Loft by EKE asunto oy kivistön koneisto. Koneisto Laura Järveläinen

Transkriptio

1 1

2 Loft by EKE asunto oy kivistön koneisto Koneisto Laura Järveläinen

3 Toteuta unelmiesi koti kerrostalossa Asunto Oy Kivistön Koneisto valmistuu kesällä 015 ensimmäisenä Vantaan loft-talona. Tarjoamme avointa, valoisaa ja muuntautuvaa tilaa, josta asukkaana pystyt luomaan yksilöllisen kodin. Pintamateriaalien, kiinteiden kalusteiden kuin myös huonejaon suhteen saat toteuttaa unelmasi. Koneiston asunnot ovat tavallista korkeammat ja lattiaan asti ulottuvat isot ikkunat tarjoavat valoisuutta ja modernia tunnelmaa. alusimme luoda Loft by EKE -konseptin vastaamaan entistä yksilöllisempiä ja joustavuutta korostavia asumisen tarpeita. Työtä tehdään usein myös kotona ja perhekoot voivat vaihdella elämän eri vaiheiden myötä. Loft by EKE -asunnot antavat mahdollisuuden asua samassa asunnossa elämäntilanteiden muuttuessa. Avoimesta tilasta pystyy toteuttamaan useamman huoneen tai korkeuden avulla saamaan parvesta lisätilaa. Oman näköisen, vakioratkaisuista poikkeavan kodin toteuttaakseen ei aina tarvitse rakentaa omaa taloa. On myös ekologista, ettei toisten toteuttamia ratkaisuja tarvitse purkaa. Ympäristön kuormitusta vähentää myös asuntojen marthome by EKE -kotiautomaatio, jolla voidaan säätää muun muassa ilmanvaihtoa ja huonelämpötilaa. Kerrostalo tarjoaa rentoa elämää ja yhteisöllisyyttä. Loft by EKE tuo asumiseen Manhattanin ja Amsterdamin rosoista loft-tunnelmaa. Asunto Oy Kivistön Koneisto sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä tulevaa juna-asemaa, palvelu- ja liikekeskusta ja kouluja. Loft-korttelia ympäröivät puistot, urheilukentät sekä monenlaiset alueen asukkaiden yhteisöllisyyttä edistävät harrastemahdollisuudet. EKE-Rakennus Oy:llä on tuhansia tyytyväisiä asukkaita Kirkkonummen undsbergissa, undsbergin rannassa ja Kivistön Majtorpissa. Yli viisikymmentä vuotta toimineen perheyrityksen periaatteena on olla pitkään läsnä toteuttamillaan alueilla. Tämä mahdollistaa avoimen vuorovaikutuksen ja luottamuksellisen yhteistyön alueen asukkaiden kanssa. Tea Ekengren-aurén EKE-Rakennus Oy:n toimitusjohtaja

4 Loft by EKE Perinteisestä uuskerrostalosta poiketen Loft by EKE -kerrostalossa asunnon ostajana saat viimeistellä asuntosi juuri haluamallasi tavalla ja makusi mukaisilla materiaaleilla. Asuntosi toteutetaan yhtenä suurena tilana, jonka voit jakaa huoneiksi tarpeidesi mukaan tai jättää asunnon yhdeksi avaraksi loft-tilaksi. Tilajakoa on helppo myöhemmin muuttaa elämäntilanteesi mukaan. Asunnoista toteutetaan valmiiksi märkätilat, jolloin sinulle asukkaana ei jää enää haastavia luvanvaraisia töitä. Kylpyhuoneiden kalustus pyritään pitämään yksinkertaisena, jolloin sinulle jää mahdollisimman paljon vapautta tehdä siitä oman näköisesi. Osaan kylpyhuoneista toteutetaan sauna ja osassa on tilavaraus arvia martfold saunalle. Keittiöille on asunnoissa vain vesijohto-, viemäri ja sähkövaraus, joten voit asentaa tarpeitasi vastaavan keittiön. Keittiöihin tuodaan myös IV-hormi, johon voit liittää mieleisesi liesikuvun. Koska me EKE:llä haluamme, että saat viimeisteltyä kerrostaloon unelmiesi kodin, emme halunneet tyytyä perinteisiin kerrostalorakentamisen ratkaisuihin. Talon asuntojen huonekorkeus on kolme metriä, lähes puoli metriä tavanomaista uudiskerrostaloa korkeampi. Osassa asuntoja huonekorkeus yltää lähes kuuteen metriin. Asuntojen korkeat ikkunat ulottuvat lattiaan asti, tuoden mahdollisimman suuren määrän valoa sisään. Kaikissa asunnoissa on vesikiertolattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta entisestään. Kodintekniikkaa, kuten lämmitystä ja ilmanvaihtoa ohjaat marthome by EKE -järjestelmän avulla. Kotiautomaatio myös lisää kotisi turvallisuutta esimerkiksi murron tai vesivuodon varalta sekä auttaa sinua säästämään energiaa. uoneistojen valopisteet on suunniteltu niin, että lisäämällä asuntoihin langattomia valokatkaisijoita, pystyt ohjaamaan asunnon valaistusta toteuttamasi huonejärjestyksen mukaan. Valokytkimen yhteyteen integroitu kotiautomaatiojärjestelmän lämpötila-anturi mahdollistaa huonelämpötilan automaattisen säädön. Miksi tyytyisit enää perinteisiin valmiisiin uudiskerrostaloasuntoihin, kun voit tehdä itsellesi unelmien kodin! Loft by EKE- kerrostaloasunto myös muuntuu tarvittaessa elämäntilanteesi mukaan. Me EKE:llä luomme raamit, sinä vastaat lopputuloksesta! M asunto b 19 67,5m pohja 1 RK PP/KR LTO asunto b 19 67,5m pohja O PARVEKELAITUVARAU P PARVEKELAITUVARAU VE VE Arkkitehtimme on ideoinut jokaisesta asunnosta kolme vaihtoehtoista pohjaratkaisua asukkaan oman suunnittelun tueksi. pohja 1 tudio ja keittiövaraus Tätä on loft parhaimmillaan: avaraa ja valoisaa yhtenäistä tilaa, joka mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. pohja Kaksi huonetta ja keittiövaraus Väliseinällä asunto muuttuu kaksioksi, tuoden lisää yksityisyyttä. Osaan asunnoista toteutamme parvirakenteita, jotka lisäävät entisestään asunnon loft-henkeä. Parvet voit jättää avoimiksi tai toteuttaa niille lisähuoneita. Ikkunoiden alareunan korkeus 0 mm ja yläreunan 795 mm lattiapinnasta, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. ET RK PP/KR LVK LTO K JK/PK B19 1+K+ APK (MU). krs 67.5 m² As Oy Kivistön Koneisto Timanttikiteenkuja 10, Vantaa 1 0 5m pohja Kolme huonetta ja keittiövaraus Perheen kasvaessa omaa rauhaa saadaan jakamalla asunto kolmeen tilaan. Toteutamme asunnot pohja 1:n mukaisesti. uoneistokohtaiset pohjakuvat saat asuntomyynnistämme. Tästä esitteestä löydät kerrospohjakuvat. uonekorkeus n. metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. M1 M O Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy PARVEKELAITUVARAU asunto b 19 67,5m pohja P ET RK K JK/PK B19 +K+ APK (MU). krs 67.5 m² LVK As Oy Kivistön Koneisto LTO Timanttikiteenkuja 10, Vantaa Ikkunoiden alareunan korkeus 0 mm ja yläreunan 795 mm 1 0 5m lattiapinnasta, ellei pohjakuvaan toisin merkitty. 5 uonekorkeus n. metriä, ellei pohjakuvaan toisin merkitty Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy PP/KR

5 Kivistön Koneisto Kivistön ensimmäisessä loft- Osalla asunnoista on omat terasseilla korttelissa yhdistyvät yksilöllisyys ja istutusalueilla varustetut pihat ja yhteisöllisyys. Loft-asunnot ylempien kerrosten asukkaat voivat mahdollistavat omannäköisen kodin nauttia maisemista parvekkeilta, jotka toteuttamisen ja asukkaiden yhteiset on mahdollista myöhemmin lasittaa. tilat kutsuvat jakamaan hetket Korttelin sijainti on erinomainen: uudessa kaupunkikeskuksessa. puistojen syleilyssä, mutta aivan Kivistön Koneisto muodostuu Kivistön keskustan ja juna-aseman nelikerroksisesta kerrostalosta sekä lähettyvillä. Ruusukvartsinkatua pitkin kaksikerroksisesta rivitalosta, joiden on matkaa palvelu- ja liikekeskukseen suojaan sijoittuu viihtyisä korttelipiha. alle kilometri. Aurinkokiven monitoimi- Korttelin katetulla grillipaikalla voit keskus kouluineen on upean Timantti- rentoutua arkiaskareiden jälkeen. kiteen puiston takana ja korttelin Kerrostalon kivijalkaan sijoittuvassa viereen sijoittuvat urheilukentät. aurinkokivi asukastilassa on helppo kokoontua muiden asukkaiden tai oman ystävä- Pysäköinti hoituu viereiseen kortteliin porukan kesken. Ylimmän kerroksen myöhemmin rakennettavassa saunatiloista on kauniit näkymät pysäköintitalossa ja polkupyörän voit Lippupuistoon. jättää katoksen alle sisäpihalle. kivistön koneisto Timanttikiteenpolku utie Lipp lentokenttä 9 km myyrmäki kivistön koulu aurinkokivi päiväkoti, neuvola, koulu 00 m loftkortteli Timanttikiteenkuja 9 km 0,5 km jumbo 9 km lippupuisto pysäköintitalo lipp utie kivistön liikeja palvelukeskus helsinki 0 km 1 km kivistön asema 0,8 km Ruusukvartsinkatu 6 Alustava suunnitelma, ei mittakaavassa 7

6 Kivistössä liityt mukaan edelläkävijöiden joukkoon. Arkkitehtuuri, ekologiset ratkaisut ja yhdessä tekeminen muodostavat upouudesta kaupunkikeskuksesta houkuttelevan monenlaiselle ihmiselle. Vanha Nurmijärventie aurinkokivi Ruusukvartsinkatu Kehärata Lipputie loftkortteli lippupuisto Pikapyörätie Vanha ämeenlinnantie kivistön koulu kivistön asema kivistön kaupunkikeskus kivistö vantaankoski kivistö lentoasema Kehä III aviapolis linja-autoterminaali Tikkurilantie Tervetuloa kotikaupunkiisi myyrmäki ämeenlinnanväylä Tuusulanväylä pasila helsinki Kehärata Vantaan Kivistöstä muotoutuu lähivuosina alueen kaupunkimainen keskusta palveluineen. Lähijuna tuo ja vie 10 minuutin välein, pyöräilyverkostoon on panostettu ja Kehä :sta ja ämeenlinnan-väylää pitkin olet hetkessä perillä. Kehärata aloittaa liikennöinnin kesällä 015. Alle puolessa tunnissa elsingin keskustaan ja alle kymmenen minuuttia lentokentälle ja Aviapolikseen. Elävän keskustan vastapainoksi Kivistöstä löytyy monia taide-aiheisia puistoja. Aurinkokiven monitoimikeskus tarjoaa puitteet asukkaiden kohtaamiseen ja aktiivinen kaupunginosayhdistys järjestää monenlaista toimintaa. Kivistössä pääset helposti luontoon rentoutumaan Petikon ulkoilumaastoihin, Vantaanjoen rantaan ja Kehärataa myötäilevää pyörätietä pitkin kauemmaksikin. Kivistön Koneisto on Vantaan Asuntomessujen oheiskohde. Kesällä 015 järjestettävien messujen teemana on sujuva ja turvallinen arki, johon totutusta kerrostaloasumisesta poikkeavat loft-kodit tuovat piristystä. Tutustu Kivistön palveluihin ja seuraa alueen rakentumista osoitteessa vantaankivisto.fi 8 9

7 asunnon numero kerros huoneistotyyppi lattiapinta-ala pinta-ala 1. krs pinta-ala. krs pinta-ala parvi uoneistoluettelo Asunnoissa yhdistyvät asukkaiden omat vaikutusmahdollisuudet sekä uustuotannossa tavanomaista suuremman huonekorkeuden ja rakennuksen pituussuuntaan laskevan kattomuodon ansioista valoisuus, ilmavuus ja monimuotoisuus. Arkkitehti Juha Mutanen A1 A A A A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A1 A1 A1 B15* B16* B17* B18* B19 B0 B1 B B B B5 B6 B7 B8 B9 B0 B1 B B C C5** C6** C7* K+ 1+KT 1+K 1+K+ 1+KT 1+KT 1+K 1+K+ 1+KT 1+KT 1+K+ 1+K++ 1+KT+ 1+K++ +K+Irt.var. 1+K+Irt.v. 1+K+Irt.v. 1+K+Irt.v. 1+K+ 1+KT+ 1+KT 1+KT 1+KT 1+KT +K++ 1+K+ 1+KT+ 1+KT 1+KT+ 1+KT+ 1+K 1+KT++ 1+KT +K++ +K+ +K+ 1+K+ 81.5m 5.5m 6.5m 81.5m 5.5m 51.5m 6.5m 81.5m 5.5m 51.5m 66.5m 106.5m 6.0m 106.0m 57.5m 61.0m 61.0m 61.0m 67.5m 7.5m 5.5m 5.5m 5.0m 5.0m 11.0m 67.5m 7.5m 5.5m 66.5m 77.5m 68.0m 79.5m 5.5m 1.0m 79.0m 79.0m 86.0m 81.5m 5.5m 6.5m 81.5m 5.5m 51.5m 6.5m 81.5m 5.5m 51.5m 6.5m 81.5m 5.5m 8.5m 57.5m 61.0m 61.0m 61.0m 67.5m 7.5m 5.5m 5.5m 5.0m 5.0m 68.5m 67.5m 7.5m 5.5m 5.5m 5.0m 68.0m 7.5m 5.5m 51.0m 51.0m 51.0m 59.5m +19.5m +7.5m +8.0m +8.0m +0.0m +5.0m +16.5m +1.5m +6.0m +1.0m +.5m m +.5m +6.5m * Asuntojen B15, B16, B17, B18 ja C7 irtaimistovarastot (,5 m²) ovat asuntojen yhteydessä. Muiden asuntojen varastot A-rapun pohjakerroksessa ** Asunnot C5 ja C6 mahdollisuus yläkerran laajennukseen max. 19,5 m² jolloin lattiapinta-ala on 98,5m. Lattiapinta-ala on 1 krs. + krs. + parvi 10 11

8 1 1

9 ap ap ap PI 1. kerros h=.15 m h=.55 m Irt.var..5 m² C7 1+K++Irt.v m² h= 5. m KORKEA TILA C6 C5 C +K+ +K+ +K m² 79.0m² 98.0m² h= 5.95 m h= 6.0 m KORKEA TILA h= 6.75 m Yläikkuna Irt.var..5 m² B18 1+K+Irt.v m² B17 1+K+Irt.v m² Irt.var..5 m² B16 1+K+Irt.v m² Irt.var..5 m² PK B15 +K+Irt.var m² B LVV Irt.var..5 m² KORKEA TILA LJ KUIV. ÄEK UVV IRT.V. K V/IRT.V Talov. UVV PI P Istutusalue Istutusalue Istutusalue Istutusalue Istutusalue Istutusalue Istutusalue Istutusalue KT-VARAU A Tekn. A 1+KT 5.5 m² LVV Istutusalue Istutusalue WC WC C7 1+K+ 86,0m 1 B18 1+K+Irt.v. 61,0m 1 A 1+KT 5,5m 1 C6 +K+ 79,0m 1 B17 1+K+Irt.v. 61,0m 1 A1 1+K+ 81,5m 1 A1 1+K m² ÄEK. Kerhotila.5 m² C5 +K+ 79,0m 1 B16 1+K+Irt.v. 61,0m 1 C +K++ 1,0m 1 B15 +K+Irt.var. 57,5m 1 1 Taulukossa ilmoitettu neliöluku on koko asunnon lattiapinta-ala, katso huoneistoluettelo s

10 ap ap ap. kerros PI PARVEKELAITU- VARAU AUKI ALA h= 1.7 m C7 6.5 m² h=. m h=.5 m h=.7 m C6 +K+ AUKI ALA h=.0 m h=.5 m C5 +K+ AUKI ALA h=.75 m KORKEA TILA C +K++ PARVI Yläikkuna B5 +K m² KORKEA TILA h= 6. m KT-VARAU B 1+KT 5.0 m² B 1+KT 5.0 m² PARVEKELAITUVARAU PARVEKELAITUVARAU PARVEKELAITUVARAU KT-VARAU KT-VARAU B 1+KT 5.5 m² B KT-VARAU AUKI ALA B1 1+KT 5.5 m² KT-VARAU B0 1+KT+ 7.5 m² B19 1+K m² KT-VARAU PARVEKELAITU- VARAU A6 1+KT 51.5 m² P PARVEKELAITUVARAU PARVEKELAITUVARAU PARVEKELAITU- VARAU KT-VARAU A5 1+KT 5.5 m² C7 1+K+ 86,0m 1 C6 +K+ 79,0m 1 B5 +K++ 11,0m B1 1+KT 5,5m B 1+KT 5,0m B0 1+KT+ 7,5m A5 1+KT 5,5m A 1+K+ 81,5m PARVEKELAITUVARAU PARVEKELAITUVARAU A 1+K m² WC A 1+K 6.5 m² C5 +K+ 79,0m 1 B 1+KT 5,0m B19 1+K+ 67,5m A 1+K 6,5m PARVEKELAITUVARAU C +K++ 1,0m 1 B 1+KT 5,5m A6 1+KT 51,5m 16 Taulukossa ilmoitettu neliöluku on koko asunnon lattiapinta-ala, katso huoneistoluettelo s

11 ap ap ap. kerros AUKI ALA h= 1. m C.5 m² h= 1.65 m h=.05 m PARVI h=.05 m PARVI B5 6.0 m² AUKI ALA h=.0 m B5 +K++ h=.0 m B1 1+K 68.0 m² h=.0 m PARVEKE- LAITUVARAU KT-VARAU h=.05 m B0 1+KT+ 5.0 m² PARVEKELAITUVARAU KT-VARAU h= 5.0 m B9 1+KT+ 5.5 m² B KT-VARAU B8 1+KT 5.5 m² AUKI ALA h=750 mm KT-VARAU B7 1+KT+ 7.5 m² B6 1+K m² KT-VARAU PARVEKELAITU- VARAU PARVEKELAITU- VARAU A10 1+KT 51.5 m² P PARVEKELAITUVARAU PARVEKELAITUVARAU PARVEKELAITU- VARAU KT-VARAU A A9 1+KT 5.5 m² PARVEKELAITUVARAU PARVEKELAITUVARAU WC C +K++ 1,0m 1 B5 +K++ 11,0m B8 1+KT 5,5m B1 1+K 68,0m B7 1+KT+ 7,5m A9 1+KT 5,5m A8 1+K+. 81,5m A8 1+K m² A7 1+K 6.5 m² B0 1+KT+ 77,5m B6 1+K+ 67,5m A7 1+K 6,5m PARVEKELAITUVARAU B9 1+KT+ 66,5m A10 1+KT 51,5m 18 Taulukossa ilmoitettu neliöluku on koko asunnon lattiapinta-ala, katso huoneistoluettelo s

12 ap ap ap. kerros PI h= 1.5 m AUKI ALA h= 1.9 m AUKI ALA B AUKI ALA P ET PUKU. aunaosasto.5 m² WC K h=.6 m PARVEKELAITUVARAU P AUKI ALA B0.5 m² h= 1.85 m AUKI ALA h=.5 m B9 1.0 m² KT-VARAU h=.55 m B 1+KT 5.5 m² h=.5 m h=.55 m KT-VARAU B 1+KT m² h=.65 m WC A1 1+K m² h= 5.5 m PARVEKELAITU- VARAU PARVEKELAITU- VARAU KT-VARAU A PI h=.1 m A1 1+KT+ 5.5 m² PARVEKELAITUVARAU PARVEKELAITUVARAU A1 1+K m² WC h= 5.5 m A11 1+K+ 6.5 m² h=.1 m h=.1 m B 1+KT 5,5m B 1+KT++ 79,5m A1 1+K++ 106,5m A11 1+K+ 66,5m B0 1+KT+ 77,5m A1 1+K++ 106,0m PARVEKELAITUVARAU B9 1+KT+ 66,5m A1 1+KT+ 6,0m 0 Taulukossa ilmoitettu neliöluku on koko asunnon lattiapinta-ala, katso huoneistoluettelo s.11. 1

13 P ap ap ap parvi AUKI ALA AUKI ALA YR 1500 AR 900 h= 1.6 m h= 1.5 m B 7.0 m² A1 1.5 m² h=. m AUKI ALA h= 1.5 m A m² h=. m h=.1 m A m² YR 1500 AR 900 AUKI ALA AUKI ALA h= 1.85 m h= 1.85 m h= 1.9 m A1 1+K++ 106,5m B 1+KT++ 79,5m A1 1+K++ 106,0m A1 1+KT+ 6,0m A11 1+K+ 66,5m h= 1.65 m A1 5.0 m² YR 1500 AR 900 Taulukossa ilmoitettu neliöluku on koko asunnon lattiapinta-ala, katso huoneistoluettelo s.11.

14 Kaupunginosa / Kylä Kortteli / Tila Tontti / Rno Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Piirustuslaji Rakennuksen numero / Rakennusten numerot / Rakennustunnus / Rakennustunnukset Rakennuskohde uunnittelijan yhteystiedot: yritys, osoite ja puhelinnumero Vastuullinen suunnittelija: nimi, tutkinto, allekirjoitus ja päiväys Piirustuksen sisältö Juokseva numero mittakaava uunnitteluala Työnumero Piirustuksen tunnus muutos Kaupunginosa / Kylä Rakennustoimenpide Rakennuksen numero Rakennuskohde uunnittelijan yhteystie Vastuullinen suunnitteli 7 Ennakkomarkkinoinnissa Rakennustapaseloste ja yleistietoa asunto-osakeyhtiöstä b () Yhtiön nimi Asunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa Katuosoite Timanttikiteenkuja 10, Vantaa Tontti Vantaan kaupungin Kivistön kaupunginosan kortteli 19, tontti. Tontti on yhtiön omistuksessa. Yhtiöllä on yhteinen piha-alue samassa korttelissa tontille 1 rakennettavan yhtiön kanssa. Alueella on vahvistettu asemakaava josta saa lisätietoja Vantaan kaupunkisuunnitteluvirastosta p. (09) Tontin pinta-ala on 056 m. Yhtiö koostuu - -kerroksisesta kaksiportaisesta asuinkerrostalosta johon on räystäskatoksella yhdistetty 1- -kerroksinen rivitalo. Yhtiössä on yhteensä 7 asuntoa. A-rapussa sijaitsee irtaimistovarastoja, tekniset tilat sekä yhtiön yhteistilat: asukastila ja väestösuoja, lastenvaunuja ulkoiluvälinevarasto Rakentamisessa noudatetaan voimassaolevia rakennusmääräyksiä ja rakennusluvan ehtoja sekä vuoden 01 energiamääräyksiä. Rakennuttaja pidättää oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja. PI (8) 5b A Alapohjan rakenteena on maanvarainen teräsbetonilaatta. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy Autopaikat sijaitsevat tontille 1 myöhemmin rakennettavassa pysäköintitalossa. Autopaikat (0kpl) ovat ostettavissa erikseen. Ennen pysäköintilaitoksen rakentamista väliaikainen pysäköinti on järjestetty maantasopaikkoina tontille 1. Yhtiön vieraspaikat on järjestetty kadunvarsipysäköintinä. Tontin 1 lisäautopaikat (6 kpl) sijaitsevat maantasopaikkoina tontilla 1. E Energiatehokkuusluokka on C asuinkerrostalo-käyttötarkoitusluokassa. issit ovat konehuoneettomia asuintalon vakiohissejä ja ne sijaitsevat A- ja B-rapuissa. I Ikkunat ovat pääosin sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita, tyypiltään ME ja niiden ulkopuite ja karmin verhous on polttomaalattua alumiinia. Ikkunoiden puuosat ovat peittomaalattua mäntyä. Ikkunoiden helat ja painikkeet ovat kromattuja. Ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa on poistoilman lämmöntalteenotto (LTO). LTO laite on asunnon kylpyhuoneessa tai huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa. Ilmanvaihtoa säädetään marthome by EKE säätimellä. J Jätehuolto Alueelle rakennetaan Vantaan kaupungin toimesta keskitetty putkijätejärjestelmä. Viereiseen kortteliin 1 rakennettavan pysäköintitalon yhteyteen rakennetaan tilat isommille jätteille sekä kartongille, 1b metallille ja lasille. JULKIIVUMATERIAALIT:. PAIKALLA MUURATTU TIILI, R-PUNAINEN, RETRO-PINTA, ARMAA AUMAU PINTAAN 1b. PAIKALLA MUURATTU TIILI, R-PUNAINEN, RETRO-PINTA, VAALEANARMAA AUMAU PINTAAN 1c. PAIKALLA PYTYYN MUURATTU TIILI, R-PUNAINEN, RETRO-PINTA. BETONI, ARMAA. GRAAFINEN BETONI. KUUMAINKITTY TERÄ. LAI 5b. PARVEKELAITUVARAU. POLTTOMAALATTU ALUMIINI, ARMAA 6b. POLTTOMAALATTU ALUMIINI, TEOTEVÄRI 7. TEDAPINNOITETTU PELTI, ARMAA 8. KUULTOKÄITELTY PUU, VAALEA 9. IROTEPINTAINEN BITUMIKERMI, IILENARMAA 6B 1c Julkisivu arkadin kohdalta luoteeseen Julkisivu luoteeseen Julkisivu kaakkoon 6b 6b Julkisivu arkadin kohdalta kaakkoon JULKIIVUMATERIAALIT: PAIKALLA MUURATTU TIILI, R-PUNAINEN, RETRO-PINTA, ARMAA AUMAU PINTAAN 1b. PAIKALLA MUURATTU TIILI, R-PUNAINEN, RETRO-PINTA, VAALEANARMAA AUMAU PINTAAN 1c. PAIKALLA PYTYYN MUURATTU TIILI, R-PUNAINEN, RETRO-PINTA. BETONI, ARMAA. GRAAFINEN BETONI. KUUMAINKITTY TERÄ. LAI 5b. PARVEKELAITUVARAU. POLTTOMAALATTU ALUMIINI, ARMAA 6b. POLTTOMAALATTU ALUMIINI, TEOTEVÄRI 7. TEDAPINNOITETTU PELTI, ARMAA 8. KUULTOKÄITELTY PUU, VAALEA 9. IROTEPINTAINEN BITUMIKERMI, IILENARMAA (8) PI 7 1b 1b ()-- 5b () () 5b PI 6b 6B 6b 1c Julkisivu koilliseen KIVITÖ 19 As Oy Kivistön Koneisto +5.9 UUDIRAKENNU PÄÄPIIRUTU 10/10. JULKIIVUT Julkisivu lounaaseen 1: KIVITÖ UUDIRAKEN. As Oy Kivis Timanttikiteenkuja 10, Vantaa Timanttikiteen Julkisivu koilliseen Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy Mannerheimintie 0 D elsinki Puh: 09-0 Juha Mutanen, Arkkitehti AFA Julkisivu lounaaseen 1009 PP 10 ARK 5 elsinki, Arkkitehtitoimisto Mannerheimintie elsinki Puh: 09-0 Juha Mutanen

15 Kaupunginosa / Kylä Kortteli / Tila Tontti / Rno Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Rakennuksen numero / Rakennusten numerot / Rakennustunnus / Rakennustunnukset Rakennuskohde uunnittelijan yhteystiedot: yritys, osoite ja puhelinnumero Vastuullinen suunnittelija: nimi, tutkinto, allekirjoitus ja päiväys Piirustuslaji Piirustuksen sisältö Juokseva numero mittakaava uunnitteluala Työnumero Piirustuksen tunnus muutos JULKIIVUMATERIAALIT: PAIKALLA MUURATTU TIILI, R-PUNAINEN, RETRO-PINTA, ARMAA AUMAU PINTAAN 1b. PAIKALLA MUURATTU TIILI, R-PUNAINEN, RETRO-PINTA, VAALEANARMAA AUMAU PINTAAN 1c. PAIKALLA PYTYYN MUURATTU TIILI, R-PUNAINEN, RETRO-PINTA. BETONI, ARMAA. GRAAFINEN BETONI. KUUMAINKITTY TERÄ. LAI 5b. PARVEKELAITUVARAU. POLTTOMAALATTU ALUMIINI, ARMAA 6b. POLTTOMAALATTU ALUMIINI, TEOTEVÄRI 7. TEDAPINNOITETTU PELTI, ARMAA 8. KUULTOKÄITELTY PUU, VAALEA 9. IROTEPINTAINEN BITUMIKERMI, IILENARMAA b () PI 9 (8) 5b 1 1b c 6B +5.6 Julkisivu kaakkoon 6b 6b Julkisivu arkadin kohdalta kaakkoon Julkisivu arkadin kohdalta luoteeseen Julkisivu luoteeseen +5.7 Julkisivu kaakkoon JULKIIVUMATERIAALIT: Julkisivu luoteeseen K Kaapeliverkko Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Keittiö Asunnoissa on keittiötila- varaus (vesi, viemäri ja sähköpiste) Kylpyhuoneen Julkisivu lounaaseen lattia ja seinät ovat laatoitettuja, katto on kuusipaneelia. Kalusteena on lavuaari seinäkiinnityksellä sekä wc-istuin ja suihku. Kylpyhuoneessa on lämmön talteenottokone sekä tila- ja liitäntävaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle huoneistokohtaisten suunnitelmien mukaisesti. L Lattiat ovat pölynsidontakäsiteltyä lattiatasoitetta. Asukkaan on mahdollista pinnoittaa ne esimerkiksi parketilla, laminaatilla, laatalla tai Weber-designfloor-tasoitteella. Lämmitysmuoto on kaukolämpöön liitetty vesikiertolattialämmitys koko asunnon osalta, myös kylpyhuoneessa ja saunassa. Avoimilla parvilla ei ole lattialämmitystä. M Muutostyöt Asukkaalla on 1b mahdollisuus teettää asuntoonsa lisä- ja muutostöitä, jotka toteutetaan erillisen muutostyöohjeen ja -aikataulun mukaan. Keittiöt, väliseinät ja lattiapinnoitteet ovat asukkaan toteutettavissa asukkaan hallinnan luovutuksen jälkeen. O Ovet Porrashuoneesta asuntoon johtava ovi on 1-lehtinen, kynnyksellinen, postiluukulla varustettu molemmin puolin maalattu ovi. Asunnon väliovet ovat tehdasmaalattuja ja huullettuja laakaovia. Laakaovien helat ja painikkeet ovat kromattuja. aunassa on kokolasiovi. Parvekkeen ja/tai terassin ovi on yksitai kaksi-lehtinen kytketty ulospäinaukeava puu-alumiiniovi, jonka ulkopuite ja karmin verhous ovat polttomaalattua alumiinia ja puuosat ovat peittomaalattua mäntyä. Porrashuoneiden ja kerrostalon aputilojen ulko-ovet ovat metallirakenteisia. Ulkoa suoraan asuntoon avautuvat ovet ovat maalattuja, ()-- puurakenteisia, lämpöeristettyjä 5b () () umpiovia valmistajan vakiomalliston mukaan. Porrashuoneiden ulko-ovet varustetaan koodilukolla. P Parvekelaatan kantava rakenne on teräsbetonia, lattian pinta on hienopesty. Parvekekaiteet ovat maalaamattomia kuumasinkittyjä teräslattakaiteita. Parvekkeet on mahdollista myöhemmin lasittaa kaiteen sisäpuolelta. Ensimmäisen kerroksen terassipihoja ei voida lasittaa. Parvet toteutetaan lähtökohtaisesti kerrospohjakuvien osoittamassa laajuudessaan. en lattiapintamateriaalina on vaneri ja ne ovat asukkaan vapaasti pinnoitettavissa. en kaiteena on teräspinnakaide ja portaan askelmat ovat käsittelemätöntä mäntyä. Piha-alueet Yhtiön piha-alue tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Pihatiet on päällystetty pääosin asfaltilla ja betonikiveyksellä. Pihavalaistus 6b (8) tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Maantasossa sijaitsevilla 5b asunnoilla on omat katetuin terassein varustetut piha-alueet. Yhtiön sisäpihalle sijoittuu oleskelu- ja leikkialue, joka on tonttien 1 ja yhteiskäytössä. Yhteiskäytöstä tehdään erillinen +5.6 sopimus. aunat Osassa asuntoja on oma sauna, osassa on tilavaraus erikseen tilattavalle arvia martfold -saunalle. Yhtiön saunatilat sijaitsevat B-rapussa ylimmässä kerroksessa. einät sekä asuntojen- että asuntojen ja porrashuoneiden välissä ovat 00 mm paksuja teräsbetonielementtejä tai betonisia hormielementtejä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinissä on erityisesti kosteaan tilaan soveltuva rakennuslevy. Betoniseinäpinnat sekä katto pölynsidontakäsitellään, kipsiseinät ja katot pohjamaalataan. einien ja kattojen tasoitus ja maalaus on tilattavissa erillisen aikataulun ja hinnaston mukaan KIVITÖ 19 UUDIRAKENNU 9/10. As Oy Kivistön Koneisto Timanttikiteenkuja 10, Vantaa Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy Mannerheimintie 0 D elsinki Puh: 09-0 Juha Mutanen, Arkkitehti AFA elsinki, isäkatot ovat pölynsidontakäsiteltyä betonia. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut pohjamaalatut kipsilevykatot. marthome by EKE kotiautomaatiojärjestelmä ohjaa huoneiston 6B +5.6 PÄÄPIIRUTU ilmanvaihtoa, säätää huonelämpötilaa ja valvoo asunnon turvallisuutta Julkisivu koilliseen +5.8 JULKIIVUT 1 1:100 liiketunnistimin. Järjestelmä reagoi automaattisesti kylpyhuoneen lisään- kosteuteen ja tehostaa 1009 PP 09 ARKtyneeseen tällöin ilmanvaihtoa. Vesivuodon sattuessa keittiössä, järjestelmä katkaisee automaattisesti huoneiston vedentulon. Myöhemmin huonejärjestysten mahdollisesti muuttuessa, voidaan järjestelmään lisätä langattomia valokatkaisijoita ja lämpötila-antureita ohjaamaan ko. huonetilan valaistusta ja lämpötilaa. ähkö-, antenni- ja datapistorasioiden paikat asuinhuoneissa näkyvät kauppakirjan liitteenä annettavassa sähköpisteet esittävässä piirustuksessa. T Terassit Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on asuntokohtainen PI pihaterassi. Terassin lattiana on painekyllästetty lauta pohjapiirustuksen osoittamassa laajuudessa. Tietoliikenne Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla 6b 1c yleiskaapeloinnilla. Kiinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon, joka edelleen mahdollistaa yhteydet internetiin. U Ulkoseinissä on betoninen lämmöneristetty sisäkuorielementti. Julkisivupintana on paikalla muurattu punertava tiiliseinä. Pihamuureissa ja porrashuoneen sisäseinissä toistuu Laura Järveläisen Koneisto -teema. V Varastot Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila joka sijaitsee joko asuntojen yhteydessä tai A-rapun ensimmäisessä kerroksessa. Vesi Rakennus liitetään kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Yhtiössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. 7 Välipohjien ja yläpohjan kantavana rakenteena ovat betoniontelolaatat. PI Vesikatteena on bitumikermi. Y Yleistä Tarkat tuotemääritykset ja mahdolliset vaihtoehdot on kerrottu kauppakirjan liitteenä annettavassa tuotevalintalomakkeessa. Asuntoihin kuuluvat tilat sekä tilojen sisältämien kalusteiden sijainti ja määrä on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustekaavioissa. Rakennuttaja pidättää oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja. Tämä esite perustuu esitteen painamisen aikaan käytettävissä olleisiin tietoihin. Pohjakuviin lisätään mahdollisesti hormeja tai kotelointeja LVI-suunnitelmien tarkentuessa. Materiaalit, mitat ja muut tarkemmat tiedot määritellään kauppakirjan liitteissä. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Asuntojen 1b. PAIKALLA MUURATTU TIILI, R-PUNAINEN, RETRO-PINTA, ARMAA AUMAU PINTAAN 1b. PAIKALLA MUURATTU TIILI, R-PUNAINEN, RETRO-PINTA, VAALEANARMAA AUMAU PINTAAN 1c. PAIKALLA PYTYYN MUURATTU TIILI, R-PUNAINEN, RETRO-PINTA. BETONI, ARMAA. GRAAFINEN BETONI. KUUMAINKITTY TERÄ. LAI 5b. PARVEKELAITUVARAU. POLTTOMAALATTU ALUMIINI, ARMAA 6b. POLTTOMAALATTU ALUMIINI, TEOTEVÄRI 7. TEDAPINNOITETTU PELTI, ARMAA 8. KUULTOKÄITELTY PUU, VAALEA 9. IROTEPINTAINEN BITUMIKERMI, IILENARMAA markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro. 10/001 mukaiset tiedot on nähtävissä esittelyssä. Kuvat ovat arkkitehdin näkemyksiä asunnoista ja pihapiireistä. Kaikki kuvien yksityiskohdat ja värit eivät välttämättä vastaa lopullista toteutusta

16 Kutsu meidät maksuuomalle ensikäynnille! KOTO isustussuunniielu RAJAUO & TURKKI OY Yhteistyökumppanit Vaikka Loft by EKE -konseptissa asunnon viimeistely jää asukkaan tehtäväksi, me EKE:llä haluamme mahdollistaa teille yhteistyökumppaneidemme kanssa neuvotellut sopimushinnat. euraavilla sivuilla esitellään tähän kohteeseen huolella valitut kumppanit, jotka auttavat teitä unelmienne kodin toteuttamisessa. KOTO sisustussuunnittelussa palvelevat Tiia Turkki ja Aino Rajasuo. Toimipisteemme on Vantaalla ja pääsääntöisenä palvelukenttämme on Uudenmaan alue. Liikumme kevyesti myös muualle uomeen. Tervetuloa KOTOON! Lisätietoja antaa EKE Asuntomyynti p , KOTO isustussuunnittelu Rajasuo & Turkki Oy Petikontie Vantaa 8 9

17 5 vuoden toimintatakuu Älykäs kotiautomaatio kasvaa Loft by EKE -kodin mukana marthome by EKE -kotiautomaatiojärjestelmä säästää energiaa ja tuo asumismukavuutta säätämällä sisäilman laatua ja huonelämpötilaa. Lisäksi vakiona asunnoissa oleva järjestelmä huolehtii myös kotisi turvallisuudesta. Joustava valo-ohjaus ja huonelämpötilan säätö on toteutettu langattomalla EnOcean-tekniikalla, mikä mahdollistaa järjestelmän mukautumisen uuteen tilanteeseen huonejärjestystä muutettaessa. Pääkaupunkiseudulla teitä palvelee: Gigantti Megastore Tammisto, ähkötie, Vantaa Gigantti Megastore uomenoja, Portti 1-5, Espoo EKE LOFT -AUNNON OTAJALLE TARJOAMME KODINKONEET JA EPOQ-KEITTIÖKALUTEET RÄÄTÄLÖITYYN ERIKOIINTAAN. JA KUN OTOKEI KOKONAIARVO YLITTÄÄ 000, AAT LIÄETUNA LAJAKORTIN GIGANTTIIN. 500 Listan kaikista Epoq-keittiömyymälöistä löydät osoitteesta

18 Yksilölliset keittiö- ja kiintokalusteratkaisut sopimushinnoin arvia martfold kokoontaittuva kylpyhuonesauna Ota kylpyhuoneen neliöt todelliseen tehokäyttöön. arvian uusi kokoontaittuva kylpyhuonesauna martfold käyttää lattiatilaa vain tarpeen mukaan. aunaan pääsee pyörätuolilla ja erikoisrakenteinen kiuas antaa lämpöä alhaalta asti. Kun sauna on kokoontaitettuna, pesutilojen puolelle on helppo järjestää määräysten mukainen pyörähdystila. Kylpyhuonesaunan runko on valmistettu veden-, kosteuden- ja lämmöneristävästä erikoislevystä, joka sopii sellaisenaan hyvin suihkuseinäksi. Luontaista hyvinvointia. Yhteistyössä suunnittelupalvelumme kanssa löydät laajasta valikoimastamme kohteeseen tyylillisesti sopivat sekä edulliset että luksustason ratkaisut, jotka toteutamme tarvittaessa avaimet käteen periaatteella. Pitkäaikainen yhteistyömme EKE:n kanssa mahdollistaa sinulle sopimushinnat EKE:n asiakkaana. Tervetuloa juttelemaan ammattilaistemme kanssa. Varaa suunnitteluaika: tai soita (09) PROJEKTIMYYNTI EPOO, UOMENOJA MARTINKUJA 10 PU. (09) MA-PE 10-18, LA