Vantaan keskusta-asumisen suunnittelua useina vuosina. Tätä kaavatyötä on esitelty Vantaan kaupungin asukaslehdessä maankäyttö-rakennuslain mukaisena kaavoituskatsauksena. Asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotus on kaupunkisuunnittelulautakunnan käsittelyssä , jonka jälkeen aineisto menee kaupunginhallitukselle. 2.2 Asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotus Asemakaavatyö on valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden, Uudenmaan maakuntakaavan ja Marja-Vantaan osayleiskaavan mukainen. Pääkaupunkiseudun MAL -sopimus asettaa Vantaan asuntotuotannolle määrällisiä tavoitteita, joita tämän kaavatyön kautta on mahdollista toteuttaa. Tavoitteellisen uudisrakentamisen asuinkerrosala on noin ka-m 2. Asuinrakentaminen sijoittuu kerrostaloihin ja kaupunkipientaloihin. Kerrostalojen autopaikat sijoitetaan pysäköintilaitoksiin, kaikkiaan n. 130 kpl. Kahden kaupunkipientalon kuusi autopaikkaa sijoittuu kortteliin Tavoitteena on tuoda kivijalkakerrokseen pienimuotoisia palvelu-työtiloja Ruusukvartsinkadun varrella. Nämä tilat tulee heti alussa rakentaa muita kerroksia korkeampina tiloina, jotta ne voidaan myöhemminkin ottaa monipuolisesti liike-palvelu-työ -käyttöön. Tiloja ei lasketa rakennusoikeuteen. Liike-, palvelu- ja/tai työtiloja voi alueelle sijoittua arviolta n. 100 ka-m Asemakaavan toteuttaminen Asemakaavasuunnittelun pohjana olleita rakennussuunnitelmia jatketaan toteutussuunnitelmiksi, ja rakentamisen on määrä alkaa heti asemakaavan tultua lainvoimaiseksi. Ainakin osa asemakaava-alueen rakentamisesta toteutetaan Vantaan Asuntomessujen 2015 yhteydessä, messujen oheiskohteena. 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue on Vanhan Nurmijärventien ja Kehäradan aluetta lukuun ottamatta rakentamatonta, luonnontilaista metsää. Se sijaitsee Kivistön ydinkeskustan asemakaavaluonnosalueen länsiosassa, Ruusukvartsinkadun ja Kehäradan välissä. Ruusukvartsinkatu ja osa-alueita kadun pohjoispuolella on asemakaavoitettu, mm. Vantaan asuntomessut 2015 alue koillisessa. Puiden kaato katualueilla ja siten kunnallistekniikan rakentaminen on alkanut helmikuussa Ruusukvartsinkadun toisella puolen on Keskustaasuminen 1:n alue, jonka asuntorakentaminen käynnistyy loppuvuodesta Vanhan Nurmijärventien varrella on Kivistön koulu, jonka pohjoispuolella on olemassa olevaa pientaloasutusta sekä Kivistön kirkko. Kehäradan rakentaminen etenee ripeästi ja Kivistön asema sijoittuu n. 500 metrin etäisyydelle lounaassa.
11 10/ Luonnonympäristö Maisemarakenne ja maisemakuva Suunnittelualue sijoittuu laajan suurimuotoisen reunamoreeniselänteen itään laskevalle rinteelle kohdalle, jossa selänne vaihettuu laaksoksi. Rinne on varsin loiva ja vietto tasaista. Suunnittelualueen keskellä on kohta, jonka pintamaalaji on hiekkaa, ja joka kohoaa hieman muusta ympäristöstä. Pintavedet valuvat suunnittelualueen ulkopuolelle Koivupäänojaan ja siitä edelleen Vantaanjokeen. Alueella on metsän kuivattamiseksi kaivettuja ojia. Alue on metsän peitossa. Pienilmasto ei ole erityisen kylmä tai lämmin. Maisemakuva on metsäinen ja suljettu. Luonnon monimuotoisuus ja luonnonsuojelu Marja-Vantaan osayleiskaava-alueen kasvillisuus ja eläimistö tunnetaan varsin tarkasti. Alueelle on tehty lepakkoselvitys, liito-oravaselvityksiä, kääpä- ja kasvillisuuskartoituksia, sammakko- ja matelijakartoitus sekä linnustoselvityksiä. Koko Vantaan kattavassa kääpäinventoinnin esiselvityksessä (Keijo Savola) ei alueella todettu sellaisia vanhan metsän kuvioita, joihin olisi ollut tarpeen kohdentaa yksityiskohtaista lajistoselvitystä kääpien tai muun lahopuulajiston osalta. Sama todetaan myös Metsätähti Oy:n tekemässä rata-alueen ympäristöineen kattaneessa luontoselvityksessä. Osayleiskaava-alueen metsälinnusto tulee rakentamisen takia korvautumaan osittain kaupunkilajistolla, mutta myös säilyy itä- ja pohjoisosien luonnontilaan jätettävillä puistoalueilla. Linnustossa ei ole Luontotutkimus Salonen Oy:n vuonna 2004 tekemän selvityksen mukaan uhanalaisia tai muuten huomionarvoisia lajeja. Koko Marja-Vantaan osayleiskaavan alueelle on tehty liito-oravakartoitus v ja Lajin lisääntymispaikat sekä kulkuyhteydet on otettu kaavoituksessa huomioon lain edellyttämällä tavalla. Tältä asemakaava-alueelta ei ole löydetty missään vaiheessa, eikä erityisesti uusimmassakaan v selvityksessä, liito-oravien papanoita tai pesäpuita eikä alueen läpi kulje tärkeitä liito-oravien kulkureittejä. Viimeisimmän liitooravaselvityksen mukaan (Faunatica Oy 2012) lajin pesimäpuita sijaitsee lähimmillään n. 80 metrin etäisyydellä idässä kaava-alueen rajasta. EU:n luontodirektiivin nelosliitteen lajeista Marja-Vantaan osayleiskaavan alueella esiintyy myös lepakoita, joista teetettiin selvitys vuonna Lepakoilla ei todettu suunnittelualueella olevan lisääntymis- tai levähdyspaikkoja, joita tulisi suojella. Lepakoiden kulkureitit ovat samoja kuin liito-oravalla ja otetaan huomioon suunnittelussa. Muut asemakaava-alueella mahdollisesti tavattavat lajit ovat sellaisia, joilla Suomessa on todettu elinvoimainen kanta, joten niiden esiintymistä alueella ei tarvitse erikseen selvittää. Matelijoitten ja sammakkoeläinten elinolosuhteet alueella saattavat jopa parantua alueelle rakennettavien hulevesialtaiden ja ojien ansiosta. Maaperä ja pohjavesi
12 11/59 Kaava-alueen yleispiirteiset pohjasuhteet on esitetty maaperäkartassa. Alueella esiintyy jääkauden jälkeisten ranta- ja jokivaiheiden aiheuttamaa maa-ainesten lajittuneisuutta. Maalajikerrokset ja niiden tiiveysaste voivat vaihdella pienipiirteisesti koko alueella. Pohjavesi on paikoin lähellä maanpintaa. Kortteli nro Maaperä Maanpinta on alueella tasolla noin , viettäen kaakkoon. Pintamaalajikartan mukaan alue on hiekka, siltti- ja savialuetta. Hienojakoista maata esiintyy noin m syvyydelle maanpinnasta. Hienojakoisen maan alapuolella on hiekkaa ja soraa. Tiivis pohja vaihtelee alueella noin m syvyydellä maanpinnasta, laskien kaakkoon. Pohjaveden taso on arviolta noin m nykyisen maanpinnan alapuolella. Maaperä on routivaa. Rakennettavuus maaperän suhteen Pohjoisosalla rakennukset voidaan pääosin perustaa anturoilla kantavan pohjamaan tai massanvaihdon varaan. Pehmeät maakerrokset voivat edellyttää massanvaihtoa. Korttelin eteläosalla rakennukset tulee perustaa pääosin paaluilla. Puisto- ja pysäköintialueet voidaan pääosin perustaa pohjamaan varaan. Pehmeä maakerros voi edellyttää massanvaihtoa. Paksut maatäytöt tulee keventää. Rakentaminen alueella edellyttää rakennuspaikkakohtaisia pohjatutkimuksia ja -suunnitelmia. Kortteli nro ja pysäköintikortteli, LPA, nro Maanpinta on alueella tasolla noin +43, , viettäen kaakkoon. Pintamaalajikartan mukaan alue on savialuetta. Maaperä muuttuu hienorakeisemmaksi etelässä. Hienojakoista maata (savi tai siltti) esiintyy alueella noin m syvyydelle maanpinnasta. Hienojakoisen maan alapuolella on hiekkaa ja tiivistä moreenia tai soraa. Tiivis pohja vaihtelee alueella noin m syvyydellä maanpinnasta. Pohjaveden taso on arviolta noin m nykyisen maanpinnan alapuolella. Maaperä on routivaa. Rakennettavuus maaperän suhteen Rakennukset tulee pääosin perustaa paaluilla. Anturaperustus edellyttää, että pehmeä maakerros poistetaan massanvaihtona, joka voi saven syvyyden takia olla mahdotonta. Puisto- ja pysäköintialueet voidaan pääosin perustaa pohjamaan varaan. Pehmeä maakerros voi edellyttää massanvaihtoa. Paksut maatäytöt tulee keventää. Rakentaminen alueella edellyttää rakennuspaikkakohtaisia pohjatutkimuksia ja -suunnitelmia.
13 12/ Rakennettu ympäristö Väestön rakenne ja kehitys kaava-alueella Suunnittelualue on tällä hetkellä asumaton. Ydinkeskustan kaavaluonnoksen alueelle on sijoittumassa asukasta, josta arviolta 180 sijoittuu tälle asemakaavaalueelle. Keskustan kaavaluonnoksen alueelta on laadittu alustavaa aineistoa talvella 2011 kokonaisuuden vaiheittaisesta rakentumisesta ja väkiluvun kasvusta, joka perustuu samaan vuosittaiseen rakentamisen määrään, mutta nämä arviot todennäköisesti tarkentuvat. Kaava-alue kuuluu Kivistön kaupunginosaan (kaupunginosa 23). Suunnittelualueen pohjoispuolella, ns. vanhan Kivistön ja Kanniston puolella asuu tällä hetkellä noin 2700 asukasta.
14 13/59 Yhdyskuntarakenne Kaava-alueen pohjoispuolella sijaitsee Kivistön ja Kanniston pientaloalue. Kivistön nykyinen keskusta on vaatimaton. Kivistön uuden keskustan asuntoalue tukeutuu alkuvaiheessa osittain nykyisiin keskustan palveluihin: alueelta löytyy ruokakauppa, baari, kioski ja kirkko. Marja-Vantaan osayleiskaavan mukaan tärkeimmät kaupunginosatasoiset palvelut tulevat sijoittumaan uuden Kehäradan Kivistön aseman läheisyyteen. Kaupungin tavoitteeksi on asetettu, että Kivistön rautatieaseman läheisyyteen saadaan ruoka- ja erikoiskauppaa heti ensimmäisten uusien asukkaiden muuttaessa keskustaan Kehäradan valmistumisen aikoihin. Kaupunkikeskuksen asemakaavatyöt käynnistyvät kumppaneiden valinnan jälkeen, arviolta syksyllä Palvelut, työpaikat ja elinkeinotoiminta Nykyiset lähimmät julkiset lähipalvelut ovat Kivistössä: siellä on useita päiväkoteja, neuvola, Kivistön koulu (ala-aste). Vuonna 2011 otettiin käyttöön Kanniston palvelurakennus, jossa toimii koulu (ala-aste), päiväkoti, nuoriso- ja asukastila sekä hammashoitola. Lähin yläasteen koulu on Vantaankosken koulu, jonne on etäisyyttä n. 2,5 km. Muut julkiset palvelut sijaitsevat Martinlaaksossa ja Myyrmäessä. Lähimmät kaupalliset palvelut ovat Kivistön lisäksi Vantaanpuistossa. Aluekeskustason palvelut ovat Myyrmäessä. Lähimmät nykyiset työpaikka-alueet ovat keskustan eteläpuolella Piispankylässä, Åbyssä ja Vantaankoskella. Valtatie 3:n varteen tulee sijoittumaan keskustan työpaikka- ja palvelualue sekä Vehkalan aseman ympäristöön, Kehä 3:n ja valtatie 3:n varteen pääkaupunkiseudun laajin uusi työpaikkakeskittymä. Aurinkokiven koulu-, päiväkoti-, lastenneuvola-, kuvataide- ja musiikkiopetuksen tiloja sisältävästä rakennuskokonaisuuden yleinen suunnittelukilpailu, on ratkaistu helmikuussa Rakennuksen ensimmäinen vaihe otetaan käyttöön v Rakentuessaan Aurinkokivi korvaa nykyisen Kivistön koulun. Virkistys Kaava-alueen itä- ja pohjoissivustalla korttelit rajautuvat Lipunkantajanpuistoon, jonne rakennetaan ulkoilureitistöä lähivuosina ja edelleen pohjoisemmaksi Lipputien lähelle urheilukenttä. Puistosuunnittelu on käynnistynyt keväällä Asuntomessualueelle rakennetaan monipuolinen toimintapuisto. Kivistön koululta lähtee yhdyslatu Keimolaan. Nykyistä metsää käytetään virkistykseen. Lipunkantajanpuiston pohjoispuolella sijaitsee kaavoitetulla alueella koirien ulkoiluttamiseen tarkoitettu Punakivenpuisto ja noin kilometrin päässä koilliseen sijaitsee Kanniston urheilukenttä. Vantaanjoen varteen tullaan tulevaisuudessa toteuttamaan yhtenäinen virkistysreitistö. Tässä asemakaavassa muokataan Timanttikiteenpuiston ja asuinkortteleiden välistä rajaa siten, että Timanttikiteenpuiston luoteisosa on tulevaisuudessa leveämpi kuin Ruusukvartsinkadun puoleinen osa. Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Kaava-alueella ei ole rakennettua kulttuuriympäristöä tai muinaismuistoja vaan ne sijoittuvat Vantaajoen läheisyyteen.
15 14/59 Liikenne Kaava-alue rajautuu Ruusukvartsinkadulle, jossa tulevaisuudessa kulkee muutamia bussireittejä, joiden lähimmät bussipysäkit tulevat sijoittumaan Aurinkokiven läheisyyteen. Kehäradan liikenteen alkaessa Kivistön keskustan pääkaduilla tulee kulkemaan Kivistön asemalle syöttäviä bussilinjoja. Yhdyskuntatekninen huolto Vesihuolto Alueella ei ole rakennettua kunnallistekniikkaa, mutta uuden verkoston rakentaminen alkaa kesällä Hulevedet Alue on nykyisin rakentamatonta ja sen sade- ja sulamisvedet johtuvat luonnon reittejä pitkin kohti Koivupäänojan latvaosia. Energiahuollon lähimmät reitit Alueella ei ole energiahuoltoa. Kaukolämpöverkon rakentaminen alueelle käynnistyy muun kunnallistekniikan rakentamisen yhteydessä kesällä Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt Melu Melulähteet ja meluselvitys Merkittävimmät melunlähteet, jotka rasittavat kaava-aluetta, ovat lentoliikenne sekä tie- ja pääkatuverkon ajoneuvoliikenne. Kaava-alue sijoittuu Marja-Vantaan osayleiskaavassa lentomeluvyöhykkeelle 3, joka ei aseta reunaehtoja asumiselle. Raide- sekä tie- ja pääkatuverkon tulevaa liikennemelun määriä on selvitetty asemakaavaluonnosta (230600) varten laaditussa meluselvityksessä (Marja-Vantaan keskustaasumisen alueen meluselvitys, WSP Finland Oy, , päivitetty ). Meluselvityksessä tie- ja katuliikenteen sekä raideliikenteen melulaskennat perustuvat vuodelle 2030 laadittuihin liikenne-ennusteihin. Kyseisen kaava-alueen suurin melunlähde on Ruusukvartsinkadun ajoneuvoliikenne, mutta kerrostalon sijoittaminen kadun rajaan rajautuen estää melun leviämisen korttelin oleskelualueille. Lentomelu Tiedot lentomelusta ja sen kehityksestä perustuvat Finavian julkaisemiin lentomelun verhokäyriin, jotka ovat vahvistuneet Uudenmaan maakuntakaavassa ja edelleen Marja- Vantaan osayleiskaavassa. Asemakaava perustuu maakunta- ja osayleiskaavaan. Tosin lentomelua on kuultavissa koko kaava-alueella, kuten lähes koko Vantaalla. Asemakaava-alue sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä m3 (Lden db), joka ei estä uusien asuinalueiden rakentamista. Lentomeluvyöhykkeen m2 (Lden db:n) raja kulkee pienimmillään 600 m etäisyydellä alueesta etelään. Raideliikenteen runkomelu ja tärinä Kehäradan avoratasuunnittelun osana on tehty runkomeluselvitys (Akukon Oy, Kehärata, avorataosuuden rakentamissuunnittelu, Runkomelun tarkennettu selvitys, ).
16 15/59 Kehäradan suunnittelussa on huomioitu runkomelun ja tärinän torjunta teknisillä ratkaisuilla, jotka täyttävät asuinalueen vaatimustason. Rataliikenteen tärinä- tai runkomeluvaikutukset eivät ulotu kaava-alueelle. Raideliikenteen melu Meluselvityksen päivityksessä todetaan, että raideliikenteen aiheuttamat meluvyöhykkeet eivät leviä ko. asemakaava-alueelle, sillä Kehärata sijaitsee leikkauksessa. Lisäksi rautatiealueeseen rajautuvat rakennukset rajoittavat melun leviämistä. Julkisivujen ääneneristävyysvaatimuksia mitoittaa lentoliikenne. Tie- ja pääkatuverkon liikennemelu Nykytilanteessa suunnittelualueella ei ole tieliikenteestä aiheutuvaa melua. Maaperän haitta-aineet Alueella ei ole pilaantuneita yms. maita. Kemikaalien varastointi Transmeri Oy:n alue sijaitsee 1,5 km päässä asemakaava-alueesta, joten kyseiseen asemakaavaehdotukseen kemikaalien varastointi ei aseta reunaehtoja. Ilman epäpuhtaudet ja pienhiukkaset Keskustan asemakaavaluonnoksesta pyydettiin asiantuntijoiden lausunto ilman epäpuhtauksien ja pienhiukkasten osalta. Valtatie 3:n ilman puhtauden seuranta ei ulotu kaavaalueelle. Suunnittelualueella ei ole ilman epäpuhtauksia tai pienhiukkasia aiheuttavia toimintoja. Tulevaisuudessa liikennemäärien aiheuttamat ilman epäpuhtaudet pystytään hallitsemaan normaalein menetelmin eli pääkadun varren rakennusten sijoittelulla, kasvillisuuden, ilmastoinnin ja pihojen suojaisuuden avulla Maanomistus Lapinkylässä sijaitsevasta tilasta Kaukola RN:o 8:0 ( ) 15/100 määräosan omistaa Vantaan kaupunki ja 85/100 määräosan omistaa kaupungin kokonaisuudessaan omistama yhtiö Kiinteistö Oy Vantaan Erikas.
17 16/59
18 17/ Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Kaava tukee valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden toteutumista, erityisesti tuomalla uusia asukkaita erinomaisten, ilmastonmuutosta hillitsevien joukkoliikenneyhteyksien vaikutusalueelle. Maakuntakaava (YM ) Uudenmaan maakuntakaavassa alue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi. Asemakaavaehdotus on maakuntakaavan mukainen. Maakuntakaavaa ollaan tarkistamassa ja alue on edelleen taajamatoimintojen aluetta. Ote Uudenmaan maakuntakaavasta 1:50000 ( ) Marja-Vantaan osayleiskaava (KV , tullut voimaan ) Suunnittelualue on merkitty tehokkaan asumisen alueeksi A1: "Alueelle saa rakentaa ensisijaisesti kerrostaloja". Suunnittelualue on osayleiskaavan lentomeluvyöhykettä m3 (LDEN db), joka ei aseta rajoituksia asumiselle. Asemakaava on osayleiskaavan mukainen.
19 18/59 Ote Marja-Vantaan osayleiskaavasta (Kv ) Asemakaavat Marja-Vantaan ydinkeskustan asemakaava- ja asemakaavan muutosluonnos (KH ) laadittiin tulevalle keskusta-alueelle, lukuun ottamatta osayleiskaavassa olevia C-kortteleita valtatie 3:n varressa.
20 19/59 Muutosluonnoksen osuus käsitteli Kehäradan voimassa olevaa asemakaavaa. Rautatiealuetta on paikoin esitetty kavennettavaksi ja sitä on myös esitetty katettavaksi aikaisempaa enemmän. Ydinkeskustan kaavatyön yhteydessä tavoitteena oli mm. osayleiskaavaa tehokkaampi maankäyttö, jotta saataisiin Kehäradalle ja sen joukkoliikennepalveluille enemmän käyttäjiä. Mitoituksen mukaan asukasmäärä noin kaksinkertaistui. Luonnoksen laatimisen yhteydessä osayleiskaavan PY alueiden sijoitusta muutettiin jonkin verran. Syynä olivat erityisesti linjaorganisaation toiveet sekä tarkentuneet asukasennusteet. Osayleiskaava-vaiheen selvityksiä täydennettiin kaavatyön yhteydessä ja asemakaava-aineistoon sisältyykin huomattava määrä uusia selvityksiä, koskien erityisesti hulevesien hallintaa, maisemasuunnittelua, polkupyöräilyä, liikennemelua, pysäköintiä, luolapysäköinnin mahdollisuuksia, liikennemelua, kivijalkakerrosten liike-palvelutiloja, taloudellisten ja sosiaalisten vaikutusten arviointia, jne. Näitä tausta-aineistoja on hyödynnetty tämän asemakaavan suunnittelussa. Kaupunkisuunnittelulautakunta ja kaupunginhallitus hyväksyivät aineiston asetettavaksi nähtäville alkusyksystä 2010 ja siitä pyydettiin myös lausunnot. Kaupunkirakennetta oli syytä muuttaa erityisesti Liikennevirastolta saadun lausunnon perusteella: Kehärataprojektissa todettiin pohjavesien virtaamista saatujen uusien tietojen vuoksi tarpeelliseksi korottaa radan tasausta, jonka seurauksena radan varteen sijoitettiin virkistysaluetta aiemman korttelirakenteen sijaan. Myös rautatiealueen ylittävän Lumikvartsinkadun sillan
21 20/59 paikkaa siirrettiin noin 30 m länteen, joka vaikutti osaltaan katuverkkoon ja korttelirakenteeseen. Lausunnon perusteella laadittiin Kehäradan yleissuunnitelman tarkistus (WSPGroup 2011), koska Kehäradalle ei ole ollut tarpeen laatia varsinaista ratasuunnitelmaa rautateiden toimintaa koskevan lainsäädännön mukaan. Finavian lausunnon perusteella kaavaratkaisua tarkistettiin keskusta-alueen eteläosassa, Tikkurilantien varressa: kortteleiden suuntausta etelään muutettiin ja julkisivumateriaaleista annettiin lisämääräys: julkisivumateriaalein ei saa lisätä melun heijastusvaikutuksia. Lisäksi asuntojen ilmanottoa Tikkurilantien suunnasta rajoitettiin. Tämän Keskustaasuminen 4:n kaava-alueesta Finavialla ei ollut huomautettavaa lausunnossa. Tarkistettu asemakaava-aineisto työstettiin kevääksi 2011: kaupunkisuunnittelulautakunta ( ) ja kaupunginhallitus hyväksyi ( ) sen jatkosuunnittelun pohjaksi. Luonnoksen pohjalta laaditaan osa-alueittain asemakaavaehdotukset valtuuston hyväksyttäväksi. Keväällä 2013 Kivistön keskustassa on voimassa asemakaavat Marja- Vantaan asuntomessualue, keskusta-asuminen 1 ja 3 sekä Aurinkokiven asemakaava. Keskusta-asuminen 2:n kaavaehdotusaineisto on nähtävillä ja lausunnoilla keväällä Keskustan kaupunkirakenteeseen vaikutti merkittävästi v saadut uudet liitooravahavainnot ja tiedot eläinlajin pesäpuista. Keskusta-asuminen 4:n alueelta ei tehty liito-oravahavaintoja, mutta sen itäpuolella oleva Keskusta-asuminen 3 laadittiin niin, että liito-oravien elinpiiri rajattiin virkistysalueeksi. Kaava-alueen itärajaus noudattaa em. kaavassa määriteltyä liito-oravien elinpiirin rajausta, eikä sitä muuteta. Asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotus nro eroaa jonkin verran asemakaavaluonnoksen kaupunkirakenteesta. Korttelirakennetta ja tonttikatujen sijaintia on tarkistettu sekä rakennusten massoittelu ja kerrosluvut ovat muuttuneet tarkemman arkkitehtisuunnittelun myötä. Rakennusjärjestys Vantaan kaupungin rakennusjärjestys on ollut voimassa lähtien. Tonttijako- ja rekisteri Kiinteistöt ovat Vantaan kiinteistörekisterissä. Pohjakartta Alueen pohjakartta täyttää kaavoitusmittauksista ja kaavojen pohjakartoista annetun asetuksen 1284/1999 asettamat vaatimukset. Rakennuskiellot Alueella ei ole voimassa rakennuskieltoa kaavan laatimiseksi. Muut aluetta koskevat päätökset, suunnitelmat ja ohjelmat Vantaan hulevesiohjelma on hyväksytty Vantaan valtuustossa Sen jälkeen hulevesien hallinnan lähtökohdat ja periaatteet on selvitetty ja määritelty Marja-Vantaan osayleiskaava-alueen hulevesien hallintasuunnitelmassa ( FCG Planeko Oy). Suunnitelma on hyväksytty kunnallistekniikan ja joukkoliikenneasioiden jaoksessa
22 21/59 Keskusta-alueen hulevesien hallinnasta on laadittu tarkennettu hulevesisuunnitelma ( FCG Oy), joka noudattaa osayleiskaava-alueelle määriteltyjä hulevesien hallintaperiaatteita ja on mitoitukseltaan tarkennettu vastaamaan asemakaavaluonnoksen maankäyttötehokkuutta. Tarkastelualueena on ollut keskustan asemakaava-alue siihen liittyvine valuma-alueineen, yhteensä kokonaispinta-alaltaan noin 2,4 km 2. Suunnitelma on päivitetty koko keskustan osalta talvella 2011 (FCG Oy). Keskusta-alueen yleisille puisto- ja aukioalueille sijoittuvien hulevesien hallintarakenteiden maisemalliset ja kaupunkikuvalliset tavoitteet ja periaatteet on esitetty Marja-Vantaan keskustan maisemasuunnitelmassa (Näkymä Oy). Maisemasuunnittelun jälkeen on laadittu Design Manual (WSPGroup, 2011) erityisesti katujen, aukioiden ja puistojen teknisten rakenteiden ja kalusteiden valinnan aineistoksi. Keskustaan tullaan toteuttamaan keskitetty putkijätejärjestelmä, jonka hankinnan käynnistämisen kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi ja kaupunginhallitus Putkijätejärjestelmän hankintamenettely on käynnissä keväällä 2013 ja tavoitteena on, että tekninen lautakunta tekee siitä päätöksen kesäkuussa Järjestelmän rakentaminen on huomioitu kaavasuunnittelussa. Järjestelmä on tarpeen ottaa käyttöön asuntomessualueen aikaan v Ko. asemakaava-alueella pysäköinti on ratkaistu keskitettynä pysäköintiratkaisuna, asemakaavaluonnoksen tavoitteiden mukaisesti. Maanpäällinen pysäköintitalo on mitoitettu vastaamaan asukaspysäköinnin ja mahdollisesti osaa Aurinkokiven palvelurakennuksen autopaikkatarpeesta. Kehäradan rakentaminen on meneillään v Tavoiteaikataulun mukaan liikennöinti radalla alkaa kesällä v Kaikki selvitykset ja suunnitelmat on kirjattu selostukseen tausta-aineisto-osaan. Lähiympäristön kaavatilanne ja suunnitelmat Suunnittelualue rajautuu eteläpuolella keskustan pääkokoojakatuun, Ruusukvartsinkatuun, joka sisältyy Marja-Vantaan asuntomessualueen lainvoimaiseen asemakaavaan. Ruusukvartsinkadun pohjoispuolelle ja Vanhan Nurmijärventien itäpuolelle, sijoittuu Marja-Vantaan keskusta-asuminen 1:n lainvoimainen asemakaava nro , jonka kaavaalueen itäpuolella ja tämän asemakaava-alueen länsipuolella sijaitsee Aurinkokiven lainvoimainen asemakaava nro Molemmat asemakaavat rajautuvat pohjoissivustaltaan Lipunkantajanpuistoon, jonka pohjoispuolella on olemassa olevaa pientaloasutusta. Aurinkokiven suunnittelusta järjestettiin yleinen arkkitehtikilpailu vuonna 2012, ja sen tulokset julkaistiin helmikuussa Rakennussuunnittelu on käynnistynyt. Tavoitteena on, että ensimmäinen rakennusvaihe valmistuu v Keskusta-asuminen 3 sijoittuu nyt laadittavan asemakaavan itäpuolelle, ja se sisältää osan asuntomessualueen kaavan muuttamisen sekä uutta asemakaavaa. Tälle kaavaalueelle sijoittuu liito-oravien lisääntymisalue, jota varten on rajattu Lippupuisto. Myös tämä asemakaava on lainvoimainen. Kivistön asemakaavayksikön työohjelmassa on vuodelle 2013 kolme uutta asemakaavatyötä: Kivistön koulun ympäristön asemakaavatyö (nro ), putkikeräys asema (nro ) ja kyseinen Keskusta-asuminen 4 (231500). Kivistön kaupunkikeskuksen, joka
23 22/59 sisältää mm. kauppakeskuksen, kaavatyöt käynnistyvät kumppaneiden valinnan jälkeen syksyllä Toteutussuunnittelu Kehärata-projektiin liittyen Kivistön aseman ja sen lähikatujen kuten Vanhan Nurmijärventien rakennussuunnittelu ja rakentaminen etenee vuonna Myös Ruusukvartsinkadun ja muiden keskustan katujen sekä kunnallistekniikan suunnittelu etenee kokonaisuutena ja maanrakennusurakat alkavat kesällä Kehäradan rakentaminen katkaisi Kivistön vesihuoltoreitit, joille rakennetaan korvaavia linjauksia. Vantaanjoen ylittävä ratasilta on valmis. 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Marja-Vantaa-projektin keskeinen tavoite oli turvata uuden kotikaupungin toteuttamismahdollisuudet. Tämä työ jatkuu Kivistön asemakaavayksikössä. Suunnittelun tarve liittyy Vantaan kaupungin strategisiin tavoitteisiin tuoda pääkaupunkiseudunkin näkökulmasta merkittävää kaupunkirakennetta ja palveluja erityisen hyvien raideliikenneyhteyksien varteen. Asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotus on laadittu asuinrakentamisen edistämiseksi ja toteuttamiseksi alueelle. Tavoitteena on, että keskustaan on muuttanut asukkaita liikennöinnin alkaessa Kehäradalla vuonna Lisäksi tavoitteena on, että kyseinen hanke on Vantaan asuntomessut 2015:n oheiskohde. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Suunnittelu on käynnistetty Vantaan kaupungin toimesta ja se sisältyy Kivistön asemakaavayksikön työtehtäviin vuodelle Asuntomessutoimikunta on osaltaan hyväksynyt hankkeen asuntomessujen oheiskohteeksi. Asemakaavasuunnittelun käynnistämiseen liittyy myös kaupungin velvoite osaltaan luoda edellytykset 2000 asunnon vuosituotannolle sekä turvata asemakaavallisen varannon vuosittainen kasvu. 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Osallisia ovat: Alueen ja viereisten alueiden omistajat, vuokralaiset, viereisten ja vastapäisten alueiden omistajat, asukkaat, yritykset ja työntekijät (naapurit) Maanomistajat Kaupunginosan ja lähialueen asukkaat, yritykset ja työntekijät, asukasyhdistykset ja muut yhdistykset Keimolan omakotiyhdistys Kunnan jäsenet Kaupungin viranomaiset Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, Museovirasto, HSL, HSY, RHK, Tiehallinto, Finavia, Liikennevirasto
24 23/59 Rakennuttajat Vantaan Energia Oy, Gasum Oy, Elisa Communications Oyj EKE-Rakennus Oy Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy Osuuskunta Suomen Asuntomessut Ne, jotka katsovat olevansa osallisia Vireille tulo Tämän kaavatyön nro aloittamisesta ja vireille tulosta ilmoitettiin Vantaan Sanomissa sekä kirjeitse (MRL 62 ) alueen maanomistajille, naapureille ja viranomaisille Osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivitettiin Vantaan kaupungin internet-sivustolla ja siitä ilmoitettiin osallisille sähköpostitse Asemakaavatyö on Kivistön asemakaavayksikön suunnitteluohjelmassa vuodelle Työstä tiedotettiin kaavoituskatsauksessa, Vantaa suunnittelee ja rakentaa -lehdessä helmikuussa Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Asemakaavaehdotusta on valmisteltu yhteistyössä rakennuttajan ja heidän suunnitteluryhmänsä kanssa. EKE -rakennus Oy:n suunnittelijana on toiminut Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy. Kaupungin kunnallistekniikan suunnittelun konsulttina on ollut Ramboll Oy:n. Suunnitteluryhmässä on ollut lisäksi edustettuna asuntomessuorganisaation, Vantaan Energian sekä Vantaan kaupungin linjaorganisaation asiantuntijat. MRL 63 :n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on päivätty Osallistumis- ja arviointisuunnitelma lähetettiin osallisille ja siitä järjestettiin tapaaminen osallisille Kanniston monitoimitila Kannussa Tilaisuuteen osallistui n. 100 henkeä. Keskustelu tilaisuudessa oli rakentavaa ja myönteistä. Kuulemiskirjeisiin (OAS ) saatiin neljä mielipidettä. Muu tiedottaminen osallisille Suunnittelu Kivistössä on organisoitu laajaan yhteistoimintaan perustuen, jolla on turvattu mahdollisimman hyvät vuorovaikutusmenettelyt. Projektissa toimii linjaorganisaation edustajien kanssa asumisen, liikenne - ympäristön ja palvelut - kulttuurin yhteistyöryhmät, joissa suunnittelukysymyksiä on pohdittu eri näkökulmista. Vantaa suunnittelee ja rakentaa -lehdissä vuosina on esitelty laajasti Marja- Vantaan keskusta-asumisen suunnittelua ja siitä on kerrottu projektin internet-sivustoilla. Projektin lakkauttamisen jälkeen työt ovat jatkuneet Kivistön asemakaavayksikössä ja töiden etenemistä voi seurata Vantaan kaupunkisuunnittelun internet-sivustoilla. Kaava-aineistoa on esitelty Asuntomessutoimikunnassa kevätkaudella Asemakaavatyön osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa esiteltiin kaikille avoimessa yleisötilaisuudessa Kanniston asukastila Kannussa xxxx Asemakaavan tavoitteet Marja-Vantaa- projektille laadittua suunnitteluvisiota noudattaen tavoitteet muodostuvat toiminnallisista, visuaalisista ja kestävän ympäristön mukaisista tavoitteista. Näihin liittyen tavoitteena on kotikaupunki, taidekaupunki ja kestävä kaupunki. Kotikaupunki tarkoittaa mm. elinympäristöä, jossa asuminen sijoittuu lähelle työntekoa sekä virkistys- ja liikunta-
25 24/59 mahdollisuuksia. Taidekaupungin tavoite on visuaalisesti erinäköinen kaupunki, jossa käytetään monipuolisesti värejä ja taidetta rakennusten arkkitehtuurissa sekä ympäristörakentamisessa. Kestävä kaupunki puolestaan tarkoittaa ympäristöä, jossa kestävän kehityksen mahdollisuudet on huomioitu mahdollisimman laajasti Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tavoitteet Alueen suunnittelun tärkein lähtökohta on muodostaa tulevalle kotikaupungille uusi urbaanin asumisen keskus, joka liittyy Kehärataan ja keskustatoimintojen alueeseen sekä toiminnallisesti että kaupunkikuvallisesti. Suunnittelulla toteutetaan Marja-Vantaan vision ja laatukriteereiden mukaisia tavoitteita. Kestävän kaupungin tavoitteet ulottuvat rakennusmateriaaleista asumisviihtyvyyteen. Paikan imagon luominen on erityisen merkittävää rakennettaessa uutta keskustarakenteeseen nivoutuvaa asuinaluetta. Kevyt liikenne asetetaan tärkeään rooliin, erityisesti polkupyöräily. Sen tarpeet huomioidaan kaikissa tilamitoituksissa. Joukkoliikennekaupunki antaa erityisen hyvät lähtökohdat liikenteellisille tavoitteille. Joukkoliikenteen merkitystä tuetaan järjestämällä luontevia ja sujuvia yhteyksiä sekä Kehäradan asemille että linja-autoterminaaleille. Liikennesuunnittelun keskeinen tavoite on toimiva, turvallinen ja esteetön katuverkko. Pysäköinti perustuu keskitettyyn pysäköintiin. Tavoitteena on myös tuoda taide osaksi arkkitehtuuria ja elämisen arkea. Asemakaavaja asemakaavamuutosluonnoksen mukaan taide tulee ottaa osaksi kaikkea rakentamisen ympäristön suunnittelua heti alkuvaiheessa Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tavoitteita on täsmennetty ja tavoitteista on käyty keskustelua linjaorganisaation sekä eri osallisten (mm. asukkaat, toimijat, asiantuntijat ja luottamusmiesryhmät) kanssa Kestävän kaupunkisuunnittelun tavoitteet Kestävän kaupunkisuunnittelun tavoitteiden valintaa varten laadittiin asemakaavaluonnoksen ajankohtana työkaluksi "kestävä ostoslista", josta on käytetty myös nimeä ekologinen ostoslista. Alkuperäisen aineiston on työstänyt Harris-Kjisik Arkkitehdit Oy. Kestävän kaupunkisuunnittelun ostoslistan keskeinen tavoite on toimia kestävän kehityksen mukaisten tavoitteiden asettelun ja valintojen työvälineenä eri suunnitteluhankkeissa. Siihen ei sisälly yleisiä lainsäädännön, eri asetusten ja rakentamismääräysten jo sisältämiä velvoitteita. Ostoslistan tavoitteita voidaan sisällyttää asemakaavamääräyksiin, sopimuksiin ja edelleen jatkosuunnittelussa rakentamistapaohjeisiin niin haluttaessa. Ostoslistan laatimisen aikana ei vielä ole vakiintunutta käytäntöä ilmastonmuutoksen torjumisen ja kestävän kehityksen tarpeiden huomioimiseksi laadituista uuden ajan asemakaavamääräyksistä tai muista konkreettisista suunnittelun toimintamalleista, joten ostoslistaa voi olla tarpeen päivittää lähivuosina. Kestävän kaupunkisuunnittelun ostoslistan tavoitteet toteutuvat myös lukuisten yksittäisten henkilöiden, ei pelkästään kaupunkisuunnittelun suunnitteluprosessien valintojen myötä.
Asemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014
Asemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014 Tämä on maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma/ II (Tämä asiakirja löytyy myös internetistä osoitteesta http://www.vantaa.fi/kaupunkisuunnittelu)
LisätiedotMUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA
LisätiedotKortteli 52125, asemakaavan muutos
Kortteli 52125, asemakaavan muutos Työ nro 002260 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 17.8.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
LisätiedotKIVISTÖN KESKUSTA-ASUMINEN 4
KIVISTÖN KESKUSTA-ASUMINEN 4 Asemakaava ja asemakaavan muutos sekä tonttijako 231500, Kivistö Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 19.3.2013 Vantaan kaupunki hakee
LisätiedotKIVISTÖN KOULUN YMPÄRISTÖ Asemakaava ja tonttijako, 231600, Kivistö
KIVISTÖN KOULUN YMPÄRISTÖ Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.2.2013 KIVISTÖN KOULUN YMPÄRISTÖ, Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS). Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on kaupungin esitys
LisätiedotMURRON ALUE (ent. Riipiläntien varsi, länsiosa)
MURRON ALUE (ent. Riipiläntien varsi, länsiosa) Yleissuunnitelma nro 240400, Lapinkylä Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 13.3.2015 Suunnittelualue sijaitsee
LisätiedotLAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen
LisätiedotJaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Kaupunkisuunnittelu Kivistön asemakaavayksikkö Jaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 10.3.2014 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002221. 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavamuutos
LisätiedotValkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos. TL 137/26.11.2008 Valmistelija: Kaupunginarkkitehti Maaria Mäntysaari
Tekninen lautakunta 77 19.04.2011 Tekninen lautakunta 141 25.10.2011 Kaupunginhallitus 284 14.11.2011 Valkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos 341/10.02.03/2011 TL 137/26.11.2008
LisätiedotTalkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1
Talkootie 1 Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 3.3.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotJALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta
Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(7) Maankäyttöpalvelut 17.02.2010 OPPILASASUNNOT ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ.
1(7) OPPILASASUNNOT ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 212 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan päätös asemakaavan
LisätiedotEnnen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO LUONNOS 01.09.2015
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 334, tiloja 214-406-2-117 ja 214-406-2-542 sekä puistoaluetta koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos. 214005182 YMPÄRISTÖKESKUS
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.3.2016 KIELOTIE 34-44 VVO & SUOJELU ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002299 Kaavamuutosalue sijaitsee Tikkurilan kaupunginosassa. Suunniteltavaan alueeseen kuuluu korttelin
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut 15.02.2012 1(6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 212 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
s. 1 / 6 Alue 150713 Lippajärvi Asemakaavan muutos Asianumero 4737/10.02.03/2015 18.4.2016 Asemakaavan muutoksen tavoitteena on lisätä alueen rakennusoikeutta, nostaa kerroslukua ja sallia myös rivitalojen
LisätiedotASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET
ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET Blom Kartta 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaava koskee 57. kaupunginosan kaavatonta aluetta ja asemakaavan
LisätiedotNUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24
1 (6) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 SELOSTUS NRO 515 KAAVA- ALUEEN SIJAINTI Sijainti Kymenlaakson
LisätiedotAgroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Dnro 634/2013 9:15 Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 9.8.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2. SUUNNITTELUALUE... 1 3. ALOITE...
LisätiedotAsemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia 10046 ja siihen / Ympäristöpalvelut 20.10.2014 2 / 8 1 Osallistumis- ja
LisätiedotLepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015
30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3
LisätiedotYLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)
SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.
691/AK LIITE 1 ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.2015 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Heinolan
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1
Kaavatunnus 2-236 Asianumero 144/10.02.03/2014 ASRA.ltk: 8.4.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2061 tonttia 1. Asemakaavan muutoksella muodostuvat
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177
EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701
LisätiedotSILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä, tarkistettua asemakaavakarttaa nro
VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu SILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 21.1.2013 päivättyä, 15.4.2013 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002185 1 Perus- ja tunnistetiedot Kaupunginosa
LisätiedotGRAANIN RANNAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
MIKKELIN KAUPUNKI tekninen toimi / kaupunkisuunnittelu PL 278, 50101 Mikkeli e-mail: etunimi.sukunimi@mikkeli.fi 0058 GRAANIN RANNAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 3.10.2013
Lisätiedot107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 20.8.2012 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002123. 1 PERUS-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 TYÖNUMERO: E27370 SIIKAJOEN KUNTA RUUKIN ASEMANSEUDUN ASEMAKAAVAMUUTOS YH KORTTELIN 20 AJONEUVOLIITTYMÄÄ VARTEN SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU JOHDANTO Maankäyttö-
LisätiedotLAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA
LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS HUHTALANTIE VÄLI KOULUKATU-TILHENTIE OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 5.10.2015 5.10.2015 Lapuan kaupunki Maankäyttö-
LisätiedotVIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.
asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie
Kaavatunnus 1/7 5-021 Asianumero 471/10.02.03/2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie Asemakaavan muutos koskee asemakaavan mukaista puistoaluetta Valssitien alueella. Asemakaavan muutoksella
LisätiedotHiekkaharjun vesitorni, asemakaavan muutos nro 002286
Hiekkaharjun vesitorni, asemakaavan muutos nro 002286 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 23.11.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotESPOON KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelukeskus Asemakaavayksikkö 14.10.2003 6034/503/2002. asemakaavan muutos, alue 132201
ESPOON KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelukeskus Asemakaavayksikkö 14.10.2003 6034/503/2002 KILONPUISTO IA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. SUUNNITELMAN NIMI JA SUUNNITTELUALUE ASEMAKAAVA KILONPUISTO
LisätiedotAkm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Raahen kaupungin 16.kaupunginosan korttelin 64 tontteja 32, 39, 40, 41, 42 ja 43 sekä korttelin 62 tontteja 38 ja 52 koskeva asemakaavan muutos. OSALLISTUMIS-
LisätiedotAsemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus täydentyy kaavahankkeen edetessä) LIEKSAN KAUPUNKI
LIEKSAN KAUPUNKI MÄHKÖN (6). KAUPUNGINOSAN KORTTELIA RNO 58 KOSKEVA ASEMAKAAVAMUUTOS JA SITOVA TONTTIJAKO (OSAKORTTELI 58) Kuva 1: Kaavamuutoksen tarkastelualue Asemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus
LisätiedotMaankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaava nro 860700 Keski-Nikinmäen asemakaava ja asemakaavan muutos 002086 Suunnittelualue sijaitsee Nikinmäen kaupunginosassa,
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
Lisätiedot1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö)
YLÖJÄRVI 1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kivilähteen teollisuusalueen
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
Lisätiedot3.11.2015. Maankäyttöpalvelut
1(5) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut Asemakaavan muutos (2314) Asemantie 1-3 Asemakaavan muutos koskee 4. keskustan kaupunginosan rautatiealuetta. 3.11.2015 Osallistumis-
LisätiedotKortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.
ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA
LisätiedotHAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(8) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 54 TONTEILLA 3 JA 4 (PURSIMIEHENKATU 3 JA 5) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Saviniemen kaupunginosassa korttelin
LisätiedotLAPUAN KAUPUNGIN 17. ALANURMON KAUPUNGINOSAN ASEMA- KAAVAN LAAJENNUS, VIERULANPELTO
1 LAPUAN KAUPUNKI LAPUAN KAUPUNGIN 17. ALANURMON KAUPUNGINOSAN ASEMA- KAAVAN LAAJENNUS, VIERULANPELTO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on ALANURMON
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 3 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotGOLFKLUBIN asemakaavamuutos
GOLFKLUBIN asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tämä asiakirja on osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), joka on kunnan esitys yhteistyöstä osallisille. Se määrittelee asemakaavan
LisätiedotRiihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö. 15.8.2008, päivitetty 16.10.2008, 13.11.2009, 26.2.2010, 30.4.2010 ja 17.3.2014
Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 15.8.2008, päivitetty 16.10.2008, 13.11.2009, 26.2.2010, 30.4.2010 ja 17.3.2014 LINJA-AUTOASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotLAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.
LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.2014 18.3.2014 Lapuan kaupunki Maankäyttö- ja kiinteistöosasto Poutuntie
LisätiedotKIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 16.12.2014 / KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi 2014 1. SUUNNITTELUALUE
LisätiedotHAMINAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu 6.9.2014 ASEMAKAAVA E18 -TIEN LELUN ERITASOLIITTYMÄN ALUEELLE MAINOSLAITETTA VARTEN
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(6) ASEMAKAAVA E18 -TIEN LELUN ERITASOLIITTYMÄN ALUEELLE MAINOSLAITETTA VARTEN 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee tilalla 3:14 E18 -tien Lelun eritasoliittymän
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotTEKNIIKKAKESKUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asemakaavan muutos ja laajennus NURMO. Suunnittelualueen sijainti
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NURMO TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti Asemakaavan muutosalue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n kaupunginosassa kortteleissa 7077 ja maantie ja kaavoittamattomilla
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotKORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Sysmä, Suurikylä SISÄLLYS 1. SUUNNITTELUALUE 2. SUUNNITTELUN TAVOITTEET 3. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 3.0 Kaavoituspäätös 3.1 Maanomistus 3.2 Kaavatilanne 3.3 Rakennusjärjestys 3.4 Luonnon ja kulttuurihistorian
LisätiedotRaision kaupunki Esityslista 1 (1) Kaupunginvaltuusto Asianro 449/ / Päätöshistoria. Tekninen lautakunta 9.6.
Raision kaupunki Esityslista 1 (1) Asianro 449/10.02.03/2014 8 Raision kaupungin 5. kaupunginosan (Kuninkoja) asemakaavan ja siihen liittyvän tonttijaon sekä Korinpunojankadun katualueen osaa ja suojaviheraluetta
LisätiedotAsemakaavan muutos nro sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, Havukoski
Asemakaavan muutos nro 002114 sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, Havukoski Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Viistoilmakuva vuodelta 2007. Hakija Asemakaavan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Kaunispään asemakaavan muutos VT 4:n ympäristö OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 19.10.2009 Sisällysluettelo: 1. Mikä on osallistumis- ja arviointisuunnitelma? 3 2. Suunnittelu- ja vaikutusalue 3 3.
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotJOUTSENSUVAN ASEMAKAAVA
ORIMATTILA JOUTSENSUVAN ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Virenojan kylässä vanhan tiilitehtaan alue ja tien toisella puolella Ritalan tila 1 KAAVA-ALUEEN SIJAINTI JA KUVAUS Tehtävänä on
LisätiedotKoisoniitty. Asemakaavan muutos nro osoitteessa Koisotie 8
Koisoniitty Asemakaavan muutos nro 002193 osoitteessa Koisotie 8 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 9.9.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
LisätiedotKivistö kaupunginosa 23 Marja-Vantaan keskusta-asuminen 1
Vantaan kaupunki Maankäytön, rakentamisen ja ympäristön toimiala Marja-Vantaa -projekti Kivistö kaupunginosa 23 Marja-Vantaan keskusta-asuminen 1 Asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotuksen sekä tonttijaon
LisätiedotKydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kaavaselostus 3.9.2014 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:
LisätiedotAuvaisten asemakaavan laajennus A3440
Kaarinan kaupunki Auvaisten asemakaavan laajennus osallistumis- ja arviointisuunnitelma DA: 112/2013 1 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa
LisätiedotAsemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LOIMAAN KAUPUNKI Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 17.09.2013 Nahinlahden alue (Myllykylä) 1( 5) Kaava-alueen sijainti Ilmakuva kaava-alueesta. Mikä osallistumis-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 9
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 9 Kaavoituspalvelut 05.10.2011 ¹) Täydennetty 29.9.2015 PERUSTIEDOT ALOITE TAI ASEMAKAAVATYÖN
LisätiedotNiittytie 2 Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote
Kaavaselostus Liite 1 Ajantasa-asemakaavaote 1:1000 15.2.2007 Ajantasakartta 20 m Moottoriajoneuvojen huoltoasemien korttelialue. Tontilla on osoitettava vähintään 5 autopaikkaa jokaista autohuoltopaikkaa
LisätiedotKIVISTÖN KESKUSTA- ASUMINEN 5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KIVISTÖN KESKUSTA- ASUMINEN 5 Asemakaava ja asemakaavan muutos 231 800, Kivistö Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.9.2014 Vantaan kaupunki hakee asemakaavaa
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos Hyvinkään kaupungin 17. kaupunginosan katualuetta koskeva asemakaavan muutos 17:036 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 23.11.2015
LisätiedotKeski-Suokylän asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Keski-Suokylän asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Riihimäen kaupunki Kaavoituspalvelut 18.5.2009, 18.3.2010 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ...1 2. SUUNNITTELUALUE...1 3.
Lisätiedot3. Maanomistus Kanava-alueen omistaa Suomen valtio. Muutoin suunnittelualueen omistaa Lempäälän kunta.
1 LEMPÄÄLÄN KUNTA Hemminkilän asemakaavan muutos, Viialantien lämpökeskus Kaava numero 8036 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.1.2016 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lakisääteinen (MRL 63
LisätiedotOPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on kunnan esitys yhteistyötavasta osallisille. Se määrittelee kaavan valmistelussa ja kaavan vaikutusten
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024
EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26024 Turku, 21.12.2012, tark. 28.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010
LisätiedotKehä III:n ja Hämeenlinnanväylän tiealueet
Ilmoitamme kaavan vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Kaupunkisuunnittelu 1/5 Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö 2.9.2011 Kehä III:n ja Hämeenlinnanväylän tiealueet Asemakaava
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Suunnittelutyö koskee asemakaavamuutosta: Paraisten kaupungin Österbyn (05) kaupunginosan Korttelin 19 osassa sekä osassa Österbyntien
LisätiedotMÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti
2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotTeille osallisena on varattu tilaisuus lausua mielipiteenne kaavamuutoksesta.
VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu Asemakaavoitus 25.9.2006 Maanomistaja / rajanaapuri Asukkaat ja työntekijät Viranomaiset ja yhteisöt Viite: Uusinta ilmoitus kaavoituksen vireilletulosta Asia: ASEMAKAAVAN
LisätiedotKASKISTEN KAUPUNKI KASKÖ STAD SATAMA - ALUEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS DETALJPLAN OCH ÄNDRING AV DETALJPLAN I HAMNEN
KASKÖ STAD SATAMA - ALUEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS DETALJPLAN OCH ÄNDRING AV DETALJPLAN I HAMNEN 2006 Närpiöntie 2, 64200 NÄRPIÖ Närpesvägen 2, 64200 NÄRPES 2 KASKISTEN KAUPUNKI SATAMA-ALUEEN
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 30.8.2017 SPINELLIKUJAN PYSÄKÖINTILAITOS ASEMAKAAVAN MUUTOS NRO 002351 Kaavamuutosalue sijaitsee 23. Kivistön kaupunginosassa osoitteessa Spinellikuja 2 (tontti 23-183-2).
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut 5.10.2010 MOTOCROSS ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS ASEMAKAAVA
1(5) MOTOCROSS ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 220 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ASEMAKAAVA ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun
LisätiedotAsemakaavan muutos nro Havukoski
Asemakaavan muutos nro 001994 Havukoski Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Viistoilmakuva vuodelta 2007. Hakija Asemakaavan muutosta ovat hakeneet Vantaan kaupungin
LisätiedotKESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A RUOKOLAHDEN KUNTA KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20848 1 (8) P20848 Sisällysluettelo 1 SUUNNITTELUN KOHDE...
Lisätiedot