Loft by EKE. asunto oy kivistön koneisto

Transkriptio

1 Loft by EKE asunto oy kivistön koneisto 1

2 Toteuta unelmiesi koti kerrostalossa Asunto Oy Kivistön Koneisto valmistuu kesällä 015 ensimmäisenä Vantaan loft-talona. Tarjoamme avointa, valoisaa ja muuntautuvaa tilaa, josta asukkaana pystyt luomaan yksilöllisen kodin. Pintamateriaalien, kiinteiden kalusteiden kuin myös huonejaon suhteen saat toteuttaa unelmasi. Koneiston asunnot ovat tavallista korkeammat ja lattiaan asti ulottuvat isot ikkunat tarjoavat valoisuutta ja modernia tunnelmaa. Halusimme luoda Loft by EKE -konseptin vastaamaan entistä yksilöllisempiä ja joustavuutta korostavia asumisen tarpeita. Työtä tehdään usein myös kotona ja perhekoot voivat vaihdella elämän eri vaiheiden myötä. Loft by EKE -asunnot antavat mahdollisuuden asua samassa asunnossa elämäntilanteiden muuttuessa. Avoimesta tilasta pystyy toteuttamaan useamman huoneen tai korkeuden avulla saamaan parvesta lisätilaa. Oman näköisen, vakioratkaisuista poikkeavan kodin toteuttaakseen ei aina tarvitse rakentaa omaa taloa. On myös ekologista, ettei toisten toteuttamia ratkaisuja tarvitse purkaa. Ympäristön kuormitusta vähentää myös asuntojen Smarthome by EKE -kotiautomaatio, jolla voidaan säätää muun muassa ilmanvaihtoa ja huonelämpötilaa. Kerrostalo tarjoaa rentoa elämää ja yhteisöllisyyttä. Loft by EKE tuo asumiseen Manhattanin ja Amsterdamin rosoista loft-tunnelmaa. Asunto Oy Kivistön Koneisto sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä tulevaa juna-asemaa, palvelu- ja liikekeskusta ja kouluja. Loft-korttelia ympäröivät puistot, urheilukentät sekä monenlaiset alueen asukkaiden yhteisöllisyyttä edistävät harrastemahdollisuudet. EKE-Rakennus Oy:llä on tuhansia tyytyväisiä asukkaita Kirkkonummen Sundsbergissa, Sundsbergin rannassa ja Kivistön Majtorpissa. Yli viisikymmentä vuotta toimineen perheyrityksen periaatteena on olla pitkään läsnä toteuttamillaan alueilla. Tämä mahdollistaa avoimen vuorovaikutuksen ja luottamuksellisen yhteistyön alueen asukkaiden kanssa. Tea Ekengren-Saurén EKE-Rakennus Oy:n toimitusjohtaja

3 Loft by EKE Perinteisestä uuskerrostalosta poiketen Loft by EKE -kerrostalossa asunnon ostajana saat viimeistellä asuntosi juuri haluamallasi tavalla ja makusi mukaisilla materiaaleilla. Asuntosi toteutetaan yhtenä suurena tilana, jonka voit jakaa huoneiksi tarpeidesi mukaan tai jättää asunnon yhdeksi avaraksi loft-tilaksi. Tilajakoa on helppo myöhemmin muuttaa elämäntilanteesi mukaan. Asunnoista toteutetaan valmiiksi märkätilat, jolloin sinulle asukkaana ei jää enää haastavia luvanvaraisia töitä. Kylpyhuoneiden kalustus pyritään pitämään yksinkertaisena, jolloin sinulle jää mahdollisimman paljon vapautta tehdä siitä oman näköisesi. Osaan kylpyhuoneista toteutetaan sauna ja osassa on tilavaraus Harvia Smartfold saunalle. Keittiöille on asunnoissa vain vesijohto-, viemäri ja sähkövaraus, joten voit asentaa tarpeitasi vastaavan keittiön. Keittiöihin tuodaan myös IV-hormi, johon voit liittää mieleisesi liesikuvun. Koska me EKE:llä haluamme, että saat viimeisteltyä kerrostaloon unelmiesi kodin, emme halunneet tyytyä perinteisiin kerrostalorakentamisen ratkaisuihin. Talon asuntojen huonekorkeus on kolme metriä, lähes puoli metriä tavanomaista uudiskerrostaloa korkeampi. Osassa asuntoja huonekorkeus yltää lähes kuuteen metriin. Asuntojen korkeat ikkunat ulottuvat lattiaan asti, tuoden mahdollisimman suuren määrän valoa sisään. Kaikissa asunnoissa on vesikiertolattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta entisestään. Kodintekniikkaa, kuten lämmitystä ja ilmanvaihtoa ohjaat Smarthome by EKE -järjestelmän avulla. Kotiautomaatio myös lisää kotisi turvallisuutta esimerkiksi murron tai vesivuodon varalta sekä auttaa sinua säästämään energiaa. Huoneistojen valopisteet on suunniteltu niin, että lisäämällä asuntoihin langattomia valokatkaisijoita, pystyt ohjaamaan asunnon valaistusta toteuttamasi huonejärjestyksen mukaan. Valokytkimen yhteyteen integroitu kotiautomaatiojärjestelmän lämpötila-anturi mahdollistaa huonelämpötilan automaattisen säädön. Miksi tyytyisit enää perinteisiin valmiisiin uudiskerrostaloasuntoihin, kun voit tehdä itsellesi unelmien kodin! Loft by EKE- kerrostaloasunto myös muuntuu tarvittaessa elämäntilanteesi mukaan. Me EKE:llä luomme raamit, sinä vastaat lopputuloksesta! asunto b 19 67,5m pohja 1 asunto b 19 67,5m pohja Arkkitehtimme on ideoinut jokaisesta asunnosta kolme vaihtoehtoista pohjaratkaisua asukkaan oman suunnittelun tueksi. pohja 1 Studio ja keittiövaraus Tätä on loft parhaimmillaan: avaraa ja valoisaa yhtenäistä tilaa, joka mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. pohja Kaksi huonetta ja keittiövaraus Väliseinällä asunto muuttuu kaksioksi, tuoden lisää yksityisyyttä. Osaan asunnoista toteutamme parvirakenteita, jotka lisäävät entisestään asunnon loft-henkeä. Parvet voit jättää avoimiksi tai toteuttaa niille lisähuoneita. pohja Kolme huonetta ja keittiövaraus Perheen kasvaessa omaa rauhaa saadaan jakamalla asunto kolmeen tilaan. Toteutamme asunnot pohja 1:n mukaisesti. Huoneistokohtaiset pohjakuvat saat asuntomyynnistämme. Tästä esitteestä löydät kerrospohjakuvat. asunto b 19 67,5m pohja 4 5

4 Kivistön Koneisto Kivistön ensimmäisessä loftkorttelissa yhdistyvät yksilöllisyys ja yhteisöllisyys. Loft-asunnot mahdollistavat omannäköisen kodin toteuttamisen ja asukkaiden yhteiset tilat kutsuvat jakamaan hetket uudessa kaupunkikeskuksessa. Kivistön Koneisto muodostuu nelikerroksisesta kerrostalosta sekä kaksikerroksisesta rivitalosta, joiden suojaan sijoittuu viihtyisä korttelipiha. Korttelin katetulla grillipaikalla voit rentoutua arkiaskareiden jälkeen. Kerrostalon kivijalkaan sijoittuvassa asukastilassa on helppo kokoontua muiden asukkaiden tai oman ystäväporukan kesken. Ylimmän kerroksen saunatiloista on kauniit näkymät Lippupuistoon. Osalla asunnoista on omat terasseilla ja istutusalueilla varustetut pihat ylempien kerrosten asukkaat voivat nauttia maisemista parvekkeilta, jotka on mahdollista myöhemmin lasittaa. Korttelin sijainti on erinomainen: puistojen syleilyssä, mutta aivan Kivistön keskustan ja juna-aseman lähettyvillä. Ruusukvartsinkatua pitkin on matkaa palvelu- ja liikekeskukseen alle kilometri. Aurinkokiven monitoimikeskus kouluineen on upean Timanttikiteen puiston takana ja korttelin viereen sijoittuvat urheilukentät. Pysäköinti hoituu viereiseen kortteliin myöhemmin rakennettavassa pysäköintitalossa ja polkupyörän voit jättää katoksen alle sisäpihalle. aurinkokivi kivistön koneisto Timanttikiteenpolku Lipputie lentokenttä 9 km kivistön koulu 0,5 km myyrmäki 9 km aurinkokivi päiväkoti, neuvola, koulu 00 m loftkortteli lipputie jumbo 9 km Timanttikiteenkuja pysäköintitalo lippupuisto kivistön liikeja palvelukeskus 1 km helsinki 0 km kivistön asema 0,8 km Ruusukvartsinkatu 6 Alustava suunnitelma, ei mittakaavassa 7

5 Kivistössä liityt mukaan edelläkävijöiden joukkoon. Arkkitehtuuri, ekologiset ratkaisut ja yhdessä tekeminen muodostavat upouudesta kaupunkikeskuksesta houkuttelevan monenlaiselle ihmiselle. Vanha Nurmijärventie aurinkokivi Ruusukvartsinkatu Kehärata Lipputie loftkortteli lippupuisto Pikapyörätie Vanha Hämeenlinnantie kivistön koulu kivistön asema kivistön kaupunkikeskus kivistö vantaankoski kivistö lentoasema Kehä III aviapolis linja-autoterminaali Tikkurilantie Tervetuloa kotikaupunkiisi myyrmäki Hämeenlinnanväylä Tuusulanväylä pasila helsinki Kehärata Vantaan Kivistöstä muotoutuu lähivuosina alueen kaupunkimainen keskusta palveluineen. Lähijuna tuo ja vie 10 minuutin välein, pyöräilyverkostoon on panostettu ja Kehä :sta ja Hämeenlinnan-väylää pitkin olet hetkessä perillä. Kehärata aloittaa liikennöinnin kesällä 015. Alle puolessa tunnissa Helsingin keskustaan ja alle kymmenen minuuttia lentokentälle ja Aviapolikseen. Elävän keskustan vastapainoksi Kivistöstä löytyy monia taide-aiheisia puistoja. Aurinkokiven monitoimikeskus tarjoaa puitteet asukkaiden kohtaamiseen ja aktiivinen kaupunginosayhdistys järjestää monenlaista toimintaa. Kivistössä pääset helposti luontoon rentoutumaan Petikon ulkoilumaastoihin, Vantaanjoen rantaan ja Kehärataa myötäilevää pyörätietä pitkin kauemmaksikin. Kivistön Koneisto on Vantaan Asuntomessujen oheiskohde. Kesällä 015 järjestettävien messujen teemana on sujuva ja turvallinen arki, johon totutusta kerrostaloasumisesta poikkeavat loft-kodit tuovat piristystä. Tutustu Kivistön palveluihin ja seuraa alueen rakentumista osoitteessa vantaankivisto.fi 8 9

6 asunnon numero kerros huoneistotyyppi lattiapinta-ala pinta-ala 1. krs pinta-ala. krs pinta-ala parvi Huoneistoluettelo Asunnoissa yhdistyvät asukkaiden omat vaikutusmahdollisuudet sekä uustuotannossa tavanomaista suuremman huonekorkeuden ja rakennuksen pituussuuntaan laskevan kattomuodon ansioista valoisuus, ilmavuus ja monimuotoisuus. Arkkitehti Juha Mutanen A1 A A A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A1 A1 A14 B15* B16* B17* B18* B19 B0 B1 B B B4 B5 B6 B7 B8 B9 B0 B1 B B C4 C5** C6** C7* H+K+S 1H+K 1H+K+S 1H+K 1H+K+S 1H+K+Parvi 1H+K+S+Parvi +Parvi 1H+K+S+Parvi H+K+Irt.var. 1H+K+Irt.v. 1H+K+Irt.v. 1H+K+Irt.v. 1H+K+S +S H+K+S+Parvi 1H+K+S +S +Parvi +Parvi 1H+K +S+Parvi H+K+S+Parvi H+K+S H+K+S 1H+K+Parvi 81.5m 46.5m 81.5m 51.5m 46.5m 81.5m 51.5m 66.5m 106.5m 6.0m 106.0m 57.5m 61.0m 61.0m 61.0m 67.5m 7.5m 54.0m 54.0m 114.0m 67.5m 7.5m 66.5m 77.5m 68.0m 79.5m 1.0m 79.0m 79.0m 86.0m 81.5m 46.5m 81.5m 51.5m 46.5m 81.5m 51.5m 46.5m 81.5m 84.5m 57.5m 61.0m 61.0m 61.0m 67.5m 7.5m 54.0m 54.0m 68.5m 67.5m 7.5m 54.0m 68.0m 7.5m 51.0m 51.0m 51.0m 59.5m +19.5m +47.5m +8.0m +8.0m +0.0m +5.0m +16.5m +1.5m +6.0m +1.0m +.5m m +4.5m +6.5m * Asuntojen B15, B16, B17, B18 ja C7 irtaimistovarastot (,5 m²) ovat asuntojen yhteydessä. Muiden asuntojen varastot A-rapun pohjakerroksessa ** Asunnot C5 ja C6 mahdollisuus yläkerran laajennukseen max. 19,5 m² jolloin lattiapinta-ala on 98,5m. Lattiapinta-ala on 1 krs. + krs. + parvi 10 11

7 1 1

8 1. kerros C7 1H+K+Parvi 86,0m 1 B18 1H+K+Irt.v. 61,0m 1 A 45,5m 1 C6 H+K+S 79,0m 1 B17 1H+K+Irt.v. 61,0m 1 A1 1H+K+S 81,5m 1 C5 H+K+S 79,0m 1 B16 1H+K+Irt.v. 61,0m 1 C4 H+K+S+Parvi 1,0m 1 B15 H+K+Irt.var. 57,5m 1 14 Taulukossa ilmoitettu neliöluku on koko asunnon lattiapinta-ala, katso huoneistoluettelo s

9 . kerros C7 1H+K+Parvi 86,0m 1 B5 H+K+S+Parvi 114,0m B1 45,5m A5 45,5m C6 H+K+S 79,0m 1 B4 54,0m B0 +S 7,5m A4 1H+K+S 81,5m C5 H+K+S 79,0m 1 B 54,0m B19 1H+K+S 67,5m A 1H+K 46,5m C4 H+K+S+Parvi 1,0m 1 B 45,5m A6 51,5m 16 Taulukossa ilmoitettu neliöluku on koko asunnon lattiapinta-ala, katso huoneistoluettelo s

10 . kerros C4 H+K+S+Parvi 1,0m 1 B5 H+K+S+Parvi 114,0m B8 45,5m A9 45,5m B1 1H+K 68,0m B7 +S 7,5m A8 1H+K+S. 81,5m B0 +Parvi 77,5m B6 1H+K+S 67,5m A7 1H+K 46,5m B9 +Parvi 66,5m A10 51,5m 18 Taulukossa ilmoitettu neliöluku on koko asunnon lattiapinta-ala, katso huoneistoluettelo s

11 4. kerros B 45,5m 4 A1 1H+K+S+Parvi 106,5m 4 B +S+Parvi 79,5m 4 A11 1H+K+Parvi 66,5m 4 B0 +Parvi 77,5m A14 1H+K+S+Parvi 106,0m 4 B9 +Parvi 66,5m A1 +Parvi 6,0m 4 0 Taulukossa ilmoitettu neliöluku on koko asunnon lattiapinta-ala, katso huoneistoluettelo s.11. 1

12 parvi A1 1H+K+S+Parvi 106,5m 4 B +S+Parvi 79,5m 4 A11 1H+K+Parvi 66,5m 4 A14 1H+K+S+Parvi 106,0m 4 A1 +Parvi 6,0m 4 Taulukossa ilmoitettu neliöluku on koko asunnon lattiapinta-ala, katso huoneistoluettelo s.11.

13 Myynnissä Rakennustapaseloste ja yleistietoa asunto-osakeyhtiöstä Yhtiön nimi Asunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa Katuosoite Timanttikiteenkuja 10, Vantaa Tontti Vantaan kaupungin Kivistön kaupunginosan kortteli 19, tontti. Tontti on yhtiön omistuksessa. Yhtiöllä on yhteinen piha-alue samassa korttelissa tontille 1 rakennettavan yhtiön kanssa. Alueella on vahvistettu asemakaava josta saa lisätietoja Vantaan kaupunkisuunnitteluvirastosta p. (09) Tontin pinta-ala on 056 m. Yhtiö koostuu -4 -kerroksisesta kaksiportaisesta asuinkerrostalosta johon on räystäskatoksella yhdistetty 1- -kerroksinen rivitalo. Yhtiössä on yhteensä 7 asuntoa. A-rapussa sijaitsee irtaimistovarastoja, tekniset tilat sekä yhtiön yhteistilat: asukastila ja väestösuoja, lastenvaunuja ulkoiluvälinevarasto. Rakentamisessa noudatetaan voimassaolevia rakennusmääräyksiä ja rakennusluvan ehtoja sekä vuoden 014 energiamääräyksiä. Rakennuttaja pidättää oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja. A Alapohjan rakenteena on maanvarainen teräsbetonilaatta. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Juha Mutanen Oy Autopaikat sijaitsevat tontille 14 myöhemmin rakennettavassa pysäköintitalossa. Autopaikat (0kpl) ovat ostettavissa erikseen. Ennen pysäköintilaitoksen rakentamista väliaikainen pysäköinti on järjestetty maantasopaikkoina tontille 14. Yhtiön vieraspaikat on järjestetty kadunvarsipysäköintinä. Tontin 1 lisäautopaikat (6 kpl) sijaitsevat maantasopaikkoina tontilla 1. E Energiatehokkuusluokka on C asuinkerrostalo-käyttötarkoitusluokassa. H Hissit ovat konehuoneettomia asuintalon vakiohissejä ja ne sijaitsevat A- ja B-rapuissa. I Ikkunat ovat pääosin sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita, tyypiltään MSE ja niiden ulkopuite ja karmin verhous on polttomaalattua alumiinia. Ikkunoiden puuosat ovat peittomaalattua mäntyä. Ikkunoiden helat ja painikkeet ovat kromattuja. Ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa on poistoilman lämmöntalteenotto (LTO). LTO laite on asunnon kylpyhuoneessa tai huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa. Ilmanvaihtoa säädetään Smarthome by EKE säätimellä. J Jätehuolto Alueelle rakennetaan Vantaan kaupungin toimesta keskitetty putkijätejärjestelmä. Viereiseen kortteliin 14 rakennettavan pysäköintitalon yhteyteen rakennetaan tilat isommille jätteille sekä kartongille, metallille ja lasille. Julkisivu koilliseen Julkisivu lounaaseen 4 5

14 Julkisivu kaakkoon Julkisivu luoteeseen K Kaapeliverkko Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Keittiö Asunnoissa on keittiötilavaraus (vesi, viemäri ja sähköpiste). Kylpyhuoneen lattia ja seinät ovat laatoitettuja, katto on kuusipaneelia. Kalusteena on lavuaari seinäkiinnityksellä sekä wc-istuin ja suihku. Kylpyhuoneessa on lämmön talteenottokone sekä tila- ja liitäntävaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle huoneistokohtaisten suunnitelmien mukaisesti. L Lattiat ovat pölynsidontakäsiteltyä lattiatasoitetta. Asukkaan on mahdollista pinnoittaa ne esimerkiksi parketilla, laminaatilla, laatalla tai Weber-designfloor-tasoitteella. Lämmitysmuoto on kaukolämpöön liitetty vesikiertolattialämmitys koko asunnon osalta, myös kylpyhuoneessa ja saunassa. Avoimilla parvilla ei ole lattialämmitystä. M Muutostyöt Asukkaalla on mahdollisuus teettää asuntoonsa lisä- ja muutostöitä, jotka toteutetaan erillisen muutostyöohjeen ja -aikataulun mukaan. Keittiöt, väliseinät ja lattiapinnoitteet ovat asukkaan toteutettavissa asukkaan hallinnan luovutuksen jälkeen. O Ovet Porrashuoneesta asuntoon johtava ovi on 1-lehtinen, kynnyksellinen, postiluukulla varustettu molemmin puolin maalattu ovi. Asunnon väliovet ovat tehdasmaalattuja ja huullettuja laakaovia. Laakaovien helat ja painikkeet ovat kromattuja. Saunassa on kokolasiovi. Parvekkeen ja/tai terassin ovi on yksitai kaksi-lehtinen kytketty ulospäinaukeava puu-alumiiniovi, jonka ulkopuite ja karmin verhous ovat polttomaalattua alumiinia ja puuosat ovat peittomaalattua mäntyä. Porrashuoneiden ja kerrostalon aputilojen ulko-ovet ovat metallirakenteisia. Ulkoa suoraan asuntoon avautuvat ovet ovat maalattuja, puurakenteisia, lämpöeristettyjä umpiovia valmistajan vakiomalliston mukaan. Porrashuoneiden ulko-ovet varustetaan koodilukolla. P Parvekelaatan kantava rakenne on teräsbetonia, lattian pinta on hienopesty. Parvekekaiteet ovat maalaamattomia kuumasinkittyjä teräslattakaiteita. Parvekkeet on mahdollista myöhemmin lasittaa kaiteen sisäpuolelta. Ensimmäisen kerroksen terassipihoja ei voida lasittaa. Parvet toteutetaan lähtökohtaisesti kerrospohjakuvien osoittamassa laajuudessaan. Parvien lattiapintamateriaalina on vaneri ja ne ovat asukkaan vapaasti pinnoitettavissa. Parvien kaiteena on teräspinnakaide ja portaan askelmat ovat käsittelemätöntä mäntyä. Piha-alueet Yhtiön piha-alue tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Pihatiet on päällystetty pääosin asfaltilla ja betonikiveyksellä. Pihavalaistus tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Maantasossa sijaitsevilla asunnoilla on omat katetuin terassein varustetut piha-alueet. Yhtiön sisäpihalle sijoittuu oleskelu- ja leikkialue, joka on tonttien 1 ja yhteiskäytössä. Yhteiskäytöstä tehdään erillinen sopimus. S Saunat Osassa asuntoja on oma sauna, osassa on tilavaraus erikseen tilattavalle Harvia Smartfold -saunalle. Yhtiön saunatilat sijaitsevat B-rapussa ylimmässä kerroksessa. Seinät sekä asuntojen- että asuntojen ja porrashuoneiden välissä ovat 00 mm paksuja teräsbetonielementtejä tai betonisia hormielementtejä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinissä on erityisesti kosteaan tilaan soveltuva rakennuslevy. Betoniseinäpinnat sekä katto pölynsidontakäsitellään, kipsiseinät ja katot pohjamaalataan. Seinien ja kattojen tasoitus ja maalaus on tilattavissa erillisen aikataulun ja hinnaston mukaan. Sisäkatot ovat pölynsidontakäsiteltyä betonia. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut pohjamaalatut kipsilevykatot. Smarthome by EKE kotiautomaatiojärjestelmä ohjaa huoneiston ilmanvaihtoa, säätää huonelämpötilaa ja valvoo asunnon turvallisuutta liiketunnistimin. Järjestelmä reagoi automaattisesti kylpyhuoneen lisääntyneeseen kosteuteen ja tehostaa tällöin ilmanvaihtoa. Vesivuodon sattuessa keittiössä, järjestelmä katkaisee automaattisesti huoneiston vedentulon. Myöhemmin huonejärjestysten mahdollisesti muuttuessa, voidaan järjestelmään lisätä langattomia valokatkaisijoita ja lämpötila-antureita ohjaamaan ko. huonetilan valaistusta ja lämpötilaa. Sähkö-, antenni- ja datapistorasioiden paikat asuinhuoneissa näkyvät kauppakirjan liitteenä annettavassa sähköpisteet esittävässä piirustuksessa. T Terassit Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on asuntokohtainen pihaterassi. Terassin lattiana on painekyllästetty lauta pohjapiirustuksen osoittamassa laajuudessa. Tietoliikenne Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Kiinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon, joka edelleen mahdollistaa yhteydet internetiin. U Ulkoseinissä on betoninen lämmöneristetty sisäkuorielementti. Julkisivupintana on paikalla muurattu punertava tiiliseinä. Pihamuureissa ja porrashuoneen sisäseinissä toistuu Laura Järveläisen Koneisto -teema. V Varastot Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila joka sijaitsee joko asuntojen yhteydessä tai A-rapun ensimmäisessä kerroksessa. Vesi Rakennus liitetään kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Yhtiössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Välipohjien ja yläpohjan kantavana rakenteena ovat betoniontelolaatat. Vesikatteena on bitumikermi. Y Yleistä Tarkat tuotemääritykset ja mahdolliset vaihtoehdot on kerrottu kauppakirjan liitteenä annettavassa tuotevalintalomakkeessa. Asuntoihin kuuluvat tilat sekä tilojen sisältämien kalusteiden sijainti ja määrä on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustekaavioissa. Rakennuttaja pidättää oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja. Tämä esite perustuu esitteen painamisen aikaan käytettävissä olleisiin tietoihin. Pohjakuviin lisätään mahdollisesti hormeja tai kotelointeja LVIS-suunnitelmien tarkentuessa. Materiaalit, mitat ja muut tarkemmat tiedot määritellään kauppakirjan liitteissä. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro. 10/001 mukaiset tiedot on nähtävissä esittelyssä. Kuvat ovat arkkitehdin näkemyksiä asunnoista ja pihapiireistä. Kaikki kuvien yksityiskohdat ja värit eivät välttämättä vastaa lopullista toteutusta. 6 7

15 Kutsu meidät maksuuomalle ensikäynnille! KOTO Sisustussuunniielu RAJASUO & TURKKI OY Yhteistyökumppanit Vaikka Loft by EKE -konseptissa asunnon viimeistely jää asukkaan tehtäväksi, me EKE:llä haluamme mahdollistaa teille yhteistyökumppaneidemme kanssa neuvotellut sopimushinnat. Seuraavilla sivuilla esitellään tähän kohteeseen huolella valitut kumppanit, jotka auttavat teitä unelmienne kodin toteuttamisessa. KOTO sisustussuunnittelussa palvelevat Tiia Turkki ja Aino Rajasuo. Toimipisteemme on Vantaalla ja pääsääntöisenä palvelukenttämme on Uudenmaan alue. Liikumme kevyesti myös muualle Suomeen. Tervetuloa KOTOON! Lisätietoja antaa EKE Asuntomyynti p , KOTO Sisustussuunnittelu Rajasuo & Turkki Oy Petikontie Vantaa 8 9

16 5 vuod Smarthome by EKE -kotiautomaatiojärjestelmä säästää energiaa ja tuo asumismukavuutta säätämällä sisäilman laatua ja huonelämpötilaa. Lisäksi vakiona asunnoissa oleva järjestelmä huolehtii myös kotisi turvallisuudesta. Joustava valo-ohjaus ja huonelämpötilan säätö on toteutettu langattomalla EnOcean-tekniikalla, mikä mahdollistaa järjestelmän mukautumisen uuteen tilanteeseen akuu tat Älykäs kotiautomaatio kasvaa Loft by EKE -kodin mukana toimin en EKE LOFT -ASUNNON OSTAJALLE TARJOAMME KODINKONEET JA EPOQ-KEITTIÖKALUSTEET RÄÄTÄLÖITYYN ERIKOISHINTAAN. JA KUN OSTOKSESI KOKONAISARVO YLITTÄÄ 4000, SAAT LISÄETUNA LAHJAKORTIN GIGANTTIIN. 500 huonejärjestystä muutettaessa. Pääkaupunkiseudulla teitä palvelee: Gigantti Megastore Tammisto, Sähkötie, Vantaa Gigantti Megastore Suomenoja, Portti 1-5, Espoo Listan kaikista Epoq-keittiömyymälöistä löydät osoitteesta

17 Harvia SmartFold kokoontaittuva kylpyhuonesauna Ota kylpyhuoneen neliöt todelliseen tehokäyttöön. Harvian uusi kokoontaittuva kylpyhuonesauna SmartFold käyttää lattiatilaa vain tarpeen mukaan. Saunaan pääsee pyörätuolilla ja erikoisrakenteinen kiuas antaa lämpöä alhaalta asti. Kun sauna on kokoontaitettuna, pesutilojen puolelle on helppo järjestää määräysten mukainen pyörähdystila. Kylpyhuonesaunan runko on valmistettu veden-, kosteuden- ja lämmöneristävästä erikoislevystä, joka sopii sellaisenaan hyvin suihkuseinäksi. Luontaista hyvinvointia.

18 Ekologisesti paras. Maalaa uusi upea kotisi ekologisilla & laadukkailla saksalaisilla Biofarben -tuotteilla! PINTA- JA SISUSTUS- MATERIAALIT STARKILTA. Tarjolla on laaja ja monipuolinen valikoima alan johtavien merkkien tuotteita. Olipa kyse sitten lattiamateriaaleista, laatoista, tapeteista, sisustuspaneeleista tai maaleista. KÄYTÖSSÄSI OMA VASTUUMYYJÄ. Starkin asiakkaana saat käyttöösi oman vastuumyyjän. Vastuumyyjä auttaa sinua kaikissa projektisi tarvikkeisiin ja materiaaleihin liittyvissä kysymyksissä. Lisäksi pitkäaikainen yhteistyömme EKE:n kanssa mahdollistaa sinulle sopimushinnat EKE:n asiakkaana. Tervetuloa juttelemaan ammattilaisten kanssa. kuva Timberwise Laatat omaan tyyliin. EKE Loft -asunnon ostajalle -0% normaaleista hinnoista! TOIMI NÄIN: Tutustu valikoimaamme osoitteessa laita sähköpostia osoitteeseen ja kirjoita otsikkoon EKE Loft autamme valitsemaan oikeat pintakäsittelytuotteet ja niiden määrän toimitamme tuotteet suoraan kotiisi, yli 00 euron tilaukset rahtivapaasti EKOLOGISET maalit sisälle ja ulos öljyvahat lattioille työtasoöljy terassiöljy tiikkiöljy kuultoöljyt sisälle ja ulos kodin puhdistusaineita ja paljon muuta! EKE Loftin laatat toimittaa Kaakelikeskus Kaakelikeskus toimittaa keraamiset laatat EKE Loft -asuntokonseptilla toteutettuihin taloihin. EKE on suunnitellut yhteistyössä Kaakelikeskuksen kanssa talojen tyyliin sopivat laatoitukset, jotka voi halutessa vaihtaa yksilöllisempiin vaihtoehtoihin Kaakelikeskuksessa. Saatavilla on tuhansia seinä- ja lattialaattoja, mosaiikkeja, puu- ja metallipintaisia laattoja, sisustuskiviä ja jokikiviä. Laatat suoraan maahantuojalta. Yli 000 laattaa kaikkiin tiloihin. SUUTARILA: Valokaari 6, puh HERTTONIEMI: Sahaajankatu 6, puh MARTINLAAKSO: Voimalantie 4, puh ESPOO: Olarinluoma 0, puh Myymälät avoinna ma-pe 7-19, la Kaakelikeskus Helsinki Oy Hankasuontie 6 ma-pe 8-19, la Puh myynti@kaakelikeskus.fi 5

19 Asunto Oy Kivistön Koneiston toteuttamisesta vastaa EKE-Rakennus Oy. Autamme sinua toteuttamaan oman unelmasi. p